Case in vendita in Lazio Pag. 47

Proprietà unica nel suo genere in Via del Moro Nella storica cornice di Via del Moro, all’interno di un palazzo del periodo rinascimentale, proponiamo in vendita un affascinante proprietà’ di charme su tre livelli. Questa rara e particolare dimora, offre un'opportunità unica per una residenza storica senza pari nel cuore del famoso Rione della capitale. L’ appartamento si sviluppa su tre livelli; al primo piano di questa palazzina del 1500, troviamo una luminosa zona giorno; una pratica cucina dotata di tutti i comfort ed un camino che ci riporta agli antichi fasti di un epoca lontana. Una zona relax, un comodo armadio su misura ed un servizio, completano il livello superiore dove una scala ci conduce al terzo livello di questa affascinante proprietà’, composto dalla sola suite padronale. L’appartamento è dotato di camino, pavimento in maioliche cotte al forno, un comodo ripostiglio ed un efficiente sistema di riscaldamento a gas centralizzato. II fascino storico del soffitto a travi e gli inserti in muratura medievale rievocano un tempo passato; mentre la porta blindata garantisce la massima tranquillità. Questo immobile rappresenta un investimento eccezionale, una rara opportunità per una comoda residenza nel cuore di Roma, combinando la storia con il comfort moderno. L'ubicazione, che vanta un'atmosfera di pace e serenità, è perfetta per professionisti, investitori e coppie che desiderano un'esperienza romana autentica. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’oasi di tranquillità, circondata dalla bellezza naturale delle campagne tra Lanuvio e Genzano. Siamo lieti di proporre in vendita questa esclusiva villa indipendente. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 464 mq, ed è immersa in un giardino perimetrale di 600 mq, curato con ulivi e piante ornamentali. La villa gode di una quadrupla esposizione che garantisce luce naturale in ogni ambiente. Un'accogliente scalinata porta all’ingresso principale, una delle cinque uscite verso l'esterno. Al piano terra troviamo un ampio salone, un bagno di servizio, un ripostiglio, una cucina a vista che si affaccia su una camera da pranzo con caminetto, e una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale. Una elegante scala in marmo grigio conduce al primo piano, composto da tre camere da letto e due bagni (di cui uno en suite), ampi balconi e uno spazio mansardato versatile. Il tinello dispone di un ingresso indipendente con una scalinata che porta al salone con cucina a vista e uscita sul portico, seguito da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Completa la proprietà un locale lavanderia e un ampio garage con numerosi posti auto. La villa è l'ideale per chi cerca privacy, ampi spazi, e una connessione diretta con la natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, a soli 500 metri dal centro abitato e vicina a due stazioni ferroviarie. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e ben servito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Engel & Völkers propone in vendita una prestigiosa proprietà con una vista unica, costruita nella seconda metà del Novecento e recentemente ristrutturata. La Villa, si presenta come una costruzione solida su più livelli, imponente e allo stesso tempo elegante e raffinata, sita in posizione dominante, del tutto indipendente ed accessibile da due differenti ingressi. Completamente ristrutturata nel 2006, assecondando i canoni architettonici originali, la dimora è stata resa ancor più prestigiosa grazie all’utilizzo dei materiali e di materie prime di pregio, con finiture curate nei particolari e di altissima qualità. Dotata di ampi spazi esterni, per un'estensione superiore ai 5000 mq, gode di un grande giardino, corti in porfido originali, passaggi pedonali, terrazzi panoramici di ampia metratura. Internamente si compone di due appartamenti, al piano terra il primo con ampio salone, cucina, tre camere da letto e due bagni di cui uno in suite. Al primo piano l'altro appartamento con soggiorno e cucina, tre camere da letto due bagni di cui uno in suite, entrambi gli appartamenti godono di terrazzi panoramici su Monte Porzio e Roma. La proprietà può essere facilmente unificata ripristinando la scala interna ed una semplice pratica amministrativa. La proprietà si completa di un porticato chiuso con ampie vetrate. La proprietà può essere un ottimo investimento anche per attività turistiche, quali B&B, ricreative o socio-sanitarie. Situata in una zona di grande fascino, nelle immediate vicinanze del Parco del Tuscolo e circondata da eleganti ville e giardini, la proprietà gode di una posizione strategica: a soli cinque minuti dall'uscita autostradale, a trenta minuti dalla fermata “Anagnina” della Metropolitana “A” di Roma e a circa venti minuti dall’aeroporto di Ciampino. Un'opportunità rara in una delle zone più prestigiose dei Castelli Romani. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In centro storico, nella caratteristica Via dei Cappellari nel rione Parione, proponiamo in vendita un delizioso pied-à-terre nel cuore pulsante di Roma. Situato a pochi passi da Campo de' Fiori e Piazza Navona, questo bilocale è perfetto per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più affascinanti e richieste della città eterna. L'appartamento, di piccole dimensioni ma dotato di ogni comfort, è ideale per chi desidera vivere o soggiornare in una posizione privilegiata, immerso nella storia e nella cultura di Roma. Con una disposizione funzionale e ben curata, si presta perfettamente per brevi soggiorni o come base per professionisti che operano in città. Essendo stato ristrutturato con gusto per garantire ogni comodità moderna e data la sua posizione unica, a pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni turistiche e culturali di Roma lo rende ideale per affitti a breve termine, con un'alta redditività. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A ridosso del centro storico di Marino, Engel&Völkers offre in esclusiva un ampio appartamento di ca. 117 mq, molto luminoso, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L’immobile, mansardato, è stato ristrutturato nel 2013 con rifiniture di pregio ed è in ottimo stato di manutenzione e ha una piacevole e funzionale distribuzione degli spazi. Tale disposizione, tuttavia, può essere modificata, se necessario, grazie alla presenza di soli tramezzi. L’appartamento si compone di un ampio salone con zona pranzo, cucina molto spaziosa con accesso al balcone e vista sulle latomie delle cave di peperino, bagno finestrato con doccia e spazio per lavatrice e asciugatrice, due camere da letto, di cui una padronale, di dimensioni generose, con bagno en suite e vista aperta sul verde e l’altra singola con cabina armadio e balconcino. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’appartamento è vicino a tutte le principali arterie stradali che portano alla capitale, al GRA e alle autostrade. Situato a ridosso della cittadina di Marino e vicino alla stazione ferroviaria raggiungibile tramite sottopasso (ogni 40 min. passa il treno per Roma Termini e impiega ca. 40 min, 20 min. se si parte da Ciampino). L’immobile è a poca distanza dai supermercati PAM, DEM e Todis oltre a tutti gli altri servizi di prima necessità. Presenza di scuola primaria, secondaria e nido. Parco verde molto curato, gestito dagli abitanti del posto nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’oasi esclusiva nel cuore dei Castelli Romani. Tra le dolci colline di Albano Laziale, dove l’aria profuma di storia e natura e il silenzio si mescola al canto degli uccelli, sorge una proprietà che è molto più di una semplice dimora: è un rifugio per l’anima, un luogo dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta eleganza, comfort e autenticità. Nel cuore dei Castelli Romani, in posizione panoramica e riservata, si estende questa incantevole tenuta di oltre 3 ettari, perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy assoluta e infinite possibilità di utilizzo, anche in chiave ricettiva o agricola. La Villa Padronale, 364 mq di charme e funzionalità, immersa in un curatissimo giardino all’inglese, avvolta da alberi ad alto fusto e piante ornamentali, si sviluppa su due livelli ed è pronta ad accogliere chi desidera vivere in grande stile. Al piano terra, un maestoso salone doppio con camino, perfetto per ricevere ospiti, conduce alla spaziosa cucina abitabile e a tre camere da letto, due delle quali matrimoniali con cabina armadio e bagno privato. Lo studio affacciato sul verde e un terzo bagno completano questo piano, pensato per un vivere quotidiano elegante e pratico. Al piano seminterrato, con accesso anche indipendente, un rustico dal sapore autentico con salone, camino, cucina in muratura a vista, cameretta, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio e cantina. Un ambiente perfetto per accogliere familiari, amici o ospiti in cerca di relax. La villa è rifinita con materiali di pregio: parquet, infissi con doppi vetri, inferriate, climatizzazione in ogni ambiente, riscaldamento autonomo, sistema di allarme e videosorveglianza. Tutto è pensato per garantire sicurezza e comfort assoluto. Completano la proprietà: un magazzino agricolo di 140 mq, un deposito di 19 mq, la casa del custode (41 mq) con magazzino annesso (15 mq) e una tettoia per auto di 50 mq. Ogni elemento contribuisce a creare un ecosistema indipendente, ideale per chi desidera unire residenza privata e attività imprenditoriali come agriturismo, B&B di charme, eventi o produzione agricola. La maggior parte del terreno, ca. 3,2 ettari di potenziale, si estende alle spalle della villa, garantendo privacy e versatilità. La proprietà è già collegata alla rete idrica Acea, ma dispone anche di due pozzi artesiani e fossa biologica certificata a dispersione. Una proprietà rara, in una delle zone più affascinanti del Lazio, perfetta per chi desidera vivere nella bellezza, nella quiete e nella possibilità. Che tu sogni una casa per la tua famiglia o un progetto imprenditoriale tra natura e accoglienza, questa tenuta ad Albano Laziale è la risposta. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Pied-à-Terre a pochi passi da Castel Sant'Angelo Nel cuore del Centro Storico di Roma, a pochi passi da Castel Sant'Angelo e Piazza Navona, proponiamo in vendita un esclusivo loft su due livelli, progettato dall'architetto Vincenzo Giorgi. L'immobile è situato all'interno di Palazzo Maderno, con accesso dal piano seminterrato, ma l’ambiente gode di una luminosità unica grazie alle due ampie finestre affacciate sul cortile interno del palazzo. La proprietà si compone di un raffinato cucinotto, un accogliente soggiorno con pavimentazione in vetro che svela il pavimento originale del '500, creando un elegante contrasto con le moderne finiture. Al secondo livello, troviamo la camera da letto con bagno en-suite, uno spazio intimo e funzionale. I solai del primo livello e il soppalco intermedio sono realizzati in acciaio e vetro, con l'intento di creare un ambiente fluido e dinamico. Il piano in vetro del soggiorno ospita discreti corpi illuminanti a LED e un sofisticato sistema di aerazione, studiato per garantire il ricircolo dell'aria e prevenire infiltrazioni di umidità, proteggendo così la proprietà nel tempo. Le finiture della cucina, del bagno e della zona notte sono realizzate in Corian, un materiale elegante e resistente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre esclusivo o un investimento di prestigio nel cuore pulsante di Roma. *Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proprietà unica nel cuore di Monteverde Vecchio Nel cuore dell’elegante quartiere di Monteverde Vecchio, in una delle vie più riservate e prestigiose della zona, precisamente in via Paolo Segneri, proponiamo in vendita un raffinato villino indipendente di recente realizzazione, caratterizzato da uno stile contemporaneo e da finiture di alto livello. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a due piani interrati, tutti comodamente collegati da un moderno ascensore panoramico in vetro. Grazie alla sua posizione dominante rispetto agli immobili circostanti, il villino gode di grande luminosità. L’accesso alla residenza avviene tramite un ingresso pedonale ed uno carrabile, con area parcheggio al piano terra per due autovetture. Un pratico montauto conduce inoltre al secondo piano interrato, dove trovano spazio un ampio garage, due locali accessori e un servizio. Circondata da un curato giardino su tre lati, la villa offre ambienti ricercati e perfettamente distribuiti. Al piano terra si apre un elegante salone impreziosito da camino e finiture di pregio. Il primo piano interrato ospita invece una grande cucina all’americana con isola centrale, una spaziosa zona pranzo con arredi su misura in legno e servizi. Al primo piano si sviluppa una luminosa zona living, affiancata da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite dotato di ampia doccia in mosaico, cabina armadio e balcone perimetrale. Il secondo livello accoglie una seconda camera da letto con camino e bagno privato, oltre ad una splendida terrazza attrezzata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa la proprietà un esclusivo solarium all’ultimo piano, rifinito con pavimentazione in legno e dotato di doccia esterna. La residenza si distingue per l’atmosfera riservata e l’eleganza tipica di Monteverde Vecchio, oltre che per la vicinanza al centro storico e ai principali servizi, mezzi pubblici, scuole, università, supermercati e attività commerciali, che rendono questa soluzione abitativa unica nel suo genere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico panoramico con grande terrazzo immerso nel verde?
Rivolta vende in esclusiva in via Cardinale Caprara, a due passi dalla metropolitana Cornelia e nel cuore della zona Pineta Sacchetti, Attico di 169 mq catastali posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da uno splendido terrazzo di circa 150 mq calpestabili con affacci aperti e dominanti sul verde del Parco della Pineta Sacchetti.
L'immobile conserva uno stile classico e vintage che dona agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie di medie dimensioni o per chi desidera vivere in una casa comoda, luminosa e immersa nella tranquillità.
L'ingresso conduce a un ampio salone doppio, affiancato da una sala da pranzo, da una cucina abitabile e da un tinello. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una delle quali con soppalco e bagno privato con box doccia, oltre a uno studio facilmente utilizzabile come cameretta singola. Completano la proprietà un secondo bagno finestrato con termoarredi, uno sgabuzzino, armadi a muro e una comoda scarpiera a muro.
Il vero protagonista della casa è senza dubbio il grande terrazzo vivibile, uno spazio raro da godere durante tutto l'anno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama circondarsi dal verde pur restando in città. Il terrazzo è dotato di tende da sole, di cui due elettrificate, e di una fontana decorativa.
La proprietà dispone inoltre di porta blindata, parquet, gres porcellanato, grate alle finestre, zanzariere, impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato con bocchette da riattivare e split funzionanti, riscaldamento centralizzato, servizio di portineria e caldaia Vaillant.
Completa la vendita un box auto di circa 18 mq con soppalco, situato a circa 100 metri dall'abitazione, in Circonvallazione Cornelia. Nelle immediate vicinanze tutti i servizi: supermercati, ristoranti, alimentari, negozi, scuole, chiese, banche etc.
Prezzo richiesto: € 830.000 - Disponibile da subito! Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

APRILIA – VIA PORTOGALLO In una delle zone residenziali più recenti e richieste di Aprilia, proponiamo in vendita un appartamento di 89 mq posto al terzo piano di una palazzina di recente costruzione (2019), servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo principale, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto grazie all'esposizione sud-est e alla vista aperta sui Monti Lepini. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un secondo terrazzino, una cameretta, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Dotazioni e comfort: • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico • Sistema di allarme • Infissi in PVC con doppio vetro termico • Zanzariere • Pavimentazione in gres porcellanato • Impianti certificati Completa la proprietà un posto auto esclusivo. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi. Spese condominiali: € 67/mese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

BORGHESIANA - VIA ALTOFONTE SNC.. PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE 4 LOCALI CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO; Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare di 130mq disposta su quattro livelli, con accesso indipendente sia pedonale che carrabile. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico. COMPOSIZIONE: La villa è disposta su 4 livelli, ed è così composta: Piano terra, luminoso soggiorno con angolo cottura, serra bioclimatica e bagno. Primo piano, una camera da letto, cameretta e bagno. Piano secondo, camera non mansardata e bagno. Piano seminterrato, sala hobby con cucina e bagno. Completa la proprietà un giardino angolare di 50mq con passo carrabile. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? - NUOVA COSTRUZIONE; - GIARDINO, BOX E POSTO AUTO; - NO CONDOMINIO; - POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO; - VICINO A TUTTI I SERVIZI;

BORGHESIANA - VIA ALTOFONTE SNC.. PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE 4 LOCALI CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO; LA VILLA VERRA' VENDUTA ALLO STATO GREZZO CON IL SOLO CEMENTO ARMATO E TAMPONATURE ESTERNE ( possibilità di acquisto completamente ultimata in ogni sua parte interna ed esterna ad Euro 410.000,00 ) Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare allo stato grezzo di 130mq disposta su quattro livelli, offrendo la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze; con accesso indipendente sia pedonale che carrabile. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico. COMPOSIZIONE: La villa è disposta su 4 livelli, ed è così composta: Piano terra. luminoso soggiorno con angolo cottura, serra bioclimatica e bagno. Primo piano, una camera da letto, cameretta e bagno. Piano secondo, camera non mansardata e bagno. Piano seminterrato, sala hobby con cucina e bagno. Completa la proprietà un giardino angolare di 50mq con passo carrabile. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? - NUOVA COSTRUZIONE; - GIARDINO BOX E POSTO AUTO; - NO CONDOMINIO; - POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO; - VICINO A TUTTI I SERVIZI;

Via Giovanni Battista Bodoni, in uno stabile d'epoca del 1887 con servizio di ascensore, proponiamo in vendita un ampio trilocale con spazio esterno. L'immobile è sito ad un piano ALTO ed è composto da ingresso con ampio disimpegno, salone di circa 25 mq, due camere da letto di cui una di circa 24 mq con due finestre, cucina abitabile, bagno e BALCONE. L'appartamento presenta una doppia esposizione a SUD/EST e SUD/OVEST che rende l'immobile molto luminoso durante la giornata. Internamente si presenta da ristrutturare, infissi in doppio vetro, soffitti alti 3.30 mt e riscaldamento autonomo. Soffitta condominiale presente con supplemento mensile al canone ordinario. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi cerca la propria abitazione nel rione di Testaccio sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Rif: PRAT225 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un delizioso bilocale di 55 mq situato al piano terra di una graziosa palazzina in via Prato Falcone. L’appartamento si presenta con una zona giorno accogliente, cucinotto separato e bagno; una comoda scala interna conduce a una zona soppalcata adibita a camera da letto, che dona carattere e funzionalità agli ambienti. L’immobile è inserito in un contesto privato e riservato, con una piacevole parte esterna accessibile, elemento raro e particolarmente apprezzato in zona. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un’area tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi: a pochi passi dallo Stadio Olimpico, dalla Circonvallazione Clodia e dal Lungotevere. Soluzione perfetta sia come uso abitativo sia come investimento, in una delle zone più richieste di Roma, all’interno di un contesto unico nel suo genere.

Riferimento immobile V28/26 EUR CENTRO, Viale dei Santi Pietro e Paolo, adiacente la rinomata Chiesa dedicata ai Patroni di Roma, eretta su una collinetta e caratterizzata dalle notevoli dimensioni e dall'armoniosa composizione e purezza delle forme con la monumentale scala e le grandi statue raffiguranti i Santi, punto di riferimento visivo per l'intero quartiere Eur, a pochi passi dal Laghetto dell'Eur e dalla commerciale Viale Europa con le fermate Metro, proponiamo, in condominio signorile e palazzina di soli tre piani, un esclusivo appartamento di ampia metratura posto al primo piano con doppio ingresso e giardino privato perimetrale. Si compone di un grande disimpegno che conduce al salone triplo con camino, sala pranzo, studio, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, cameretta con bagno privato, locale lavanderia, doppi servizi, ripostiglio. Presenti vari e comodi armadi a muro. Completano la proprietà un posto auto coperto, una cantina e un grande ripostiglio situato sul terrazzo all’ultimo piano. Le caratteristiche peculiari dell’appartamento sono rappresentate dagli alti soffitti di m. 3,30, che regalano ulteriore ampiezza agli ambienti, e dalle pregiate pavimentazioni in marmo. Il quartiere EUR, dall’architettura classica con impronta elegante e monumentale, è attualmente il centro finanziario della capitale dove si mescolano perfettamente zone dove rigenerarsi in pieno relax a spazi dedicati allo shopping con famose boutique di brand internazionali. La vicinanza al Laghetto, nonché alle fermate della Metro B Eur Palasport ed Eur Fermi, unitamente alla tranquillità ed eleganza della zona, sono un ulteriore punto di forza dell'immobile in vendita. Il Laghetto dell'Eur offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti ammirando fontane, giochi d’acqua e scogliere che attraversano un giardino con piante di diverse specie ed un ponte “Hashi” con pavimentazione in vetro che transita al di sopra della cascata centrale congiungendo le due sezioni del parco, oppure camminando lungo la Passeggiata del Giappone, il cui nome si lega ai ciliegi donati dalla municipalità di Tokyo che la fiancheggiano, o ancora affittando un pedalò o prendendo il battello per fare un giro nel laghetto artificiale. Prezzo Euro 1.700.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Proponiamo in vendita a Gianola in Formia, sull'Appia ad 800 metri centro commerciale ITACA e ad 1km dal mare: appartamento in villa al primo piano su due livelli del 2008 in fase di ultimazione. La porzione oggetto della compravendita è di 55 mq commerciali complessivi, comprendenti il piano e due terrazze, una frontale ed una laterale. Completa la proprietà oggetto di vendita una soffitta abitabile per circa 30mq. Oggetto della compravendita è anche porzione di giardino fruibile come posto auto esclusivo di ulteriori 30mq che sarà oggetto di divisione. L'immobile presenta due accessi carrabili indipendenti per garantire il massimo dell'autonomia e privacy. Grazie al Bonus Ristrutturazione, lo Stato ti restituisce fino a 48.000 euro (il 50% su un massimale di 96.000 euro) in quote decennali, trasformando la spesa per i lavori in un investimento attivamente supportato e rimborsato per la prima abitazione. Lo Stato ti restituisce fino a 34.560 euro (il 36% su un massimale di 96.000 euro) in quote decennali, trasformando la spesa per i lavori in un investimento attivamente supportato e rimborsato per uso investimento. La proprietà si mette in gioco ed è disposta a discutere di eventuali opere condivisa di rivalutazione delle aree comuni dello stabile che possono essere oggetto di trattativa.

Veroli, Via Giuseppe Garibaldi 31 Dimora storica di 315 mq nel cuore del paese, con affreschi, camino e grande potenziale di valorizzazione Nel cuore autentico di Veroli, in Via Giuseppe Garibaldi 31, a pochi passi dalla piazza principale e immersa nella quiete suggestiva del centro storico, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato storico di circa 315 mq, distribuita su due livelli, ricca di fascino, carattere e possibilità. Questa proprietà non è semplicemente una casa: è un luogo che racconta una storia. Appena si entra, si percepisce immediatamente l’atmosfera delle antiche dimore del paese: ambienti ampi, proporzioni importanti, altezze generose, dettagli architettonici originali e una distribuzione interna che conserva il sapore delle abitazioni storiche. Tra gli elementi più affascinanti spiccano gli affreschi presenti all’interno, capaci di donare unicità e prestigio agli ambienti, e il camino, simbolo di convivialità, calore e vita domestica. L’immobile si sviluppa principalmente su un primo livello molto ampio, con diversi ambienti, camere, cucina, servizi e zone di collegamento, oltre a un secondo livello che completa la proprietà e ne aumenta la versatilità. La superficie complessiva consente di immaginare molteplici soluzioni: una residenza principale di grande rappresentanza, una casa di famiglia, una dimora di charme, oppure una struttura ricettiva di pregio, come boutique guest house, casa vacanze, relais urbano o residenza per soggiorni esperienziali. La posizione è uno dei grandi punti di forza: siamo in una zona centrale ma serena, comoda ai servizi, vicina alla vita del paese, ma al tempo stesso raccolta, silenziosa e piacevole. Veroli è uno dei borghi più interessanti della provincia di Frosinone, ricco di storia, scorci, architetture, tradizioni e qualità della vita. Un luogo che negli ultimi anni viene sempre più apprezzato da chi cerca autenticità, spazi importanti, tranquillità e immobili con anima, lontani dalla standardizzazione delle abitazioni moderne. Questa proprietà rappresenta una buona possibilità di acquisto perché unisce tre elementi sempre più rari: metratura importante, posizione centrale e valore storico. Il prezzo, rapportato alla superficie, alla particolarità degli ambienti e al potenziale di trasformazione, rende l’immobile particolarmente interessante per chi sa guardare oltre lo stato attuale e comprendere il margine di valorizzazione. Gli affreschi, il camino, la distribuzione su due livelli e la collocazione nel cuore del paese offrono la base ideale per un progetto di recupero capace di restituire alla casa tutto il suo fascino originario, adattandola alle esigenze contemporanee. È un immobile che va visto dal vivo, perché solo entrando si comprende davvero la forza degli spazi, la quiete che lo circonda e la possibilità di trasformarlo in una dimora unica. Via Giuseppe Garibaldi 31 è una proposta per chi cerca una casa storica, ampia, autentica e con un potenziale concreto di rivalutazione. Una proprietà rara, da interpretare, restaurare e valorizzare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

TERRACINA-RESIDENCE “ANXUR”: Il lusso di raggiungere il mare a piedi! la tua residenza estiva, in una posizione veramente UNICA! Non puoi perderti questa meraviglia! A 150 mt dalla spiaggia, all’interno di questo esclusivo residence tra Terracina e Circeo, chiuso da cancello automatico, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una splendida villetta a schiera in cortina, con vista panoramica di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un contesto signorile, tranquillo e rilassante, a stretto contatto con la brezza marina. La soluzione è distribuita su tre livelli, avendo doppia esposizione solare con affacci liberi, offre luce in tutta le ore della giornata. All’interno vanta una superficie di circa 110 mq. interni suddivisa tra piano seminterrato-rialzato e primo in comodi e funzionali spazi, adatti anche ad una famiglia numerosa e si presenta in buone condizioni generali, risultando fin da subito abitabile. Un importante valore aggiunto dell’immobile è la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti, grazie alla presenza di un doppio ingresso esterno e accesso indipendente che conduce direttamente al piano interrato oltre alla disposizione degli ambienti già funzionale a questa soluzione. Il piano rialzato accoglie la zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso e accogliente con uscita nei rispettivi giardini fronte/retro, una zona pranzo e una cucina semi-abitabile e funzionale collegata al confortevole living, che si affaccia sul giardino d'ingresso creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Completa il piano un bagno con doccia e finestra. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove un piccolo disimpegno ci introduce nelle due camere da letto, una matrimoniale arricchita da armadi a muro ed una cameretta, entrambi dotate di porta finestra con uscita all’esterno in una balconata da dove si ammira una vista impareggiabile sul mare in lontananza! Completa il piano un secondo bagno con vasca e finestra. Il piano seminterrato, ad uso non residenziale e non collegato con i piani superiori, ha un’altezza interna 2.30, è composto da due ambienti con bagno e doccia. Uno dei veri punti di forza della proprietà è il giardino pavimentato sito sia nella parte anteriore che in quella retrostante, quest’ultima più riservata e ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di utilizzo, perfetti per creare zone relax, aree verdi o spazi dedicati al tempo libero. Costi di residence: Euro 1100 annui circa. Possibilità di parcheggio nel viale in prossimità della casa. L’immobile, è dotato di allacci alla rete fognaria. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima casa estiva, ma anche un interessante investimento, ideale per essere utilizzata come due unità indipendenti a fini familiari o locativi. Una proposta che unisce comfort, spazio e posizione, pensata per chi sogna di vivere il mare tutto l’anno.

Riferimento immobile V21/26 - Fotografia, quartiere residenziale immerso nel verde posizionato tra Via Ardeatina e Via di Grotta Perfetta, una delle aree più apprezzate di Roma Sud per la qualità della vita. Il quartiere vanta la presenza di numerosi parchi, tra cui si distinguono quello del “Forte Ardeatino”, La “Tenuta di Tormarancia” e il vicino “Parco di Via della Fotografia” (quest’ultimo si estende per ben 42 ettari) che, oltre ad essere le zone verdi più vaste presenti al suo interno, costituiscono anche il suo punto di forza, un quartiere capace di coniugare perfettamente un’innovativa espansione del centro abitato con la preservazione e la valorizzazione dell’ambiente che ospita i suoi cittadini. I parchi rappresentano uno dei polmoni verdi più belli della Capitale, ideali per passeggiate, sport all’aperto e momenti di relax. In Via Giacomo Caneva, in piccola e signorile palazzina in cortina di soli due piani con soffitta, dotata di ascensore e videocitofono, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli situato al secondo ed ultimo piano, con terrazzo. Completano la proprietà un comodissimo box auto e due spaziose cantine. L’appartamento è inserito in contesto tranquillo e residenziale, con ottima esposizione solare (sud/ovest e sud/est) che, insieme alle ampie finestre e lucernari, dona naturale luminosità a tutti gli ambienti durante l’intero arco della giornata. Il piano principale, che affaccia tutto sul terrazzo, è composto da ingresso sul soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno per la zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca idromassaggio. La scala interna in legno, a chiocciola ma molto comoda, conduce al piano superiore, dotato anche di ingresso indipendente con portoncino blindato, dove troviamo un ampio disimpegno con lucernario, una grande stanza anch’essa con lucernario e un bagno finestrato con vasca. L’appartamento si presenta in buono stato, dotato di videocitofono, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, ottimi per il mantenimento del calore anche dopo lo spegnimento, climatizzatori nei vari ambienti della casa, portoncini blindati, infissi in legno doppiovetro, grate di sicurezza, pavimentazioni in parquet, armadi su misura, vasca idromassaggio. Prezzo, comprensivo di box auto e due cantine, Euro 650.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

STATUARIO – in uno dei contesti più residenziali e ricercati della zona, a breve distanza da Appia Pignatelli, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la cura dei dettagli che caratterizza ogni ambiente. L’ingresso conduce a un luminoso salone con angolo cottura, seguito da un’ampia camera matrimoniale, un servizio e un comodo balcone con affaccio aperto e riservato. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’abitazione con finiture moderne e materiali di qualità, rendendola pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Tra le dotazioni troviamo climatizzatori, riscaldamento autonomo, parquet in tutti gli ambienti, videocitofono, infissi in PVC effetto legno, impianto di allarme e certificazione degli impianti .L’esposizione libera e la tranquillità degli affacci garantiscono luminosità e comfort durante tutto l’arco della giornata .La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: una zona verde e residenziale all’interno del Grande Raccordo Anulare, ben servita da una rete efficiente di collegamenti pubblici che consentono di raggiungere facilmente le fermate della metropolitana e i principali punti di interesse della città. Soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro.

TERRACINA-CIRCEO: immobile regolare urbanisticamente! OCCASIONE UNICA! A 1 km dal mare, all’interno di un residence chiuso da cancello automatico, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una casa prefabbricata di ferro zincato poggiante su piattaforma di cemento armato da personalizzare. All’interno vanta una superficie di mq. 43 ed è composta da un locale unico da poter suddividere a proprio piacimento, oltre a locali accessori esterni in legno e plexiglass destinati a wc e doccia per mq. 4.50 Varcando il cancello con apertura manuale, si viene accolti da un ampio respiro verde: 900 mq. di terreno recintato che si prestano a una riqualificazione di alto profilo. Immaginate questo curato giardino mediterraneo con la realizzazione di una zona living esterna completa di piscina, dove la vista libera che la proprietà già offre diventerebbe la cornice perfetta per momenti di relax indimenticabili. Completa la proprietà una rouoltte con 6 posti letto. L’immobile, rappresenta la sfida ideale per chi cerca una ristrutturazione capace di massimizzare il valore dell'investimento. Grazie alla pianta indipendente, avrete piena libertà d'azione per ridisegnare gli interni secondo i canoni dell'abitare moderno: ampie vetrate per catturare la luce, open space luminosi e finiture contemporanee che, unite all'ampio sfogo esterno, posizioneranno questa casa tra le proprietà più desiderabili del mercato di zona. L'intero immobile presenta da ristrutturare e gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'acqua arriva in casa tramite due pozzi. Non c’è la rete fognaria pubblica ma si può allacciare all'impianto del residence. Presente fossa biologica imhoff. Il gas città non è presente in zona e l’immobile è dotato di bombole. Si tratta di una residenza perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e una cornice naturale di grande bellezza, senza rinunciare alla comodità di un facile accesso alle principali vie di comunicazione.

Rif: LS06 - CENTRO – ZONA PIAZZA VERDI / PIAZZA DEI CADUTI / PIAZZA DELLA ROCCA La Tempocasa di Viterbo Porta Fiorentina propone in vendita appartamento di circa 70 mq commerciali (60 mq calpestabili), situato in posizione centrale e strategica, a ridosso delle tre principali piazze della città. L’immobile, ristrutturato nel 2010, si presenta in buono stato ed è caratterizzato da doppia entrata e ottima luminosità. Si compone di: -Ampia stanza principale -Seconda stanza -Ripostiglio interrato -Bagno -Doppio ingresso Soluzione ideale ad uso abitativo per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi a pochi passi. Ottima anche come investimento per locazione grazie alla posizione centrale e alla funzionale distribuzione degli spazi. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: 00629000 - In una delle zone più richieste del quadrante nord-est di Roma, a ridosso di Villa Chigi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce ampiezza, funzionalità e comfort abitativo. Ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, caratterizzato da strade silenziose, aree verdi e tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti rapidi verso il centro città. La vicinanza a Villa Chigi rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama vivere la quotidianità tra natura e relax. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una generosa superficie di circa 140 mq commerciali, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sul salone spazioso, ideale per momenti di convivialità, affiancato da una sala da pranzo separata. La cucina semi abitabile risulta funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, elemento sempre più raro e apprezzato. Completa la proprietà un giardino pavimentato, stretto e lungo, perfetto come sfogo esterno vivibile. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comodità e una posizione strategica immersa nel verde ma ben collegata. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO DI CIRCA 16 MQ SOPPALCATO.

Eleganza con vista – Attico e superattico nella zona più esclusiva di Roma Per clienti internazionali: Timeless Luxury. Iconic Penthouse Living in Rome Immobile esclusivo che offre un comfort abitativo di prima classe, una qualità della vita impagabile e una posizione privilegiata Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo immobile unico nel suo genere abbraccia tutta la metratura dell’intera Palazzina coniugando un’abitazione elegante, finiture di alta qualità e una posizione eccellente, dando vita a un sogno abitativo in grado di soddisfare ogni desiderio. Grazie a un ascensore privato che conduce direttamente all'esclusivo appartamento, l'immobile convince per l'atmosfera lussuosa e la disposizione degli spazi ben studiata e generosa in tutto l'appartamento. Le vetrate a tutta altezza garantiscono ambienti inondati di luce e numerose vedute in tutte le direzioni, creando una piacevole atmosfera abitativa con un particolare carattere di benessere. L'imponente zona salone, soggiorno e sala da pranzo, così come le 3 terrazze (220 m² e a 360° di vista) su 2 livelli, costituiscono il cuore dell'immobile e offrono molto spazio per trascorrere momenti in compagnia di familiari e amici. La moderna cucina in acciaio inox e laccato nero si inserisce armoniosamente nell'elegante concetto abitativo e convince sia dal punto di vista funzionale che estetico. Un paradiso per tutti gli appassionati di cucina. Da qui si accede direttamente a un'ampia terrazza della cucina (45 m²) con vista impareggiabile su Roma, la riserva naturale dell'Insugherta, fino al Monte Terminillo. Tre ampie camere da letto arredate con gusto, tutte dotate di armadi a muro, offrono tranquillità e comfort di alto livello. 4 bagni moderni, 3 dei quali en suite alle camere da letto, si presentano con un'eleganza senza tempo e finiture di alta qualità. Un vero e proprio fiore all'occhiello è il lussuoso bagno della suite padronale: un sogno che diventa realtà, con una vasca da bagno rivestita di mosaico dorato, altri raffinati dettagli di arredo e luce naturale. Un altro punto di forza speciale è l'area esterna con 2 terrazze panoramiche sul salone, collegate da una scala esterna che unisce i due livelli. Queste terrazze creano uno spettacolare spazio abitativo all'aperto aggiuntivo che invita al relax. Che si tratti di piacevoli serate estive, momenti conviviali con la famiglia e gli amici o cocktail party – qui potrete godervi la pura qualità della vita. Al secondo livello, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano da un lato un'ampia mansarda (50 m²) con un enorme spazio di stoccaggio nascosto dietro armadi a muro e, dall'altro, una seconda zona accessibile tramite una scala esterna. Quest'ultima è ideale come camera per gli ospiti, studio o alloggio per il personale di servizio. La posizione esclusiva parla da sé: l'immobile si trova in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Roma, dotato di eccellenti infrastrutture. Negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e offerte per il tempo libero e il relax sono facilmente raggiungibili. Questo immobile è ideale per proprietari esigenti o investitori che danno importanza alla qualità, al comfort e alla stabilità del valore nel tempo. La possibilità di suddividere facilmente questo immobile in due unità abitative indipendenti ne accresce ulteriormente il valore strategico. Ci sono molti altri aspetti che contribuiscono ad aumentare il valore di questo immobile, per esempio: garage privato, Posto auto, cantina, collegamento internet con fibra ottica, videosorveglianza, servizio di portineria, villino di 80 qm di cui la proprietà ha il 12 %, parco condominiale di oltre 3.600 qm con piscina etc., che saremo lieti di illustrarvi di persona. Non perdetevi questa opportunità immobiliare unica e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita. Lasciatevi conquistare da questa casa da sogno

Elegante villa plurifamiliare ingresso indipendente con vista mare e box auto – Anzio, Via delle Lantane In una delle zone residenziali più tranquille, riservate e ricercate di Anzio, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli. Costruita nel 2006, la proprietà vanta una superficie interna calpestabile di circa 150 mq, completata da ampi spazi esterni vivibili, terrazzi coperti, un giardino privato e un comodo box auto collegato. La villa viene venduta completamente arredata, rappresentando una soluzione pronta da vivere ed esclusiva. Spazi Esterni e Pertinenze Il Giardino: L'ingresso indipendente al piano terra immette in un giardino privato di circa 40 mq, curato nei minimi dettagli, dotato di impianto di irrigazione automatizzato collegato a pozzo artesiano . Attualmente lo spazio ospita una piscina fuori terra (3x2x0.85 mt). Il piano è completato da una pratica zona lavanderia esterna con doccia. Il Box Auto: Con una superficie di circa 40 mq, il garage è accessibile tramite cancello carrabile condominiale e dispone di una comoda scala interna che lo collega direttamente al giardino privato. È dotato di serranda basculante, predisposizione per l'installazione di una colonnina di ricarica (wallbox) per veicoli elettrici ed è perfetto sia come ricovero per auto e scooter, sia come ampio spazio magazzino. Zona Giorno – Primo Piano Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio, estremamente luminoso e progettato per il massimo comfort, valorizzato da due splendidi terrazzi coperti: Terrazzo d'Ingresso: Panoramico e coperto, offre una suggestiva e rilassante vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. Terrazzo di Servizio: Accessibile sia dalla zona pranzo che dalla cucina, è attrezzato con un vero forno a legna, tenda da sole e locale tecnico per la caldaia a metano. Gli interni del piano comprendono: Salone doppio caratterizzato da una grande porta-finestra scorrevole di circa 3 metri con vista sul mare. Zona pranzo adiacente e cucina abitabile. Disimpegno funzionale con dispensa a muro realizzata su misura e armadiatura guardaroba. Bagno di servizio e un pratico ripostiglio con predisposizione per la lavanderia interna. Zona Notte – Secondo ed ultimo Attico Il piano superiore, dedicato alla zona notte, è interamente rifinito con un pregiato parquet in teak di grado A (livello nautico), che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti: Camera Padronale: Una spaziosa suite matrimoniale dotata di un grande armadio a muro e di una cabina armadio dedicata. Dispone di un bagno en-suite finestrato (Velux) con doccia e di un balconcino privato che si affaccia sulla splendida Tenuta Puccini (fosso della Vignarola), regalando tramonti mozzafiato e una vista mare incantevole. Seconda Camera Matrimoniale: Ampia e luminosa, servita da un comodo terrazzo con affaccio sul verde del parco. Terza Camera: Una stanza singola finestrata, attualmente adibita a studio, anch'essa ottimizzata con armadiatura a muro. Bagno Principale: Finestrato e completo sia di vasca che di doccia. Finiture, Comfort e Dotazioni La villa è stata realizzata con materiali di prima scelta e accessoriata per garantire la massima sicurezza e l'efficienza energetica: Porte interne in legno massello di faggio. Infissi in alluminio di ottima fattura, completi di zanzariere scorrevoli e inferriate di sicurezza. Sistemi di sicurezza avanzati: impianto di allarme perimetrale, videosorveglianza e videocitofono. Riscaldamento autonomo a gas metano diretto. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate (Acqualatina, fibra ottica per internet ultraveloce, pozzo per irrigazione). Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, totale indipendenza, finiture di pregio e il fascino della vista mare, inserita in un contesto residenziale esclusivo ma vicino a tutti i servizi principali.