Case in vendita in Lazio Pag. 940

Castello d’epoca con vista dominante sulla campagna romana, a pochi minuti da Tivoli e Roma. Arroccato sul punto più alto di San Polo dei Cavalieri, il Castello Orsini-Cesi-Borghese rappresenta una testimonianza autentica della storia nobiliare laziale. Una dimora che unisce imponenza architettonica, valore storico e una posizione dominante rara, capace di offrire viste aperte sulla valle sottostante e un contesto di assoluta riservatezza. LOCATION La proprietà si trova nel borgo storico di San Polo dei Cavalieri, in posizione strategica tra natura e città. A breve distanza da Tivoli—nota per ville storiche come Villa d'Este e Villa Adriana—e facilmente collegata a Roma, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla prossimità urbana. IL CASTELLO Edificato in epoca medievale e successivamente ampliato dalla famiglia Orsini e dai Cesi, il castello conserva il fascino autentico delle residenze fortificate. La struttura si distingue per mura imponenti, torri panoramiche e ambienti che riflettono secoli di storia. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona di rappresentanza Grandi sale con soffitti alti, ambienti ideali per ricevimento e rappresentanza, con affacci panoramici sulla valle. Zona residenziale Camere distribuite su più livelli, con potenziale per suite indipendenti, aree private e ospitalità. Aree accessorie Spazi di servizio, ambienti storici recuperabili e locali che si prestano a diverse destinazioni d’uso. SPAZI ESTERNI Il castello gode di affacci dominanti e di un rapporto diretto con il borgo e il paesaggio circostante. FINITURE & CARATTERISTICHE Elementi architettonici originali Murature storiche e dettagli d’epoca Volumetrie ampie e distribuzione su più livelli Contesto unico e non replicabile PLUS Posizione dominante e panoramica Elevata privacy Valore storico e architettonico Grande flessibilità d’uso POTENZIALITÀ D’USO La proprietà si presta a diverse destinazioni: Residenza privata di rappresentanza Struttura ricettiva di alto livello Location per eventi esclusivi Investimento immobiliare storico Trattativa riservata. Informazioni dettagliate e documentazione disponibili su richiesta.

Villa unifamiliare di 400 mq, I livello studio medico: quattro stanze ed un bagno; II livello studio medico: ingresso, sala d'attesa, tre stanze, due bagni e giardino di 400 mq; III livello abitazione: ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e tre terrazzi; IV livello abitazione: camera matrimoniale, bagno, e due terrazzi. In buone condizioni. Riscaldamento autonomo. Quattro posti auto.

Via Loreto, appartamento indipendente di circa 85 mq composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera, studio, bagno, giardino di 300 mq.

Thinkhome propone in vendita a Zagarolo, un luminoso appartamento di 74 mq situato al terzo piano di una tranquilla palazzina. L’immobile, completamente ristrutturato, è stato oggetto di un intervento accurato e recente che ha riguardato impianti, finiture e distribuzione degli spazi, offrendo così una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. La disposizione interna è funzionale e accogliente: l’ingresso si apre su un ampio salone con angolo cottura con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio. Completa la proprietà un bagno spazioso e pratico. E' la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi.

Proponiamo in vendita in Via Don Torello luminoso appartamento di grande metratura parzialmente ristrutturato a pochi passi dal centro città, vicino tutti i servizi di prima necessità (supermercato, farmacia, scuole e mezzi pubblici) Ideale per famiglie. L'appartamento si trova al 4° piano con ascensore di mq125 calpestabili ed è composto: da un ampio ingresso, doppio salone con terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzino, un comodo ripostiglio, tre camere da letto di cui due matrimoniali, un bagno finestrato con la possibilità di realizzare il secondo

VILLA DIVISA IN DUE UNITÀ VISTA LAGO BOLSENA Tra Bagnoregio e Bolsena: villa vista lago di nuova costruzione suddivisa in due unità abitative autonome, ciascuna di 228 mq interni circa così suddivisi: al piano terra ampio salone cucina e portico, al piano primo quattro camere e 3 bagni, terrazzi; piano mansardato da ultimare. Ogni villa dispone di piscina e giardino esclusivo rispettivamente di 2220 mq circa e 3400 mq circa. La richiesta è di € 300.000, 00 per ciascuna unità e di € 550.000, 00 trattabili per entrambe le proprietà. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

ROCCA DI PAPA - Via delle Barozze In contesto altamente residenziale, proponiamo la vendita di un villino in classe A4 di 95 mq su unico livello con ingresso carrabile e pedonale, composto da: salone doppio con annessa serra solare e angolo cottura, due camere da letto (possibilità terza camera), doppi servizi e giardino di 200 mq. Ottime rifiniture quali: - impianto fotovoltaico 3 kw; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore; - portone blindando; - grate e/o persiane di sicurezza; - predisposizione impianto d'allarme; - videocitofono; - infissi e serre solari in pvc; - materiali di prima scelta. € 315.000,00 IMMOBILIARE LAVAGNINI - Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

ROCCA DI PAPA - Via delle Barozze In contesto altamente residenziale, proponiamo la vendita di un villino in classe A4 di 95 mq su unico livello composto da: salone doppio con annessa serra solare e angolo cottura, due camere da letto (possibilità terza camera), doppi servizi e terrazzo di 120 mq. Completano la proprietà due posti auto. Ottime rifiniture quali: - impianto fotovoltaico 3 kw; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore; - portone blindando; - grate e/o persiane di sicurezza; - predisposizione impianto d'allarme; - videocitofono; - infissi e serre solari in pvc; - materiali di prima scelta. € 395.000,00 IMMOBILIARE LAVAGNINI - Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Appartamento in vendita a Roma, situato in Via Francesco Giangiacomo, al quarto piano di un edificio del 1960. Classe energetica G, ideale per chi cerca una soluzione residenziale. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione comoda e accessibile.

LANUVIO – vicolo B. Iacobini, proponiamo in vendita un accogliente rustico di circa 35 mq, dotato di camino, allaccio idrico, impianto elettrico e pratico angolo cottura. L’immobile, accatastato come C/2, si presenta internamente rifinito ed è attualmente utilizzato come ambiente rustico, ideale come spazio accessorio versatile. Grazie alla sua funzionalità, può essere sfruttato sia come locale hobby o deposito, sia come comodo posto auto di pertinenza dell’appartamento situato al primo piano dello stabile. Una soluzione pratica e multifunzionale, perfetta per chi è alla ricerca di uno spazio aggiuntivo ben organizzato.

Via Colle Cicolano, appartamento di 90 mq, posto al piano primo di un mini condominio (solo 2 appartamenti) composto da ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, due balconi. L'immobile risulta nel comune di Vicovaro, ma è circa ad un km dalla stazione ferroviaria di Castel Madama, in una zona tranquilla lontano dal centro città.

Centro storico, appartamento su 2 livelli con entrata indipendente composto da piano terra rialzato cucina/pranzo con caminetto. 1°piano camera da letto con balconcino, bagno con vasca, cameretta, camera matrimoniale + soffitta. Cantina di 26 mq ca. Abitabile. Da rivedere internamente. Vista panoramica sulla vallata. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 145 mq situato al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. Questo luminoso immobile, classificato in classe energetica G, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 5 vani ben suddivisi che includono 3 camere da letto e un soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità. La cucina è abitabile e perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. L'appartamento è in condizioni ottime, pronto per essere abitato, e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata nel soggiorno, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà due bagni, per un'ottima funzionalità, e una soffitta di 70 mq al quarto piano, utile per riporre oggetti e creare spazio. In aggiunta, l'immobile include un box/garage di 44 mq al piano terra, un valore aggiunto che offre comodità e sicurezza per il parcheggio del veicolo. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: G

Un'imponente fortezza dell'XI secolo oggi trasformata in una raffinata residenza d'epoca con 51 camere e suite, situata a meno di un'ora di auto da Roma. Con una superficie totale di circa 4.000 mq, la proprietà è composta da tre edifici principali (Castello, Scuderie e Borghetto dei Lecci) e da una villa elegante situata appena fuori dal castello (Villino Salimei), oltre ad un'ampia gamma di servizi di ospitalità di alto livello, tra cui ristorante e bar, spazi per meeting ed eventi, una splendida piscina panoramica all'aperto e un'ampia area parcheggio privata. Completa il complesso un hotel adiacente con 16 camere, attualmente chiuso e non operativo, denominato Albergo 3 Palme, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. Classe Energetica: G

Affacciato sul verde ed all'interno del prestigioso Consorzio dell'Olgiata proponiamo la vendita di un elegante appartamento al primo piano di 90mq.circa composto da salone doppio, cucina in muratura, disimpegni, camera matrimoniale con bagno oltre ad una seconda matrimoniale con bagno "en suite" ed una terrazza di oltre 20mq. L'immobile assicura un comfort ai più alti livelli ed è accessoriata con impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione mediante 3 split inverter, tende parasole ed infissi con grate, doppio vetro e zanzariere. La rete installata sul terrazzo per impedire la fuga dei gatti verrà rimossa al momento della consegna dell'immobile. L'ottimo stato di mantenimento sia interno che esterno permette di entrare senza la necessità di effettuare opere al di fuori dei gusti personali. Stabile con ascensore.

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Locale Commerciale di 45 mq. circa, in buone condizioni, posto al piano terra e composto di ingresso con due ambienti adibiti a laboratorio e commerciale, bagno con finestra e annessa corte di 60 mq. circa. Ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie e Centri Commerciali, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C delle fermate di Torrenova e Giardinetti. Prezzo richiesto Euro 99.000, 00 Classe Energetica G.

Situata in Via Pierluigi da Palestrina, in contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo in una posizione strategica in quanto si trova nelle immediate vicinanze del Casello Autostradale e non molto distante dalla Stazione Ferroviaria di Frosinone, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su un unico livello con giardino esclusivo. L’accesso pedonale e carrabile avviene per mezzo di un viale comune. Il portone d’ingresso apre direttamente sul corridoio che divide la cucina abitabile con un ampio e luminoso salone. Proseguendo accediamo alla zona notte, dove troviamo due comode camere da letto ed un bagno con doccia. L’ immobile è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni.

Nel cuore del comune di Canino, proponiamo in vendita un appartamento di 62 mq, situato al piano basso di un edificio risalente al 1960. Questa proprietà, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, grazie alla possibilità di rifiniture personalizzate. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle attrazioni locali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. L'appartamento è composto da due locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La struttura conserva il fascino delle costruzioni d'epoca, offrendo al contempo la possibilità di creare un ambiente moderno e confortevole. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla praticità della vita urbana.

Via A. Scalpelli, appartamento posto al primo piano rialzato, di circa 90 mq, composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile con ripostiglio, bagno, due balconi e una loggetta.

Vendo appartamento a Stimigliano Scalo, a mezz'ora da Roma, a 3km dal casello autostradale, fronte stazione di Stimigliano, ammobiliato, ristrutturato, coibentato, composto da: soggiorno con cucina, due camere (una mansardata), un bagno, ampio terrazzo, riscaldamento autonomo, parcheggio privato numerato all'interno del parcheggio condominiale recintato.

NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA 04/2028 Viale di Marino 6 appartamenti 3 locali con giardino o terrzzo e e 2 attici 4 locali con terrazzo, tutti con posto auto e possibilità acquisto box 3 Locali 72mq circa P1°: salone con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di 45mq. circa su 3 lati, posto auto. Disponibili 2 unità prezzo € 319.000,00 ciascuna 3 Locali 72mq circa P2°: salone con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di 45mq. circa su 3 lati, posto auto. Disponibili 2 unità prezzo € 329.000,00 ciascuna 3 Locali 72mq circa PT: salone con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ampio giardino su 3 lati, posto auto. Disponibili 2 unità prezzo € 349.000,00 ciascuna Possibilità acquisto ulteriori posti auto e box Le immagini e i render sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

COLLE DEGLI ABETI- Ampia metratura con giardino perimetrale,box e cantina Proponiamo in vendita nella zona nuova di colle degli abeti appartamento di grande metratura disposto su tre livelli con doppia entrata indipendente. La soluzione proposta è così composta: Piano Terra: abbiamo un salone,cucina abitabile,bagno finestrato e giardino perimetrale di circa 350 MQ. Piano Primo: camera matrimoniale,cameretta,disimpegno,doppi servizi finestrati e inoltre abbiamo un terrazzo perimetrale. Piano Seminterrato: ampia sala hobby e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed ha ottime rifiniture. Ideale per chi ama grandi spazi esterni e per chi ama vivere all'area aperta. Completo di box auto e cantina!

SEGNI: Via Traiana Nel centro del paese, adiacente al corso principale, proponiamo bilocale posto al secondo piano di una palazzina di sole due unità abitative. Entrando troviamo un ampio e luminoso salone aperto sulla cucina abitabile che, grazie a una splendida vetrata e una porta finestra permette l'accesso al primo balcone con vista panoramica. Vicino l'ingresso dell'appartamento troviamo la camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e il bagno con box doccia e accesso allo stesso balcone della camera. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo. Gli infissi sono in legno e alluminio doppio vetro. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 26 10 03 Cell: 393 98 65 044 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Via Emanuele Filiberto Testa di Ferro, in contesto tranquillo e ben servito, si propone in vendita un appartamento al piano terra rialzato, situato a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Sabaudia. L’immobile, di circa 70 mq, è completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna attuale prevede un ingresso su corridoio, due stanze, cucina e bagno finestrato. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati. Inoltre, l’assenza di murature portanti interne — sostituite da colonne strutturali — offre ampia libertà nella redistribuzione degli spazi, consentendo diverse soluzioni progettuali. Una proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare, a due passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un piccolo condominio. L'immobile si compone di soggiorno con un pratico angolo cottura ed uscita sullo spazioso balcone abitabile, utile per mangiare all'aria aperta, una camera matrimoniale con affaccio sul soggiorno ed un bagno completo di doccia. A disposizione dell'appartamento un posto auto scoperto in uso esclusivo nella zona condominiale. La soluzione è climatizzata e data la vicinanza alla spiaggia è ideale come punto di appoggio per le vacanze estive.