Case ristrutturate in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 8

Le unità residenziali di Portopiccolo, dai monolocali alle penthouse, costruiti tra la roccia calcarea, sono progettate per garantire il massimo comfort, privacy e integrazione con l’ambiente circostante. Gli interni, caratterizzati da materiali di pregio , linee eleganti e dettagli raffinati, presentano ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e permettono una connessione armoniosa con il panorama marino. Ogni appartamento dispone di terrazze private o giardini esclusivi, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax e la convivialità. Le residenze sono progettate con i più alti standard sostenibili, traendo energia da fonti rinnovabili, come l’impianto geotermico marino per il condizionamento e la ventilazione controllata. Gli ambienti interni sono stati realizzati con un’attenzione particolare alla funzionalità e all’estetica, con soluzioni d’arredo curate e un design contemporaneo che unisce eleganza e praticità. A rendere l’esperienza abitativa unica è un’ampia gamma di servizi esclusivi: concierge app per una gestione smart della quotidianità, Wellness & Spa per momenti di puro relax, lounge esclusive, ristoranti gourmet, una marina privata con ormeggi dedicati, pet area, un’area fitness attrezzata e percorsi benessere immersi nella natura. Il borgo ospita anche boutique di lusso, uno Yacht Club, un Beach Club con spiaggia e piscine, oltre a numerose attività a contatto con la natura, come escursioni nella Riserva Naturale delle Falesie di Duino e avventure nautiche nel mare Adriatico. Durante tutto l’anno, Portopiccolo accoglie eventi culturali, regate, vernissage ed esperienze enogastronomiche, garantendo uno standard abitativo di qualità per i suoi residenti. Situato a pochi chilometri da Trieste, Portopiccolo gode di una posizione privilegiata, che offre un equilibrio perfetto tra natura incontaminata e accessibilità ai principali centri urbani. La vicinanza con la Croazia e la Slovenia rende questo progetto residenziale un punto strategico per chi desidera vivere in un’area esclusiva e ben collegata con l’Italia e l’Europa. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. La disposizione dei sanitari nei bagni, della cucina e l'arredo interno rappresentano solo un'ipotesi distributiva.

NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE IN VIA OBERDAN: TRILOCALI IN FASE DI PRENOTAZIONE Soluzione abitativa di ampia metratura in contesto direzionale riconvertito In Via Oberdan proponiamo un nuovo intervento di riqualificazione edilizia che prevede il cambio d'uso di un palazzo uffici in residenziale. Le unità immobiliari, situate al terzo e al quarto piano, sono attualmente in fase progettuale e disponibili per la prenotazione. PROPOSTA TRILOCALE L'unità trilocale rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di spazi più ampi e di una distribuzione degli ambienti versatile, in un contesto urbano strategico. Prezzo: a partire da 190.000 euro. IMPIANTISTICA E TECNOLOGIA L'immobile è stato progettato per garantire efficienza e comfort attraverso sistemi moderni: Riscaldamento e raffrescamento sono gestiti da un impianto centralizzato a consumo, permettendo un controllo puntuale della spesa basato sull'effettivo utilizzo stagionale. All'interno del bagno è previsto un sistema di riscaldamento integrativo tramite scaldasalviette elettrici a parete modello Ares. DETTAGLI TECNICI E FINITURE Il capitolato prevede materiali scelti per garantire durabilità e praticità di gestione: Pavimentazioni in gres porcellanato rettificato della ditta Arpa Ceramiche, collezione Fusion. Si tratta di un prodotto anallergico, resistente agli urti e facile da pulire. I formati delle piastrelle sono variabili tra i 60 e i 120 cm. Porte interne modello Natura Gold con finitura antigraffio supportata da MDF ad alta densità. Sanitari a filo parete Ideal Standard serie Connect, caratterizzati da un design che elimina gli angoli nascosti per una pulizia più efficace. Rubinetteria Grohe serie Eurostyle con sistema anticalcare SpeedClean e tecnologia antiscottatura. Box doccia con parete Spado in cristallo lucido e porta scorrevole. DISPONIBILITÀ COMPLESSIVE L'iniziativa dispone di diverse tipologie abitative: Monolocali a partire da 89.000 euro. Bilocali a partire da 115.000 euro. Trilocali a partire da 190.000 euro. Questa operazione immobiliare coniuga la solidità di una struttura esistente con l'aggiornamento impiantistico necessario per le moderne esigenze abitative. Vi invitiamo a contattarci per visionare i progetti e approfondire le modalità di prenotazione presso il nostro ufficio. Nota: Le informazioni fornite si riferiscono alla fase progettuale preliminare e al capitolato materiali approvato. Classe Energetica: Non indicata

NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE IN VIA OBERDAN: BILOCALI MODERNI IN PRONTA PRENOTAZIONE Opportunità di investimento e residenza in contesto direzionale riqualificato In Via Oberdan proponiamo un nuovo progetto residenziale derivante dal cambio d'uso di un solido edificio adibito a uffici. Gli appartamenti, situati al terzo e al quarto piano, sono attualmente in fase progettuale e disponibili per la prenotazione. PROPOSTA BILOCALE L'unità tipologica bilocale offre una distribuzione degli spazi ottimale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale in una zona centrale e servita. Prezzo: a partire da 115.000 euro. DETTAGLI IMPIANTISTICI E TECNICI L'immobile si distingue per l'aggiornamento tecnico volto a una gestione efficiente dei consumi :Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a consumo, per garantire il massimo comfort stagionale con una ripartizione equa delle spese basata sull'utilizzo effettivo. Pavimentazione in gres porcellanato rettificato della collezione Fusion di Arpa Ceramiche, materiale scelto per l'elevata resistenza, la facilità di pulizia e le proprietà anallergiche. Porte interne modello Natura Gold con finitura antigraffio in laminato TSS. Bagni dotati di sanitari a filo parete Ideal Standard serie Connect, progettati per un'estetica moderna e una pulizia facilitata. Rubinetteria monocomando Grohe per lavabo, bidet e doccia, con sistema anticalcare e tecnologia per il risparmio idrico. Parete doccia Spado con cristallo lucido e porta scorrevole. Riscaldamento integrativo in bagno tramite scaldasalviette elettrico Ares. DISPONIBILITÀ E PRENOTAZIONI Oltre ai bilocali, disponiamo di monolocali a partire da 89.000 euro e trilocali a partire da 190.000 euro. Questa operazione rappresenta una soluzione eccellente sia per l'acquisto della prima casa sia come investimento immobiliare grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche tecniche dell'intervento. Per consultare le planimetrie e approfondire i dettagli del capitolato, vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento in ufficio. Le informazioni fornite sono basate sulla fase progettuale preliminare e sul capitolato materiali approvato. DISPONIBILITÀ E PRENOTAZIONI Oltre ai bilocali, disponiamo di monolocali a partire da 89.000 euro e trilocali a partire da 190.000 euro. Questa operazione rappresenta una soluzione eccellente sia per l'acquisto della prima casa sia come investimento immobiliare grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche tecniche dell'intervento. Per consultare le planimetrie e approfondire i dettagli del capitolato, vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento in ufficio. Le informazioni fornite sono basate sulla fase progettuale preliminare e sul capitolato materiali approvato. Classe Energetica: Non indicata

NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE IN VIA OBERDAN Opportunità di Investimento e Residenza: Prenota la Tua Nuova Casa in un Contesto Strategico In Via Oberdan, all'interno di un solido edificio direzionale oggetto di una riconversione a destinazione residenziale, proponiamo diverse soluzioni abitative ideali per professionisti, coppie o investitori. L'intervento si trova attualmente in fase progettuale ed è possibile procedere con le prenotazioni. LA PROPOSTA: Monolocale con Cucina Separata Al terzo piano, disponiamo di un ampio monolocale la cui metratura generosa ha permesso di ricavare una cucina separata, garantendo una vivibilità superiore agli standard della categoria. • Prezzo: Eu. 89.000 ________________________________________ DISPONIBILITÀ E TIPOLOGIE (3° e 4° PIANO) L'edificio offre diverse metrature distribuite sui piani alti, progettate per massimizzare la funzionalità degli ambienti: • Monolocali: a partire da Eu. 89.000 • Bilocali: a partire da Eu. 115.000 • Trilocali: a partire da Eu. 190.000 ________________________________________ IMPIANTISTICA E DOTAZIONI TECNICHE L'immobile è dotato di soluzioni impiantistiche moderne per una gestione ottimale dei costi e del comfort: • Climatizzazione: Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono di tipo centralizzato a consumo, permettendo di pagare solo quanto effettivamente utilizzato pur beneficiando dell'efficienza di un sistema condominiale evoluto. • Sanitari e Rubinetteria: Dotazioni di qualità superiore con vaso a filo parete Connect di Ideal Standard e miscelatori monocomando GROHE (serie Eurostyle e Tempesta). • Pavimentazioni: Superfici in gres porcellanato rettificato della ditta Arpa Ceramiche (collezione Fusion), scelte per la loro estrema durevolezza e praticità di manutenzione. • Serramenti Interni: Porte modello Natura Gold con finitura antigraffio. • Zona Doccia: Parete doccia Spado con cristallo lucido e porta scorrevole. ________________________________________ UN INVESTIMENTO SICURO Grazie alla posizione centrale e alla natura del progetto (cambio d'uso da uffici), queste unità rappresentano una scelta eccellente per chi cerca un immobile tecnicamente aggiornato in una zona consolidata della città. Le prenotazioni sono aperte. Contattaci per una consulenza tecnica e per visionare le planimetrie e il capitolato completo presso i nostri uffici. ________________________________________ Nota: Le informazioni fornite si riferiscono alla fase progettuale e al capitolato materiali approvato. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, in zona centrale a Feletto Umberto, comoda a tutti i principali servizi ma al tempo stesso inserita in un contesto silenzioso e panoramico. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che distribuisce gli ambienti della zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, un bagno di servizio e una cucina separata con uscita sulla veranda di circa 30 mq. Questo ampio spazio esterno, impreziosito dalla presenza di un termocamino, è ideale da vivere in ogni stagione come zona pranzo, area relax o ambiente conviviale. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una camera singola con accesso alla veranda e un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. Completano la proprietà una cantina e un garage. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, con spazi ben distribuiti, un'importante area esterna e una posizione centrale, tranquilla e panoramica.

In palazzetto d'epoca ad un passo dal suggestivo porticciolo di Muggia, appartamento completamente ristrutturato con affaccio sull'antica piazza Marconi e via Dante. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno con l'angolo cucina a vista arredato completo di elettrodomestici, camera matrimoniale, camera singola, bagno arredato completo finestrato e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, predisposizione per il condizionamento, porta blindata, infissi nuovi ed impianti certificati.

Nel cuore del centro storico di Trieste, a pochi passi da Piazza Cavana e Piazza Hortis, in palazzo d'epoca con le facciate rifatte e dotato di ascensore, appartamento mansardato primingresso di 117 mq. L'appartamento si trova all'ultimo piano e vanta rifiniture di pregio che esaltano il suo fascino. Internamente si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista di circa 40 mq, camera matrimoniale con zona armadi e bagno padronale, camera singola, ulteriore bagno completo, ripostiglio/lavanderia e due ampie soffitte. Termoautonomo, predisposizione aria condizionata.

Nel cuore di Trieste, con affaccio su Piazza Vittorio Veneto, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di uno stabile del 1855 protetto dalle Belle Arti con ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed attualmente organizzato come struttura ricettiva; internamente si compone di un ampio ingresso con reception con un poggiolo interno, oltre a sei camere di diverse dimensioni, ciascuna dotata di bango privato. Gli ambienti, grazie alla loro metratura e distribuzione, si prestano sia all’attuale attività ricettiva, sia ad una diversa reinterpretazione dell’immobile ad uso abitativo. Completa la proprietà una soffitta ristrutturata di ampia metratura.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa vi propone: Ai piedi del colle di San Leonardo, situato a Variano, in un elegante borgo residenziale realizzato da Rossi F.lli, apprezzato per la sua riservatezza, bellezza e qualità architettonica, sorge quello che ad oggi è il progetto della bifamiliare “Iride”. Situata in una posizione strategica e immersa nel verde, l'abitazione garantisce la massima vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e alle principali arterie di collegamento urbano. Il contesto è particolarmente strategico per le famiglie: scuole, impianti sportivi e aree ricreative si raggiungono comodamente a piedi in pochi minuti. Completa il quadro la presenza della pista ciclabile adiacente, che collega il centro di Basiliano e la stazione ferroviaria del paese, mantenendo comunque una posizione esterna al traffico di tutti i giorni. L’abitazione, progettata per essere un'oasi di benessere, rappresenta perfettamente il valore della sostenibilità e il comfort abitativo del marchio Rossi. L’uso di materiali di pregio e delle più avanzate tecnologie domotiche conferisce tutti i requisiti per la creazione di un ecosistema perfetto, con elevate prestazioni energetiche e un adattamento ideale ai ritmi di chi la abita. La struttura, realizzata prevalentemente in X-LAM, si sviluppa su tre livelli abitativi, garantendo elevata solidità e prestazioni energetiche avanzate. Il progetto, concepito per ottimizzare al meglio gli spazi interni, si sviluppa su tre livelli distinti. Al piano interrato troviamo il vano caldaia e una stanza extra ideale come locale di deposito o cantina. La finestra a bocca di lupo garantisce agli ambienti una piacevole luce naturale pur trattandosi di un piano interrato. La zona giorno, al piano terra, progettata in linea con i più moderni standard abitativi, si distingue per un favoloso open space che unisce armoniosamente angolo cucina, sala da pranzo e salotto. L'intero ambiente è inondato di luce grazie alle numerose finestre e porte-finestre che offrono un accesso diretto al giardino. Adiacente all'area salotto si trova il vano scale che collega i diversi piani. Completa il livello una pratica zona di servizio composta da un disimpegno che collega l'interno al posto auto esterno e un bagno di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da un ampio disimpegno che collega due camere da letto doppie, caratterizzate da metrature generose e grandi finestre, un bagno principale e la camera matrimoniale: una suite padronale dotata di cabina armadio, bagno privato, accesso al balcone esterno e ampie vetrate. Il vero vessillo di questa abitazione è la sua tecnologia all'avanguardia. I diversi impianti elettrici e domotici sono progettati per dialogare tra loro e creare un ecosistema perfetto, alimentato da un impianto fotovoltaico da 10 kW con sistema di accumulo da 16 kWh. Il comfort termico è garantito da una pompa di calore aria-acqua ad espansione diretta, abbinata a un sistema di riscaldamento e raffrescamento con distribuzione canalizzata ad aria. L’intera abitazione è gestita un tablet disposto all'ingresso di casa. L'abitazione viene consegnata completamente ultimata, funzionante e dotata di tutti i servizi già realizzati.

Staranzano – Piazza Dante Alighieri

Nel cuore di Staranzano proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq situato al terzo ed ultimo piano di un condominio edificato negli anni Ottanta e servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.
L'abitazione si sviluppa in maniera funzionale e accogliente.

L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso grazie all'accesso diretto al terrazzo, mentre la cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo, perfetto per i momenti di relax o per una colazione all'aperto.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato completamente ristrutturato, dotato di moderno box doccia.

L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato i serramenti in PVC con vetrocamera, la posa delle nuove pavimentazioni, il rifacimento completo del bagno, la sostituzione delle porte interne, l'installazione della porta d'ingresso blindata e dell'impianto di climatizzazione.
Grazie a questi interventi, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori lavori.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili, comprensive della gestione delle parti comuni e del servizio di riscaldamento.
L'immobile non dispone di cantina né di garage, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, luminoso e situato all'ultimo piano, in una delle zone più richieste di Staranzano.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
WhatsApp 351 4048103
E-mail: okcasaweb@gmail.com
Sito ufficiale: www.okcasaweb.it
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 agenzie in Italia e 4365 nel mondo, vi propone in vendita a SAN GIORGIO DELLA RICHINVELDA, nella frazione di Provesano, una casa semi indipendente ristrutturata completamente e pronta per essere abitata da subito. Il piano terra è composto da un comodo e luminoso soggiorno, dal quale abbiamo poi accesso ad un primo bagno finestrato con doccia. Una bellissima scala in marmo nero ci porta poi al primo piano dove troviamo un angolo cottura con un piccolo tavolo ed un ulteriore soggiorno/sala da pranzo caratterizzato da un caminetto a gas. Al secondo piano invece, troviamo una camera matrimoniale mansardata ed un secondo bagno con doccia. L'immobile è stato oggetto di importanti ristrutturazioni nei primi anni 2000 e tra cui serramenti nuovi in legno con doppio vetro e zanzariere, tetto completamente rifatto e rifacimento di tutti gli impianti. Un'ulteriore caratteristica dell'immobile è il riscaldamento, poichè al piano terra abbiamo un riscaldamento a pavimento, al primo piano un termosifone e il caminetto a gas e al secondo piano i termosifoni.

In zona residenziale ma vicino al centro. proponiamo in vendita Villetta di testa. La casa è così disposta: al piano terra si accede dal comodo ingresso che porta al spazioso soggiorno con caminetto a pellet da cui si esce sul portico atrezzato con caminetto, cucina abitabile separata, bagno finestrato con antibagno; al primo piano troviamo tre camere due doppie e una singola, il comodo bagno e il terrazzo; scendendo al piano interrato troviamo la lavanderia, una stanza a uso deposito/varie e il garage doppio. Esternamente il giardino privato. La casa dispone di impianto Fotovoltaico di 9 Kw con batterie di accumulo e serramenti nuovi in pvc del 2018. Contattaci per maggiori informazioni al tel 3519723669

Nel cuore verde di Lignano Pineta, in una delle zone più ambite e riservate di Lignano Sabbiadoro, vi presentiamo un appartamento che unisce comfort, qualità delle finiture e una posizione davvero invidiabile. Ristrutturato di recente, questo trilocale di 89 mq si distingue per la sua disposizione interna, per le finiture, come ad esempio: recenti serramenti esterni a risparmio energetico, rivestimenti moderni e una cucina recente che renderanno gli spazi accoglienti fin dal primo sguardo. L'appartamento si sviluppa in un'ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità, due camere da letto spaziose pensate per il massimo relax, e un bagno finestrato. Non manca un generoso terrazzo soleggiato, perfetto per godersi l'aria aperta e i colori della pineta circostante. Le spese condominiali sono pari a zero euro. La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, immersa nel verde e nella quiete, eppure a breve distanza dal centro e dai suoi servizi, un vero punto di forza:un vantaggio raro che rende questa proprietà ancora più interessante. Grazie alla presenza dell'impianto di riscaldamento e ai serramenti recenti a risparmio energetico, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza vacanziera che come soluzione abitativa tutto l'anno. Un'occasione unica per chi cerca una casa da vivere in ogni stagione, in una delle location più suggestive di Lignano Sabbiadoro.

In un tranquillo interno di Viale Venezia, proponiamo in vendita una splendida casa singola, accostata su un lato, completamente ristrutturata negli interni e pronta da abitare. L'abitazione accoglie con una luminosa veranda d'ingresso che conduce a un pratico disimpegno, un ampio soggiorno ideale per i momenti di relax e una spaziosa zona pranzo con cucina separata, perfetta per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre generose camere matrimoniali e da un grande bagno finestrato, pensato per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. All'esterno, la proprietà è circondata da un'ampia corte privata su tre lati, uno spazio ideale per il tempo libero, i giochi dei bambini o per piacevoli cene all'aperto. L'accesso avviene tramite cancello elettrico, che assicura praticità e sicurezza. A completare questa interessante proposta troviamo un impianto fotovoltaico, cantina, garage e due comodi posti auto scoperti. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la comodità di vivere in una posizione riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Nell'angolo di Via Pirano con Via Planis, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Udine, proponiamo in vendita un accogliente appartamento caratterizzato da spazi funzionali e ben organizzati, ideale per coppie, giovani famiglie o professionisti alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente moderno e pratico, pensato per favorire la convivialità e la massima fruibilità degli spazi. La cucina, appena installata e completamente nuova, rappresenta un importante valore aggiunto dell'immobile, offrendo un ambiente contemporaneo e immediatamente utilizzabile senza necessità di ulteriori interventi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza versatile, ideale come camera singola, studio per lo smart working o stanza hobby, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre la presenza di due terrazzine offre uno sfogo esterno molto utile. Completa la proprietà una comoda cantina esterno. Possibilità di acquistare a parte un posto auto all'interno della corte. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

VIALE XX SETTEMBRE 27  – Nella parte iniziale del Viale, in una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo: E12 – attico bi-livello di 170 mq sito al quarto e quinto piano (la zona notte si trova al quarto piano mentre la zona giorno si trova al quinto piano in meria da utilizzare la terrazza) ed  internamente composto al quarto piano da ingresso disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera  padronale con bagno en suite e cabina armadio e secondo bagno completo; salendo al quinto piano troviamo una grande zona giorno con cucina all’americana, un terzo bagno, due vani mansardati da adibire a studio o stanza ospiti (i vani sono bassi) e una terrazza di 15 mq. Le barriere architettoniche sono state abbattute grazie all’installazione dell’ascensore con fermata al piano, e particolare attenzione è stata posta anche per l’efficientamento energetico: tutte le murature perimetrali in pietrame sono state coibentate internamente; gli infissi sono in legno color bianco con vetri camera utili a garantire un elevato comfort termico e acustico; il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento generato da una caldaia a condensazione mentre l’impianto di raffrescamento funzionerà in pompa di calore (quindi freddo/caldo) e avrà degli split sia nella zona giorno che nella zona notte. L’intervento, di fatto un risanamento conservativo, rivela un’eleganza senza tempo in cui le linee classiche sposano quelle moderne; questa scelta architettonica valorizza lo stile contemporaneo senza prevaricare quello classico. Il prodotto proposto, è adatto a qualsiasi tipo di acquirente, anche come investimento; servizi di qualsiasi genere (ristoranti, bar, negozi al dettaglio, farmacia, scuole…) sono sotto casa e dunque raggiungibili a piedi. Sugli acquisti di “Casa Gatteri” gli acquirenti possono beneficiare delle seguenti detrazioni : – In base all’art 16-bis comma 3 del TUIR spettano agli acquirenti di immobili posti all’interno di palazzi interamente ristrutturati, purché la vendita avvenga dall’impresa che ha effettuato i lavori di risanamento / ristrutturazione , che gli stessi siano ad uso abitativo e che la vendita avvenga entro 18 mesi dalla fine dei lavori – Viste le premesse , gli acquirenti potranno portare in detrazione il 25 % del prezzo di acquisto (iva compresa) al 50 % entro il limite di detrazione di 96.000 euro. – Per fare un esempio pratico se acquisto a 300.000 euro si può portare in detrazione decennale l’importo di euro 37.500 Classe energetica prevista A. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

RESIDENCE DI PRESTIGIO IMMERSO NEL VERDE A POCHI MINUTI DAL CENTRO CITTA'!
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, libero su 3 lati, composto da: ingresso sulla zona giorno con cucina openspace e doppia esposizione sull'esterno, disimpegno notte, una camera singola e due camere matrimoniali, lavanderia e due bagni finestrati entrambi con doccia. Il tutto è completato da giardino privato di mq. 161 c.a., garage con basculante elettrificato e cantina. L'immobile è TERMOAUTONOMO con IMPIANTO FOTOVOLTAICO DEDICATO! Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, predisposizione dell'impianto d'allarme ed impianto DOMOTICO.
Tutte le unità abitative fanno parte di un nuovo complesso costituito da due eleganti blocchi residenziali, formati da 5 unità ciascuno. La classe energetica A4, grazie agli impianti di ultima generazione ed alle soluzioni costruttive, la distribuzione moderna degli spazi e la luminosità donata dalle grandi vetrate, offrono il massimo comfort abitativo!! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

RESIDENCE DI PRESTIGIO IMMERSO NEL VERDE A POCHI MINUTI DAL CENTRO CITTA'!
Proponiamo in vendita una luminosa ed ampia villetta che si sviluppa tutta su un piano, libera su 3 lati, composta da: ingresso sulla zona giorno di mq. 43 con cucina openspace e doppio affaccio sull'esterno, porticato di mq. 18 disimpegno notte, una camera singola, una camera doppia ed una matrimoniale con bagno finestrato dedicato, studio e bagno sempre finestrato con doccia. Il tutto è completato da giardino privato di mq. 360 c.a., garage doppio con basculante elettrificato e vano tecnico ad uso lavanderia. L'immobile è TERMOAUTONOMO con IMPIANTO FOTOVOLTAICO DEDICATO! Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, predisposizione dell'impianto d'allarme ed impianto DOMOTICO.
Tutte le unità abitative fanno parte di un nuovo complesso costituito da due eleganti blocchi residenziali, formati da 5 unità ciascuno. La classe energetica A4, grazie agli impianti di ultima generazione ed alle soluzioni costruttive, la distribuzione moderna degli spazi e la luminosità donata dalle grandi vetrate, offrono il massimo comfort abitativo!! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

RESIDENCE DI PRESTIGIO IMMERSO NEL VERDE A POCHI MINUTI DAL CENTRO CITTA'!
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo ed ultimo piano, libero su 3 lati, composto da: ingresso, bagno finestrato dedicato alla zona giorno, soggiorno con ampio terrazzo, cucina/pranzo open-space con piccolo terrazzo dedicato, disimpegno notte, camera doppia, camera matrimoniale con uscita sul terrazzo della zona giorno, bagno finestrato e ripostiglietto ad uso lavanderia. Il tutto è completato da garage di mq. 21 con basculante elettrificato e cantina di mq. 12. L'immobile è TERMOAUTONOMO con IMPIANTO FOTOVOLTAICO DEDICATO! Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, predisposizione dell'impianto d'allarme ed impianto DOMOTICO.
Tutte le unità abitative fanno parte di un nuovo complesso costituito da due eleganti blocchi residenziali, formati da 5 unità ciascuno. La classe energetica A4, grazie agli impianti di ultima generazione ed alle soluzioni costruttive, la distribuzione moderna degli spazi e la luminosità donata dalle grandi vetrate, offrono il massimo comfort abitativo!! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

RESIDENCE DI PRESTIGIO IMMERSO NEL VERDE A POCHI MINUTI DAL CENTRO CITTA'!
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo ed ultimo piano, libero su 3 lati, composto da: ingresso sul soggiorno con ampio terrazzo di mq. 18, cucina/pranzo semi separata con piccolo terrazzino dedicato, disimpegno notte, una camera singola, una camera doppia, una matrimoniale con terrazzo dedicato, due bagni entrambi finestrati e ripostiglietto ad uso lavanderia. Il tutto è completato da garage doppio di mq. 53 con basculante elettrificato e cantina di mq. 20. L'immobile è TERMOAUTONOMO con IMPIANTO FOTOVOLTAICO DEDICATO! Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, predisposizione dell'impianto d'allarme ed impianto DOMOTICO.
Tutte le unità abitative fanno parte di un nuovo complesso costituito da due eleganti blocchi residenziali, formati da 5 unità ciascuno. La classe energetica A4, grazie agli impianti di ultima generazione ed alle soluzioni costruttive, la distribuzione moderna degli spazi e la luminosità donata dalle grandi vetrate, offrono il massimo comfort abitativo!! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

RESIDENCE DI PRESTIGIO IMMERSO NEL VERDE A POCHI MINUTI DAL CENTRO CITTA'!
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, libero su 3 lati, composto da: ingresso sulla zona giorno con cucina openspace, disimpegno notte, una camera singola, una camera doppia ed una matrimoniale, due bagni di cui uno cieco ed uno finestrato. Il tutto è completato da giardino privato di mq. 233 c.a., porticato di mq. 13 con vano tecnico ad uso lavanderia, garage doppio con basculante elettrificato e cantina di mq. 10. L'immobile è TERMOAUTONOMO con IMPIANTO FOTOVOLTAICO DEDICATO! Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, predisposizione dell'impianto d'allarme ed impianto DOMOTICO.
Tutte le unità abitative fanno parte di un nuovo complesso costituito da due eleganti blocchi residenziali, formati da 5 unità ciascuno. La classe energetica A4, grazie agli impianti di ultima generazione ed alle soluzioni costruttive, la distribuzione moderna degli spazi e la luminosità donata dalle grandi vetrate, offrono il massimo comfort abitativo!! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

Immersa nella tranquillità della pineta di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente completamente ristrutturata, ideale come casa vacanze o come rifugio esclusivo a pochi minuti dal mare. Il vero cuore della proprietà è la spettacolare veranda vetrata di oltre 30 mq, completamente apribile e perfettamente integrata con il giardino privato. Uno spazio elegante e versatile, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o momenti di relax in ogni stagione dell'anno. L'abitazione libera su tre lati si sviluppa su un unico livello e offre una luminosa zona giorno con cucina a vista e pratico bancone snack, collegata direttamente alla veranda attraverso ampie vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. All'esterno troviamo un piacevole giardino privato di circa 200 mq, circondato dal verde e dalla privacy della pineta, oltre a un comodo posto auto interno alla proprietà. Caratteristiche principali: Abitazione indipendente Completamente ristrutturata Ampia veranda vetrata vivibile tutto l'anno Giardino privato di circa 200 mq Zona giorno con cucina open space Due camere da letto Bagno finestrato Posto auto privato Contesto tranquillo immerso nel verde Una soluzione rara per chi desidera vivere Lignano in totale relax, con ampi spazi esterni e la comodità di una casa pronta da abitare. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 punti vendita in Italia e 4365 nel mondo vi propone: DISPONIBILI DUE UNITA' PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI AL RECAPITO 0432683118 Proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design moderno e soluzioni abitative all’avanguardia. L’immobile, sviluppato su due livelli, è progettato per garantire il massimo comfort abitativo, grazie alla classe energetica A4, che assicura elevata efficienza energetica e bassi consumi. Questo appartamento al primo piano si distingue per l'ottima privacy garantita dall'accesso esclusivo tramite scala privata. L'ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno, un ambiente accogliente che trova il suo naturale sfogo esterno in un piacevole terrazzo. Un disimpegno funzionale separa nettamente la zona giorno dall'area notte, garantendo la massima riservatezza. Proseguendo in questa ala dell'immobile si raggiungono le tre camere da letto e i due bagni, per una disposizione degli spazi interni comoda, razionale e ideale per le esigenze di una famiglia. L’abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico, che rappresenta l’unica fonte di energia della casa, garantendo autosufficienza energetica e sostenibilità ambientale. Questo sistema consente di abbattere i costi di gestione e ridurre al minimo l’impatto ambientale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da un impianto in pompa di calore, che assicura un’elevata efficienza energetica e il massimo comfort in ogni stagione. È inoltre previsto un sistema di ventilazione meccanica controllata, che migliora la qualità dell’aria e contribuisce al benessere abitativo. La proprietà è dotata di un portico coperto, ideale per momenti di relax all’aperto, e di un ampio giardino privato, perfetto per famiglie e amanti degli spazi verdi. Il garage offre posto auto coperto, mentre la casa dispone anche di una centrale termica, un vano contatori e un ripostiglio per la massima praticità. Essendo in fase di realizzazione, l’immobile offre la possibilità di personalizzare le finiture, gli impianti e l’impostazione degli spazi interni, adattandoli alle proprie esigenze e preferenze. Un’opportunità unica per creare la casa su misura dei propri desideri, scegliendo materiali, colori e soluzioni tecnologiche più adatte al proprio stile di vita. Questa soluzione abitativa, realizzata con materiali di qualità e impianti tecnologicamente avanzati, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e sostenibile.

Questo esclusivo loft, ultimo rimasto, sorge in via Capitolina, in un contesto abitativo che unisce la ricchezza storica del Colle di San Giusto con una concezione moderna dell’abitare. L’abitazione, dispone di una zona giorno ampia e ben illuminata, con accesso diretto allo spazio esterno di proprietà, un giardino privato di 17 m2 veramente unico, zona notte sopraelevata e bagno. Gli ambienti sono progettati con attenzione, privilegiando materiali naturali e finiture eleganti. Pensato per chi ama la discrezione e il silenzio, questo loft è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo a due passi dal cuore di Trieste. Possibilità di acquisto di un posto auto, introvabile per la zona. Immobile in consegna. Le immagini hanno puro fine illustrativo, arredo non incluso. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Questa elegante villa bifamiliare in vendita nel comune di Pordenone offre un'ottima posizione nel pieno centro cittadino, a breve distanza dal Corso Garibaldi e dalla stazione dei treni. Il codice di riferimento V000877 garantisce la sua unicità sul mercato immobiliare, con un prezzo competitivo di 598.000 EUR. La proprietà si estende su 260 metri quadraticommerciali, distribuiti su 10 vani spaziosi e luminosi, situati al primo piano di una struttura bifamiliare di due piani. La Classe Energetica A2 assicura un alto livello di efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio energetico. La villa è pronta per essere abitata, con la possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento. La zona circostante offre una comoda vicinanza a scuole, farmacie, chiese e supermercati, rendendo questa proprietà ideale per famiglie e professionisti che desiderano unire abitazione e ufficio in un'unica soluzione. Contattaci per ulteriori informazioni. NOTE IMPORTANTI:tetto con isolamento da 16 cm, predisposizione per fotovoltaico da 6kw + 10kw di accumulo, grondaie scarichi nuovi, cappotto da 14cm, finestre triplo vetro,impianti nuovi con condizionamento a pompa di calore, pavimenti in rovere, ecc..