Case in vendita in Lazio Pag. 791

CasaMercato vende ATTICO Nuda Proprieta' a Grottaferrata, Corso del Popolo. QUANTITA': ingresso, monolocale con angolo cottura, cameretta, ripostiglio, bagno e terrazzo panoramico. QUALITA': 5 Piano con ascensore, abitabile e ben esposto. Riscaldamento autonomo. Panoramico. Vicinissimo a tutti i mezzi di' trasporto e attivita'. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 320,20 . Dati di superficie: 47 m2 e spazi esterni circa 15 mq. PAGAMENTO: anche, in parte, con finanziamento non ipotecario e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 46

- IN TRATTATIVA - Via Cardinal Mistrangelo, in una stada privata e residinziale, all' interno di un condominio con servizio di portineria e posti auto condominiali a rotazione, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 73 mq, in buone condizioni interne, posto al terzo piano. L’immobile si compone di ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di 25 mq, cucina, camera matrimoniale di 17 mq, bagno finestrato e un balcone abitabile di 14 mq. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud che rende molto luminosi gli ambienti. Si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito, con infissi in alluminio in doppio vetro e climatizzatori in ogni stanza.

RESIDENZA DI PRESTIGIO CON PARCO PRIVATO E PISCINA ???? Frascati – Castelli Romani MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO: RM12833 Nel cuore dei Castelli Romani, tra vigneti storici e con una suggestiva vista su Roma, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 440 mq, immersa in un parco privato di 1.800 mq con piscina. La villa, recentemente ristrutturata, si sviluppa su quattro livelli armoniosamente distribuiti. Gli ingressi indipendenti e la concezione architettonica rendono questa proprietà ideale sia come dimora privata di rappresentanza sia come investimento di alto profilo: boutique hospitality, residenza plurifamiliare, sede direzionale o esclusiva struttura ricettiva. Ogni ambiente è stato progettato per offrire ampiezza, luce e scenograficità. Una proprietà di rara versatilità, concepita come: Residenza di rappresentanza Dimora di charme Investimento ad alto rendimento Grazie ai molteplici ingressi indipendenti e alla distribuzione su quattro livelli, la villa si presta alla realizzazione di più unità abitative, casa vacanze, B&B esclusivo, sede direzionale o attività ricettiva di prestigio. ???? Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Frascati, perfettamente collegata con Roma tramite Autostrada Roma Sud, Metro C e stazione Tor Vergata. ✨ Gli Ambienti ???? Piano Terra Ambiente raffinato e rappresentativo con: Elegante salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Due terrazze panoramiche e quattro ingressi indipendenti consentono la trasformazione in unità autonoma o spazio ricettivo. ???? Piano Primo Zona notte composta da: Quattro camere matrimoniali Suite padronale con cabina armadio, bagno privato e terrazza panoramica Altri due bagni Anche questo livello può essere reso completamente indipendente. ???? Piano Seminterrato Spazio polifunzionale di circa 180 mq con: Sala hobby Camino Forno a legna Terrazza di 85 mq Accesso indipendente, attualmente adibita ad uso ufficio Ideale per eventi privati, area fitness, studio professionale o sala riunioni. ???? Taverna Rustica & Grotte Naturali Atmosfera calda e suggestiva con: Salone Cucina Dispense Camera matrimoniale Bagno Sauna Collegamento diretto alle grotte naturali ristrutturate, perfette come cantina vini (capacità fino a 2.000 bottiglie), autentico valore aggiunto per intenditori. ???? Magazzino 250 mq Altezza 6 metri Ingresso indipendente Spazio estremamente versatile, trasformabile in rimessa plurima, area operativa o ambiente funzionale a eventuale frazionamento. ???? Rimessa Auto Autorimessa indipendente di ampia metratura. ???? Esterni Il parco privato di circa 1.800 mq, completamente: Recintato Illuminato Allarmato Videosorvegliato Ospita: Piscina con dependance e bagno completo Gazebo in muratura con copertura in legno di castagno Ampio parcheggio privato con cancello automatico Un contesto di assoluta privacy e rappresentanza, immerso nella quiete ma vicino a ogni servizio. ???? Una dimora unica Eleganza, funzionalità e straordinario potenziale si fondono in una proprietà rara nel panorama immobiliare dei Castelli Romani. ???? Contattaci per ricevere dossier completo, planimetrie e fissare una visita riservata.

Thinkhome propone in vendita nel cuore di Montecompatri, un appartamento di circa 96 mq disposto su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi cerca una soluzione comoda, spaziosa e molto luminosa. L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ben distribuite, due bagni e un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. La disposizione degli ambienti rende l’appartamento funzionale e adatto sia a famiglie sia a coppie. Grazie alla sua esposizione favorevole, l’abitazione risulta particolarmente luminosa durante tutta la giornata, creando un ambiente caldo e piacevole da vivere. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Viterbo. Via Sacchi. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita ampio Bilocale posto in pieno centro storico, con pregevole affaccio su Corso Italia e piccolo Balconcino con vista sull'omonima via. Ristrutturato nel 2014, è ubicato in palazzo storico di epoca rinascimentale, al terzo ed ultimo piano ed è così costituito: Ingresso che apre su ampia zona giorno con cucina a vista, grande bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale molto spaziosa con balconcino privato ed affaccio su Corso Italia. Termoautonomo. Ottimo per uso investimento con possibilità di essere locato ad euro 550 mensili. Trattandosi di immobile storico, è previsto il pagamento dell'Imu, ridotto al 50%. Impianti recenti. Dotato di certificato di Agibilità. Referente per questa proposta proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Bellegra e più precisamente in località Vaccarecce, appartamento in villa posto al piano terra di 103mq, sottotetto posto al secondo piano di 90mq, magazzino di 50mq posto al piano seminterrato e terreno di circa 3800mq. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, ampio salone con uscita sul balcone, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone, due camerette e bagno finestrato con vasca e doccia. L'immobile gode delle seguenti caratteristiche: infissi in legno doppio vetro, tapparelle in pvc, pavimentazione in gress, zanzariere, camino e caldaia. Al secondo piano accessibile tramite scala condominiale troviamo una mansarda/sottotetto di 90mq allo stato grezzo. Nel piano seminterrato troviamo un magazzino di 50mq, molto comodo come rimessa attrezzi o come laboratorio per lavori artigianali. A completare la proprietà un terreno di circa 3800mq. Tutte le utenze dirette ed allacciate tranne per il gas che troviamo il bombolone.

Guidonia Montecelio – Località Villanova - In un contesto tranquillo e ben servito proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 45 mq situato al primo piano di un piccolo fabbricato. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura, seguita da una comoda camera da letto, un balcone vivibile e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto riservato. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o messo subito a reddito, rappresentando una soluzione ideale per giovani coppie, single o per chi cerca un investimento sicuro. La posizione è strategica, vicina ai principali servizi e ottimamente collegata. Prezzo € 95.000. – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Guidonia Montecelio – Località Villanova - In un contesto tranquillo e ben servito proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 45 mq situato al primo piano di un piccolo fabbricato. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura, seguita da una comoda camera da letto, un balcone vivibile e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto riservato. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o messo subito a reddito, rappresentando una soluzione ideale per giovani coppie, single o per chi cerca un investimento sicuro. La posizione è strategica, vicina ai principali servizi e ottimamente collegata. Prezzo € 95.000. – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

ONANO (VT), alla quota di 510 m s.l.m. ed a pochi Km sia dal Lago di Bolsena che dal mare, in zona di confine fra Lazio e Toscana, vendesi terratetto (due piani) nel centro storico medievale, con due lati liberi (lati Est-Ovest) e due lati affiancati (Nord-Sud), accesso indipendente e della superficie di circa mq 74 (circa mq 37 a piano) con scorci panoramici. Al piano terra, ingresso (con scala all'ingresso per salire al piano soprastante) cucina-pranzo, ripostiglio, soggiorno con balcone. Al piano primo, due camere di cui una con bagno (con doccia e finestra), dal bagno si può accedere al sotto tetto basso. La costruzione di epoca remota, è stata parzialmente ristrutturata nel 2006/2007 incluso il tetto pochi anni dopo, e nel tempo è stata ben conservata e mantenuta. L'abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento (facile installazione di split elettrici o comunque il metano che è allacciabile dal portone). In cucina è presente una canna fumaria per caminetto / stufa. Le finestre sono in alluminio verniciate chiare, con vetri doppi (di recente installazione), le persiane in alluminio verniciato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. I solai sono in latero/cemento. Acqua calda sanitaria con boiler collocato in soffitta. Possibilità di includere quasi tutto il mobilio presente. Richiesta Euro 24.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT274

Via Giulia appartamento di 115 mq in palazzo del 1700 Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de' Fiori, proponiamo in vendita affascinante appartamento di 115 mq al primo piano con ascensore in elegante palazzo storico del 1700. L’immobile, da ristrutturare, conserva splendide travi in legno a vista che donano carattere e autenticità agli ambienti. Composizione: ingresso, disimpegno ampio salone, cucinotto, due camere da letto e doppi servizi. Gli affacci esterni e garantiscono luminosità e grande potenziale di valorizzazione. Via Giulia Soluzione ideale come abitazione nel cuore di Roma o investimento di pregio. Per informazioni o per fissare una visita: 351.804.6473 / 06.6784311

Proponiamo in vendita fabbricato allo stato grezzo, situato in posizione comoda e ben visibile, in zona di passaggio e facilmente accessibile. L’immobile, attualmente in corso di costruzione ma già completo di copertura, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è destinato a locali garage e rimesse, ideali sia per uso privato che per eventuali attività di deposito o rimessaggio. I piani primo e secondo sono invece progettati per la realizzazione di unità residenziali, con una superficie di circa 150 mq per piano, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e della distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio terreno circostante di circa 10.000 mq, che garantisce privacy, spazio esterno e ulteriori potenzialità di utilizzo. Soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con possibilità di sviluppo e personalizzazione.

Nel cuore del suggestivo comune di Fumone, è disponibile una casa semindipendente in vendita di 80 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una residenza tranquilla. La casa, costruita nel 1950 e ristrutturata nel 2007, combina il fascino del passato con comfort moderni. All'interno, si trovano tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto che garantiscono spazio e privacy. I due bagni, rinnovati con attenzione ai dettagli, offrono praticità e stile. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare lo spazio, rendendo la casa adatta a diverse esigenze abitative. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare alle comodità contemporanee. La posizione strategica nel comune di Fumone consente di godere delle bellezze del territorio circostante.

OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO – CON GIARDINO PRIVATO Cerchi una soluzione che unisca redditività immediata e una posizione comoda e strategica? Questo appartamento è perfetto per te! Anzio, in Via Massimo D’Azeglio, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Lido Lavinio proponiamo in vendita appartamento di circa 45 mq disposto su 3 livelli e giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax o per chi ha animali domestici Reddito garantito: l’immobile può essere locato facilmente a €450 mensili, ideale per chi vuole mettere subito a reddito il proprio investimento.

Nel tranquillo e residenziale quartiere di Setteville Nord, e più precisamente in Via Oricola, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, disposta su tre livelli, circondata da una corte esterna pavimentata che avvolge l'intera proprietà. Piano Terra L'ingresso apre su un ampio salone triplo, luminosissimo, con caminetto e cucina a vista parzialmente separata, ideale per chi ama gli ambienti open ma ben organizzati. Completano il piano: • bagno • comodo ripostiglio • accesso diretto al giardino pavimentato perimetrale La corte esterna consente attualmente il parcheggio di un'auto e una moto, con la possibilità, tramite un intervento minimo, di ricavare fino a tre posti auto. Nel giardino è inoltre presente una cantina ampia e facilmente accessibile, perfetta come deposito o spazio multifunzionale. Primo Piano Il piano superiore ospita una straordinaria camera matrimoniale doppia, di dimensioni generose, con: • bagno en suite dotato di vasca jacuzzi idromassaggio • seconda camera adibita a cabina armadio di dimensioni notevoli • ulteriore ripostiglio • terrazzo • portico abitabile Il portico affaccia sull'intera corte esterna e presenta la predisposizione per un secondo accesso indipendente, collegabile a una terrazza interna al giardino al livello del primo piano: una soluzione ideale anche per un'eventuale divisione degli spazi o uso semi-indipendente. Secondo ed Ultimo Piano All'ultimo livello troviamo: • disimpegno • bagno • una cameretta • una camera da letto • terrazzo panoramico con vista completamente aperta su Roma L'esposizione sud, est e ovest garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata e tramonti spettacolari. Dotazioni e Comfort La villa è totalmente autonoma e rifinita con materiali di qualità: • infissi in legno massello con doppio vetro • stufa a pellet • condizionatori caldo/freddo con pompa di calore • impianto d'allarme e videosorveglianza • cancello elettrico • spese condominiali contenute: circa €20/mese Caldaia e trattamento dell'acqua) La proprietà ha inoltre installato una caldaia a condensazione abbinata a un sistema anticalcare/addolcitore "Poseidon" progettato per ridurre drasticamente il calcare presente nell'acqua della zona e depurare l acqua di tutta casa. Questo impianto: • migliora l'efficienza della caldaia • protegge tubazioni ed elettrodomestici • aumenta la durata dell'intero impianto idraulico

VENDESI VILLA PRESTIGIOSA ED ESCLUSIVA LIMITROFA AL QUARTIERE TALENTI, A 500 MT DAL RACCORDO, BEN COLLEGATA AL CENTRO STORICO; DISTA 30 MM DALLA FAO E 20 DAGLI ESTERI. VICINE SCUOLE DI OGNI ORDINE E GRADO, OSPEDALI, CENTRI COMMERCIALI. IMMERSA NEL VERDE, IN UN SILENZIOSO QUARTIERE RESIDENZIALE, DISPONE DI AMBIENTI RAFFINATI DALL'ELEGANZA CLASSICA: 250 MQ DISPOSTI SU UN UNICO PIANO COSÌ SUDDIVISI: 3 CAMERE DA LETTO, 3 BAGNI TUTTI FINESTRATI CON VASCA IDROMASSAGGIO (NUOVE) E AMPIE DOCCE ACCESSORIATE - STANZA SPOGLIATOIO CON ARMADIATURE, LAVANDERIA, STUDIO, AMPIA CUCINA CHE SI AFFACCIA SU UN PATIO DI 10 MT PROSPICIENTE UN LAGHETTO RICCO DI NINFE E PIANTE ACQUATICHE - COMPLETA UN SALONE DOPPIO CON GRANDE CAMINO IN BASALTINA PREGIATA LAVORATO A MANO - TRAVI A VISTA - ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO A GAS - GRANDI FINESTRE CON VETRI ATERMICI CONFERISCONO LUMINOSITÀ NOTEVOLE DURANTE TUTTA LA GIORNATA - GRATE DI PROTEZIONE AD OCCHIO DI BUE. COMPLETA L'ABITAZIONE, SEMPRE SUL PIANO, UNA DEPENDANCE CON BAGNO E ANGOLO COTTURA, ATTUALMENTE ADIBITA A BOX DOPPIO. L'ABITAZIONE È CIRCONDATA SU 3 LATI DA UN GRANDE GIARDINO (1100 MQ CIRCA) CON ALBERI DI ALTO FUSTO (ULIVI DI 500 ANNI D'ETÀ) E PREGIATE PIANTE DA FIORE (CAMELIE, STRELITZIE, BOUGANVILLE, ROSE CHE FIORISCONO ALTERNATIVAMENTE DURANTE L'ANNO, COPIOSE FIORITURE). POZZO ARTESIANO E SISTEMA IRRIGUO. NEL GIARDINO UNA PISCINA IN CEMENTO ARMATO (12 X 7) PROFONDA 2,50 MT CON TRAMPOLINO, DOPPIO MOTORE A CLORO E SALE - NEL GIARDINO ANTISTANTE DI 7 MQ UNA COSTRUZIONE IN LEGNO DAVANTI ALLA PISCINA (EX SAUNA, RIPRISTINABILE), OGGI ADIBITA A SPOGLIATOIO E RIPOSTIGLIO. DOCCIA SOLARE. SONO PRESENTI ALTRE PICCOLE PERTINENZE - UN LAVELLO ESTERNO - ALCUNE RIFINITURE IN MARMO PREGIATO NEL GIARDINO - SISTEMI DI SICUREZZA INTERNI ED ESTERNI. L'IMMOBILE PUÒ ESSERE UTILIZZATO SIA QUALE SOLUZIONE ABITATIVA, E RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE PER SOGGIORNI TURISTICI ED EVENTI. LA SUA ARCHITETTURA VERAMENTE UNICA LA RENDE VERSATILE A DIVERSE SOLUZIONI.

Mediazionecasa propone in vendita una porzione di quadrifamiliare situata in Via Antonio Gramsci, nel cuore pulsante di San Cesareo, che unisce ampi spazi interni alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Dimenticate l'auto: scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti, per una superficie complessiva di 195 mq oltre giardino di 100 mq fronte/retro ed un box auto di 20 mq ed è composto al piano terra da salone con portico di 15mq, cucina abitabile, dai quali si accede direttamente allo spazio esterno privato ed un bagno; al piano primo da una camera padronale con uscita su terrazzo privato, una camera doppia e un bagno mentre al piano secondo troviamo una cameretta, uno studio/ufficio e un ulteriore bagno. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una grande sala hobby di 65 mq completa di angolo cottura e bagno, perfetta per cene conviviali, area giochi o come appartamento per ospiti o familiari in quanto dotata di accesso esterno indipendente. La soluzione in buono stato manutentivo è dotata di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro e persiane, portone blindato, utenze dirette, pavimenti in gres e particolari rifiniture in legno massello. Il connubio perfetto tra indipendenza e comodità urbana! Cod. imm. 289DS

SAN CESAREO: ESCLUSIVA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN PIENO CENTRO Codice Unico: RM12861 € 289.000,00 Mediazionecasa propone in vendita una porzione di quadrifamiliare situata in Via Antonio Gramsci, nel cuore pulsante di San Cesareo, che unisce ampi spazi interni alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Dimenticate l'auto: scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti, per una superficie complessiva di 195 mq oltre giardino di 100 mq fronte/retro ed un box auto di 20 mq ed è composto al piano terra da salone con portico di 15mq, cucina abitabile, dai quali si accede direttamente allo spazio esterno privato ed un bagno; al piano primo da una camera padronale con uscita su terrazzo privato, una camera doppia e un bagno mentre al piano secondo troviamo una cameretta, uno studio/ufficio e un ulteriore bagno. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una grande sala hobby di 65 mq completa di angolo cottura e bagno, perfetta per cene conviviali, area giochi o come appartamento per ospiti o familiari in quanto dotata di accesso esterno indipendente. La soluzione in buono stato manutentivo è dotata di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro e persiane, portone blindato, utenze dirette, pavimenti in gres e particolari rifiniture in legno massello. Il connubio perfetto tra indipendenza e comodità urbana!

Mediazionecasa propone in vendita una porzione di quadrifamiliare situata in Via Antonio Gramsci, nel cuore pulsante di San Cesareo, che unisce ampi spazi interni alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Dimenticate l'auto: scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti, per una superficie complessiva di 195 mq oltre giardino di 100 mq fronte/retro ed un box auto di 20 mq ed è composto al piano terra da salone con portico di 15mq, cucina abitabile, dai quali si accede direttamente allo spazio esterno privato ed un bagno; al piano primo da una camera padronale con uscita su terrazzo privato, una camera doppia e un bagno mentre al piano secondo troviamo una cameretta, uno studio/ufficio e un ulteriore bagno. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una grande sala hobby di 65 mq completa di angolo cottura e bagno, perfetta per cene conviviali, area giochi o come appartamento per ospiti o familiari in quanto dotata di accesso esterno indipendente. La soluzione in buono stato manutentivo è dotata di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro e persiane, portone blindato, utenze dirette, pavimenti in gres e particolari rifiniture in legno massello. Il connubio perfetto tra indipendenza e comodità urbana!

Nel cuore del suggestivo centro storico di Veroli, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura situato all'interno di un elegante palazzo d'epoca. L'immobile si distingue per il suo fascino storico e per gli elementi architettonici originali, tra cui splenditi soffitti a cassettoni, ambienti ampi, e affacci con vista panoramica. L'appartamento è composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere e bagno. Ideale come residenza ma anche come investimento per attività ricettiva o studio professionale, immerso nell'atmosfera autentica del centro storico. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, inclusa la realizzazione dell'impianto di riscaldamento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cerchi un appartamento pronto da vivere già ammobiliato con garage a Tarquinia paese? In zona tranquilla, residenziale e ben servita, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un appartamento di recente costruzione, completamente arredato e pronto da abitare, ideale per chi desidera comprare casa a Tarquinia paese (VT) o fare un ottimo investimento immobiliare. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone che dona luminosità e uno sfogo esterno all'abitazione. Dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannello solare, offre comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un ampio garage con luce e acqua, perfetto come spazio aggiuntivo per auto, moto o deposito. Grazie alla recente costruzione e alle ottime condizioni generali, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come prima casa che per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Per chi cerca di comprare casa a Tarquinia, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a disposizione per maggiori informazioni e visite. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: B

A Collevecchio, in via Colli, in posizione alta e panoramica con vista sulla campagna Sabina, proponiamo in vendita rudere di casale. L’immobile, che misura circa 150 mq, è attualmente accatastato come F/2 (unità collabente). La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per realizzare un giardino, un uliveto, un orto o un piccolo progetto agricolo. Il casale si trova in posizione tranquilla ma non isolata e poco distante dalla strada principale, quindi comoda da raggiungere tutto l’anno. La posizione elevata garantisce privacy, luce e un panorama aperto sulla campagna circostante, rendendolo perfetto per chi desidera realizzare una residenza di campagna, una seconda casa o una struttura ricettiva. Un’ottima opportunità per chi sogna di ricostruire un casale nel verde con ampi spazi e una vista unica.

A Collevecchio, in via Corlando, proponiamo in vendita rustico dal grande potenziale in posizione panoramica, esposto a Sud, con suggestiva vista sul Monte Soratte. L’immobile attualmente è realizzato al piano terra per circa 90 mq, ma il progetto prevede la possibilità di sviluppare due livelli abitativi (arrivando a circa 180 mq), offrendo così l’opportunità di creare una casa spaziosa e perfettamente adatta alle proprie esigenze. La struttura rappresenta una base ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e completare l’abitazione secondo il proprio gusto, scegliendo distribuzione, materiali e finiture. Previsti nel progetto un ampio garage ed un’intercapedine. Completa la proprietà un giardino di circa 500 mq che circonda la costruzione. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde, luminosa grazie all’esposizione a Sud e con una vista unica sul paesaggio del Monte Soratte, mantenendo allo stesso tempo la libertà di realizzare la propria casa su misura. Ottimo investimento sia come abitazione principale che come casa di campagna.

TEL./CELL 0699838577- 3500269840 - € 270.000,00 Immersa nel verde della campagna di Oriolo Romano (VT), a breve distanza dal centro del paese con negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo, questa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in esclusiva una villa unifamiliare, su due livelli, per un totale di circa 250 mq calpestabili, completata da un annesso agricolo, un portico, un garage e un ampio terreno collinare di circa 16.252 mq, completamente recintato, pulito e con circa 25 piante di ulivo in produzione oltre a diversi alberi da frutto e piante ornamentali. Al piano terra rialzato, la villa accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone dotato di camino e condizionatore, una cucina abitabile anch’essa con camino, una camera matrimoniale e due camere doppie, di cui una con bagno privato, un disimpegno, il bagno principale e un bagno di servizio con lavanderia oltre ad un' ampio soppalco che offre la possibilità di creare ulteriori spazi secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato, allo stato grezzo e con una superficie di circa 125 mq, è composto da un disimpegno, un ampio magazzino e un grande garage, con accesso sia interno che esterno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. All’esterno, la proprietà è arricchita da un portico di circa 25 mq e da una spaziosa intercapedine ispezionabile che circonda l’immobile, garantendo comfort e sicurezza oltre all'annesso agricolo, di circa 65 mq, allo stato rustico con tetto in legno da completare, perfetto per chi desidera una struttura indipendente annessa all' immobile Costruita nel 2002 con materiali di alta qualità, la villa presenta porte e infissi in legno massello con doppio vetro, persiane in ferro zincato verniciate a polvere con serratura e un cancello elettrico zincato all’ingresso. L’efficienza energetica è garantita da un cappotto termico esterno sul lato nord dell’immobile, una stufa a legna collegata ai termosifoni, una stufa a pellet alimentata con bucce di nocciola e un condizionatore. La proprietà dispone inoltre di una doppia entrata, un pozzo profondo 113 metri, una fossa biologica e un bombolone GPL. La vista panoramica sul verde circostante rende questa villa un vero angolo di paradiso per chi cerca pace e comfort. Classe energetica "G" EP gl,nren 629,25 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010, Oriolo Romano (VT) Tel./Cell. 0699838577- 3500269840 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

Codice Unico: RM12856 € 69.000,00 SAN CESAREO: : VILLINO INDIPENDENTE CON TERRENO E POSSIBILITÀ DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo , in località Vetrice, in via del Carzolese, adiacente alla Casilina ed al centro abitato, una soluzione indipendente su unico livello di civile abitazione con terreno di pertinenza, da demolire e ricostruire. L’immobile, attualmente di circa 45 mq, è composto attualmente da un unico ambiente. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1800 mq in parte recintato e con accesso da strada asfalta. La soluzione necessita di una ristrutturazione totale; tuttavia, alla luce delle nuove normative urbanistiche per quanto concerne la rigenerazione urbana, risulta particolarmente interessante l’opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di realizzare un nuovo fabbricato residenziale su unico livello, usufruendo degli ampliamenti attualmente consentiti, per una superficie utile di 65 mq oltre 20 mq di serra solare e 16 mq di portico. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: immersa nel verde, in contesto di totale privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Casilina e dalla fermata della Metro C e casello autostradale di San Cesareo a soli 4 KM. Ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente personalizzata, in un contesto riservato ma ben collegato con la città. Ottima opportunità ad uso investimento, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari: l’ampia metratura del lotto, unita alla possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento, consente la realizzazione di un nuovo fabbricato moderno ed efficiente, con elevato potenziale di rivalutazione e rivendibilità in una zona in continua espansione e ben collegata.

LADISPOLI, in zona Domitilla, e più precisamente in Via Armando Angelini. A solo 1 km dal mare, Vi proponiamo la Vendita di una VILLA di circa 90 mq con entrata indipendente, disposta su tre livelli, completa di portico, ampio giardino angolare e due spaziosi terrazzi. Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, cucina a vista e servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano composto da due camere da letto, un ulteriore servizio e un terrazzo angolare. Da qui, tramite scala esterna, si raggiunge il secondo livello dove si trova un locale di circa 20 mq e un’altra ampia terrazza. Entrambi i terrazzi affacciano sul giardino di proprietà e sul patio, offrendo piacevoli spazi esterni vivibili. Completa la proprietà un parcheggio interno con accesso diretto dal giardino. La soluzione ideale per chi desidera una vera casa al mare, dove vivere l’estate in totale privacy, senza spese di condominio e con tutti gli spazi per godersi famiglia e amici. Zona servita e ben collegata, con fermate autobus e principali servizi nelle immediate vicinanze. Si raggiunge facilmente la stazione ferroviaria (FS) di Ladispoli-Cerveteri con collegamenti ferroviari per Roma e Civitavecchia. Inoltre, a pochi minuti a piedi, si trovano numerose fermate di autobus urbani e extraurbani con linee COTRAL dirette verso Roma, Cerveteri e località limitrofe, e nelle vicinanze ci sono fermate come Via Benedetto Croce e Piazza Nazario Sauro. Euro 199.000,00 . Per info e visite Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it