Case con balcone in vendita in Lazio Pag. 337

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.

TIPOLOGIA:
Appartamento al Piano Primo di 120 Mq con Magazzino di 25 Mq, Ascensore e Posto auto assegnato.

LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Via Spinete, a 8 Km dal MARE, a 900 mt dalla Piazza centrale e vicino a tutti i servizi.
A 2 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli.

SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Primo:
Soggiorno con Angolo cottura, due Camere matrimoniali, una Camera doppia, un Bagno con Vasca, un Bagno con Doccia e Antibagno.

ACCESSORI ANNESSI:
Situato al Piano Primo con Facciata Esterna alla Casa ristrutturata, Infissi in Massello sostituiti con Incentivi Statali, Termosifoni, Balconi, Magazzino di Proprietà, Ascensore e Posto auto assegnato.


Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Appartamento in vendita a Roma, Bravetta?In una delle vie più riservate di Bravetta, Area Re Realty Store Prati è lieta di proporvi in esclusiva la vendita di un appartamento di 170 mq posto all'interno di un comprensorio di 4 palazzine con numerosi spazi verdi e splendida piscina condominiale. La casa, al primo piano di uno stabile di cinque, si presenta luminosa e molto silenziosa grazie ai gradevoli affacci interni: i tre ampi balconi godono, infatti, della vista della rigogliosa vegetazione dei giardini sottostanti. Entrando nell' appartamento troviamo subito sulla destra un ampio vestiaire e a sinistra una camera/studio; l'ampio salone doppio con quattro finestre e accesso al balcone rende sin da subito la casa calda e accogliente. Proseguendo a sinistra si entra nella spaziosa cucina abitabile anch'essa con balcone e di fianco il primo bagno con doccia, recentemente ristrutturato. Si accede poi, tramite un piccolo disimpegno, alla zona notte composta da un grande bagno con vasca, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e un'altra ampia camera singola. La casa necessita di ristrutturazione ma offre ad una famiglia il privilegio di godere di un'oasi di pace, così rara da trovare a Roma, nonostante la vicinanza dei numerosi servizi che la zona offre come scuole, supermercati, poste, banche, bar, negozi e ospedali. L'utilizzo della piscina da giugno a settembre dona l'illusione di essere in vacanza pur restando comodamente a casa propria. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Soffitti alti tre metri. Ottima esposizione - sud est Porta blindata. Spazioso box auto doppio di 30 mq. Servizio di portineria tutto il giorno compreso il sabato mattina

VILLA NUOVA LATERALE CON AMPIO GIARDINO - Nelle immediate vicinanze del centro, un nuovo complesso residenziale che si compone di Ville a Schiera disposte con eleganza all’interno di una lottizzazione particolarmente fortunata, favorita dall’esposizione a sud e dal contesto circostante, con le sue ampie e riparate aree verdeggianti. Lo sviluppo planivolumetrico delle abitazioni è pensato per garantire privacy e per offrire splendidi e soleggiati affacci sui rilassanti giardini di proprietà: un microcosmo intimo e riservato in un’oasi di preziosa quiete. Le dimore presentano tutti ‘i must have’ delle costruzioni moderne: pregevole qualità architettonica, struttura antisismica, efficienza e massima classe energetica, materiali ecologici di prima scelta e finiture top, oltre a una serie di servizi e accessori. L’architetto è stato in grado di valorizzare le potenzialità degli ambienti armonizzandoli ai desideri della committenza Queste moderne residenze, luminose e accoglienti, conciliano la tradizionale dimensione di vita en plein air a un lifestyle contemporaneo. Insomma, tutto ciò che serve per vivere una casa confortevole Se avete la fortuna di avere un giardino, sapete che passare del tempo all'aperto può essere estremamente terapeutico, uno spazio dove farvi sentire rilassati nella vostra oasi personale. Data l’ampiezza del giardino di questa villa, aggiungendo alcuni elementi chiave, è possibile creare uno spazio sia accogliente che rilassante. Un luogo in cui recuperare le energie e trascorrere momenti piacevoli durante la bella al portico in legno per quanto riguarda l'esterno la facciata presenta dei richiami in cortina laterali, le persiane sono in legno mentre le finestre sono in legno/pvc doppio vetro, la pavimentazione è in ceramica ad esclusione della zona notte interamente in parquet e un bagno ha la vasca idromassaggio. Le Ville si trovano in una posizione strategica perchè permettono sia di vivere in un contesto residenziale non caotico ma nemmeno di rimanere isolati poichè il centro si raggiunge in meno di un kilometro. Utenze dirette, no condominio Ampia zona giorno, spaziosa quella della notte con 3 camere da letto inclusa la mansarda

Nel cuore di Largo Antonio Beltramelli e, precisamente in via Eugenio Torelli Viollier, vi proponiamo la vendita di un delizioso bilocale posto al quinto piano di un elegante stabile in cortina di otto piani con servizio di portierato. OTTIMO USO INVESTIMENTO CON RENDITA ANNUA INTORNO A 5%. L'immobile presenta con ingresso open-space che si apre sulla zona giorno, con cucina funzionale che dispone di finestra e porta finastra con uscita al balcone. Zona notte che ci collega alle due camerette entrabe finestrate, e infine un bagno completo con doccia e finestra Tra le caratteristiche distintive di questa soluzione troviamo la doppia esposizione e la posizione al piano medio alto, che assicurano un eccellente ricircolo d'aria, l'accurata ottimizzazione degli spazi e la posizione strategica permette di usufruire comodamente dei servizi di collegamento con il resto della città e di tutte le attività commerciali della zona. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte quella che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

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Piano Terra
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A Selci in Sabina , in via Roma n. 195 A proponiamo in vendita stabile di 498 mq su tre livelli . La struttura si sviluppa su quattro livelli : -Il piano terra di 160 mq è accatastati in C/1 , attualmente adibiti a ristorazione , -Il piano primo di circa 160 mq accatastati in D/2 (Alberghi a fine di Lucro) , -Il piano secondo di circa 40 mq accatastato in D/2 -Il piano seminterrato di 138 mq con destinazione C/2 Si vendono esclusivamente le mura della proprietà in quanto il fabbricato è locato e gestito da quattro anni ed in piena attività lavorativa. Il contratto in essere è un 9 anni + 9 anni . Nel dettaglio lo stabile è cosi distribuito : piano terra: sala di accettazione albergo , angolo bar , due sale ristorante , cucina , dispensa, lavaggio , tre bagni. piano primo : 11 camere matrimoniali di cui tre completamente ristrutturate con bagno interno ed ulteriori due bagni di servizio. piano secondo : due camere e un bagno di servizio. piano seminterrato : 4 locali magazzino, due bagni e spogliatoio. Completa la proprietà la corte esterna di circa 1.300 mq . Chiamaci per maggiori dettagli 0765/576760.

Nella parte più residenziale del quartiere Bufalotta / Cinquina e più precisamente in Via Nicola Stenone, vi proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare circondata dal verde del Parco della Marcigliana. A pochi passi la zona è servita dal grande raccordo anulare (uscita Porta di Roma / Bufalotta) e soprattutto dal Centro Commerciale Porta di Roma che vanta più di 230 Negozi. La proprietà sviluppa un giardino privato di circa 2000 mq su tutti e quattro i lati creando così riservatezza e privacy, inoltre vi è un portico che offre uno spazio perfetto per pranzi e cene; entrando al suo interno troviamo un ingresso di rappresentanza che ci conduce direttamente alla zona cucina di circa 40 mq, poco sotto si apre la vista sul grande salone completo di un camino e tavolo da biliardo, una sala cinema e un seconda sala TV. Il piano terra è completato da un bagno, un locale lavanderia, un laboratorio ed una palestra. La zona notte è situata al piano primo e secondo dove si trovano due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite e al secondo piano la camera padronale con bagno rifinito in pietra e doccia walk in. Ogni camera è accessoriata anche di soppalchi e armadi a muro. Interno alla proprietà vi è un comodo box auto di 35 mq e una corte pavimentata che ci permette di parcheggiare diverse auto. Per prenotare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.87210216 Cell. 327.2225610 Mail: rmcle@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

POLI - Nel centro storico di Poli, grazioso paese a meno di un’ora da Roma, proponiamo in vendita all’interno dello storico Palazzo Conti una proprietà posta al secondo ed ultimo piano. Palazzo Conti, edificato nel 1500, è uno degli edifici più fortificati della Provincia Romana di epoca feudale, costituiva l’antica Rocca di Poli e si eleva nella parte più alta del borgo, fondato sopra un enorme masso tufaceo. L’immobile è di 180 mq, e vi si accede da una scala che conduce ad un ampio soggiorno da cui si ha accesso a tutti gli altri ambienti: sala da pranzo, cucina abitabile con camino, tre camere da letto (una padronale con servizio en suite), un secondo servizio, ripostiglio/dispensa e balcone. Dall’ampia sala da pranzo, tramite una scala si ha l’accesso a due terrazzi al livello superiore, rispettivamente di 15 mq e 120 mq, da cui è possibile ammirare tutto il paese e il panorama circostante, con splendide colline verdi e storici vicoli. Soffitti alti 3,5 mt. Pavimenti in marmo e cotto. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di un’ottima vista sulla piazza principale del paese. All’interno del Palazzo, interamente decorato ad affresco, corrono, in successione, un androne fregiato di grottesche, un cortile abbellito con pitture e una splendida fontana di stile barocco. L’agenzia Immobiliare My Homes offre completa assistenza ai clienti, un accurato servizio fotografico svolto da un professionista e promuove l’immobile su tutti i portali e sui social media. Abbiamo un team di professionisti di fiducia che consente di ridurre i tempi dei processi burocratici, e di ricevere la giusta tutela durante il processo di vendita. Ci affidiamo ad esperti che forniscano in breve tempo visure, planimetrie catastali e certificazioni energetiche (APE). Contattaci per una valutazione totalmente gratuita del tuo immobile! Visita il nostro sito: myhomesroma. it.

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO BILIVELLO con Terrazzo Vista Mare a SPERLONGA, vicino TERRACINA, FONDI, GAETA, SAN FELICE CIRCEO, SABAUDIA e al MARE.

Immagina di sorseggiare un aperitivo al tramonto sul tuo terrazzo privato, con lo sguardo che spazia sul mare cristallino e sulle isole all'orizzonte...

TIPOLOGIA:
Appartamento Bilivello di 100 Mq con Terrazzo di 45 mq VISTA MARE mozzafiato, un palcoscenico privato sul Mediterraneo, da cui ammirare le spiagge di Levante e Ponente e le isole pontine.

Possibilità di creare due unità abitative indipendenti, un'opportunità unica per investitori o per chi desidera una soluzione bifamiliare.
Ottimo location per Casa Vacanze o per Rendita ad uso Investimento per Affitto Estivo o B&B.

LOCALIZZAZIONE:
Sperlonga - Situato in Via Orticello, a soli 50 metri dalla vivace piazza principale e a pochi passi dal mare cristallino, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza indimenticabile tra relax, natura e cultura.

SISTEMAZIONE INTERNI:
L'appartamento, di circa 100 mq, è disposto su tre livelli e offre spazi luminosi e accoglienti, perfetti per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze di prestigio. Al secondo piano, troviamo una cucina abitabile con balcone, un ampio salotto e un bagno con doccia. Il terzo piano ospita due camere matrimoniali e una cameretta, ideali per ospitare amici e parenti.

Opportunità di Investimento Unica:
Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla possibilità di creare due unità abitative indipendenti, l'appartamento si presta perfettamente sia come casa vacanze che come investimento per affitti estivi o B&B. Potrai così realizzare un'entrata extra, sfruttando la grande affluenza turistica di Sperlonga durante tutto l'anno.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo appartamento da sogno, illustrandoti tutte le sue potenzialità e i vantaggi di vivere a Sperlonga.

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Email: info@VillApp.it
Telefono: 0771900236

Subiaco. Contrada relutta, proponiamo in vendita una splendida villa cielo-terra situata nella tranquilla e panoramica località di Subiaco. La villa, immersa in un ampio giardino privato di 800 mq, offre spazi generosi e una disposizione ideale per una famiglia o per chi cerca comfort e tranquillità. La villa è di seguito composta :al piano Terra si accede ad una accogliente taverna recentemente ristrutturata con cucina e servizio che tramite una comoda scala si collega al primo piano composto da un salone luminoso, cucina, servizio, due camere da letto e balcone. Al secondo Piano, dove si può accedere sia dal giardino che da una scala all'interno del soggiorno al primo piano, abbiamo un salone ,cucina, un bagno, due camere da letto e un terrazzo panoramico. Entrambi gli appartamenti al primo e secondo piano sono in buono stato, pronti per essere abitati senza necessità di grossi interventi. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica, combinando ampi spazi interni con un meraviglioso giardino esterno, perfetto per momenti di relax e attività all'aria aperta.

Palazzetto cielo-terra di circa 450 mq commerciali con ascensore e scale interne, su 3 livelli, più un livello interrato, intorno ad una soleggiata corte con fontana e portico. Dispone di un garage doppio ed un appartamentino ospiti. Location La proprietà si trova in Trastevere a 2 min dall'Orto Botanico e 7 min da Piazza Farnese. Il quartiere è tra i più caratteristici di Roma e si sviluppa tra le pendici del colle Gianicolo e il fiume Tevere. E’ conosciuto per i suoi numerosi ristorantini tipici e per le sue tipiche case mantenendo l’atmosfera di un villaggio a pochi minuti dai monumenti più importanti. Descrizione proprietà Dall’ingresso indipendente su strada, una scala in peperino e l’ascensore collegano tutti i piani. Al piano terra anche un garage per 2 macchine e l’appartamento ospiti con 2 stanze, bagno e angolo cottura, entrambi indipendenti ma collegati internamente. Ad ogni piano grandi finestre incorniciano scorci suggestivi di Trastevere lasciando entrare la luce del sole. Al 1mo livello gli ambienti principali, luminosi e silenziosi, sono disposti intorno alla corte interna. Il salone con camino e alti soffitti lignei è in comunicazione con la sala pranzo e questa con la moderna cucina con isola centrale e pannelli vetrati scorrevoli che consentono un unico grande ambiente per i pranzi in famiglia o tra amici. Dietro la cucina una lavanderia. Al 2° piano sono collocate la suite padronale con bagno privato e 2 camere da letto con bagno in comune, oltre ad uno spazio adibito a studiolo o angolo TV con finestra sul patio centrale. La camera da letto padronale a doppia altezza con soffitti in travi di castagno e pianelle in cotto, è ampia e luminosa. Da 2 porte finestra si accede al balcone affacciato sul patio della casa. Al piano interrato i 2 grandi ambienti voltati sono stati pensati per una SPA o una sala cinema/family room. La ristrutturazione al piano interrato non è stata volutamente completata per potere scegliere la destinazione d’uso finale. Spazi Esterni Il palazzetto ha una soleggiata corte di proprietà esclusiva con fontana in travertino e un portico. E’ aperta su 2 lati, delimitata da muri con rampicanti ed esposta in modo tale da avere sole tutto il giorno. Stato e Finiture Il palazzetto è stato profondamente ristrutturato con grandi opere di consolidamento e bonifica. Anche le coperture ed i solai in legno sono stati tutti ristrutturati e, dove necessario, sostituiti. Gli impianti e gli infissi sono nuovi. I pavimenti di pietra parquet e peperino, i bagni sono in mosaico con grandi docce.. Potenzialità d'uso Perfetta residenza privata per chi ama il centro di Roma senza perdere il fascino di un quartiere a misura d’uomo. Pur essendoci molta vita notturna è una casa molto silenziosa e adatta anche ad essere messa a reddito per affitti brevi e a medio termine. Infatti attualmente questa proprietà è arredata e disponibile anche per un affitto a breve e a medio termine, oltre che per la vendita.

A Poggio Mirteto(RI), proponiamo l'acquisto di un palazzo in posizione centrale nella cittadina. DESCRIZIONE IMMOBILE: La proprietà ha un comodo accesso sulla strada principale. Al piano terra troviamo: l’ingresso e una stanza. Salendo le scale si raggiunge il primo piano dove sono presenti quattro ampie stanze di cui una con balcone e una con un ampio terrazzo, bagno e due cucine. Il secondo piano comprende; cucina abitabile con accesso sul terrazzo, quattro ampie stanze, bagno con vasca e infine un comodo terrazzino. La corte esterna misura 1000 mq. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti ma sono collegati anche internamente. Perfetto quindi per chi vuole creare più appartamenti da poter affittare ad uso investimento, ma anche per una o più famiglie che vogliono vivere vicini ma con la giusta indipendenza. DETTAGLI AGGIUNTIVI: Ad oggi la proprietà è divisa in due ampi appartamenti, ciascuno di 149 mq (A3. Al piano terra sono presenti di due ampi garage separati (C2). Oltre a balconi e terrazzi è presente una corte recintata di 1000 mq. DATI TECNICI: L' abitazione presenta pavimenti in monocottura e parquet, infissi doppio vetro pvc recentemente cambiati, porte e portone in legno. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, e tutte le utenze sono regolarmente collegate;tutti gli impianti sono in buono stato. Ad oggi l’abitazione è parzialmente ristrutturata, entrambi i piano sono in buono stato, necessita solo di alcuni lavori di ristrutturazione per riportare in vita il fascino originale dell’abitazione. POSIZIONE: Ubicata in posizione centrale nella cittadina di Poggio Mirteto. Il centro è ben servito, a piedi si possono raggiungere negozi di ogni genere, posta, banche, farmacia, scuole (asilo, elementari, medie, superiori) e la fermata del bus che collega il paese con la stazione del treno di Poggio Mirteto Scalo. Perfetta per chi vuole uscire a piedi ma non rinuncia all’essere indipendente. Ideale per una o più famiglie che ha il desiderio di creare più abitazioni e trovarsi in un contesto tranquillo e sereno senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi e godersi gli spazi esterni tra pranzi o cene in compagnia di persone care, lontano dallo stress della metropoli e vivere in una cittadina che dista solo 50 minuti da Roma.

Splendida Villa con Piscina a Colle RomanoProponiamo una prestigiosa Villa all'interno del comprensorio "Colle Romano" a circa 10 min dal GRA e 25 min dal centro di Roma. La proprietà è circondata da circa 3500mq di giardino molto curato con splendida piscina in posizione soleggiata ed e composta da un corpo centrale di circa 260 mq su due livelli completamente fuori terra e un appartamento di circa 110 mq (evtl. anche comunicante). La villa vanta forse una delle più belle e privilegiate posizioni del comprensorio ed è stata completata nella sua costruzione negli anni '90 con materiali di grande pregio e qualità. La proprietà è stata sempre perfettamente mantenuta.Alla villa si accede da due ingressi, il primo pedonale al piano superiore e il secondo carrabile da un viale che porta al piano inferiore e al Garage con 4 posti auto coperti.Dall'ingresso inferiore si entra nella bellissima zona di rappresentanza con una sala biliardo triplo salone con camino e ampie vetrate con vista sul giardino e piscina circondato da ampi portici, una luminosa sala pranzo con terrazzo porticato che comunica anche con la cucina abitabile con camino, realizzato in muratura. Allo stesso piano troviamo un disimpegno, guardaroba, bagno con finestra, lavanderia, ripostigli e bagno di servizio.Sempre dal piano inferiore si accede all'appartamento indipendente composto da salone con cucina a vista in muratura (collegata alla sala biliardo della Villa principale), camera da letto corridoio e bagno. Dal disimpegno una bellissima scala porta al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con due camere entrambi con bagno ensuite e la camera padronale con ampio bagno e guardaroba e terrazza panoramica.Grazie al fatto che il comprensorio Colle Romano è dotato di portineria h24, vigilanza armata notturna, video sorveglianza garantisce una sicurezza molto elevata agli abitanti. Inoltre vanta un centro sportivo con grande piscina, campi da tennis e da calcio.Una oasi di tranquillità a poca distanza dalla città e quindi una splendida soluzione per chi cerca la completa privacy, inserito in una natura davvero spettacolare ma con i servizi e le comodità vicinissimo a Roma.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Nel cuore del quartiere Tuscolano, all'altezza della fermata della metro "A" Lucio Sestio e più precisamente in via Tarquinio Collatino, lo studio immobiliare Direzione Casa propone la vendita di un quadrilocale di circa 140mq. L'immobile posto al quarto piano di un condominio signorile con palazzine in cortina è internamente suddiviso in ampio ingresso, salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi. Internamente si presenta in discreto stato manutentivo e gode di ottima luminosità visto l'affaccio esterno sul balcone di ogni camera. La vicinanza con la metro e con tutte le principali attività commerciali della Tuscolana rendono l'appartamento particolarmente appetibile anche per uso investimento. L'immobile è locato fino a febbraio 2025 con un ottima rendita mensile. Per informazioni ed appuntamenti non esitate a contattarci

Investi nel tuo futuro: appartamento perfetto per studenti e famiglieSei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio? Oppure di un appartamento spazioso e confortevole per la tua famiglia? In zona Campus Bio Medico, a pochi passi da università, ospedali e mezzi di trasporto, proponiamo un immobile che fa al caso tuo!Spazio e funzionalità:Questo appartamento di 4 locali, situato al secondo piano di un decoroso condominio con ascensore, vanta una metratura generosa e una distribuzione ottimale degli spazi. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali, offrono la massima privacy e comfort, mentre l'ampia sala, attualmente adibita a soggiorno, può essere facilmente suddivisa in due ambienti distinti per creare una zona living e una zona pranzo o altra camera. I due bagni, entrambi finestrati, completano la funzionalità dell'immobile.Ideale per famiglie e professionisti:L'appartamento è perfetto per famiglie numerose o per professionisti che necessitano di uno spazio extra per studio o lavoro. La comoda disposizione e la dotazione di due bagni rendono l'immobile ideale anche per affitti a studenti, praticanti o lavoratori dello stesso Campus Bio Medico.Risparmio energetico e comfort:L'impianto di riscaldamento autonomo a metano garantisce un ottimo comfort climatico in ogni stagione e un notevole risparmio sui costi di gestione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con cucina già completa di elettrodomestici.Doppio box auto e posto auto coperto:Valore aggiunto di questo appartamento sono i due annessi, ovvero il generoso box auto e l'ampia cantina, un comodo spazio per riporre biciclette oppure oggetti ingombranti.Tranquillità e vivibilità:Il condominio, composto da sole quattro unità, garantisce tranquillità, riservatezza e un ottimo rapporto con gli altri inquilini. Il curato parco condominiale offre uno spazio verde ideale per il relax di grandi e piccini, ed animali domestici.Investimento sicuro:Zona strategica, alta richiesta di affitti, metratura generosa e dotazione completa rendono questo immobile un investimento sicuro e redditizio nel tempo. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa dei sogni o di garantirti un'entrata costante da un affitto sicuro!

TRILOCALE CON GIARDINO E POSTI AUTO Roma - Grottarossa - Via Piansano, Trilocale con Giardino vicino a tutti i servizi e a 500 m dall' AMERICAN OVERSEAS SCHOOL. L'appartamento è al piano terra rialzato (primo catastale) di una graziosa palazzina in cortina di soli 3 piani. Una delle sue caratteristiche più interessanti è il grande giardino terrazzato, che offre uno spazio all'aperto prezioso, soprattutto in una città come Roma. L'accesso all'appartamento può avvenire sia dal giardino terrazzato, garantendo un ingresso indipendente dal piano terra, sia dal condominio. La disposizione interna comprende un ingresso, un luminoso soggiorno con doppia esposizione e accesso al terrazzo, due camere da letto (una delle quali con balcone), una cucina con veranda e un bagno. Un vantaggio aggiuntivo è la possibilità di acquistare tre posti auto coperti, che sono un'aggiunta comoda considerando le sfide legate al parcheggio a Roma, e una cantina, il prezzo è da concordare. Richiesta € 199.0000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

Frosinone, Via Lecce, proponiamo in vendita un prestigioso e luminoso appartamento situato in un palazzo signorile.
L'immobile, posto al 5° piano, si estende su una superficie di circa 200 mq, oltre a una comoda cantina.
L' appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio salone panoramico con due balconi, 4 camere, tre bagni (di cui uno privato in camera da letto) ed un ripostiglio.

L'appartamento vanta un'eccellente disposizione tra zona giorno e zona notte, garantendo un'ottima vivibilità. Tutte le utenze sono attive e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Gli infissi sono in alluminio e le tapparelle completano la sicurezza dell'immobile, insieme al portone blindato.

Servizi e spese:
Due ascensori a servizio della palazzina.
Spese condominiali di circa 50,00 euro mensili.

Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli edifici più prestigiosi di Frosinone! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

L'agenzia immobiliare di Onesti Andrea propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato nel centro di Nettuno. Questa spaziosa proprietà si trova all'interno di un palazzo storico del sedicesimo secolo ed è stata completamente ristrutturata con materiali compatibili con l'epoca della costruzione e il benestare delle belle arti. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna e offre al piano di ingresso un doppio salone con camino, cucina abitabile con balcone, due camere, ripostiglio e doppio servizio. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un servizio e un ulteriore ripostiglio; il tutto in uno scenario affascinante sotto il tetto dell'epoca a travi a vista. La posizione privilegiata rende questo immobile adiacente ai principali servizi del borgo medievale e a breve distanza dal mare. Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. The real estate agency of Onesti Andrea offers for sale a unique apartment, located in the center of Nettuno. This spacious property is housed within a historic sixteenth-century building and has been completely renovated with materials compatible with the construction era and under the approval of fine arts authorities. The apartment spans two levels connected by an internal staircase and features on the entrance floor a double living room with fireplace, eat-in kitchen with balcony, two bedrooms, storage room, and double service bathroom. Upstairs are two additional bedrooms, another bathroom, and further storage; all set in a charming environment beneath exposed beam ceilings from that period. Its privileged location makes this property adjacent to major amenities of the medieval village and just a short distance from the sea. For more information contact the agency at 0694791044 or via WhatsApp at 3929710825 or by email at: andrea.onesti@yahoo.it. ONESTI ANDREA REAL ESTATE AGENCY has been working in real estate brokerage and consulting since 2000 primarily operating throughout all Castelli Romani areas as well as beyond. This family-run agency can offer services such as free appraisals, promotion and consultancy for buying/selling properties including rentals during every phase of negotiation processes, business transfers, technical-legal-notarial financial advice, organization of sales offices on site as well as trading in buildable land.

Lupetta - Anzio ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA IMMOBILE DI PREGIO Su Area Demaniale Villa singola di 220 mq su 3 livelli. Piano terra composto da: ingresso, sala, cucina a vista, sala da pranzo, bagno, veranda con cucina esterna. Piano primo composto da: disimpegno, 3 camere con 3 bagni all'interno di ogni stanza di cui uno dotato anche di vasca idromassaggio. Sala hobby con camino composta da angolo bar, cabina armadio, bagno e locale magazzino. Veranda di 30 mq, Balcone di 7 mq, Terrazzo di 12 mq, Posto Auto di 65 mq, Campo da bocce di 25mq e Corte mattonata di 350 mq con Accesso carrabile e pedonale. PARTE DEL MOBILIO ACQUISTABILE SEPARATAMENTE Dotato di due stufe a pellet, condizionatori zona giorno e zona notte, fibra ottica, infissi PVC doppio vetro, forno a legna, 2 docce esterne, vasca Jacuzzi, gazebo in legno, impianto fotovoltaico, allarme perimetrale, videosorveglianza, impianto domotico e tettoia in legno con area ping pong e scacchiera esterna a grandezza naturale. L'immobile si trova all'interno di un consorzio chiuso e controllato da un guardiano. Distanze: Accesso diretto alla spiaggia - 800 mt dalla Litoranea - 1 km da Lido dei Pini - 3,5 km da Tor San Lorenzo Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM), 00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

"Casa del Borgo"
Ad Arce, in zona residenziale, situata in Via Borgo Murata, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente con corte pavimentata privata.
La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 330 mq.
Al piano terra, troviamo spazio per locali tecnici come cantine, depositi e un garage, perfetto per chi ha bisogno di spazio extra per riporre oggetti o veicoli.
Salendo al primo e al secondo piano, entriamo nella zona abitabile della casa, composta da undici locali tra cui una spaziosa cucina abitabile, cinque accoglienti camere da letto, tre bagni e due balconi, uno per ogni piano, che offrono una magnifica vista sulla campagna circostante.
I due piani abitabili sono collegati tra loro attraverso una comoda scala interna in legno.
La casa gode di un'ottima esposizione al sole, che permette di godere della luce naturale per gran parte della giornata.
La casa necessita di interventi di ristrutturazione per renderla ancora più accogliente e moderna.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in un ambiente familiare e accogliente.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casale Vincenza"A Pontecorvo, in zona residenziale e tranquilla e più precisamente in Viale Giardino dello Sport, proponiamo in vendita un'interessante casale totalmente da ristrutturare.La proprietà gode di un ampio terreno di circa 8.000 mq garantendo privacy e la possibilità di realizzare un giardino rigoglioso o magari una piscina.La casa si presenta su due livelli, per un totale di circa 170 mq di superficie, ed è caratterizzata da ampi spazi e da un layout che offre molteplici possibilità di personalizzazione. Sebbene attualmente l'immobile sia completamente da ristrutturare e non abitabile, il suo potenziale è davvero illimitato.L'ubicazione della casa è ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza, ma allo stesso tempo desidera essere vicino ai servizi essenziali. La zona è ben servita e ben collegata, garantendo comodità e praticità per la vita di tutti i giorni.Uno dei punti di forza di questa splendida proprietà è sicuramente la presenza di un pozzo per l'irrigazione, che consente di godere di un giardino rigoglioso e curato senza alcuna preoccupazione.Questa soluzione è ideale per chi desidera trasformare la propria casa in un vero e proprio gioiello, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa del Corso"
Nel cuore di Isola del Liri, in posizione centralissima e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con vista mozzafiato sulla cascata e sul castello.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia.
Al primo livello troviamo un ampio e luminoso salone che si affaccia su un balcone con vista sul corso Roma, perfetto per godersi momenti di relax e convivialità.
La cucina, anch'essa con vista sul corso, dispone di un altro balcone ideale per colazioni all'aperto.
La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte finemente arredate con materiali di pregio e cura dei dettagli ed un bagno.
Ogni camera ha il proprio stile e personalità, garantendo comfort e intimità.
Completa l'abitazione un magnifico terrazzo esclusivo di 50 mq, con un progetto di riqualificazione in corso per renderlo ancora più accogliente e suggestivo (attualmente ripostiglio di 10 mq).
Questo spazio all'aperto è l'ideale per trascorrere serate estive in compagnia, godendo della vista spettacolare sulla cascata e sul castello.
Questa soluzione è un' occasione unica di vivere nel cuore di Isola del Liri, in una casa elegante e raffinata con tutti i comfort necessari per una vita serena e appagante.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Proponiamo la vendita di una splendida soluzione in villa di nuova costruzione ubicata in una delle vie principali di Marco Simone e precisamente in Via Spagna. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una metratura interna di 150 mq circa, 170 mq esterni ed è così disposto : Piano Terra ; ampia zona living di notevoli dimensioni con doppia parete finestrata a battente e scorrevole, una meravigliosa cucina abitabile di 20 mq calpestabili con annessa dispensa di ulteriori 10 mq e porta finestra per uscire all'esterno, bagno finestrato con box doccia/vasca ed un disimpegno a dividere gli spazi. Piano Primo; una prima camera da letto padronale con annessa cabina armadio e bagno finestrato, una seconda camera da letto matrimoniale, una terza camera da letto, bagno finestrato con vasca/doccia ed un disimpegno a dividere la zona notte. Lo spazio esterno dell'abitazione si divide per entrambi i piani e per una parte verde ed una pavimentata. Dalla zona giorno sopra descritta si raggiunge la corte esclusiva di maggiore dimensione mentre invece, a servizio del piano primo ed a delineare il perimetro, un terrazzo angolare parzialmente coperto. La villa oggetto di vendita è rifinita in ogni minimo dettaglio e gode di ogni comfort e di accessori di qualità volti al risparmio/efficentamento energetico. Tutti i locali sono finestrati e grazie alla tripla esposizione l'immobile risulta essere luminosissimo in tutte le ore del giorno. L'abitazione verrà consegnata completa di : - pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica ed alimentazione generale ad uso esclusivo per una potenza pari a 3,5 Kw - pannelli solari termici per la produzione di acqua calda (Boiler da 150 litri) - riscaldamento e raffreddamento tramite fancoil con possibilità di gestione anche da remoto - predisposizione impianto a gas per entrambi i piani per ulteriore modalità di riscaldamento - impianto d'allarme perimetrale esterno e magnetico per tutte le finestre - infissi doppio vetro legno con profili esterni in alluminio a scomparsa - tapparelle motorizzate in alluminio - portoncino blindato - videocitofono - termostato per regolazione caldo/freddo con gestione da remoto Non manca la possibilità, essendo attualmente in corso di costruzione, di avere un locale garage in sostituzione alla cucina abitabile della superficie sopra indicata e di scegliere le dimensioni dello spazio pavimentato e verde della corte esclusiva. E' possibile, oltre al box auto, avere uno o più posti auto coperti all'interno della proprietà. L'unità immobiliare possiede due diversi accessi uno pedonale ed uno carrabile allo stesso livello ma su due lati differenti ed è inoltre possibile progettare una diversa distribuzione interna vista la metratura e la presenza di pareti non portanti a dividere ogni locale. Opportunità di scelta dei materiali grazie allo Showroom visibile previo appuntamento. PREZZO RICHIESTO:369.000€

Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti” (Villino Levante) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 167.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
- Efficienza che fa risparmiare ogni mese
Classe Energetica A2 – A++
Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
- Sicurezza e qualità costruttiva
Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
- Accesso facilitato al credito
Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
- Versatilità totale
Perfetta come:
Prima casa
Casa vacanza
Investimento per affitti turistici
Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
Piano Terra
Ingresso indipendente
Giardino privato ideale per momenti in famiglia
Veranda vivibile (chiudibile)
Zona living luminosa con cucina a vista
Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
Seconda camera con terrazzo
Bagno finestrato
Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
Tecnologia e comfort senza compromessi
Impianto fotovoltaico con accumulo
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione domotica e allarme
Pompe di calore (predisposizione)
Una casa pronta per il futuro, già oggi.
Posizione strategica
Mare raggiungibile a piedi
Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
Collegamenti comodi con Roma
Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
Consulenza mutuo in sede
Supporto tecnico e urbanistico
Assistenza notarile
Personalizzazione degli ambienti
Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
Prenota ora una visita in cantiere
Richiedi planimetrie e capitolato
Non aspettare che sia troppo tardi.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

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Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
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