Villa in Vendita, Via Guardapasso 53, Aprilia

Descrizione

POSSIBILITA' DI VENDITA DILAZIONATA CON ACCONTO MINIMO DI € 50.000,00, ED € 1.400,00 MENSILI PER DUE ANNI E SUCCESSIVO SALDO FINALE DELLA DIFFERENZA PREZZO.
Via Guardapasso,
Eleganza, comfort e tecnologia in una raffinata porzione di trifamiliare con piscina privata.
Immersa in un contesto residenziale riservato e moderno, questa splendida porzione di trifamiliare di recente costruzione rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza architettonica, innovazione tecnologica e qualità della vita.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato su tre lati, curato in ogni dettaglio, dove la piscina accoglie gli ospiti creando fin dal primo sguardo un’atmosfera esclusiva e rilassante.
Varcando l’ingresso si viene accolti da ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti.
La zona living, caratterizzata da grandi vetrate che illuminano gli spazi su tre lati, ospita una moderna cucina open space integrata con soggiorno e sala da pranzo, creando un ambiente raffinato e conviviale pensato per vivere la casa in totale comfort.
Completa il piano terra una versatile sala hobby, ideale come area relax o studio privato, oltre ad un elegante bagno di servizio. La scala di design collega i due livelli ed è valorizzata da un pratico sottoscala realizzato su misura.
La zona notte, al primo piano, è stata progettata per garantire privacy e funzionalità. La suite padronale dispone di bagno privato e di uno splendido terrazzo esclusivo di circa 26 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Completano il piano due camerette, un ulteriore bagno ed una comoda zona lavanderia.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il giardino, rifinito in erba sintetica di alta qualità, è dotato di impianto di irrigazione tramite pozzo, illuminazione esterna con contatore indipendente e due eleganti pergotende impreziosite da luci LED, ideali per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione.
A servizio della casa è presente inoltre un locale esterno multifunzionale suddiviso in box auto, ripostiglio e bagno dedicato.
Posto auto privato di circa 55 mq.
La proprietà è arricchita da dotazioni tecnologiche di alto livello:

- TOTALMENTE ELETTRICA, NO GAS
- cappotto termico sui i tre lati liberi
- pannello fono assorbente su tutta la parete confinante con la villetta di fianco
- tapparelle elettriche
- impianto di allarme completo in ogni ambiente
- impianto canalizzato di raffrescamento e riscaldamento a ventilazione meccanica idronica
- impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kw
L'IMMOBILE VIENE CEDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO.

Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Tel. ***
Fax ***
L'ufficio è aperto nei seguenti giorni e orari: LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:00- 19:00
SABATO 9:00-13:00.
Tecnocasa Immobiliare Aprilia 2 Srl
Via Inghilterra n. 14 Aprilia (LT).
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.