Case arredati in vendita in Lazio Pag. 91

Appartamento su due piani in vendita a Tubafa, a pochi km dal centro di Arpino e dalla Torre di Cicerone. Questa casa semi-indipendente si trova in una zona collinare, immersa nel verde e circondata da vigneti ed ulivi. La proprietà è vicina ad un'azienda agricola che organizza degustazioni di vino Chardonnay e assaggi di olio, rendendola interessante per creare un Wine B&B. L'appartamento si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una cucina con camino, sala da pranzo e salotto, oltre ad un bagno. Al piano primo, con ingresso esterno, ci sono due camere, uno studio e un terrazzino. La cantina di circa 25 mq, accessibile dall'esterno, si trova al piano seminterrato. La proprietà include anche un terreno recintato che potrebbe essere utilizzato per orto biologico o destinare a giardino. Il prezzo richiesto è di 59.000 euro, trattabili. La superficie commerciale dell'immobile è di 110 m², con 8 locali e 1 bagno. La casa è abitabile già da subito, ma potrebbe essere interessante una piccola ristrutturazione per aggiornarla che potrebbe comprendere anche la realizzazione di una scala interna per rendere comunicanti i due piani. Nella zona antistante una corte in comune completa la proprietà, dove è possibile parcheggiare l'auto. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. Prezzo richiesto 59.000 trattabili.

Ad Arpino nel centro storico in Via Bartolomeo Coccoli in zona Colle, proponiamo in vendita appartamento al piano primo. L' appartamento è composto da cucina, zona living, tre camere da letto, bagno e magnifico terrazzo da cui si gode la vista sulla valle. L'appartamento si trova a poche centinaia di metri dalla Piazza Municipio luogo di ritrovo e delle feste Arpinati ma conserva la sua privacy e tranquillita di cui si necessita. La zona del Colle è stato uno dei primi insediamenti della Città di Arpino che si sviluppò in seguito all'apertura del monastero delle suore, nelle vicinanze, che diede grande impulso alla zona. Al piano terra completa la proprietà una zona cantina con copertura a pietre e volte di circa 120 mq e potrebbe ripistrinarsiun ulteriore ingresso dal vicolo. Prezzo richiesto 85.000 euro. Per info 3474707842. Visita il nostro sito upcasaimmobiliare.it Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

Eleganza e funzionalità nel cuore di Collecarino – Arpino In una delle zone più tranquille e panoramiche di Arpino, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli, ideale per chi cerca comfort, spazio e luminosità. Accesso diretto dalla via principale, con ingresso indipendente e garage privato al piano terra, collegato internamente all’abitazione tramite una comoda cantina. Un dettaglio perfetto per chi desidera praticità e sicurezza. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da tre ambienti versatili, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, pronti ad accogliere momenti di convivialità e relax. Al secondo piano troviamo la zona notte, con tre camere da letto e un secondo bagno, pensato per garantire privacy e funzionalità a tutta la famiglia. L’appartamento gode di eccellente luminosità, grazie alle numerose finestre e balconi che si affacciano sulla facciata principale, regalando luce naturale durante tutto il giorno. Soluzione ideale per famiglie, coppie in cerca di spazio o per chi desidera investire in una proprietà dalle grandi potenzialità. Prezzo richiesto 80.000 euro trattabili Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno Per Info Tel 3474707842. Visita il nostro sito upcasaimmobiliare.it

Nel centro storico di Sperlonga di fronte alla famosissima Torre Truglia, simbolo della città, dove la Riviera di Ponente e la Riviera di Levante si abbracciano e dai meravigliosi terrazzi la vista spazia dalla Grotta di Tiberio sino al Promontorio del Circeo e si perde nel Blu del mare più rinomato della costa tirrenica, proponiamo meravigliose proprietà dal valore storico inestimabile. Lo splendore del mare dalle terrazze della proprietà diventa una scenografia spettacolare da vivere in relax, sorseggiando un calice di vino locale e facendosi catturare dalla magia del tramonto. Le proprietà si affacciano su una delle zone più suggestive della costiera laziale la cosiddetta "Riviera d'Ulisse", a 20 metri dal mare raggiungibile con comode scalette ed altrettanti dalla Piazzetta principale di Sperlonga zona di movida notturna e di tranquillità diurna per godere di un caffè nei caratteristici locali o dedicarsi allo shopping. Proponiamo in vendita stupendo trilocale di 72 mq formato da 3 camere, 2 bagni ed un terrazzo vista mare di 12 mq. Prezzo richiesto 800.000 euro trattabili. Per info 347 4707842 oppure visitate il sito www.upcasaimmobiliare.it Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

**Attico Vista Mare in Vendita - Un Paradiso Ristrutturato! ** Scopri questo splendido attico VISTA MARE completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante edificio. La proprietà dispone di una superficie di 85 mq: ampio ingresso, luminosa cucina a vista con attigua sala/soggiorno, perfette per le serate in compagnia. La sala/soggiorno è ideale per rilassarsi e godere della vista mare. La zona notte riservata comprende due ampie camere da letto, il bagno principale è dotato di una moderna doccia walk-in con cromoterapia, ulteriore comodo bagno di servizio e un balcone. Il vero gioiello è il lastrico solare calpestabile, vista mare, di esclusiva proprietà, sul quale è possibile realizzare ulteriore cubatura. L'immobile è stato da poco ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne. Riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano e stufa a pellet idro. La cantina di 10 mq offre spazio extra per le tue esigenze. L’ingresso allo stabile è sito su una strada privata delimitata da cancelli automatici. Abbondanti posti auto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e luminoso, con tutte le comodità a portata di mano!

Via di San Giovanni in Laterano - A pochi passi dal Colosseo, al primo piano di un elegante stabile di fine '800 con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita un appartamento attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. L’immobile si apre su un ingresso con disimpegno dal quale si accede a due appartamenti indipendenti. Il primo, un bilocale, è composto da un soggiorno con angolo cottura e un locale sauna. Una scala in ferro conduce al soppalco abitabile, dove si trovano la zona notte e il bagno. Il secondo appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, un locale sauna e un bagno. Anche in questo caso, una scala in legno porta al soppalco abitabile che ospita la zona notte. Entrambi gli appartamentini, finemente ristrutturati, si distinguono per il loro fascino unico, impreziositi dai soffitti a volta con mattoni a vista e affreschi decorativi, che conferiscono loro un carattere unico. Le caratteristiche dell'immobile, la vicinanza al Centro Storico e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, la stazione Termini, la fermata della Metro B a pochissimi passi, fanno di questa proposta un'ottima soluzione immobiliare per uso investimento.

Nella zona residenziale più rinomata di Colonna, vi proponiamo la vendita di una splendida porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, curata in ogni dettaglio e dotata di tutti i comfort moderni. La villa, luminosa e ben distribuita, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità e alla tecnologia. L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 30 kW, caldaia a doppia condensazione e pompa di calore Daikin collegata ai termosifoni oltre ad una termostufa integrata nell'impianto di riscaldamento; qui troviamo tutte le utenze dirette ed autonome! L'immobile offre inoltre un comfort climatico ottimale grazie ai condizionatori presenti in tutte le camere e nel salone, mentre la sicurezza è garantita da un sistema di allarme, videosorveglianza e grate presenti ad ogni finestra. La proprietà inoltre è servita da fibra ottica e videocitofono. La villa è così strutturata: il curato e panoramico giardino è uno degli elementi che meglio caratterizzano la proprietà, con l'affaccio direttamente su Colonna e con il pratico portico e la terrazza mattonata, l'abitazione gode così di perfetti spazi per godersi momenti di puro relax; al piano terra rialzato ci accoglie una luminosa e capiente zona giorno composta da una cucina a vista e dal comodo salone, protagonisti del livello; proseguendo troviamo la cameretta con affaccio sul balcone ed il bagno con doccia; accedendo al piano soffitta tramite una comoda scala, troviamo una seconda cameretta ed il secondo servizio, oltre ad un ripostiglio; la proprietà prosegue al piano seminterrato dove abbiamo la grande sala hobby, la camera matrimoniale, la zona lavanderia ed il terzo bagno. Il piano seminterrato ospita infine un box auto, con accesso sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione, di mq 30 circa con apertura elettrica della basculante, inoltre al suo interno troviamo anche una Wallbox per ricaricare comodamente le auto elettriche. NB. L'immobile verrà consegnato parzialmente arredato! La posizione, punto forza della villa, all'interno di un'area residenziale elegante e ben collegata, vi permetterà di godere della quiete tipica dei Castelli Romani restando a pochi passi dai principali sevizi e collegamenti con Roma. Una villa perfetta per chi cerca qualità costruttiva, efficenza energetica e comfort, in un contesto esclusivo e ricercato. Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

In una posizione riservata della zona Trullo, precisamente in Via Buggiano, vi presentiamo una soluzione che unisce comodità, luminosità e quel tocco in più che non ti aspetti. Lo stabile è in cortina, curato e dotato di ascensore, con un grazioso giardinetto condominiale che rende l'ingresso accogliente e ordinato. L’appartamento si sviluppa sugli ultimi due piani della palazzina, offrendo così riservatezza e una vista libera che regala luce e respiro, grazie all’esposizione a ovest che illumina gli ambienti soprattutto nel pomeriggio. L’ingresso apre su una zona giorno ben distribuita con salone e angolo cottura, mentre la zona notte al piano è composta da una camera matrimoniale, bagno e un terrazzino vivibile accessibile sia dal salone che dalla camera, perfetto per rilassarsi all’aperto. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno privato, comodo ripostiglio e un altro balcone, ideale per avere uno spazio più intimo. A rendere questa proposta ancora più interessante, un posto auto, vero privilegio in zona. Una casa pronta ad accogliere chi cerca praticità senza rinunciare al comfort. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

RONCIGLIONE, CASSIA CIMINA Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata sulla Cassia Cimina, a soli 1 km da Ronciglione, incantevole località sul Lago di Vico ea 23 km da Viterbo. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde, con una vista panoramica sulla vallata circostante. Caratteristiche dell'immobile: Superficie complessiva coperta dei quattro livelli: 450 mq Distribuzione degli spazi e composizione interna: Piano Terra (129 mq): Portico (42 mq), Ingresso, elegante salotto con ampie vetrate e vista sulla corte privata, sala da pranzo con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, studio con bagno privato e ripostiglio. Primo Piano (104 mq) : Tre camere da letto, due bagni (camera padronale con bagno en-suite), camera con cabina armadio, balcone e terrazza panoramica per un totale di 41 mq . Secondo Piano (Mansarda 90 mq ): Due ambienti, uno con angolo cottura, bagno e ripostiglio. Piano Catastalmente Seminterrato, ma completamente fuori terra di 128 mq La proprietà è circondata da un giardino di 2000 mq dove è possibile parcheggiare in un'area dedicata Caratteristiche aggiuntive: Infissi in legno con doppio vetro e imposte blindate. Riscaldamento ecologico con caldaia a gusci di nocciole e supporto da bombolone del gas. Aree terrazzate per momenti di relax all'aperto. Classe Energetica: G Prezzo richiesto: € 350.000,00 E' possibile acquistare un ulteriore immobile adiacente di 180 mq Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

RIF: S 90/25 - Tel - 06.37894977 - Tel - 371.3762029 - Santillo Case - IRRIPETIBILE AFFARE A GIUGLIANO DALMATA TRILIVELLI CON GIARDINO - VENDIAMO INTERO IMMOBILE MANTENENDO IL DIRITTO DI ABITAZIONE AL PROPRIETARIO DI 68 ANNI - VOLENDO ANCHE CON SCADENZA A TEMPO - VILLINO CIELO TERRA SU 3 LIVELLI CON GIARDINO BALCONE E TERRAZZO - RISTRUTTURATO - 150 METRI QUADRI INTERNI E 20 ESTERNI TRA BALCONE E TERRAZZO - PIANO TERRA INGRESSO CON 3 RIPOSTIGLI - PRIMO PIANO SPLENDIDO ED AMPIO SALONE LIVING ALL'AMERICANA CON CAMINO - GRANDE CUCINA IN MURATURA CON FORNO A LEGNA ED ELETTRODOMESTICI DI ALTO LIVELLO - CAMERA DA LETTO SERVIZIO E BALCONE CON VISTA - SECONDO PIANO 2 CAMERE 1 SERVIZIO E TERRAZZO A LIVELLO CON GRANDE VETRATA CON UNA OTTIMA VISTA SUL VERDE - L'IMMOBILE INTERNAMENTE è CURATO NEL SUO DESIGN E I PIANI COLLEGATI CON SCALA IN LEGNO DISEGNATA PER L'AMBIENTE - PARQUET IN TUTTA CASA - VASCA IDROMASSAGGIO IN BAGNO - VERO AFFARE CHI DETIENE L'IMMOBILE PUO' AVERE ANCHE IL DIRITTO DI ABITAZIONE A VITA - SPLENDIDO CONTESTO SIGNORILE - TRANQUILLITA' E PACE REGNANO IN QUELLA ZONA - 700 METRI DI DISTANZA DALLA METRO ALURENTINA - AFFACCIO SU 3 VERSANTI - COSTRUZIONE DEGLI ANNI 70 - OTTIME CONDIZIONI GENERALI - A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI - Proponiamo la Vendita di Questo Immobile - Trilivelli - Composto da Ingresso con giardino - Salone - 3 Camere - Cucina - 2 Servizi - Balcone e Terrazzo - Prezzo € 185.000. info@santillocase.it - www.santillocase.it - RIF: S 90/25 Tel 06.37.89.49.77 - Tel 371.3762029. NOTE: TRILIVELLI VERO AFFARE DIRITTO DI ABITAZIONE 68 ANNI UOMO. Santillo Case Vendite e Locazioni Immobiliari. RICERCHIAMO IMMOBILI DI VARI TAGLI SU TUTTA ROMA. Per Vendere e Comprare Casa, PARLA CON NOI, un'Azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. Tel - 06.37.89.49.77.

Situato in Via Vincenzo Sartori a Roma, questo appartamento offre una posizione strategica in un contesto tranquillo e ben servito. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale con accesso facilitato ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, garantendo un accesso diretto e privo di barriere architettoniche, ideale per chi necessita di un accesso facilitato. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, l'appartamento è composto da due camere da letto che offrono ampi spazi per il riposo e lo stoccaggio, grazie anche alla presenza di un armadio a muro. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il soggiorno si apre su un balcone, che rappresenta un piacevole spazio esterno per momenti di relax. Il bagno, essenziale e funzionale, completa la composizione interna dell'immobile. L'appartamento è dotato di infissi esterni in doppio vetro e metallo, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, e un climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, che assicurano comfort in tutte le stagioni. L'appartamento è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico. L'immobile dispone inoltre di una cantina, utile per lo stoccaggio, e di un posto auto, che rappresenta un valore aggiunto in una città come Roma. Il giardino comune offre un ulteriore spazio verde per i residenti. L'appartamento è libero e pronto per essere personalizzato, offrendo l'opportunità di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: - Metratura - Posto auto - Cantina Le linee autobus più vicine sono LANDI/RE INA (70 m), TORNABUONI/LANDI e altre 12 fermate nel raggio di 450 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA MARIA TECLA RELUCENTI (100 m), C. EVANGELISTI e altri 4 asili entro il raggio di 480 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA ELEM.PARIT. MARIA TECLA RELUCENTI (100 m) e CARLO EVANGELISTI (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Petignano, una delle più tranquille e residenziali di Orte. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e gode di una posizione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comoda ai servizi e ai principali accessi alla città.L'appartamento è situato al primo piano di un piccolo condominio e si estende su una superficie totale di 75 metri quadrati. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di un comodo angolo cottura, perfetto per preparare i propri pasti. Questo spazio gode di una piacevole vista sul balcone, un luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama circostante.La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e di due bagni moderni e funzionali. L'appartamento è dotato di condizionatore e c'è la predisposizione per la canna fumaria. Le finestre sono dotate di zanzariere e persiane blindate. Al piano seminterrato, troviamo un ampio garage attrezzato con bagno di 32 mq. La combinazione di colori chiari e materiali di qualità conferiscono un'atmosfera accogliente e rilassante a questi ambienti. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si trova in uno stato di conservazione impeccabile.Un valore aggiunto a questa proprietà è dato dal riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo e freddo, che permette di gestire in modo indipendente la temperatura all'interno dell'abitazione, L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili di design e attrezzature moderne, rendendo l'acquisto ancora più conveniente e pronto per essere abitato fin da subito.In sintesi, questo appartamento in vendita a Orte in zona Petignano rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort di una casa moderna e ristrutturata. Per ulteriori informazioni contattaci al 0761493445 Agenzia Studiozero24 Orte.

COLLEVERDE SECONDO - Via Monte Nevoso Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di una porzione di villa bifamiliare, disposta su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da: Piano terra:ampio salone con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato con vasca. Giardino semiperimetrale con portico dotato di camino e zona relax Primo piano: camera matrimoniale con balcone, studio, bagno e doppio ripostiglio. Piano S1: sala hobby con camino e angolo cottura, studio, e bagno L'immobile, in buono stato conservativo, presenta infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane blindate in ferro, sistema di allarme, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e pannelli fotovoltaici. Inoltre, l'appartamento risulta particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e all'affaccio libero. Completa la proprietà un box auto di 43 mq USUFRUTTUARI CONGIUNTI DI 83 anni e 79 anni

Anzio Cannuccia - Elegante Villa angolare Proponiamo in vendita , in via della Cannuccia , prossima ai centri di Anzio e Nettuno , ai servizi ed al mare , villa angolare di circa 145 mq coperti interni (181 mq commerciali) libera su tre lati con ampio giardino . La villa è composta al piano terra da un ampio salone , cucina abitabile , corridoio , due camere , ripostiglio , cabina armadio , due bagni , grandi verande , altro portico , tettoia e giardino angolare di circa 300 mq. Al piano primo altra ampia camera , bagno , grande ripostiglio , due grandi terrazzi di cui uno chiuso a vetri . La villa , risulta rifinita in ogni dettaglio , sono presenti stucchi , impianto di illuminazione a faretti e led in ogni ambiente , termosifoni di design , rivestimenti vari , vernici speciali, predisposizione telecamere , prese axolute bticino, gres 80 X 80, impianto canalizzato aria calda - fredda, bagni rifiniti in marmo ,riscaldamento autonomo a metano, infissi in pvc all'esterno e di legno all'interno, muri insonorizzati , persiane in ferro , allarme , ambienti con luci a diverse gradazioni, cancello automatico, impianto stereo con filodiffusione. Si vende completa di cucina . PER INFORMAZIONI E VISITE 334-8512644

Prestigiosa villa in casale ristrutturatissimo disposta su due piani con giardino in parte pavimentato di circa 350 mq . due patii e tre rispostigli ,oltre cantina. Al piano terra Ampia Rappresentanza con camino e cucina a vista due camere due bagni due cabine armadio.Al Al piano superiore ampio living divisibile con soffitti travati in castagno . L'immobile rifinissimo e climatizzato gode di un affaccio interno luminosissimo e silenzioso .E590.000 Possibilita' dependance completamente indipendente di circa 60mq con ampio living cucina a vista camera bagno ampio parcheggio.Altra unita' adibita a garage officina di circa 30mq con servizi igienici e giardino di competenza.Per ulteriori info e per appuntamenti tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi Ctraslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

IN TRATTATIVA Nettuno, zona Cretarossa, con ottima esposizione solare e principali servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita villetta bifamiliare con ampio giardino privato di circa 450 mq. Nel 2008 la facciata esterna e le soglie sono state completamente ristrutturate; risulta così l'intero immobile in buonissime condizioni sia internamente che esternamente. Tramite comode scale si accede ad un terrazzo di circa 10 mq dove è situato il portone d'ingresso. Al piano terra rialzato troviamo quindi un soggiorno con angolo cottura ( circa 30 mq ), camino ed un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano primo, tramite gradini serviti di montascale (mai utilizzato), si accede alla zona notte; qui è possibile trovare un ulteriore bagno finestrato con doccia e due ampie camere da letto ( una di 16 mq e l'altra di 13 mq) dotate di condizionatori a pompa di calore caldo/freddo che fuoriescono su due balconi di 5 mq ciascuno. L'abitazione risulta munita appunto di condizionatori (in ottimo stato), infissi in doppio vetro/pvc, camino, caldaia autonoma e riscaldamento a radiatori. L'intera proprietà è disposta di un cancello pedonale e di uno carrabile, attraverso i quali si accede appunto al giardino privato, in parte mattonato dove è possibile parcheggiare le autovetture. Funzionali risultano essere le pertinenze esterne, così come il rustico munito di bagno situato al piano seminterrato e una casetta in muratura ottima come ripostiglio. Per concludere, tramite scala esterna a chiocciola, si accede al piano secondo dell'immobile, il quale ospita ampi terrazzi vivibili. Per informazioni contattare: 3929257488 - Lorenzo Ticconi 3316381870 - Dott. ssa Domitilla Collalti Collalti Immobiliare srls Nettuno, Via della Vittoria 23 - 069806163 Anzio piazza del Consorzio 8- 069813112

RIF. PA/ANTONIO Paolo Gatti: 334.9902802 NETTUNO - ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO Proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare immersa in un ampio giardino su un lotto di circa 5.500 mq. La villa si sviluppa su più livelli: Piano seminterrato: grande garage che può ospitare diverse auto e spazio di deposito. Piano terra rialzato: spazioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile molto grande con uscita su una splendida veranda, ideale per vivere all’aperto e godere del panorama della campagna. Completano questa zona due ampi bagni, tre grandi camere da letto ognuna con uscita su terrazzi e verande, e un magnifico giardino ben curato. Primo piano (da rifinire): tre ulteriori camere da letto con uscita sui terrazzi, un soggiorno con cucina a vista e un ampio bagno. Dal soggiorno si può accedere a un grande terrazzo panoramico. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici da 8 kW, pozzo artesiano e grate blindate per la massima sicurezza. Le visite sono possibili il venerdì e il sabato. Ottima soluzione per chi cerca una villa singola immersa nella campagna, in zona semicentrale, e vicino a tutti i servizi di prima necessità. Vieni a scoprire i migliori tassi di interesse per il tuo mutuo con il nostro consulente, disponibile presso la nostra agenzia! Per informazioni e visite: Paolo Gatti: 334.9902802 Collalti Immobiliare Nettuno: 06.9806163 Lavinio: 06.9813112

IMMOBILIARE SANNA PROPONE IN VENDITA **Casa Indipendente in Vendita -. Scopri questa splendida villa di 250 mq, immersa in un giardino privato di 400 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'ingresso pedonale con cancello elettrico garantisce privacy e sicurezza. Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile offre accesso diretto al giardino, perfetto per cene all'aperto. Due ampie camere da letto e uno studio completano il piano, insieme a un bagno finestrato. Salendo al primo piano con accesso indipende dal piano terra, si trova un'unità abitativa indipendente con un altezza di mt 2.20 con possibilità di ricavare due immobile completamente indipendenti. Il piano primo è composto da soggiorno e cucina, un balcone verandato con vista mare, una camera matrimoniale con bagno privato e due camerette. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, con riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Infine Lastrico Solare con completamente pavimentato con una splendida vista mare. Inoltre, la dependance di 35 mq è un'ottima soluzione per ospiti o come studio. questa villa rappresenta un'opportunità unica per famiglie numerose o per chi desidera investire in un immobile versatile. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e affascinante!

VIA DEI LILIUM, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 300 mq coperti ( immersa nel verde di circa 5.000 mq di giardino con varie alberature). La villa si compone al piano terra di circa 105 mq con : ingresso , salone doppio con camino , cucina abitabile anch'essa con camino, camera da letto e bagno. Ampia veranda coperta di 40 mq e giardino di circa 5.000 mq (con ulteriore edificabilità) dove sono presenti alberi di ulivo , da frutto , area parcheggio auto . Al piano primo di circa 70 mq troviamo un corridoio - disimpegno , due camere , altra stanza adibita a zona lavanderia , bagno , balcone . Al piano seminterrato è presente un altro ampio locale di 120 mq con altezza 3 metri di altezza interna . La villa risulta essere stata ristrutturata esternamente nel 2018, è realizzata in struttura in cemento armato , intercapedine , possiede la caldaia autonoma alimentata a gas GPL e 2 camini interni (uno in sala ed uno in cucina) , infissi in alluminio con doppi vetri, grate, dispone del pozzo per l'irrigazione dell'ampio giardino , illuminazione esterna, piano seminterrato da adibire a molteplici utilizzi, ulteriore edificabilità nel terreno. PER INFORMAZIONI E VISITE SIG. CARLO COLLALTI: 334-8512644 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 , SEDE DI ANZIO - LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 , SEDE DI NETTUNO , VIA DELLA VITTORIA N.23

Immobiliare Sanna propone in vendita ATTICO E SUPER ATTICO di 95 mq commerciali disposta su due livelli FRONTE MARE , con terrazzo 95 completamente ristrutturata e situata in un contesto residenziale tranquillo a pochi passi dal mare. Al piano terra troviamo due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato finestrato e box doccia, oltre a una veranda DI CIRCA 30 MQ chiusa con vetrate VEPA, ideale come zona relax, lavanderia o studio. Al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno con salone, cucina abitabile e un terzo bagno. L’ambiente si apre su un ampio terrazzo panoramico di circa 70 mq, con vista mare ed esposizione sud-ovest, perfetto per pranzi all’aperto o momenti conviviali. La casa è dotata di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo a gas e finiture moderne. Completano la proprietà un posto auto scoperto di circa 45 mq, con possibilità di parcheggiare fino a tre vetture, e un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Soluzione ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi esterni, a pochi metri dal mare.

Nel centro di Aprilia, ed esattamente in Via Veneto 11, di fronte al parco Friuli. a due passi da tutti i servizi, mezzi pubblici, aree verdi, negozi e scuole sia dell’infanzia, primaria che secondaria, Vi proponiamo attico sito al terzo piano senza ascensore, molto luminoso e vista parco Friuli e veduta panoramica sino ai Castelli Romani e zona limitrofe, libero sui 4 lati di 120 mq interni (160 mq commerciali) e composto da: ampio ingresso e corridoio, soggiorno, tre camere (di cui una molto grande eventualmente ulteriormente suddivisibile), cucina abitabile, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio), due terrazzini, un ampio terrazzo di circa 60 mq. I pavimenti del soggiorno, ingresso, corridoio e della stanza piu’ grande sono in marmo. Della proprieta’ inoltre fa parte, sullo stesso piano ma separato dal corpo principale da una zona comune, un ulteriore locale indipendente di circa 16 mq dotato di bagno e terrazzino con ampio finestrone su vista parco e Castelli Romani. Tale locale puo’ essere adibito singolarmente a studio. In aggiunta si dispone di adeguata superficie nel locale cantine (in proporzione ai millesimi di proprieta’) e della possibilita’ di parcheggio interno fino a due posti auto. Si gode infatti dei diritti di utilizzo di 1/3 degli spazi recintati attigui la palazzina. Dal punto di vista impiantistica/installazioni le seguenti migliorie sono state introdotte: sostituzione di tutti i caloriferi, impianto termico migliorato attraverso l’installazione di boiler dedicato al bagno principale e cucina, installazione nuovi avvolgibili ed infissi esterni in legno a doppia camera e profili esterni in alluminio, copertura parziale del terrazzo con struttura in legno e tegole, realizzazione di bagno nell’unita’ indipendente, installazione grata di sicurezza su terrazzo principale, impianto elettrico risalente ai primi anni 2000.

****** VENDUTO ****** Appartamento con box auto doppio in Vendita a Cerenova - Via Gabriele Marini Scopri questo delizioso appartamento situato al secondo e ultimo piano dei caratteristici edifici in Via Gabriele Marini, a Cerenova. Con una superficie commerciale di 60 m², l'immobile è composto da un luminoso salone, una camera da letto accogliente, una cucina funzionale e un bagno moderno. La doppia esposizione esterna garantisce un'ottima illuminazione naturale, mentre il balcone offre una vista panoramica che ti lascerà senza fiato. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, rendendo l'ambiente ancora più funzionale. La presenza di un box auto doppio di 31 mq incluso nel prezzo rappresenta un grande valore aggiunto per chi cerca comodità e praticità. Inoltre, i climatizzatori a pompa di calore ed il riscaldamento autonomo a radiatori assicurano un comfort ideale in ogni stagione. Completa la proprietà l'utilizzo della piscina condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

IN TRATTATIVA Anzio/Lavinio: proponiamo in vendita un appartamento in prossimità vicino a tutti i servizi quali scuole, supermercati, negozi in generale, ed il mare a circa 1 km. L'appartamento ristrutturato nel 2004, è così composto: dall'ingresso pedonale mattonato si giunge al giardino, un'ampia terrazza dotata di barbecue dalla quale si accede nell'abitazione. Ampia e luminosa sala con doppio affaccio. cucinotto sempre con uscita sul terrazzo, disimpegno che conduce alla zona notte nella quale vi sono due stanze da letto e due bagni (nuovi). Dalla terrazza al primo piano si giunge alla terrazza di copertura che è attrezzata con cucina esterna e doccia. Completa la proprietà un posto auto all'interno di una corte in comune con l'immobile confinante. No spese condominiali. Viene venduto completo di mobilio presente, area giochi e piscina. L'appartamento è affittato fino al 4/01/2026 canone di € 700 con contratto a canone concordato - caldaia a condensazione; - tetto ventilato; - persiane blindate; - Infissi in alluminio/doppio vetro; - Gas metano diretto; - Impianto irrigazione automatico. per info e visite: Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare Nettuno, via della Vittoria 23 - 069806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 069813112

Tiburtina gra settecamini in strada privata con affaccio unico su parco vendesi appartamento (piena proprieta') in ottimo stato di manutenzione classe C composto da ingresso soggiorno 1 camera cuicinotto gia'arredato bagno finestrato e bel terrazzo di 12 mq abitabile nel verde. Palazzina recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente con cappotto termico infissi nuovi ecc, euro 149.000 . Facilita di parcheggio Per ulteriori informazioni e visite tel. 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Proponiamo la nuda proprietà di un appartamento bellissimo e panoramico, situato in una delle zone più richieste e centrali di Frosinone, precisamente in Via Firenze. L’immobile, di 132 mq, si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di qualità, offrendo ambienti luminosi, spaziosi e curati nei minimi dettagli. La soluzione è composta da un ampio salone con vista panoramica, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno e balconi vivibili che donano all’abitazione una splendida luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà un garage di 32 mq, anch’esso rifinito, comodo e facilmente accessibile. Un’ottima opportunità per chi desidera investire in una soluzione di valore, in una delle zone più ambite della città, con la sicurezza e la solidità che solo un investimento in nuda proprietà può offrire. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Immobileuro, agenzia storica di Frosinone presente da oltre trent’anni sul territorio, punto di riferimento affidabile per chi cerca o vende casa con serietà e professionalità