Case in vendita in Lazio Pag. 116

Vallinfreda (RM), in "Ville Ranieri", proponiamo graziosa casa indipendente di 80 mq che offre un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L' immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da; ingresso, cucina abitabile, ampio salone con camino tradizionale e balcone panoramico, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e un bagno. La proprietà dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene estive con amici e familiari. Riscaldamento autonomo a GPL. Infissi in vetro/legno con avvolgibili. Vallinfreda offre un ambiente naturale incantevole, con la possibilità di praticare attività all'aria aperta e godere della bellezza dei dintorni. L'agenzia ProfessioneCasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. ProfessioneCasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Splendida casa indipendente situata nel suggestivo comune di Vallinfreda, a soli 30 minuti da Roma. Questa accogliente dimora di 50 mq si dispone su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata. E' composta da; un luminoso soggiorno living con camino e angolo cottura, un' ampia camera da letto e doppi servizi e una piccola zona soppalco ad uso ripostiglio. Infissi in alluminio con doppi vetri il quale garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Riscaldamento assente. La casa gode di una doppia esposizione che regala luminosità e vista panoramica pazzesca. Libera subito, è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio accogliente e ben rifinito a pochi passi dalla capitale. Completa la proprietà cantina di pertinenza con bagno. L'agenzia ProfessioneCasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. ProfessioneCasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

In stabile d'epoca recentemente ripulito proponiamo la vendita di un immobile posto al secondo piano su una palazzina di 5 piani . L'appartamento è composto di ingresso soggiorno camera cucina servizio e balcone. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione sulla via e sulla chiostrina interna. E' dotato di un ampio armadio a muro in ingresso e in camera da letto, nonché di un soppalco ottimo come ripostiglio. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e non dispone di impianto di riscaldamento. Nelle estreme vicinanze dell'appartamento troviamo le scuole primarie, l'Ufficio Postale e molti esercizi commerciali come negozi, farmacie e supermercati. L'acquisto risulta interessante sia come abitazione principale che come investimento per l'ottima posizione, collegata alla stazione termini e ad entrambe le linee della metropolitana A e B, nonchè alla linea ferroviaria che raggiunge l’aeroporto di Fiumicino, oltre la vicinanza all’Università La Sapienza e al Policlinico Umberto I .

Marino - Frattocchie in via Kennedy, all’interno del complesso residenziale “L’Uliveto”, con tutti i servizi raggiungibili a piedi come scuole, parchi pubblici, supermercati (centro commerciale La Nave) , nonché comodo per il raggiungimento sia di via Nettunense che via del Divino Amore, proponiamo la vendita del nuovo corpo di ville in pentafamiliare. Le tipologie abitative sono due con 2 o 3 camere da letto, con la progettazione a cura dell’Architetto Alessio de Acetis. La struttura è la fusione perfetta per chi vuole vivere nelle vicinanze dei servizi senza rinunciare all’indipendenza. Un progetto moderno che fa della tecnologia un perno grazie al riscaldamento a pavimento con impianto a pompa di calore sistema Daikin, pavimento radiante, predisposizione per condizionatori idronici in tutti gli ambienti, boiler di accumulo acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico di 1 kw, predisposizione impianto di allarme, cisterna di accumulo acqua piovana per irrigazione giardino. Il compresso è il proseguo di ville già edificate con gli stessi criteri costruttivi, adiacente al parco comunale di via Kennedy. Proponiamo la vendita della porzione Angolare cielo-terra di circa 105 mq residenziali, divisa nella zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. Entriamo nella proprietà dal giardino perimetrale, raggiungiamo l’interno della struttura dove troviamo la comoda zona giorno con angolo cottura, disimpegno e bagno; al piano superiore disimpegno, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, 2 bagni e due balconi. La doppia esposizione rende l’immobile luminoso e arioso. Completa la proprietà un posto auto scoperto interno al Residence. La consegna è prevista per fine 2026 Prezzi di vendita a partire da euro 320.000

TRIESTE – VIA TOLMINO | Eleganza Contemporanea e Spazio Esterno Esclusivo Nel cuore del prestigioso quartiere Trieste, uno dei contesti più ricercati e signorili della Capitale, la Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un raffinato trilocale, perfetto connubio tra design moderno e comfort abitativo. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore (con affaccio riservato da piano terra), è attualmente oggetto di una totale e sapiente ristrutturazione che verrà ultimata ad AGOSTO 2025. Le finiture di alta qualità e la scelta di materiali di pregio rendono questa soluzione una vera perla "chiavi in mano". Con una superficie commerciale di circa 63 mq, l’ambiente è così distribuito: Ingresso accogliente, zona living luminosa con angolo cottura integrato, camera padronale e una funzionale cameretta, ideale come studio o camera per gli ospiti, elegante bagno dal design contemporaneo e grande Terrazzo di 22 mq ca., un vero e proprio salotto all'aperto dove godere di momenti di relax in totale privacy. A completare questa interessante proposta, una comoda cantina di pertinenza, fondamentale per l’organizzazione degli spazi domestici. Location Strategica La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi dalla facoltà di Giurisprudenza della LUISS e dalla fermata Metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre un'eccellente qualità della vita, grazie alla presenza di parchi, scuole, boutique e ogni genere di servizio di prima necessità.

Vendita immobile ristrutturato – Ostiense / San Paolo RE/MAX propone in vendita appartamento completamente ristrutturato. L’immobile, di 93 mq, è posto al piano terra in contesto condominiale, con esposizione a sud, affaccio libero e comodo accesso anche carrabile. Composizione interna • Ingresso • Ampia camera • Bagno • Due camere matrimoniali con bagno privato • Zona living con angolo cottura Dotazioni • Climatizzazione in tutti gli ambienti • Infissi e porte di ultima generazione • Portoncino blindato Da segnalare inoltre la presenza di un garage nelle immediate vicinanze, elemento di grande valore per la zona. L’immobile si presta perfettamente: • all’uso abitativo personale • come investimento per affitti brevi • per locazioni a studenti o professionisti, grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica La posizione è estremamente favorevole grazie alla vicinanza alla Metro B e ai principali collegamenti urbani. Nelle immediate vicinanze si trovano importanti poli di interesse come RAI, Ospedale Bambino Gesù e Università Roma Tre, rendendo l’immobile ideale sia per uso abitativo sia per investimento.

All’interno dell’esclusivo e verdeggiante Parco Colle Parnaso, in Via Mauriac, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e molto luminoso, inserito in un contesto tranquillo e riservato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile è cosi' composto: -ampio ingresso -spaziosa zona living -cucina abitabile -balcone con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla cucina -pratico ripostiglio con zona lavanderia -bagno di servizio con box doccia -due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca Dotazioni: riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno, condizionatore nella camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto doppio coperto. L’immobile rappresenta una soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta per chi cerca comfort, luminosità e tranquillità, con il valore aggiunto di un’ampia area verde circostante. La zona è ottimamente servita: scuole di ogni ordine e grado facilmente raggiungibili, numerose linee di autobus e la vicinanza alla Metro B (Laurentina), che garantisce rapidi collegamenti con il centro città e le principali aree di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Torre Cajetani, splendido borgo medievale ricco di storia e fascino, caratterizzato da suggestivi vicoli in pietra e scorci panoramici unici, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento situato in Via Circonvallazione, in posizione tranquilla e riservata. L’immobile gode di un valore aggiunto raro: dal portone di casa è possibile raggiungere comodamente a piedi, attraverso i caratteristici vicoli del centro storico, la centralissima Piazza Santa Maria Goretti, cuore del paese e punto di ritrovo della vita locale. L’ingresso introduce in ambienti ampi, luminosi e accoglienti. La cucina con tinello è perfetta per la quotidianità, mentre il salone con camino regala un’atmosfera calda e conviviale, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, ben proporzionate e versatili, oltre a un bagno funzionale. Al piano sovrastante troviamo un locale stenditoio, dove sono presenti serbatoio dell’acqua e autoclave, con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo dove godere della quiete, del sole e di una vista aperta sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un garage di 25 mq, comodo e facilmente accessibile. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni. Da sottolineare la comodità del carico e scarico direttamente davanti al portone, un dettaglio raro e prezioso soprattutto in un contesto storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di un borgo medievale, senza rinunciare a comfort, spazi generosi e praticità quotidiana.

AMPIO QUADRILOCALE NEL CUORE DI ESPERO – SPAZIO, COMODITÀ E POSIZIONE STRATEGICA In Via Valsassina, nel quartiere Espero, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina con veranda che ne aumenta la funzionalità. La zona notte comprende due camere matrimoniali con accesso al balcone esterno, una terza cameretta con bagno privato, ideale come stanza per figli, ospiti o studio. Completano la proprietà un bagno principale, un ripostiglio e un impianto di aria condizionata installato in una delle stanze principali. La posizione è strategica: vicinanza alla Metro B1, alla Stazione Nomentana, negozi, scuole e al Parco dell’Aniene. Cantina di pertinenza. Contattaci per fissare un sopralluogo e valutare questa soluzione ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort in una zona ben servita della città.

CASAL BERNOCCHI - VIA PAVULLO NEL FRIGNANO proponiamo la vendita di un villino in cortina di recente costruzione disposto su tre livelli, l'attuale composizione è la seguente: PT- Ingresso, soggiorno con angolo cottura separato, bagno con finestra, Balcone Abitabile coperto di fronte alla zona cottura e giardino pavimentato per un totale di circa 70 mq; P1 - camera con balcone e possibilità di realizzare il secondo servizio; PS1- Box auto raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno con ingresso carrabile dedicato che dall'interno con una comoda scala. L'immobile essendo di nuova costruzione si presenta in perfette condizioni, tra le caratteristiche principali troviamo il portoncino di ingresso blindato, finestre in legno con doppio vetro camera a taglio termico ed inferriate, serrande elettrificate, pavimentazione omogenea realizzata in gres porcellanato di colore chiaro, porte in legno, riscaldamento autonomo e pannelli solari, il villino è di classe energetica A+ e pertanto adatto a l'erogazione di un mutuo green, gli ambienti sono ben distribuiti con una netta divisione tra zona giorno e zona notte, l'esposizione è tripla con prevalenza a sud/est garantendo quindi un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata e un buon ricambio d'aria in tutti gli ambienti del villino.

Massimina / Casal Lumbroso – palazzina cielo terra con giardino, ingressi indipendenti e possibilità di sopraelevazione

In una delle strade più riservate del quartiere Massimina / Casal Lumbroso, in posizione strategica per raggiungere facilmente San Pietro, il centro di Roma e le località più interessanti del litorale laziale, proponiamo in vendita una palazzina cielo terra con giardino, soluzione rara per indipendenza, versatilità e potenzialità future.
La zona è ben servita da scuole, palestre, attività commerciali e da un comodo servizio di bus a chiamata, caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente adatta sia alle famiglie sia a chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai collegamenti con la città.
La proprietà dispone di ingresso completamente indipendente e di un giardino privato di circa 500 mq, elemento di grande pregio che garantisce privacy e piena vivibilità degli spazi esterni.
Al piano terra troviamo un immobile ristrutturato nel 2020 di circa 50 mq, accogliente e ben distribuito, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, lavanderia e patio con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto.
Salendo al piano superiore si accede alla seconda abitazione, di circa 152 mq, caratterizzata da ambienti ampi e da una distribuzione ideale per una famiglia numerosa. Qui troviamo un salone doppio, una cucina abitabile, tre grandi camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Gli spazi esterni sono valorizzati da due balconi e da un terrazzo abitabile di circa 30 mq, ideali per vivere la casa anche all'esterno.
Completa la proprietà un box auto di ampia metratura, oltre a un ulteriore locale di proprietà, ideale come deposito o spazio multiuso, per un totale di circa 70 mq. È inoltre possibile parcheggiare comodamente anche all'interno del cortile.
Sovrastante l'immobile è presente anche un lastrico solare di circa 120 mq, con possibilità di sopraelevazione, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto e apre interessanti prospettive di ampliamento.
L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, climatizzatori, porta blindata, grate di sicurezza e impianto di allarme, per garantire comfort e sicurezza.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una palazzina cielo terra con giardino, perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera una residenza principale con spazi indipendenti, oppure per chi vuole investire in una proprietà con grande flessibilità abitativa e interessanti potenzialità di sviluppo.

In un contesto tranquillo e ben curato come Case Rosse, dove l'organizzazione degli spazi urbani e la presenza di numerosi servizi rendono la vita quotidiana particolarmente agevole, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. La zona rappresenta un valore aggiunto importante: scuole, supermercati, negozi di quartiere, aree verdi e servizi di prima necessità sono tutti facilmente raggiungibili, mentre gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici consentono di muoversi comodamente verso le principali aree della città.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e vivibilità. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente piacevole e versatile, perfetto sia per i momenti di relax sia per accogliere amici e familiari. La cucina, separata e abitabile, è ideale per la vita di tutti i giorni e consente di vivere appieno lo spazio senza rinunciare alla funzionalità. La zona notte ospita due camere ben proporzionate, capaci di assicurare privacy e tranquillità, adattandosi facilmente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. A completare la proprietà vi sono due balconi, uno dei quali dotato di un pratico armadio a muro esterno, utile come spazio di servizio aggiuntivo.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione effettuata nel 2012, che ha saputo valorizzare sia l'aspetto estetico sia l'efficienza dell'immobile. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la presenza di zanzariere e grate di sicurezza contribuisce a creare un ambiente confortevole e sicuro in ogni periodo dell'anno. Il comfort abitativo è ulteriormente migliorato dalla presenza di due condizionatori e da una caldaia a condensazione di recente installazione, che assicura una gestione efficiente dei consumi e un concreto risparmio energetico.
Completa il contesto la possibilità di usufruire di un giardino condominiale, uno spazio verde condiviso ideale per momenti di relax all'aperto.
Una soluzione pronta da vivere, che unisce qualità, sicurezza e una posizione strategica, pensata per chi cerca una casa capace di offrire benessere e praticità fin dal primo giorno.

Villetta in vendita Ladispoli - Villetta vicino al mare Ladispoli - Casa con giardino privato Ladispoli - Villetta su tre livelli litorale laziale - Villetta per famiglia numerosa - Immobile vicino ai servizi - Villetta con posto auto - Casa luminosa esposizione sud-ovest - Villetta non arredata - Casa con balconi e giardino - Villetta mare provincia di Roma



- TRE PIANI RESIDENZIALI -

Questa incantevole villetta si trova nella zona di Ladispoli, un'area residenziale tranquilla e ambita del litorale Laziale, a pochi passi dal mare.

Costruita nel 1986, è in buone condizioni e offre tutti i comfort per una vita serena e confortevole.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 141 metri quadrati e 132 metri quadrati calpestabili.



PIANO TERRA : ingresso, una zona giorno composta da soggiorno camino , una spaziosa cucina abitabile, perfetta per cucinare e godersi piacevoli pranzi in famiglia, un bagno, portico.



PRIMO PIANO : zona notte, composta da due camere da letto ,un bagno, un ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio, balcone.



SECONDO PIANO : altra zona notte, composta da due camere da letto, un bagno, un ampio ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio, balcone.



Le camere sono ampie e luminose, dotate di finestre con doppi vetri in PVC, persiane regolabili, che garantiscono una buona insonorizzazione e una maggiore efficienza energetica.

I bagni, uno con doccia e due con vasca, la loro ristrutturazione permette di adattarli alle proprie esigenze e gusti.

Predisposizione riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un clima confortevole in ogni stagione.

Lo stato conservativo della proprietà è buono, predisposta ad una eventuale ristrutturazione.

Infissi nuovi in PVC di recente installazione.

Libera al rogito e non è arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

L'esposizione sud-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli.

La posizione permette di installare pannelli per produzione energia elettrica o solare termico.

Balconi e un giardino privato arricchiscono ulteriormente questa splendida proprietà, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare cene e pranzi all'aperto.

Il giardino permette di parcheggiare due auto, mantenendo uno spazio a disposizione.

La sua posizione strategica, vicina al mare e ai principali servizi, la rende una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda e ben collegata .

Ladispoli è una delle località più amate del litorale laziale: mare a pochi passi, servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili, il tutto immerso in un contesto residenziale tranquillo e ricercato.

Linea Cotral e treno regionale, permettono di raggiungere qualunque punto di ROMA.



Cerchi una casa vicina al mare, con spazio, luce e libertà, questa è l'occasione giusta.

Contattaci oggi stesso e prenota la tua visita: la tua nuova casa a Ladispoli ti sta già aspettando.



VILLA - SALONE - CUCINA ABITABILE - 3 BAGNI - 4 CAMERE - 2 RIPOSTIGLI - 2 BALCONI - 1 GIARDINO - POSTO AUTO PRIVATO

La Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone a Ladispoli villa indipendente a pochissimi passi dalla Stazione Centrale vero crocevia per chi abita oppure lavora in tutta la zona nonché nelle vicinanze di altre limitrofe località. Non molto lontano c’è un parcheggio pubblico sempre aperto. Il mare è vicinissimo a soli quattro minuti attraversando Via Flavia e subito dopo Via Odescalchi. L’immobile è celato per chi percorre la strada e soltanto dal suo interno si apprezzano le potenzialità e grandi spazi per una famiglia che ama la comodità elemento caratterizzante di tutte le aree abitabili. La villa oltre che ad una sola famiglia è indicata per un numero considerevole di persone. Un lungo giardino ove si può parcheggiare la propria auto ci invita al primo ingresso di un spaziosissimo patio dove godere con le persone più care cene e feste all’aperto. Vicino a questo portico si estende un lembo di terra dove irrompe una bella pianta di limone insieme a ripostigli e attrezzatura per una preesistente cucina all’aperto. La porta di casa si apre ad un disimpegno il quale ci conduce alla parte più elegante della villa rappresentata da un salone. Sullo stesso piano si scorge una cucina abitabile mentre si intravedono due scale una che porta al piano superiore e l’altra a quello sottostante. Uno dei servizi è al piano intermedio. Salendo dalla prima scala scorgiamo ben tre camere da letto ed un bagno. Due di queste camere sono esposte verso il mare e l’affaccio è su un terrazzo il cui utilizzo, vista l’ampiezza, non impedisce alla fantasia alcun limite. Discendendo per la stessa dopo un piccolo disimpegno e superata la cucina si giunge alla sala hobby con camino adatta a qualsiasi uso anche in inverno. La climatizzazione è assicurata da un doppio impianto per ricevere il massimo confort in estate e in inverno. Si prega gentilmente di prenotare una visita con lauto anticipo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE Appartamento, Via del Porto di Roma 31 Roma Proponiamo la vendita di un' immobile classe d/2 (alberghiero, ricettivo) in ottime condizioni con affaccio esterno vista mare e vista porto composto da un ingresso con soggiorno , cucina a vista ,camera da letto bagno ed un terrazzo di 20mq circa. L'immobile viene venduto completamente arredato ed e' ottimo per chi vuole metterlo a reddito con una struttura ricettiva come casa vacanza . Non e' possibile prendere mutui al di sopra del 50% e non con mutuo prima casa. Completa la proprietà un box auto di circa 18mq. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Centralissimo e comodo appartamento situato nel cuore pulsante del centro storico di V. Indipendenza. Con un ingresso indipendente, questo immobile offre una superficie di circa 78 mq, distribuiti tra il piano terra e un soppalco . Al primo livello, troverai un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il soppalco ospita altre due camere e un ulteriore bagno. Dotato di impianto termo-autonomo, l'appartamento è ideale come seconda casa o per chi cerca una soluzione abitativa adatta a persone con limitata motorietà. Non perdere l'opportunità di vivere in un edificio che combina storia e comodità, perfetto per chi desidera immergersi nella vita vibrante del centro storico.

Formello - Via del Praticello Alto 1B Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di 250 mq, costruita nel 2023, situata in via del Praticello Alto, inserita in un ampio terreno di 2000 mq che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni vivibili. L’ingresso si apre su una luminosa sala da pranzo con cucina open space, caratterizzata da un’ampia vetrata che offre un accesso diretto e privilegiato alla piscina privata, creando un perfetto collegamento tra gli ambienti interni ed esterni, ideale per vivere la casa in ogni stagione con comfort e stile. Il salone, ampio e accogliente, è pensato per momenti di relax e convivialità, mentre lo studio rappresenta uno spazio versatile, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni. La zona notte è composta da una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, che garantisce riservatezza e comfort, affiancata da due camere matrimoniali e doppi servizi, per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia con funzionalità e praticità. Al piano seminterrato si sviluppa un’ampia taverna di 80 mq, ideale per ospitare amici e familiari o per creare un ambiente dedicato al tempo libero, affiancata da una cantina di ulteriori 20 mq, perfetta per conservare vini o come spazio di deposito. La proprietà dispone inoltre di un box auto privato di 15 mq, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, la villa è dotata di classe energetica A4, con un impianto fotovoltaico da 7,2 kW integrato con una batteria di accumulo da 20 kW, che garantisce un’elevata autonomia energetica e un significativo risparmio sui consumi. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore con accumulo, mentre l’impianto di climatizzazione caldo/freddo assicura il massimo comfort in ogni stagione. È presente un pannello solare con accumulo da 1000 litri e un pozzo con cisterna di accumulo, che insieme all’allaccio in fogna e al pozzo per l’irrigazione completano un sistema efficiente e sostenibile per la gestione delle risorse. La villa è inoltre dotata di domotica avanzata e sistema di allarme interno e perimetrale, con predisposizione per telecamere perimetrali, per garantire sicurezza e controllo totale della proprietà. Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra design moderno, tecnologia all’avanguardia e qualità della vita, ideale per chi cerca una casa spaziosa, efficiente e immersa nel verde, pronta per essere abitata in totale comfort e sicurezza.

Rif: FE79 - Trilocale elegante con terrazzo e vista sul verde – Parco Le Vele, Fiumicino APPARTAMENTO AFFITTATO FINO A LUGLIO 2027 Cerchi un appartamento raffinato in una delle zone più esclusive di Fiumicino, a due passi dal mare e dal Lungo Porto? Questo trilocale di 95 mq, situato nel prestigioso Parco Le Vele, unisce comfort, sicurezza e luminosità in ogni ambiente. Caratteristiche principali: Posizione: Secondo piano con ascensore in stabile del 2009, immerso nel verde. Soggiorno: Ampio e luminoso, con grande portafinestra scorrevole e accesso a un terrazzo di 25 mq affacciato sul parco interno. Cucina: Cucinotto con cucina Chic completa di lavastoviglie e frigorifero inclusi nella vendita. Camere: Camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e vasca. Seconda camera con bagno privato dotato di doccia idromassaggio e balconcino. Completano la proprietà una splendida palestra all’interno del parco, fermata bus per l’aeroporto di Fiumicino e altre destinazioni, tutti i negozi nelle vicinanze, supermercato e lavanderia all’americana. L’appartamento è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche nelle camere, aria condizionata in tutta la casa, riscaldamento autonomo, porta blindata e impianto d’allarme.

Sant'Angelo Romano. In Via Umberto Saba, proponiamo la vendita di una villa indipendente e libera su quattro lati, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. L'immobile si sviluppa su due livelli e dall'ampio viale, nel quale si possono parcheggiare comodamente tre auto, si passa per un portico attrezzato dal quale si accede all'abitazione; al piano terra troviamo un comodo e luminoso salone con angolo cottura e predisposizione per il camino, un disimpegno dal quale si accede ad una camera matrimoniale e a un bagno. Completa il piano un magnifico giardino attrezzato con gazebo. Il secondo piano è composto da due camere (residenziali), bagno e due balconi. Grazie ai lavori di seguito elencati, la villa è posta in CLASSE ENERGETICA A3: cappotto esterno da 10 cm, coibentazione tetto, infissi nuovi in alluminio con triplo vetro e taglio termico delle soglie, solare termico con serbatoio di 300 litri, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie d'accumulo di 6 kw (con pratica GSE già effettuata con contatore in uscita), impianto di riscaldamento a pompa di calore. Tra le altre rifiniture e dotazioni degne di nota sottolineiamo il videocitofono, l'impianto d'allarme volumetrico, wall-box per ricarica auto elettrica, persiane blindate, impianto d'irrigazione automatica con serbatoio d'accumulo da 1000 litri e deposito attrezzi. Su richiesta possiamo fornire materiale fotografico dei lavori eseguiti. DA VEDERE

AGENZIA GABETTI CASSIA: Via Capena, zona Tomba di Nerone, traversa che collega la Via Cassia esattamente davanti al monumento della Tomba di Nerone e la Via Vibio Mariano, quindi in posizione centralissima, ben collegata e provvista di svariati negozi, attività commerciali e supermercati. L’appartamento fa parte di una palazzina signorile in cortina, ed è esattamente un piccolo comprensorio, con ampi spazi verdi, e la possibilità di un parcheggio condominiale munito di cancello elettrico. L’appartamento è posto al terzo piano ed ha un ottima esposizione, è luminosissimo e riesce a godersi di una bella vista, che raramente si riesce a trovare negli immobili presenti in città. La sua composizione è la seguente: ingresso, ampio soggiorno, due comode camere, una cucina spaziosa e abitabile, doppi servizi, armadio a muro e spazi esterni comodi, abitabili, e appunto ben esposti. Completa la proprietà una cantina, l’immobile è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo ed è completamente ristrutturato. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 300.000,00.

VIA DEL PRATICELLO - VILLA UNIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE Formello - Via del Praticello 44 Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, situata in via del Praticello 44, con consegna prevista per Giugno 2027. Questa residenza esclusiva si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 250 mq, progettata per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. L’ingresso si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una grande vetrata panoramica che permette un’eccezionale illuminazione naturale e offre una vista diretta sul giardino privato. Questa apertura crea un collegamento fluido tra l’interno e l’esterno, ideale per chi ama vivere la casa in modo dinamico e aperto. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, dotato di una piscina privata di 9 metri per 4,5 metri, perfetta per momenti di relax e svago in totale privacy. La zona notte è composta da una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, pensata per offrire tranquillità e riservatezza. Completano la zona notte altre due spaziose camere matrimoniali, un bagno dedicato, uno studio funzionale e una lavanderia attrezzata, per rispondere a tutte le esigenze della vita quotidiana. All’esterno, un pergolato di 30 mq amplia gli spazi vivibili, offrendo un ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto, godendo della vista sul giardino e sulla piscina. Al piano seminterrato, una cantina di 30 mq offre uno spazio versatile per deposito, hobby o utilizzi personalizzati, garantendo praticità e organizzazione. Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompe di calore, che assicurano un comfort termico ottimale con un’attenzione particolare all’efficienza energetica. L’impianto di climatizzazione integrato permette di mantenere un ambiente fresco e piacevole durante i mesi estivi. L’allaccio alla rete fognaria è completo e conforme alle normative vigenti. L’abitazione è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce a ridurre i consumi energetici e l’impatto ambientale, e di un impianto elettrico smart, completamente gestibile tramite smartphone, per un controllo intelligente e personalizzato di luci, avvolgibili motorizzati e altri dispositivi. La predisposizione per l’impianto di allarme garantisce un ulteriore livello di sicurezza. La villa è classificata in classe energetica A4, a testimonianza dell’elevata qualità costruttiva e dell’attenzione all’efficienza e alla sostenibilità. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna, luminosa, tecnologicamente avanzata e immersa in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire benessere, funzionalità e stile.

In una delle vie più residenziali di Mostacciano A, presentiamo un immobile disposto su due livelli, piano terra e primo piano, all’interno di un edificio di quattro. Grazie alla doppia entrata, l’appartamento è facilmente e perfettamente frazionabile. L’ingresso conduce direttamente al salone, dotato di un camino funzionante, e prosegue in una veranda condonata con una luminosa zona living che affaccia su un ampio giardino dove è presente un riservato accesso indipendente dalla strada. Al piano terra, inoltre, troviamo una grande cucina abitabile, luminosa e separata dal salone da una importante porta a vetri scorrevole, e che affaccia sul patio del giardino con alberi da frutto. Completano il piano terra una luminosa camera e un bagno. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove ci accoglie uno spazioso soggiorno-angolo relax. La zona notte è composta da una grande suite matrimoniale con un’area bagno e un comodo dressing con armadi a muro, due ulteriori ampie camere e un secondo bagno. Completano l’immobile tre balconi, una cantina e un box di circa 33 mq con una presa per la ricarica elettrica. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, bar, ristorazione e strutture sportive. L’appartamento si trova in posizione ideale per gli spostamenti verso l’EUR, il mare, l'aeroporto di Fiumicino e il GRA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vivere il verde, la privacy e l'eleganza: villa angolare con giardino nel comprensorio “La Valle dell'Eden” – Infernetto Ci sono case che non sono semplici abitazioni, ma veri e propri luoghi in cui costruire qualità di vita. All'interno del prestigioso comprensorio privato “La Valle dell'Eden”, proponiamo in vendita una villa angolare luminosa, avvolta dal verde e inserita in un contesto residenziale esclusivo, riservato e silenzioso. Qui la tranquillità è reale: strade interne percorse solo dai residenti, giardini sempre curati, ordine e sicurezza. Un ambiente ideale per chi desidera tornare a casa e sentirsi immediatamente protetto e lontano dal caos cittadino, pur rimanendo perfettamente collegato grazie alla vicinanza di Via Cristoforo Colombo, che conduce rapidamente verso l'EUR e Ostia. La villa si distingue per l'ottima esposizione e per una distribuzione degli spazi pensata per adattarsi nel tempo alle esigenze di chi la vive. Si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna: • Piano rialzato: un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera e un bagno. Uno spazio facilmente trasformabile, dove è possibile creare un grande salone o una cucina abitabile, modellando la casa secondo il proprio stile di vita. • Primo piano: una camera da letto con bagno privato, intima e riservata, perfetta come suite padronale. • Piano seminterrato, con accesso indipendente: un grande salone con camino, cucina abitabile, camera e bagno. Un ambiente caldo e conviviale, ideale come zona ospiti, area relax o soluzione autonoma per un secondo nucleo familiare. All'esterno, la casa è abbracciata da un giardino angolare di circa 170 mq, curato e ricco di vegetazione, uno spazio da vivere in ogni stagione: colazioni all'aperto, giochi per i bambini, momenti di quiete immersi nel verde. Il patio coperto di circa 40 mq, perfettamente fruibile, diventa il naturale prolungamento della zona living, ideale per cene, incontri e momenti di condivisione. Posto auto assegnato esterno condominiale e possibilità di usufruire di altri posti auto liberi adiacenti all'abitazione. La proprietà è completata da dotazioni che garantiscono comfort e sicurezza: • doppio accesso pedonale • impianto di irrigazione automatica • ambienti climatizzati • inferriate • impianto di allarme • infissi con doppi vetri • cancello elettrico A mio parere, questa villa rappresenta una scelta di valore per chi cerca spazio, privacy e flessibilità, senza rinunciare a un contesto elegante e ben abitato. Una casa che accompagna la crescita di una famiglia e che sa adattarsi ai cambiamenti della vita, mantenendo intatto il suo carattere e il suo fascino.

VILLAGGIO MEDITERRANEO – VILLE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Non una casa, ma il privilegio di uno stile di vita esclusivo A Montalto Marina, più precisamente in strada Litoranea incrocio Via tre Cancelli nel suggestivo scenario della Maremma Laziale prende vita il Villaggio Mediterraneo, un residence di nuova concezione dove eleganza, natura e comfort si incontrano per offrirti un'esperienza abitativa unica. A soli 900 metri dal mare, immagina di iniziare ogni giornata accarezzato dalla brezza marina, immerso nella quiete di un contesto riservato e curato in ogni dettaglio, pensato per chi desidera vivere senza rinunce, circondato dalla bellezza e servizi di alto livello. Il Villaggio Mediterraneo non è semplicemente un luogo in cui abitare: è un rifugio di benessere, un'oasi privata dove il tempo rallenta e la qualità della vita diventa protagonista. Un mondo di servizi, tutto a tua disposizione All'interno del villaggio troverai spazi e servizi esclusivi dedicati ai residenti: Biopiscine ad accesso gratuito, ideali per momenti di relax assoluto Polo sportivo per chi ama uno stile di vita attivo e dinamico Polo commerciale con negozi, ristoranti e servizi, per avere tutto a pochi passi da casa Treno turistico con collegamento diretto alla spiaggia, per vivere il mare in totale comodità Ville a schiera in stile moderno Le abitazioni, dal design contemporaneo e ispirate alla tradizione mediterranea, integrano elementi di bioarchitettura, materiali di pregio e tecnologie avanzate: 68 mq interni calpestabili su due livelli 20 mq di portico personalizzabile, con possibilità di cucina esterna e vasca idromassaggio 5 mq di terrazza con affaccio aperto Distribuzione degli spazi: Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e accesso diretto al portico e al giardino Piano primo: due camere da letto, entrambe con cabina armadio, bagno e terrazza Efficienza, tecnologia e comfort Classe energetica A4, per un'elevata efficienza e consumi ridotti Domotica avanzata per il controllo di illuminazione, climatizzazione e sicurezza È prevista la personalizzazione degli ambienti interni e la possibilità di acquistare più unità, ideali per chi desidera spazi più ampi o una soluzione su misura. Prezzo di lancio € 240.000 + IVA per le prime unità disponibili Un'opportunità esclusiva per un investimento di prestigio in una delle zone più affascinanti del litorale laziale. Consegna prevista: giugno 2026 Scegli una villa di lusso e un contesto residenziale che garantisce comfort, privacy e qualità della vita, ogni giorno. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni in merito, Il tuo nuovo modo di vivere inizia qui.

Proponiamo in vendita, soggetto a vendita del diritto di superficie, un appartamento sito al secondo piano di tre piani totali in palazzina in cortina. Proponiamo in vendita, in un contesto residenziale, vicino a tutti i servizi, una porzione di villa quadrifamiliare in ottime condizioni, soggetta a vendita del diritto di superficie. INTERNO: la soluzione si compone di due piani: - il primo piano è composto da ingresso, salone con accesso diretto su balcone, cucina dotata di grande camino con accesso diretto su balcone, camera matrimoniale padronale, camera matrimoniale, 2 servizi dotati di doccia; - il secondo piano, è composto da salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta con ripostiglio interno che ha già la predisposizione per essere trasformato in un bagno, 1 servizio dotato di vasca La soluzione gode di una cantina e di un posto auto. ESTERNO: palazzina in cortina. POSIZIONE: l'appartamento si trova in un quartiere molto tranquillo e vicino a tutti i servizi. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: 1. Posto auto; 2. Posizione servita; 3. Ampi spazi interni.