Case in vendita in Lazio Pag. 834

SPLENDIDO APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE CON VISTA LAGO E GIARDINO PRIVATO In una tranquilla traversa del lungolago di Capodimonte, precisamente in via San Sebastiano, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano di una villa bifamiliare, con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L’immobile, edificato a metà degli anni ’90 e mantenuto in condizioni impeccabili, è libero su quattro lati e gode di una luminosità eccezionale in ogni ambiente. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a una terrazza vivibile, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto con balcone, una terza camera con studio affacciato sul verde circostante e due comodi bagni. Dal soggiorno, una raffinata scala in legno conduce alla mansarda, arricchita da una meravigliosa terrazza panoramica con vista lago il luogo ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. A completare questa interessante proposta giardino privato, area esterna di pertinenza, riscaldamento autonomo a caldaia, stufa a legna e impianto di climatizzazione. Contattaci subito per organizzare una visita…siamo disponibili previo appuntamento tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobilire.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Casa indipendente situata in uno dei colli più prestigiosi della zona, Colle del Vescovo, in contesto residenziale tranquillo ed abitato, caratterizzato da splendide ville ed ottima privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno mentre al piano sottostante troviamo un soggiorno con camino, cucinotto e bagno. Completano la proprietà un giardino di circa 1200 mq ed una cantina. L'immobile ha un'eccellente esposizione a sud. La zona è adiacente a Via Prenestina, risultando ben collegata con Roma e comoda per chi necessita di spostarsi quotidianamente. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti. Grazie alla disposizione su due livelli si presta anche ad ospitare due nuclei familiai, come genitori e figli oppure un figlio che desidera maggiore indipendenza mantenendo la vicinanza alla famiglia.

Paliano in via del Forte nel borgo storico a pochi passi dalla piazza principale del paese proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo con vista panoramica sul paese e sulla vallata costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone. L'immobile non è dotato di riscaldamento e nel suo interno sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione per renderlo abitabile. Se interessati ad ulteriori informazioni e/o ad un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci in agenzia.

Frascati - zona Vermicino più precisamente " Via del casale Antonioni" (comune di Roma) In piccolo complesso residenziale composto da sette unità abitative, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare su tre livelli in ottima posizione con vicinanza ai servizi primari come supermercati, scuole e svariate attività commerciali. La villa sarà composta da: al piano terra ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno; al piano primo camera matrimoniale e bagno; piano s1 ampia sala hobby con angolo cottura e bagno. Completa la proprietà un giardino 400 mq. Classe energetica A. € 695.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

ROMA - zona Tor Vergata - Via del casale Antonioni In piccolo complesso residenziale composto da sette unità abitative, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare su tre livelli in ottima posizione con vicinanza ai servizi primari come supermercati, scuole e svariate attività commerciali. La villa sarà composta da: al piano terra ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno; al piano primo camera matrimoniale e bagno; piano s1 ampia sala hobby con angolo cottura e bagno. Completa la proprietà un giardino 400 mq. Classe energetica A. € 695.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Banditella. In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su due livelli fuoei terra e composta come segue. Entrando al piano terra ci accoglie il soggiorno luminoso con camino e stufa a pellet, cucina a vista, due comode camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, una graziosa mansarda con accesso indipendente, composta da soggiorno , cameretta e bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di ampi spazi interni, infissi in legno doppio vetro, persiane blindate e condizionatori. Completa la soluzione il giardino curato, in parte verde ed in parte mattonato, con posto auto coperto e ripostiglio. Si presenta in buono stato ed è abitabile da subito.

Appartamento con ingresso indipendente nel cuore del centro storico di Monterosi! Nel centro storico di Monterosi proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una tipica palazzina d’epoca. L’immobile è composto da una cucina, una sala da pranzo, utilizzabile anche come seconda camera, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio. La proprietà è completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o realizzare un investimento nel cuore del paese. Un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, con tutto il fascino del centro storico! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Nel cuore del caratteristico borgo di Farnese, al confine tra Lazio e Toscana, in via Mazzini proponiamo in vendita appartamento al primo piano. Con ingresso semindipendente, l’immobile di 40 mq è composto da soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet, camera, cameretta e bagno finestrato con doccia. Immobile in buono stato conservativo, con riscaldamento autonomo a gas metano. L'arredo e' incluso nella vendita. Completa la proprietà comodo locale cantina di 60 mq nelle vicinanze. Visitabile previo appuntamento telefonico.

A pochi minuti dal centro di Sora, in una zona tranquilla, assolata e strategica, proponiamo in vendita un immobile indipendente da ristrutturare o demolire e ricostruire con ampio terreno circostante. La proprietà si trova in Via SP221 62, in posizione comoda e facilmente raggiungibile: in circa 5 minuti si arriva al centro di Sora, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi principali. La casa, attualmente non abitabile, offre una superficie complessiva di circa 200 mq circa, distribuiti su più livelli, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura, secondo il proprio gusto e stile. A completare la proprietà, un terreno di circa 1.000 mq che circonda l'immobile, perfetto per realizzare un giardino, un orto o una zona relax all'aperto. Grazie alla posizione favorevole e al grande potenziale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento o il punto di partenza ideale per creare la casa dei propri sogni. 📍 Località: Sora (FR) – Via Pozzillo 📐 Superficie casa: circa 250 mq 🌳 Terreno: circa 1.000 mq 🚗 Posizione: a pochi minuti dal centro, comoda per gli spostamenti

In ottima posizione, proponiamo casa indipendente di circa 140 mq tutta su un unico livello, con 1.000 mq di terreno pianeggiante. L’immobile, da ristrutturare, è composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo un’ottima base per personalizzare la casa secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi desidera vivere in indipendenza, a pochi minuti dai principali servizi. Il terreno pianeggiante, comodo e sfruttabile, rappresenta un valore aggiunto per creare una zona relax

VILLALBA – VIA MARCHE Appartamento al piano terra con giardino privato Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, con giardino di proprietà di circa 80 mq. È composto da: Cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno, grande camera da letto matrimoniale, piccolo balcone. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa con un ampio spazio esterno privato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA953 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Focene nord, in una delle aree più richieste di Focene, nella tranquilla e rinomata zona Mare Nostrum, proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, a pochi metri dal mare. Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone d’ingresso, un cucinotto con uscita sul giardino posteriore, una cameretta e un servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, tre camere da letto, di cui due con balcone vista mare, e un secondo bagno. Completano la proprietà un portico d’ingresso, un garage di circa 50 mq collegato sia esternamente dal giardino che internamente tramite una comoda scala dal cucinotto, un ripostiglio esterno con doccia e un curato giardino perimetrale privato. La villa dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, da strada parallela. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo: gli esterni sono stati recentemente ristrutturati, mentre gli interni necessitano di alcuni lavori di ammodernamento. Ottima l’esposizione (Sud/Ovest/Nord), che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Situata in zona residenziale, a pochi passi dal mare e adiacente a tutti i principali servizi, la proprietà dista meno di 10 km dall’Aeroporto “Leonardo da Vinci” di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria di Parco Leonardo, dalla Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti d’auto dal centro di Roma. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo familiare, sia come investimento a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 -cell. 328.6982476 - 333.3447711 - tel. 06.47548897. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. L’Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, presente sul territorio da oltre 20 anni, è un punto di riferimento per chi desidera vendere, affittare o acquistare immobili nella zona di Focene e dintorni. Il mercato immobiliare locale è in forte crescita, non aspettare: contattaci o vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431 — saremo lieti di accoglierti e di trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Villa con Vista Panoramica sul Lago di Bolsena, Marta La Engel & Völkers di Viterbo è lieta di presentare questa straordinaria villa su quattro livelli con vista lago, situata a soli dieci minuti a piedi dal centro di Marta, in provincia di Viterbo — una posizione riservata e dominante sul Lago di Bolsena, uno dei laghi vulcanici più belli d'Italia e senza dubbio il punto di forza più prezioso di questa proprietà. Il piano terra accoglie con un ampio soggiorno con cucina a vista, un salotto separato e un bagno. Al primo piano, un grande disimpegno conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da due ampie porte-finestre che si aprono su una terrazza panoramica con vista sul lago di Bolsena. Completano il piano due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Il secondo piano e la mansarda sono da completare, offrendo spazi versatili da personalizzare liberamente — ulteriori camere da letto, zona relax, studio o ambienti dedicati all'ospitalità di pregio. Grazie alla doppia entrata, la villa si presta perfettamente alla suddivisione in due fino a quattro appartamenti indipendenti, rendendola ideale come B&B, casa vacanze sul lago di Bolsena, struttura ricettiva o residenza multifamiliare con alto potenziale di reddito. L'impianto a pannelli solari garantisce efficienza energetica e sostenibilità, mentre la predisposizione per un sistema di riscaldamento autonomo per ogni piano e per un ascensore interno che collega tutti e quattro i livelli aggiungono comfort, flessibilità e accessibilità. Al piano strada due magazzini convertibili in garage o posti auto completano la dotazione tecnica. All'esterno, un ampio giardino privato con possibilità di orto, area gioco e spazi verdi circonda la villa, valorizzando ulteriormente questa proprietà unica nel suo genere nel mercato immobiliare del lago di Bolsena e della Tuscia laziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *Le immagini presenti in questo annuncio sono state ottimizzate con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale al fine di migliorarne la resa cromatica e la qualità visiva.

Proponiamo in vendita un'elegante porzione di quadrifamiliare, costruita nel 2001, offre 124 metri quadrati di superficie abitabile in ottime condizioni. Con 12 vani, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, è il rifugio ideale per chi cerca comfort ed eleganza in prossimità del centro storico di Viterbo. All'interno, un'atmosfera elegante, con pavimenti in parquet e materiali di pregio. La presenza di un caminetto aggiunge calore e charme, la funzionalità di un ascensore lo rende perfetto per tutte le età ed esigenze. Le ampie finestre offrono una vista aperta sul verde circostante. Tra le caratteristiche che lo contraddistinguono, un delizioso giardino e una terrazza invitante per momenti di relax all'aperto. La sicurezza è garantita da un cancello elettrico e una porta blindata. Possibilità di acquisto di un garage ad un prezzo di 50.000 euro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Con piacere la Engel&Völkers propone in vendita una struttura agrituristica dalla forma elegante e imponente, tipica del nostro territorio, composta da un casale di 600 mq ca che si sviluppa su due piani con ambienti accoglienti e confortevoli. La forma dinamica del casale con la pietra dominante e le scale esterne richiama a quel gusto delle case dell'800 che abbellivano le vie consolari del centro Italia e che nascevano dalle mani di grandi artigiani che hanno con grande maestria costruito dimore e casali signorili in cui le famiglie abitano da secoli. Quando si entra nella casa la luce riempie le stanze, gli ambienti sono scaldati dallo scoppiettio dei camini ed i saloni sono caratterizzati da soffitti con le travi in legno che richiamano ad uno stile di vita quasi dimenticato. Sita nel territorio di Acquapendente questa struttura ha il pregio di essere prossima alla Toscana ed al lago, infatti il paese è a pochi passi dal Lago di Bolsena e per raggiungere borghi storici come San Casciano dei Bagni o Abbadia San Salvatore ci vogliono meno di 30 minuti di macchina. Anche storicamente Acquapendete, per la sua posizione strategica, fu contesa tra Siena e Orvieto fino ad essere poi annessa al Regno papale che la portò ad entrare nella provincia di Viterbo da sempre culla del potere pontificio. La proprietà ha un ampio giardino ben curato dove alberi secolari si mescolano a piante ornamentali, la piscina 10X5 attrezzata di lettini e ombrelloni, un annesso ed ampio locale con una sala ristorante ora non in attività, 7 ettari e 1/2 di noccioleto, un locale tecnico, riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro camera e finiture fatte su misura. Il casale ha una bellezza unica ed è predisposto per farne un uso polifunzionale residenziale o/e turistico. Ben si presenta ora nella sua veste ricettiva, ospitale e accogliente, con sei alloggi indipendenti e dotati di ogni confort e comodità. La proprietà è facilmente raggiungibile, dalla strada principale che porta ad Acquapendente si sale sulle colline e si arriva al casale sito in una zona tranquilla ma non isolata. Entrando dal cancello si attraversa il giardino alberato con una zona dove c'è un altalena ed uno scivolo a disposizione delle famiglie che vengono ospitate dalla struttura. Il casale è su due livelli fuori terra; Al piano terra ci sono quattro appartamenti diversi tra loro con ingressi indipendenti composti da salone, cucina a vista, una o due camere ed un bagno. Ogni alloggio ha uno spazio esterno dedicato definito da una corte o da un portico, attrezzato di barbecue e tavoli con sedie in ferro battuto. Per arrivare al piano primo, dove ci sono altri due appartamenti, si deve percorrere la scala esterna che ricorda le tenute signorili che si ergono tra le colline umbre e toscane. Un primo appartamento guarda alla piscina ed è distribuito con ingresso, salone doppio con camino, cucina, due camere ed un bagno. Passando dalla proprietà e percorrendo una seconda scala si accede all'altro appartamento ugualmente distribuito con salone doppio, camino, cucina, due camere, due bagni ed una grande terrazza con la vista panoramica sulle colline circostanti. Ideale investimento per imprenditori agricoli o professionisti che vogliono lavorare la bellezza della Tuscia! e non solo, ideale proprietà da vivere date le caratteristiche tipiche del casale che può essere usato come residenza di rappresentanza e come struttura da tenere a reddito. Luogo dalle tante ricchezze paesaggistiche, naturalistiche, enogastronomiche la Tuscia è un territorio da scoprire e da vivere.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Con piacere la Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita uno splendido casale immerso nella quiete della campagna. La proprietà è circondata da un giardino che cambia colore con il susseguirsi delle stagioni. Le pietre delle mura raccontano storie di generazioni passate, mentre le travi in legno del soffitto richiamano la bellezza di un incontro tra passato e presente. Il casale, disposto su due livelli si presenta con un salone ed all’interno offre spazi da condividere o da passare nella pace di una stanza dove il camino del salone crepita. La cucina abitabile con portico esterno profuma di erbe aromatiche ed è rifinita da colori pastello che intensificano la bellezza degli ambienti. Al piano terra è presente una prima camera con bagno, un ripostiglio. Al piano superiore troviamo un gradevole salone con un camino che congiunge le due camere, il bagno ed un secondo ingresso che riporta nel giardino. Le stanze da letto sono tre, tutte rifinite con gusto, e rappresentano appieno l'eleganza della casa in ogni suo elemento. Le finiture di pregio, il cotto naturale, il legno bianco delle travi, tutto richiama la bellezza di vivere nella riservatezza di un territorio pieno di arte, di natura e di benessere. Questo casale di campagna con giardino è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio per l’anima, un luogo dove il tempo sembra rallentare, permettendo a chi lo abita di riscoprire la bellezza della semplicità. Adatto a tutti coloro che vogliono ritrovare il piacere di vivere in luoghi riservati, pieni di luce e silenzio ma vicini alle principali reti stradali ed ai servizi commerciali, negozi, scuole. Ideale seconda casa per famiglie o ottimo investimento per coloro che vogliono una proprietà da mantenere a reddito come struttura turistico/ricettiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BRAVETTA/CASETTA MATTEI - Via Poggio Verde, proponiamo la vendita di un appartamento QUADRILOCALE di 141 mq ca., posto al piano secondo di una palazzina in cortina di soli quattro piani con servizio di portineria e ascensore. L'appartamento è composto da : doppio ingresso, salone e sala pranzo con balcone abitabile, ampia cucina con veranda, 3 camere da letto,2 bagni. Esposizione Sud/Est/Nord. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti. Richiesta € 440.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

Nel cuore del comune di Cellere, proponiamo in vendita un accogliente immobile di 68 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano terra, questo appartamento offre la comodità di un accesso diretto. La proprietà, costruita nel 1918, è stata recentemente ristrutturata, mantenendo il fascino storico ma con tutti i comfort moderni. L'indipendenza dell'immobile garantisce privacy e tranquillità, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Composto da tre locali ben distribuiti, l'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, adattandosi facilmente alle esigenze di coppie o piccole famiglie. La posizione strategica nel centro di Cellere consente di godere delle bellezze del territorio circostante, con servizi e negozi a breve distanza.

GARBATELLA STORICA APPARTAMENTO DI 49 mq commerciali e precisamente in Piazza Masdea, all'interno del lotto storico numero 14, con caratteristici cortili interni, adiacente Via Vittorio Cuniberti e Piazza Damiano Sauli, a pochi passi da Piazza da Triora. In stabile storico di soli due piani, appartamento sito al primo piano senza ascensore, silenzioso, con doppia esposizione, e gradevoli affacci sui lotti della Garbatella. L’immobile, internamente in ottimo stato dotato di infissi nuovi in doppio vetro ed aria condizionata, è composto da: soggiorno, corridoio, cucina, camera matrimoniale e servizio con finestra. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

RESIDENCE DOMITIA - IN COSTRUZIONE A GUIDONIA VIVI L'ECCELLENZA MODERNA Il progetto Domitia rappresenta un connubio di lusso moderno e sostenibilità nel cuore di Guidonia. Questo complesso residenziale, con la sua architettura innovativa e tecnologie eco-compatibili, offre un habitat di raffinata eleganza e minimo impatto ambientale. Qui, vivi in spazi pensati per il benessere, immersi in un impegno autentico verso un futuro sostenibile. Il Residence Domitia è un’iniziativa immobiliare in posizione strategica, in equilibrio tra comodità residenziale e dinamismo urbano, collocato a due passi dalla nuova stazione di Guidonia, collegherà la nostra città con le stazioni di Roma Termini e Roma Tiburtina. Residence Domitia è la tua nuova vita vicino alle opportunità di un quartiere giovane e vivace, ricco di servizi e in rapida espansione con giardini privati e terrazzi curati nei minimi dettagli, gli appartamenti si distinguono per lo stile moderno dalle forme geometriche pulite, per l’utilizzo di materiali di finitura di prima scelta e varietà di ampi tagli residenziali, un impianto articolato per affacci sempre differenti: tra varie tipologie di appartamenti potrai scegliere la soluzione unica per te. Contattaci per fissare una prima visita sul posto !!

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In zona semi-collinare e panoramica, immersa nella quiete e nel verde della natura ma a soli 3 km dal centro di Itri e a pochi minuti da Formia e Gaeta, vendesi villa unifamiliare di 242 mq, con ampia zona relax (piscina a sfioro di ben 60 mq con trampolino e suggestiva illuminazione subacquea, vasca idromassaggio Jacuzzi, solarium pavimentato e doccia solare, oltre ad annessi bagno e deposito in muratura) ed un’area esterna di circa 3.600 mq (recintata su 3 lati) con 60 piante di ulivo e alberi da frutto. La villa è strutturata su 3 livelli: - piano intermedio, con ingresso, salone con camino, zona notte separata (camera matrimoniale, cameretta con 2 letti a castello e bagno) ideale per ospitare familiari o amici, ampia cucina living in stile country e ripostiglio; gli ambienti hanno soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto; dalla cucina si accede ad una zona pranzo esterna (ombreggiata con teli a “vela”) e -- così come dal salone -- ad un terrazzo a livello con vista sulla piscina e sui monti Aurunci; - piano inferiore (accessibile dal piano intermedio mediante scala in legno) con salone con camino, camera, tavernetta (con accesso indipendente dalla zona piscina), ripostiglio, lavanderia e 2 bagni; - piano primo (zona notte) con 3 camere da letto con pavimento in parquet e 2 bagni. In adiacenza alla zona pranzo esterna vi sono un barbacue in muratura ed un forno a legna, oltre a 2 depositi ed una legnaia. La proprietà ha totale autonomia idrica (pozzo artesiano “consortile”, cisterna ed autoclave) e termica (caldaia esterna, termosifoni e 2 condizionatori)

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Cave, in via Cerreto, un fabbricato di circa 130 mq sviluppato su un unico livello con terreno esclusivo di 1100 mq. L’immobile si presenta da ristrutturare ed è attualmente composto da un ampio salone con angolo cottura e camino a legna, un bagno, una camera matrimoniale, una cantina e una grotta. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera creare la propria casa ideale immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dai principali servizi. Grazie alla sua metratura e alla disposizione su un solo livello, l’abitazione offre un grande potenziale: una volta ristrutturata, può diventare una splendida villa di 130 mq composta da un luminoso salone con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e funzionalità in ogni ambiente. In alternativa, il fabbricato può essere demolito e ricostruito, consentendo la realizzazione di una nuova villa unifamiliare moderna e completamente conforme alle normative attuali in materia di sicurezza, risparmio energetico ed efficienza abitativa. La zona è particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica: si trova infatti a soli 1 km dal centro del paese di Cave e a circa 5 km da Valmontone, dove sono presenti l’ingresso dell’autostrada A1 e la stazione ferroviaria, ideali per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso Roma o i comuni limitrofi. Un immobile con grandi potenzialità, perfetto per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.

In zona Valleranello, più precisamente in via Marilyn Monroe, Realista Group è lieta di presentare in vendita una villa di ampia metratura che si sviluppa su due livelli e con pluri-ingressi pedonali e carrabile, e gode di una posizione invidiabile trovandosi all'interno di un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde, elegante e riservato, dotato di campi da tennis, calcetto e piste ciclabili, parco ed area pic-nic. Al piano terra dotato di portoncino di ingresso indipendente, troviamo un grande soggiorno con una ampia cucina abitabile con dispensa, uno studio con bagno en-suite, una camera da letto con bagno en-suite, ripostiglio, guardaroba e disimpegno con la scala interna che conduce al livello superiore. Al primo piano dotato anch’esso di un secondo ingresso indipendente da cui si accede attraverso un comodo portico, si trovano un ampio e luminoso salone di rappresentanza, cucina separata, due camere da letto di cui una con bagno en-suite, ed un altro bagno. La villa, in perfetto stato di manutenzione, vanta finiture in legno e marmi di pregio, impianto di aria condizionata a pompe di calore, sistema di allarme, grate di sicurezza e zanzariere alle finestre. All'esterno, un curatissimo giardino privato angolare su più livelli con diverse piantumazioni preziose e tutte dotate di impianto di irrigazione autonomo , piscina jacuzzi e doccia esterna circonda l'abitazione. Completano la proprietà un grande patio coperto amovibile di circa 80 mq con deposito sdrai, tavoli, biciclette, barbecue, dotato di allaccio autonomo di gas metano e acqua potabile. La posizione strategica dell’immobile è ideale per chi cerca comodità ed una vita all'aperto in ambiente curato e riservato. La villa e’ in perfetto stato manutentivo e dotata di tutte le certificazioni impiantistiche. All’interno del residence e’ possibile parcheggiare auto proprie e per ospiti. L’immobile si trova infatti tra via Pontina e via Laurentina, a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare, così come da altri punti nevralgici della zona, tra cui l’Università ed ospedale Campus Bio-Medico di Roma e il centro commerciale Maximo. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi di vario genere, bar, ristoranti, Non perdete questa opportunità. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto ed offrirvi un servizio professionale attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI.***