Case arredati in vendita in Lazio Pag. 56

Non tutti cercano una casa. Alcuni cercano un modo diverso di vivere. Questa proprietà a Sant’Oreste, in località Monte Fontana, a circa 40 minuti da Roma, è immersa nella quiete della natura e gode di una splendida vista sul Monte Soratte. Si tratta di una villa indipendente con oltre 22.000 mq di terreno privato tra bosco, ulivi e prato. Un contesto di assoluta tranquillità che trasmette immediatamente una sensazione rara: spazio, silenzio e libertà. Qui il tempo sembra rallentare davvero. Il verde entra nelle stanze attraverso le grandi finestre del soggiorno, i portici diventano spazi da vivere in ogni stagione e la vista sul Soratte, sul bosco e sulle colline è semplicemente impagabile. L’abitazione offre circa 300 mq commerciali su tre livelli collegati internamente tra loro. Dall’esterno risultano visibili soltanto due livelli. Il primo e il secondo piano sono accessibili da diversi punti esterni. Al piano principale troviamo un grande soggiorno con ampie finestre panoramiche, tre camere da letto, uno studio, due bagni — di cui uno interno alla camera padronale — una cucina abitabile e una comoda lavanderia. Gli spazi sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano superiore è presente un ampio ambiente indipendente con bagno privato, ideale come suite ospiti, studio professionale, spazio creativo o zona indipendente per un figlio. Al piano inferiore troviamo un garage e una grande cantina attualmente utilizzata come laboratorio, con ottime potenzialità di utilizzo in base alle proprie esigenze, anche grazie alla predisposizione per un ulteriore bagno. Dal punto di vista costruttivo ed energetico, la casa presenta caratteristiche difficili da trovare: Classe energetica B (APE) Impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 20 kW installate 3 anni fa Murature esterne in laterizio microalveolato Tetto isolato con poliuretano e doppia guaina Pozzo privato profondo 150 metri con sistema di filtraggio e doppie cisterne Termostufa idropolicombustibile ad alta potenza , capace di riscaldare l’intera abitazione Doppio sistema di riscaldamento con pompa di calore Casa, giardino e orto sono recintati. E' presente anche una recinzione anti-cinghiale, numerosi posti auto interni e un parco curato nel tempo. Si aggiunge un'area seminativa protetta, ideale per realizzare un orto. Perché sceglierla? Perché è la casa perfetta per chi cerca la pace senza isolarsi troppo, per chi desidera una struttura sana e tecnologicamente all’avanguardia oppure per chi sogna un progetto multifamiliare o ricettivo. Vivere qui significa scegliere di rallentare, circondati dalla bellezza matura di un parco che ha impiegato trent’anni per diventare così armonioso. E se ami i cavalli… qui ci sono spazi e strutture anche per loro. La richiesta è di € 318.000. Chiama per ulteriori informazioni e per ricevere la scheda tecnica dell’immobile.

Nel cuore della via principale di Orte Scalo, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al sesto piano con ascensore, ideale per chi cerca spazio, comodità e una soluzione pronta da vivere. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con sala e cucina open space, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per vivere la quotidianità in famiglia o per ricevere ospiti. Dalla zona giorno si accede al balcone, che dona ulteriore luminosità all’ambiente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette, un secondo bagno e una comoda zona lavanderia, pensata per rendere la casa ancora più pratica e ordinata. L’appartamento è da subito abitabile, una caratteristica importante per chi desidera entrare senza dover affrontare lavori immediati. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 20 mq, valore aggiunto fondamentale in una zona così centrale e vicina alla stazione ferroviaria. Una soluzione ampia, comoda e funzionale, perfetta per famiglie o per chi cerca un appartamento spazioso in una delle zone più richieste di Orte Scalo.

Se stai cercando un appartamento in centro a Rieti che possa funzionare sia come investimento sicuro, sia come prima casa per una giovane coppia, questa soluzione in via T. Varrone merita attenzione. Siamo in una strada appena ultimata e riqualificata, in un contesto urbano ordinato, comodo e piacevole da vivere. L’appartamento si trova in un palazzo d’epoca e offre una distribuzione pratica: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone e cantina. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, con cucina a vista e spazio per il tavolo da pranzo. Le due camere rendono l’immobile molto versatile: una giovane coppia può utilizzare la seconda stanza come studio, camera ospiti o futura cameretta; un investitore, invece, può valorizzarla per la locazione a studenti o lavoratori. Al momento una stanza è già locata a una studentessa, con buona redditività: un dettaglio importante per chi vuole acquistare un immobile che inizi subito a produrre entrate, senza partire da zero. Il balcone aggiunge uno spazio esterno utile e piacevole, mentre la cantina, con accesso direttamente dalla strada, è un valore aggiunto raro e molto pratico: perfetta per bici, scooter, moto o piccoli depositi. Una comodità che aumenta la funzionalità dell’appartamento e lo rende ancora più interessante anche in ottica investimento. È una casa adatta a chi vuole fare un acquisto intelligente: centrale, già arredata, ben distribuita, facilmente affittabile e con caratteristiche che la rendono interessante anche per uso personale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Rieti Immobiliare. Un appartamento così è perfetto per chi vuole mettere a reddito il proprio capitale o iniziare una nuova fase della propria vita in una zona centrale e riqualificata.

---R. 9EQ20K5A--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona La Rustica, più precisamente in Via Magliano de' Marsi, adiacente a Via della Rustica, propone in vendita un appartamento di 100mq, posto al terzo piano, senza ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere da letto - due bagni - balcone - posto auto L'immobile è da ristrutturare. La zona è tranquilla e riservata. Attualmente è locato con contratto fino a MARZO 2028, con canone annuo di € 10.560,00. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. ???? Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Torrino Mezzocammino, Via Alberto Giolitti, siamo lieti ed orgogliosi di annunciarvi la vendita di uno splendido appartamento posto al piano 4 e 5 di una palazzina residenziale privata con una spettacolare vista panoramica ed una parte esterna caratterizzata da ampi terrazzi. La nostra proposta immobiliare si apre al piano quarto su un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina a vista, una camera da letto, un servizio con doccia ed un ampio terrazzo coperto. Al piano superiore, al quale si accede da una comoda scala in muratura, troviamo una seconda camera ed un ampio servizio. La parte esterna è caratterizzata da un grande terrazzo interamente coperto da una moderna e funzionale pergotenda, che permette di godere della parte esterna durante tutto l’anno. Completano la proprietà un comodo box auto ed una spaziosa cantina. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Superattico panoramico nel cuore di Roma

Nel cuore del Centro Storico di Roma, a pochi passi dal Palazzo del Quirinale e da Via Nazionale, Volpes Case propone in vendita un esclusivo Superattico con terrazza panoramica, attualmente adibito a struttura ricettiva.
Ciò che rende questa proprietà davvero speciale non è soltanto la posizione, ma l'esperienza che è in grado di offrire. Immaginare una colazione all'aperto con vista sui tetti di Roma, un aperitivo al tramonto o una serata immersi nell'atmosfera unica del Centro Storico significa comprendere il vero valore di questo immobile, un elemento capace di distinguersi nel mercato dell'ospitalità e di lasciare un ricordo indelebile negli ospiti.
L'appartamento, di circa 66 mq, è composto da ingresso con area disimpegno, due camere da letto entrambe con bagno en suite, terrazza panoramica di circa 16 mq e comodo ripostiglio di 6,5 mq.
Attualmente inserito nel circuito dell'ospitalità turistica, l'immobile rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore del Centro Storico di Roma. La terrazza panoramica, la posizione esclusiva e l'elevata attrattività della zona costituiscono elementi di grande valore, capaci di offrire agli ospiti un'esperienza unica e di distinguere la struttura nel mercato dell'ospitalità.

Per ricevere ulteriori dettagli sull'immobile o fissare un appuntamento: +39 329 035 7915.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

In contesto tranquillo e signorile, in zona residenziale ben collegata a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un ampio appartamento arredato di circa 120 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli 5 appartamenti, in ottimo stato di manutenzione sia interna che esterna. L'immobile, particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione, si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e un bagno recentemente e finemente ristrutturato. Completano la proprietà tre ampi balconi, una comoda cantina e tre posti auto disponibili a rotazione con gli altri condomini. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, spazioso e pronto da abitare. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Nel cuore del borgo storico di Paliano, in Via del Forte e a pochi passi dal parcheggio pubblico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente. L'immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia e balcone panoramico. La proprietà viene venduta completa di mobilio ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Nel corso degli anni l'abitazione è stata oggetto di interventi di ristrutturazione interna, oltre a lavori di manutenzione della facciata e del tetto. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci in agenzia.

3 MOTIVI PER SCEGLIERLO: -POSTO AUTO E CANTINA -ZONA BEN COLLEGATA DAI MEZZI DI TRASPORTO E BENI PRIMARI -LUMINOSO Nella principale via delle Vigne Nuove adiacente al G.R.A. e al centro commerciale Porta di Roma, in un contesto ottimamente servito da mezzi di trasporto e beni di prima necessità, proponiamo la vendita di un ampio trilocale in buono stato interno, sito al 4° piano in una palazzina di soli 6 piani dalla facciata totalmente in cortina con ascensore che ci conduce al piano cantine. L’immobile si presenta con ingresso e ampio soggiorno a vista da cui si accede ad un balcone, cucina abitabile servita dallo stesso balcone, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con ulteriore balcone, camera da letto, bagno finestrato con vasca e bagno cieco con box doccia. A completare la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto al piano S1. Esposizione: EST L’immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo per cui le spese condominiali ordinarie e la quota fissa dell’acqua, ammontano ad € 95,00 al mese circa. L’immobile ricade su un terreno in diritto di superficie, GIA’ AFFRANCATO. Soluzione ideale per una famiglia che vuole vivere in un contesto ben servito adiacente a scuole e servizi di ogni genere. NB TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Formia località Santo Janni, sulla storica Via Appia lato Napoli, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato all’interno di un piccolo condominio privato, recintato e riservato, in un contesto tranquillo e particolarmente apprezzato per la vicinanza al mare e ai principali servizi. La proprietà si trova al piano rialzato e si accede attraverso un grazioso patio esterno di proprietà esclusiva, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi estivi o semplicemente godersi la quiete di una delle zone più richieste di Formia. Internamente l’abitazione si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno composta da un accogliente salone living con angolo cottura a vista, un ambiente funzionale pensato per vivere la casa con comfort e convivialità. Un comodo corridoio conduce alla zona notte dove troviamo una grande camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Oltre al patio privato, la proprietà offre la possibilità di utilizzare un piccolo spazio esterno condominiale adiacente all’abitazione, perfetto come ulteriore area di servizio o relax. Completa la soluzione un comodissimo posto auto assegnato, un elemento di grande valore e assoluta praticità in questa zona. Il lungomare di Santo Janni e le sue splendide spiagge, tra le più apprezzate del Golfo di Gaeta, sono raggiungibili in appena tre minuti d’auto, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera una seconda casa al mare o un investimento sicuro in una località turistica molto richiesta. La soluzione è perfetta per single, coppie e piccoli nuclei familiari che cercano una casa accogliente, funzionale e vicina al mare, in una posizione strategica tra Formia e Gaeta. Prezzo di vendita Euro 160.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento contattare i numeri 081 19364963 oppure 335 7699134 tramite FRIMM Immobiliare

SELVA NERA e precisamente in Via Silvio Serra, all'interno di un curato comprensorio di recente costruzione (2010) immerso nel verde grazie alla vicinanza di due graziosi parchi pubblici, Alpha Immobiliare propone la vendita di un rifinito trilocale disposto su due livelli e così composto: al piano rialzato, ampio giardino pavimentato utilizzabile anche come posto auto, ingresso, soggiorno con piccolo terrazzino, cucina abitabile, servizio e ulteriore giardino pavimentato. al piano -1, disimpegno, camera da letto padronale con bagno e grande cabina armadio, seconda camera e due zone di servizio di cui una adibita a ripostiglio e una a zona lavanderia. Riscaldamento autonomo al primo livello con riscaldamento a pavimento, mentre al piano sottostante tramite radiatori. L'immobile dispone di aria condizionata. APE G Prezzo richiesto Euro 255.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

MONTE LIVATA-CAMPO DELL'OSSO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale situato all'interno del residence 'Bucaneve' magnificamente curato. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno composta da un soggiorno con pratico angolo cottura, un ambiente ideale per i momenti di relax in famiglia. La zona notte offre una confortevole camera da letto, servita da un bagno funzionale. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido e ampio balcone, uno spazio esterno vivibile che regala una spettacolare vista panoramica sul verde incontaminato della montagna circostante. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto abbastanza spazioso. Questa soluzione rappresenta il rifugio perfetto per gli amanti della natura e degli sport invernali ed estivi, garantendo massima tranquillità all'interno di un contesto condominiale pulito e decoroso, a pochi passi dalle principali attrazioni naturalistiche della zona.

CISTERNA DI LATINA: in contesto servito e più precisamente nel quartiere 'San Valentino', situato a soli 5 minuti dal centro cittadino, disponiamo la vendita di un appartamento trilocale posto al terzo piano senza ascensore. Alla proprietà, di 80 mq calpestabili, accediamo tramite il portoncino e ad accoglierci troviamo il comodo ingresso che ci indirizza verso il soggiorno doppiamente esposto grazie alla presenza di due grandi finestre, ideali per gli amanti della luce naturale. Adiacente al soggiorno abbiamo la cucina separata e abitabile con porta finestra che permette l'uscita sul balcone privato. Attraverso il corridoio giungiamo alla zona notte che si compone di: camera padronale di 17,84 mq, cameretta con taglio matrimoniale di 15,28 mq e bagno finestrato con vasca con funzione di idromassaggio. L'abitazione, realizzata negli anni '80, è stata ristrutturata nel 2000 e tale ristrutturazione comprende: rifacimento del massetto, pavimentazione, impianto elettrico e termoidraulico ed inoltre sono stati sostituiti tutti gli infissi, le porte interne e i sanitari. A completare abbiamo il sistema di raffrescamento (composto da due climatizzatori per il raggiungimento veloce della temperatura voluta), la cantina di mq 5 posta al piano terra della struttura e un secondo ripostiglio esterno ad uso personale. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna2 Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina Via Vivaldi

Proponiamo in vendita un bilocale pronto da abitare in Centro a Viterbo.
L'immobile si trova al pian terreno di un piccolo condominio situato a due passi dalla Cattedrale di San Lorenzo. Per chi non conosce la Città immediatamente adiacente al rinomato quartiere medievale di San Pellegrino e dalla principali Piazze quale ad esempio Piazza Della Morte o Piazza Del Gesù o la stessa Piazza omonima di San Pellegrino.
Si accede all'appartamento tramite una corte caratteristica dei palazzi di epoca Medievale e successivamente il passaggio di un giardino privato racchiuso da un cancello ad uso privato di sole due unità abitative (servitù di passaggio).
All'interno ci troviamo subito nella zona giorno con affaccio caratteristico sulla vallata ed i tetti del Centro, sulla sinistra la cucina a giorno, proseguendo troviamo la matrimoniale e il bagno dotato di box doccia.
Nella zona giorno è presente un armadio/ripostiglio a muro, come anche un soppalco sempre utile per riporre oggetti vari nella camera matrimoniale.
L'impianto di riscaldamento è con stufa a pellet (non presente nella casa), la produzione dell'acqua calda avviene tramite boiler.
Non perdere l'opportunità, prenota la tua visita.

TECNORETE LAMARO- Proponiamo in vendita, in Via Filomusi Guelfi, un ampio trilocale di 95 mq commerciali (di cui 94 mq calpestabili) situato al primo piano di uno stabile di sette dotato di ascensore. Il palazzo è dotato di servizio di portierato. L’immobile gode di un affaccio interno con finestre e balcone non su strada, caratteristica che garantisce un contesto particolarmente silenzioso e riservato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 (compresi infissi, pavimentazione, impianto elettrico ed idrico) e si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato. Entrando troviamo un comodo ingresso che conduce al salone, cucina separata, balcone, pratico e spazioso ripostiglio, camera matrimoniale, seconda camera da letto e doppi servizi, di cui uno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza. La zona è ben collegata grazie alla presenza dei mezzi pubblici, autobus e Linea Metro A, facilmente raggiungibili. Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 06.72.90.14.73.

Nel cuore di Ponte Mammolo, a Roma, è disponibile un bilocale di 67 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1967, l'appartamento offre una disposizione interna ottimale con una camera da letto, un bagno e un'altra stanza versatile. La doppia esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre il balcone rappresenta uno spazio esterno prezioso per momenti di relax. L'aria condizionata assicura comfort in tutte le stagioni. La posizione strategica in una strada chiusa e poco trafficata offre tranquillità, pur essendo a pochi passi dai principali servizi del quartiere. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla quiete.

Sulla via principale, ma protetta dalla tranquillità e dalla riservatezza di una strada privata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare dalle dimensioni importanti, pensata per chi desidera vivere ambienti ampi e ricchi di comfort. Fin dal primo ingresso la proprietà conquista con il suo straordinario spazio esterno: una scenografica terrazza e un maestoso portico, per oltre 250 mq complessivi, creano un’atmosfera elegante e accogliente, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto in ogni stagione. Gli interni si sviluppano su tre livelli armoniosamente distribuiti. Il piano principale si apre su una grande zona living caratterizzata da ambienti comunicanti e da una piacevole continuità visiva tra salone, sala da pranzo e cucina, in un insieme moderno e raffinato che valorizza la luminosità naturale. Sullo stesso livello trovano spazio una prima camera ed un bagno, perfetti anche per ospiti o per chi desidera la comodità di una zona notte al piano. Salendo l’elegante scala in marmo si raggiunge la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali entrambe servite da balconi terrazzati, una cameretta, il secondo bagno ed una pratica zona lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente confortevoli, ideali per la vita familiare quotidiana. Il piano seminterrato, rifinito e versatile, rappresenta un autentico valore aggiunto: collegato internamente all’abitazione e direttamente al box auto, ospita un grande ambiente conviviale con ampia cucina in marmo, secondo camino e terzo servizio, perfetto come taverna, area relax o spazio dedicato agli ospiti. Completano la proprietà un curato giardino che regala privacy e piacevoli scorci verdi, oltre ad una raffinata corte in porfido ideale per accogliere comodamente più auto. Una soluzione esclusiva che unisce rappresentanza, funzionalità e calore familiare in una delle posizioni più richieste della zona. Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

[Rif. DV-6339] A Sabaudia, ubicata nella provincia di Latina, precisamente in via Perseo 21 nella località di Bella Farnia, proponiamo un invitante villino a schiera di 63 mq commerciali, articolato su due piani. L'accesso principale si apre direttamente su un vasto soggiorno con cucina a vista, reso luminoso da una abbondante illuminazione naturale e dotato di due uscite verso l'esterno, che portano rispettivamente al patio/cortile anteriore e a un giardino sul retro, entrambi forniti di pergolati. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, è situata la zona notte. Qui si trovano due ampie stanze da letto, una delle quali con balcone, e un bagno con finestra e doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato. Il villino, situato in Via Perseo 21 a Bella Farnia, frazione di Sabaudia, rinomata località balneare del litorale laziale, si trova a pochi chilometri da Latina e poco più di un'ora da Roma. L'immobile è posizionato all'interno del "Consorzio Sabaudia" e dista circa sei chilometri dal mare. Il Consorzio, al quale la villetta è associata, dispone di tre strutture, composte da piscine e campi da tennis; e di vasti spazi esterni, verdi e alberati, ideali per passeggiate a piedi o in bicicletta. Si trova in un punto strategico per raggiungere il centro di Sabaudia, ben servito, accessibile in dodici minuti di auto attraverso la Via Litoranea o in circa mezz'ora con l'autobus 4 o i più vicini Borgo Grappa, Pontinia e Borgo San Donato, forniti di tutti i servizi essenziali. Sabaudia, infine, insieme ad altri comuni del territorio, è inserita all'interno del prestigioso Parco Nazionale del Circeo, tra i più antichi d'Italia; che con il suo ampio e diversificato territorio caratterizzato da natura, mare, storia, archeologia, enogastronomia e turismo di qualità rappresenta indubbiamente uno dei punti di maggior attrazione del Lazio.

[Rif. DV-6813] A Palestrina, in via della Ginestra, si propone in vendita un ampio appartamento di 140 mq commerciali, di recente ristrutturazione e che fa parte di un complesso residenziale di tre piani. L'ingresso principale, che avviene tramite un'ampia veranda arricchita da vetrate a scorrimento, conduce direttamente a un'ampia e luminosa zona giorno con sala da pranzo. A destra del soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, ben illuminata da generose porte finestre, con accesso diretto a una lunga balconata con affaccio sull'interno del cortile. La zona è completata da una prima camera da letto, anch'essa con accesso al balcone e da un primo bagno finestrato con doccia. Proseguendo, sul lato sinistro dell'ingresso, si accede alla zona notte dove si trovano due ulteriori camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come studio con seconda veranda, e un secondo bagno finestrato, con box doccia. Un design moderno e funzionale caratterizza gli interni, con pavimenti in piastrellato di alta qualità. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento ad aria autonomo, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Gli impianti di aria condizionata, sia calda che fredda, presenti in tutte le stanze, aggiungono un ulteriore livello di comfort. Inoltre, gli infissi, in legno con doppio vetro, sono di ultima generazione, garantendo isolamento termico ed acustico. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, un videocitofono, un allarme e pratici armadi a muro. La proprietà comprende un giardino di 350 mq, su due lati dell'unità immobiliare, garantendo spazi esterni curati e riservati. La proprietà include anche un comodo box auto di 75 mq. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità naturale rendono questo appartamento un luogo accogliente e confortevole, ideale per famiglie. L'appartamento si trova a Palestrina, in via della Ginestra 34, una graziosa località situata a circa 32 km a est di Roma. L'area è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a soli 400 metri dall'appartamento e la stazione ferroviaria di Zagarolo a circa 10 minuti di macchina. La zona è comoda per raggiungere il centro storico di Palestrina, con tutti i principali servizi facilmente accessibili, tra cui negozi, supermercati, farmacie e scuole. La vicinanza a importanti arterie stradali consente anche un facile accesso a Roma e ad altre località limitrofe.

Rif:1478 - Immobiliare Simonetti - Nel cuore pulsante della Roma storica, nell’iconico Rione Esquilino, l’Immobiliare Simonetti propone la vendita di un appartamento di circa 82 mq, situato al piano seminterrato di un elegante contesto d'epoca La soluzione vanta una splendida posizione che permette di raggiungere facilmente qualsiasi luogo della città ed a pochi passi della Metro Vittorio Emanuele ed a tutti i principali servizi. Attualmente l'appartamento è utilizzato a scopo ricettivo e suddiviso in due soluzioni indipendenti nel suo interno, ognuno con ingresso autonomo e in grande di generare ottimi redditi annuali. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala che si trova nel cortile condominiale. Entrando tramite portone blindato troviamo un corridoio comune da cui accedono le due unità. Il primo è un monolocale composto da soggiorno con angolo cottura e zona notte oltre ad un bagno con doccia. La seconda soluzione è dotata di unico ambiente, zona giorno e zona notte, ma con cucina separata (quindi come secondo ambiente) e naturalmente con bagno sempre provvisto di doccia. L'appartamento, viene venduto completamente arredato, ed oggetto di una recente e accurata ristrutturazione totale, che ha coinvolto anche il rifacimento dell'impianto idraulico, elettrico e l'installazione di cappotto termico interno, si caratterizza come ottimo investimento data l'alta redditività prodotta dalle attività ricettive al suo interno. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1478 -Immobiliare Simonetti

Al centro di Civitella San Paolo, a pochi passi da scuole, ufficio postale, farmacia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 60 mq circa posto al primo piano di una palazzina in cortina. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina separata e ben organizzata che offre praticità e comodità per ogni esigenza. Da entrambi gli ambienti si accede direttamente al balcone, uno spazio esterno riservato e piacevole, perfetto per concedersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy, ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di vasca e finestra. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza immediata ai principali servizi, questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità del centro paese e alla praticità della vita quotidiana. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Via Gregorio Ricci Curbastro – Quadrilocale al 5° piano Proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale di 146 mq situato al quinto piano di otto con vista panoramica, ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da un elegante ingresso con soggiorno, cucina abitabile con comodo angolo pranzo, disimpegno che conduce alle tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone, doppi servizi, pratico ripostiglio e zona lavanderia dedicata. La doppia esposizione e le numerose finestre garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Il grande balcone rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto e permette di godere di una piacevole vista. Completano la proprietà un box auto di 25 mq e un posto auto di 8 mq. Grazie agli spazi ampi, accoglienti e ben organizzati l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi vivibili in un contesto tranquillo e servito. L’appartamento è ottimamente collegato dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze dei quartieri Monteverde e Marconi e della Stazione Trastevere. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp). Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Marconi, adiacente Piazza Meucci, a pochi minuti da Trastevere, in contesto residenziale e tranquillo, palazzina in cortina all'interno di un curato spazio condominiale con servizio di portierato, proponiamo appartamento ampia metratura, in perfetto stato di manutenzione, luminosissimo, composto da: ampio ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone. Possibilità secondo bagno. L'assenza di vincoli strutturali permette molteplici nuove disposizioni degli spazi interni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

POSSIBILITA' DI VENDITA DILAZIONATA CON ACCONTO MINIMO DI € 50.000,00, ED € 1.400,00 MENSILI PER DUE ANNI E SUCCESSIVO SALDO FINALE DELLA DIFFERENZA PREZZO. Via Guardapasso, Eleganza, comfort e tecnologia in una raffinata porzione di trifamiliare con piscina privata. Immersa in un contesto residenziale riservato e moderno, questa splendida porzione di trifamiliare di recente costruzione rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza architettonica, innovazione tecnologica e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato su tre lati, curato in ogni dettaglio, dove la piscina accoglie gli ospiti creando fin dal primo sguardo un’atmosfera esclusiva e rilassante. Varcando l’ingresso si viene accolti da ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona living, caratterizzata da grandi vetrate che illuminano gli spazi su tre lati, ospita una moderna cucina open space integrata con soggiorno e sala da pranzo, creando un ambiente raffinato e conviviale pensato per vivere la casa in totale comfort. Completa il piano terra una versatile sala hobby, ideale come area relax o studio privato, oltre ad un elegante bagno di servizio. La scala di design collega i due livelli ed è valorizzata da un pratico sottoscala realizzato su misura. La zona notte, al primo piano, è stata progettata per garantire privacy e funzionalità. La suite padronale dispone di bagno privato e di uno splendido terrazzo esclusivo di circa 26 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano il piano due camerette, un ulteriore bagno ed una comoda zona lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il giardino, rifinito in erba sintetica di alta qualità, è dotato di impianto di irrigazione tramite pozzo, illuminazione esterna con contatore indipendente e due eleganti pergotende impreziosite da luci LED, ideali per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. A servizio della casa è presente inoltre un locale esterno multifunzionale suddiviso in box auto, ripostiglio e bagno dedicato. Posto auto privato di circa 55 mq. La proprietà è arricchita da dotazioni tecnologiche di alto livello: - TOTALMENTE ELETTRICA, NO GAS - cappotto termico sui i tre lati liberi - pannello fono assorbente su tutta la parete confinante con la villetta di fianco - tapparelle elettriche - impianto di allarme completo in ogni ambiente - impianto canalizzato di raffrescamento e riscaldamento a ventilazione meccanica idronica - impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kw L'IMMOBILE VIENE CEDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/92850082 - 06/92061041 Fax 06/92859879 L'ufficio è aperto nei seguenti giorni e orari: LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:00- 19:00 SABATO 9:00-13:00. Tecnocasa Immobiliare Aprilia 2 Srl Via Inghilterra n. 14 Aprilia (LT). Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva un prestigioso immobile di recente costruzione, CHIAVI IN MANO, situato all'interno dell'elegante complesso residenziale Torresina 2, precisamente in Via Marcello Palmisano. In un contesto riservato, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, la proprietà gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza di importanti strutture sanitarie, come l'Ospedale San Filippo Neri e il Policlinico Universitario Agostino Gemelli, oltre agli ottimi collegamenti con il resto della città. Via Torrevecchia è servita da numerose linee ATAC e la fermata Battistini della Metropolitana Linea A permette di raggiungere rapidamente il centro di Roma. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi e attività commerciali a pochi passi, grazie alla presenza del Centro Commerciale Torresina, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto moderno e perfettamente organizzato. L'immobile si trova al primo piano di una raffinata palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore e curato giardino condominiale. La costruzione, realizzata nel 2013, è stata progettata secondo elevati standard abitativi, nel pieno rispetto delle normative più recenti in materia di sicurezza antisismica, isolamento termoacustico ed efficienza energetica. L'appartamento, di circa 63 mq oltre balcone, si presenta in eccellenti condizioni e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, accolgono con una piacevole zona living con cucina a vista e accesso diretto a un comodo balcone attrezzato e vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una camera da pranzo facilmente trasformabile in cameretta o studio, una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno con doccia. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle ottime condizioni interne, alla funzionalità degli spazi e alla qualità del contesto residenziale. Completano la proprietà una cantina di circa 12 mq e un posto auto coperto di 19 mq al piano seminterrato. Dotazioni: riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Spese condominiali: circa 85 € al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni contattare Case Immobiliare di Serena Di Ienno Via Tuscania 13-00191 Roma Tel. 06.89935159 info@case-immobiliare.com www.case-immobiliare.com Hai talento nel settore immobiliare o sogni di averne? Invia il tuo CV a: info@case-immobiliare.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per la nostra sede. Siamo una realtà dinamica, fortemente presente nei quartieri Fleming, Ponte Milvio, Prati e Parioli, ma operativa con successo su tutto il territorio nazionale. Invia adesso la tua candidatura a: info@case-immobiliare.com ed inizia il tuo percorso con Case Immobiliare fino a diventarne Socio. Per info e appuntamento contattare la ns sede. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA