Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 20

A Cisterna di Latina, in Via Appia Nord 35, Homepanda propone in vendita un moderno e luminoso appartamento di 72 mq, recentemente e totalmente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l'immobile si trova in una zona strategica, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, banche, attività commerciali e mezzi pubblici. Inoltre, la stazione ferroviaria di Cisterna di Latina dista pochi minuti, garantendo collegamenti rapidi e diretti con Roma e Latina, una caratteristica che rende questa soluzione ideale sia per i pendolari sia per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire funzionalità, comfort e luminosità e si compongono di: soggiorno con cucina a vista; due camere da letto; bagno; balcone con affaccio esterno. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la ristrutturazione completa, che consente di entrare immediatamente in casa senza dover sostenere ulteriori spese o affrontare lavori di ammodernamento. Gli infissi in PVC con doppio vetro, il riscaldamento autonomo e le finiture moderne garantiscono efficienza energetica e benessere abitativo. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie, professionisti e per chi cerca un investimento sicuro grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alla stazione ferroviaria. Una casa moderna, completamente ristrutturata e pronta da abitare, dove ogni servizio è a portata di mano e la comodità diventa parte della vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore della Garbatella, in una delle zone più richieste e ben collegate della città, a pochi passi dalla fermata della Metro B, dall'Università Roma Tre, dalla sede della Regione Lazio e dalla Basilica di San Paolo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al terzo piano senza ascensore di uno stabile situato all'interno di un tranquillo comprensorio immerso nel verde, dotato di servizio di portineria. L'appartamento, in buono stato manutentivo, si compone di un'accogliente zona giorno, una cucina abitabile con tinello, un'ampia camera matrimoniale, un bagno e due balconi con un piacevole affaccio aperto su Largo delle Sette Chiese. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutte le ore del giorno. La zona è ottimamente servita, con supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole di ogni ordine e grado e l'Università Roma Tre, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione che come investimento. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Cesare Majoli, in strada privata con sbarra, con possibilità di parcheggio, proponiamo la vendita di un luminoso e silenzioso appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, camera da letto, cameretta e servizio. L'appartamento si presenta in ottimo stato essendo stato ristrutturato recentemente, infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e grate alle finestre. Le presenti informazioni hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rif: TROM6 - Palmarola – Via Tromello In una delle vie più riservate e silenziose del quartiere Palmarola, precisamente in Via Tromello, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile gode di una posizione strategica, che coniuga la tranquillità della zona con la comodità di avere nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi e le attività commerciali, rendendo gli spostamenti e la vita quotidiana particolarmente agevoli. Il condominio è inoltre dotato di un piacevole giardino condominiale, ideale come spazio verde comune. L'appartamento è composto da un comodo ingresso, un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e due balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. La proprietà si presenta da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le ampie metrature disponibili. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto di 35 mq, situato all'interno del condominio, al prezzo di € 29.000, soluzione ideale per chi necessita di un comodo spazio per il parcheggio o da utilizzare anche come deposito. Una proposta interessante sia per famiglie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona residenziale ben servita e in continua richiesta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE VIA FEDERICO PAOLINI 56 – TERRAZZO, ESPOSIZIONE APERTA, CONTESTO SIGNORILE All’interno di un palazzo signorile, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq calpestabili, situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e facilmente valorizzabili. La zona giorno è composta da un salone di rappresentanza con accesso diretto al terrazzo di 13 mq, uno spazio esterno vivibile che amplia la casa e garantisce un ottimo sfogo. L’immobile gode di un affaccio esterno libero ad ovest, elemento che assicura ottima luminosità nelle ore pomeridiane e una piacevole apertura visiva. Distribuzione interna razionale: Cucina abitabile di 11 mq Due camere matrimoniali di 16 mq e 18 mq Spazi facilmente rimodulabili Grazie alla metratura e alla conformazione, l’appartamento si presta a diverse soluzioni progettuali, con possibilità di realizzare un quadrilocale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Rif: AC983 - Se cerchi una soluzione indipendente con un ampio spazio esterno e senza spese condominiali, questa è la casa giusta per te! In Via Quero, a Osteria Nuova, Tempocasa propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente di circa 100 mq, sviluppato interamente su un unico livello. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna di circa quindici gradini. Entrando troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e un pratico armadio a muro. Il vero punto di forza dell'immobile è il giardino privato di circa 300 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente rilassarsi nel verde. Completa la proprietà una cantina di circa 12 mq, perfetta come spazio accessorio. Nessuna spesa condominiale, ingresso indipendente e ampi spazi esterni rendono questa soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e funzionalità. Perché scegliere questo immobile? Ingresso indipendente Giardino privato di circa 200 mq Tre camere da letto Cantina di proprietà Nessuna spesa condominiale Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Comprensorio Camilluccia spazi esterni piscina tennis
Rivolta vende in esclusiva Camilluccia, 240 mq ca., categoria catastale A1, da ristrutturare, con SPAZI ESTERNI VIVIBILI, ampia CANTINA, BOX AUTO e posti auto condominiali, in COMPRENSORIO prestigioso con servizio di GUARDIANIA, PISCINA, tennis e aree verdi. La proprietà si compone di: due ingressi, grande salone quadruplo angolare con sala da pranzo, vestiere, vano guardaroba, tre camere da letto matrimoniali, quarta camera da letto matrimoniale per gli ospiti, grande cucina abitabile con tinello, quinta camera da letto singola di servizio con bagno, ripostiglio, ulteriori 3 bagni, disimpegni, corridoi, armadi a muro, soppalco, DUE BALCONI, TERRAZZO vivibile angolare, comoda CANTINA, BOX AUTO e posti auto condominiali.. Tripla esposizione (est, sud e ovest), molto luminosa, silenziosa e con affacci nel verde.
Prezzo richiesto € 750.000
Spese condominiali € 750/mese ca.
Disponibile da subito.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com
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Marco Simone (Guidonia) - Via Grecia N.6

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale posto al primo piano

COMPOSIZIONE INTERNA:

L'immobile è composto di cucina abitabile, ampio salone, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Dalla cucina si accede ad un balconcino, mentre dalle camere da letto e dal salone si accede ad un balcone perimetrale da cui si può ammirare una bellissima vista panoramica.
Termoautonomo, No Condominio.
Infissi in alluminio, porte in legno, pavimentazione in marmo nel salone e nelle camere.
L'ampia metratura permette anche la realizzazione di una terza camera o di un secondo bagno.

ESTERNO:
L'immobile si trova all'interno di una palazzina in cortina in buone condizioni di manutenzione..

POSIZIONE :
Ubicato a Marco Simone , più precisamente in Via Grecia 6, zona residenziale in forte espansione che si trova in una posizione strategica logistica nei pressi di Via Tiburtina. A pochi minuti troviamo l'autostrada e principali servizi di prima necessità.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA :

1- Ampia metratura
2- Molto luminosa con una tripla esposizione
3- Ottimo rapporto qualità/prezzo
4- Trasformabile in quadrilocale

La Remax propone in vendita un appartamento indipendente in pieno centro a Santa Maria Delle Mole. L'immobile si presenta in perfetto stato sia all'interno e sia all'esterno, posto al piano terra con corte esterna semi esclusiva. L'appartamento è cosi composto:  ENTRATA INDIPENDENTE CON PICCOLO GIARDINO
INGRESSO DIRETTAMENTE NEL SALONE
CUCINA SEPARATA
DISIMPEGNO
2 CAMERE MATRIMONIALI
BAGNO (LE RIFINITURE DEL BAGNO SARANNO DECISE INSIEME ALL'ACQUIRENTE: SPESE DEL PROPRIETARIO)
L'immobile è stato recentemente ristrutturato. Alcuni suggerimenti per acquistarlo: OTTIMA POSIZIONE CENTRALE
INDIPENDENTE (NO CONDOMINIO)
OTTIMO PER INVESTIMENTO/CASA VACANZA
ADIACENTE STAZIONE TRENO VELLETRI - ROMA TERMINI
      

TRILOCALE CON LOCALE GARAGE - CURA DI VETRALLA (VT)
Nel cuore di Cura di Vetralla, a pochi passi dalla via Cassia e da tutti i servizi, proponiamo un delizioso trilocale di 91 mq su due piani con mansarda e un garage di 21 mq.
Varcata la soglia d'ingresso si accede subito al grande balcone privato attualmente verandato. Da qui si entra nell'appartamento composto da:
• Ampio soggiorno con una caratteristica scala a chiocciola che conduce al piano superiore.
• Spaziosa Cucina abitabile
• Bagno finestrato con vasca da bagno e lavanderia
• Disimpegno
• Camera da letto matrimoniale
• Camera da letto singola ma grande abbastanza da diventare uno studio per lo smart working.
Al piano di sopra c'è la grande mansarda open space finestrata. Completa la proprietà un ampio garage di 21 mq su strada posizionato accanto al portone d'ingresso dello stabile. Il condominio (spese di ca. 150 euro l'anno) possiede anche un parcheggio riservato in zona.

Tutto l'appartamento è caratterizzato da estrema luminosità con finestre e porte-finestre presenti in ogni stanza. Oltre al grande balcone esposto a Sud che garantisce luminosità in ogni momento della giornata.Attualmente abitabile, l'appartamento necessita di interventi di ammodernamento e ha gli spazi corretti per una diversa divisione degli spazi.

La soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona dinamica e vivace ma senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla tranquillità.

Rif: M265 - Proponiamo in vendita un quadrilocale situato in via di Casalotti, posto al piano terra di una palazzina di tre piani complessivi. L’immobile, di circa 75 mq interni, si apre su un accogliente soggiorno d’ingresso, affiancato da una cucina abitabile separata che garantisce praticità e funzionalità nella gestione degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre al bagno finestrato. A completare la disposizione interna troviamo un’ulteriore stanza adiacente al soggiorno, versatile e facilmente adattabile come sala da pranzo o studio in base alle esigenze. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi con doppio vetro e inferriate. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino pavimentato di circa 200 mq, oltre a un comodo box auto di pertinenza che completa l’offerta. Sito in una zona adiacente a tutti i servizi di prima necessità come scuole, farmacia, bar, fermate autobus etc...

Rif: FAC219 - Scopri questo bellissimo bilocale tutto ristrutturato, situato in una palazzina in buone condizioni con ascensore, in una zona centrale e strategica di Casal Bruciato. - Esposizione a sud per una luce naturale tutto il giorno - Cucina a vista integrata nel salone ampio e luminoso - Camera da letto spaziosa e confortevole - Bagno moderno e funzionale - Ripostiglio - Palazzina con ascensore, in buone condizioni senza barriere architettoniche Zona ricca di servizi, negozi e trasporti pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

Talenti, Via Giovanni Verga – Ampio quadrilocale A Talenti, in una delle zone più richieste e vivibili di Roma Nord, proponiamo un appartamento di 117 mq: una metratura sempre più rara da trovare in questa parte di città, ideale per chi cerca davvero spazio per vivere bene. L'ampiezza degli ambienti che oggi propongono un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile e due camere, permette di organizzare con grande libertà un living moderno, tre camere da letto e due bagni, oltre a due balconi — uno dei quali verandato — aggiungendo ulteriore respiro e luminosità alla casa. Grazie alla distribuzione interna con tramezzi prevalentemente non portanti, è inoltre possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà viene completata da un ampia cantina. La posizione aggiunge valore all'immobile: scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e tutti i servizi principali sono a pochi passi, in un contesto residenziale tranquillo e estremamente apprezzato da chi vive a Talenti. Un'opportunità concreta per chi cerca metratura, qualità abitativa e una collocazione strategica, sempre più difficile da trovare sul mercato. OPEN HOUSE GIOVEDI' 9 LUGLIO DALLE 17 ALLE 19.30 Prenota la tua visita: durante il sopralluogo ti racconteremo tutto il potenziale di questo spazio. Le informazioni, planimetrie, fotografie e descrizioni hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: AnxPE - Via ANXUR nei pressi del castello Frangipane adiacente al suggestivo centro storico; Appartamento al 1°piano rialzato ( senza ascensore ) di 60 mq composto da: ingresso / disimpegno, cucina abitabile con vista sul tempio di Giove, 2 ampie camere da letto Vista MARE e bagno. Buono stato ! Doppia Esposizione ! - Portone d'ingresso blindato, infissi in alluminio doppio vetro, porte interne nuove, termo - autonomo.

Nel cuore di Pomezia, in una delle zone più desiderabili e ben servite, sorge un affascinante villino a schiera situato in via dei Gerani. Questo immobile, distribuito su tre livelli, rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi e una crescente indipendenza abitativa. INTERNO Il villino è caratterizzato da una struttura funzionale ed elegante. Al piano terra, si accede a un luminoso soggiorno che si presta per momenti di relax familiare. La cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia, è affiancata da un pratico bagno. Al primo piano, la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta accogliente e un bagno dotato di vasca. Un balcone aggiunge un tocco di comfort, offrendo uno spazio privato all'aperto. Nel piano seminterrato, la sala hobby con ingresso indipendente è ideale per attività ricreative, completa di soggiorno con cucina, una cameretta e un bagno con doccia. ESTERNO Il giardino privato, insieme al patio angolare, offre l'ambiente perfetto per godere di momenti di tranquillità e di intrattenimento all'aperto. Due posti auto, uno interno e uno esterno, garantiscono praticità e sicurezza. POSIZIONE Situato in via dei Gerani, il villino è immerso in un contesto residenziale ben collegato. La zona offre facile accesso a servizi essenziali e luoghi di svago, rendendola una location strategica per chi desidera combinare tranquillità e comodità urbane. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. Spazio e Versatilità: con tre livelli ben distribuiti, questa casa offre una versatilità rara, adattandosi facilmente alle esigenze di famiglie numerose o a chi ricerca spazi personalizzati; 2. Comfort e Sicurezza: dotata di porta blindata, predisposizione per condizionatori, inferriate e grate di sicurezza, la proprietà garantisce comfort e serenità in ogni stagione; 3. Zona Privilegiata: la posizione in una delle aree più ambite di Pomezia assicura un comodo accesso a infrastrutture e servizi, migliorando significativamente la qualità della vita. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci senza esitazione. La nostra agenzia offre un ampio ventaglio di servizi, tra cui consulenza creditizia, assistenza legale e notarile, servizi tecnici e urbanistici, nonché possibili preventivi per ristrutturazioni e miglioramenti energetici. Affidati a noi per una compravendita serena e consapevole. Prenota oggi stesso una visita! I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

PARIOLI Via Tacchini 22 attico con terrazzo ristrutturato Nel cuore del quartiere Parioli attico lusso sito al 4 piano con ascensore in palazzo Liberty con servizio di portineriaL'immobile, con esposizione su 4 lati è composto da salone con camino e accesso terrazzo di 25 mq , cucina abitabile , 3 camere da letto di cui una con bagno en suite , secondo bagno e soffitta . Completamente ristrutturato pochi anni fa , si presenta con finiture di pregio, come parquet, doppi vetri, impianto di riscaldamento autonomo , aria condizionata e tenda esterna elettrica. Prezzo € 1.600,00spese di condominio € 250 mese

Appartamento di 62 mq. sito al piano secondo con ascensore e montascale per disabili, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e due balconi.Al momento l'immobile risulta occupato senza titolo da famigliari. E' in corso la procedura di richiesta di liberarlo, prima Udienza settembre 2027,L'immobile non è visionabile per nessuno, possibilità di conferire con uno degli Studi Legali specializzati in diritto civile, diritto di famiglia con consolidata competenza.Si prega eventuale interessato, di scrivere le proprie referente e richieste di interesse solo a mezzo mail all'indirizzo di posta a gturchini@remax.itNon rilasciamo informazioni al telefono

Marino, Via Sant'Anna, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura. La zona residenziale, particolarmente apprezzata per il contesto tranquillo e la vicinanza al centro storico è caratterizzata da un'atmosfera prevalentemente residenziale, con condomini e aree verdi, ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai servizi. In pochi minuti si raggiungono negozi, supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti del centro cittadino. La posizione consente di raggiungere facilmente la Via Appia Nuova e il Grande Raccordo Anulare, risultando comoda per chi si sposta verso Roma. L'immobile, di 109mq è posto al 1°piano con ascensore, composto da un luminoso salone, una comoda cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a ogni esigenza. Completano la proprietà due balconi, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inserito in un contesto condominiale circondato dal verde, l'appartamento garantisce tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti. La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto e di un ampio parcheggio condominiale, un valore aggiunto che assicura praticità e facilità di parcheggio per residenti e ospiti. La casa è disponibile da subito euro 245.000

TALENTI - AMPIA METRATURALUMINOSO - DA RISTRUTTURARE Nel cuore del quartiere Talenti, in una delle vie più tranquille e residenziali della zona, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di circa 129 mq, si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. Uno dei suoi maggiori punti di forza è la distribuzione interna: la quasi totalità delle pareti è costituita da tramezzi, consentendo un'ampia libertà nella ridistribuzione degli spazi. La pianta è regolare e ben proporzionata, caratteristica che offre numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Fin dall'ingresso, l'appartamento colpisce per la luminosità, gli spazi generosi e la razionale distribuzione dei locali, caratteristiche che lo rendono ideale per una famiglia o per chi desidera progettare la propria casa secondo le proprie esigenze. Attualmente l'immobile è composto da un ingresso con armadio a muro, un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto alla balconata angolare, uno spazio esterno vivibile che accompagna gran parte dell'abitazione e regala piacevoli affacci aperti sul verde.La cucina è semi abitabile e particolarmente funzionale grazie al doppio accesso, sia dall'ingresso sia direttamente dal soggiorno, una soluzione pratica che rende gli ambienti ancora più fruibili. Dalla cucina si accede inoltre a un comodo balcone di servizio.La zona notte si compone di tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali dotate di armadi a muro, oltre a un bagno finestrato.Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno dell'area condominiale, secondo disponibilità. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata, con piacevoli affacci sul verde circostante che regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata.

Grimaldi Immobiliare – Affiliato Aurelio Gregorio VII è lieta di presentare un’opportunità imperdibile nel cuore del quartiere Boccea, perfetta sia come investimento sia come futura abitazione principale. Situato in una posizione strategica e ricercatissima, a pochissimi passi dalla stazione Metro A - Cornelia e da tutti i principali servizi e attività commerciali della zona, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile degli anni '70 dotato di ascensore. La Distribuzione degli Spazi: L'immobile si distingue per la razionalità della sua pianta e per l'eccellente luminosità garantita dal piano alto: Ingresso accogliente e funzionale, disimpegno ottimizzato con un pratico armadio in muratura, ampia sala molto luminosa con cucina a vista, camera da letto matrimoniale spaziosa, bagno e balcone perimetrale, uno sfogo esterno perfetto per godersi momenti di relax. L'appartamento offre la massima libertà di personalizzazione, permettendoti di ridistribuire e ristrutturare gli ambienti esattamente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. I Dettagli: Ubicazione: Via di Boccea (altezza Metro Cornelia) Piano: Quinto (ultimo con ascensore) Prezzo: € 265.000,00 Non perdere l'occasione di visionare questa proprietà dalle grandi potenzialità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare – Affiliato Aurelio Gregorio VII 📍 Via Innocenzo XI, 52 📞 [06636847] 📧 [roma.aurelio@grimaldifranchising.it]

Rif: AN152 - Se stai cercando un'abitazione spaziosa e luminosa in una zona tranquilla e ben collegata, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una palazzina in cortina, questo appartamento offre comfort e praticità per tutta la famiglia. In Via Aufidio Namusa, proponiamo la vendita di un appartamento al sesto piano in uno stabile con ascensore di circa 85 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un balcone. L’affaccio libero garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. L’appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Potrai personalizzarlo secondo il tuo gusto e le tue esigenze. L’abitazione comprende anche una cantina di pertinenza di 9 mq situata nella stessa scala. La posizione è ottimale sia che ci si muova a piedi che in auto: A piedi siamo a pochissimi minuti dalla fermata della metro C di Alessandrino oltre che a pochi passi da Viale Palmiro Togliatti e dalla Casilina con tutte le varie Linee autobus che mette a disposizione. In auto si è vicinissimi al Grande Raccordo Anulare oltre che a Via Casilina e Viale Palmiro Togliatti, da riconoscere tra alcune delle vie di maggior percorribilità di Roma. La zona è fornitissima di tutti i tipi di servizi, farmacie, alimentari, bar, senza ovviamente dimenticare le numerose attività commerciali che mette a disposizione Torre Spaccata. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Siamo a tua disposizione per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Rif: Cic01 - Centocelle – Bilocale ristrutturato con doppio balcone e tripla esposizione Nel quartiere Centocelle, in Via Enrico Carano, con accesso anche da Via dei Ciclamini, nelle immediate vicinanze di Via Prenestina e all'altezza di Largo Cocconi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 44 mq, posto al primo piano di una palazzina in tinta. L'immobile è completamente ristrutturato ad eccezione degli infissi, che si presentano comunque in ottimo stato. Si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la luminosità garantita dalla tripla esposizione. È composto da ingresso, accogliente soggiorno, disimpegno, cucina, ampia camera da letto, bagno finestrato con moderna doccia walk-in e due balconi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione è uno dei suoi punti di forza: ben collegata e ricca di servizi, si trova a pochi passi da Via Prenestina, con negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutte le principali comodità facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Le visite saranno organizzate successivamente a un incontro informativo gratuito e senza alcun impegno, presso i nostri uffici, con un consulente esperto in mediazione creditizia. Durante l'appuntamento riceverai tutte le informazioni utili per valutare un'eventuale richiesta di mutuo.

OPEN HOUSE: Ti aspettiamo il 13 Luglio dalle 17:00 alle 18:00. Visite consentite esclusivamente su appuntamento. Chiama per riservare il tuo posto! Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Situata nel comune di Ardea, nel Consorzio Colle Romito, questa villa porzione di esafamiliare, tutta su un unico piano, si presenta come un'opzione ideale per famiglie e coppie alla ricerca di un ambiente accogliente e versatile. INTERNO La villa, estesa su una superficie commerciale di 62 mq, offre ambienti interni ben distribuiti e in buono stato manutentivo. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno con angolo cottura, progettato per favorire la convivialità e la luminosità grazie all’esposizione a est. Le camera da letto, e la cameretta o studio, assicurano il giusto spazio per il riposo e la privacy, mentre il bagno, dotato di tutti i comfort, è pratico e funzionale. ESTERNO All'esterno, la proprietà vanta un giardino privato di mq totali circa 200, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per accogliere amici e familiari. Uno o Due posti auto scoperti offrono praticità per parcheggiare facilmente. La villa è predisposta per l'impianto di aria condizionata, assicurando comfort durante le stagioni più calde. POSIZIONE La posizione di questa villa è uno dei suoi punti di forza. Situata in Via Orsa Maggiore, è in prossimità dei principali servizi di quartiere, inclusi negozi, scuole e aree ricreative. Ottimi i collegamenti anche con le principali arterie stradali, garantendo facilità di accesso sia verso il centro di Ardea che verso le località limitrofe. Una soluzione perfetta per chi desidera coniugare la tranquillità alla comodità di una vita ben collegata. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione strategica che offre tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali; 2) Spazi interni ed esterni ben progettati, ideali per la vita di coppia ; 3) Ottimo rapporto qualità prezzo, con possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

PC1187 - Appartamenti in villa in Nuova Costruzione a Torvaianica Alta Scopri questi splendidi appartamenti in villa situati a Torvaianica Alta, realizzata con i più alti standard costruttivi e materiali di pregio. Si tratta di una nuova costruzione del 2026 che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e privacy. Spazi Generosi e Funzionali Proponiamo in vendita due piani terra e due primi piani che si sviluppano su 80 m² commerciali con due camere da letto e un bagno completo con doccia. Gli ampi spazi sono stati concepiti per garantire il massimo comfort abitativo. La cucina abitabile con serra bioclimatica rappresenta il cuore della casa, uno spazio luminoso e versatile dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia. Il soggiorno si integra perfettamente con gli ambienti circostanti, creando una continuità abitativa eccezionale. Efficienza Energetica e Sostenibilità Questa casa vanta la Classe Energetica A grazie all'impianto fotovoltaico da 3 kW e alla predisposizione per il solare termico. I consumi ridotti garantiscono costi di gestione contenuti nel tempo, con un consumo energetico di soli 175 kWh/m² annui. Il riscaldamento è assicurato da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo, alimentata a gas naturale. Le proprietà al piano terra includono un appezzamento di 150 m² con giardino angolare e patio privati, ideali per coltivare uno spazio verde personale. I piani primi vantano due terrazzi a livello, giardino di proprietà di circa 100 mq sito al piano terra e posto auto assegnato. Ogni unità dispone di entrata indipendente, garantendo massima privacy e autonomia ed un posto auto assegnato. In vendita a partire da 210.000€ Classe energetica "A" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86.

Nel cuore dell'affascinante centro storico di Fiuggi, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento finemente ristrutturato, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort moderno. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina, facilmente raggiungibile tramite una scala interna. L'abitazione conserva dettagli di grande pregio, come i caratteristici soffitti con travi in legno a vista e i pavimenti in gres porcellanato, che donano agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e radiatori. Grazie alla posizione strategica nel centro storico e alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento per attività ricettive o locazioni turistiche.