Case in vendita in Lazio Pag. 302

Splendido Bilocale al Secondo Piano con Balcone Luce, Classe A2 e Comfort Moderno All'interno di un curato contesto residenziale, comodamente servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al secondo piano. In condizioni manutentive impeccabili e pronto per essere abitato, l'appartamento vanta una magnifica esposizione a Sud-Est, che garantisce ambienti inondati di luce naturale e un'atmosfera radiosa per gran parte della giornata. Il fiore all'occhiello della zona giorno è il delizioso balcone privato: uno sfogo esterno perfetto per godersi il sole del mattino o per rilassarsi a fine giornata godendo di una visuale aperta. Distribuzione degli Spazi L'ottimizzazione degli ambienti rende questa casa estremamente funzionale e accogliente: Area Living: un soggiorno dal taglio moderno che integra armoniosamente un pratico angolo cottura. Le ampie finestre incorniciano la luce esterna, garantendo una perfetta continuità tra dentro e fuori. Camera Padronale: una stanza matrimoniale silenziosa e ben proporzionata, vero rifugio per il riposo. Bagno: curato nelle finiture e dotato di finestra per garantire sempre un'ottima ventilazione naturale. Abitare Sostenibile: efficienza e risparmio L'immobile vanta un'eccellente Classe Energetica A2, garanzia di un drastico taglio sulle bollette e di un comfort termoacustico superiore, grazie a dotazioni impiantistiche di pregio: Tepore costante: sistema di riscaldamento a pavimento, che ottimizza gli spazi eliminando i radiatori e regala un calore uniforme. Energia Pulita: impianto fotovoltaico da 1 kW (con inverter condominiale) a supporto del fabbisogno energetico. Isolamento Top: pregiati infissi in legno con doppio vetro, per proteggere la casa sia dal freddo che dai rumori. Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Sicurezza senza Compromessi Per vivere la casa in totale spensieratezza, l'appartamento è equipaggiato con i migliori sistemi di protezione: solida porta blindata d'ingresso, videocitofono, resistenti grate di sicurezza installate su tutti gli infissi e predisposizione per un sistema di allarme su misura (volumetrico e perimetrale). Per rendere l'offerta davvero completa e azzerare lo stress del parcheggio, offriamo la possibilità di acquistare un comodo box auto. Un'ottima soluzione abitativa che unisce il fascino di un appartamento alto e luminoso ai vantaggi delle più moderne tecnologie costruttive. Ideale per giovani coppie, single o come solido investimento immobiliare. Contattaci per organizzare una visita! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata semp

Elegante Bilocale con Giardino Esclusivo Efficienza Energetica e Comfort Assoluto. Scopri il piacere di vivere in un ambiente moderno, luminoso e curato nei minimi dettagli. Proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare: un bilocale in ottimo stato manutentivo, impreziosito da un intimo giardino pavimentato privato, lo spazio ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in totale relax, per cene all'aperto o per i propri amici a quattro zampe. Gli Ambienti Grazie all'eccellente esposizione Sud-Est, l'intero appartamento è inondato di luce naturale fin dalle prime ore del mattino, regalando un'atmosfera calda e accogliente. Zona Giorno: un living ben organizzato che ospita un confortevole soggiorno con angolo cottura, studiato per creare un ambiente armonioso. Zona Notte: un'ampia e tranquilla camera matrimoniale, concepita per garantire il massimo riposo. Servizi: un comodo bagno finestrato, rifinito con cura e dotato di ottima ventilazione naturale. Efficienza Energetica e Tecnologia (Classe A2) Vivere in questo appartamento significa fare una scelta ecologica e intelligente, abbattendo drasticamente i costi di gestione grazie a dotazioni impiantistiche di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento: per un calore omogeneo in tutti gli ambienti e il massimo del comfort invernale. Impianto Fotovoltaico: sistema da 1 kW con inverter condominiale, per un concreto risparmio energetico. Isolamento Termico: eleganti infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento, sia termico che acustico. Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Sicurezza e Tranquillità La tua serenità è al primo posto. L'immobile è stato progettato per farti sentire sempre protetto: Ingresso Sicuro: solida porta blindata di ultima generazione e videocitofono. Protezione Esterna: grate di sicurezza installate su tutti gli infissi. Predisposizione Allarme: impianto già predisposto per un sistema di antifurto completo, sia perimetrale che volumetrico. A completare questa straordinaria proposta e per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità, vi è la possibilità di abbinare all'acquisto un comodo box auto. Una comodità esclusiva che elimina lo stress del parcheggio e aggiunge ulteriore valore all'immobile. Un'opportunità rara per chi cerca una soluzione "chiavi in mano", tecnologicamente all'avanguardia, sicura e dotata di tutti i comfort. Perfetto sia come abitazione principale che come eccellente investimento immobiliare. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e n

Moderno monolocale di recente costruzione con doppio giardino pavimentato. Scopri l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e spazi esterni in questo esclusivo monolocale costruito nel 2023, una soluzione abitativa all'avanguardia che garantisce privacy, sicurezza ed efficienza. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la cura dei dettagli: Ingresso indipendente: accesso tramite cancelletto privato che conduce a un ampio giardino pavimentato frontale, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o pranzi in totale autonomia. Zona giorno: un luminoso ambiente unico con angolo cottura a vista, progettato per massimizzare la vivibilità e il comfort. Doppio affaccio: grazie alla doppia esposizione (nord-sud), l'immobile gode di un'ottima luminosità e di un costante ricircolo d'aria. Oasi sul retro: un secondo accesso conduce a un ulteriore giardino pavimentato sul retro, parzialmente coperto, perfetto come area di servizio o spazio riservato aggiuntivo. Servizi: un bagno moderno e rifinito con materiali di qualità. Comfort e sicurezza La proprietà è dotata delle migliori tecnologie costruttive per garantire il massimo benessere abitativo: Efficienza energetica: impianto di riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione del calore uniforme e un elevato risparmio energetico. Pannello Fotovoltaico da 1 kw con inverter. Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Sicurezza: protezione totale grazie alle grate di sicurezza installate e al videocitofono di ultima generazione. Questa è l'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro o un'abitazione moderna in un contesto residenziale che valorizza lo spazio esterno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 155.000 Antonelli Immobiliare www.antonelli-immobiliare.it antonellimmobiliare@gmail.com 067231167

Splendido Bilocale con Doppio Giardino Privato in Classe A1 In un contesto residenziale di recente costruzione (2021), proponiamo in vendita uno splendido e moderno bilocale, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da un'altissima efficienza energetica e da introvabili spazi esterni privati. La composizione dell'immobile: Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è l'accesso indipendente che introduce alla casa: si viene accolti da una prima porzione di giardino pavimentato che conduce a un grazioso ingresso. Varcando la soglia d'ingresso, l'appartamento si sviluppa come segue: Zona Giorno: un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e con accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: Una confortevole camera da letto. Bagno: un servizio finestrato, curato nei dettagli e dotato di un comodo box doccia. L'immobile vanta una doppia esposizione esterna che comprende un secondo giardino, perfetto per chi ama il giardinaggio o possiede animali domestici. Dotazioni, Comfort e Risparmio Energetico. Essendo una costruzione molto recente, l'appartamento è dotato delle migliori tecnologie per il comfort, la sicurezza e il massimo risparmio: Altissima Efficienza (Classe A1): L'immobile vanta prestazioni energetiche di eccellenza, supportate da un pannello fotovoltaico privato da 1 kW con inverter, per un drastico abbattimento dei costi in bolletta. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Sicurezza: Videocitofono e robuste grate antintrusione a tutte le finestre. Domotica/Praticità: Tapparelle completamente automatizzate. Pertinenze A completare questa eccellente offerta immobiliare, vi è la possibilità di abbinare un box auto e/o un posto auto, a seconda delle proprie esigenze di parcheggio o di spazio extra. Perché scegliere questa casa? È la soluzione perfetta per single o giovani coppie che desiderano un immobile "chiavi in mano", senza lavori da fare, con spese di gestione quasi azzerate grazie alla Classe A1 e al fotovoltaico, e con il lusso di un doppio sfogo esterno privato. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 215.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmai

Duet Casa propone in vendita in Via Pola n. 111, la proprietà gode di una posizione invidiabile: sei a pochi passi dai principali servizi e negozi del centro, ma al contempo a soli dieci minuti dalle spiagge di Torvaianica, un dettaglio che regala alla casa quel piacevole profumo di mare durante le giornate ventilate. L’appartamento si trova al secondo piano di una elegante palazzina in cortina, una tipologia costruttiva apprezzata per la sua estetica senza tempo e la scarsa necessità di manutenzione esterna. Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso funzionale che apre la vista su un ampio soggiorno e inondato di luce naturale, ideale per creare una zona living accogliente. Accanto, la cucina abitabile rappresenta un vero punto di forza: uno spazio vivibile, perfetto per chi ama cucinare e condividere i pasti quotidiani senza sacrificare il comfort e con accesso diretto su un balcone abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale generosa nelle dimensioni, capace di ospitare agevolmente ogni tipo di arredo, e da un ampio servizio con vasca . Ma il vero fiore all’occhiello dell’immobile sono i due balconi abitabili: due veri e propri prolungamenti della casa verso l’esterno, dove potrai allestire un angolo verde, goderti una colazione al sole o cenare all’aperto durante le sere d’estate. L'immobile si presenta in buono stato interno, pronto per essere personalizzato o abitato sin da subito. Grazie alla vicinanza con la Via Pontina, la soluzione risulta perfetta anche per chi deve raggiungere Roma quotidianamente, ma non vuole rinunciare alla qualità della vita che solo una zona così vicina al litorale può offrire. Una casa solida, ariosa e pronta a diventare il tuo prossimo capitolo di vita. L'APPARTAMENTO SI TROVA ESATTAMENTE A META' STRADA TRA GLI STABILIMENTI TAAF E CELORI. Si precisa che il riscaldamento è autonomo ed i riscaldamenti sono elettrici. Possibilità di acquistare un box auto a parte Per ulteriori chiarimenti o informazioni potete contattarci allo 06/53272580 .

Roma - Casal Lumbroso - Piana del Sole - Ampio appartamento completamente ristrutturato - pronto da abitare Nel quartiere di Massimina, in Via Felice Casorati, Immobiliare Marella propone in vendita uno splendido appartamento di 110 mq situato al secondo piano di una palazzina in contesto riservato ma ben servito. L'immobile è composto da : Ingresso accogliente, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, un spaziosa cucina abitabile con zona lavanderia, due grandi camere da letto, due comodi bagni finestrati con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato impianti, finiture e distribuzione degli spazi, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti per essere vissuti fin da subito. Grazie alla sua metratura e alla distribuzione degli ambienti, l'appartamento rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia che cerca comfort, spazio e qualità abitativa in una casa già pronta da abitare, curata nei dettagli e pensata per la vita quotidiana. Possibilità di posto auto in affitto. Prezzo richiesto: €225.000 Contattaci per fissare un appuntamento allo 06.87130915 o al 347.4783395 E' Casa Immobiliare Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

🏡 Trilocale Parco Leonardo – Via Bernini A due passi dalla stazione ferroviaria e dal Centro Commerciale Parco Leonardo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato in una delle zone più comode e richieste di Fiumicino. ✨ Caratteristiche principali Ingresso su salone accogliente Cucinotto separato Camera matrimoniale con bagno en suite Cameretta Secondo bagno Ampio terrazzo vivibile, in parte chiuso con vetrate: ideale come estensione della zona giorno, perfetto da sfruttare tutto l’anno Box auto di 17 mq incluso nel prezzo 📍 Punti di forza della zona Vicinanza immediata alla stazione ferroviaria (collegamenti rapidi con Roma) A pochi metri dal Centro Commerciale Parco Leonardo Contesto moderno, servito e residenziale Facilità di parcheggio e ottima vivibilità 💶 Prezzo di vendita € 229.000 Box auto incluso. 📞 Contatti Per informazioni e appuntamenti: 0687130915 – 3926744280 E’ Casa Immobiliare ⚠️ Nota di tutela Le immagini, il testo e il prezzo presenti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale. Un nostro consulente è a vostra disposizione per ogni chiarimento.

Fonte Nuova – Tor Lupara proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, una soluzione rara per chi cerca privacy e comodità. La casa offre un ampio salone con camino, angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, balcone e giardino privato. La parte esterna, dotata di cancello carrabile, permette di parcheggiare una piccola auto, scooter o moto. Grazie alla presenza di due ingressi (condominiale e indipendente), l’immobile si presta perfettamente sia per famiglie numerose sia per professionisti che desiderano unire abitazione e studio in un’unica soluzione. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

🏡 Appartamento a Capena In zona riservata ma a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al primo piano (senza ascensore). 📐 Composizione interna Ingresso Ampio soggiorno Cucina semiabitabile Camera da letto matrimoniale Bagno Ripostiglio Balcone 🚗 Pertinenze Posto auto esterno ✨ Caratteristiche aggiuntive Disponibile da subito Venduto completamente arredato Ottima soluzione per single, coppie o uso investimento 💶 Prezzo € 69.000 📄 Classe Energetica G – 175 kWh/m²a 📞 Per informazioni e appuntamenti potete contattare la nostra agenzia È Casa Immobiliare ai seguenti recapiti: 0687130915 – 3460206633 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

In Via Ioppolo, in un contesto tranquillo ma strategico e ricco di comodità, vi attende un luminoso trilocale. L'appartamento si apre su un salone comodo e accogliente, seguito da una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, una cameretta, un grande bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Un corridoio separa intelligentemente la zona giorno dalla zona notte, offrendo ottimi margini di personalizzazione per ridisegnare gli spazi secondo le vostre esigenze. A completare la proprietà, tre balconi con un piacevole affaccio sul verde. Il vero valore aggiunto dell'immobile? L'efficienza energetica. Grazie al recente isolamento tramite cappotto termico, l'appartamento vanta una Classe Energetica C, che garantisce un forte risparmio sui consumi in tutte le stagioni. Inoltre, l'installazione di un pannello fotovoltaico a servizio delle parti comuni abbatte drasticamente le spese condominiali, che ammontano a soli 10 euro mensili (per la pulizia scale). La posizione è ideale e ben collegata: a pochi minuti dalla fermata della Metro A Anagnina, a soli 8 minuti dal Policlinico Tor Vergata e a 9 minuti dal Centro Commerciale "La Romanina", con tutti i principali servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni chiamate il 347.4783395 o lo 06.87130915 E' Casa Immobiliare Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

- IN TRATTATIVA - Nel cuore nel ricercato quartiere di Monteverde Vecchio, e più precisamente in Viale di Villa Pamphili, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina in tinta servita da ascensore. L’immobile è così composto: - Ampio ingresso; - Cucina; - Sala; - Corridoio - Camera da letto; - Bagno; - Doppi balconi. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di: * porta blindata * riscaldamento autonomo * infissi in doppio vetro/PVC * soppalchi Posizione e servizi: La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi da alcune delle aree verdi più belle di Roma come Villa Doria Pamphili e Villa Sciarra, ideali per attività all’aria aperta. Nelle immediate vicinanze si trovano: * scuole, supermercati e negozi di quartiere * ristoranti e locali tipici * fermate di autobus e collegamenti rapidi verso il centro storico e la zona di Trastevere La zona è ottimamente collegata grazie alla stazione ferroviaria Stazione di Roma Quattro Venti e alle numerose linee di autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali zone della città. Prezzo: € 370.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno Tel. 06 5806036 Cell. 350 5389536 Email: info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

- IN TRATTATIVA - Nel cuore di Monteverde Vecchio e più precisamente in Via Cino da Pistoia, proponiamo in vendita un luminoso attico bilocale situato all'interno di una curata palazzina in tinta servita da ascensore. L'immobile, posto all'ultimo piano, gode di una splendida terrazza panoramica che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per godere di una vista aperta e riservata. Composizione interna: - Ingresso - Soggiorno - Cucinotto - Camera da letto - Bagno - Ripostiglio - Ampia terrazza panoramica L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in doppio vetro/PVC, grate di sicurezza e parquet. Punti di forza: - Terrazza panoramica - Luminosità e privacy - Contesto residenziale elegante e silenzioso - Ottima soluzione abitativa o investimento a reddito Posizione strategica tra Monteverde Vecchio, Trastevere e il Centro Storico La zona: Monteverde Vecchio è uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi, apprezzato per la presenza di numerose aree verdi e l'atmosfera residenziale esclusiva. La proprietà si trova a breve distanza da Villa Doria Pamphili e da Villa Sciarra, autentici polmoni verdi della città ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: Supermercati, farmacie e negozi di quartiere Scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado Bar, ristoranti, enoteche e locali caratteristici Banche, uffici postali e servizi sanitari Palestre, centri sportivi e aree ricreative La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alle numerose linee autobus che consentono di raggiungere rapidamente Trastevere e il Centro Storico. Nelle vicinanze si trovano anche il Tram 8 e la Stazione Quattro Venti, garantendo rapidi collegamenti con il resto della città. Prezzo richiesto: € 470.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno Tel. 06 5806036 Cell. 350 5389536 E-mail: info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

In elegante contesto residenziale di recente realizzazione (fabbricato del 2023), proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina di quattro. La casa colpisce subito per la luminosità e gli ambienti moderni, ben distribuiti e pronti da abitare. Internamente è composta da: ampio salone con accesso diretto al terrazzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno en suite con vasca, due camere da letto, un balcone ed un secondo bagno con doccia. Uno dei punti di forza è proprio lo splendido terrazzo vivibile, ampio e riservato, dotato di impianto di irrigazione automatica, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne: pavimenti in gres, porte in legno bianco, infissi in vetro camera, impianto di riscaldamento a pavimento oltre che di raffreddamento e riscaldamento anche a soffitto, gli ambienti sono curati in ogni dettaglio. Presente impianto di allarme e predisposizione antifurto. Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto assegnato, una cantina oltre una quota di comproprietà (1/18) di un posto auto per disabili. Il condominio è ben organizzato, dotato di videosorveglianza, pannelli solari e gestione interna dei rifiuti (ad eccezione del vetro). La soluzione ideale per chi desidera un appartamento recente, efficiente, in una zona tranquilla, in forte espansione e circondata dal verde. C.E. A4 (25,11 kWh/mqa) Richiesta euro 445.000,00 Contattaci per una visita Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Alcune case hanno il raro pregio di mettere tutti d’accordo perché racchiudono ciò che conta davvero: una posizione strategica, a pochi passi da servizi e collegamenti, una distribuzione degli spazi razionale con ambienti accoglienti, funzionali e versatili, capaci di adattarsi con naturalezza alle diverse esigenze abitative. Questa è una di quelle. A pochi passi da Città Giardino, Piazza Sempione e dalla stazione del treno regionale fermata “Nomentana”, proponiamo in vendita un appartamento sito al settimo ed ultimo piano. L’ingresso, particolarmente spazioso, accoglie un comodo ripostiglio e ci accompagna nel soggiorno, il disimpegno lo separa da una cucina abitabile e la zona notte ospita la camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un balcone vivibile ed una comoda cantina. L’appartamento, seppur da ristrutturare, si presenta in buono stato ed offre interessanti possibilità di personalizzazione. Uno dei punti di forza della casa è l’esposizione: l’affaccio completamente aperto sul verde garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, privacy e una vista piacevole con splendidi tramonti. L’assenza di edifici ravvicinati consente di godere di una sensazione di spazio e respiro difficilmente reperibile in città. La posizione è strategica: il quartiere offre ogni genere di servizio, attività commerciali, scuole, aree verdi e locali di ritrovo. C.E. F (152,78 kWh/mqa) euro 325.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Siamo in Viale dell’Unione e proponiamo in vendita una vera e propria bomboniera, ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento. L’appartamento è inserito in un contesto condominiale particolarmente curato e gradevole. Recentemente il complesso, in cortina, è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione che hanno interessato il piazzale d’ingresso, completamente rinnovato mediante impermeabilizzazione, realizzazione di eleganti giardini pensili, ritinteggiatura delle opere in ferro e installazione del videocitofono per ogni unità abitativa. L’abitazione, posta al piano terra e priva di barriere architettoniche, si presenta in buono stato e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato dotato di vasca/doccia e comodo giardino pavimentato. Quest’ultimo rappresenta un valore aggiunto: uno spazio riservato e tranquillo, affacciato all’interno del comprensorio, non su strada, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto in compagnia o semplicemente per godersi momenti di relax. Sul giardino pavimentato è inoltre presente l’allaccio del gas, caratteristica che consentirebbe l’installazione di un barbecue o di un alternativo spazio cucina da esterno. Completano la proprietà un posto auto esterno ed una comoda cantina. Nonostante la collocazione al piano terra, l’immobile beneficia di una piacevole esposizione a sud-est che garantisce una buona luminosità durante gran parte della giornata. La posizione è strategica: il centro cittadino e Via Roma sono infatti raggiungibili in pochi minuti, così come la stazione ferroviaria di Guidonia, distante circa 1 km o la linea Cotral a due passi, che consente rapidi collegamenti con Roma e con i comuni limitrofi. Caratteristiche fondamentali sono il riscaldamento autonomo, la presenza di un climatizzatore e gli infissi in legno con doppi vetri dotati di inferriate di sicurezza. Una soluzione accogliente, funzionale e pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, praticità senza rinunciare alla tranquillità. C.E. G (175,00 kWh/mqa) Euro 83.500,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Nel cuore del Monte Terminillo, in località Pian de Valli, sorge una residenza che sintetizza il rigore costruttivo degli anni '70 e la funzionalità di una posizione baricentrica. L’abitazione si eleva al secondo piano di un edificio signorile dotato di ascensore, inserito in un contesto che privilegia il silenzio e la riservatezza. L’esposizione solare a sud accompagna gli ambienti dal mattino al tramonto, garantendo un apporto di luce naturale costante che valorizza la percezione degli spazi interni. La superficie di 50 metri quadrati è distribuita in modo che i due locali dialoghino tra loro in modo fluido. La zona giorno trova il suo naturale sfogo esterno in un belvedere che funge da respiro architettonico, permettendo alla vista di aprirsi sul paesaggio montano circostante. La camera da letto e il servizio igienico completano una configurazione razionale, studiata per ottimizzare ogni centimetro calpestabile. Il complesso residenziale offre dotazioni comuni che elevano l'esperienza abitativa: una sala biliardo dedicata alla socialità e uno spazio lavanderia condominiale che agevola la gestione domestica. Sotto il profilo tecnico, l'immobile dispone di riscaldamento centralizzato per una diffusione omogenea del calore e di impianti antincendio recentemente adeguati alle normative vigenti. Le spese condominiali, pari a circa 125 euro mensili, garantiscono il mantenimento degli standard qualitativi del fabbricato. La quotidianità è agevolata da una logistica d’eccellenza: la breve distanza dalle piste da sci, situate a soli 200 metri, permette di fruire degli impianti sportivi con estrema facilità. Nel raggio di un chilometro si sviluppa l'intero sistema dei servizi di Pian de Valli, con attività commerciali, presidi di ristoro e aree verdi raggiungibili con brevi passeggiate. Questa proposta rappresenta un’opportunità per chi ricerca un presidio stabile in quota, unendo efficienza e prossimità ai servizi. Invitiamo i soggetti interessati a contattare i nostri uffici per una visita tecnica dedicata.

TORRICELLA IN SABINA - RIETI: Stai cercando una struttura dove realizzare la tua casa indipendente con giardino ed insieme un alloggio dove ospitare amici o clienti? Ad 1 Km dalla via Salaria, collegata con strada completamente asfaltata in un contesto riservato e silenzioso, villa composta da 2 unità immobiliari di cui una porzione già abitata e sviluppata su 2 livelli per complessivi 110 mq ca. più 19 di portico e l'altra da ultimare, per complessivi 90 mq abitativi tutti su un livello. A questo si aggiungono locali accessori al piano seminterrato, con accessi carrabili, con una superficie complessiva di ca. 130. Il fabbricato è circondato da un ampia area di proprietà di oltre 1.200 mq che consente la realizzazione di 2 unità immobiliari completamente indipendenti e dotate di spazi a giardino. Chiamaci per avere ulteriori informazioni e prenotare il tuo sopralluogo. Rif. T801

ANZIO/LAVINIO - VIA DI VALLE SCHIOIA - La Fiore Real Estate propone la vendita di 8 VILLINI di varie metrature. VILLINO FIORE: La Villa si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato. Accedendo dal grande giardino angolare troviamo un bellissimo portico rialzato, dove godersi la dolcissima brezza estiva. Al piano terra un ampio salone con cucina abitabile separata e bagno finestrato, salendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno "en suit" , due camere, un balcone e il terzo bagno finestrato. Dal giardino si accede anche alla sala hobby che dispone di un ulteriore servizio e dalla quale si accede direttamente al box auto e alla cantina. La villa vanta, inoltre, un ingresso carrabile per accedere al giardino con la macchina, creando così un secondo posto auto. I Villini sono di nuova costruzione con finiture impeccabili. Disponiamo di diverse metrature a prezzi che variano dai 290.000,00 € ai 405.000,00 per il taglio da 210 mq. Questa elegante villa è ideale per chi cerca spazio, comfort e una location tranquilla, ma ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Lavinio CARATTERISTICHE IMMOBILE: - Possibilità di mutuo green (assistenza con partner convenzionati) - Solare termico - Infissi in PVC Doppio Vetro - Serrande Elettriche - Pozzo per irrigazione giardini - Riscaldamento termo autonomo - Cancello carrabile e pedonale - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione pompe di calore - Predisposizione impianto fotovoltaico In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

NUOVA LATINA - Nel cuore del quartiere Q4, una delle zone più moderne e richieste di Latina, proponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare situato in Largo Jacopo Peri, all’interno di una palazzina signorile realizzata nel 2008. L’immobile si trova al quinto piano di un edificio di sette livelli e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, offrendo spazi ben distribuiti e particolarmente funzionali. L'appartamento dispone di un ampio e luminoso salone con balcone abitabile, ideale per vivere la casa in pieno comfort, affiancato da un pratico cucinotto separato. La zona notte ospita una camera padronale e altre due camere da letto e due bagni entrambi finestrati di cui uno "en suit" nella camera padronale, una caratteristica sempre più rara e molto apprezzata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente oggetto di interventi di manutenzione che lo rendono immediatamente abitabile: è stata installata una nuova caldaia – mai utilizzata e pronta per la prima accensione – e sono state sostituite sia la rubinetteria che le valvole dei termosifoni e l'immobile completamente ritinteggiato. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto riservato. Il quartiere Q4, conosciuto come la “Nuova Latina”, è particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la presenza di tutti i principali servizi. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano scuole, tra cui l’Istituto Comprensivo Don Lorenzo Milani e la scuola dell’infanzia di via Cimarosa, oltre a supermercati, farmacie, chiesa e mercato rionale. A breve distanza troviamo anche il centro commerciale Lestrella, vero punto di riferimento della zona. La posizione risulta inoltre strategica per chi ha necessità di spostarsi verso Roma, grazie alla vicinanza alla Pontina, che garantisce collegamenti rapidi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, in un contesto curato, ben servito e pronta da vivere fin da subito.Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

CASSIA/GIUSTINIANA - In contesto residenziale, tranquillo e immerso nel verde, la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 275 mq distribuito su due livelli, al secondo e terzo piano. L'unità risulta in buono stato ed è composta al secondo piano da un ingresso con disimpegni, salone con camino, cucina abitabile, camera da letto padronale, una seconda camera, un ripostiglio, due bagni finestrati, un bagno di servizio, due balconi a servizio delle due camere da letto e del grande salone e un ampio terrazzo. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un ampio salone, due camere da letto, un bagno finestrato, un bagno di servizio e tre grandi terrazzi di cui uno coperto. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in vetro/legno, impianto tv centralizzato e porta blindata. La richiesta per la vendita è di € 640.500,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate, è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. FIORE REAL ESTATE: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

TRASTEVERE - Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più autentici e caratteristici di Roma, proponiamo in vendita un elegante bilocale su due livelli situato in Via Trastevere. La zona è tra le più richieste della città, famosa per i suoi vicoli storici, le piazze vivaci, i ristoranti tipici e l’atmosfera unica che la rende perfetta sia per viverci che per investimento, grazie anche alla vicinanza al centro storico e ai principali collegamenti. L’immobile si sviluppa su due livelli e accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ideale per garantire comfort e praticità, oltre a un bagno. Completa la proprietà una splendida e ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto o per vivere piacevoli serate in totale tranquillità. La distribuzione su due livelli rende l’appartamento dinamico e ben organizzato, una soluzione unica nel suo genere nel cuore pulsante di Roma. Ideale ad uso investimento o come casa vacanza. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

SAN PAOLO - Adiac.Metro B e Università Roma Tre - in Via Gabriello Chiabrera: IN TRATTATIVA Nella via principale del quartiere San Paolo, precisamente in Via G. Chiabrera proponiamo la vendita di un appartamento di circa 63 Mq interni con TERRAZZO a livello di circa 60 Mq, posto al piano terra di una palazzina in tinta di 8 piani in tutto, in buono stato e dotata di ascensore. Internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno finestrato; esternamente troviamo un comodo TERRAZZO ABITABILE accessibile sia dalla cucina che dalle camere; completa la proprietà una pratica CANTINA. L'immobile si presenta in buono stato abitativo, installate finestre e porte finestre in Pvc bianco con doppi vetri e provviste di grate anti intrusione, presenti climatizzatori inverter caldo/freddo nell'ambiente giorno e nelle camere; Il riscaldamento è centralizzato a consumo, le spese condominiali ammontano ad € 50 mensili ca. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità; l'edificio è collocato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della fermata metro "SAN PAOLO"– Linea B e le molteplici facoltà universitarie di Roma Tre e, data la continua richiesta di immobili in locazione, si presta particolarmente anche all'uso INVESTIMENTO. La richiesta è di Euro 260.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

TUSCOLANA, Via dei Levii. In posizione strategica, a soli 50 metri dalla fermata Metro A Porta Furba, l'Agenzia immobiliare SOLO CASA propone la vendita di un appartamento di circa 78 mq posto al primo piano di una palazzina si soli 3 piani recentemente oggetto di completa ristrutturazione esterna, con lavori in fase di ultimazione. Si specifica che l'immobile non è mutuabile. L’immobile è attualmente composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due ampie camere da letto rispettivamente di circa 12 mq e 16 e bagno. La distribuzione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di realizzare una moderna zona giorno open space con ingresso, soggiorno e cucina a vista, oltre a tre camere da letto e la possibilità di ricavare un secondo bagno, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per investimento. Punti di forza: - A soli 50 metri dalla Metro A Porta Furba - Palazzina completamente ristrutturata - Balcone - Ottima luminosità - Ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni - Possibilità di realizzare tre camere e doppi servizi - Servizi, negozi e collegamenti sotto casa Soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere ben collegato senza rinunciare alla possibilità di creare una casa su misura per le proprie esigenze. APE: G EPI EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T325 € 240.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Villa singola con ampi spazi esterni, indipendenza e comfort di ultima generazione In posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita villa singola con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica. La proprietà si distingue per i suoi importanti spazi esterni, con circa 1.000 mq di giardino pianeggiante adiacente all'abitazione, perfetto per vivere momenti all'aperto, creare una zona relax, un'area giochi o valorizzare ulteriormente gli spazi dedicati alla convivialità. A completare la proprietà, ulteriore terreno nelle immediate vicinanze di 4.880 mq, una soluzione preziosa per chi cerca spazio, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. L'abitazione si apre su un accogliente portico, ideale per pranzi e cene all'esterno, e internamente offre ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso su soggiorno con termocamino, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi, di cui un bagno di servizio e un bagno padronale. Al piano superiore troviamo un sottotetto con ulteriore stanza e terrazzo, uno spazio versatile da utilizzare come studio, area hobby, stanza ospiti o ambiente aggiuntivo a seconda delle esigenze. La villa è stata oggetto di interventi di riqualificazione con Superbonus 110%, elemento che ne aumenta notevolmente il valore in termini di comfort, risparmio e prestazioni. Tra le dotazioni troviamo: - Classe energetica C - Impianto fotovoltaico da 6 kW - Batterie di accumulo - Climatizzatori - Miglioramento complessivo dell'efficienza energetica dell'immobile Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con grandi spazi esterni pianeggianti, tecnologia, comfort abitativo e tutto il fascino di una villa da vivere ogni giorno. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori informazioni puoi contattarci allo 0774.635701 o passare direttamente a trovarci a Palombara Sabina, in Via Carlo Margottini 1-3. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 o al 335.1075469. Visita il nostro canale YOUTUBE Il mondo immobiliare-2019

Torrespaccata - Casilina, Via Giuseppe Berneri, luminoso appartamento in posizione strategica – comfort e servizi a portata di mano! Proponiamo in vendita un appartamento, ben distribuito e accogliente, ideale per famiglie o per chi cerca comodità e collegamenti eccellenti. L'immobile si apre su un ingresso con soggiorno a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode di accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno piacevole e pratico. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane con praticità. Completano la proprietà due armadi a muro, ottimi per organizzare gli spazi al meglio. L'appartamento è molto luminoso, dotato di aria condizionata e infissi in doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Situato in uno stabile senza ascensore, ideale per chi desidera spese condominiali contenute e una gestione più semplice degli spazi comuni. Posizione imbattibile: A soli 50 metri dalla fermata metro Torre Spaccata A circa 200 metri dall'Ospedale Policlinico Casilino Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben servito, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: E