Case in vendita in Lazio Pag. 112

RIF DE518 – La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, in contesto tranquillo e riservato, precisamente in via Granieri, villa di 351mq su lotto di 3500mq composta da due appartamenti indipendenti e sala hobby. L’immobile si sviluppa come segue: • Appartamento al piano terra, termoautonomo, attualmente adibito a B&B da circa 10 anni, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio, quattro camere con condizionatore e quattro bagni. • Appartamento al primo piano con stufa a pellet composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere con condizionatore, due bagni e balcone. • Sala hobby composta da sala con camino, angolo cottura, bagno e lavanderia. Completano la proprietà un lastrico solare calpestabile, giardino perimetrale con vari ripostigli, piazzale con 4 posti auto, garage con 3 posti auto e terreno di 3000mq con 62 ulivi produttivi.

Scopri quest'interessante soluzione adibita a struttura ricettiva , arredata con gusto e cura dei dettagli, situata nel cuore di Gaeta medievale. Con una superficie di 120 mq disposta su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Disponendo di 5 camere da letto, ognuna con bagno in camera ,di cui una anche con una chiostrina per una colazione all'aperto. Il tutto è perfetto per chi cerca privacy e tranquillità. Le condizioni interne sono ottimali, pronte all'uso. L'immobile, dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, offre funzionalità e praticità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato o una fonte di reddito.

Villa indipendente a Santi Cosma e Damiano, a pochi metri da tutti servizi e a pochissimi km dal mare e dalle Terme di Suio. In posizione strategica gode di un ampio spazio esterno privato con giardino, un piccolo terreno e uno spazio con barbecue e gazebo dove trascorrere il tempo libero in tutta tranquillità. L' immobile è costituito da due appartamenti con entrate indipendenti e una scala interna che gli rende comunicanti. Al piano terra troviamo un appartamento con ampi locali, salone con caminetto, due bagni e due camere da letto. Al primo piano accediamo alla zona giorno con un ampio e soleggiato salone, con uno studio , cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Dalla cucina si accede ad un luminoso porticato con affaccio sul giardino. Finemente rifinito internamente. Lo spazio esterno è completamente recintato con la possibilità di avere un'altra entrata indipendente sulla strada. Termoautonomo e con impianto fotovoltaico.Non lasciarti sfuggire l'occasione di rendere tua questa villa.

Sermoneta, Pontenuovo Via Grifona - In piccola palazzina, disponiamo la vendita di un immobile recentemente ristrutturato con ingresso indipendente, posto al piano terra rialzato, con giardino, box auto e cantina. La soluzione è così divisa: ingresso nel soggiorno con angolo cottura con accesso sul balcone, bagno, cameretta, camera matrimoniale con bagno privato. Giardino, comodo box auto e cantina al piano interrato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato di cucina e armadio presenti nelle foto. Classe Energetica: E. La soluzione è visionabile previo appuntamento.

Riofreddo (RM), nel cuore del borgo, proponiamo appartamento in stabile d' epoca, con una superficie di 147 mq, disposto su due livelli. La proprietà si compone di 8 locali, di cui 3 camere da letto, un soggiorno singolo con camino, angolo cottura e 2 bagni. La soluzione risulta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di rivisitare a proprio gusto gli spazi e la disposizione degli ambienti. L' immobile porta con sè un lastrico solare di 115 mq , dal quale si accede tramite una scala esterna, interessato da un recente rifacimento della pavimentazione. Vista panoramica sui tetti e sul borgo. Completano la proprietà due cantine di pertinenza, una di 31 mq all' interno del cortile del palazzo e una sottoscala di 4 mq . Compreso nel prezzo TERRENO EDIFICABILE di 1.700 mq c.ca situato a pochi passi dall' abitazione, nelle immediate vicinanze della storica "Villa Celeste".

Rif: Passò - Nella centralissima Via Giacomo LEOPARDI ( traversa del Viale della VITTORIA ); Appartamento al 2°piano ( senza ascensore ) di 120 mq completamente e recentemente RISTRUTTURATO nel 2024 con gusto e in stile moderno; composto da un accogliente ingresso, grande soggiorno con ampio balcone vivibile perimetrale su 2 lati, cucina a vista e 2°balcone, un luminoso e confortevole corridoio con zona relax finestrata da cui si accede al 3°balcone vivibile, 2 camere da letto, disimpegno e 2 bagni ( possibilità di realizzare una 3^Camera da letto ). Ottimo Stato ! Stabile di soli 6 condomini Ristrutturato nel 2025 ! - Portone d'ingresso blindato, termo - autonomo e climatizzato, infissi in pvc doppio vetro con serrande elettrificate e zanzariere.

Rif: EM7 - STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE RISTRUTTURATO? In via Enrico Mazzoccolo in una palazzina recentemente riqualificata con Ecobonus 110%, proponiamo in vendita un trilocale di 90 mq posto al 6° piano, caratterizzato da doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e affacci interni che assicurano tranquillità e silenzio. L’appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, bagno ristrutturato e doppi balconi, con cantina di pertinenza inclusa nella proprietà. La classe energetica è D. L’immobile si trova in una zona particolarmente apprezzata per la presenza diffusa di servizi primari e secondari, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e collegamenti con il trasporto pubblico facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un contesto urbano comodo e funzionale. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Rif: ES130 - Proponiamo in vendita una elegante villa disposta su quattro livelli, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti e accesso diretto al box auto. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un luminoso soggiorno, cucina a vista e bagno di servizio, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby con angolo cottura e camino, oltre a un secondo bagno: uno spazio versatile perfetto per momenti di convivialità, relax o area entertainment. La zona notte, al piano primo, è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una cameretta e un terzo bagno. Al piano secondo troviamo una comoda mansarda, arricchita da un ulteriore balcone, ideale come studio, area relax o quarta camera. A completare la proprietà un doppio giardino, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e un comodo box auto. L’immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e ambienti versatili. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. Tempocasa...Ed è già casa!

APPIO CLAUDIO – Ampio Quadrilocale con Posto Auto In Via Sestio Calvino, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di circa 130 mq., posto al terzo piano di una palazzina di sei piani con ascensore. L’immobile è composto interamente da: ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, servizio, ripostiglio, comodo balcone e veranda. Completa la proprietà un utilissimo posto auto coperto. Esposizione doppia, Est/Oves, luminosa. La generosa metratura e la disposizione interna consentono una facile ridistribuzione degli spazi, offrendo la possibilità di ricavare agevolmente un secondo bagno. L'appartamento è ubicato nelle immediate vicinanze di servizi e negozi di ogni genere, a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A “Subaugusta” e dallo splendido Parco degli Acquedotti.

Trilocale con cantina in Via Nocera Umbra, 178 Via Nocera Umbra, 178 - A soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, linea A "Furio Camillo", proponiamo in vendita un trilocale di circa 115 mq posto al primo piano con ascensore di una palazzina in cortina di piani sette e servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile è così composto: Ingresso con armadio a muro che dà direttamente nel soggiorno con accesso ad un primo ampio balcone vivibile, camera da letto matrimoniale con accesso al medesimo balcone, disimpegno che collega a tutti gli altri ambienti, quali la cucina abitabile con accesso ad un secondo balconcino, seconda camera da letto, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta molto luminoso e silenzioso affacciando all'interno del curato cortile condominiale, con marmi originali nella zona giorno e parquet nella zona notte, condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto principale, tenda da sole sul balcone in cucina e porta blindata. Completa la proprietà una cantina al piano S1 di circa 10 mq.

In via Anticolana, all’interno del condominio Tetto Azzurro, proponiamo un appartamento davvero interessante, totalmente ristrutturato e venduto completo di arredi. Si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, quindi comodo e facilmente accessibile. Appena si entra ci accoglie un soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e già pronto all’uso. Proseguendo troviamo un disimpegno che accompagna alla camera da letto e al bagno, entrambi ristrutturati con cura. La ristrutturazione è stata completa: il controsoffitto è coibentato per migliorare l’efficienza energetica, tutti gli impianti sono nuovi, gli infissi sono in PVC con vetrocamera e le serrande sono elettriche. Nella zona giorno è stata installata anche la climatizzazione, mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e radiatori. Non manca un portone blindato che aggiunge sicurezza all’abitazione. Posto auto scoperto. La cosa comoda? L’immobile viene venduto così come lo vedi: completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pratica, già sistemata e senza pensieri.

Immagina di vivere in Un'Oasi di Charme e Tradizione: Il Tuo Rifugio tra Pietra e Natura una casa che unisce l'eleganza classica a spazi ampi e funzionali, perfetta per la tua famiglia e per i tuoi momenti di relax. HABITAT IMMOBILIARE'05 ha il piacere di proporre in vendita Questa proprietà: immersa in un curato giardino privato, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità, dove l'architettura dialoga con l'ambiente in un abbraccio senza tempo. La villa ci accoglie con un bel salone, disimpegno, cucina abitabile e bagno al piano rialzato, bagno, 2 camere matrimoniali al piano primo con un terrazzo sul giardino. Al piano seminterrato collegato da scala interna troviamo una comoda sala hobby con camino l'ambiente ideale per serate invernali, feste o semplicemente per dedicarti alle tue passioni. Una pratica Zona Lavanderia separata e un comodo Garage completano la proprietà, risolvendo ogni esigenza di spazio. DI NUOVO DISPONIBILE Prenota la tua visita: Catia Di Filippo 392/9621789 Classe Energetica: F

Rif: LFMAL - A pochi passi da Via Cristoforo Colombo e dalla Metro B San Paolo, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo un elegante quadrilocale in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort, luminosità e posizione strategica. Quinto ed ultimo piano con ascensore Composizione: -Ingresso -Ampio soggiorno con uscita su comodo balcone -Cucina abitabile con accesso a veranda con zona lavanderia -Camera matrimoniale -Due altre camere da letto -Bagno finestrato con doccia L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la grande luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione, risultando accogliente e versatile. Completano la proprietà: - Due posti auto scoperti -Comoda cantina Perfetto come: -Prima casa -Investimento sicuro -Studio professionale Posizione strategica Scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere sono raggiungibili a piedi. 
La fermata Metro B San Paolo garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma e con le principali zone universitarie e direzionali. Un’occasione rara per chi desidera una casa elegante, spaziosa e funzionale in una delle zone più servite della città. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

A pochi passi da Via Cristoforo Colombo e dalla Metro B San Paolo, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo un elegante trilocale ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e posizione strategica. PALAZZINA SOTTOPOSTA A MONITORAGGIO Secondo piano con ascensore Composizione: -Ingresso -Ampio salone con cucina a vista e accesso a un comodo balcone -Camera matrimoniale -Seconda camera da letto con uscita sul secondo balcone L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti, risultando accogliente e versatile. Perfetto come: -Prima casa -Investimento sicuro -Studio professionale Posizione strategica Scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere sono raggiungibili a piedi.
La fermata Metro B San Paolo garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma e le principali zone universitarie e direzionali. Un’occasione rara per chi desidera una casa elegante, spaziosa e funzionale in una delle zone più servite della città. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Rif: pavp1 - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita appartamento piano primo chiavi in mano. Situato in una delle vie principali del paese, comodo per vicinanza a supermercati, bar e negozi , si sviluppa su unico livello con una metratura di circa 110 mq ed è cosi composto ; ad accoglierci un ampio soggiorno con cucina a vista , un luminoso corridoio ci accompagna alla zona notte composta da 3 camere da letto molto ampie e due bagni finestrati di cui uno con doccia. A completare la proprietà vi è un grande terrazzo con vista su una delle principali vie del paese ad uso esclusivo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci allo 06/87880692 o 3913126694 o inviarci un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: pavp2 - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita appartamento piano secondo ristrutturato. Situato in una delle vie principali del paese, comodo per vicinanza a supermercati, bar e negozi, si sviluppa su unico livello in una metratura di circa 110 mq ed è cosi composto ; ad accoglierci un ampio soggiorno con cucina a vista , un luminoso corridoio ci accompagna alla zona notte composta da 3 camere da letto molto ampie e due bagni finestrati di cui uno con doccia. A completare la proprietà vi è un grande terrazzo con vista su una delle principali vie del paese ad uso esclusivo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci allo 06/87880692 o 3913126694 o inviarci un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: mgnt700 - In Via della Magnetite, nel cuore di una delle aree più residenziali e richieste di Pietralata, proponiamo in vendita un attico unico ed esclusivo, inserito in una palazzina signorile in cortina, riservata e ben curata. L’immobile, di 120 mq interni e 102 mq di terrazzo, rappresenta una soluzione di grande pregio grazie alla tripla esposizione. DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente l’attico si presenta come trilocale, così composto: -Ampio soggiorno con camino -Cucina abitabile, separata e funzionale -Due camere da letto, entrambe con uscita diretta sul terrazzo -Due bagni -Comodo ripostiglio e armadi a muro Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, l’immobile offre la possibilità di realizzare un quadrilocale, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie o di chi desidera ambienti ampi e personalizzati. SPAZI ESTERNI Il terrazzo di 102 mq, ampio, vivibile e completamente riservato, rappresenta una caratteristica di assoluta rarità per la zona: una vera estensione della casa, difficilmente reperibile in contesti simili. Uno spazio esterno di queste dimensioni, che avvolge l’intera abitazione, garantisce massima privacy, luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e una qualità abitativa fuori standard rispetto alle soluzioni tradizionali del quartiere. Ogni ambiente principale gode di accesso diretto al terrazzo, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno e rendendo questa proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca un attico con spazi esterni realmente fruibili e non semplicemente accessori. Pertinenze -Posto auto coperto -Soffitta LA ZONA Via della Magnetite è inserita in un contesto residenziale tranquillo e signorile, caratterizzato da palazzine in cortina, ampi spazi e buona presenza di verde. La posizione è strategica grazie alla vicinanza a: -Metro B Pietralata e Monti Tiburtini -Principali arterie come Via Tiburtina, Tangenziale Est e GRA -Servizi di quartiere, scuole, supermercati, attività commerciali e centri sportivi -Ospedale Sandro Pertini e polo direzionale/universitario della Tiburtina Un quartiere in continua riqualificazione, sempre più richiesto come prima casa di pregio e con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Rif. V07/26 – EUROSKY TOWER ESCLUSIVO APPARTAMENTO Eur Torrino, all’interno dell’EuroSky Tower, il grattacielo residenziale più alto e “cool” della Capitale, che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con reception e sistemi di sicurezza 24/7, proponiamo la vendita di un elegante e panoramico appartamento posto al 13° piano della Torre; unica e razionale la suddivisione interna di questo appartamento. Gli ambienti consentono, comunque, ulteriori possibilità di rimodulazione, secondo le proprie esigenze, degli spazi interni. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. L’edificio ha una riconosciuta importanza nel panorama dell’architettura nazionale e l’opera di architettura è stata più volte illustrata nelle riviste specializzate di livello nazionale e internazionale. L’appartamento, caratterizzato dalla solare esposizione ad est e dal panoramico 13° piano, offre una comoda metratura interna ed è attualmente composto da ingresso con capiente armadio a muro su misura, soggiorno, zona pranzo, angolo cottura separato e arredato, disimpegno con armadio, camera da letto, serra climatica (realizzata altra camera), servizio con doccia idromassaggio piacevolmente illuminata, terrazzo panoramico. Possibilità di acquisto anche di un posto auto coperto nel garage condominiale videosorvegliato e dotato di cancelli elettrici. I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità e completa flessibilità di uso degli ambienti interni delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dal sistema aggiuntivo di climatizzazione con l'installazione di una efficiente unità che raggiunge tutti gli ambienti della casa; inoltre, sono presenti il sistema di ventilazione assistita per la purificazione dell'aria e gli impianti di microfiltrazione dell'acqua. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower e i loro ospiti. Facilities condominiali per i seguenti servizi: roof garden al 28° piano con spettacolare vista sulla Capitale; area lounge al 24° attrezzata con piccolo bar e comode sedute sul lungo fronte vetrato panoramico, ottimo spazio per feste private; sala proiezioni, un cinema esclusivo con 12 confortevoli poltrone; inoltre, area SPA/Fitness, la più alta d'Italia, con facciate completamente vetrate dove è possibile godere di meravigliosi panorami e fare fitness con macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio SPA, con sauna, bagno turco, docce emozionali, la nuovissima vasca Jacuzzi per 6 persone, un tempio del benessere innovativo ed elegante; sala meeting, ulteriore spazio per feste private. L'edificio è dotato di reception 24/7, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, locale lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale, con asciugatrici e lavatrici già predosate con i corretti detersivi. L’appartamento è classificato in classe energetica A4, particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato. Prezzo appartamento Euro 450.000,00 CE A4 Ipe 20,24 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Rif: A317 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un curato condominio di costruzione dei primi anni Duemila, all’interno del rinomato complesso residenziale Lindavista, caratterizzato da palazzine in cortina che conferiscono un aspetto signorile e ben mantenuto. L’immobile è situato su via Anagnina, nel quartiere Morena, in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso ottimamente collegata e servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani complessivi ed è un trilocale in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, con ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione parallela che garantisce un’ottima ventilazione naturale e una gradevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno accoglie un soggiorno con angolo cottura ben organizzato, ideale per chi desidera uno spazio conviviale e pratico, mentre la zona notte offre due camere confortevoli e ben proporzionate. Il bagno, finestrato, è in ottime condizioni e rifinito con materiali di qualità. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. A completare la proprietà vi sono due balconi, uno dei quali abitabile e perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi o cene nella bella stagione. La soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un box auto e di un posto auto scoperto di proprietà, elementi di grande comodità e sempre più rari nella zona. Nel complesso si tratta di una proposta immobiliare completa e di qualità, ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, ben rifinita e inserita in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Proponiamo la vendita di un luminoso appartamento sito al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, servito da ascensore al piano. L'immobile gode di un'ottima esposizione ed è composto da un ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti quali: cucina con ripostiglio e terrazzo abitabile, ampio salone anch'esso con accesso sul terrazzo e su un altro balcone, due grandi camere di cui una balconata con uno splendido affaccio sul Tevere e l’altra camera con bagno di servizio interno, infine un ampio bagno con doccia. Infissi in doppio vetro / PVC rifatti recentemente, pavimenti in gres e ceramica. Riscaldamento autonomo, condizionatori. L'immobile è esposto a Sud, pertanto molto luminoso, e gode di un triplo affaccio. Grazie alla ristrutturazione con il bonus edile 110%, la casa risulta non solo migliorata nell’aspetto, ma soprattutto nella vivibilità e nel contenimento delle spese energetiche, con alta efficienza dimostrata dalla classe energetica A1. L’appartamento viene venduto comprensivo di mobilio ed elettrodomestici, inoltre è confortevole e abitabile da subito, chiavi in mano.

A Roma
DESCRIZIONE DELLA CASA
vi propongo in vendita un appartamento nel cuore del Quartiere Pigneto posto al piano S1 con affacci da piano terra e con un grande spazio esterno, giardino pavimentato vivibile, di circa 30 mq . La casa presenta un'ottima metratura e ampi spazi dei singoli locali, inoltre la presenza di tramezzi permette una ridistribuzione degli ambienti caratterizzati da soffitti molto alti 3.40 m, una altezza unica che da luce e respiro a tutti gli ambienti.
Entrando in casa si accede dall'ingresso all'ampio soggiorno con finestre ed accesso al terrazzo a livello, da sfruttare per buona parte dell'anno.
La cucina a vista vivibile da ulteriore ariosità all'appartamento.
Dalla zona giorno si accede alla zona notte percorrendo un lungo corridoio da sfruttare come arredo libreria e presenza di piante che rendono gli ambienti confortevoli. Le due camere da letto sono entrambe spaziose, bagno comodo e con finestra , possibilità di ricavare un secondo bagno ed un comodo ripostiglio.

DESCRIZIONE DEL QUARTIERE
La posizione della casa è ottima e strategica: fermate dei tram a 5 m a piedi da casa e fermata della Metro C a 10 m a piedi da casa, con entrambi Tram e Autobus in 15 m è possibile arrivare alle Stazioni Termini e Tiburtina, la presenza della Nuova Metro C "Museo" permette di arrivare in 20 m al Colosseo. Comodità dei servizi sotto casa, supermercati e mercati rionali principali a pochi passi, scuole a pochissimi minuti a piedi e a 5 m "Necci dal 1924", uno dei luoghi più iconici del Pigneto
Adatta per investimento e per abitazione principale

Inserita in un residence esclusivo, silenzioso e curato, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare su due livelli che fonde design moderno, massima efficienza energetica e sicurezza di ultima generazione. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort tecnologico e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Il Design e gli Ambienti L’abitazione si distingue per la luminosità degli spazi e la qualità delle finiture: Piano Terra (Zona Living): Un ampio open-space accoglie il salone con cucina a vista, impreziosito da un raffinato pavimento marmorizzato. Le grandi vetrate scorrevoli in alluminio integrano l'interno con la serra bioclimatica e il giardino. Completano il piano un bagno moderno con doccia e una funzionale zona lavanderia. Primo Piano (Zona Notte): Si accede tramite una scala di design in legno e acciaio. Qui troviamo: Master Suite: Camera padronale con bagno en suite e balcone privato. Seconda Camera: Ampia, con accesso al balcone. Terza Camera: Caratteristica zona leggermente mansardata, perfettamente vivibile. Terzo Bagno: Con finiture di pregio e box doccia. Spazi Esterni e Comfort Il giardino privato, parzialmente pavimentato, è una vera estensione della casa grazie al portico con pergotenda motorizzata (gestibile via radiocomando), ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. La proprietà dispone di un posto auto privato, oltre a un'ampia disponibilità di parcheggio nell'area condominiale e su strada. Tecnologia e Sostenibilità (Classe A4) La villa è un modello di efficienza energetica, progettata per ridurre al minimo i consumi e l'impatto ambientale: Impianto Fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 6 kW. Pompa di calore per riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria. Domotica: Gestione remota della temperatura per ogni singolo ambiente. Eco-risorse: Recupero dell’acqua piovana e pozzo con pompa automatica. E-Mobility: Predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica. Sicurezza Totale Videosorveglianza perimetrale e antifurto (interno/esterno) gestibili da smartphone. Infissi antieffrazione ad alte prestazioni. Videocitofono con funzione di trasferimento di chiamata. Nota fiscale: L'acquisto è soggetto ad IVA al 4% . Vuoi scoprire dal vivo questa eccellenza tecnologica? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento o ricevere ulteriori dettagli.

CONCA D'ORO - VIA DEI PRATI FISCALI In zona Conca d'Oro, precisamente in Via dei Prati Fiscali, proponiamo in vendita appartamento di 87 mq, categoria catastale A/2, attualmente adibito ad uso ufficio, con possibilità di utilizzo sia come abitazione che come studio professionale. Composizione interna: - Ampio ingresso - Soggiorno spazioso - Due camere - Cucina - Bagno - Disimpegno - Ripostiglio di circa 7 mq (ideale come studio o terza cameretta) - Possibilità di ripristinare il secondo bagno L’immobile è posto al piano rialzato e si presenta da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione. Punti di forza: - Categoria A/2 (no cambio destinazione necessario per uso abitativo) - Doppia possibilità d’uso: residenziale o ufficio - Ottima distribuzione degli spazi - Possibilità secondo bagno - Ideale anche come investimento Posizione e collegamenti: Zona altamente servita, a pochi minuti da Via Salaria, con presenza di: Supermercati, negozi e attività commerciali, banche e uffici postali, Scuole e numerosi mezzi pubblici Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma. Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 77,00 Mq. circa. Mentre la metratura commerciale catastale è di : 87,00 Mq. circa. Altezza soffitti: 3,00 M circa. Spese condominiali ordinarie: €100,00 circa mensili compresa l'acqua. CARATTERISTICHE: Porta blindata: SI Esposizione: Nord/Est e ovest/est. Ascensore: Presente. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA, DATI CATASTALI, TASSE INERENTI L'ACQUISTO O LA LOCAZIONE, SPESE DI CONDOMINIO E DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA. PER INFORMAZIONI: IL TUO RIFERIMENTO: MICHELE DELVECCHIO Ufficio. 06/86970173 Cellulare. 348/7406753 Pagina Facebook: casa & co. immobiliare Instagram: casa_e_co_immobiliare sito: email: info@casa-co sito: www.casa-co.eu

Via Polesine - a pochi passi da Piazza Bologna, in strada privata, proponiamo un appartamento di circa 64 mq, posto al piano terra di una palazzina di 6 piani. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, avrà la seguente distribuzione degli spazi: ingresso con salone e angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta ed un bagno. Completa la proprietà una grande cantina posta al piano interrato avente accesso diretto dall'appartamento. L'unità immobiliare sarà consegnata completamente ristrutturata con possibilità per l'acquirente di scegliere le finiture. Ottima opportunità di investimento in quanto situato vicino alle università, il policlinico Umberto I° e alla linea B della metropolitana. Euro 420.000,00 Re/Max Gruppo Casa Re.

Anzio Centro – Via Porto Innocenziano
In posizione centralissima, a pochi passi dal porto, proponiamo appartamento di circa 80 mq, sito al secondo piano, con splendida vista porto.
L'immobile è così composto:
•due camere da letto
•uno studio
•cucina abitabile
•ampio salone
•due bagni
•terrazzino fronte porto
La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze del mercatino del pesce, ristoranti, traghetti per le Isole Pontine, spiagge attrezzate, mezzi di trasporto, scuole e uffici pubblici. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.
Soluzione ideale come investimento si vende la nuda proprietà, con l'età dell'usufruttuario di 82 anni.