Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 169

Non lasciarti sfuggire la promo Summer Living Edition di Dono, valida fino al 26/07: per te vantaggi fino ad un valore massimo di €125.000, solo per le prime 10 unità. Dono è un progetto innovativo che offre un rifugio esclusivo per chi è alla ricerca di un ambiente raffinato e distintivo. Situato nel cuore dell'EUR, un quartiere contemporaneo che coniuga eleganza e modernità, il progetto offre diverse opportunità. Le residenze sono progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa e presentano tagli che vanno dai monolocali ai pentalocali attici. Ogni tipologia garantisce comfort e funzionalità, con spazi versatili e finiture di alta qualità che promuovono il benessere quotidiano. Dono rappresenta uno stile di vita all'insegna della contemporaneità, arricchito da ampi spazi esterni privati e servizi smart all'avanguardia che elevano l'esperienza abitativa. Ben oltre una semplice abitazione, questo complesso rappresenta un raffinato ecosistema abitativo, concepito per soddisfare le esigenze di un vivere al passo coi tempi e per migliorare la qualità della vita di ogni suo residente al quale sono dedicati servizi esclusivi. Gli spazi comuni sono concepiti per favorire la socializzazione e il relax, creando un’atmosfera accogliente e dinamica. Dono dispone di una grande varietà di bilocali, con un layout contemporaneo e la possibilità di godere di spazi esterni che estendono la superficie abitabile. Tutti i bilocali sono dotati di una terrazza privata, luogo ideale per godere di comfort e relax all'aria aperta durante tutto l'anno. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Non lasciarti sfuggire la promo Summer Living Edition di Dono, valida fino al 26/07: per te vantaggi fino ad un valore massimo di €125.000, solo per le prime 10 unità. Dono è un progetto innovativo che offre un rifugio esclusivo per chi è alla ricerca di un ambiente raffinato e distintivo. Situato nel cuore dell'EUR, un quartiere contemporaneo che coniuga eleganza e modernità, il progetto offre diverse opportunità. Le residenze sono progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa e presentano tagli che vanno dai monolocali ai pentalocali attici. Ogni tipologia garantisce comfort e funzionalità, con spazi versatili e finiture di alta qualità che promuovono il benessere quotidiano. Dono rappresenta uno stile di vita all'insegna della contemporaneità, arricchito da ampi spazi esterni privati e servizi smart all'avanguardia che elevano l'esperienza abitativa. Ben oltre una semplice abitazione, questo complesso rappresenta un raffinato ecosistema abitativo, concepito per soddisfare le esigenze di un vivere al passo coi tempi e per migliorare la qualità della vita di ogni suo residente al quale sono dedicati servizi esclusivi. Gli spazi comuni sono concepiti per favorire la socializzazione e il relax, creando un’atmosfera accogliente e dinamica. La luminosità delle aree interne prosegue senza soluzione di continuità nelle magnifiche terrazze private, luoghi privilegiati e rilassanti. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Questo attico completamente ristrutturato e caratterizzato da una luminosità naturale, si trova nel cuore di Monteverde Vecchio, in una delle strade più tranquille e ricercate del quartiere, con doppio accesso da Via Fratelli Bandiera e Via Francesco Dall’Ongaro e celebre per le sue suggestive viste panoramiche sulla città. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina d’epoca degli anni Venti, priva di ascensore, e gode di un’esposizione particolarmente aperta che assicura una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente e comprendono un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico, un’autentica estensione della zona living, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere di una vista aperta sui tetti di Roma. L’appartamento è dotato di aria condizionata ed è stato interessato, insieme all’intero stabile, da importanti interventi di manutenzione straordinaria e di efficientamento energetico, che ne hanno migliorato sensibilmente il comfort abitativo e le prestazioni energetiche. Sono inoltre in fase di ultimazione i lavori di riqualificazione delle facciate esterne, finalizzati a valorizzare ulteriormente l’estetica della palazzina. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme in un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al fascino autentico di uno dei quartieri più esclusivi e apprezzati di Roma. L’immobile è attualmente locato e sarà disponibile a partire da fine ottobre 2026.

Rif. A4 – Nuova Costruzione a 200 metri dal mare Nettuno Mare – Classe Energetica A4 In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, a soli 200 metri dalle spiagge e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di ultima generazione caratterizzati da elevata efficienza energetica, comfort abitativo e tecnologie all'avanguardia. L'appartamento interno A4, posto al piano terra, è composto da: • soggiorno con angolo cottura, una camere, uno studio, un bagno con doccia, portico esterno, giardino esclusivo di circa 65 mq L'immobile viene consegnato con impianti già installati, funzionanti e perfettamente integrati, senza semplici predisposizioni. Grazie all'elevato livello di coibentazione e alla certificazione energetica Classe A4, i consumi energetici risultano estremamente contenuti. Caratteristiche e dotazioni: • Classe energetica A4; • Impianto fotovoltaico con inverter autonomo di ultima generazione predisposto per batteria di accumulo; • Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; • Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort abitativo; • Struttura antisismica realizzata nel pieno rispetto delle vigenti normative; • Finiture esterne con intonaco microfibrato e pittura al quarzo/silossanica di prima scelta; • Pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta; • Infissi ad alte prestazioni per isolamento termico e acustico; • Predisposizione per impianto di allarme antintrusione perimetrale; • Polizza assicurativa decennale postuma. Promozione esclusiva: per i primi 10 acquirenti è prevista in omaggio una cucina da esterno completa, un valore aggiunto esclusivo per vivere al meglio i propri spazi all'aperto. Una casa progettata per offrire qualità, prestigio, sicurezza e benessere, con un'architettura contemporanea ed elegante, tecnologie di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al massimo risparmio energetico. Per informazioni e visite: 334.9902802 Paolo Gatti COLLALTI IMMOBILIARE – Dal 1979 Sede Anzio Lavinio (RM) – Piazza del Consorzio n. 8 Sede Nettuno (RM) – Via della Vittoria n. 23

Rif. A3 – Nuova Costruzione a 200 metri dal mare Nettuno Mare – Classe Energetica A4 In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, a soli 200 metri dalle spiagge e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di ultima generazione caratterizzati da elevata efficienza energetica, comfort abitativo e tecnologie all'avanguardia. L'appartamento interno A3, posto al piano terra, è composto da: • soggiorno con angolo cottura, una camere, uno studio, un bagno con doccia, portici esterni, giardino esclusivo di circa 40 mq L'immobile viene consegnato con impianti già installati, funzionanti e perfettamente integrati, senza semplici predisposizioni. Grazie all'elevato livello di coibentazione e alla certificazione energetica Classe A4, i consumi energetici risultano estremamente contenuti. Caratteristiche e dotazioni: • Classe energetica A4; • Impianto fotovoltaico con inverter autonomo di ultima generazione predisposto per batteria di accumulo; • Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; • Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort abitativo; • Struttura antisismica realizzata nel pieno rispetto delle vigenti normative; • Finiture esterne con intonaco microfibrato e pittura al quarzo/silossanica di prima scelta; • Pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta; • Infissi ad alte prestazioni per isolamento termico e acustico; • Predisposizione per impianto di allarme antintrusione perimetrale; • Polizza assicurativa decennale postuma. Promozione esclusiva: per i primi 10 acquirenti è prevista in omaggio una cucina da esterno completa, un valore aggiunto esclusivo per vivere al meglio i propri spazi all'aperto. Una casa progettata per offrire qualità, prestigio, sicurezza e benessere, con un'architettura contemporanea ed elegante, tecnologie di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al massimo risparmio energetico. Per informazioni e visite: 334.9902802 Paolo Gatti COLLALTI IMMOBILIARE – Dal 1979 Sede Anzio Lavinio (RM) – Piazza del Consorzio n. 8 Sede Nettuno (RM) – Via della Vittoria n. 23

Rif. A2 – Nuova Costruzione a 200 metri dal mare Nettuno Mare – Classe Energetica A4 In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, a soli 200 metri dalle spiagge e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di ultima generazione caratterizzati da elevata efficienza energetica, comfort abitativo e tecnologie all'avanguardia. L'appartamento interno A2, posto al piano terra, è composto da: • soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno con doccia, portici esterni, giardino esclusivo di circa 120 mq L'immobile viene consegnato con impianti già installati, funzionanti e perfettamente integrati, senza semplici predisposizioni. Grazie all'elevato livello di coibentazione e alla certificazione energetica Classe A4, i consumi energetici risultano estremamente contenuti. Caratteristiche e dotazioni: • Classe energetica A4; • Impianto fotovoltaico con inverter autonomo di ultima generazione predisposto per batteria di accumulo; • Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; • Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort abitativo; • Struttura antisismica realizzata nel pieno rispetto delle vigenti normative; • Finiture esterne con intonaco microfibrato e pittura al quarzo/silossanica di prima scelta; • Pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta; • Infissi ad alte prestazioni per isolamento termico e acustico; • Predisposizione per impianto di allarme antintrusione perimetrale; • Polizza assicurativa decennale postuma. Promozione esclusiva: per i primi 10 acquirenti è prevista in omaggio una cucina da esterno completa, un valore aggiunto esclusivo per vivere al meglio i propri spazi all'aperto. Una casa progettata per offrire qualità, prestigio, sicurezza e benessere, con un'architettura contemporanea ed elegante, tecnologie di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al massimo risparmio energetico. Per informazioni e visite: 334.9902802 Paolo Gatti COLLALTI IMMOBILIARE – Dal 1979 Sede Anzio Lavinio (RM) – Piazza del Consorzio n. 8 Sede Nettuno (RM) – Via della Vittoria n. 23

Rif. A1 – Nuova Costruzione a 200 metri dal mare Nettuno Mare – Classe Energetica A4 In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, a soli 200 metri dalle spiagge e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di ultima generazione caratterizzati da elevata efficienza energetica, comfort abitativo e tecnologie all'avanguardia. L'appartamento interno A1, posto al piano terra, è composto da: • soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno con doccia, portici esterni, giardino esclusivo di circa 160 mq L'immobile viene consegnato con impianti già installati, funzionanti e perfettamente integrati, senza semplici predisposizioni. Grazie all'elevato livello di coibentazione e alla certificazione energetica Classe A4, i consumi energetici risultano estremamente contenuti. Caratteristiche e dotazioni: • Classe energetica A4; • Impianto fotovoltaico con inverter autonomo di ultima generazione predisposto per batteria di accumulo; • Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; • Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort abitativo; • Struttura antisismica realizzata nel pieno rispetto delle vigenti normative; • Finiture esterne con intonaco microfibrato e pittura al quarzo/silossanica di prima scelta; • Pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta; • Infissi ad alte prestazioni per isolamento termico e acustico; • Predisposizione per impianto di allarme antintrusione perimetrale; • Polizza assicurativa decennale postuma. Promozione esclusiva: per i primi 10 acquirenti è prevista in omaggio una cucina da esterno completa, un valore aggiunto esclusivo per vivere al meglio i propri spazi all'aperto. Una casa progettata per offrire qualità, prestigio, sicurezza e benessere, con un'architettura contemporanea ed elegante, tecnologie di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al massimo risparmio energetico. Con la possibilità di acquistare il posto auto coperto al prezzo di euro 15.000,00 Per informazioni e visite: 334.9902802 Paolo Gatti COLLALTI IMMOBILIARE – Dal 1979 Sede Anzio Lavinio (RM) – Piazza del Consorzio n. 8 Sede Nettuno (RM) – Via della Vittoria n. 23

Rif: 014 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE IN VENDITA SPLENDITO APPARTAMENTO NEL CUORE DI SAN GIOVANNI, appartamento completamente arredato e pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito. capacità di ospitare fino a 10 persone. L’appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e garantire privacy anche ai gruppi più numerosi. Ampia Wellness Suite con letto matrimoniale e splendida vasca idromassaggio privata in camera,Seconda camera matrimoniale con letto a castello,Terza camera matrimoniale,Luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale,Cucina completamente attrezzata,,Tre bagni completi, moderni e rifiniti con materiali di qualità,La presenza di tre bagni rende l’immobile estremamente funzionale sia per famiglie numerose sia per un utilizzo ricettivo. Dotazioni: Aria condizionata in tutti gli ambienti,Wi-Fi ad alta velocità,Riscaldamento autonomo,Arredamento completo incluso nel prezzo,Cucina accessoriata,Predisposizione,ideale per attività ricettiva,Posizione strategica. L’appartamento si trova a pochi passi dalle fermate Metro A San Giovanni e Metro C Lodi, permettendo di raggiungere rapidamente tutte le principali attrazioni della città. In pochi minuti sono facilmente raggiungibili: Colosseo,Basilica di San Giovanni in Laterano,Piazza di Spagna,Stazione Termini,Vaticano,La vicinanza alla Stazione Tuscolana garantisce inoltre rapidi collegamenti con gli aeroporti. Grazie alla distribuzione degli spazi, alle finiture di pregio, ai tre bagni e alla presenza della vasca idromassaggio, l’immobile è perfettamente predisposto per l’attività di affitti brevi, offrendo un’elevata attrattività sul mercato turistico romano. Disponibile da subito. Venduto completamente arredato e pronto all’utilizzo, senza necessità di ulteriori interventi.

Rif: 020 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE IN VENDITA SPLENDIDA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA CASTEL DI LEVA su 3 piani,170 m², salone, cucina, 3 camere, 2 bagni,Terrazza e balcone,Box singolo compreso nel prezzo, Posto auto coperto, Buono stato, Cantina, Aria condizionata e Giardino privato. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Rif: 012 - LA ROMA IMMOBILI propone in vendita splendido attico panoramico di 140 mq, situato all’8° piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e l’ottima distribuzione interna: ingresso su luminoso e spazioso salone, cucina abitabile con tinello, due camere da letto, una cameretta, un ampio bagno padronale e un secondo bagno cieco. Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza perimetrale panoramica, che regala luminosità agli ambienti e offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per godere di una vista aperta e suggestiva sulla città. L’appartamento è dotato di porta blindata e viene venduto completamente ammobiliato, risultando pronto per essere abitato fin da subito. Completa la proprietà una comoda soffitta di 10 mq, situata al 9° piano, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o uso ripostiglio. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo, spazioso e luminoso, in un contesto ben servito e riservato. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Giustiniana valle muricana in elegante complesso residenziale recente costruzione con giardini privati proponiamo in vendita un esclusivo appartamento nuovo su due livelli con acensore al piano e volendo ingresso indipendente per ognuno composto al terzo piano da ampia rappresentanza con zona cucina, grande divano letto ampio balcone. Al 4 e ultimo piano con doppio ingresso 1 camera +stanza cabina armadio Terrazzo abitabile attrezzato vista parco di veio. Completa la proprieta' un posto auto coperto. LIBERO non abitato. euro 179.000 ter ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito .

ROMA - INFERNETTO - MONOFAMILIARE - VIA PEIO (Viale di Castel Porziano), da ristrutturare. 4 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone doppio, cucina con sala da pranzo, servizio, ampio terrazzo coperto, porticato e giardino di circa 450 mq su 4 lati con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale con cabina armadi, altra camera matrimoniale, bagno e terrazzo. PIANO SECONDO: camera doppia con bagno interno e 2 grandi terrazzi di circa 20 mq. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby di circa 60 mq, cucina abitabile, servizio e cantina. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Nel fascino di Monteverde Vecchio, uno dei quartieri più storici, verdi e signorili di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di rara eleganza di circa 200 mq. La proprietà si trova al secondo piano di un raffinato villino d’epoca degli anni ’30 con ascensore, e vi si accede attraversando un curato giardino condominiale. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e soffitti alti che donano grande respiro a tutta la casa. La zona giorno si apre con un grande ingresso che conduce a un magnifico salone doppio e a una sala da pranzo, creando un ambiente di alta rappresentanza. Accanto trova spazio la cucina, abitabile e funzionale. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui una splendida camera padronale dotata di bagno en-suite. Un ulteriore stanza, attualmente adibita a studio, offre l’ambiente perfetto per lo smart working o, all’occorrenza, può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto. I tripli servizi complessivi garantiscono il massimo comfort. L’immobile viene proposto parzialmente arredato. La proprietà, dotata di tre balconi, gode dell’uso esclusivo di un grande terrazzo condominiale, condiviso con un solo altro condomino. A completare questa eccezionale proposta ci sono due comode cantine di pertinenza e due box auto, acquistabili separatamente, che rappresentano una vera rarità e un valore aggiunto inestimabile per la zona. Questa dimora rappresenta il perfetto connubio tra il prestigio d’epoca, i grandi spazi interni e la serenità di un contesto residenziale esclusivo, rimanendo a pochi passi dal cuore pulsante di Roma. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

CasaMercato vende VILLA BIFAMILIARE (mq 200) con GIARDINO mq 2.500 a VELLETRI, Contrada La Chiusa. QUANTITA': al piano terra: grande soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, portico, terrazzo e oltre 2.500 mq di giardino ben piantumato. Piano seminterrato: grandissima sala hobby, altri 2 ambienti, bagno, garage per 3/4 auto, cantina. QUALITA': in buono stato, abitabile, ottima posizione. Infissi con doppio vetro. Posizione tranquilla e nel verde ma non isolata. Parte abitativa disposta su livello terreno. Entrata indipendente. No spese di condominio. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 511,29 Categoria A/7 Dati di superficie: Totale: 153 m2 + box. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: VEL52 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

CasaMercato vende APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE a ROCCA DI PAPA, Via Cavour. Tuti i servizi nelle vicinanze. Libero aprile 2027. QUANTITA': Ingresso, soggiorno, camera, cucinotto, bagno e terrazzo panoramico. Cantina e Posto auto scoperto. QUALITA': ottimo stato, subito abitabile, panoramico. Infissi con doppio vetro. Ascensore. Posizione tranquilla .Riscaldamento autonomo. Super panoramico. Cantina e posto auto. Libero aprile 2027. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 506,13 Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 4 vani, mq 59. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: D CODICE: RDP 147 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Nel cuore vibrante e storico del Rione Monti, all'interno di uno splendido palazzo dei primi del Novecento, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di lusso. La proprietà incarna la sintesi perfetta tra l'eleganza senza tempo dell'architettura d'epoca e la funzionalità moderna, distinguendosi per i suoi volumi generosi e una luminosità eccezionale che pervade ogni ambiente. Straordinario Potenziale per Investimento Turistico Oltre a rappresentare una dimora di altissima rappresentanza, l'immobile si rivela un asset strategico per il mercato dell'ospitalità. Grazie all'ampiezza e all'estrema versatilità della planimetria, con pochissimi accorgimenti è possibile ricavare fino a 5 ampie camere da letto, rendendo la struttura perfetta per l'avviamento di un B&B di lusso o di un affittacamere ad altissima redditività. Spazi di Rappresentanza e Cucina con Vista L'ingresso accogliente conduce direttamente al cuore della casa: un magnifico e arioso salone doppio, ideale per ricevere ospiti o per godere di momenti di relax. L'ambiente si articola in una zona living principale dalla forma fluida e in una piccola lounge più riservata, entrambe inondate di luce naturale. Separata dalla zona giorno si trova la grande cucina abitabile: un ambiente di vero charme arricchito da un suggestivo camino d'epoca funzionante. Da qui è possibile ammirare pittoreschi scorci e viste aperte sui caratteristici tetti del Rione Monti. Zona Notte Privata e Funzionale La distribuzione degli spazi privati è stata studiata per garantire silenzio, indipendenza e comfort. Lungo un corridoio dedicato si sviluppa l'ala notte, composta da: 4 ampie camere da letto, tutte intrinsecamente luminose e già dotate di aria condizionata. 2 bagni completi e finestrati, per garantire un'ottimale ventilazione naturale (di cui uno en-suite a servizio esclusivo della camera matrimoniale). Locali accessori: una spaziosa cabina armadio e disimpegni di generosa metratura. Vivere o Investire nel Rione Monti Questa residenza è una rara opportunità nel panorama immobiliare romano. Scegliere questo appartamento significa immergersi nella storia e nella vivacità del Rione Monti, tra vicoli antichi, botteghe artigiane e le migliori eccellenze gastronomiche della Capitale, mantenendo un livello di prestigio e comodità assoluti. Ape/G (172 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000610

Nel punto più iconico ed esclusivo del quartiere EUR, affacciato direttamente sulla scenografica e monumentale cornice di Piazzale dei Santi Pietro e Paolo, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento di 180 mq commerciali. Inserita all'interno di un elegante edificio dall'architettura moderna, questa dimora si distingue per le sue viste aperte e per una luminosità assoluta in ogni ambiente, proponendosi sul mercato come una rara e impeccabile soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata. Zona Giorno di Rappresentanza e Design L'ingresso dell'abitazione, caratterizzato da un sofisticato gioco di cromie e tagli di luce, introduce a un salone doppio di straordinario respiro. Vero cuore pulsante della casa, la zona living è dominata da imponenti vetrate a tutta altezza che inondano lo spazio di luce naturale e collegano visivamente gli interni all'eleganza del contesto circostante. Adiacente al salone troviamo un'ampia cucina abitabile di design, iper-tecnologica e funzionale, e un elegante studio finestrato, perfetto come spazio di lavoro in smart working o come ambiente riservato per ricevere ospiti. Zona Notte Riservata e Servizi La distribuzione degli spazi interni è stata studiata con estrema intelligenza per separare nettamente l'area sociale da quella privata. L'ala notte, concepita per garantire il massimo del comfort e del riposo, ospita tre silenziose e ampie camere da letto e due bagni dal design contemporaneo, impreziositi da finiture materiche di altissimo pregio (con la possibilità concreta di realizzare facilmente un terzo bagno). La proprietà è il risultato di una ristrutturazione radicale e maniacale, che ha ottimizzato al millimetro anche gli spazi di servizio per una perfetta gestione quotidiana: la casa dispone infatti di una lavanderia dedicata, un pratico ripostiglio e un comodo locale lavatoio. Pertinenze e Spazi Esterni A completare questa prestigiosa soluzione immobiliare troviamo due balconi vivibili per un totale di 12 mq di sfogo esterno, ideali per momenti di relax, e una capiente e asciutta cantina di proprietà di ben 14 mq. All'interno degli spazi condominiali, inoltre, vi è la grande comodità di fruire di 2 posti auto. Questo appartamento rappresenta la sintesi del vero lusso contemporaneo: una casa perfetta, dalle generose metrature, completamente ristrutturata e già pronta da vivere senza scendere a compromessi, nella zona residenziale più ricercata e ambita dell'EUR. Ape/G Rif. V000622

Mediazionecasa propone in vendita nel suggestivo scenario di Campaegli (Cervara di Roma), immerso nella natura incontaminata del Parco di Diana, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 140 mq disposto su due livelli (piano 3° e 4°), situato all'interno del rinomato edificio "L'Arco". Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino del tipico chalet di montagna e il comfort moderno, caratterizzata da una doppia esposizione d'eccezione: da un lato la quiete rigenerante del bosco, dall'altro la cura dei giardini condominiali del Parco. La soluzione che si sviluppa su due livelli per totali 140 mq è composta al primo livello (zona giorno) da ingresso su un ampio e luminoso salone impreziosito da un camino a legna, ideale per le serate invernali e accesso al primo balcone, una cucina abitabile (anch'essa con balcone) e un primo bagno confortevole mentre tramite splendide scale in legno si accede al secondo livello (zona notte) dove troviamo una monumentale camera padronale attualmente divisa in zona notte e zona salotto privato (grazie alla generosa metratura, è possibile ricavare una terza camera da letto indipendente con un semplice tramezzo). Completano il piano una seconda camera da letto accogliente e un secondo bagno. L'appartamento si distingue per le sue rifiniture di altissimo livello, con arredi e dettagli in legno massello realizzati su misura da maestri falegnami. La proprietà viene venduta completamente arredata (come da foto), pronta per essere vissuta sin da subito. La proprietà è completata da un posto auto coperto in garage privato e ben due cantine, perfette per lo stoccaggio di attrezzatura sportiva o legna. Particolare attenzione alle caratteristiche tecniche ed impianti come riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termoconvettori, infissi in legno con vetrocamera per un perfetto isolamento termico, pavimentazione interamente in legno che dona calore a tutti gli ambienti e camino perfettamente funzionante nella zona giorno. Il valore aggiunto: Una soluzione ideale sia come casa vacanze per gli amanti della montagna e del relax a meno di un'ora da Roma, sia come investimento per locazioni turistiche di pregio.

ARTENA- ZONA TAGLIENTE: APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO CON GIARDINO E TERRAZZO Codice Unico: RM13067 € 209.000,00 Artena – Appartamento ristrutturato con giardino privato di 300 mq n un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al **primo piano di una piccola palazzina** (senza ascensore). L'immobile, di **circa 120 mq**, si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi, risultando ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa pronta da abitare. ## Composizione Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali Due spaziose camere matrimoniali Due bagni Balconi per una superficie complessiva di circa **25 mq** ## Caratteristiche principali - Appartamento completamente ristrutturato - Superficie interna di circa **120 mq** - Primo piano (senza ascensore) - Immobile libero - Ambienti ampi e ben distribuiti - Ottima luminosità - Giardino privato di circa **300 mq** - Posto auto scoperto di proprietà ## Il valore aggiunto Il vero punto di forza dell'immobile è il magnifico **giardino esclusivo di circa 300 mq**, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente rilassarsi immersi nella tranquillità. ## Posizione L'appartamento si trova nella tranquilla località **Contrada Macere**, una zona residenziale apprezzata per la quiete e la vicinanza ai principali servizi, permettendo di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. ## Perché scegliere questa casa Questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort, spazi interni generosi e un grande giardino privato. Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile è pronto per essere abitato fin da subito, offrendo un ambiente moderno, funzionale e accogliente. **Contatta MEDIAZIONE CASA** per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa.

Elegante appartamento ristrutturato nel cuore di Prati – Via Giuseppe Ferrari

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Prati, in Via Giuseppe Ferrari, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di un prestigioso palazzo d'epoca dei primi del '900, dotato di servizio di portineria e ascensore.

L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli spazi ampi, gli alti soffitti e il contesto signorile in cui è inserito.

L'abitazione è composta da un salone doppio, un'ampia cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un pratico spazio lavanderia e due piccoli balconi.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua esposizione: il salone e le tre camere da letto affacciano sul bellissimo cortile interno ricco di verde, con esposizione a sud, garantendo un contesto particolarmente silenzioso e una piacevole luminosità durante tutta la giornata. La cucina e gli ambienti di servizio sono invece rivolti verso Via Tito Speri.

La posizione è tra le più ricercate della Capitale, a pochi passi da Piazza Mazzini, dal Lungotevere e dalla Città del Vaticano, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La stazione della metropolitana Lepanto (Linea A) è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi verso il centro storico e le principali zone della città.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione elegante, pronta da vivere, in uno dei contesti residenziali più prestigiosi e richiesti di Roma.

LUMINOSO RONDO' SUPERIORE
Proponiamo in vendita a Roma, nella rinomata zona di Casalpalocco, un elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano, sviluppato su due livelli.

La proprietà si estende su una superficie di circa 160 m² e offre cinque locali cosi' distribuiti: entrando troviamo l'ingresso che si apre sull' ampia e luminosa zona giorno completa di camino e cucina a vista, proseguendo vi è un corridoio che conduce alla zona notte composta da 2 camera da letto di cui una con bagno privato, un locale che si può adibire a camera/studio e un secondo bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà una scala a chiocciola interna che conduce al secondo piano dove troviamo un locale adibito a salottino, cucinotto e un ampio e comodo terrazzo privato con gazebo e vista sul verde.
Si può accedere al terrazzo anche tramite scala esterna.

L'immobile ha infissi effetto legno in PVC dotati di doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, zanzariere, grate, condizionatori caldo/freddo, porta blindata e impianto di allarme con sensore volumetrico.

Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori e pannelli radianti, alimentato a metano, assicurando comfort e efficienza energetica.

La proprietà gode inoltre dell'accesso al bellissimo parco condominiale ben curato, oltre agli impianti sportivi del comprensorio, quali: piscina che dista circa 1,5km dall'abitazione, una para olimpica ( 33x15 ) e una per bambini, spogliatoi con docce, 3 campi da tennis, campo da calcetto e campo di pallacanestro.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una location tranquilla e ben servita, con spazi ampi e funzionali.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita a Pomezia, zona Centro, un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina di quattro livelli.

L'immobile gode di una metratura di circa 85 mq, si compone di 3 locali ed'è così composto: entrando troviamo un corridoio che conduce alla zona giorno con cucina a vista e balconcino, proseguendo nella zona notte troviamo un disimpegno con cameretta, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale con balcone.

L'appartamento è termoautonomo. Vi sono infissi in doppio vetro PVC effetto legno, tapparelle, termosifoni e porta blindata.

La soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una posizione comoda e in pieno centro, con facile accesso a tutti i servizi primari e mezzi pubblici.

Perfetto per famiglie o come investimento.

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Villa panoramica con giardino e terrazza – Morlupo, Roma Nord

In posizione dominante e particolarmente panoramica, tra la Via Flaminia e la Via Tiberina, a pochi minuti dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto, proponiamo in vendita una villa in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata.
La proprietà gode di un panorama aperto e suggestivo sulle colline della Valle del Tevere e il Terminillo che domina l'orizzonte nelle giornate più limpide. Un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma.
COMPOSIZIONE: Il piano terra accoglie un elegante ingresso che conduce al grande salone doppio, suddiviso in zona conversazione con termocamino e zona pranzo. Da qui si accede, da un lato, al portico di circa 40 mq e al curato giardino pianeggiante di circa 100 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutta la bella stagione; sul lato opposto, invece, il salone si apre su una splendida terrazza panoramica di circa 16 mq, dalla quale lo sguardo spazia fino ai monti.
Completano il piano una cucina abitabile con balcone di servizio e un bagno.
La zona notte, al primo piano, ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno e terrazzo privato, ma la villa offre la possibilità di realizzare una terza camera da letto al piano terra, adattandosi così alle esigenze di una famiglia più numerosa o di chi desidera uno studio indipendente.
Tra le finiture troviamo pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetrocamera antisfondamento, grate di sicurezza e persiane blindate, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile particolarmente curato, sicuro e accogliente.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa pronta da vivere, con spazi generosi, una vista di grande fascino e una posizione strategica tra Roma e la natura.
Ci sono case che colpiscono per le dimensioni. Altre per la vista. Questa riesce a regalare entrambe.

Le immagini presenti nell'annuncio sono state valorizzate attraverso un intervento di home staging, volto a esaltare il potenziale degli spazi e offrire una rappresentazione ottimale degli ambienti.


Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

"Nota sulle immagini: Per garantirti una percezione immediata dei volumi e degli spazi disponibili, le foto sono state elaborate rimuovendo gli oggetti del quotidiano. Un piccolo aiuto visivo per immaginare la tua nuova casa fin da subito!"

Situato in una delle zone più strategiche e servite della città, precisamente in via del Carnaro (tra i quartieri Cappuccini e Grotticella) e proprio di fronte al polo universitario di Santa Maria in Gradi, proponiamo in vendita un appartamento di 125 MQ utili.
L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina che beneficerà a breve di un importante intervento di restyling, grazie al progetto già approvato per la ristrutturazione della facciata.

Gli Spazi Interni (Da Ristrutturare)
L'appartamento rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare finiture e disposizione degli ambienti in base ai propri gusti o alle esigenze di investimento.
Attualmente la disposizione interna prevede:
Zona Giorno: Ingresso, salone doppio (con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto), e cucina abitabile arricchita da camino.
Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e uno studio (perfetto per lo smart working).
Servizi: 2 bagni (di cui uno di servizio).
Spazi Esterni: 2 balconi (uno dei quali attualmente verandato e adibito a cucinotto).

Pertinenze e Accessori
La proprietà è eccezionalmente completa e include 3 spazi extra:
Garage
Cantina
Ripostiglio situato al quarto piano.

Perché Scegliere Questo Immobile?
Posizione Strategica: La vicinanza immediata all'Università di Santa Maria in Gradi lo rende perfetto sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento ad altissima redditività per la locazione a studenti
Palazzina Rinnovata: Il rifacimento della facciata già deliberato aumenterà il valore estetico e commerciale dell'intero stabile senza costi imprevisti per te.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

Nel cuore di Frosinone, in Via Maria, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata in una posizione centrale e ben servita. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di progettare e rifinire gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà. Un ulteriore punto di forza è rappresentato da una corte di proprietà per due comodi posti auto antistanti l'abitazione, una caratteristica particolarmente apprezzata in una zona centrale. Caratteristiche principali: Casa su due livelli. Posizione centrale in Via Maria, Frosinone. Da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione. Due posti auto di fronte all'immobile. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa dal grande potenziale, in una posizione strategica e con la libertà di trasformarla nella propria abitazione ideale. 🖼️ Le immagini sono state ottimizzate graficamente con A.I. a scopo illustrativo.