Case in vendita in Lazio Pag. 307

Nel cuore di Moricone, in Via Pietro Vicentini, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 52 mq, da ristrutturare, situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben arieggiati grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce tutti gli ambienti della casa: due camere matrimoniali, un bagno dotato di vasca e una cucina abitabile. Da quest’ultiima e dalla camera matrimoniale si accede al balcone. La posizione al piano alto e la doppia esposizione contribuiscono a garantire un'ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. DATI TECNICI: l'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento elettrico, infissi interni ed esterni in legno con doppio vetro, allaccio diretto all'acquedotto e alla rete fognaria comunale. La pavimentazione è in marmittone. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda e centrale, che consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi del paese. Nella piazzetta sottostante il fabbricato è inoltre disponibile la possibilità di parcheggio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e preferisce realtà residenziali di piccole dimensioni. Moricone è uno dei borghi più caratteristici della provincia romana, immerso in un territorio collinare di grande fascino, noto per le sue tradizioni agricole e per la qualità della vita che offre. COLLEGAMENTI: il servizio Cotral collega comodamente il paese a Roma e a Passo Corese. È inoltre possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti, servita dalla linea regionale FL1 con frequenti collegamenti verso Roma, Fiumicino Aeroporto e Orte, rendendo gli spostamenti pratici e agevoli anche per i pendolari.

In una zona tranquilla di Roma esattamente in zona Trionfale proponiamo in vendita appartamento di mq 50 con 200 mq di giardino un box auto e due posti auto scoperti.L'immobile e' costituito da salone con angolo cottura camera da letto soppalcata e bagno .All'interno della proprieta' troviamo un box adibito ad uso ufficio con annesso bagno

Proponiamo in vendita trilocale di circa 65 mq calpestabili, situato in zona Mercato, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dal centro cittadino. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore e si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che separa in modo pratico la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno finestrato con box doccia. Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe di comoda metratura. Uno dei punti di forza dell'immobile è il bagno completamente ristrutturato circa 3 anni fa, intervento che ha compreso anche il rifacimento dell'impianto idrico, garantendo maggiore tranquillità e minori interventi futuri. La posizione centrale consente di muoversi comodamente a piedi e rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi sia per chi cerca un investimento in una zona sempre richiesta. Zona centrale, cucina abitabile, due camere da letto e bagno ristrutturato rendono questo appartamento una soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.

SEZZE - CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico, all'interno delle antiche mura del paese e in un contesto ricco di storia, fascino e tradizione, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in una posizione caratteristica e suggestiva senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Varcando la soglia d'ingresso, veniamo accolti da una calda e funzionale zona giorno composta da un pratico angolo cottura e da un'accogliente sala da pranzo. Proseguendo troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno cieco dotato di vasca. L'immobile dispone di diverse caratteristiche che ne aumentano il comfort e la funzionalità, tra cui infissi in alluminio e legno mono vetro, persiane in alluminio, impianto di climatizzazione caldo/freddo, scaldabagno, citofono e allaccio al gas metano. Parzialmente ristrutturato nel 2021, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, si presta perfettamente anche come investimento, casa vacanze o punto d'appoggio per trascorrere piacevoli weekend immersi nelle tradizioni e nell'atmosfera autentica del paese. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

COLLE DEGLI ABETI - Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 60 mq posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, che rende ogni ambiente funzionale e ben vivibile. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, pratico e ben organizzato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre, è dotato di pannelli solari ad uso esclusivo, una soluzione che garantisce maggiore efficienza energetica e un concreto risparmio sui consumi. A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo abitabile con affaccio sul giardino condominiale, uno spazio ideale da vivere quotidianamente e perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la soluzione un box auto di circa 20 mq e una cantina di 12 mq, entrambi situati al piano seminterrato e comodamente raggiungibili tramite ascensore. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale apprezzato per la tranquillità, gli spazi verdi e i numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze. Per info e visite: 06-22185555 351-3519435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato all’interno di una palazzina signorile di soli cinque piani, anch’essa ristrutturata, in una delle vie più residenziali e apprezzate della zona di Conca d’Oro. L’immobile è stato totalmente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e si distingue per uno stile moderno, elegante e curato in ogni particolare. La distribuzione interna è stata studiata per garantire equilibrio tra zona giorno e zona notte, valorizzando ogni metro disponibile attraverso arredi realizzati su misura e soluzioni pensate per unire estetica, comfort e funzionalità. L’ingresso conduce direttamente alla zona living, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata nell’ambiente e rifinita con linee contemporanee e materiali di alto livello. Da qui si accede a uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La parte notte è ben separata e comprende due camere. La camera matrimoniale è ampia e dotata di balcone privato; al suo interno è presente un bagno en suite finestrato, rifinito con cura e pensato per offrire privacy e praticità. La seconda camera, ben organizzata e versatile, può essere utilizzata come cameretta, studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un secondo bagno, comodo e ben posizionato rispetto agli altri ambienti, e un ripostiglio, utile come spazio di servizio e contenimento. Una soluzione pronta da abitare, raffinata e funzionale, ideale per chi cerca una casa moderna, elegante e progettata con grande attenzione alla qualità degli spazi, è inoltre disponibile la possibilità di acquistare un Box auto al prezzo di 40.000euro. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

Zona Cappuccini - Nei pressi di Piazza Crispi, con ogni servizio a portata di mano, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con giardino e taverna. L'abitazione, di circa 75 mq utili, offre spazi ben distribuiti e funzionali, con un ampio ingresso aperto sul soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, collegato all'abitazione attraverso una scala, troviamo una taverna di circa 24 mq ed un'ampia cantina utile come autorimessa. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Questa soluzione risulta essere un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Viterbo.

Nel cuore della località di La Rustica, è disponibile per la vendita una villa a schiera di 120 mq. Costruita nel 1996. La villa si sviluppa su più livelli: Soggiorno, cucina, bagno, 2 giardini al piano terra. Al primo piano ci sono 2 camere con balcone e bagno. Al secondo piano troviamo una mansarda. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire comfort e praticità, con una zona giorno luminosa e una cucina separata. Le camere da letto sono ben dimensionate, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia. in più al piano S1c'è una sala hobby con camino e ripostiglio. La posizione della villa consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo ben collegata al centro di Roma e ai principali servizi. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità della città. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Tarquinia Lido: A breve distanza dalle splendide spiagge di Tarquinia Lido proponiamo in vendita un luminoso e moderno monolocale unico nel suo genere situato al II e ultimo piano di un edificio di recente costruzione. L'appartamento si distingue per la sua particolare struttura mansardata con travi a vista e per la presenza di due meravigliosi terrazzi ideali per godersi momenti di relax all'aperto e cene estive. L'immobile è un monolocale ben organizzato, perfetto come punto d'appoggio per il mare o come investimento. Entrando si accede ad un unico ambiente giornonotte che si affaccia direttamente sulle due terrazze. La cucina è compatta ma completamente attrezzata, la zona giorno spaziosa con un comodo divano letto e due ripostigli da usare come armadiature ricavati sfruttando le parti più basse della mansarda, il bagno con doccia completa la proprietà. Un opportunità unica per chi desidera una proprietà al mare, in un contesto residenziale senza spese condominiali, in una struttura moderna e confortevole a 350 mt dal mare.

Al centro del paese di Scandriglia, in prossimità della piazza, appartamento su unico livello, al piano terra di uno stabile di soli 2 livelli. Accessibile da un atrio in comune con l’immobile del 1° piano, é composto da cucina abitabile con terrazzo panoramico che permette l’accesso al bagno, salone con camino e balconcino, camera con veranda chiusa con accesso al bagno. Completa la proprietà una cantina privata accessibile dall’atrio. Perfettamente abitabile da subito, è rifinito con pavimenti in vecchia monocottura, infissi rifatti recentemente in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno. Sono presenti l’impianto elettrico, idrico e fognate, con allacci alle utenze pubbliche, ma non quello termico, per cucinare viene utilizzata la bombola e lo scaldabagno per l’acqua calda sanitaria. L’appartamento, ubicato in una zona centrale del paese di Scandriglia, vicino a tutti i servizi ed ai parcheggi pubblici, dista circa 10 minuti dalla Salaria che collega Rieti con Roma.

In contesto tranquillo e residenziale, precisamente in Via Rudiano, a pochi passi dal rinomato ristorante “L’Abruzzese”, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento completamente ristrutturato, situato all’interno di una graziosa palazzina in cortina di soli due piani con cancello elettrico. L’immobile, posto al primo piano senza ascensore, sviluppa una superficie di 110 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alle piacevoli viste aperte. L’ingresso conduce ad un elegante salone con termocamino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, affiancato da una comoda cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio. L’appartamento è inoltre dotato di climatizzazione e serrande elettriche, elementi che garantiscono maggiore comfort e praticità. Completano la proprietà due balconi vivibili ed un comodo posto auto scoperto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, ristrutturata con gusto e inserita in un contesto riservato e silenzioso. La richiesta è di € 320.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Nel verde della campagna palombarese, a ridosso di Strada Colle Massimiano, in una posizione di assoluta privacy e tranquillità, proponiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare di 140 mq, inserita in un contesto riservato e avvolto da un'atmosfera di serenità. La proprietà si trova a pochi km da Via Palombarese ed è facilmente raggiungibile da Strada di Ponte delle Tavole. La proprietà sorge all'interno di una location esclusiva circondata da 3.800 mq di terreno regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità. L'accesso è valorizzato da un elegante muro di cinta con cancello automatico e da un suggestivo viale in porfido delimitato da siepi ornamentali che conduce fino alla villa. L'area esterna rappresenta il vero fiore all'occhiello della proprietà. Il giardino si presenta come un autentico parco privato arricchito da alberi di pregio che conferiscono fascino e personalità all'intero contesto. Tra queste spiccano due splendidi pini marittimi e un maestoso cedro atlantico di circa 60 anni, simbolo della storia e dell'unicità di questo luogo. Completano il terreno alberi da frutto di diverse varietà e 2 ulivi. La parte frontale della villa vanta un ampio cortile pavimentato, perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto e vivere pienamente gli spazi esterni durante la bella stagione. Ristrutturata nel 2013, la villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e particolarmente luminosi. Al P.T.: l'ingresso suddivide la zona giorno dalla zona notte. La zona living comprende una luminosa sala da pranzo con camino e una spaziosa cucina abitabile posta a un livello leggermente sfalsato. Entrambi gli ambienti sono dotati di finestre e porte finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale e un accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte ospita 2 ampie camere da letto con pavimentazione in parquet. Una delle camere dispone di bagno privato con doccia e accesso diretto al terrazzo. Sullo stesso piano un altro bagno rifinito in muratura e dotato di box doccia. Elemento distintivo della proprietà è la caratteristica torretta panoramica situata al Piano 1, accessibile tramite scala esterna e porta finestra blindata. Dal terrazzo si può godere di una splendida vista aperta sulla tenuta e sul paesaggio circostante. Perfeziona la villa il portico pavimentato con forno a legna e un fabbricato predisposto già come cantina e garage, quest'ultimo dotato d'impianti. La villa dispone di infissi in legno con doppio vetro e apertura a vasistas, sportelloni in legno con grate di sicurezza e zanzariere, portone blindato e impianto di allarme. Il riscaldamento è autonomo con GPL, integrato da stufa a legna e stufa a pellet. Presenti inoltre quattro climatizzatori, acquedotto pubblico, pozzo autonomo, fossa Imhoff, impianto di irrigazione automatica, illuminazione esterna e impianto fotovoltaico da 3 kW. Situata nella cornice di Strada degli Ardoni, la proprietà unisce il fascino della campagna alla comodità dei collegamenti. La vicina Stazione di Pianabella consente infatti di raggiungere Roma in modo rapido e agevole. Una residenza dal fascino autentico, per chi desidera vivere, circondato da spazi verdi e da una privacy assoluta.Una vera oasi di pace dove eleganza e qualità della vita si fondono in perfetto equilibrio.

In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, all’interno di un elegante stabile in cortina dotato di ascensore, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al nono piano, caratterizzato da una splendida vista aperta sul parco e da ambienti ariosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, reso particolarmente luminoso dalle ampie aperture e dall’uscita diretta sul terrazzino vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto godendo di un piacevole affaccio panoramico sul verde circostante. La cucina, separata e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone di servizio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, ed un bagno finestrato che garantisce comfort e ottima aerazione naturale. L’immobile si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato, e grazie al piano alto gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata oltre ad una piacevole tranquillità. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi di parcheggio, ed una pratica cantina. Una soluzione abitativa ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato, ben collegato e circondato dal verde, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni vivibili.

In zona tiburtina e più precisamente in Via Camesena, proponiamo la vendita di una Nuda Proprietà di un Trilocale di 89 MQ posto al primo piano di un curato stabile in cortina dotata di parcheggio la cui usufruttuaria ha 86 anni. L'immobile provvisto di cantina e inoltre di un C1 attualmente utilizzato come box auto/negozio, è composto da un ampio ingresso, accogliente e luminoso soggiorno con finestra, due grandi camere da letto matrimoniali, funzionale cucina abitabile con porta finestra a tre ante sul balcone di casa e bagno completo con doccia e finestra. Peculiarità dell'immobile è la doppia esposizione che conferisce all'immobile un eccellente riciclo d'aria oltre ad un'ottima luminosità, la duttile planimetria che permette di adattare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, ed infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane, aree verdi e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl – Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina – Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l’università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l’area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell’innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un’agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

NUOVO SALARIO - SERPENTARA e precisamente in Via Erminia Frezzolini, Alpha Immobiliare propone in vendita in tranquillo contesto residenziale immerso nel verde e ottimamente servito di negozi e mezzi pubblici, primo piano catastale con affaccio da secondo piano, trilocale con una superficie complessiva di 90 mq, terrazzino abitabile, cantina e posto auto di proprietà. L'immobile composto da ingresso, soggiorno con affaccio su un terrazzo, cucina abitabile anch'essa con affaccio sul balcone, camera matrimoniale con bagno in suite e altra camera da letto, disimpegno, e secondo servizio, nonché terrazzino, cantina e posto auto scoperto. APE G Prezzo richiesto Euro 285.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

CASTRO PRETORIO - VIA VILLA FRANCA Nel suggestivo contesto del Centro Storico di Roma, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' (usufruttuario 76 anni), appartamento trilocale di circa 93 mq situato all'interno di uno splendido palazzo d'epoca con elegante facciata, fornito da ascensore. L'appartamento si sviluppa da ampio ingresso, salone camera, cameretta, cucina, servizio e balcone, riscaldamento autonomo. L'immobile si trova a pochi passi dalle principali attrazioni storiche della città eterna, tra vie ricche di fascino e cultura, perfettamente servite da negozi, ristoranti tipici e tutti i servizi essenziali. APE G Prezzo richiesto Euro 220.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

LUNGOTEVERE FLAMINIO e precisamente con ingresso da Via del Ghirlandaio, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento con ingresso indipendente ubicato al piano terra di una palazzina di cinque piani l'appartamento è composto da ingresso soggiorno camera cucinotto e servizio. Possibilità di posto auto scoperto. APE G Prezzo richiesto Euro 170.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

AURELIA/BALDO DEGLI UBALDI e precisamente in Via Carpegna, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento ampia metratura, da ristrutturare, 152 mq. catastali ubicato al primo piano di una palazzina di cinque piani dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso con ampio salone doppio, disimpegno, camera da letto patronale con bagno en-suite e cabina armadio più zona verandata, altre due camere da letto, un comodo studio, cucina abitabile e giardino perimetrale di circa 95 mq. Di pertinenza posto auto coperto di 15 mq e cantina di mq 4 Riscaldamento autonomo. Condominio Euro 80 circa mensili. APE G Prezzo richiesto Euro 560.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO COMPLETO! Proponiamo in vendita, nella tranquilla e residenziale zona di Tor Vergata Nuova, un luminoso appartamento posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, con ottima esposizione a sud-ovest. L'immobile accoglie con un ampio salone e una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, e da due comodi bagni. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di aria condizionata e videocitofono, garantendo comfort e praticità. Completano la proprietà un box auto e una cantina, elementi che rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi funzionali senza rinunciare alla comodità. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago.

A pochi passi da Piazza Mazzini, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento di 55 mq, situato al primo piano di una palazzina tranquilla con scale comode. L'appartamento, completamente ristrutturato e curato nei dettagli, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e rifinito in stile moderno, è dotato di comoda doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l'abitazione funzionale e accogliente; inoltre sono presenti persiane blindate e zanzariere che garantiscono maggiore comfort e sicurezza. L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una casa pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un ottimo investimento grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. Una proposta interessante per chi desidera coniugare praticità, comfort e centralità.

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento di 106 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un edificio costruito nel 1966, l'immobile si distingue per la sua disposizione interna che comprende tre locali spaziosi. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità. Le camere da letto offrono ampi spazi, garantendo comfort e privacy. La cucina, separata, è adatta anche per la possibilità di ricavare una stanza in più, aggiungendo un angolo cottura in salone. Completa l'immobile l'ampio terrazzo con accesso dal salone e dalla cucina collegato ad un balcone vivibile. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta pratica per chi vive la città. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale.

SANTA TERESA-VIA DEL TEATRO ROMANO Nel ricercato quartiere di Anzio, Santa Teresa, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al piano terra rialzato di 85 mq, collocato in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con tutti i principali servizi a portata di mano. La zona è particolarmente apprezzata sia come prima casa che come soluzione estiva, anche grazie alla vicinanza al suggestivo sito archeologico dei resti del Teatro Romano, che conferisce all’area un fascino storico unico. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio corridoio che accompagna in modo ordinato verso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da : soggiorno e cucina separata, entrambi dotati di porta finestra: un elemento che dona luce naturale agli ambienti e permette un accesso diretto al comodo spazio esterno. Il terrazzo di circa 12 mq e balcone angolare di 13 mq rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione: ampio e ben sfruttabile, arredato con tavolo, sedie e tenda da sole, diventando così il luogo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate estive in compagnia di amici e familiari. La zona notte è ben separata dalla zona giorno , è composta da: una camera matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato dotato di doccia, pratico e funzionale. L’immobile si inserisce in un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto, impreziosito da un grande giardino condominiale che regala spazi verdi e un’atmosfera di tranquillità. A completare la soluzione: Box auto di 19 mq,cantina di 8 mq, riscaldamento autonomo a metano,grate,zanzariere ,condizionatori posizionati nel soggiorno e camera da letto,infissi in legno doppio vetro,tenda da sole, cappotto termico effettuato nel 2023. Nel complesso, si tratta di una soluzione abitativa equilibrata e confortevole, inserita in un contesto silenzioso ma ben collegato, perfetta sia per famiglie che per chi è alla ricerca di una casa al mare pronta da vivere o da personalizzare secondo i propri gusti. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro.

In una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di comoda metratura posto al terzo piano. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale: ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Il vero punto di forza dell’appartamento è il grande terrazzo: uno sfogo esterno vivibile a cui si accede direttamente da tutti i vani principali quali sala, cucina e camera. Situato in una zona ricca di servizi, l'immobile si trova a pochi passi dalle Autolinee di Latina, da scuole di ogni ordine e grado e da centri commerciali. Ottimo Investimento o Soluzione Abitativa Per la disposizione degli ambienti e la posizione centrale, questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito data la alta richiesta di locazioni a Latina.

COLLEVERDE - Via Monte Bianco Nel cuore del quartiere, a pochi passi dalla piazza di Colleverde e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quinto piano di una palazzina in cortina. L'immobile si sviluppa su una comoda distribuzione degli spazi ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, pratico ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali, una terza stanza attualmente utilizzata come camera singola, due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia, e un balcone con accesso dalle camere, dalla cuicina e dal soggiorno, dove è possibile arredarlo con un tavolo e sedute per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo; nel 2014 sono stati rinnovati gli impianti e rifatti cucina e bagni, consentendo di entrare nell'immobile senza la necessità di interventi importanti. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti. Una soluzione abitativa ideale per famiglie che necessitano di ambienti comodi e ben organizzati, senza rinunciare alla praticità di una posizione che consente di avere tutto il necessario a pochi passi da casa.

Nella zona di Castelverde, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un salone accogliente e luminoso, ideale come ambiente principale della casa, e da un angolo cottura, pratico e riservato rispetto alla zona living. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno. Dal soggiorno si accede al terrazzino, uno spazio esterno utile per momenti di relax o per creare una piccola area vivibile all’aperto. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto e una cantina, pertinenze particolarmente comode per chi desidera maggiore praticità nella gestione quotidiana e spazio aggiuntivo per deposito. La soluzione si presta sia a famiglie sia a giovani coppie alla ricerca di un’abitazione ben suddivisa, in una zona residenziale come Castelverde, con spazi interni funzionali, sfogo esterno e comode pertinenze.