Case in vendita in Lazio Pag. 403

ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica – località Saline – e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3. L’immobile è composto da: - ampio salone con cucina a vista; - tre camere da letto; - tre bagni; - giardino privato di circa 110 mq. La consegna è prevista entro settembre 2026. Le finiture sono di ottimo livello e comprendono: * pavimenti in gres porcellanato; * infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera; * persiane di sicurezza; * videocitofono; * predisposizione per impianto di climatizzazione; * riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione; * impianto fotovoltaico da 3 kw; * pannello solare termico. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ObyCasa Franchising propone in vendita Ampio Quadrilocale con giardino privato. A ridosso delle vie più emblematiche e vivaci del quartiere Monte Verde, come Viale dei Colli Portuensi, Piazza Scotti, Via Edoardo Jenner e a pochi minuti da Via di Donna Olimpia e Viale Trastevere. L’immobile si trova inVia di Monteverde, in una palazzina ben tenuta, in posizione tranquilla. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce con eleganza agli spazi principali della casa, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Il salone angolare, ampio e luminoso, è impreziosito da due ampie finestre che affacciano direttamente sul giardino privato, regalando una piacevole luce naturale e una sensazione di apertura e movimento. La zona notte si articola in due grandi camere da letto matrimoniali,entrambe con affaccio e accesso all'area esterna , silenziose e ben illuminate, mentre una terza stanza, attualmente adibita a studio o cameretta, rappresenta un ambiente flessibile. La cucina generosa a vista, e' razionalmente organizzata, garantendo spazio e comfort, così come i doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con comoda doccia. Tutti gli ambienti godono di affacci sia sul giardino privato ed altri interni. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato da subito e si trova a ridosso di Viale dei Colli Portuensi, in un contesto urbano ricco di servizi, negozi storici, caffè di quartiere e con facile accesso al centro di Roma. Rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e un tocco di eleganza classica, in uno dei quartieri più amati e autentici della Capitale. Termocentralizzato con valvole, portoncino blindato e cancelli di sicurezza su tutti gli infissi. Per eventuali info e appuntamenti 06/87787726

Nel cuore di Anguillara Sabazia sta nascendo un nuovo ed esclusivo residence composto da ville e appartamenti di diverse tipologie e metrature, progettati per offrire privacy, comfort e tecnologie di ultima generazione, riservato e protetto, interamente recintato con accesso regolato da cancello automatico Tra le soluzioni disponibili troviamo un'elegante villa bifamiliare sviluppata su due livelli per una superficie di circa 80 mq ciascuna, caratterizzata da ambienti luminosi e da una distribuzione moderna e funzionale degli spazi: ampio soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi per il piano terra. Per il piano superiore soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e un bagno . Spazi esterni vivibili con giardino privato che circonda l'intera proprietà. La villa è attualmente proposta in configurazione bifamiliare, ma vi è ancora la possibilità di acquistarla come villa singola di circa 160 mq totali, rendendola una soluzione estremamente versatile e rara da trovare. Un importante valore aggiunto è la possibilità di personalizzare ambienti e rifiniture prenotando l'immobile nelle prime fasi di costruzione. Le abitazioni saranno realizzate con standard elevatissimi di efficienza energetica e comfort: • classe energetica A4 • impianto fotovoltaico • riscaldamento a pavimento • Solare Termico • elevato isolamento termico e acustico • finiture moderne ed eleganti Soluzioni pensate per garantire massimo risparmio energetico, benessere abitativo e valore nel tempo. Il contesto rappresenta uno dei veri punti di forza dell'intervento: una zona riservata e silenziosa che conserverà la propria tranquillità grazie alla futura realizzazione di un'area verde/parco vista lago all'interno del comparto, pur trovandosi in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi del centro di Anguillara Sabazia. Nuove costruzioni di questo livello, così centrali e allo stesso tempo immerse nella quiete, rappresentano oggi un'opportunità estremamente rara sul mercato. Prezzi a partire da € 230.000 a porzione. Villa singola con giardino perimetrale €. 450.000 Disponibilità limitate - prenotazioni già aperte.

Nel cuore di Anguillara Sabazia sta nascendo un nuovo ed esclusivo residence composto da ville indipendenti, progettate per offrire privacy, eleganza e tecnologie di ultima generazione, riservato e protetto, interamente recintato con accesso regolato da cancello automatico. Le abitazioni, unite tra loro esclusivamente tramite i portici, garantiscono indipendenza e riservatezza, mantenendo al tempo stesso un'armonia architettonica moderna e raffinata. Le ville, di circa 150 mq, saranno caratterizzate da ambienti luminosi e da una distribuzione interna moderna e funzionale: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto al piano superiore, doppi servizi e splendidi spazi esterni vivibili con giardino privato. Un importante valore aggiunto è la possibilità di personalizzare ambienti e rifiniture prenotando l'immobile nelle prime fasi di costruzione. Le abitazioni saranno realizzate con standard elevatissimi di efficienza energetica e comfort: • classe energetica A4 • impianto fotovoltaico • riscaldamento a pavimento • Solare termico • elevato isolamento termico e acustico • finiture moderne ed eleganti Soluzioni pensate per garantire massimo risparmio energetico, benessere abitativo e valore nel tempo. Il contesto rappresenta uno dei veri punti di forza dell'intervento: una zona riservata e silenziosa che conserverà la propria tranquillità grazie alla futura realizzazione di un'area verde/parco vista lago all'interno del comparto, pur trovandosi in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi del centro di Anguillara Sabazia. Nuove costruzioni di questo livello, così centrali e allo stesso tempo immerse nella quiete, rappresentano oggi un'opportunità estremamente rara sul mercato. Prezzi a partire da € 310.000. Disponibilità limitate - prenotazioni già aperte. Le immagini sono rendering realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale sulla base dei progetti e potrebbero non rappresentare fedelmente ogni dettaglio finale. Per visionare i progetti completi consigliamo di rivolgersi ai nostri uffici.

Nel cuore di Anguillara Sabazia sta nascendo un nuovo ed esclusivo residence di sole poche unità abitative, progettato per offrire privacy, comfort e tecnologie di ultima generazione, riservato e protetto, interamente recintato con accesso regolato da cancello automatico. La realizzazione prevede appartamenti di circa 70 mq con ingresso indipendente, caratterizzati da una distribuzione moderna e funzionale degli spazi: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, e spazi esterni vivibili. Le soluzioni al piano terra disporranno di giardino privato, mentre quelle al piano superiore saranno arricchite da terrazzi e con accessi tramite scala interna. Un importante valore aggiunto è la possibilità di personalizzare ambienti e rifiniture prenotando l'immobile nelle prime fasi di costruzione. Le abitazioni saranno realizzate con standard elevatissimi di efficienza energetica e comfort: • riscaldamento a pavimento • pannelli solari fotovoltaici • Solare termico • elevato isolamento termico e acustico • finiture moderne ed eleganti La futura classe energetica sarà alta A4, pensata per garantire massimo risparmio energetico, benessere abitativo e valore nel tempo. Il contesto rappresenta uno dei veri punti di forza dell'intervento: una zona riservata e silenziosa che conserverà la propria tranquillità grazie alla futura realizzazione di un'area verde/parco vista Lago all'interno del comparto, pur trovandosi in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi del centro di Anguillara Sabazia. Nuove costruzioni di questo livello, così centrali e allo stesso tempo immerse nella quiete, rappresentano oggi un'opportunità estremamente rara sul mercato. Prezzi a partire da € 200.000. Disponibilità limitate - prenotazioni già aperte. Le immagini sono rendering realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale sulla base dei progetti e potrebbero non rappresentare fedelmente ogni dettaglio finale. Per visionare i progetti completi consigliamo di rivolgersi ai nostri uffici.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it In Via della Vite, nell'elegante e autentico centro di Roma, tra le atmosfere senza tempo del centro storico, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita un ATTICO con terrazza panoramica: una proprietà rara e di grande fascino, con esposizioni aperte e scorci suggestivi sui tetti ed i monumenti della Capitale. La posizione, centrale insieme al carattere riservato e rappresentativo dell’immobile, restituisce una dimensione abitativa unica. L’immobile si trova al SESTO PIANO SERVITO DA ASCENSORE e sviluppa una superficie interna di circa 50 MQ in ottime condizioni con ambienti luminosi grazie alle numerose aperture verso l’esterno della proprietà e sui tetti della città. La zona giorno è composta da un soggiorno con area pranzo e zona relax, caratterizzato da finiture moderne e accesso diretto alla terrazza a livello DI CIRCA 25 MQ, vero punto di forza della proprietà con una vista imperdibile sui tetti del centro storico. La proprietà dispone di una camera da letto matrimoniale, uno studio/soggiorno con ampia vetrata panoramica ed accesso esterno, una cucina separata e funzionale, un bagno finestrato con doccia e un pratico spazio lavanderia/ripostiglio. L’appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE ed è dotato di aria condizionata, infissi in doppio vetro PVC e una luminosità naturale. L'immobile si presenta sia come esclusiva abitazione principale sia come investimento per locazioni nel centro di Roma. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive di Roma, beneficiando al contempo di uno spazio esterno raro e prezioso, capace di offrire privacy e charme ineguagliabili nel cuore della città. Prezzo richiesto: € 1.900.000,00 Riferimento 46P26C - Consulente Cecilia - Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

ROMA - INFERNETTO - VILLA QUADRIFAMILIARE - VIA FOLGARIA (Riserva Verde), CON AMPIO GIARDINO E 5 CAMERE FUORI TERRA. 4 LIVELLI: PIANO TERRA: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, servizio, portici e giardino di circa 650 mq su 2 lati con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali, 2 camere medie, 2 servizi. PIANO SECONDO: ampia camera di 20 mq e terrazzo di 12 mq. PIANO SEMINTERRATO: grande sala hobby con servizi e box auto. STATO: da ristrutturare. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Sogni di vivere a pochi passi dal mare, con accesso diretto alla spiaggia e il suono delle onde come sottofondo quotidiano?
Questa splendida villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera comfort, privacy ed una posizione esclusiva.

La proprietà, disposta su due livelli fuori terra, conquista fin dal primo sguardo grazie al suo meraviglioso giardino curato nei minimi dettagli, che si sviluppa su tre lati della casa e offre ampi spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità, arricchiti dalla presenza di un forno esterno.

La villa gode della migliore esposizione possibile, regalando luminosità durante tutto l'arco della giornata grazie anche alle ampie vetrate che valorizzano gli ambienti interni e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno.

L'immobile dispone di doppio accesso carrabile oltre ad un terzo ingresso pedonale, garantendo comodità e praticità.
Al piano terra troviamo un elegante ingresso, un ampio salone con grandi vetrate, cucina con sala da pranzo, spaziosa camera matrimoniale e bagno.
Il primo piano ospita un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, ideale per garantire comfort e riservatezza.

Completano la proprietà numerosi ripostigli sia interni che esterni, infissi con vetrocamera da 5 mm, impianto di allarme. Lo stato manutentivo impeccabile rende questa villa pronta da vivere fin da subito.

Una soluzione unica per chi desidera una residenza esclusiva sul mare, dove eleganza, tranquillità e natura si incontrano perfettamente.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06/83928299.

Pomezia, località' Torvaianica Alta, in via Mar rosso, villa angolare su tre livelli.

L'immobile, di grande metratura, è composto al piano terra da salone con angolo cottura uscita al giardino, camera da letto con finestra, servizio con finestra, giardino angolare, posti auto.

Al primo piano due camere con balcone, servizio con finestra, balcone,

Al piano sottostante ampia sala hobby con box e servizi.

La villa è in ottimo stato, in zona residenziale, di ampia metratura, con ampio giardino.

L'immobile, con ingresso indipendente, gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.


Questo villa in vendita a Torvaianica alta, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

VIA LOMBARDIA
A 800 metri dal centro e dal mare, disponiamo di appartamento di 49 mq catastali, posto al piano terra rialzato.
L'immobile è composto da: Cucina abitabile, camera, cameretta e bagno finestrato con doccia.
La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici.
Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422 Whatsapp 3208577774
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30-19.00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00 DOMENICA Su appuntamento

In trattativa -VIA MONTENERO
A 400 metri dal centro e dal mare, in piccola palazzina di soli due appartamenti, disponiamo di appartamento di 64 mq posto al 1° piano senza spese condominiali.
L'immobile è composto da Ingresso, cucina abitabile, camera da letto con soppalco, cameretta, bagno con doccia e un terrazzo a livello esclusivo di circa 45 mq con ripostiglio esterno.
Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422 Whatsapp 3208577774
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30-19.00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00 DOMENICA Su appuntamento

VIA LIVATINO 3 locali 108 mq. comm.li
Duplex all'interno del Residence S. Barbara, complesso residenziale con palazzine in cortina, parco privato ben curato e doppia entrata sia su Via Adda sia su Via Livatino, contesto ben collegato e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido attico e superattico adi 108 mq. ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.
L'immobile si distingue per la luminosità e gli ampi spazi, ed è composto da: soggiorno con camino rifinito in legno e boiserie, cucina a vista, la zona giorno ha accesso diretto al terrazzino di 15 mq attrezzato con tende da sole, barbecue e lavello, ottimo per pranzi e cene all'aperto, continuando troviamo un disimpegno con armadio a muro, camera da letto e bagno finestrato con vasca.
Attraverso una scala a chiocciola accediamo ad una camera da letto di 25 mq da cui godersi una bellissima vista mare da un'ampia vetrata presente e con uscita sul terrazzo di circa 70 mq in parte vista mare, vero punto di forza, ideale per momenti di relax all'aperto, cene conviviali e per godere di una vista aperta e riservata.
L'immobile è dotato di portone blindato, porte in legno, finestre in legno doppiovetro al terzo piano mentre al quarto piano sono in pvc doppiovetro ed un pavimento in monocottura.
Completa la proprietà un box auto di 27 mq e cantina con ascensore diretto dall'immobile.
Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422 Whatsapp 3208577774. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30-19.00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00

VIA VALLE D'AOSTA
In complesso residenziale, in palazzina ristrutturata con applicazione di cappotto termico, a 600 metri dal mare, contesto ben collegato e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido attico di 96 mq posto al 4° piano, ideale per chi è alla ricerca di comfort e qualità abitativa.
L'immobile si distingue per la luminosità avendo doppio affaccio, tutti gli ambienti ad eccezione del bagno affacciano verso sud.
Appena entriamo troviamo 11 gradini rifiniti con tasselli di ceramica color legno, che portano ad un ingresso dove sul lato destro abbiamo la prima camera con bagno finestrato e armadi a muro; mentre davanti si accede ad una veranda di 21 mq, continuando troviamo una cucina con uscita su un balcone abitabile vista mare dove godersi le giornate più calde guardando il mare ed il panorama.
Proseguendo dalla cucina si accede al soggiorno con camino, ampia vetrata vista mare e uscita su un terrazzo a livello di 53 mq completo di tettoia in legno e un piccolo lavello.
Una seconda camera da letto con uscita su un secondo balcone abitabile con tende da sole, anch'esso panoramico e vista mare ed un bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà un box auto di 25 mq adibito per 10,5 mq a cantina.
L'immobile è dotato di portone blindato, finestre in pvc doppiovetro e caldaia di ultima generazione.
NON MUTUABILE
Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422 Whatsapp 3208577774. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30-19.00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00

VENDUTO IN 5 GIORNI!!!! 333.95.21.878 NUMERO UNICO-PER VENDITE VELOCI E SICURE. Proponiamo in vendita in Via Palestro angolo Via Vicenza Bellissimo e moderno appartamento completamente ristrutturato situato in Via Palestro, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Castro Pretorio. La zona è molto elegante e ben servita, possiamo trovare moltissimi ristoranti, bar, negozi e molto altro, comodamente collegata con qualsiasi parte del centro storico di Roma i pochi minuti grazie alla metropolitana. L'immobile si trova al quinto piano con ascensore, molto luminoso e composto da un soggiorno con divano letto, un angolo cottura completamente attrezzato, una comoda camera matrimoniale e un bagno con doccia, completa questo appartamento un delizioso balcone con tavolino e sedie, perfetto per momenti di relax. Dotato di qualsiasi comfort come aria condizionata in tutti gli ambienti, smart tv, lavatrice, wi fi e molto altro. Soluzione ideale per abitare in un moderno appartamento in una zona molto elegante con numerose sede di ambasciate. Completa l’unicità di questa ottima offerta immobiliare, il grandissimo terrazzo condominiale al piano sopra l’appartamento. Contattare Vittorio Poerio al 33.95.21.878

PIAZZA BOLOGNA- VIA ALFONSO BORELLI- ATTICO IN VENDITA Nel cuore del quartiere Piazza Bologna, e più precisamente in via Alfonso Borelli, all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio di videosorveglianza, la Calzini Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un esclusivo appartamento posto al piano attico, una soluzione rara per posizione, luminosità e panoramicità. L'immobile, situato al decimo ed ultimo piano, gode di una splendida vista aperta sui tetti della città che dona agli ambienti una sensazione di grande respiro e unicità, difficilmente replicabile nel contesto Bologna-Policlinico. La proprietà è composta da ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, balcone e ampia soffitta. Gli spazi interni risultano distribuiti con estrema razionalità, offrendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte e garantendo comfort abitativo e versatilità nella personalizzazione degli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti nelle immediate adiacenze della Città Universitaria “La Sapienza”, del Policlinico Umberto I e della fermata Metro B “Policlinico”, oltre che a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere, negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti pubblici che rendono la zona tra le più richieste e strategiche della città. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di un'abitazione di rappresentanza in uno dei quartieri più apprezzati di Roma, sia per professionisti o investitori interessati ad un immobile di grande fascino e valore nel tempo. Le informazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici commerciali sono da considerarsi indicative. I dati relativi agli immobili pubblicati provengono direttamente dalla proprietà e dagli incarichi conferiti all'agenzia. La Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze o difformità involontarie. Per una valutazione gratuita del vostro immobile o per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà, vi invitiamo a contattare la Calzini Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cassia – Ospedale San Pietro: Esclusivo! Nella parte iniziale di Via Cassia, all'interno di un condominio signorile immerso nel verde con ampia piscina, abbiamo il piacere di proporre in vendita un Villino multi-livelli con due ingressi indipendenti, che risulta cosi suddiviso: Piano s/1: Sala hobby,2 camere, bagno ed ampia autorimessa di circa 80 mq. Piano terra: Salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzo perimetrale e giardino pavimentato di circa 90 mq. Primo piano: 3 camere,cucina,2 wc e terrazzo perimetrale. Piano secondo: ampio salone, angolo cottura, camera, wc ed uno splendido terrazzo solarium di circa 90 mq. Ogni livello è raggiungibile sia da una scala interna, che da una scala esterna. Unita Frazionabile, adatta anche a più nuclei familiari Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione unica, indipendente e riservata a due passi dal centro. Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una VALUTAZIONE GRATUITA, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. La Casa Capital offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. LA TUA CASA TI ASPETTA! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A pochi minuti dal centro di Lanuvio in posizione panoramica, proponiamo casa indipendente attualmente divisa in due appartamenti con possibilità di realizzare unica unità immobiliare. La proprietà dispone di circa 120mq complessivi abitativi, ideale sia per due nuclei familiare sia per chi desidera un' abitazione ampia e personalizzabile. Completa la proprietà uno spazio esterno privato. Ottima esposizione e vista panoramica. Soluzione interessante per investimento o abitazione indipendente vicino ai principali servizi. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

FILETTINO – In località Campo Staffi proponiamo appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato e arredato. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni e un ripostiglio. La ristrutturazione è stata profonda e completa con l’isolamento termico delle pareti, la sostituzione degli infissi esterni ora a taglio termico e delle imposte, il rifacimento degli impianti idrici ed elettrici, la posa di pavimentazioni nuove massetto compreso, è stato dotato di impianti di riscaldamento autonomi con caldaia GPL, di un portoncino blindato e di un impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina rifinita e un’area privata all’interno del garage condominiale. Il paesaggio circostante ammirabile dalle finestre è unico, ideale per gli amanti della montagna che non vogliono rinunciare ai confort di un appartamento caldo e rifinito.

Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da undici unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità. Il residence, curato in ogni dettaglio, è dotato di passo carrabile e accesso pedonale, con parcheggi privati riservati ai residenti e cantine di proprietà, elementi che rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. L’appartamento, posto al primo piano ,si sviluppa su una superficie di circa 57 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e versatile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia , progettato per garantire comfort ed è inoltre completo di scalda salviette. L’immobile si distingue anche per le sue dotazioni moderne ed efficienti: aria condizionata, impianto fotovoltaico da 1,5 kW e sistema di riscaldamento a pompa di calore con fancoil, che assicurano un elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. La presenza del balcone privato rappresenta un importante valore aggiunto per l’immobile, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax all’aria aperta e per rendere gli ambienti interni ancora più luminosi e ariosi. Dal punto di vista delle finiture, troviamo portone blindato, infissi in PVC con apertura a battente e anta ribalta e persiane esterne in acciaio, elementi che garantiscono sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona in forte espansione. Passo Corese, infatti, è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria di Fara Sabina, con treni ogni 15 minuti verso Orte e Fiumicino, e al casello autostradale A1 di Fiano Romano, raggiungibile in circa 10 minuti. Una proposta ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Sabina, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Casetta Mattei, adiacente Via del Vela, in palazzina in cortina appena restaurata, con ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare, ampia metratura, panoramico, luminosissimo grazie alla tripla esposizione, tranquillo, composto da: ampio ingresso, salone, ampia cucina abitabile con proprio balcone, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio, armadi a muro. Un'ampia terrazza perimetrale di circa 80 mq regala un'incantevole vista sulla quiete della valle dei Casali. L'immobile offre molteplici soluzioni di ristrutturazione tra le quali il frazionamento in due unità abitative. Possibilità box di 21 mq circa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

Villa unifamiliare con ampio giardino e autorimessa – Pineta Sacchetti - Gemelli, Roma Nel cuore dell’esclusivo quartiere di Pineta Sacchetti, precisamente in via delle Calasanziane, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, situata in posizione strategica a pochi passi dall’Ospedale Cristo Re e a soli 500 metri dal Policlinico Agostino Gemelli e dall’Università Cattolica del Sacro Cuore. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq commerciali: • Piano terra: ampio e luminoso salone di oltre 50 mq con camino, accesso diretto a un magnifico giardino perimetrale di circa 350 mq, cucina abitabile e bagno. • Primo piano: due spaziose camere matrimoniali, due bagni (di cui uno en suite) e terrazzo abitabile. • Secondo piano: due ulteriori camere matrimoniali, un bagno e balcone. Completa la proprietà una straordinaria autorimessa di circa 200 mq, ideale per più veicoli o come spazio accessorio. La villa si presenta in condizioni discrete, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben collegato, con grandi spazi interni ed esterni. Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.79.78.69.40, mandaci una mail RM1FB@TECNORETE.IT o passa a trovarci in Via calisto II nr 18. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

-Via Merulana - In una delle strade più eleganti e centrali di Roma, via Merulana, a pochi passi dal Colosseo, dalla Basilica di San Giovanni e da Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, all’interno di un elegante stabile d’epoca umbertina dotato di ascensore. L’immobile, si presenta in ottimo stato interno e si apre su un ampio e luminoso soggiorno a vista, ed è composto da due camere da letto, cucinotto e doppi servizi con balconcino di pertinenza. La doppia esposizione su due curate corti interne garantisce tranquillità e riservatezza all’immobile. La posizione è estremamente strategica: le linee Metro A e Metro B, e la Stazione Termini, sono facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre numerosi servizi, negozi, ristoranti e aree verdi, tra cui Villa Celimontana e il Parco del Colle Oppio.

Tivoli - Via Empolitana - Ampia metratura piano primo ideale per investimento, studi professionali o affitti brevi. Abbiamo il piacere di presentarvi in via Empolitana, situato in zona centrale, un ampio pentalocale da ristrutturare posto al primo piano in una delle vie Più centrali di tivoli. La soluzione che proponiamo è composta da un ingresso con un lungo corridoio, dove a destra troviamo subito la Sala con ripostiglio e una finestra che affaccia su via Acquaregna e su Largo San Giovanni per poi proseguire con la cucina abitabile con finestra e con possibilità di creare un unico ambiente della zona giorno abbattendo il tramezzo che le divide. Troviamo poi tre ampie camere, molto similari, che affaciano su Via Empolitana, e altre due camere matrimoniali che completano l'immobile insieme al bagno con doccia e finestra. La posizione strategica, a pochi metri dai principali servizi, rende questa soluzione ideale per tantissimi usi, per chi cerca comodità e praticità del contesto centrale di Tivoli, un'opportunità unica per chi cerca un immobile da dividere in due unità abitative ma considerato piano, posizione e numero di stanze rappresenta un'opportunità unica anche per studi professionali considerata possibilità di ospitare più professionisti, affitta camere o locazioni studentesche e di brevi periodi. Possibilità di acquisto posto auto e magazzino al prezzo di € 48.000,00 . Chiamaci per fissare un appuntamento allo 0774405723 oppure scrivici su Whatsapp al 3475041280, e se hai bisogno di una consulenza per il mutuo gratuita e senza impegno, non esitare a contattarci!

Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da undici unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità. Il residence, curato in ogni dettaglio, è dotato di passo carrabile e accesso pedonale, con parcheggi privati riservati ai residenti e cantine di proprietà, elementi che rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 58 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e versatile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia , progettato per garantire comfort ed è inoltre completo di scalda salviette. L’immobile si distingue anche per le sue dotazioni moderne ed efficienti: aria condizionata, impianto fotovoltaico da 1,5 kW e sistema di riscaldamento a pompa di calore con fancoil, che assicurano un elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. Il giardino privato di circa 125 Mq completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno esclusivo perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. Dal punto di vista delle finiture, troviamo portone blindato, infissi in PVC con apertura a battente e anta ribalta e persiane esterne in acciaio, elementi che garantiscono sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona in forte espansione. Passo Corese, infatti, è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria di Fara Sabina, con treni ogni 15 minuti verso Orte e Fiumicino, e al casello autostradale A1 di Fiano Romano, raggiungibile in circa 10 minuti. Una proposta ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Sabina, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da undici unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità. Il residence, curato in ogni dettaglio, è dotato di passo carrabile e accesso pedonale, con parcheggi privati riservati ai residenti e cantine di proprietà, elementi che rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. L’appartamento, posto al primo piano ,si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e versatile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia , progettato per garantire comfort ed è inoltre completo di scalda salviette. L’immobile si distingue anche per le sue dotazioni moderne ed efficienti: aria condizionata, impianto fotovoltaico da 1,5 kW e sistema di riscaldamento a pompa di calore con fancoil, che assicurano un elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. La presenza del balcone privato rappresenta un importante valore aggiunto per l’immobile, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax all’aria aperta e per rendere gli ambienti interni ancora più luminosi e ariosi. Dal punto di vista delle finiture, troviamo portone blindato, infissi in PVC con apertura a battente e anta ribalta e persiane esterne in acciaio, elementi che garantiscono sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona in forte espansione. Passo Corese, infatti, è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria di Fara Sabina, con treni ogni 15 minuti verso Orte e Fiumicino, e al casello autostradale A1 di Fiano Romano, raggiungibile in circa 10 minuti. Una proposta ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Sabina, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.