Case in vendita in Lazio Pag. 101

Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! A Viterbo, in Via Santa Maria della Grotticella, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione, personalizzabile in base alle esigenze, situato al secondo piano di un edificio di nuova realizzazione. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo di circa 31 mq, uno spazio ideale da vivere all’aperto per momenti di relax, pranzi o cene in compagnia. È possibile completare la proprietà con box auto, cantine e posti auto, disponibili separatamente. L’acquisto permette inoltre di usufruire del Sismabonus acquisti, con un recupero fiscale di circa € 48.000 in 10 anni, un importante vantaggio economico che rende l’investimento ancora più interessante. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi desidera una casa nuova con grandi spazi esterni in una zona ben servita della città. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Nuova California – Viale Piave 76 In contesto residenziale tranquillo, proponiamo villa singola completamente ristrutturata, disposta su due livelli e circondata da giardino di circa 300 mq, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e penisola, ambiente moderno e conviviale, oltre a bagno con doccia. Il piano primo ospita due camere da letto e un secondo bagno, ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà una ampia veranda, balcone, due locali tecnici e un grande pergolato coperto, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro con inferriate, impianti elettrico, idrico e gas certificati, caldaia nuova e finiture recenti che garantiscono comfort ed efficienza. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una villa pronta da abitare, senza lavori da affrontare.

Via di Carcaricola - piano terra con giardino Siamo lieti di presentare in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, situato all'interno di un tranquillo e riservato comprensorio privato nella rinomata zona di Tor Vergata. L'immobile, posizionato al piano rialzato, offre un perfetto connubio tra comfort, privacy e la comodità di un ampio spazio esterno privato. L'appartamento, caratterizzato da una sapiente distribuzione degli spazi e da finiture di alta qualità, si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, progettato per favorire la convivialità. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti. L'immobile dispone di doppi servizi, entrambi moderni e funzionali: il primo ad uso generale e il secondo en suite nella camera padronale, garantendo la massima riservatezza. Un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. Completa la proprietà un grazioso balcone, accessibile dalla zona giorno. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampio giardino privato, un'oasi di pace e relax che circonda l'appartamento. Questo spazio esterno, curato nei dettagli, è stato attrezzato per vivere al meglio ogni momento della giornata, offrendo diverse aree tematiche: Gazebo: Una struttura coperta ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per ripararsi dal sole. Barbecue: Una zona dedicata per gli amanti delle grigliate e delle serate in compagnia di amici e famiglia. Zona Relax: Uno spazio arredato per il riposo e la lettura, perfetto per staccare dalla routine quotidiana. Il giardino rappresenta lo scenario ideale per i bambini, per chi possiede animali domestici o semplicemente per chi desidera godere di momenti di tranquillità e convivialità all'aria aperta in totale riservatezza. E' inoltre compreso anche un posto auto scoperto di fronte alla proprietà. L'appartamento è inserito in un comprensorio privato che garantisce sicurezza e tranquillità. La zona di Tor Vergata è strategicamente posizionata, ben servita da mezzi pubblici, negozi, e vicina alle principali arterie stradali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale e tranquilla. La vicinanza all'Università e al Policlinico di Tor Vergata rende l'immobile interessante anche come potenziale investimento. Questa proprietà rappresenta la soluzione abitativa perfetta per una giovane coppia o una piccola famiglia che cerca una casa moderna, pronta da abitare, con i benefici di uno spazio esterno vivibile e la comodità di un contesto riservato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigio e privacy in un’unica abitazione Nel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, a due passi dal verde del Parco degli Acquedotti, proponiamo in esclusiva un incantevole appartamento bilivello di 190 mq, caratterizzato da finiture di alto livello e un fascino unico, situato al piano terra di uno stabile elegante e raro nel suo genere. Varcando la soglia, l’ingresso accoglie con un ampio soggiorno dotato di un camino, subito impreziosito dalla luce naturale. Il piano terra ospita anche una camera da letto, una cucina abitabile perfetta per ogni esigenza e un bagno, mentre il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato di 350 mq. Questo angolo di tranquillità, incorniciato da alberi ad alto fusto, offre una quiete rara e una vista unica che regala un perfetto equilibrio tra natura e privacy. Il giardino, accessibile da ogni ambiente principale del piano terra, è parzialmente pavimentato e diventa il luogo ideale per momenti di relax o per ospitare pranzi e cene all'aperto. Una comoda scala interna, situata nella zona giorno, conduce alla zona notte, un rifugio riservato e ben separato dal resto della casa. Qui troviamo la splendida camera da letto padronale, con bagno en suite e accesso a un terrazzo di 24 mq. Altre due camere da letto, entrambe con affaccio su un secondo terrazzino di 7,5 mq, e un bagno finestrato con vasca, completano la zona notte, assicurando ampi spazi e il massimo del comfort. A completare questa rara proposta, un posto auto coperto e una cantina offrono la praticità di cui ogni casa ha bisogno, mentre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi pubblici, negozi e attività commerciali. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa di rappresentanza, ma anche per chi desidera un immobile con potenzialità di frazionamento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

MLS PRIME ID 2546974 Nei pressi di Via Palmiro Togliatti e a circa 300 mt dalla fermata Metro "Parco di Centocelle" in contesto tranquillo ma dotato di tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un grazioso Monolocale al terzo piano della palazzina senza ascensore con accesso da Via Vincenzo Menasi. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera, bagno con doccia e finestra e un piccolo soppalco, dotato di doppio affaccio con un'ottima esposizione a sud-est. Ideale per un single o una giovane coppia ma anche a scopo investimento con arredo compreso e quindi pronto per essere affittato. D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: E

La Gabetti Centocelle propone in vendita a Roma (RM) un luminoso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, per una superficie di 77 mq. Situato al terzo piano, l'immobile offre un'ottima disposizione degli spazi con ingresso, salone, camera da letto, cameretta, cucina e bagno. Due balconi arricchiscono la proprietà, offrendo spazi all'aperto per momenti di relax. L'appartamento si presenta in buono stato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. La posizione strategica garantisce la vicinanza a mezzi di trasporto pubblico come metro, tram e bus, nonché a servizi essenziali come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico, farmacia e ufficio postale.

Rif: SPCRAV - Garbatella – Via Enrico Cravero | Trilocale ristrutturato nel cuore dello storico Lotto Nel cuore autentico della Garbatella, uno dei quartieri più affascinanti e caratteristici di Roma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 95 mq situato al piano terra all'interno di uno storico lotto garbatellino, in Via Enrico Cravero. L'immobile, ristrutturato circa 6 anni fa, coniuga il fascino dell’architettura storica della Garbatella con il comfort di una casa moderna, pronta da abitare. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: -Ampio salotto luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità -Cucina separata abitabile -Due camere da letto spaziose -Bagno finestrato -Ambienti ben organizzati e vivibili L’appartamento si trova all'interno di uno dei caratteristici lotti storici della Garbatella, contesti unici per atmosfera, architettura e qualità della vita, ricchi di cortili interni e spazi verdi che rendono il quartiere uno dei più richiesti della capitale. Spese condominiali: circa 100€ al mese Superficie: 95 mq
Tipologia: Trilocale
 Piano: Terra
Prezzo: 459.000 € Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in uno dei quartieri più iconici di Roma, tra storia, servizi, ristoranti e collegamenti. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Il presente annuncio ha uno scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

Rif: 0027000 - In zona Tomba di Nerone, all’interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi grazie alla completa possibilità di ristrutturazione. L’appartamento si compone di ingresso, ampio salone luminoso sulla destra, cucina abitabile con accesso al balcone e bagno finestrato sulla sinistra. Proseguendo troviamo la zona notte, ben separata, composta da due camere da letto e una spaziosa camera matrimoniale con balcone. la presenza di sfoghi esterni rendono l’immobile arioso e luminoso. Soluzione ideale per famiglie o come investimento, situata in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione.

Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita un appartamento situato in una zona tranquilla di Pomezia. INTERNO L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due bagni (uno di servizio), due camere matrimoniali, due balconi. Grazie alla doppia esposizione su cortile, l’appartamento risulta luminoso e ben arieggiato.; presente un comodo ascensore che serve l'edificio. L'immobile è in buone condizioni generali e abitabile; dotato di un ampio balcone che aggiunge un tocco di vivacità agli ambienti interni, nonché di una cantina e posto auto. Dotato di un impianto di riscaldamento autonomo per garantire comfort e efficienza tutto l'anno; l'appartamento è servito anche da un impianto TV centralizzato. La proprietà gode di una favorevole esposizione a sud e est; i lati liberi sono due e paralleli, permettendo un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Costruito nel 1986, l'appartamento è ben mantenuto e in buone condizioni abitative; le spese condominiali ammontano a 95 euro mensili; non sono previsti costi per il riscaldamento. Un posto auto è incluso nella proprietà. POSIZIONE L'immobile si trova in Piazzale Aldo Moro, 20, a Pomezia; la zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo ogni servizio di prima necessità facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Realty ONE Group R-Evolution.

Pavona centro - Villa unifamiliare unico livello con entrata pedonale e carrabile e giardino di circa 300 mq: ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Veranda di 10 mq e cantina al piano S1 di 40 mq. L'immobile si trova in posizione centrale, a circa 450 metri dai principali servizi, quali: istituto bancario, ufficio postale, istituto scolastico, farmacia, supermercati e stazione ferroviaria linea Velletri-Roma Termini.

TERRACINA-VIA G. MAMELI: a 700 mt dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un confortevole appartamento parzialmente ristrutturato, di 118 mq. interni, impreziosito da un balcone di 10 mq. L’abitazione, si distingue per un taglio armonioso e una distribuzione degli spazi pensata per valorizzare luce naturale, silenzio e comfort. Sito in un contesto che garantisce privacy, sicurezza e qualità della vita. Al primo piano, varcando la soglia, si viene accolti da un’ampia e luminosa cucina abitabile valorizzata dall’uscita nel balcone che regala profondità all’ambiente e dona una meravigliosa luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno dialoga armoniosamente con il soggiorno, uno spazio di rara silenziosità ideale per ricevere ospiti, organizzare pranzi/cene o semplicemente godersi momenti di relax. La zona notte preceduta da un lungo corridoio, ospita tre spaziose camere matrimoniali. Completa l’area un bagno con doccia e finestra. Le finiture riflettono uno standard qualitativo: parquet di pregio, rivestimenti in marmo, infissi in alluminio, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Esposizione libera e luminosa su tre lati (sud-est-nord). Il condominio dispone inoltre di un’area parcheggio chiusa per un’auto. A circa 200 mt da Via Roma e a 100 mt dalle autolinee, con scuole, servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti pubblici facilmente raggiungibili, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.

**Appartamento Quadrilocale in Vendita a Villanova con Corte Esterna** Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso, abbiamo l'offerta che fa per te! Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 150 mq, posto al piano terra rialzato, situato in una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile si distingue per il suo ampio salone doppio, ideale per accogliere familiari e amici. Il cucinotto, con comoda uscita su un portico, offre un accesso diretto a momenti di convivialità all'aperto. La disposizione degli spazi è ottimale, con un disimpegno che conduce a tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni e funzionali. Completa la proprietà un secondo portico e una corte privata di circa 130 mq, perfetta per godere di attimi di relax o per creare un giardino personale. NO CONDOMINIO Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e accogliente. Contattaci per una visita!

VILLA INDIPENDENTE CHIAVI IN MANO CON GIARDINO PRIVATO. GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita, nel cuore verde della Valle dei Casali, a breve distanza dal centro di Roma, villa esclusiva la cui consegna è prevista per Luglio 2026. Il progetto si distingue per l'architettura moderna, le rifiniture di altissimo pregio e la massima efficienza energetica A4 oltre ad un eccellente esposizione solare. VILLA T-3 e T-4 A PARTIRE DA EURO 860.000,00 (235 mq ) -Piano Rialzato: Area living con camino e cucina avista, caratterizzata da ampie vetrate panoramiche dalle quali si accede alla terrazza collegata con il giardino. La zona notte dispone di due camere di cui una matrimoniale e grande bagno con box doccia doppio finestrato. -Piano Primo: Suite con bagno privato e ampia terrazza (40 mq) -Piano Seminterrato: Sala hobby, bagno finestrato, locale tecnico e box doppio con colonnina di ricarica per auto elettriche. Le due ville dispongono di giardino privato di circa 400 mq e la T-4 si distingue per avere un'estensione di giardino superiore con la possibilità di utilizzarlo come posto auto. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'immobile è progettato secondo i più alti standard di sostenibilità ed efficienza energetica: Classe Energetica A4 (nZEB): Edificio a energia quasi zero per consumi ridotti al minimo. Impiantistica: Impianto fotovoltaico da 6 KW con sistema di accumulo da 12 KW, addolcitore/depuratore acqua, riscaldamento e raffrescamento ad aria. Recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione. Domotica: Abitazione completamente domotizzata per una gestione intelligente della casa. Infissi : Infissi in legno di rovere con doppi vetri, serrande motorizzate in alluminio coibentato, controtelai Alpac con VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) integrata, porte blindate Dierre. Finiture di Pregio: Pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi, Caesar, Imola e Ceramica Rondine. Rubinetterie Hansgrohe e sanitari Vitra. Esterni: Rivestimento esterno in cortina per un design moderno e duraturo nel tempo. Il complesso dispone di un'area di circa 1.500 mq che include: -Orti Urbani : Ad ogni villa sarà assegnato a fronte di un piccolo contributo economico un orto di circa 80 mq ad uso esclusivo con punto acqua. -Area Giochi: Spazio dedicato ai più piccoli. -Posti auto: Possibilità di acquistare posti scoperti aggiuntivi. POSIZIONE E SERVIZI: Zona strategica, a pochi chilometri dal centro città e dalle principali arterie di collegamento al GRA, vicina a servizi essenziali, (scuole, università, farmacie, centri commerciali, supermercati ) e ben collegata da diverse linee linee autobus. (Vedi foto in galleria per i collegamenti delle linee autobus). -Posizione e Vantaggi Fiscali -Location: Zona strategica, a pochi chilometri dal centro città e dalle principali arterie di collegamento al GRA, vicina a servizi essenziali, (scuole, università, farmacie, centri commerciali ) e ben collegata al centro tramite linee autobus. (Vedi foto in galleria per i collegamenti delle linee autobus) -Detrazioni: L’acquisto dell’immobile beneficia delle detrazioni fiscali previste dall'Art. 16-bis del DPR 917/86 e Legge n.234 del 30/12/2021. L'acquirente potrà detrarre il 50% delle spese sostenute (fino al 31/12/2026) su un massimale di € 96.000,00, recuperando quindi € 48.000,00 in 10 quote annuali di pari importo. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto: Tel: 06.27.53.829 Cell: 392.08.76.185 Progetto completo e capitolato: www.simotti.org/lavori/vicolo-del-conte-70/?La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita una soluzione immobiliare unica: una splendida villa situata a Monte Migliore, Roma. Ideale per famiglie in cerca di tranquillità e comfort a pochi passi dalla città. INTERNO Questa villa a schiera si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie commerciale di 120 mq e una superficie utile di 210 mq. Al piano terra, un ingresso accogliente dà accesso a un ampio soggiorno che gode di un’ottima luminosità grazie all’esposizione. La cucina è abitabile e perfetta per realizzare deliziosi pasti in compagnia. La zona notte dispone di tre camere da letto spaziose, adatte per tutta la famiglia, e tre bagni moderni e curati nei dettagli. L’abitazione, costruita nel 2010, si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture che esaltano l’eleganza e la funzionalità degli spazi. ESTERNO La villa è dotata di un giardino privato che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto o per i giochi dei bambini. Un balcone completa l’offerta degli spazi esterni, fornendo un angolo intimo e riservato per godersi il verde circostante. Completa la proprietà un box auto, un dettaglio da tenere presente per la gestione della propria mobilità. POSIZIONE Situata in Via Alessandro Vivenza, a Monte Migliore, la villa gode di una posizione privilegiata. La zona è tranquilla e immersa nel verde, mantenendo però la vicinanza ai principali servizi di quartiere come scuole, supermercati e centri sportivi. Gli ottimi collegamenti stradali e la prossimità ai mezzi di trasporto pubblico facilitano l’accesso al cuore di Roma, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera combinare vita urbana e serenità. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Una villa spaziosa e ben rifinita, pronta per accogliere una famiglia senza bisogno di ulteriori lavori; 2) La tranquillità di una posizione immersa nel verde con la comodità della vicinanza a Roma; 3) Un giardino privato per godere di momenti di relax e svago all’aperto.

Rif: VB018 - SLPENDIDO PIANO TERRA CON GIARDINO DI CIRCA 300 MQ - NO CONDOMINIO Se cerchi la comodità di un ingresso indipendente e la libertà di ampi spazi esterni, questa è la soluzione ideale. La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita un appartamento ristrutturato, situato al piano terra di una piccola ed elegante palazzina di soli due piani, situata su via Settevene Palo. L'assenza di spese condominiali e il contesto riservato rendono questa proprietà una rarità sul mercato locale. CARATTERISTICHE INTERNE: -Zona Living: soggiorno accogliente arricchito da un suggestivo camino e cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità; -Zona Notte: due ampie camere matrimoniali e una cameretta rendono questo immobile l'ideale per una famiglia numerosa; -Servizi: due bagni moderni, di cui uno di servizio per la massima praticità. SPAZI ESTERNI E COMFORT: -Giardino Privato: il vero cuore della casa, un ampio spazio verde di circa 300 mq, perfetto per cene all'aperto, relax e per chi possiede animali domestici; -Contesto sicuro: l'immobile si trova all'interno di un comprensorio privato chiuso con cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza; -Parcheggio: posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata. PERCHè SCEGLIERE QUESTA CASA? - Zero spese: nessun costo mensile di gestione condominiale; - Ristrutturato: pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti; - Indipendenza: ingresso autonomo per la massima libertà. CARATTERISTICHE GENERALI: -porta d'ingresso blindata; -termo autonomo GPL tramite bombolone interrato; -camino; -infissi in doppio verro/legno; -grate zincate; -zanzariere; -tenda elettrica; -condizionatori; -impianto d'irrigazione; -posto auto scoperto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Realty ONE Group Home propone in vendita una villa plurifamiliare situata in via Giovanni Cena. Con una superficie commerciale di 114 mq, questa proprietà si distingue per il suo stato ottimo/ristrutturato. Disponibile immediatamente, rappresenta un'opportunità imperdibile. INTERNO Questa elegante villa si sviluppa su 3 piani e offre un totale di 4 locali; 2 bagni. Le condizioni interne sono ottime, perfette per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e ben organizzati. ESTERNO Dotata di riscaldamento autonomo e impianto TV singolo; la villa offre comfort moderni e un sistema efficiente per gestire al meglio la tua quotidianità. L’immobile gode di un’ottima esposizione nord, sud, ovest; con tre lati liberi che garantiscono luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Costruita nel 2007; la villa non prevede spese condominiali né di riscaldamento, mantenendo così basse le spese di gestione. È presente un ampio giardino privato, un box auto doppio e non vi sono posti auto esterni. POSIZIONE Situata a San Cesareo, in via Giovanni Cena, la villa gode di una posizione strategica con facile accesso a servizi di quartiere, scuole e negozi. La posizione tranquilla e ben servita rende questo immobile una scelta ideale per famiglie e professionisti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; contattate Realty ONE Group Home. 4 buoni motivi per acquistare: - Ottime condizioni generali senza necessità di ristrutturazioni; - Posizione strategica in una zona ben servita; - Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie; - Nessuna spesa condominiale, con un’eccellente efficienza energetica.

Porzione di casale finemente ristrutturato a Villa Bonelli Nella tranquilla cornice residenziale di Villa Bonelli, siamo lieti di proporre una signorile proprietà composta da una porzione di casale storico con spazio esterno di pertinenza di circa 300 mq, completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente. L’immobile, oggetto di un recentissimo intervento di restauro e rinnovamento (anno 2024), ha saputo conservare il fascino e lo stile d’epoca, integrandoli con comfort e tecnologie di ultima generazione. Dall’ingresso carrabile e pedonale si accede a un ampio spazio esterno lastricato, che offre anche la possibilità di parcheggio. L’ingresso principale, ad arco, introduce in uno scenografico ambiente, il cuore della casa: un luminoso salone doppio con termocamino, una zona pranzo arricchita da una cucina di design a vista con isola centrale. Il salone, a doppia altezza, è caratterizzato dalla tipica copertura a falda, mentre la zona pranzo presenta una struttura in legno con travi a vista dai toni caldi e ambrati. L’ambiente è inoltre dotato di un servizio per gli ospiti. Dalla zona pranzo, una scala in legno e metallo conduce a un piacevole soppalco che si affaccia sul soggiorno sottostante, creando un effetto scenografico di grande impatto visivo. La zona giorno si apre sia sul giardino lastricato d’ingresso sia su una terrazza laterale riservata, con vista sul verde. La zona notte è articolata in due aree distinte: la prima comprende una spaziosa e silenziosa camera da letto, uno studio e un bagno con doccia; la seconda ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e una elegante sala da bagno con vasca e doccia. Entrambe le aree sono rifinite con un caldo parquet dalle tonalità chiare, che conferisce continuità e armonia agli ambienti. La proprietà dispone di infissi e impianti tecnici di ultima generazione. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è a pompa di calore con fan coil, i bagni sono dotati di termoarredi, ed è già presente la predisposizione per l’impianto fotovoltaico. Questa dimora unisce il fascino del casale storico all’eleganza e all’efficienza di un immobile completamente ristrutturato, inserito in un contesto tranquillo e riservato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Habitat Immobiliare ' 05 propone in vendita ad Anzio località "Falasche", splendida villa in bifamiliare al piano terra rialzato con verande e spaziosa sala hobby. La villa ci accoglie con un ampio salone , cucina abitabile, tre camere, cabina armadio e due bagni; al piano interrato completamente sbancato, al quale si accede sia con scala interna sia con accesso separato esterno. La sala hobby è composta da una grande sala con termocamino che produce calore in tutta casa e impianto di acqua calda, il riscaldamento è a pavimento. l'immobile recentemente ristrutturato nonostante sia di recente costruzione, ha rifiniture di pregio, bagni in marmo , controsoffitti e faretti . Il giardino è di circa 500 mt, è angolare con irrigazione autonoma La villa ha pannelli solari per produzione acqua calda e predisposizione a condizionatori in tutte le stanze Classe Energetica: B

APPARTAMENTO OTTIMO STATO ALESSANDRINO - VIA DEI SALICI

La Re/Max propone in vendita nel quartiere Alessandrino, con precisione in Via dei Salici, ampio trilocale posto al primo piano di uno stabile di quattro in cortina servito da ascensore.

Internamente si presenta in ottimo stato ed è composto da soggiorno a vista con angolo cottura, zona notte composta da due ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato e cabina armadio, e bagno finestrato con doccia; completano la proprietà due comodi balconi, uno con accesso da una camera da letto, e l'altro con accesso dal soggiorno e dall'altra camera.

Possibilità di acquistare a parte box auto.

Questo appartamento, data l'immediata vicinanza alla scuola materna ed elementare di Via dei Salci, rappresenta un'ottima soluzione anche per famiglie con bambini piccoli, nonchè per tutti coloro che ricercano un immobile pronto per essere abitato.

Caratteristiche dell'appartamento:
- ottimo stato interno;
- stabile in cortina recentemente ristrutturato;
- ottima posizione;
- due spazi esterni;
- possibilità di acquistare box auto.

Contattaci per saperne di più o per fissare la tua visita.

GREEN LUXURY ad ANZIO: Il Futuro dell'Abitare è Qui.
Se sogni una casa che si prenda cura del tuo benessere e del tuo portafoglio, benvenuto nel nuovo cantiere di Anzio. Proponiamo in vendita esclusive ville indipendenti progettate per essere energeticamente virtuose e proiettate nel futuro, dove l'efficienza tecnologica incontra il massimo comfort abitativo.

Tecnologia a Costo Quasi Zero
Dimentica le bollette elevate. Queste residenze sono state concepite per abbattere i costi di gestione grazie a soluzioni ingegneristiche all'avanguardia:

Indipendenza Energetica: Ogni villa è dotata di un proprio impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita.
Riscaldamento ad altissima efficienza: Sistema con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento con un rendimento certificato del 400% (per ogni kW consumato, ne otterrai 4 di calore).
Isolamento Totale: L'alto isolamento termico delle murature, combinato con infissi ad alte prestazioni di ultima generazione, garantisce una temperatura perfetta in ogni stagione con il minimo sforzo energetico.

Spazi Pensati per la Famiglia
L'architettura interna è studiata per offrire ampi volumi, luce naturale e massima funzionalità:

Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina abitabile funzionale e moderna.
Il Soppalco d'Autore: Una delle tre camere da letto trova spazio in un suggestivo soppalco sopra il salone, caratterizzato da splendide travi di legno a vista che donano calore e carattere all'ambiente. TUTTE SUPERFICI ABITATIVE, NO LOCALI TECNICI!
Funzionalità Completa: La villa dispone di doppi servizi, una lavanderia dedicata e un utile ripostiglio, ottimizzando ogni metro quadro.

Il Tuo Angolo di Paradiso Privato
Ogni villa è un'oasi di indipendenza:
Giardino Privato: Un ampio spazio verde esclusivo per i tuoi momenti di relax all'aperto.
Patio Vivibile: L'estensione naturale della zona giorno, ideale per cene estive e colazioni all'aperto.
Autonomia Totale: Ogni unità dispone del proprio ingresso carrabile indipendente e parcheggio interno.

Vivi la bellezza di Anzio in una casa che rispetta l'ambiente e valorizza il tuo investimento nel tempo.

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Casal del Marmo Via Casalpusterlengo - Ampio appartamento su due livelli con terrazzo di mq 50. In Via Casalpusterlengo, nel cuore del quartiere Casal del Marmo, in contesto tranquillo e residenziale ma ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa mq 169 commerciali disposto su due livelli, situato al secondo piano di una piccola palazzina. Lo stabile, composto da sole tre unità immobiliari si presenta in ottime condizioni manutentive e garantisce un contesto riservato e tranquillo. L'appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è così composto: - secondo piano con ampio salone, cucina abitabile, camera, bagno e tre balconi - piano superiore collegato da scala interna: due camere da letto, studiolo, bagno, balcone e splendido terrazzo di circa mq 50. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. La presenza del grande terrazzo rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli momenti conviviali. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni. Contattaci per fissare il tuo appuntamento e visionare l'immobile.

Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli situato al primo piano di una palazzina in cortina, in Via Beduschi, nel quartiere Monti di San Paolo – Acilia. L’immobile è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa tra primo e secondo piano, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Il primo livello è composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi. Il piano superiore ospita una camera con accesso ad un ampio terrazzo angolare, ideale come spazio esterno vivibile. La cucina e i bagni sono stati recentemente ristrutturati. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni ? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità ! ag.acilia@professionecasa.it 06 69261707 – 3496694423.

Tintoretto signorile appartamento di ampia metratura Nel quartiere Tintoretto proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura in Via del Tintoretto, situato all’interno di un complesso residenziale con servizio di portineria e privo di barriere architettoniche. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina di tre livelli, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi del quartiere, caratterizzato da aree verdi, scuole, attività commerciali e rapidi collegamenti con l’EUR e il centro città. Gli ambienti sono luminosi e dotati di accesso diretto a balconi e terrazzo con affacci aperti sul verde. La distribuzione interna comprende ingresso, salone doppio, cucina semiabitabile, tre camere, una cameretta e tre bagni. Gli spazi, ben organizzati e facilmente personalizzabili, grazie alla loro versatilità si prestano anche a una futura suddivisione in più unità. L’appartamento è in buone condizioni e immediatamente abitabile. La proprietà include un posto auto coperto, raggiungibile tramite ascensore, e una cantina. Il condominio ha recentemente beneficiato di interventi importanti: nel 2025 è stata sostituita la caldaia centralizzata, sono stati eseguiti lavori di ammodernamento della rimessa auto e sono già stati deliberati i lavori di rifacimento del tetto, a conferma della costante manutenzione dello stabile. Una soluzione ideale anche per professionisti che desiderano avere la propria abitazione e il proprio studio in un’unica, comoda ubicazione. Prezzo richiesto euro 795.000, 00. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l’agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

TUSCOLANA - AD. PIAZZA DEI CONSOLI TUSCOLANA - AD P.ZZA DEI CONSOLI e precisamente in Via Calpurnio Fiamma 159, proponiamo la vendita di un ottimo bilocale situato al 3° piano di un palazzo di 7 recentemente ristrutturato con ecobonus. L' immobile si sviluppa su una superfice di mq 60 ca, ed è composto da un' ampia cucina a vista ( zona giorno ) , due camere, servizio, balcone. L' affaccio è aperto su un ampio cortile e su Via Calpurnio Fiamma ( nord/est). L' appartamento è stato ristrutturato circa 4 anni fa, impianto idraulico, elettrico, porta blindata. Infissi in alluminio con doppio vetro. Ottimo per chi cerca una soluzione comoda, in una zona ricca di servizi pubblici, privati e negozi di ogni genere. A 500 metri dalla metro di Lucio Sestio e dalla Via Tuscolana.La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Rif: PIS97 - In Via Pisino, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 110 mq, posto al sesto piano, in buone condizioni interne, ideale per chi cerca spazi comodi e ambienti luminosi. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e comodi spazi di disimpegno. Gli ambienti sono rifiniti con parquet, che dona calore ed eleganza alla casa. Completa la proprietà un bel balcone abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. L’immobile si trova all’interno di uno stabile in cortina, dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, elemento che garantisce maggiore comodità e sicurezza. A rendere la soluzione ancora più funzionale troviamo inoltre una soffitta, ideale come spazio di deposito, e un posto auto, elemento sempre più raro e prezioso in zona. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa in un contesto ben servito. Caratteristiche principali: Superficie: circa 110 mq Sesto piano Stabile in cortina Servizio di portineria intera giornata Bel balcone abitabile Parquet Doppi servizi finestrati Ripostiglio Soffitta Posto auto Buone condizioni interne Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it