Case in vendita in Lazio Pag. 748

VIA PAVIA - all’interno di uno stabile in cortina fine anni 30’ con ascensore, proponiamo in vendita trilocale posto al terzo piano. L’immobile ubicato in posizione strategica, in prossimità del Polo Universitario La Sapienza e della metro B Policlinico, si trova inserito in un contesto residenziale ricco di attività commerciali e servizi: a pochi passi il nuovo circolo sportivo comunale “Lea Pericoli” con parco bambini, campi da tennis e piscina, il mercato rionale “Italia”. L’appartamento è composto da un ampio ingresso con ripostiglio, tre ampie camere, cucina, servizio con finestra e due balconi. L’ampiezza degli ambienti interni consente una rimodulazione degli stessi in base alle proprie esigenze. La soluzione dispone di un doppio affaccio, uno all’interno del cortile , e l’altro, grazie alla posizione angolare dello stabile, aperto verso i campi da tennis. Considerata l’ubicazione e le caratteristiche strutturali l’unità immobiliare è ideale sia per un acquisto da mettere a reddito sia come abitazione personale di un nucleo famigliare.

Capranica - A pochi chilometri dalla Via Cassia, in un contesto di campagna tranquillo e privato, questa villa singola offre spazi ampi, verde tutto intorno e una qualità abitativa difficile da trovare a queste distanze da Roma. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 200 mq, circondata da circa 8.000 mq di terreno in parte piantumato a noccioleto. L'accesso avviene tramite ingresso indipendente con cancello automatico. Al piano terra si trovano la cucina a vista in muratura, un ampio salone luminoso con doppia uscita sul giardino, un bagno e un portico. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole comode e due bagni, di cui uno con vasca. Al piano inferiore, accessibile sia dall'interno tramite scala che dall'esterno, si trova uno spazio ad uso non residenziale composto da taverna con camino con accesso diretto al giardino sul retro, bagno, due grandi camere e un ripostiglio. Completa la proprietà una piccola piscina con vista sul verde e una dependance da completare. Sul fronte impiantistico la casa è dotata di riscaldamento a termosifoni alimentato da termocamino e termostufa, scaldabagno, fossa biologica e pozzo artesiano a 80 metri di profondità. La costruzione risale al 1998, con finiture completate nei primi anni 2000. L'immobile offre ottime potenzialità di valorizzazione. La posizione a 2 km dalla Cassia garantisce un collegamento diretto verso Roma e i centri limitrofi, mantenendo un contesto rurale con ampi spazi esterni e totale privacy. La proprietà può Adatta a chi lascia la città in cerca di una casa indipendente con terreno, a famiglie che cercano spazio e silenzio, o a chi valuta una proprietà con potenziale di sviluppo grazie alla dependance. Per una visita o per maggiori dettagli, siamo disponibili telefonicamente o tramite messaggio.

Capranica, centro storico. Appartamento di 145 mq ristrutturato su due livelli, luminoso, completo di arredi e pronto alla consegna. Una soluzione concreta per chi cerca casa senza dover affrontare lavori o attese. Al secondo piano, raggiungibile tramite scala interna, si trovano i circa 90 mq del piano principale: soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno con doccia e finestra. Il piano è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2018, che ha interessato gli impianti, i rivestimenti e le finiture. La mansarda, terminata nel 2025, dispone di ingresso indipendente e ofrre uno spazio separato e funzionale che amplia le possibilità d'uso dell'immobile con salone, camera da letto, cucina e bagno con doccia. Il prezzo dell'intera proprietà, arredi inclusi ad eccezione degli elettrodomestici e degli effetti personali, è di 138.000 euro. La posizione all'ingresso del centro storico garantisce un accesso diretto ai servizi del paese pur mantenendo il contesto caratteristico di un borgo medievale. Questa proprietà si rivolge a chi cerca una prima casa già pronta nel centro storico di Capranica, a chi desidera lasciare la città per stabilirsi in un borgo con tutti i principali servizi a distanza pedonale, e a chi valuta un acquisto con potenziale di rendita grazie alla mansarda indipendente. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci telefonicamente o via messaggio. Siamo a vostra disposizione.

Nel centro di Bassano Romano, in una palazzina di tre piani ben inserita nel contesto urbano, questo appartamento al primo piano offre una metratura generosa e una distribuzione degli spazi funzionale, adatta a chi cerca una casa abitabile con margine di personalizzazione. L'appartamento si sviluppa su un unico livello di 120 mq e comprende un soggiorno luminoso con accesso al balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale, e due bagni con finestra. Completa la proprietà un magazzino di pertinenza di 15 mq. L'immobile, costruito alla fine degli anni Settanta, è in buone condizioni abitative e si presta a interventi di rimodernamento e personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente. La posizione centrale garantisce un accesso diretto ai principali servizi del paese. Il piano comodo, la metratura ampia e la presenza del magazzino rendono questa soluzione adatta a una famiglia che cerca una prima casa con spazi pratici, o a chi desidera un appartamento già abitabile da valorizzare nel tempo. Per una visita o per maggiori informazioni, contattateci telefonicamente o tramite messaggio.

COLLE ROMITO-Nel rinomato residence "Club 41" proponiamo una villa singola in stile moresco disposta su due livelli, caratterizzata da linee architettoniche uniche e ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è circondata da un giardino privato e gode dell'utilizzo della splendida piscina condominiale immersa nel verde. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il piano superiore ospita due camere da letto, tutte con accesso ai balconi e tre bagni. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi curvi dal design ricercato e l'atmosfera riservata ed elegante del contesto. Ideale sia come residenza principale che come villa per vivere il mare e la tranquillità tutto l'anno.

Colle Aurelio e precisamente in via Giulio Venzi, a breve distanza dalla stazione aurelia, vi proponiamo questa graziosa villetta a schiera su più livelli e completamente esposta a Est. Dal giardino privato con angolo barbeque e zona ricevimento ospiti si accede al salone con camino, una moderna cucina abitabile e un servizio; dalla scala si accede al piano superiore con il secondo servizio, una camera matrimoniale con possibilità di realizzare un'altra ampia camera utile per la famiglia più numerosa e un secondo giardino privato. Salendo ancora al piano superiore troviamo un ulteriore ambiente mansardato attualmente utilizzato come camera/studio. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, grate si sicurezza zincate, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, un box auto e un posto auto esterno. La posizione strategica di questa villetta e i suoi invidiabili spazi esterni consentono di vivere in un contesto residenziale e ben collegato

Luminoso Trilocale in Buono Stato - Il Tuo Rifugio Tranquillo a San Lorenzo Nel caratteristico e storico quartiere di San Lorenzo, più precisamente nella riservata e tranquilla Via dei Campani, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 58 mq. La soluzione si trova al terzo piano (senza ascensore) di una caratteristica palazzina che si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'immobile vanta un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, garantita da un affaccio esterno completamente libero sulla via. Gli Spazi Interni L'appartamento, in buono stato interno e pronto per essere vissuto o personalizzato, è così composto: Zona giorno: Un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente conviviale. Zona notte: Una prima e ampia camera da letto matrimoniale di ben 18 mq, ariosa e confortevole, seguita da una seconda camera di 10 mq, ideale come stanza per gli ospiti, studio o seconda camera matrimoniale a seconda delle esigenze. Servizi: Un bagno funzionale e ben organizzato. I Punti di Forza Luce naturale: L'esposizione unica esterna rende ogni ambiente particolarmente luminoso e accogliente. Tranquillità: Pur trovandosi nel cuore pulsante di San Lorenzo, rinomato per i suoi servizi e la sua vivacità, l'appartamento gode del silenzio e della riservatezza di una via molto tranquilla. Ottimo contesto: Lo stabile si presenta in condizioni eccellenti, riducendo al minimo il rischio di spese straordinarie future. Dettagli dell'Immobile Superficie: 58 mq Locali: 3 Piano: 3° (senza ascensore) Esposizione: Esterna (Via dei Campani) Riscaldamento: Autonomo / Centralizzato (Nota per l'agente: specifica il tipo di riscaldamento) Spese condominiali: € 50/mese Prezzo richiesto: € 285.000 Perfetto per giovani coppie, professionisti o come eccellente investimento immobiliare (data la forte richiesta di locazioni nella zona e la vicinanza all'Università La Sapienza e alla Stazione Termini). Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per richiedere maggiori informazioni!

(MP) DI IENNO IMMOBILIARE vende villa a schiera centrale di 72mq in ottimo stato, posta su due livelli nella zona di Santa Lucia. La casa si trova in un comprensorio residenziale raggiungibile sia dalla Via Palombarese che dalla Via Nomentana, vicino tutti i servizi commerciali quali supermercati, bar, farmacia, Fondazione Santa Lucia, a circa 2km dal parco archeologico Regionale dell'Inviolata e a 5 km dal Marco Simone Golf Club. Al primo livello dell'immobile troviamo un ampio salone con cucina a vista, camino temperato, un bagno con doccia ed un balcone. Al secondo livello due ampie camere mansardate vivibilissime con armadi su misura, un bagno con vasca ed ulteriore balcone. La villa è termoautonoma, ha condizionatori in tutte le camere, armadiature a muro, portone blindato, finestre doppi vetri camera, videocitofono. La casa ha di proprietà un box auto molto ampio di 29mq e posto auto esterno condominiale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

(MP) Di Ienno Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano senza ascensore, nella tranquilla zona di Valle Muricana, precisamente in Via Pedrengo. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: farmacia, bar, supermercati, asili nido, scuole materne, elementari e medie. Ottimi anche i collegamenti, con la stazione della linea Roma-Viterbo, la Via Flaminia e il Grande Raccordo Anulare raggiungibili in circa 5 km. L'appartamento, da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione funzionale: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono sfoghi esterni e una buona luminosità agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo. A rendere ancora più interessante la proprietà è la vicinanza, al termine di Via Pedrengo, di una suggestiva area naturale con torrente e bosco, ideale per momenti di relax immersi nel verde. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

villa unifamiliare, situata in una posizione strategica a soli 200 metri dal lago di Bracciano, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul castello Odescalchi. Storia e Ristrutturazione Costruita nel 1954 da una contessa bulgara, questa villa ha una storia affascinante e un fascino senza tempo. È stata acquistata dall'attuale proprietario che, nel 2016, ha effettuato una ristrutturazione importante, rinnovando tutto l'impianto idraulico, l'impianto di riscaldamento, quello elettrico e la pavimentazioni. I bagni sono stati rinnovati con materiali moderni e di prestigio, rendendo questa casa ancora più confortevole e elegante. Caratteristiche della Villa : Superficie totale di circa 335 mq distribuiti su tre piani fuori terra. Piano terra: ingresso ampio con camino a vista, soggiorno doppio con secondo camino, stufa a pellet, disimpegno, cucina completamente arredata e abitabile con uscita sul terrazzo antestante, una camera, bagno con vasca e doccia ristrutturato, vano lavanderia e centrale termica (accessibile anche dall'esterno). Primo piano: disimpegno, tre camere matrimoniali tutte con uscita sul terrazzo perimetrale, una camera con bagno e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Secondo piano: dove si trova il locale lavatoio di 8.50mq. accesso a un ampio terrazzo con vista spettacolare sul lago e sul castello Odescalchi, immerso nel verde del parco naturale di Bracciano e Martignano. Spazi Esterni e Parcheggio Tramide un cancello carrabile elettrico si accede a circa 1000 mq di terreno sul quale è situato la villa, con aree dedicate al parcheggio auto e uno spazio relax all'aperto, completamente pavimentato e ideale per momenti di convivialità. Impianti e Sicurezza La villa è dotata di allaccio alla fogna comunale, acqua diretta, grate di sicurezza ovunque, sistema d'allarme, portoncino blindato, bombolone GPL e caldaia a gasolio. Particolarità Unica Il vero gioiello di questa proprietà è il torrino, da cui si gode di una vista a 360 gradi: alle spalle il castello Odescalchi e di fronte il lago di Bracciano, con i paesi di Trevignano Romano e Anguillara Sabazia sullo sfondo. Posizione e Accessibilità La villa si trova in una posizione privilegiata: a 350metri dalla rive del lago di bracciano ( 5 minuti a piedi ) e 800 metri (circa 16 minuti a piedi) dal centro di Bracciano, Piazza IV Novembre, e a 950 metri (20 minuti a piedi) dalla stazione ferroviaria Lines Ostiense Viterbo, facilitando spostamenti e collegamenti.

villa quadrifamiliare nuova costruzione con piscina privata Ville Le Baie - Ville Esclusive con accesso privato al Mare a Santa Marinella Vivere il mare, ogni giorno, in totale comfort ed eleganza. Nasce Ville Le Baie, il nuovo complesso residenziale fronte mare, a Santa Marinella, a pochi chilometri da Roma. Un'oasi di tranquillità a soli 2 minuti a piedi dal mare, senza attraversamenti e con accesso diretto alla spiaggia, Ville in quadrifamiliare, disposte su un unico livello e in classe energetica AA+, progettate per garantire massimo risparmio energetico e comfort abitativo. Solo 4 unità abitative tra le più esclusive di Santa Marinella. Ogni villa è dotata di: ✔️ Giardino privato (in parte pavimentato) ✔️ Porticato coperto per pranzi e cene all'aperto ✔️ Piscina ad uso esclusivo ✔️ Impianto fotovoltaico ad uso esclusivo ✔️ 2 posti auto di proprietà Soluzione : A /3. A/4, B/3, B/4 • Salone con angolo cottura • 1 camera matrimoniale • 1 camera singola • 2 servizi Posizione strategica: • 30 km dall'aeroporto di Fiumicino • 58 km da Roma • 34 minuti in treno per San Pietro • 2 km dall'uscita autostradale Ideali per uso residenziale, casa vacanze o come investimento da mettere a reddito. Contattaci oggi stesso per scoprire disponibilità e prezzi esclusivi. Ville Le Baie - Vivi il privilegio del mare ogni giorno.

(MP) DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA a Riano, precisamente in Via Trento, adiacente tutti i servizi commerciali, bar, supermercato, tabaccaio, farmacia e fermata del treno Roma - Viterbo, Via Flaminia, una mansarda di circa 75mq posta al secondo piano senza ascensore. E' composta da ampio ingresso, sala pranzo, cucina abitabile, una camera, 1 bagno, 3 terrazzini che affacciano nel verde ed un sottotetto utilizzabile come ripostiglio. La casa si presenta da ristrutturare. L'immobile è fornito di aria condizionata inverter, predisposizione impianto di riscaldamento. Non ci sono spese condominiali, possibilità di posto auto scoperto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

(CD/MP) Di Ienno Immobiliare propone in vendita un appartamento luminosissimo di circa 65 mq, situato a Castelnuovo di Porto, in provincia di Roma, precisamente in Via Monte Santo, all'interno di un grazioso comprensorio. L'immobile gode di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Grande Raccordo Anulare, della Via Salaria e del Centro Commerciale Tiberinus. L'appartamento, da ristrutturare, è composto da una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato di circa 40 mq e un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

TUA RE Montespaccato ad.(Via Boccea) INVESTIMENTO unica, CIELO/TERRA INDIPENDENTE e RISTRUTTURATO, facilmente DIVISIBILE IN VARIE UNITA', affacci aperti e molto luminosi, 7 camere, 7 servizi, cucina. (Rif.2000/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Boccea, adiacente all'incrocio tra via di Torrevecchia e Montespaccato, precisamente in Via Cornelia, a due passi da tutti i servizi pubblici e commerciali di zona. Presenta accesso da piano terra indipendente e tramite delle comode scale si accede al piano soprastante in cui si sviluppa l'immobile. Internamente l'appartamento presenta numerose stanze e numerose e numerose stanze e numerose tramezzature che permettono all'immobile di essere facilmente divisibile in più unità immobiliari. A completare la proprietà c'è la possibilità di parcheggio di fronte allo stabile. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Testaccio ad.(Lungotevere Degli Artigiani) SPLENDIDO ED AMPIO BOX AUTO con serranda elettrica, RECENTE COSTRUZIONE posto al quarto piano di uno stabile con ASCENSORE, UNICO NEL SUO GENERE. (Rif.1997/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Degli Stradivari, all'interno del complesso ''Ponte Testaccio Parking'', a pochissimi passi da Lungotevere Degli Artigiani, Via Ettore Rolli, Viale Trastevere e nelle immediate vicinanze della zona Testaccio. Il box si trova al quarto piano di una struttura di cinque livelli, dotata di ascensore e accessi pratici. L'ingresso è indipendente, sia carrabile che pedonale direttamente da strada. L'accessibilità è ottima grazie agli ampi spazi di manovra, ideale anche per auto di grandi dimensioni. Il box è dotato di serranda elettrica e impianto elettrico ed inoltre sul piano è disponibile l'acqua condominiale. Elemento distintivo e raro è che il box presenta una parete aperta con affacci diretti sul lungotevere degli artigiani e sul ponte Testaccio. Questa caratteristica garantisce un'ottima aereazione naturale e una buona luminosità interna, pur mantenendo la sicurezza e la funzionalità di un box chiuso e indipendente. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

???? CASTELVERDE – ROMA ???? ✨ Appartamento con terrazzo e posto auto ✨ Codice Unico:RM13000 In zona Castelverde, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 50 mq, posto al piano rialzato di una palazzina in cortina, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. ???? ???? Composto da: ????️ Soggiorno con angolo cottura ????️ Camera matrimoniale ???? Disimpegno ???? Bagno ???? Terrazzino vivibile ???? Posto auto ???? L’immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi: ???? Scuole ???? Banche ???? Ufficio postale ???? Supermercati ???? Collegamenti e servizi di quartiere Perfetto per giovani coppie, single o uso investimento ???? ???? Prezzo richiesto: € 125.000,00 ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Viterbo. Fraz. Bagnaia. Via Malatesta. Lo Studio Immobiliare REALE propone in Vendita grazioso monolocale finemente ristrutturato di recente , ed oggi utilizzato come BnB/alloggio Turistico, ubicato al piano primo di una palazzina storica di 2 piani complessivi. L'immobile è climatizzato con inverter Caldo/freddo ed impreziosito da elementi storici a parete oltre che da uno stupendo lavabo storico e camino estetico in peperino; Il bagno completamente ristrutturato al nuovo; Completa la proprietà una cantina di circa 33 mq. Termoautonomo. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495.

Thinkhome propone in vendita nel comune di Palestrina, in pieno centro storico e precisamente in Via Petrini, un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina composta da soli 8 appartamenti. La posizione strategica, adiacente alla piazza principale, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse del paese. L’immobile, di circa 100 mq, è stato completamente ristrutturato con interventi importanti, offrendo oggi ambienti moderni, luminosi e funzionali. L’appartamento è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, dal balcone si gode di una suggestiva vista sul Tempio di Palestrina, creando un’atmosfera unica, due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio ed entrambe con una magnifica vista panoramica. Sono presenti inoltre due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico condominiale di circa 25 mq, situato al terzo ed ultimo piano. Tra i lavori di ristrutturazione e rifiniture eseguiti sono inclusi: interventi sul tetto, una nuova distribuzione interna degli ambienti, la costruzione di doppi servizi, il rinnovo completo degli impianti, l'installazione di termosifoni nuovi in tutti gli ambienti, infissi Schüco in PVC con doppi vetri, pavimentazione in vero parquet di "afrormosia", predisposizione per i condizionatori, l'installazione di una caldaia nuova e di un nuovo quadro elettrico moderno con 36 punti di alimentazione installati a muro. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Palestrina, in un appartamento ristrutturato, panoramico e pronto da abitare. Utenze dirette

Thinkhome propone in vendita nel comune di Palestrina, in pieno centro storico e precisamente in Via Petrini, un appartamento bilocale di 53 mq circa, posto al secondo piano di una palazzina composta da soli 8 appartamenti. La posizione strategica, adiacente alla piazza principale, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse del paese. L’immobile, di circa 100 mq, è stato completamente ristrutturato con interventi importanti, offrendo oggi ambienti moderni, luminosi e funzionali. L’appartamento è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e uscita sul balcone, una camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico condominiale di circa 25 mq, situato al terzo ed ultimo piano. Tra i lavori di ristrutturazione e rifiniture eseguiti sono inclusi: interventi sul tetto, una nuova distribuzione interna degli ambienti, il rinnovo completo degli impianti, l'installazione di termosifoni nuovi in tutti gli ambienti, infissi Schüco in PVC con doppi vetri, pavimentazione in parquet rovere, predisposizione per i condizionatori, l'installazione di una caldaia nuova e di un nuovo quadro elettrico moderno con 36 punti di alimentazione installati a muro. Una proprietà ideale per chi desidera vivere nel cuore di Palestrina, in un appartamento ristrutturato, panoramico e pronto da abitare. Questa tipologia rappresenta un’ottima soluzione non solo come abitazione, ma anche come valido investimento o studio professionale, grazie alla posizione centralissima. Utenze dirette

ORTE: Casa Tua di Orte è lieta di proporre in esclusiva un grande appartamento di 110 mq perfetto per chi cerca spazi comodi e una vita tranquilla. Situato al secondo piano di una palazzina di sole 8 unità, l’appartamento accoglie con un ingresso che apre su un’ampia zona giorno luminosa, arricchita da un balcone dove godersi il caffè del mattino. La cucina abitabile, con un secondo balcone, è ideale per pranzi in famiglia e cucinare in totale comfort grazie alla presenza di un bel camino. La zona notte offre tre camere matrimoniali di generose dimensioni, pensate per garantire privacy e riposo, e due bagni funzionali, di cui il principale appena ristrutturato. In casa è presente anche un comodo ripostiglio. La proprietà include dettagli che fanno la differenza: un comodo posto auto coperto e una cantina finestrata per riporre oggetti e attrezzature. A completare l’offerta, un delizioso giardino di oltre 250 mq con pozzo di proprietà uno spazio privato dove organizzare cene estive, rilassarsi o vedere giocare i bambini in sicurezza. Il palazzo è inoltre dotato di montacarichi per agevolare l’accesso all’appartamento e di un grande parcheggio condominiale. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e riservati nel cuore di Orte. Per informazioni o per fissare una visita contattaci: Casa Tua di Orte sarà felice di accompagnarti nella scoperta di questa casa. CASATUA DI ORTE TEL 0761402610 wapp 3382507622

Nell’elegante quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Cavour e affacciato sul Tevere, proponiamo in vendita un appartamento di straordinario prestigio, capace di coniugare rappresentanza, comfort e fascino storico. Situato al terzo piano di un raffinato palazzo d’epoca in ottimo stato, dotato di ascensore e servizio di portineria, l’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per una distribuzione degli spazi pensata per garantire eleganza e funzionalità, nonché per l’altezza dei soffitti. L’ampio ingresso introduce alla zona giorno, vero cuore della casa: un salone triplo con camino, luminoso e di grande impatto, affiancato da una sala da pranzo che, grazie alla continuità degli ambienti, consente una rappresentanza di altissimo livello. Gli affacci esterni regalano scorci unici sia sul Tevere, su Villa Medici, valorizzando ulteriormente la proprietà. Completa la zona giorno una grande cucina abitabile con comoda area lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata, ospita quattro camere da letto tutte matrimoniali, tra cui una suite padronale con bagno. Sono inoltre presenti un secondo bagno completo e un servizio di cortesia. Vi è la possibilità di realizzare una quinta camera di servizio con bagno dedicato, offrendo ulteriore flessibilità. Due delle camere dispongono di pratici soppalchi, ideali come spazi di storage. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione attenta e curata in ogni dettaglio. Nella zona di rappresentanza spicca una pregiata pavimentazione in granagliato di marmo policromo, arricchita da raffinate finiture decorative, mentre la zona notte è valorizzata da un parquet in legno chiaro posato a lisca di pesce, che conferisce calore e armonia agli ambienti. La quadrupla esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli infissi a taglio termico, il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata assicurano un elevato comfort abitativo. A completare la proprietà, una spaziosa cantina di oltre 30 mq. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio accesso: una porzione dell’immobile è attualmente indipendente e composta da zona living con pranzo e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o come unità autonoma. La posizione è tra le più ricercate della città: un contesto signorile dove residenziale e professionale convivono armoniosamente, sede di importanti studi legali e notarili. Con una piacevole passeggiata si raggiungono il centro storico e le vie più iconiche dello shopping romano immergendosi nella bellezza e nella vivacità della Capitale. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere Roma con stile, eleganza e assoluto comfort. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

CASTELVERDE – ROMA Codice Unico:RM13000 Bilocale con terrazzino e posto auto Nel cuore di Castelverde, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 50 mq, situato al piano rialzato di una palazzina in cortina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Composizione dell’immobile -Soggiorno con angolo cottura -Camera matrimoniale -Disimpegno -Bagno -Terrazzino vivibile - Posto auto -Punti di forza L’appartamento gode di una posizione strategica, vicino a: scuole supermercati banche ufficio postale servizi e collegamenti di quartiere Perfetto come prima casa per giovani coppie o single, ma anche come ottima soluzione ad uso investimento. Prezzo richiesto: € 125.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

GUIDONIA MONTECELIO – APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE Nel comune di Guidonia Montecelio, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo piano di una moderna palazzina in vetro e cortina di recente costruzione. L’immobile, completamente ammobiliato, è composto da: • soggiorno con angolo cottura • disimpegno • camera matrimoniale • cameretta • bagno • due comodi balconi L’appartamento si presenta in ottime condizioni, luminoso e pronto da abitare, ideale per giovani coppie, famiglie o uso investimento. La palazzina moderna e ben rifinita garantisce comfort e un contesto residenziale tranquillo e curato. ???? Zona ben collegata e vicina ai principali servizi. Ottima opportunità. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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