Case con classe energetica alta in vendita in Lazio Pag. 27

Romimmobiliare propone in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato in Via Umberto Saba, nel cuore dell’Eur, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e curato, immerso nel verde. L’appartamento si compone di soggiorno, cucinotto arredato, camera da letto e bagno, con spazi ben distribuiti e subito pronti da abitare, ideali sia come prima casa che come investimento. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: una zona molto richiesta, con tutti i servizi a portata di mano, tra cui negozi, scuole, supermercati e aree verdi, e collegamenti rapidi verso il centro dell’Eur, Via Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta, in un contesto riservato ma ben collegato, o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate di Roma. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Marino, nella località Frattocchie e precisamente in Via del Divino Amore, due prestigiose ville unifamiliari di nuova costruzione, sviluppate interamente su un unico livello per una superficie di circa 120 mq. Le abitazioni sorgono all’interno di un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, uno spazio esclusivo che garantisce privacy e tranquillità, ideale per vivere pienamente gli ambienti esterni e organizzare momenti di relax o convivialità in un contesto riservato e immerso nel verde. Gli interni sono stati progettati per offrire ambienti funzionali e luminosi: l’ingresso conduce a un ampio salone con accesso diretto al portico, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno; la cucina è abitabile e ben distribuita, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi e un comodo ripostiglio. La disposizione su un unico livello rende la soluzione particolarmente pratica e adatta a diverse esigenze abitative. La realizzazione è stata curata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort e alla sicurezza. Le ville sono certificate in Classe A e dotate di riscaldamento a pavimento, garantendo un’elevata efficienza energetica e una distribuzione uniforme del calore. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, assicurando ottimo isolamento termoacustico, completati da persiane e grate in ferro per una maggiore protezione. L’ingresso è valorizzato da un portone blindato, a ulteriore garanzia di sicurezza. Il tetto è stato realizzato con solaio in cemento armato e adeguata coibentazione mediante massetto alleggerito con polistirene; le impermeabilizzazioni, sia orizzontali che verticali, sono state eseguite con guaine bituminose armate. Le finiture comprendono pavimentazione interna in gres porcellanato 60x60 e soglie in travertino di prima scelta finemente lavorate, a conferma dell’elevato standard qualitativo dell’intervento. Frattocchie rappresenta una delle aree più dinamiche del territorio di Marino, situata a circa 20 km da Roma lungo la storica Via Appia Antica. La posizione è particolarmente strategica grazie ai collegamenti garantiti dalla Strada Statale 7 Via Appia, dalla Strada Statale 207 Nettunense e dalla vicina stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole, che consente di raggiungere comodamente la Capitale. Soluzioni di pronta consegna, ideali per chi desidera un’abitazione indipendente, moderna, efficiente e sicura, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

UNA DIMORA PENSATA PER IL FUTURO

Villa Bifamiliare Green – Pian di San Martino | Classe Energetica A3 · 230 mq ·
Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nella tranquillità di Pian di San Martino. Con una superficie totale di 230 mq distribuiti su due piani più un'ampia garage e sala hobby dove poter creare una grande taverna. L'immobile rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort abitativo, tecnologia avanzata e rispetto per l'ambiente.

La classificazione energetica A3 è il risultato di scelte progettuali precise: cappotto termico, impianto fotovoltaico da 7 kW con accumulo da 15 kW, pompa di calore ibrida con caldaia e pannelli solari per l'acqua calda. Una casa che produce energia, non solo la consuma.

Composizione:
3 camere da letto matrimoniali
2 bagni finestrati + 1 bagno di servizio
Grande salone con termocamino a legna con vetro
Cucina abitabile
Giardino privato di 710 mq con ripostiglio.

Per quanto riguarda il riscaldamento e raffrescamento sono presenti anche i condizionatori aria fredda/calda in ogni camera da letto, in salone e in cucina. Per l' approvvigionamento idrico autonomo è presente un pozzo artesiano da 90 mt
Per quanto riguarda la sicurezza l'immobile ha un sistema di allarme su finestre e persiane, impianto di videosorveglianza con registrazione H24 ed un impianto domotico di ultima generazione.

In zona residenziale, signorile, verde e in posizione eccellente vicina sia ad Anzio che a Nettuno, vendiamo porzione centrale unicolivello di un trifamiliare comodissima, con spazi ben distribuiti e con ampio giardino per poter godere momenti di tranquillità. L' immobile è composto da un luminoso e grande soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno in camera. Giardino fronte e retro e comoda veranda coperta. Completa la proprietà un box auto di 18 mq. Sistema di raffreddamento e riscaldamento d'aria, pannelli fotovoltaici e pannello solare termico. Possibilità di usufruire del Sisma Bonus fino a € 96.000. Garanzia decennale postuma. Classe energetica A4. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

In zona residenziale, signorile, verde e in posizione eccellente vicina sia ad Anzio che a Nettuno, vendiamo due porzioni angolari bilivello di un trifamiliare. Tutte le porzioni immobiliari sono comodissime con spazi ben distribuiti e con grandissimi giardini per poter godere attimi di relax e tranquillità in famiglia. Entrambe le soluzioni sono ideali per famiglie che ricercano l'eleganza, la modernità e ampi spazi. Gli immobili sono entrambi composto da un luminoso e grande soggiorno con angolo cottura, un bagno al piano terra, tre spaziose camere da letto e un bagno al primo piano. Terrazzi panoramici e giardini con verande coperte dai 300 ai 400 mq. Completano entrambe le proprietà un box auto di 18 mq. Sistema di raffreddamento e riscaldamento d'aria, pannelli fotovoltaici e pannello solare termico. Possibilità di usufruire del Sisma Bonus fino a €96.000. Garanzia decennale postuma. Classe energetica A4. Soluzione 1 € 380.000,00 Soluzione 2 euro 390.000,00 Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Porta di Roma - Viale Carmelo Bene Proponiamo in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli, attico e superattico, con suggestivo affaccio sul Parco delle Sabine e ottima esposizione a Sud, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’attico è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura finestrato, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Il superattico ospita una stanza con accesso ad un ulteriore spazioso terrazzo, perfetto per godere della tranquillità e della vista sul verde. I due livelli dispongono entrambi di ingresso indipendente e sono inoltre collegati internamente tramite una comoda scala, offrendo praticità e versatilità degli spazi. Completa la proprietà un posto auto coperto. La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, luminoso e immerso nel verde, senza rinunciare ai principali servizi della zona. Nelle spese condominiali sono inclusi il consumo dell’acqua, la manutenzione del giardino condominiale, l’ascensore, le pulizie, il servizio centralizzato di riscaldamento e raffrescamento e un servizio di vigilanza notturna. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro, videocitofono, portoncino blindato, tende da sole, zanzariere su tutte le finestre e un sistema di antifurto in tutti gli ambienti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Thinkhome propone in vendita nel X Municipio in località Madonnetta e più precisamente in Via Elia Facchini porzione di villa bifamiliare su due livelli fuori terra stile moderno, dotata di ampio patio e giardino di circa 400 mq. L'immobile di recente costruzione e cosi composta: * al piano terra troviamo: - ampio patio di ingresso di 46mq; - soggiorno con angolo cottura; - bagno * al piano superiore troviamo: - camera; - predisposizione bagno con uscita sul balcone; - terrazzo coperto. L'immobile si presta per le sue caratteristiche a possibili modifiche per ricavare ulteriori spazi vivibili. Le finiture prevedono impianto fotovoltaico da 1,2 kw, porta blindata, infissi in pvc taglio termico, riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione, grate di sicurezza, predisposizione climatizzazione. La Madonnetta è una zona residenziale (zona "O" 44) del Municipio Roma X di Roma Capitale. Fa parte della zona urbanistica 13D Palocco, nella zona Z. XXXIII Acilia Sud. Il parco della Madonnetta, in occasione del Carnevale, ospita una rassegna culturale patrocinata dal municipio di appartenenza e dalla Regione Lazio, consistente in esibizioni teatrali, attività ludiche dei bambini delle scuole delle zone limitrofe, sfilate pedonali e ciclistiche in maschera, tutte incentrate sul tema del riciclaggio dei rifiuti. Il parco ospita annualmente attività connesse alla Maratona di Ostia. Annualmente la Madonnetta accoglie anche una gara ciclistica per le strade della zona, che si conclude nel parco Massimo Di Somma, dove è stato ospite il sindaco Walter Veltroni. La parrocchia, in occasione delle feste liturgiche, effettua invece processioni che attraversano l'intero quartiere.

Colleferro - Progetto Casa 1 propone in vendita un attico in vendita a Colleferro, in zona Via dei Larici, attualmente in costruzione con consegna prevista per il 2026. Situato al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore, l'immobile si sviluppa su una superficie totale di 85 mq, di cui 78 mq calpestabili. L'attico è composto da un bel soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Il riscaldamento autonomo è regolato da sistema pompa di calore ad aria/elettrico, garantendo comfort ed efficienza energetica. È presente un box auto singolo di 20 mq. L'immobile viene consegnato non arredato, permettendo personalizzazioni interne secondo le proprie esigenze.

Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione moderna e luminosa in una posizione tranquilla e ben servita.

OPEN HOUSE SABATO 23 DALLE 10:30 ALLE 12:30 per visitare l'immobile è necessario prenotare la visita.
In vendita a Tarquinia, zona Paparello, ampio appartamento sito al primo piano.
L'immobile, si estende su una superficie di 120 mq circa ed è composto da una grande zona giorno aperta , tre camere da letto anche queste molto ampie, due bagni, due balconi, cantina spaziosa dotata di finestra e due posti auto uno dei quali coperto, posti all'interno dell'area condominiale alla quale si accede da un cancello automatico.
Questo appartamento offre spazi ideali per famiglie o chi cerca comfort e funzionalità.
L' appartamento è situato in un edificio di tre piani e di sole sei unità immobiliari. Il fabbricato è stato oggetto di Bonus Edilizio 110% i cui lavori sono terminati recentemente con installazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico privato con 3 kW di potenza, presa per ricarica auto elettrica, infissi in PVC doppio vetro taglio termico con tapparelle e zanzariere, caldaia a condensazione e portone blindato. Inoltre, l'appartamento, anche internamente è stato ristrutturato e presenta tutti gli impianti a norma.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
L'appartamento è libero al rogito, garantendo una pronta disponibilità.
Un'interessante soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.

Attico e super attico con affacci panoramici Albano( ad Castel gandolfo) in zona residenziale situato in stabile signorile da poco restaurato in ottime condizioni, attico e super attico con affacci aperti nel verde e panoramici, buone condizioni, vari spazi esterni tra cui terrazzi e balconi. Ingresso, salone doppio , cucina abitabile, 5 camere di cui due matrimoniali, 2 servizi finestrati e box auto di proprietà. L’immobile si trova in una via residenziale a due passi dal centro di Albano e dal lago di castel gandolfo, situato in uno stabile signorile da poco restaurato molto riservato,l’appartamento gode di affacci aperti e luminosi nel verde. Suddiviso in 2 livelli al piano inferiore è presente un ampio salone e una cucina abitabile che danno sfogo su un terrazzo con affacci panoramici. Sempre al piano inferiore sono presenti un servizio e due camere. Al piano superiore accessibile con una scala interna sono presenti 3 camere e un servizio. Completa la proprietà un box auto. RIF:623/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

In una moderna ed elegante palazzina ultimata nel 2017, proponiamo in vendita raffinato attico in Classe Energetica A2, una soluzione unica pensata per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, tecnologico e ricco di comfort, con spazi interni ed esterni dedicati al relax. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno , caratterizzato dalla presenza di un divano in vera pelle motorizzato e con angolo cottura, arredato con gusto moderno e completo di cucina accessoriata con dissipatore per rifiuti Edible LC750. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, due camerette versatili e un secondo bagno finestrato con doccia. L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto da vivere, comprensivo di quattro TV Samsung da 43 pollici e un 65 pollici QLED , elettrodomestici Candy tra cui frigorifero, forno, forno microonde, lavatrice e asciugatrice da 11 kg. Fiore all’occhiello dell’attico sono gli straordinari spazi esterni, progettati per offrire il massimo benessere in ogni stagione. Una splendida area relax di 15 mq ospita una vasca idromassaggio Dimhora Manarola da 4 persone, ideale per momenti di totale privacy e arricchita da una mini palestra con panca pesi e tapis roulant ripiegabile . Completa l’esterno un’ampia zona solarium di 21 mq e una suggestiva serra bioclimatica di 18 mq con alzante Finer e tende esterne automatiche Palagina. La zona terrazzo è ulteriormente valorizzata da una prestigiosa pergola Corradi bioclimatica con lamelle orientabili elettroniche telecomandate, pavimento flottante e due tende integrate motorizzate, creando un ambiente elegante e perfettamente vivibile tutto l’anno. Il comfort abitativo è garantito da sei climatizzatori Samsung WindFree con scarico integrato, riscaldamento a pavimento radiante, addolcitore nuovo, impianto antifurto Bentel, serrande elettriche con cassonetti integrati, basculante motorizzata ,caldaia Vaillant ,sette tende Palagina e zanzariere Palagina Magnum Roll Out installate su cinque finestre. Completa la proprietà un comodo garage privato e posto auto di proprietà. Una residenza esclusiva, curata in ogni dettaglio, ideale per chi cerca eleganza, tecnologia e qualità della vita in un contesto moderno e riservato.

FIUMICINO - LUNGOMARE DELLA SALUTE
Hai mai sognato di svegliarti la mattina e fare colazione guardando il mare? Sentirti come se fossi in vacanza 365 giorni all'anno? Ecco la tua opportunità, non capita di frequente, vi proponiamo questo meraviglioso appartamento con vista mozzafiato, si trova in una palazzina di recente costruzione in cortina e dotata di ascensore, senza alcuna barriera architettonica, composto da soggiorno con angolo cottura, ogni ambiente è dotato di portafinestra che permette l'uscita sul balcone angolare, disimpegno che divide la zona notte con uno spazioso armadio a muro, bagno con doccia e ampia camera da letto dotata di cabina armadio. Ripostiglio esterno e posto auto di proprietà. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento e condizionatori. Classe energetica A. Per informazioni contattare la sede di Fiumicino.

Tarquinia, in Via A. Pertini in zona "TOP16" proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di circa 66 mq., in una palazzina moderna e servita da ascensore, perfetto per chi cerca comfort, efficienza energetica e funzionalità.
L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone perimetrale, di circa 12 mq., ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende: una comoda prima camera da letto matrimoniale con bagno en-suite; una seconda camera da letto singola, sfruttabile anche come studio (entrambe ben illuminate e silenziose); un secondo bagno.
Dotato di riscaldamento autonomo realizzato con pompe di calore, grazie ad un impianto di ultima generazione. Infatti l'appartamento rientra nella classe energetica A3, garantendo un eccellente isolamento termico e consumi ridotti.
La posizione a pochi passi dal centro della città, rende questa soluzione ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita: ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

In contesto residenziale di Frosinone, situato esattamente su Via Maria, a soli 500 mt dal Centro di Frosinone proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione all’interno del complesso residenziale denominato “PALAZZO DUE ROSE”. Il Complesso residenziale è in corso di rifinitura con consegna prevista entro maggio 2026. L’appartamento posto al piano 1° ha una metratura complessiva di 52 mq circa e n°2 balconi. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, salone con angolo cucina, camera da letto, bagno con antibagno. L’appartamento è valorizzato da n°2 balconi, uno ha accesso dalla zona giorno e l'altro dalla camera da letto. L’appartamento dispone di posto auto coperto all’interno di parcheggio posto al piano seminterrato. Completa la proprietà un locale cantina, un valore aggiunto che rende la vita più comoda ed organizzata. Il complesso include al piano terra degli spazi commerciali, creando così un contesto moderno e dinamico ideale sia per vivere che investire. L’ingresso degli appartamenti è totalmente indipendente dallo spazio commerciale per garantire tranquillità e privacy agli abitanti dello stabile. La struttura ha uno sviluppo verticale di circa diciannove metri per 6 livelli fuori terra, costituita da 16 appartamenti di vari tagli. Palazzo Due Rose non è solo un acquisto di casa, è un investimento intelligente, efficienza energetica, qualità costruttiva, posizione strategica e comfort. La struttura dell’edificio risponde a severe norme tecniche per le costruzioni ed è caratterizzato da scelte energetiche di alta qualità per una certificazione di classe A4 e con caratteristiche antisismiche come per legge. L’impianto di riscaldamento adotta le più moderne tecnologie mediante l’utilizzo di pompe di calore ad alta efficienza, che troviamo in ognuno degli ambienti della casa ad eccezione dei bagni dove troviamo termoarredi di design. Questa soluzione impiantistica adottata concede l’opportunità di avere integrata sia la climatizzazione invernale che quella estiva. Grazie alle scelte progettuali, che sono previste per gli interni degli appartamenti, è garantito un ottimo comfort abitativo. Le porte d’ingresso di tipo blindato sono rivestite in colore chiaro al fine di mantenere una linea di sobrietà con le scelte fatte per la sistemazione delle parti comuni. Gli appartamenti sono dotati di infissi con telaio in PVC con doppio vetro e meccanismo di ribalta a quattro gradi, arricchiti da avvolgibili in alluminio coibentato e zanzariere a rete. La pavimentazione ed i rivestimenti per tutti gli appartamenti è stata messa in opera con gres porcellanato di pregio. Il sistema oscurante che verrà posto in opera per i serramenti migliorerà il comfort termico ed acustico del fabbricato. Ogni unità immobiliare avrà un quadro elettrico proprio, un sistema videocitofono. Per maggiori informazioni chiamaci e fissa un appuntamento in ufficio per visionare il capitolato oppure per una visita all’appartamento.

Bilocale con giardino privato e pergotenda – recente costruzione con posto auto in autorimessa In Via Eugenio Maccagnani, all’interno di un comprensorio di recente costruzione, ben curato e riservato, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con ampio giardino privato e posto auto in autorimessa condominiale. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi esterni vivibili e ben organizzati. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, caratterizzato da un’ottima luminosità e da un collegamento diretto con l’esterno. Da qui si accede infatti al giardino privato, elemento distintivo dell’immobile. Il giardino si sviluppa in parte pavimentato e in parte a verde, offrendo una doppia fruibilità degli spazi. La proprietà ha valorizzato ulteriormente l’area esterna tramite l’installazione di una pergotenda sulla parte pavimentata, creando una vera e propria zona living all’aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione dell’anno. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno, entrambi funzionali e ben organizzati negli spazi. Completa la proprietà un posto auto situato all’interno dell’autorimessa condominiale, che garantisce comodità e sicurezza. Soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla recente costruzione, alla presenza del giardino privato e alla razionale distribuzione degli ambienti interni. ECCO I CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Ampio giardino privato con pergotenda che crea una zona living esterna 2. Contesto recente, moderno e ben mantenuto 3. Posto auto in autorimessa condominiale incluso 4. Ottima separazione tra zona giorno e zona notte 5. Ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito

Situato a pochi passi dal centro storico di Monterotondo, in un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza e qualità costruttiva. L’ edificio dispone di ingresso carrabile con ampio parcheggio interno dotato di 3 posti auto privati, scoperti e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Dall’ingresso pedonale si accede alla scala comune che conduce alle due unità abitative. L’architettura moderna e ricercata rompe gli schemi tradizionali, introducendo un nuovo concetto di abitare nel cuore della città: ambienti molto luminosi, linee contemporanee e soluzioni pensate per coniugare estetica, funzionalità e sostenibilità. L’ intero edificio è stato realizzato con le più innovative tecniche costruttive. La struttura in legno lamellare X-Lam garantisce elevati standard in termini di isolamento termico e acustico, resistenza sismica, comfort abitativo e risparmio energetico. Le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli valorizzano ogni ambiente, creando spazi e leganti e accoglienti. Le porte interne sono in legno, le finestre in PVC e l’immobile presenta tapparelle domotizzate. Le abitazioni sono dotate di impianti tecnologici di ultima generazione: sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pompe di calore autonome ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici, con gestione indipendente dei consumi per ciascuna unità. Ogni ambiente dispone inoltre di regolarizzazione autonoma della temperatura per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’appartamento al primo, misura 113 mq commerciali, ed è composto da una zona giorno molto luminosa con angolo cottura che affaccia su una terrazza coperta di 25 mq esposta a sud. Nella zona notte sono presenti 3 stanze da letto di cui la più grande dotata di un ampio bagno comune. E’ poi presente un altro ampio bagno con doccia. Nella parte retrostante dell’immobile insiste un terrazzo di servizio. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, sostenibile e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico. Classe energetica prevista A4.

Situato a pochi passi dal centro storico di Monterotondo, in un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza e qualità costruttiva. L’ edificio dispone di ingresso carrabile con ampio parcheggio interno dotato di 2 posti auto riservati, scoperti e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Dall’ingresso pedonale si accede alla scala comune che conduce alle due unità abitative. L’architettura moderna e ricercata rompe gli schemi tradizionali, introducendo un nuovo concetto di abitare nel cuore della città: ambienti molto luminosi, linee contemporanee e soluzioni pensate per coniugare estetica, funzionalità e sostenibilità. L’ intero edificio è stato realizzato con le più innovative tecniche costruttive. La struttura in legno lamellare X-Lam garantisce elevati standard in termini di isolamento termico e acustico, resistenza sismica, comfort abitativo e risparmio energetico. Le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli valorizzano ogni ambiente, creando spazi eleganti e accoglienti, le porte sono in legno e le finestre in PVC. Le abitazioni sono dotate di impianti tecnologici di ultima generazione: sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pompe di calore autonome ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici, con gestione indipendente dei consumi per ciascuna unità e tapparelle domotizzate. Ogni ambiente dispone inoltre di regolarizzazione autonoma della temperatura per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’appartamento al piano terra si sviluppa su una superficie di 113 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Entrando troviamo un’accogliente zona giorno con angolo cottura che si apre direttamente sul giardino principale di circa 110 mq, esposto a sud e ideale per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene o creare un’elegante area verde privata. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con bagno privato. Completa la proprietà un secondo ampio bagno a servizio dall’abitazione. Sul retro è presente un ulteriore giardino esclusivo di circa 83 mq che garantisce privacy e ulteriore vivibilità degli spazi esterni. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, sostenibile e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico. Classe energetica prevista A4

Location: Veroli (FR) - Contrada Castelmassimo, a poca distanza dall'ingresso della superstrada Ferentino-Sora Appartamento esclusivo di nuova costruzione in classe A++ con giardino In una zona tranquilla e ben collegata, precisamente in Contrada Castelmassimo a Veroli (FR), a pochi metri dall’ingresso della superstrada Ferentino–Sora, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di circa 86 mq, in classe energetica A++, situato al piano terra di una moderna palazzina con ascensore panoramico in vetro e acciaio che serve dal seminterrato al terzo ed ultimo piano. L’immobile, di circa 86 mq, si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno open space con affaccio su un balcone di circa 12 mq. La cucina, moderna e funzionale, è a vista e dotata di piano cottura a induzione, perfettamente integrata nella zona giorno. Un bagno finestrato completa la zona giorno. La zona notte, ben separata tramite un comodo disimpegno, ospita due camere da letto ed un ulteriore bagno finestrato. Entrambi i bagni rifiniti con materiali di pregio, sanitari sospesi di design e termoarredi che garantiscono eleganza e comfort. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli, con pavimentazione in gres porcellanato e rivestimenti di alto livello. All'esterno, un piccolo giardino esclusivo di circa 10 mq completa la proprietà. Gli spazi comuni della palazzina sono impreziositi da lastre di travertino, mentre all’esterno un’ampia corte condominiale comprende aree verdi e offre la possibilità di disporre di un orto privato. L’ingresso è dotato di cancello carrabile automatico e cancello pedonale. Ogni appartamento dispone di un posto auto esclusivo scoperto all’interno della proprietà, e vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage al piano seminterrato, con portone sezionale automatico Hormann, disponibile in due dimensioni con relativo sovrapprezzo: - piccolo con sovrapprezzo di 15.000 euro - grande con sovrapprezzo di 20.000 euro La posizione, tranquilla ma ben collegata, rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico, costruita con materiali di qualità e pronta per essere vissuta in totale comfort. DETTAGLI E CARATTERISTICHE: · Riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentato da pompe di calore · Centralina climatica per la regolazione autonoma della temperatura in ogni ambiente · Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo per massimizzare l’efficienza energetica · Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS) · Addolcitore automatico domestico per il trattamento dell’acqua · Cisterna da 6.000 litri con contabilizzatore dei consumi · Infissi in PVC/alluminio con vetrocamera, ad alte prestazioni termiche e acustiche, antieffrazione · Avvolgibili elettrici su tutte le finestre · Isolamento a cappotto ad alte prestazioni · Portoncino blindato antieffrazione · Impianto videocitofonico · Impianto antenna satellitare · Cablaggio rete dati e fibra ottica in tutta la casa Possibilità di acquisto con formula "Rent to Buy"

Location: Veroli (FR) - Contrada Castelmassimo, a poca distanza dall'ingresso della superstrada Ferentino-Sora Appartamento esclusivo di nuova costruzione in classe A++ In una zona tranquilla e ben collegata, precisamente in Contrada Castelmassimo a Veroli (FR), a pochi metri dall’ingresso della superstrada Ferentino–Sora, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di circa 86 mq, in classe energetica A++, situato al piano primo di una moderna palazzina con ascensore panoramico in vetro e acciaio che serve dal seminterrato al terzo ed ultimo piano. L’immobile, di circa 86 mq, si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno open space con affaccio su un balcone di circa 12 mq. La cucina, moderna e funzionale, è a vista e dotata di piano cottura a induzione, perfettamente integrata nella zona giorno. Un bagno finestrato, completa la zona giorno. La zona notte, ben separata tramite un comodo disimpegno, ospita due camere da letto, entrambe con affaccio su un balcone di circa 15 mq ed un ulteriore bagno finestrato, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Entrambi i bagni rifiniti con materiali di pregio, sanitari sospesi di design e termoarredi che garantiscono eleganza e comfort. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli, con pavimentazione in gres porcellanato e rivestimenti di alto livello. Gli spazi comuni della palazzina sono impreziositi da lastre di travertino, mentre all’esterno un’ampia corte condominiale comprende aree verdi e offre la possibilità di disporre di un orto privato. L’ingresso è dotato di cancello carrabile automatico e cancello pedonale. Ogni appartamento dispone di un posto auto esclusivo scoperto all’interno della proprietà, e vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage al piano seminterrato, con portone sezionale automatico Hormann, disponibile in due dimensioni con relativo sovrapprezzo: - piccolo con sovrapprezzo di 15.000 euro - grande con sovrapprezzo di 20.000 euro La posizione, tranquilla ma ben collegata, rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico, costruita con materiali di qualità e pronta per essere vissuta in totale comfort. DETTAGLI E CARATTERISTICHE: · Riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentato da pompe di calore · Centralina climatica per la regolazione autonoma della temperatura in ogni ambiente · Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo per massimizzare l’efficienza energetica · Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS) · Addolcitore automatico domestico per il trattamento dell’acqua · Cisterna da 6.000 litri con contabilizzatore dei consumi · Infissi in PVC/alluminio con vetrocamera, ad alte prestazioni termiche e acustiche, antieffrazione · Avvolgibili elettrici su tutte le finestre · Isolamento a cappotto ad alte prestazioni · Portoncino blindato antieffrazione · Impianto videocitofonico · Impianto antenna satellitare · Cablaggio rete dati e fibra ottica in tutta la casa Possibilità di acquisto con formula "Rent to Buy"

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Location: Frosinone Indirizzo: Via Tommaso Landolfi 167 Tipologia: Elegante appartamento VISITA IL VIRTUAL TOUR DELL'IMMOBILE Descrizione: Vieni a scoprire la perfezione dell'abitare con LV Consulenze Immobiliari! Siamo entusiasti di presentarti un'opportunità unica: un appartamento di 190 mq situato al primo piano di un moderno edificio dotato di ascensore. Questo spazio offre un ambiente elegante e funzionale, perfetto per coloro che cercano il massimo comfort e stile. L'appartamento si distingue per la sua metratura generosa. All'ingresso ti accoglie un ampio soggiorno che si fonde armoniosamente con la cucina, creando un'atmosfera conviviale e invitante. Un corridoio spazioso conduce alle tre camere da letto, offrendo privacy e tranquillità ai residenti. Inoltre, vi è un comodo ripostiglio per soddisfare tutte le tue esigenze di organizzazione. Per quanto riguarda i servizi, l'appartamento è dotato di un garage nel seminterrato, garantendo sicurezza e comodità. Inoltre, un ulteriore posto auto è disponibile nell'area condominiale, ideale per accogliere gli ospiti. Per la tranquillità, l'immobile è dotato di un sistema di allarme che protegge la casa e famiglia. L'estetica è un elemento fondamentale in questa proprietà, con un pavimento in parquet che aggiunge calore e raffinatezza agli ambienti. Inoltre, il videocitofono ti permette di gestire le visite in modo sicuro e pratico. Ma non è tutto! La posizione strategica dell'immobile è un grande vantaggio. Situato a pochi passi dalla Via Monti Lepini, l'appartamento è facilmente raggiungibile e ben collegato con il centro cittadino. Si potrà godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La LV Consulenze Immobiliari di Frosinone Vi offre tutti gli strumenti e la competenza necessari per la vostra esigenza. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave n. 35 - Frosinone. Tel. 0775.250906 - 0775.618310 

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Location: Torrice (FR) - Via Casilina Tipologia: Tre ville indipendenti, di nuova costruzione, con classe energetica A+, e giardino Descrizione: Nel comune di Torrice, in posizione tranquilla ma comodamente collegata a Frosinone grazie alla vicinanza con Via Casilina, proponiamo la vendita di tre eleganti ville indipendenti di nuova costruzione, progettate per offrire comfort, spazio e modernità. Ogni abitazione di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino esclusivo di circa 800 mq, ideale per chi desidera vivere all’aperto, realizzare zone relax o godere di ampi spazi privati per la propria famiglia. L’ingresso alle ville avviene attraverso un accogliente portico di 18 mq che introduce all’ampia zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso e ben distribuito, in continuità con una cucina abitabile a vista, pensata per essere vissuta quotidianamente. Sullo stesso livello è presente un bagno, comodo e funzionale. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui la camera padronale si distingue per la presenza di un terrazzo dedicato, che regala ulteriore spazio e privacy. Le due camere singole, entrambe dotate di affaccio su balcone, risultano perfette per bambini, ospiti o per creare uno studio. Completano il piano un pratico ripostiglio e un secondo bagno. Le ville vengono consegnate chiavi in mano e offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne, permettendo ai futuri proprietari di scegliere materiali, colori e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Si tratta di soluzioni moderne, in classe energetica A+, confortevoli e curate, ideali per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e ampi spazi esterni. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa n. 57 - Frosinone Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Location: Veroli (FR) - Contrada Castelmassimo, a poca distanza dall'ingresso della superstrada Ferentino-Sora Appartamento esclusivo di nuova costruzione in classe A++ In una zona tranquilla e ben collegata, precisamente in Contrada Castelmassimo a Veroli (FR), a pochi metri dall’ingresso della superstrada Ferentino–Sora, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di circa 86 mq, in classe energetica A++, situato al piano terra di una moderna palazzina con ascensore panoramico in vetro e acciaio che serve dal seminterrato al terzo ed ultimo piano. L’immobile, di circa 86 mq, si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno open space con affaccio su un balcone di circa 12 mq. La cucina, moderna e funzionale, è a vista e dotata di piano cottura a induzione, perfettamente integrata nella zona giorno. La zona notte, ben separata tramite un comodo disimpegno, ospita due camere da letto e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali di pregio, sanitari sospesi di design e termoarredi che garantiscono eleganza e comfort. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli, con pavimentazione in gres porcellanato e rivestimenti di alto livello. Gli spazi comuni della palazzina sono impreziositi da lastre di travertino, mentre all’esterno un’ampia corte condominiale comprende aree verdi e offre la possibilità di disporre di un orto privato. L’ingresso è dotato di cancello carrabile automatico e cancello pedonale. Ogni appartamento dispone di un posto auto esclusivo scoperto all’interno della proprietà, e vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage al piano seminterrato, con portone sezionale automatico Hormann, disponibile in due dimensioni con relativo sovrapprezzo: - piccolo con sovrapprezzo di 15.000 euro - grande con sovrapprezzo di 20.000 euro La posizione, tranquilla ma ben collegata, rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico, costruita con materiali di qualità e pronta per essere vissuta in totale comfort. DETTAGLI E CARATTERISTICHE: · Riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentato da pompe di calore · Centralina climatica per la regolazione autonoma della temperatura in ogni ambiente · Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo per massimizzare l’efficienza energetica · Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS) · Addolcitore automatico domestico per il trattamento dell’acqua · Cisterna da 6.000 litri con contabilizzatore dei consumi · Infissi in PVC/alluminio con vetrocamera, ad alte prestazioni termiche e acustiche, antieffrazione · Avvolgibili elettrici su tutte le finestre · Isolamento a cappotto ad alte prestazioni · Portoncino blindato antieffrazione · Impianto videocitofonico · Impianto antenna satellitare · Cablaggio rete dati e fibra ottica in tutta la casa Possibilità di acquisto con la formula "Rent to Buy"