Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 23

Attico con ampia terrazza quadrata, luminosissimo, silenzioso e riservato.
Proponiamo in vendita un esclusivo immobile in ottimo stato interno e così composto:

-salone con accesso diretto alla terrazza,
-due camere matrimoniali,
-cameretta,
-cucina abitabile arredata e nuovissima ,
-due bagni.

Completa la proprietà una comoda cantina.
La casa è pronta per essere abitata.

OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO – SOLO SU APPUNTAMENTO Proponiamo in vendita, in Viale Paolo Orlando 52 (a 5 minuti dal mare e a tre minuti dalla stazione Lido centro), un grazioso trilocale con doppi servizi, in ottime condizioni e completo di certificazione di conformità dell'impianto elettrico, con possibilità di acquistare un comodo box auto a parte (€ 29.000). La palazzina, in cortina è servita da ascensore e si presenta in ottime condizioni.
Nel condominio è installato un circuito di video sorveglianza. L'appartamento gode di una piacevole esposizione a ovest, soleggiato dal primo pomeriggio fino al tramonto. L'ingresso si apre su un moderno open space composto da soggiorno, zona pranzo e angolo cottura, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una cameretta versatile, ideale anche come studio o stanza multifunzione, e da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di vasca/doccia. Completa la proprietà un secondo bagno moderno con doccia e una pratica zona lavanderia. L'appartamento è provvisto di:
-Ampio soppalco
-Infissi PVC doppio vetro
-Due condizionatori recentemente acquistati caldo/freddo
-Porta blindata
-Pavimenti CASALGRANDE PADANA
-Porte tamburate in legno
-Box docce in cristallo La posizione è particolarmente comoda grazie alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Possibilità di acquistare un box auto di pertinenza (€ 29.000), una comodità rara che migliora concretamente la qualità della vita quotidiana. Prezzo appartamento: € 195.000 Contattaci per prenotare la tua visita!

Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Rif: ScalSART - Sonnino SCALO / Via dei SARTI zona rialzata e con vista dominante; Appartamento angolare di 90 mq NUOVA COSTRUZIONE su 3 lati con triplo affaccio sito al 1°piano con ingresso indipendente composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, comodo Terrazzo coperto di 13 mq, corridoio / disimpegno, 3 camere da letto di cui una con il 2°balcone vivibile e panoramico, 2 bagni + Posto Auto coperto e Cantina al piano 1 / S, Posto Auto scoperto al piano terra. Tripla Esposizione ! Ottime finiture ! Zona strategica e ben servita ! Come NUOVO ! La casa è stata costruita per avere comfort abitativo e la massima privacy, alto risparmio energetico, classe energetica A 2, impianto fotovoltaico da 3 Kw, riscaldamento a pavimento, climatizzatori, portone d'ingresso blindato, porte interne a scrigno, infissi in pvc doppio vetro con zanzariere e serrande elettrificate, illuminazione interna a led, pavimento effetto marmo in tutta la casa e con videocitofono.

OPEN HOUSE solo su Prenotazione Sabato 11 Luglio dalle 10:00 alle 12:00 La cosa che resta più impressa non è dentro casa. È quando apri la portafinestra e davanti non trovi un altro palazzo, ma il verde. Spazio aperto, luce vera, una calma che senti appena entri. Questo Bilocale a Ponte di Nona ruota tutto intorno al suo terrazzo, che abbraccia l'intera abitazione e regala un affaccio libero sul verde, quello che a Roma diventa ogni anno più difficile trovare. Dentro è pronto da vivere, tenuto con cura dal primo all'ultimo angolo. Fuori c'è un quartiere giovane e ben organizzato, con i parchi a pochi passi e ogni servizio dietro l'angolo. INTERNO Entri e trovi un salone comodo, di quelli dove la sera ci stai davvero. La cucina è abitabile e separata, così cucinare resta un piacere e non un compromesso di spazio. Il disimpegno tiene la casa in ordine e divide bene la zona giorno da quella notte. Il bagno è finestrato, quindi sempre arieggiato e luminoso. La camera da letto si apre sul terrazzo che corre lungo tutto l'appartamento, l'angolo che diventa il tuo preferito per il caffè del mattino o per due ore di silenzio a fine giornata. Lo stato è ottimo, dentro e fuori. Niente lavori da mettere in conto. Condizionatori in ogni stanza, finestre in PVC color legno con doppio vetro, zanzariere e grate zincate a tutte le finestre. Caldo d'estate, freddo d'inverno, bollette, zanzare: problemi già risolti. Al piano S1 c'è anche una cantina comoda per tutto quello che in casa non vuoi tenere tra i piedi. ESTERNO Costruzione recente, rifinita in misto tinta e cortina, una di quelle facciate che invecchiano bene e chiedono poca manutenzione. Curata fuori quanto dentro. A disposizione di chi ci abita c'è un parco condominiale recintato: verde tuo, in sicurezza, senza nemmeno uscire dal cancello. POSIZIONE Siamo a Ponte di Nona, est di Roma, uno dei quartieri pensati bene fin dall'inizio perché costruiti da zero. Lo chiamano il quartiere dei parchi, e il motivo si capisce subito: tre grandi aree verdi, una con giostre e gonfiabili per i bambini, una perfetta per correre, una con un laghetto naturale. Sotto casa hai farmacia aperta tutti i giorni, posta, supermercati, bar, palestre e asili e scuole, dalle materne alle medie. Il centro commerciale Roma Est è lì accanto, con negozi, ristorazione e cinema multisala, e di fatto raddoppia i servizi del quartiere nei weekend. Per muoverti hai la stazione del treno FL2 che porta a Tiburtina in circa mezz'ora, le linee bus verso le metro B e C, e l'uscita dedicata dell'A24 a un passo per chi si sposta in auto. È una zona tranquilla, abitata soprattutto da giovani coppie e famiglie, dove si vive bene anche fuori dalle mura di casa. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA
 1) Esci di casa e respiri. Il terrazzo abbraccia tutto l'appartamento e si affaccia sul verde, senza palazzi davanti. È lo spazio in più che fa la differenza tra avere una casa e stare bene dentro casa. 2) Ci entri e ci vivi, da subito. Ottimo stato dentro e fuori, condizionatori in ogni stanza, doppi vetri, zanzariere e grate. Niente ristrutturazione, niente pensieri, consumi sotto controllo. 3)Hai tutto a portata di passo. Tre parchi, scuole, farmacia sempre aperta, supermercati e Roma Est con cinema e negozi. Spesa, sport, tempo libero e bambini, tutto vicino. 4) Compri solido e tranquillo. Palazzina recente in cortina, cantina al piano S1 e parco condominiale recintato. Una casa che tiene il suo valore e ti dà spazio e sicurezza in più, senza costi nascosti. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare la tua visita all' OPEN HOUSE di Sabato 11 Luglio dalle 10:00 alle 12:00

Rif: LHVRP - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso appartamento trilocale, posto al piano terra di uno stabile situato in zona centralissima, a pochi passi dai servizi principali e con ingresso indipendente da strada! L'immobile si presenta già ristrutturato e pronto da vivere e personalizzare; Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Soggiorno; - Cucina semi abitabile; - RIpostiglio; - Camera da letto; - Camera da letto matrimoniale; - Bagno completo con finestra; COMPLETA LA SOLUZIONE UN AMPIO GIARDINO ANGOLARE IN PARTE MATTONATO! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

All'interno dell'esclusivo Consorzio di Torre Gaia, uno dei contesti residenziali più richiesti della zona est di Roma per sicurezza, riservatezza e qualità della vita, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villino semi-indipendente di 227 mq, impreziosita da ampi spazi interni, rifiniture di pregio e un piacevole giardino privato. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza delle stazioni Torre Gaia e Giardinetti della Metro C, del Policlinico Tor Vergata, dell'Università di Tor Vergata, nonché dei principali servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso, elegante salone doppio, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio e balcone. Piano primo: due ampie camere da letto, bagno e terrazzo. Piano seminterrato: spaziosa sala hobby con cucina e bagno, ideale come area relax, zona ospiti, studio professionale o spazio dedicato alla famiglia. All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato con gazebo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità, oltre a un comodo box auto. Le rifiniture di pregio, la generosa metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e il prestigio del Consorzio rendono questa soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo, sicuro e ben collegato. Punti di forza: ✔ Consorzio esclusivo e riservato ✔ 227 mq su tre livelli ✔ Giardino privato con gazebo ✔ Box auto ✔ Sala hobby con cucina e bagno ✔ Rifiniture di pregio ✔ Metro C a pochi minuti ✔ Vicinanza Policlinico e Università Tor Vergata

-OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO , CHIAMA PER PRENOTARE IL TUO POSTO!
-CLASSE ENERGETICA A4, MUTUO GREEN, IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
Formello – Via della Spinareta 56RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, un villino di circa 90 mq interni, con circa 600 mq di spazio esterno.L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e tecnologica, raggiungendo la Classe Energetica A4.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, bassi consumi e una casa già pronta da vivere.Dotazioni principali:
- Fotovoltaico 6 kWp
- Batteria di accumulo 20 kWh
- Tetto coibentato e ventilato
- Riscaldamento a pavimento
- Climatizzazione canalizzata caldo/freddo in tutti gli ambienti
- Pompa di calore dedicata
- Infissi in PVC con doppio vetro
- Impianti recentemente rinnovati
- Domotica per la gestione delle luci
- Irrigazione automatica gestibile da smartphone
- Cancello automatico controllabile da smartphone
- Videocitofono collegato allo smartphone
- Sistema antifurto di ultima generazione collegabile a smartphone e televisori
- Sensori di apertura e vibrazione
- Sensori perimetrali esterni
- Sensori volumetrici interni
- Inferriate di sicurezza
- Camino
- Barbecue in muratura
- Ingresso indipendente
- Box auto
- Cantina
- Locale tecnico
- Giardino pianeggiante con diverse piante di ulivoPrezzo richiesto: € 239.000Una proprietà rara sul mercato, che unisce tecnologia, efficienza energetica, sicurezza e ampi spazi esterni, in una posizione riservata a pochi minuti dai principali servizi.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 2 bagni, situato nel suggestivo comune di Sperlonga (LT). Con una superficie di 69 mq, finemente ristrutturato, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e confortevole. L'appartamento si trova in una zona servita da bar, caffè, fast food, pub, ristoranti e farmacie, garantendo comodità e praticità ai suoi abitanti. Inoltre, la vicinanza al centro storico aggiunge un tocco di fascino e autenticità a questa residenza. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo vicino al mare e a tutti i servizi essenziali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Sperlonga. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà.

Terreno edificabile per Villa unifamiliare a Formello: MUTUO MAX 60% Proponiamo un'interessante opportunità a Formello: un terreno edificabile sul quale è possibile realizzare la villa unifamiliare qui rappresentata, con consegna prevista per il 2028 e formula "chiavi in mano" alle cifre indicate. Le immagini illustrano il progetto della villa che sorgerà sull'area; l'oggetto della presente proposta è il lotto edificabile con annesso progetto di costruzione da presentare presso il comune di competenza.La villa in progetto, sviluppata su un unico piano, è pensata per garantire luminosità e comfort in ogni ambiente grazie a un'esposizione multipla (sud-est-ovest-nord) e a infissi in doppio PVC. Il progetto prevede un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentato da impianto fotovoltaico, per un'elevata efficienza energetica e un concreto risparmio in chiave di sostenibilità ambientale.Gli interni, interamente personalizzabili in fase di realizzazione, comprenderanno una cucina con angolo cottura e ampi spazi modulabili secondo le esigenze dell'acquirente. Completano la proprietà un giardino privato, due posti auto coperti e due scoperti.La posizione è particolarmente strategica: immersa nella tranquillità di Formello ma a breve distanza da numerosi servizi e infrastrutture — aeroporto, autostrada, mezzi pubblici, stazione ferroviaria, tangenziale, uffici comunali e postali. Nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, centri commerciali, bar, palestre, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, parchi, pinete, boschi, piste ciclabili, campi da calcio e tennis, oltre ad aree di svago raggiungibili come lago, mare e montagna con impianti sciistici.Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione moderna ed energeticamente efficiente, su misura, in un contesto ricco di servizi e natura.

Professione casa propone in vendita in via Andrea Verga un immobile SENZA SFOGHI ESTERNI posto al piano SEMINTERRATO di un palazzo ristrutturato. L'immobile è così composto: ampio salone, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio , camera da letto, bagno e soppalco nel disimpegno. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, ma la sua vicinanza alla stazione dei treni di Monte Mario , lo rendono molto interessante. MOTIVI PER ACQUISTARE: 1- VICINO AL GEMELLI E ALLA STAZIONE DEI TRENI DI MONTE MARIO2- PALAZZINA IN OTTIME CONDIZIONI 3- SPAZI INTERNI 4- ZONA SERVITA. -- Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Roma precisamente su Via Pietro Aschieri, nella zona ovest di Roma, nel quartiere Aurelio/Pisana, un'area tranquilla e defilata, immersa nel verde, lontana dal caos del centro ma ben collegata alle principali arterie di scorrimento della capitale , una zona prevalentemente residenziale, caratterizzata da condomini, ville e spazi aperti, Proponiamo la vendita di una Elegante porzione di Villa Bifamiliare dislocata su più livelli con una superficie totale di 254mq interni. La Villa è cosi suddivisa: Al Piano terra veniamo accolti dal Salone caratterizzato da grandi aperture che garantiscono luminosità durante tutta la giornata, cucina abitabile, cameretta e bagno di servizio, giardino e Portico a perimetro che abbracciano tutti gli ambienti. Primo Piano composto da tre camere matrimoniali, una cameretta, un bagno servito di doccia, un bagno servito di vasca, Balcone a perimetro e Terrazza molto accogliente. Al Secondo Piano troviamo un' altra camera matrimoniale con bagno servito di doccia, Terrazza di grande metratura con vista aperta, servita da comoda lavanderia. Al Piano S1 sono 184 mq, Autorimessa e locali deposito. Si accede con scala interna dal soggiorno principale, dal giardino e da Rampa privata. Questo ambiente si presenta con ristrutturazione da terminare, la grande metratura e la presenza di molteplici tramezzi da la possibilità di adeguare gli spazi anche in maniera diversa. La Soluzione è dotata di infissi e tapparelle in legno, videocitofono, pannelli fotovoltaici, caldaia nuova e bagni ristrutturati nel 2022, doppia entrata pedonale, un box auto con entrata indipendente. Euro 829.000,00 Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Latina, Via Marco Attilio Regolo 12 Proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq posto al piano rialzato con doppio accesso sia condominiale che privato direttamente dal giardino di proprietà di 70 mq. Entrando in casa veniamo accolti da una luminosa zona giorno, attraverso un corridoio accediamo alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno con finestra e vasca. Grazie alla favorevole esposizione a sud est l'appartamento gode di un ottima luminosità durante gran parte della giornata. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra con accesso al balcone dal quale si raggiunge il giardino di proprietà esclusiva uno spazio ideale da vivere in ogni stagione Completa la proprietà un posto auto scoperto Classe Energetica G. Una soluzione funzionale e accogliente ideale per chi desidera la comodità degli spazi esterni senza rinunciare ai servizi della città. Chiamaci per organizzare una visita all'immobile 0773. 1332183 - 351.3242569

Perfetto equilibrio tra confort, panoramicità e centralità Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e ricchi di storia della Capitale, a pochi passi dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, e più precisamente in Via dei Laterani, la Engel&Völkers propone in esclusiva un prestigioso attico e superattico di 253 mq, situato al sesto e settimo piano di un elegante complesso residenziale con servizio di portineria. Oltre al tradizionale accesso dal vano scale condominiale, la proprietà gode di un ingresso esclusivo, con cancello privato che conduce ad un androne ad uso esclusivo e ad un ascensore dedicato che accompagna direttamente all'interno dell'abitazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati tra loro, offrendo ambienti generosi, luminosi e versatili. Al piano attico, l'ascensore privato apre direttamente su un ampio salone doppio caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale e dall'accesso al balcone che serve anche una delle camere da letto. Gli spazi sono stati concepiti per garantire comfort e funzionalità, con tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di bagno en suite e balcone privato. Completano il livello una cucina abitabile e numerose armadiature a muro. Il piano superattico è raggiungibile sia attraverso una scala a chiocciola interna al salone sia tramite il vano scale condominiale, garantendo una totale autonomia. Qui si sviluppa una seconda zona living composta da cucina a vista, area pranzo e salottino. La camera principale, impreziosita dalla presenza di un camino, gode dell'accesso diretto alle ampie terrazze, anch'esse raggiungibili dalla cucina e dalla zona pranzo. Il piano è completato da una cameretta/studio e due bagni. Le terrazze rappresentano uno degli elementi più affascinanti della proprietà offrendo spazi ideali per momenti conviviali, regalando al contempo scorci unici sulla città eterna: da un lato la vista si apre fino al Gazometro e al Colosseo Quadrato, dall'altro si può ammirare l'imponente Basilica di San Giovanni. Completano la proprietà due comodi posti auto, un plus di assoluto valore in una zona centrale e particolarmente richiesta della città. Grazie all'ampia metratura, alla disposizione su due livelli, agli accessi indipendenti e agli spazi esterni di pregio, questa proprietà è ideale per famiglie numerose o professionisti in cerca di una residenza di rappresentanza. Al contempo, la configurazione interna si presta ad eventuali progetti di frazionamento o ad una gestione multifamiliare, offrendo prospettive anche sotto il profilo dell'investimento. Situata nel cuore autentico di Roma, Via dei Laterani rappresenta una delle location più prestigiose e ambite della Capitale. In questo straordinario contesto urbano, il fascino della storia millenaria si fonde armoniosamente con il comfort e la praticità della vita contemporanea, offrendo un’esperienza abitativa esclusiva e ricca di opportunità. Vivere qui significa avere il privilegio di passeggiare tra alcuni dei luoghi più iconici e suggestivi della città, immergendosi quotidianamente nella bellezza senza tempo del patrimonio storico romano. Allo stesso tempo, il quartiere garantisce una qualità della vita elevata grazie alla presenza di tutti i principali servizi: attività commerciali, scuole, supermercati, ristoranti, caffè e piacevoli aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. A rendere questa posizione ancora più strategica contribuisce la vicinanza alla nuova fermata della Metro C Porta Metronia, che assicura collegamenti rapidi ed efficienti con il resto della città. Un elemento che valorizza ulteriormente una delle zone più richieste e apprezzate del centro di Roma, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare alla comodità e alla modernità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Elegante villa unifamiliare con ampie terrazze e giardino con piscina In una delle posizioni più suggestive dei Castelli Romani, sorge questa straordinaria villa unifamiliare progettata dall'Architetto Nervi, un'autentica opera d'arte abitabile che coniuga innovazione strutturale, eleganza senza tempo e un dialogo continuo con il paesaggio circostante. La villa si sviluppa su circa 184 mq distribuiti su due livelli. Il piano principale accoglie un elegante salone di rappresentanza con zona living, un caratteristico grottino, una camera da letto e ambienti concepiti per vivere e condividere gli spazi con assoluto comfort. Al livello superiore, raggiungibile tramite una scenografica scala, trovano spazio due camere da letto, servizi e ulteriori ambienti polifunzionali, perfetti come studio, area relax o spazi dedicati agli ospiti. La residenza è immersa in un curato parco ornamentale che avvolge la proprietà in una cornice di verde e privacy. La piscina, le terrazze panoramiche e i numerosi spazi esterni creano ambienti di rara suggestione, ideali per ricevere ospiti o semplicemente godere della quiete e della bellezza del luogo. L'architettura, unica nel suo genere, è caratterizzata dall'iconica struttura portante in ferro con travi incrociate, elemento distintivo che conferisce alla proprietà fascino e una forte identità progettuale. Le ampie terrazze panoramiche si aprono sul Lago di Nemi e sul borgo storico, offrendo una prospettiva privilegiata da cui ammirare tramonti spettacolari che trasformano ogni giorno in un'esperienza esclusiva. All'interno, la luce diventa protagonista. Le grandi superfici vetrate dissolvono il confine tra interno ed esterno, mentre l'architettura degli spazi e le scelte di design instaurano un raffinato contrasto con la natura, dando vita a un'atmosfera sofisticata, accogliente e profondamente emozionale. Una proprietà irripetibile, destinata a chi ricerca un'abitazione fuori dagli schemi, dove il valore dell'architettura incontra la magia di uno dei panorami più affascinanti del territorio. Nemi è un suggestivo borgo dei Castelli Romani, situato a picco sull'omonimo lago di origine vulcanica. Celebre a livello internazionale per le sue fragoline di bosco, è dominato da Palazzo Ruspoli e famoso per il culto antico della dea Diana e il Museo delle Navi Romane. Via del Cioccarello è una via caratteristica, situata nella parte immediatamente a ridosso del centro storico e dei boschi. È una zona immersa nella natura, che si congiunge con la fitta rete sentieristica del Parco Regionale dei Castelli Romani, ideale per escursioni a piedi o in mountain bike che partono dal paese e scendono verso le sponde del lago. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale a Casperia
Rivolta Vende in Esclusiva a Casperia (RI), una graziosa porzione di casale in posizione panoramica nel cuore della Sabina, immersa nel verde e a pochi minuti dall'incantevole borgo medievale di Casperia. La proprietà si sviluppa su due livelli: primo piano con cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali e un grande bagno con doccia. Piano terra con accogliente taverna con camino e angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. L'abitazione è dotata di climatizzatori e di un efficiente impianto di riscaldamento alimentato sia a pallet che a gas. All'esterno la proprietà è circondata da circa 6.000 mq di terreno, arricchito da numerosi alberi da frutto e da circa 40 piante di olivo. L'accesso alla proprietà avviene sia tramite cancello pedonale sia attraverso un cancello carrabile adiacente al parcheggio privato del casale. Completano la proprietà una pratica rimessa per gli attrezzi e un'interessante opportunità edificatoria, è infatti possibile realizzare una dependance di circa 100 mq su due livelli, aumentando ulteriormente il potenziale abitativo dell'immobile. -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Il fascino dei Castelli Romani, il comfort di una casa indipendente.Nel cuore di Rocca di Papa, precisamente in Via Ariccia n. 6, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità dei Castelli Romani senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di vicinato, farmacia, scuole, bar, ristoranti, uffici pubblici e fermate del trasporto pubblico, con collegamenti verso Frascati, Albano Laziale, Ariccia e la stazione Metro Anagnina. La zona permette inoltre di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Rocca di Papa e le principali arterie di collegamento con Roma.
L'immobile accoglie con una corte esterna privata di circa 80 mq, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area giochi per i bambini o per chi desidera uno sfogo esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, impreziosita dalla presenza di un camino, vero protagonista dell'ambiente, capace di regalare un'atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali.
Una comoda scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera da letto e il bagno, garantendo una netta separazione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana e quelli destinati al riposo.
Questa soluzione è ideale sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica in uno dei borghi più suggestivi dei Castelli Romani.
Un'abitazione che unisce il calore del camino, il valore di un'ampia corte privata e la comodità di avere tutto a portata di mano: il luogo perfetto dove rallentare i ritmi, respirare aria buona e sentirsi finalmente a casa.

N.B. le immagini non costituiscono elemento contrattuale, in quanto le foto sono state elaborate con l'AI.

TORRE ANGELA – VIA ACATE Attico Ristrutturato con Ampio Terrazzo e Camino In una delle zone più richieste di Torre Angela, precisamente in Via Acate, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 100 mq, completamente ristrutturato e situato all'interno di un condominio in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore e composto da cinque piani. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e l'elevato comfort abitativo. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno rifinito con materiali di qualità. Completa la proprietà una ulteriore stanza multifunzionale, valorizzata dalla presenza di un suggestivo camino, perfetta come studio, sala hobby, zona relax o terza camera da letto. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione. Caratteristiche principali: Attico di circa 100 mq Completamente ristrutturato Ampio terrazzo vivibile Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Stanza aggiuntiva con camino Bagno spazioso Condominio in ottimo stato Ascensore Ottima luminosità Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare a spazi esterni e comfort moderni. Possibilità di acquistare due box auto da 12mq e 20mq.

TORRE ANGELA – VIA ACATE Attico Ristrutturato con Ampio Terrazzo e Camino In una delle zone più richieste di Torre Angela, precisamente in Via Acate, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 100 mq, completamente ristrutturato e situato all'interno di un condominio in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore e composto da cinque piani. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e l'elevato comfort abitativo. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno rifinito con materiali di qualità. Completa la proprietà una ulteriore stanza multifunzionale, valorizzata dalla presenza di un suggestivo camino, perfetta come studio, sala hobby, zona relax o terza camera da letto. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione. Caratteristiche principali: Attico di circa 100 mq Completamente ristrutturato Ampio terrazzo vivibile Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Stanza aggiuntiva con camino Bagno spazioso Condominio in ottimo stato Ascensore Ottima luminosità Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare a spazi esterni e comfort moderni. Possibilità di acquistare due box auto da 12mq e 20mq.

INFERNETTO – Via Stradella Villa di prestigio con piscina riscaldata e giardino tropicale su tre lati Nel cuore dell’Infernetto, in elegante e riservato contesto residenziale, proponiamo una splendida villa rifinita con materiali di pregio, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, rappresentanza e benessere. Il protagonista della proprietà è il magnifico giardino che abbraccia la villa su tre lati, creando un’oasi privata dal fascino mediterraneo e tropicale. Appena si accede alla proprietà si viene accolti da un’armonia di verde, luce e pietra naturale. Il giardino, perfettamente curato, alterna: Eleganti pavimentazioni in pietra pregiata Palme scenografiche e piante tropicali Essenze mediterranee e fioriture ornamentali Aree relax con salottini outdoor Zona pranzo coperta da pergola, ideale per cene e ricevimenti Gli spazi sono stati progettati per essere vissuti tutto l’anno: zone d’ombra naturali, angoli riservati, percorsi tra il verde che regalano privacy assoluta. La piscina riscaldata ad acqua salata, dalle linee pulite e moderne, si inserisce perfettamente nel contesto, circondata da solarium e vegetazione verticale che amplifica la sensazione di riservatezza e benessere. Un ambiente che richiama atmosfere da boutique resort. Completa l’area esterna una cucina attrezzata con forno, perfetta per momenti conviviali, e una grande voliera integrata nel verde. Gli Interni Piano Terra Un elegante salone triplo con grandi vetrate affacciate sul giardino, che permettono alla luce naturale di entrare da ogni lato, creando continuità tra interno ed esterno. Cucina all’americana con isola centrale, bagno e ampia veranda vivibile. Primo Piano Straordinaria suite padronale di circa 70 mq, con: Sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia Zona studio Guardaroba Tre balconi Possibilità di ripristinare facilmente due camere come da pianta originaria. Secondo Piano Grande camera con bagno e due balconi con affacci aperti e luminosi. Piano Interrato (70 mq – categoria residenziale) Due ampi locali Palestra Bagno con sauna Bagno turco Una vera area wellness privata. Dotazioni Piscina riscaldata ad acqua salata Riscaldamento autonomo Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente Impianto d’allarme con telecamere di ultima generazione Intercapedine perimetrale isolante Box auto doppio La manutenzione è stata costante e scrupolosa nel tempo. Ogni elemento della casa riflette cura, qualità e attenzione ai dettagli. Villa realizzata con struttura in cemento armato e finiture esterne di qualità, tipica dell’edilizia residenziale signorile degli anni ’80. L'edificio presenta rivestimento in cortina/klinker chiaro, copertura a falde con tegole e ampie superfici esterne pavimentate in pietra naturale. Ubicata in una delle zone più richieste dell’Infernetto, la villa unisce tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i servizi principali.

Se sognate una casa dove la vista sia protagonista assoluta, questo appartamento vi conquisterà fin dal primo sguardo. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ad Albano Laziale, offre ambienti luminosi e una posizione panoramica di grande fascino. La prima emozione arriva appena si entra nel soggiorno: lo sguardo viene immediatamente catturato dalla straordinaria vista che si apre davanti alle finestre. Nelle giornate più limpide il panorama si estende fino al mare, regalando scenari che cambiano colore con il passare delle stagioni e delle ore del giorno. Il balcone panoramico diventa il luogo ideale dove iniziare la mattina con una colazione all'aria aperta o semplicemente concedersi un momento di relax. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con camino funzionante, un ambiente accogliente e ricco di atmosfera, valorizzato dalla grande luminosità. La cucina è abitabile, finestrata e ben separata dagli spazi dedicati al living. La distribuzione interna separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e privacy. La zona notte si compone di: -una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e pratico ripostiglio a muro, oltre ad una seconda camera versatile, ideale come studio o stanza per gli ospiti. -Un bagno, finestrato e dotato di vasca. -Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione della casa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a una vista aperta e suggestiva, da ammirare ogni giorno direttamente da casa. La posizione permette di raggiungere comodamente il centro di Albano Laziale, i servizi e i collegamenti verso Roma e i Castelli Romani.. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

In Via del Pratone, a pochi passi dal supermercato e con collegamenti agevoli verso Roma e i Castelli Romani, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità dei servizi quotidiani. L'ingresso apre su un ampio soggiorno, un ambiente particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture verso l'esterno, capace di offrire spazio e versatilità per ogni esigenza abitativa. Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti. La cucina è separata dalla zona giorno, una caratteristica sempre apprezzata da chi cerca una migliore organizzazione degli spazi. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso al balcone, una seconda stanza perfetta come studio o camera per gli ospiti e due bagni, uno con vasca e uno finestrato con doccia, che garantiscono comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. La buona esposizione e la distribuzione interna rendono l'immobile particolarmente piacevole da vivere, mentre la posizione consente di raggiungere facilmente negozi, servizi e collegamenti principali. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi ben proporzionati, in una zona residenziale apprezzata e ben collegata. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

A soli 10 minuti a piedi dalla piazza principale di Genzano di Roma, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e pronto da abitare. Posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l'appartamento si distingue per la notevole luminosità degli ambienti e per la razionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce ad una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente caratterizzato da finiture contemporanee e piacevoli giochi di luce che rendono l'atmosfera calda e conviviale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale impreziosita da un elegante bagno en suite con vasca, due ulteriori camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone che offre una gradevole vista sul verde. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq e un posto auto scoperto assegnato. La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento e alla qualità degli impianti. L'abitazione è dotata di climatizzazione A++ con doppio split, caldaia a condensazione Vaillant ad alto rendimento gestibile da APP, insufflaggio certificato delle pareti e coibentazione termoacustica del controsoffitto. Completano la dotazione tapparelle elettriche coibentate in alluminio, cappa con uscita esterna, impianti elettrico, idraulico e gas certificati, rete dati LAN, predisposizione per impianto d'allarme, portone blindato e pratico armadio esterno in alluminio. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa moderna e accogliente, capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita, in uno dei contesti più apprezzati di Genzano di Roma. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Se desiderate una casa dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione, capace di coniugare eleganza, comfort e tranquillità, questo appartamento in Via Piave saprà conquistarvi fin dal primo ingresso. Situato in una delle vie residenziali più apprezzate di Grottaferrata, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, l'immobile si trova al terzo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, inserita in un contesto curato e ben mantenuto. L'ascensore collega comodamente anche il piano del posto auto coperto e della cantina di pertinenza, rendendo ogni spostamento pratico e funzionale. Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa zona giorno open space, dove il soggiorno e la cucina a vista si fondono armoniosamente in un ambiente moderno e raffinato. Le ampie aperture verso l'esterno, gli infissi bianchi di nuova generazione e le finiture ricercate valorizzano la luce naturale, regalando agli ambienti un'atmosfera accogliente e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone vivibile, dotato di tende da sole, uno spazio ideale per concedersi momenti di relax all'aperto o condividere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte, ben separata dalla zona living, è stata progettata per garantire privacy e funzionalità. Troviamo una camera da letto con armadiature su misura e accesso diretto al balcone, un elegante bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro, uscita esterna e bagno en suite moderno e dal design contemporaneo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili. Tra le dotazioni troviamo pavimento in parquet, infissi in PVC di nuova generazione, tapparelle elettriche, aria condizionata canalizzata, impianto di allarme, zanzariere, armadiature realizzate su misura e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all'immobile. Una casa pensata per chi cerca qualità, comfort e praticità, in una posizione che permette di vivere Grottaferrata con la giusta tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle attività commerciali e dei collegamenti principali

Torrespaccata - Casilina, Via Giuseppe Berneri, luminoso appartamento in posizione strategica – comfort e servizi a portata di mano! Proponiamo in vendita un appartamento, ben distribuito e accogliente, ideale per famiglie o per chi cerca comodità e collegamenti eccellenti. L'immobile si apre su un ingresso con soggiorno a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode di accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno piacevole e pratico. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane con praticità. Completano la proprietà due armadi a muro, ottimi per organizzare gli spazi al meglio. L'appartamento è molto luminoso, dotato di aria condizionata e infissi in doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Situato in uno stabile senza ascensore, ideale per chi desidera spese condominiali contenute e una gestione più semplice degli spazi comuni. Posizione imbattibile: A soli 50 metri dalla fermata metro Torre Spaccata A circa 200 metri dall'Ospedale Policlinico Casilino Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben servito, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: E

Rif: LC120 - La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita un appartamento al piano quinto di una palazzina su Viale Italia, ed è così composta: soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno e un terrazzo angolare. L'immobile attualmente è locato con contratto 4+4 con la prima scadenza a Novembre 2027. PERCHÉ ACQUISTARLA? Per la vicinanza ai servizi, per l'ottimo investimento e per la posizione ottimale!!! Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno.