Case in vendita in Lazio Pag. 465

**Appartamento in Vendita - Via Cristoforo Colombo, Infernetto** SENZA COSTI DI AGENZIA! Situato in una posizione invidiabile, a pochi minuti dal mare, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Il quartiere di Infernetto offre tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. L'appartamento, situato al piano terra di un grazioso edificio di tre piani con ascensore, vanta una superficie interna di circa 90 mq. La tripla esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. E' personalizzabile internamente e la disposizione interna comprende un salone, due camere da letto, una cucina funzionale e due bagni finestrati. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande giardino privato di circa 160 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Completano l'offerta una cantina e un posto auto in garage, garantendo spazio e sicurezza per i vostri veicoli e oggetti personali. L'edificio, in classe energetica "A", è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, assicurando un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutti. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti per soddisfare diverse esigenze abitative. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, mai abitata prima, in una delle zone più ricercate della città. Vantaggi di acquistare una casa di nuova costruzione: - personalizzazione degli interni; - migliore classe energetica; - minori costi di manutenzione e gestione; - maggiori garanzie sulla stabilità e sull’antisismicità dell’edificio; - materiali di costruzione e tecnologie all’avanguardia; - maggiore durabilità nel tempo; - maggior valore economico in caso di rivendita. Consegna prevista entro 21 mesi dall'imminente inizio dei lavori di costruzione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole! Contattaci al tel. 3801843870 (anche WhatsApp) per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento. A.S.I. Anagnina Servizi Immobiliari Agenzia Immobiliare dal 1996 Specializzati nella vendita di case di nuova costruzione.

Delizioso monolocale arredato in centro a Marta, a pochi passi dal lago

Nel suggestivo borgo di Marta, in posizione centrale e strategica, a pochi metri dal lungolago, dai principali negozi e servizi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in perfetto stato, completamente arredato e pronto da abitare.
L'immobile si trova al piano terra di un piccolo palazzetto di due piani recentemente ristrutturato, curato e ben mantenuto, che garantisce un contesto tranquillo e piacevole.
L'appartamento, con accesso indipendente si distingue per la sua funzionalità e accoglienza.

Internamente è composto da:
luminosa zona giorno con camino e angolo cottura in open space
letto matrimoniale
bagno
piccola cantina
Completa la proprietà un piacevole spazio esterno di proprietà esclusiva.

La posizione è uno dei punti di forza: il lungolago, i negozi e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno la tranquillità e il fascino del paese.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito.

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO

Nel cuore del paese, vicino a tutti i principali servizi, appartamento ristrutturato di 81 mq commerciali e situato al primo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da una cucina abitabile, accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana, due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti, un bagno finestrato, dotato di doccia, ed un utile e pratico disimpegno.

Completa la proprietà un piccolo magazzino di 6 mq ed un locale lavanderia condominiale, posti entrambi nel seminterrato.

Dal punto di vista del comfort, l'appartamento è dotato di:
stufa a pellet, che garantisce un riscaldamento efficiente
condizionatore con pompa di calore, posizionato nel corridoio per una distribuzione uniforme
caldaia a metano per la produzione di acqua calda

Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una posizione centrale, ben servita ed a soli 4 km dal mare.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

FONTE NUOVA - Località Tor Lupara - Proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra, vicino ai servizi principali, composto da: soggiorno con angolo cottura su misura e quindi rimane, con uscita su un ampio terrazzo vivibile di circa 54 mq con uscita pedonale nel viale che porta su Piazzale Europa, disimpegno con camera matrimoniale e bagno interno con finestra, cameretta con uscita su un terrazzo anch'esso vivibile di circa 32 mq, altro bagno con finestra. L'immobile si trova in buone condizioni interne ed esterne (nel 2024 sono state sistemate e ritinteggiate facciate e ringhiere), caldaia sostituita nel 2018, finestre in legno doppio vetro ognuna con cancello e zanzariera, condizionatore nella zona giorno. Impianto sorveglianza opzionabile in quanto non incluso. Prezzo € 169.000 - Possibilità di acquistare ad un prezzo di € 25.000, un ampio box finestrato sito al piano seminterrato in area messa a norma compresa videosorveglianza nel 2025 ed avente doppia entrata carrabile e 3 uscite di sicurezza. Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

ROMA, Vigna Clara, Via Luigi Bodio. Nella realtà urbanistica, elegante e riservata, del quartiere Vigna Clara, poniamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento posto al piano secondo di una palazzina signorile con servizio di portineria, in posizione ideale, silenziosa, verdeggiante e riservata, ma a pochi passi dalle vie dello shopping e da ogni servizio. L'abitazione, si compone come segue: - ampio ingresso con grande armadio a muro che immette nel luminoso salone con camino e, alla sua destra, nella zona di servizio costituita dalla cucina e dalla camera di servizio con bagno. Attraverso il salone di rappresentanza, arricchito da un balcone e da una piacevole terrazza vivibile, si accede alla zona notte, costituita da disimpegno, due camere da letto e un bagno. Completano la bella proprietà, una cantina e due preziosi posti auto nel garage sottostante, raggiungibili anche con l’ascensore Opportunità unica. DETTAGLI Vigna Clara Appartamento 2° piano 90,00 mq coperti 15,00 mq terrazze 5,00 mq cantina 22,00 mq posti auto 105,00 mq commerciali Portiere URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/PLH79 IL QUARTIERE Vigna Clara è uno dei quartieri residenziali più esclusivi ed eleganti di Roma Nord, noto per la sua alta qualità della vita, tranquillità e prestigio. Situata tra la Flaminia e la Cassia, offre immobili di alto livello, vie dello shopping e una forte presenza di servizi. Il quartiere, spesso associato a Fleming e Ponte Milvio, è frequentato da professionisti, ambasciatori e vip, distinguendosi come una zona verde e riservata.  Caratteristiche Principali di Vigna Clara: * Contesto Residenziale: Zona molto tranquilla, caratterizzata da palazzine signorili, attici e ampi spazi verdi, considerata una "Beverly Hills" romana. * Posizione e Collegamenti: Situata a Roma Nord, tra via Flaminia e via Cassia, comprende la zona di Piazza dei Giuochi Delfici e il Fleming. È collegata dalla stazione ferroviaria di Vigna Clara (Cintura Nord) e diverse linee bus, sebbene l'uso dell'auto sia spesso necessario. * Vita Sociale e Servizi: Offre negozi di lusso, boutique e ottimi servizi. La vicinanza a Ponte Milvio garantisce una vivace movida, ristoranti e locali alla moda. * Mercato Immobiliare: Livello alto. Location molto richiesta da famiglie benestanti, professionisti e personaggi del mondo dello spettacolo.  Il quartiere, descritto talvolta come un'area "dormitorio" per la sua tranquillità, offre un perfetto equilibrio tra la riservatezza residenziale e la vicinanza alle zone più mondane di Roma Nord.

Leonessa frazione Vallunga, proponiamo in vendita uno splendido casale cielo- terra di mq 220 piu terreno seminativo di mq 17.000 completamente pianeggiante. L’immobile si sviluppa su due livelli ben distinti, pensati per accogliere momenti di convivialità e il massimo relax: -Il Cuore del Piano Terra : Un’ampia zona living caratterizzata da un locale “Taverna” con angolo cottura , perfetto per cene o come zona hobby. Il piano è completato da un vano pluriuso , locale tecnico e un bagno di servizio. - Primo Piano: La zona abitativa principale accoglie con un ingresso con scale che conduce a un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 2 bagni (uno dotato di doccia e l’altro di vasca), garantendo privacy e confort a tutta la famiglia e mansarda/sotto tetto in parte abitabile - L’immobile è dotato di finestre in PVC con doppio vetro termoacustico, per un isolamento perfetto in ogni stagione. - Riscaldamento autonomo: Gestione totale dei consumi e del confort. - Buono stato manutentivo: Una casa curata , solida e pronta per essere abitata da subito . Il vero fiore all’occhiello della proprietà è l’immenso terreno seminativo di mq 17.000. Si tratta di una delle estensioni pianeggianti piu grandi e prestigiose dell’intera zona. La proprietà dispone di sistemi di rinforzo strutturale con catene antisismiche, garantendo tranquillità e stabilità. L’edificio si trova a pochi minuti dal centro di Leonessa e strategicamente vicino agli impianti sciistici di “Campo Stella”. Un investimento sicuro per chi ama la montagna, l’agricoltura o semplicemente desidera un oasi di pace

Splendido appartamento piano attico panoramicissimo ristrutturato - Via del Colosseo con affaccio su Via dei Fori Imperiali CENTRO/COLOSSEO - RARA OPPORTUNITA' La zona tra il Colosseo e i Fori Imperiali è il cuore archeologico e storico di Roma, caratterizzata da via dei Fori Imperiali che collega Piazza Venezia all'Anfiteatro Flavio. È un'area monumentale che racchiude rovine romane, piazze, templi e basiliche, tra cui il Foro di Cesare, Traiano e Augusto, adiacente al Foro Romano e al rione Monti. La zona è servita dalla metropolitana linea B (fermata Colosseo) e da numerose linee di autobus e tram nei pressi di Piazza Venezia. Proponiamo in vendita ampio ed elegante trilocale nel pieno centro storico in via del Colosseo. L'immobile si trova a pochi passi dal Colosseo con affaccio sia su Via del Colosseo sia su Via dei Fori Imperiali con vista fino all'Altare della Patria. L'appartamento posto al piano attico fa parte di una palazzina signorile oggetto di una recente ristrutturazione esterna finemente elaborata con delibera per i lavori di ristrutturazione della parte interna ed il posizionamento dell’ascensore, di cristallo, fuori nel giardino, pertinenza del palazzo, con entrata da Via dei Fori Imperiali. Completamente ristrutturato ed arredato, libero, è pronto per essere abitato da subito. La disposizione interna dell'immobile è la seguente: ingresso su ampio soggiorno- salotto, grande camera da letto con balconcino che affaccia su Via dei Fori Imperiali, seconda camera anch'essa con balcone che affaccia invece su Via del Colosseo, ampia cucina abitabile e doppi servizi. Termoautonomo. L’appartamento si caratterizza per le ampie vetrate con infissi nuovi e per una delle sale da bagno grandissima con piccola scalinata in pietra lavica nera con vasca idromassaggio circolare e la vetrata su Via dei Fori Imperiali. All’interno, sulla sinistra, una Chiesa sconsacrata nasconde un passaggio sotterraneo che porta fino a Castel Sant’Angelo! Immobile con regolamento condominiale favorevole alle attività ricettive. .

Nelle immediate vicinanze di Via Casilina, a Roma, in comprensorio composto da varie palazzine proponiamo la vendita di un appartamento che offre comfort e praticità. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq circa e si compone di ingresso, soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno e balcone. La proprietà si completa con una cantina di circa 10 mq situata al piano seminterrato di una vicina palazzina nello stesso comprensorio. La costruzione risale al 1950, ma l'edificio è stato completamente rinnovato nel 2025 con tanto di coibentazione in tutta la superficie, e le ultime lavorazioni si sono concluse con la sottuzione degli infissi nel 2026. Il contesto circostante è curato e tranquillo, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Un ulteriore vantaggio è il posto auto condominiale, che rappresenta una soluzione pratica per il parcheggio. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un'opportunità da considerare per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata nella capitale.

Palombara Sabina – nel cuore della provincia di Roma ben servita da attività commerciali, uffici amministrativi e capolinea Cotral, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde delle colline sabine, in un contesto riservato e tranquillo. La proprietà, completamente recintata con rete e pali in legno, è accessibile tramite un comodo viale cementato che conduce al cancello d’ingresso e alla corte esterna, ideale per il parcheggio. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell’immobile: un terreno di circa 1.000 mq e un elegante portico impreziosito da colonne in pietra offrono ambienti perfetti per momenti di relax e convivialità. Costruita nei primi anni 2000 e rifinita nel 2004 con intonaco e dettagli in pietra, la villa si sviluppa su una superficie di circa 180 mq distribuiti su due livelli collegati internamente. Piano terra: Ampio e luminoso salone di rappresentanza, caratterizzato da finiture in pietra, colonne e archi in mattoncini. L’ambiente gode di un’ottima illuminazione naturale grazie alle numerose finestre dalla particolare forma ovale. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile con camino e al bagno, rifinito in marmo e dotato di box doccia. Primo piano: La scala a vista conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali con accesso alla terrazza coperta, una camera singola e un bagno con vasca idromassaggio. Completa il piano un ampio disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Dotazioni e caratteristiche tecniche: Riscaldamento autonomo a GPL, climatizzazione, due camini, infissi in PVC con doppio vetro, portone blindato e impianto d’allarme. L’approvvigionamento idrico è garantito principalmente da pozzo con profondità fino a 35 m, con predisposizione per allaccio diretto alla rete pubblica; presente fossa biologica per lo scarico. Cancello carrabile manuale. La proprietà è arricchita da comfort, le finiture sono di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto cotto e porte in legno massello di noce. Ogni ambiente è curato nei dettagli e ben illuminato grazie alle ampie superfici finestrate. Situata nella splendido scenario di Strada degli Ardoni, la villa dista pochi chilometri dalla stazione ferroviaria di Pianabella, che garantisce collegamenti frequenti e rapidi con Roma.

SEZZE-CASALI: Proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione abitativa situata all'ultimo piano di una palazzina di soli due livelli, caratterizzata da un accesso totalmente indipendente che garantisce privacy e autonomia.L'immobile si inserisce in un contesto curato con corte e giardino condominiale, dove è presente anche un comodo posto auto riservato. L'appartamento si distingue per le ampie metrature e l'ottima distribuzione degli spazi interni.All'ingresso veniamo accolti da un soggiorno straordinariamente luminoso con angolo cottura, reso ancora più confortevole dalla presenza di un camino termico. La zona notte è ben organizzata attraverso un corridoio e un disimpegno che conducono alla prima camera matrimoniale, una vera e propria suite dotata di bagno privato finestrato con doccia e accesso diretto a un balcone panoramico con vista aperta. Troviamo poi una seconda ampia camera matrimoniale, anch'essa servita da un balcone privato, e una spaziosa cameretta ideale per i figli o per uno studio.La funzionalità della casa è completata da un secondo bagno principale, anch'esso finestrato e con doccia, e da due ampi ripostigli ciechi, perfetti per ottimizzare l'ordine domestico. Per quanto riguarda le finiture, l'abitazione dispone di infissi in alluminio con doppio vetro per un isolamento ottimale, portone d'ingresso in ferro per la massima sicurezza, porte interne in legno e riscaldamento autonomo gestito tramite caldaia. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e grandi spazi senza rinunciare ai servizi e alla comodità. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

In Via Monte Cervialto, nelle immediate vicinanze di Via Val Melaina, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un comodo bilocale, situato al quinto piano di una palazzina in tinta di otto piani, servita da ascensore. L’immobile presenta una distribuzione interna ben organizzata: ampio ingresso con pratico ripostiglio, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno con finestra e un balcone. Completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale come ulteriore spazio di deposito. L’esposizione a sud/est assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione è proposta in nuda proprietà, con due usufruttuari di 88 e 85 anni, rappresentando un’interessante opportunità di investimento nel tempo. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, supermercati, scuole e mezzi pubblici, oltre alla fermata metro B1 Jonio raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. A breve distanza sono presenti anche aree verdi, ideali per il tempo libero e le passeggiate all’aria aperta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Villa bifamiliare panoramica in contesto tranquillo con taverna indipendente Proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su più livelli oltre taverna, sviluppata su più piani e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si distingue per la sua posizione dominante, in contesto tranquillo e riservato, che regala privacy e una splendida vista aperta, elemento che valorizza ulteriormente la proprietà. Al piano terra, l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, affiancato da una cucina abitabile con accesso al terrazzo, perfetta per vivere anche gli spazi esterni. La presenza di una camera al piano rappresenta una soluzione estremamente comoda, ideale per ogni esigenza quotidiana. Completa il livello un bagno finestrato con vasca, con uscita esterna. Il piano superiore, mansardato ma completamente abitabile, ospita due camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore ambiente, ideale come studio o cabina armadio. La taverna, con uscita diretta sul giardino, è un vero punto di forza: completamente attrezzata con angolo cottura, due camere e bagno, si presta perfettamente ad accogliere un secondo nucleo familiare, garantendo indipendenza e funzionalità. Completano la proprietà un comodo spazio esterno, portico e tettoia con due posti auto. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, vista panoramica e spazi adatti anche a più famiglie, senza rinunciare al comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Immobile Non mutuabile.

In zona urbana, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento accuratamente ristrutturato in stile moderno, situato all’ultimo piano. L’immobile si distingue per l'ottima esposizione, presenta spazi interni comodi e funzionali e gli affacci esterni di casa garantiscono di fruire della luce naturale durante l’arco della giornata. L'appartamento è composto da zona giorno con ingresso, ampia zona living con cucina a vista ed uscita sul terrazzo; mentre la zona notte è ripartita in camera matrimoniale, seconda camera collegata al terrazzo sul retro, sgabuzzino e doppi servizi (nello specifico un bagno con doccia ed uno con vasca). Il terrazzo principale di casa inoltre vanta una visuale panoramica sul centro storico di Ronciglione, che consente di scorgere perfino il monte Soratte che si profila all'orizzonte oltre i tetti del borgo. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina. L'abitazione è la scelta ideale per coppie e famiglie alla ricerca di un’abitazione moderna, luminosa e pronta da vivere, in una zona in prossimità dei servizi pensata per il comfort quotidiano.

GR233 La GRIMALDI IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio Cincinnato e precisamente in degli Olmi villa a schiera su 3 piani. L'immobile è caratterizzato da una zona giorno con accogliente sala e cucinotto, due camere matrimoniali e due bagni, offrendo comfort e praticità per un nucleo familiare. Ampia sala hobby luminosa grazie alle grandi finestre. All'esterno troviamo le verande e corte esterna, elementi che ampliano lo spazio vivibile e creano aree dedicate a momenti conviviali all'aperto. Presenza di doppi vetri e riscaldamento autonomo. La casa fa parte di un piccolo complesso residenziale con spazi comuni per parcheggio auto. Classe energetica G Prezzo 159.000,00 € Questa soluzione a Anzio rappresenta una base solida per chi cerca una casa da personalizzare nel tempo, con spazi che si prestano a momenti comuni e privati. Per una visita, contattaci saremo lieti di accompagnarti. 0689225194 Viale Alla Marina 32 Lavinio

Ci troviamo a Montopoli di Sabina Località Ferruti e proponiamo in vendita un attico situato al quarto piano di una palazzina di dieci unità abitative. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa pronta, dove la luce naturale e lo spazio esterno sono i veri protagonisti. Grazie all'ascensore e alla posizione panoramica, l'abitazione offre un ritiro tranquillo ma ben collegato. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni ottime. L’ingresso si apre su un accogliente salone, affiancato da un pratico cucinino separato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, uno studio (ideale per smart working o cameretta) e un bagno con doccia. Internamente presenta infissi a doppio vetro con tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, connessione ultraveloce con allaccio in fibra ottica. Inclusa nella proprietà una comoda cantina sottostante. Vero gioiello della casa è il terrazzo panoramico che gira sui tre lati dell’abitazione. Questa caratteristica garantisce un’indipendenza totale, una luminosità straordinaria in ogni ambiente e uno spazio esterno perfetto per cene all’aperto, relax o per chi possiede animali domestici. Massima comodità per gli spostamenti: proprio sotto casa si trova la fermata del bus che collega l'abitazione alla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto (tratta Orte-Fiumicino), oltre che ai centri di Poggio Mirteto e Montopoli di Sabina.

Bilocale ristrutturato con terrazzo e box auto – Via Aurelia 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO 1 OTTIMA ESPOSIZIONE 2 CONTESTO SIGNORILE 3 IMMERSO NEL VERDE 4 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In zona Aurelia, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, circondato da oltre 20.000 mq di verde. Proponiamo in vendita un elegante bilocale di 65 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e uno stile moderno. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture curate. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in gres effetto parquet, arricchito dall’accesso diretto al terrazzo vivibile. La cucina, semi-separata e realizzata su misura, è dotata di piano cottura a induzione e si integra perfettamente con gli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con uscita sul terrazzo, e da un bagno moderno cieco, e completo di box doccia. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l’immobile pronto da abitare senza necessità di interventi. Completano la proprietà un comodo terrazzo vivibile e un box auto, disponibile separatamente. Soluzione ideale per coppie, professionisti o come investimento, in una zona ben collegata e servita.

Nel cuore del quartiere Casal Bertone, esattamente in via di Casal Bertone, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 65 mq, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato, offre ambienti confortevoli e funzionali: ingresso accogliente, ampio soggiorno ideale per momenti di relax, cucina abitabile perfetta per cene in famiglia o con amici, camera matrimoniale, servizio moderno, pratico ripostiglio e balcone soleggiato. Gli spazi ben distribuiti lo rendono perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. La zona è ben servita da negozi, trasporti e servizi, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. La richiesta è di € 244.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Nel cuore del suggestivo borgo di Rocca Canterano, proponiamo in vendita un appartamento panoramicissimo con splendida vista aperta sui Monti Simbruini, con affaccio diretto su Canterano paese e su Arcinazzo, in posizione tranquilla ma centrale. L’immobile, di circa 65 mq, è situato al secondo (con affaccio da terzo piano) ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore ed è così composto: soggiorno con angolo cottura e camino funzionante, con accesso a un balcone panoramico ideale per godere del paesaggio; camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con doccia. Tramite scala retrattile (a scomparsa) si accede a un’ulteriore camera finestrata, perfetta come spazio aggiuntivo o ambiente multifunzionale. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con infissi in alluminio e doppio vetro e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, aria pulita e panorami unici, a breve distanza da Roma. La richiesta è di € 79.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Fernando Bendia 3383198263 Operazione Immobiliare 0630610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Nelle immediate vicinanze della Salaria, a poche centinaia di metri dai servizi del paese di Borgo Quinzio proponiamo in vendita porzione di villa sviluppata su 2 livelli. Al piano terra troviamo: salone,cucina e bagno Primo piano:3 camere e bagno. Completa la proprietà un giardino di circa 100 mq con 2-3 posti auto interni. Distante circa 5 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina. APE in fase di realizzazione.

Località Santo Pietro In una delle zone più panoramiche della Sabina, proponiamo in vendita villino bifamiliare disposto su 3 livelli composto al piano terra da: 2 camere, cucina, bagno, portico e terrazzo. Al primo priamo: camera, doppia soffitta, bagno, ripostiglio e terrazzo. Completano la proprietà un ampia cantina collegata con scala interna e un giardino di circa 1000 mq. Distante 10 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina .

GIARDINETTI – TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2020 CON 2 BALCONI, PRONTO DA VIVERE. In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2020, ideale per chi cerca una casa già pronta, funzionale e senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la distribuzione moderna degli spazi e per l’ottimo stato interno, con finiture curate e soluzioni pensate per il comfort quotidiano. Composizione: • soggiorno con cucina a vista • due camere da letto • bagno con doccia e finestra • due balconi L’esposizione ad est garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati fin dalle prime ore del giorno, rendendo la casa particolarmente piacevole da vivere. Palazzina in cortina di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. Dotazioni e comfort: • riscaldamento termoautonomo • infissi in PVC di nuova generazione • grate di sicurezza • aria condizionata Un immobile che rappresenta la soluzione ideale per: famiglie che cercano una casa pronta giovani coppie investitori alla ricerca di un prodotto facilmente locabile in una zona ad alta richiesta Posizione strategica: Giardinetti, a pochi minuti dall’Università di Tor Vergata e ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto.

Fondi, Via Andrea Doria. In una zona semicentrale e strategica di Fondi, a pochi passi dai principali servizi e dal cuore della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di una palazzina composta da solo sei appartamenti. L'immobile si distingue per la razionalità degli spazi interni, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. La doppia esposizione e la presenza di tre balconi, di cui due con profondità tale da permetterne un utilizzo funzionale, garantiscono un'ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata. L'ingresso conduce a una zona giorno composta da un generoso salone e da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o per chi necessita di spazi studio/hobby, e un bagno finestrato con vasca. La metratura generosa si presta a una redistribuzione moderna degli interni, con la possibilità di ricavare agevolmente un secondo bagno o una zona living open-space. A completare l'appartamento, al piano terra si trova un garage di 30 mq, ideale per più veicoli o ampio spazio deposito

A Tivoli Terme, in Via Leon Battista Alberti, proponiamo in vendita un appartamento A/10 (uso ufficio), con possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitativo. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e si presenta oggi con una distribuzione tipica da studio medico, essendo attualmente locato a professionisti. Gli spazi interni sono ampi e ben organizzati: una comoda sala d’attesa accoglie l’ingresso, seguita da tre stanze operative, due bagni e un balcone che dona luce agli ambienti. Grazie alla disposizione interna, l’appartamento si presta facilmente a essere trasformato in una soluzione residenziale moderna, con un accogliente salone e angolo cottura, oltre a camere spaziose. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e pavimentazione in monocottura, rappresenta una soluzione versatile, ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera realizzare la propria abitazione in una zona ben collegata. La posizione è particolarmente strategica: proprio di fronte alle terme e a pochi passi da Via Tiburtina, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a portata di mano. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA986

Q5, Via Domenico Mazzocchi, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli posto al 3° e 4° piano con ascensore e esposizione a Sud/Ovest. La palazzina in cui si trova l'appartamento è in cortina ed è vicina ai principlai servizi di zona, inoltre ha degli spazi verdi curati e zone dove poter far giocare i bambini. Varcando la porta d'ingresso si accede nel disimpegno, dove si trovano le scale che conducono al piano superiore. Proseguendo da qui si entra nell'ampio e luminoso soggiorno reso tale dalla presenza di due finestre e di una porta finestra. L'ambiente, per la sua grandezza è strutturato in zona pranzo e zona Tv, ed ospita una libreria in ciliegio realizzata su misura. Il vano scala è stato utilizzato al meglio per sfruttare tutti gli spazi di casa, infatti sono stati creati su di esso un ripostiglio e delle armadiature su misura da utilizzare come dispensa. La cucina è abitabile ed al suo interno è posizionata una penisola, da qui è possibile uscire sul balcone dotato di tende da sole con zanzariere e tenda antivento. Completa il piano un bagno di servizio con finestra, in esso è stata creata un'armadiatura al posto della doccia, tuttavia quest'ultima può essere ripristinata. Salendo le scale si accede al piano della zona notte composto dalla spaziosa camera matrimoniale, dotata di un grande e comodo armadio a muro, dalla seconda camera, dal ripostiglio e dal bagno con finestra e box doccia in vetro ristrutturato nel 2018. Inoltre gli spazi sono stati sfruttati al meglio, per ricavare dei soppalchi contentitori, i quali hanno la possibilità di riporre qualsiasi oggetto utile alla casa. Completano il piano il balcone coperto adibito a zona lavanderia ed il terrazzo adibito a studio realizzato con vetrate. I pavimenti di casa sono in parquet nella zona giorno ed in gres porcellanato e laminato al piano superiore, gli infissi in legno doppio vetro dotati tutti di tende da sole e zanzariere, la porta è blindata, tre condizionatori inverter con pompa di calore. Completano la soluzione una cantina di 6 mq ed il posto auto in garage condominiale al piano seminterrato dove è possibile parcheggiare due auto. Per concludere, nell'appartamento data l'ampiezza, si può ricreare una terza camera da letto come da progetto originale. La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione senza dover procedere a grosse ristrutturazioni interne e per chi desidera avere a disposizione immediata i principali servizi di zona. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Cavalli. Instagram: tecnocasacavalli.

In Via Saturnino Ciuffa, in un contesto residenziale apprezzato per il verde e la tranquillità, proponiamo in vendita una villa a schiera disposta su tre livelli. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un curato giardino pavimentato che conduce all’ingresso dell’abitazione, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno con uscita sul balcone e da una cucina separata, comoda e funzionale, con accesso diretto allo spazio esterno. Completa il piano un bagno di servizio. Il livello superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette, un balcone e un bagno finestrato dotato di vasca. Una scala retrattile conduce alla mansarda, attualmente allo stato grezzo, ideale come spazio di deposito. Il piano seminterrato accoglie un ampio garage, in grado di ospitare comodamente due auto o di essere utilizzato come sala hobby, garantendo un secondo accesso indipendente alla proprietà. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con utenze dirette e doppia esposizione che assicura un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente accogliente con ampi spazi abitativi in una zona riservata. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.