Case in vendita in Lazio Pag. 399

Immerso nella suggestiva cornice verde di Papacqua, tra alberi secolari, fontane e scorci di rara bellezza, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 55 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. Recentemente ristrutturato con cura, l’immobile accoglie in ambienti luminosi e ben distribuiti: un confortevole soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno, pensati per offrire funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Il piano terra garantisce un accesso pratico e senza barriere, mentre la vicinanza al parcheggio pubblico rappresenta un valore aggiunto per residenti e ospiti. A rendere questa proprietà ancora più speciale è la piacevole vista panoramica sul verde circostante, che regala un’atmosfera di pace e relax, ideale per chi desidera staccare dal ritmo frenetico della città. L’aria condizionata assicura il massimo comfort durante tutto l’anno. La posizione, nel cuore di Soriano nel Cimino e a pochi passi dai principali servizi, unisce la tranquillità di uno dei luoghi più caratteristici del paese alla comodità della vita quotidiana. Una soluzione perfetta come casa vacanze, investimento per affitti turistici o per chi sogna una residenza intima e accogliente immersa nella natura, senza rinunciare a tutti i servizi.

Nuovo Salario – Via Peccioli Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 71 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani, all’interno di un riservato comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria attivo tutti i giorni. L’immobile, caratterizzato da un’ottima tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, si presenta in buono stato manutentivo .La disposizione degli ambienti è funzionale e ben distribuita: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi, uno dei quali finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina di pertinenza. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti della zona. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

In posizione centrale e strategica, precisamente in Via Giuseppe Bitocco, tranquilla traversa di Via Umberto Maddalena, proponiamo in vendita un trilocale su due livelli con ingresso semi-indipendente, tramite un vialetto condominiale che conduce direttamente all’abitazione, ideale per chi desidera comfort, privacy e praticità. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: pur essendo in posizione centrale, infatti, l’abitazione gode di un contesto riservato e silenzioso, lontano dal traffico e dal caos cittadino, ma con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la soluzione perfetta per vivere la quotidianità con ogni comodità a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile, inserito in una palazzina del 2010, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da un salone con angolo cottura, bagno finestrato e una comoda corte esterna mattonata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto. La casa si presenta in eccellente stato interno, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, ideale sia per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento in una zona centrale. Case come questa riescono a trasmettere una sensazione di “casa” già dal primo ingresso: contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciarti conquistare dal suo calore e dalla qualità degli spazi.

TOMBA DI NERONE - VIA VIBIO MARIANO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 55 mq situato al primo piano di una palazzina di soli due piani nel quartiere di Tomba di Nerone, ideale come investimento grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da un ampio ingresso caratterizzato da alcuni scalini, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e due comode cantine al piano terra. La distribuzione degli spazi rende l’appartamento funzionale e accogliente, perfetto sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito. Zona ben servita da negozi, supermercati, mezzi pubblici e attività di prima necessità. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

Nella zona di Giardini di Corcolle proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi, ben distribuiti e di un ampio spazio esterno. L’immobile, accogliente e funzionale, si compone al piano terra di un ampio soggiorno, luminoso e adatto sia alla vita quotidiana che ai momenti di convivialità, una cucina separata, un bagno finestrato dotato di box doccia e un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere comode non mansardate, una stanza aggiuntiva versatile, facilmente adattabile a studio, cameretta o locale hobby, un secondo bagno finestrato completo di vasca e un balcone che dona ulteriore sfogo esterno al piano. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino angolare di circa 180 mq, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene in famiglia o creare una zona dedicata ai bambini e agli animali domestici. Il giardino è inoltre dotato di passo carrabile per il parcheggio di un’auto e di cancello pedonale, elementi che garantiscono praticità e indipendenza. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

VIA NAZARIO SAURO: Tecnocasa Garbini propone in vendita un appartamento di 65 mq al quarto piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia ed una cantina al seminterrato. L'immobile viene venduto interamente arredato ed abitabile da subito. Posizione centrale vicino alla stazione di Porta Fiorentina. Ideale anche per investimento. SE OLTRE ALL' ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ''TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI'' CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DA LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

Pomezia - Loc. Torvaianica - Via Rumenia, a meno di 2km dalla piazza centrale e dai principali servizi. Proponiamo la vendita di un bilocale, posto al 2° piano, di un piccolo condominio, senza ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno arricchito da un terrazzo angolare che regala una parziale vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, una stanza aggiuntiva, perfetta per essere utilizzata come studio o area hobby, ed infine un bagno con vasca e finestra. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente. L'immobile si presenta in stato originario. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

In Via Giuseppe Donati , proponiamo in vendita una interessante soluzione in NUDA PROPRIETA’ (età del proprietario 72 anni), un trilocale di 81 mq circa in ottime condizioni manutentive, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e di valore nel tempo. L’appartamento, situato all’ultimo piano, gode di una piacevole esposizione a sud-est che garantisce ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. L’immobile si presenta con ingresso diretto su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Adiacente alla zona giorno troviamo uno studio, spazio versatile ideale come area lavoro, locale hobby o eventuale cameretta aggiuntiva. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura, ben illuminate e confortevoli, oltre a un bagno finestrato ben rifinito. Completa la proprietà un balcone, piacevole sfogo esterno ideale per momenti di relax. L’immobile si distingue per la cura degli interni, gli ambienti ben mantenuti e la distribuzione razionale degli spazi, caratteristiche che lo rendono una soluzione pronta da vivere contesto Rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali, servizi di prima necessità e un'eccellente rete dei mezzi di trasporto. La posizione strategica in uno dei quartieri più commerciali della capitale è ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita, ma anche per tutti coloro che desiderano fare un investimento per ottenere una elevata rendita con la locazione a studenti e lavoratori fuori sede. Se stai cercando un immobile in zona Casalbruciato, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA

Nella zona di Castelverde, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al piano terra, ideale per chi desidera una soluzione comoda, pratica e ben distribuita negli spazi interni. L’immobile si compone di un ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e facilmente arredabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, adatte sia alle esigenze di una famiglia sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, camera ospiti o stanza polifunzionale. Completa la proprietà un bagno. La disposizione interna risulta lineare e razionale, con ambienti ben organizzati e sfruttabili in modo pratico. Grazie alla presenza delle tre camere, la soluzione offre una buona versatilità abitativa e si presta a diverse esigenze familiari o abitative. Una proposta interessante per chi cerca una casa di ampia metratura interna nella zona di Castelverde, con spazi ben distribuiti e personalizzabili secondo le proprie necessità. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Rif:1482 - Immobiliare Simonetti - In una zona altamente ricercata per l'ubicazione strategica, in prossimità del centro commerciale Roma Est e nelle immediate vicinanze dell'autostrada A1, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un grazioso bilocale con vista mozzafiato, precisamente in Via Luigi Gastinelli. L'appartamento è inserito in un condominio residenziale contornato da un parco pubblico di ampia metratura, all'interno di un contesto commerciale fornito di ogni genere di servizi. La proprietà si estende su una superficie di circa 65 mq, situata al quinto ed ultimo piano di un elegante complesso residenziale. Entrando nella proprietà troviamo un comodo disimpegno che anticipa la zona giorno, molto luminosa e con uscita sul terrazzo di pertinenza dalla vista incantevole; la zona è inoltre fornita di cucina aperta e il tutto si completa con un utile ripostiglio. Proseguendo troviamo la zona notte con un secondo disimpegno, che anticipa la camera da letto, anch'essa con uscita sul terrazzo menzionato, e un bagno finestrato fornito di vasca e doccia. Inoltre unito allo spazio condominiale un ampio e comodo parcheggio. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1482 -Immobiliare Simonetti

ThinkHome propone in vendita nel comune di Colleferro un appartamento di ampia metratura di 130 mq, sito al primo piano di una palazzina. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi. L’ingresso conduce ad un ampio doppio salone, particolarmente luminoso, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, con la possibilità, grazie alla metratura e alla conformazione dell’immobile, di ricavare ulteriori ambienti. Completano la proprietà un bagno e un ripostiglio. A servizio dell’appartamento è presente una cantina di pertinenza. La posizione centrale e ottimamente servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Nel cuore del quartiere Prati, in via Costabella, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile signorile recentemente oggetto di riqualificazione con Superbonus 110%, che ne ha valorizzato estetica, efficienza e comfort.

L'immobile, di circa 130 mq, si presenta in buono stato ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e servizi. Completa la proprietà un gradevole balconcino con affacci aperti e completamente esterni, che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata e un'atmosfera ariosa e riservata.

Pur essendo un ultimo piano, il vero valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza condominiale sovrastante, facilmente accessibile con una sola rampa di scale, dalla quale si può godere di una suggestiva vista a 360° su Roma.

Lo stabile, elegante e curato, è dotato di videocitofono e si trova in una via estremamente silenziosa, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi e collegamenti del quartiere.

Completa la proprietà una cantina asciutta di circa 9 mq. Possibilità di acquisto di un posto auto condominiale su base annuale.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, luminosa e in una delle zone più richieste della città, perfetta sia come residenza principale che come investimento di valore

BORGHESIANA- BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BOX AUTO. In zona Borghesiana, lato Vermicino, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2021 con materiali moderni e finiture curate, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e porta finestra con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale e un bagno con box doccia. L’immobile è dotato di numerosi comfort e accessori: tapparelle motorizzate, predisposizione domotica, grate di sicurezza, zanzariere e tende da sole, elementi che garantiscono praticità, sicurezza e comfort abitativo. Completa la proprietà un comodo box auto privato. Soluzione ideale per giovani coppie, single o uso investimento, pronta da abitare senza necessità di interventi. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

In una delle zone più comode di San Felice Circeo, precisamente in Via Sabaudia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e ben collegata ai principali punti di interesse del paese. Al piano terra si sviluppa la zona giorno principale, composta da soggiorno, una cucina separata e un bagno. Salendo al primo piano troviamo un secondo soggiorno, ambiente versatile che può essere utilizzato come zona relax, studio o ulteriore spazio living. Sullo stesso livello è presente una camera da letto, rendendo il piano comodo anche per ospiti o familiari che desiderano maggiore indipendenza. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La camera matrimoniale dispone inoltre di accesso diretto al balcone. Lo spazio esterno privato è caratterizzato da una zona pavimentata comoda e funzionale, arricchita da aiuole che rendono l’ambiente gradevole. La tettoia offre inoltre un’area riparata e versatile, ideale da utilizzare come zona pranzo all’aperto o spazio relax. Una proprietà completa, comoda e ben posizionata, perfetta per vivere San Felice Circeo senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla vicinanza al mare. Contattaci allo 0773.1717569, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà

Pontinia centro – Spazi comodi, balcone vivibile e doppio posto auto!! Se stai cercando una casa accogliente, centrale e pronta a regalarti comfort ogni giorno, questa proposta nel cuore di Pontinia potrebbe essere quella giusta. Situato al secondo piano con ascensore di una curata palazzina in cortina del 1995, l’appartamento conquista subito per gli ambienti ben distribuiti e la luminosità. La zona giorno offre un soggiorno arioso con uscita sul balcone vivibile, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o una cena nelle belle stagioni. L’angolo cottura defilato rende l’ambiente pratico e riservato, mantenendo ordine e armonia negli spazi. La zona notte, separata da un comodo disimpegno con armadiatura a muro, ospita due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie, per chi lavora da casa o per chi ama stanze davvero vivibili. Il bagno, finestrato, è completo sia di vasca che di doccia. Il valore aggiunto? Due posti auto, uno coperto e uno scoperto, una comodità rara e preziosa in pieno centro. Una casa perfetta per chi desidera vivere vicino a tutto, senza rinunciare a spazio, praticità e qualità della vita. Chiamaci per scoprirla dal vivo! ! Contattaci e fissa il tuo appuntamento allo 07731710079 Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

Nella zona di Castelverde, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in cortina. La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione interna comoda e funzionale. L’ingresso, ampio e ben organizzato, conduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da una cucina separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti della casa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato. La presenza di ambienti spaziosi rende l’immobile adatto sia a famiglie numerose sia a chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio, camera ospiti o spazio di lavoro. Completano la proprietà due balconi, che offrono sfoghi esterni utili e vivibili, e una cantina di circa 50 mq, inclusa nel prezzo, particolarmente comoda come spazio di deposito, magazzino o ambiente accessorio. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa ampia, ben distribuita e situata in un contesto residenziale tranquillo, con il vantaggio di trovarsi all’ultimo piano e senza abitazioni sovrastanti. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Nel cuore di una delle zone più richieste e servite del paese, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, con una superficie calpestabile di 56 mq, si apre su un accogliente ingresso che accompagna alla distribuzione degli ambienti, funzionali e ben organizzati. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un’ampia sala da pranzo particolarmente luminosa grazie ai due punti luce che la caratterizzano; la zona notte comprende una camera da letto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da dettagli che donano calore e praticità agli spazi: infissi interni in legno con doppio vetro, persiane esterne in ferro, porte in legno massello e pavimenti in marmittone dal gusto classico e senza tempo. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e predisposizione climatizzatore in sala da pranzo, oltre ad acqua e fogna dirette. A completare la proprietà una comoda e spaziosa cantina di 26 mq, pavimentata e in ottimo stato, situata a pochi passi dall’abitazione, in Piazza Ugo La Malfa. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto dell’immobile: centrale ma riservata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui scuole, ufficio postale, supermercati e capolinea Cotral e S.A.P. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pratica, accogliente e ben collegata, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Classe Energetica G – IPE 302,89 kWh/mq anno.

MONTE MARIO/GEMELLI - Via Trionfale. Adiacente alla scuola Enrico Fermi, punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII, vicino al policlinico 'Agostino Gemelli' e alla Stazione FL3 Monte Mario, in comprensorio con parco e servizio di portineria tutto il giorno proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq, posto al quinto piano e servito da ascensore. L'immobile, è composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio e balcone verandato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed ha porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, avvolgibili elettrici, condizionatori e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Due posti auto condominiali. – Ottima Soluzione anche per uso investimento. Doppio affaccio. Luminoso. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Morlupo – Via Flaminia Nuda proprietà di villa singola bifamiliare con giardino, terrazzo e fotovoltaico In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli situata a Morlupo, in Via Flaminia, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di una soluzione adatta a due nuclei familiari. La proprietà, costruita negli anni ’80 e già pensata per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, è circondata da giardino privato su entrambi i livelli e dispone di un terrazzo con pannelli fotovoltaici, elementi che rendono l’immobile particolarmente interessante sia dal punto di vista della vivibilità che dell’efficienza energetica. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da un ampio salone impreziosito dalla presenza del camino, una cucina abitabile, un bagno con antibagno, una camera matrimoniale e una cameretta. Questo livello si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. Il piano superiore ospita invece una seconda unità abitativa composta da un ulteriore salone, una cucina semiabitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati dotati di vasca. Questa parte della villa necessita di una modernizzazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completano la proprietà due comodi garage e gli spazi esterni che circondano la villa, perfetti per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy.Tra le finiture presenti troviamo pavimenti in gres, infissi esterni in legno con doppio vetro, porte interne in legno e portone blindato. Una soluzione versatile e dal grande potenziale, perfetta per famiglie numerose, per chi desidera abitare vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una zona tranquilla ma ben collegata.

VIA MICHELE DI LANDO- Eleganza moderna e minimalista nel Cuore di Roma. Un'opportunità rara di vivere in un appartamento di prestigio, moderno e tecnologico, in una delle zone più ricercate di Roma. Situato al primo piano di un elegante edificio in muratura portante degli anni '40/'50, dotato di ascensore e composto da soli cinque piani, questo immobile unisce stile minimalista, luce naturale e comfort tecnologico. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Zona giorno - Open space e Comfort; Cucina con isola e zona relax; Sala da Pranzo; Servizio sanitario dedicato con porta a tutta altezza e vasca idromassaggio; Controllo completo di tutti gli impianti dalla zona ingresso: riscaldamento, domotica, allarme, Wi-Fi e audio multiroom; Zona notte - Privacy e funzionalità; Camera matrimoniale con armadio integrato a tutta altezza, cabina armadio e disimpegni attrezzati con armadi, mensole e soppalco; Seconda camera con balcone privato; Servizio sanitario dedicato; Lavanderia integrata; Spazi esterni; Terrazzo abitabile 14mq; Balcone e Cantina. FINITURE E MATERIALI: Parquet in rovere massello Aliparquet-serie Luna, flottante e presente in tutti gli ambienti;Porte filo muro Eclisse con maniglie Olivari; Sanitari sopsesi Flaminia, miscelatori Gessi di design; Doccia con cascata in cristallo 8mm, vasca idromassaggio doppio posto; Cucina Stosa completa con piano induzione e cappa integrata Elica; Tende Interne ed esterne elettriche a scomparsa; Arredi su misura dal design minimalista. IMPIANTI E TECNOLOGIA: Riscaldamento a pavimento su tre zone autonome: zona giorno, camera padronale, seconda camera; Climatizzazione diffusa e microfiltrata; Caldaia a condensazione con comando Wi-Fi; Predisposizione pompa di calore; Sistema domotico integrato; gestioni luci, tapparelle, climatizzazione, riscaldamentoe audio multiroom; Illuminazione LED dimmerabile; Prese BTicino Living Now; Predisposizione allarme; Coibentazione completa a pavimento, pareti e controsoffitto; Infissi taglio termicocon doppio vetro e gas; Serrande motorizzate. PUNTI DI FORZA: Terrazzo/loggia di 14 mq: raro per la zona, perfetto per relax cene all'aperto o smart working; Luminosità naturalestraordinaria: 5 ampie finestre più una grande porta finestra sul terrazzo; Separazione zona notte zona giorno con porta a raso muro per privacy totale; Suite padronale progettata su misura con armadio integrato a tutta altezza e eleganti boiserie minimaliste; Parquet in rovere massello presente in tutta casa, per continuità e armonia visiva; Domotica avanzata e impianti tecnologici controllabili direttamente dall'ingresso. SUPERFICI: MQ 145 commerciali - MQ 120 calpestabili - Terrazzo MQ 14 - Balcone MQ 3.5 - Cantina MQ 5 Perchè scegliere questa casa? Perchè è un appartamento dove la tecnologia, design minimalista e comfort si fondono in una soluzione pronta da vivere e la rendono unica nel cuore di Roma. Ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e stile senza compromessi.

Elegante Villa Indipendente di Recente Costruzione con Taverna e Giardino – Pisciarelli Proponiamo in vendita splendida villa singola di circa 250 mq complessivi, edificata nel 2010, situata in una zona tranquilla e riservata di Pisciarelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, con ambienti luminosi, funzionali e adatti sia a famiglie numerose sia a chi cerca una soluzione versatile con spazi indipendenti. Il piano principale accoglie una spaziosa zona living open space con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L’ambiente si apre direttamente su un ampio portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, oltre a un piacevole angolo relax dove vivere momenti di tranquillità. Il piano superiore mansardato ospita due camere matrimoniali, un bagno con vasca e una comoda terrazza, ideale per godersi momenti di relax in totale privacy. Al piano inferiore troviamo una grande taverna open space con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ingresso indipendente, soluzione ideale per ospiti, familiari oppure per creare uno spazio completamente autonomo.La villa è caratterizzata da ambienti comodi e ben distribuiti: tutte le camere da letto sono matrimoniali e i bagni risultano funzionali e luminosi grazie alla presenza delle finestre, ad eccezione del bagno mansardato che dispone di vasca. All’esterno, il giardino sul retro rappresenta uno spazio ideale per chi ama vivere all’aria aperta, perfetto per realizzare un orto privato o una zona dedicata al relax. Completa la proprietà una pratica tettoia per posto auto. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca una villa recente, indipendente e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà a Pisciarelli.

Situata tra Via del Fontanile e Via Piana, la soluzione che proponiamo in vendita gode di una posizione privilegiata: pur essendo posizionata nel borgo antico, è facilmente raggiungibile in auto. L'ingresso è un piano terra rialzato ma, grazie alla morfologia della terra, l'affaccio interno equivale ad un ultimo piano panoramico con vista dominante sulla vallata sottostante. L'immobile ha preservato e conservato intatto il fascino dei fabbricati d'epoca in pietra e legno. Salone ampio con camino in pietra in mattoni originali, l'ambiente è valorizzato da una doppia esposizione e da suggestivi soffitti in travi in legno a vista. La soluzione non risulta 'piatta', ma bensì dinamica: il living è collegato alla zona notte tramite una scaletta in legno che aggiunge un tocco di movimento e carattere all'ambiente e permette di mantenere una privacy naturale tra la zona conviviale e l'intimità della camera da letto creando un gioco di altezze e volumi che ha permesso di realizzare un soppalco in camera da letto utilizzabile come ripostiglio e boiler per la produzione dell'acqua calda. La camera da letto, molto luminosa, è un giusto mix di convivenza tra l'aspetto moderno ( laminato) e l'antico ( travi in legno a vista) in più, la finestra presente, incornicia una bella vista sulla vallata sottostante; infine il bagno comodo, ben rifinito con doccia. I lavori principali sono stati eseguiti la zona notte è già ben definita, gli infissi sostituiti insieme al portone d'ingresso, resta da terminare la zona giorno( tinteggiatura, trattamento dei travi in legno a vista e completamento dell'impianto elettrico). Non è presente l'impianto a gas, scelta che si presta all'installazione di sistema di climitazzazione o stufe. Fissa la tua visita!

Lido delle Sirene – Via Partenope- a soli 50 metri dallo stabilimento balneare 'La Scialuppa 2', proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere la tranquillità del mare in ogni momento della giornata. L’immobile, con entrata indipendente, dispone di un’ampia corte mattonata ed un comodo portico, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax dopo una giornata in spiaggia. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. La zona notte è dotata di climatizzatore con pompa di calore. Recentemente ristrutturata, la soluzione si presenta pronta da vivere ed è perfetta sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare. Completa la proprietà un posto auto privato incluso nel prezzo. INFORMAZIONI CATASTALI: - CATEGORIA: A/7; VANI: 2,5; RENDITA: 290,51 € - CATEGORIA: C/6, CONSISTENZA: 9 MQ; RENDITA: 79,95 € INFORMAZIONI IMMOBILI: - INFISSI: doppio vetro alluminio, persiane - STATO IMMOBILE: ristrutturato -VARIE: posto auto incluso nel prezzo -CONDOMINIO: 58,00 € al mese comprensivi di: parcella amministratore, assicurazione, consumo dell'acqua. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Asinari di San Marzano proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare sito al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una soluzione abitativa su misura. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto a uno spazioso terrazzo di circa 150 mq, perfetto per essere attrezzato come area relax, zona pranzo esterna o spazio dedicato al verde. La zona notte comprende due camere da letto di comoda metratura, ripostiglio e bagno. La proprietà offre una distribuzione degli spazi funzionale e numerose possibilità di riorganizzazione interna, rendendola adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Presente impianto elettrico certificato. Contesto tranquillo e posizione comoda ai principali servizi della zona. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

PRENESTINA - TOR SAPIENZA e precisamente in Via di Tor Sapienza, in edificio anni '50 con cortile condominiale, Alpha Immobiliare propone in vendita luminosissimo bilocale posto al terzo piano senza ascensore. L'appartamento, di 70 mq, si trova in buono stato conservativo ed è composto da salone, una ampia camera, cucina abitabile e servizio e due balconi. APE G Prezzo richiesto Euro 159.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.