Case in vendita in provincia di Trieste

Duino | A pochi passi dal mare | 2 camere | Terrazza | Garage di 26 mqCi sono luoghi che non si scelgono solo per la casa, ma per il modo in cui cambiano la qualità della vita.In Frazione Duino 75 proponiamo in esclusiva un appartamento ristrutturato inserito in una piccola palazzina con poche unità abitative, in una delle zone più apprezzate di Duino: tranquilla, residenziale e a pochi minuti a piedi dal porticciolo, dalle calette balneabili, dal Castello di Duino e dal celebre Sentiero Rilke.Qui il mare diventa parte della quotidianità. Puoi concederti una passeggiata al tramonto, un tuffo nelle giornate estive o un'escursione immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Supermercati, farmacia, banca, scuola e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre Trieste dista circa 20 minuti d'auto e l'accesso all'autostrada è nelle immediate vicinanze. L'appartamento colpisce fin dal primo ingresso per gli spazi, sempre più difficili da trovare nelle abitazioni moderne.I soffitti alti 3 metri valorizzano ogni ambiente, regalando luminosità, eleganza e una piacevole sensazione di ampiezza.La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione.La cucina è separata, una soluzione sempre più ricercata da chi desidera ambienti ben organizzati e funzionali.La zona notte offre due camere matrimoniali. Una è oggi utilizzata come studio, ma può facilmente diventare una seconda camera, una stanza per gli ospiti o uno spazio dedicato allo smart working.Completa gli interni un bagno finestrato con vasca e una pratica lavanderia, un ambiente dedicato che rappresenta un vero valore aggiunto nella gestione quotidiana della casa. L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione tecnica: rifacimento completo dell'impianto idraulico, sostituzione della colonna di mandata condominiale, aggiornamento dell'impianto di riscaldamento con nuova caldaia e valvole termostatiche, installazione di climatizzatore da 18.000 BTU e recupero della porta del garage.Gli infissi originali, mantenuti in ottimo stato, contribuiscono a conservare il carattere dell'abitazione.Zanzariere presenti in ogni stanza, un dettaglio che aumenta il comfort quotidiano e la vivibilità della casa.Fibra ottica disponibile, ideale per smart working e streaming. Completano la proprietà una terrazza, una cantina, un giardino condominiale e un garage di circa 26 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche per biciclette, moto, attrezzature sportive o come pratico spazio di deposito. Anche i costi di gestione sono particolarmente interessanti: le spese condominiali ammontano a circa 60 euro al mese e comprendono acqua fredda, assicurazione dello stabile e illuminazione delle parti comuni. Perché scegliere questa casaA pochi minuti a piedi dal porticciolo, dalle spiagge, dal Castello di Duino e dal Sentiero Rilke.Contesto residenziale tranquillo con poche unità abitative.Trieste raggiungibile in circa 20 minuti.Ambienti ampi con soffitti alti 3 metri.Soggiorno con terrazza.Cucina separata.Due camere matrimoniali.Lavanderia dedicata.Cantina.Garage di circa 26 mq.Impianti aggiornati.Costi di gestione contenuti. Questa casa è la scelta ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle località più affascinanti del Golfo di Trieste o per chi cerca una seconda casa dove trascorrere il proprio tempo libero, circondato dal mare, dalla natura e dalla tranquillità. Le fotografie sono solo il primo passo. Il vero valore di questa proprietà si percepisce visitandola. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare il tuo appuntamento.

AVVISO IMPORTANTE PER TUTTE LE PERSONE INTERESSATE : IL GIORNO 5 AGOSTO DALLE ORE 12.30 ALLE ORE 13.30 OPEN HOUSE,VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO!! In zona centrale e servitissima, in Via Foscolo 42, all'interno di una palazzina di nuova costruzione con rifiniture di pregio, proponiamo in vendita una luminosa mansarda bilocale di 80 mq, situata al quarto piano con ascensore nuovo di marca Schindler: un vero e proprio connubio di tecnologia e comfort per chi cerca un'oasi silenziosa, elegante e tranquilla, creata per chi non si accontenta. L'immobile, nello stato nuovo e certificato in classe energetica A4 per garantire consumi ridotti, è dotato di tetto isolante, pannelli fotovoltaici ed è composto da una splendida zona living con angolo cottura e annesso un pratico ripostiglio, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato. Gli spazi sono impreziositi da pavimenti con finiture di design italiano e infissi Velux con serranda esterna elettrica, mentre i nuovi impianti tecnologici tedeschi di ottima qualità a marchio Rehau assicurano un sistema di deumidificazione e di riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestibile tramite due termostati touch, il tutto collegato a un impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore e contacalorie. All'esterno la proprietà offre una grande terrazza a vasca di 12 mq completa di un secondo ripostiglio, perfetta per i momenti di relax in totale privacy; tra i servizi aggiuntivi troviamo la porta blindata, il libero accesso a un'ulteriore terrazza condominiale e l'importante vantaggio per chi acquista di poter beneficiare di ben 35.000 Euro di detrazioni fiscali, con la possibilità di acquistare a parte una comoda cantina al prezzo di 5.000 Euro, rappresentando così un'occasione imperdibile per chi vuole vivere comodamente nel cuore della città.
I tre motivi per acquistarla:
1. Questa proprietà rappresenta un'opportunità
di investimento sicura e redditizia, ideale per chi
cerca una solida prospettiva di rendimento nel
tempo.
2. Acquistare questa casa significa anche
assicurarsi un comfort abitativo assoluto e
senza pensieri, grazie alla presenza di impianti
completamente nuovi e certificati che
esonerano da qualsiasi necessità di futuri lavori
o ristrutturazioni.
3. A rendere il tutto ancora più esclusivo è la
location strategica: l'immobile è situato in una
zona centralissima e comoda a tutti i servizi,
mantenendo però il raro privilegio di
un'atmosfera incredibilmente tranquilla e
riservata, offrendo così il perfetto equilibrio tra la
vivacità urbana e la pace domestica.

Trieste, Piazza Gian Battista Vico 6, Appartamento al piano terra con grande soppalco
LA LOCATION: In una delle zone più comode e servite di Trieste, proponiamo un appartamento appena ristrutturato. La posizione garantisce un'eccellente qualità della vita, con negozi, servizi, mezzi pubblici la e la possibilità di raggiungere tranquillamente il centro a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca praticità e collegamenti rapidi con il centro cittadino.

L'immobile si compone di un ampio atrio, una cucina, una camera da letto, un bagno con doccia e aspirazione forzata, la proprietà si conclude con un ampio soppalco. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, garantendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
QUATTRO MOTIVI PER COMPRARLO:

Posizione centrale
Ottimo per appartamento vacanza
Grande metratura
Ottima soluzione per investimento

NEW OPEN HOUSE – Venerdì 31 Luglio dalle 17 alle 18 - PRENOTA LA TUA VISITA!
Bicamere vista mare completamente ristrutturato con ingresso indipendente. Nel cuore di Barcola, in Viale Miramare, elegante appartamento inserito in una bifamiliare, situato al primo piano con ingresso indipendente, a pochi passi dal lungomare e con una splendida vista sul Golfo di Trieste. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 94 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2015.
Durante l'intervento sono stati rifatti gli impianti elettrico e termoidraulico, sostituiti i serramenti e rinnovate le finiture, offrendo oggi una casa pronta per essere abitata senza alcun intervento. Varcando la soglia si viene accompagnati verso l'ampia zona giorno, vero cuore della casa.
Il soggiorno è caratterizzato da una spettacolare vetrata di oltre 3,5 metri che regala ogni sera il privilegio di ammirare il tramonto direttamente dal divano.
A rendere ancora più esclusivo l'ambiente troviamo una raffinata stube in maiolica, impreziosita da eleganti dettagli color ceruleo, capace di conferire calore, personalità e prestigio all'intero soggiorno.La cucina, separata ma perfettamente collegata alla zona living, mantiene la propria funzionalità grazie ad un suggestivo arco rifinito in legno artigianale. È dotata di piano cottura a induzione e di uno spazio ideale per colazioni o pranzi veloci, godendo inoltre di un pratico terrazzino.La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, con accesso diretto alla terrazza principale e pavimentazione in Marmo di Siena, una camera singola con pavimento in parquet, un pratico ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia e un bagno finestrato con box doccia, anch'esso rifinito con eleganti inserti in marmo. Le finiture sono di alto livello: serramenti in legno con vetrocamera, completi di zanzariere, split inverter con pompa di calore presenti in ogni ambiente, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione, boiler di ultima generazione e predisposizione per l'impianto d'allarme. Se cerchi una casa con vista mare da sogno, abitabile tutto l'anno e già ristrutturata con stile pronta da vivere, questa è la scelta giusta per te.

Palazzina edificata negli anni ’70 dotata di ascensore e recentemente riqualificata grazie all’installazione del cappotto termico sulle facciate e della sostituzione della centrale termica (classe energetica A2). Luminoso e panoramico ultimo piano con esposizione angolare. Atrio aperto sulla spaziosa zona giorno con angolo cottura con doppia uscita al terrazzino con vista aperta e scorcio mare. Camera matrimoniale e cameretta. Bagno completo finestrato con doccia e due ripostigli. Parcheggio condominiale e posti moto sottoportico. Ottime condizioni interne, infissi in pvc a taglio termico, porta blindata, climatizzatore, impianto elettrico a norma certificato.

Via Benedetto Marcello n.4 - APPARTAMENTO 9 Tra il colle di San Vito ed alle porte di Cavana, a 5 minuti a piedi dalle rive di Trieste PRIMO INGRESSO con TERRAZZA A VASCA di 56 mq!!!! ZONA GIORNO - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CANTINA Proponiamo in vendita luminoso appartamento PRIMO INGRESSO, al piano 5 con ascensore di un prestigioso palazzo storico in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE secondo gli standard più alti dal punto di vista energetico, anti-sismico ed impiantistico. L'alloggio è disposto su due livelli, al piano quinto ed ultimo del palazzo si sviluppa l'alloggio di 108 mq commerciali cosi composti: - ATRIO DI INGRESSO, - ZONA GIORNO Open Space con ANGOLO COTTURA, - CAMERA MATRIMONIALE molto ampia - BAGNO ad uso esclusivo della camera matrimoniale - CAMERA SINGOLA, - BAGNO completo con doccia, - CANTINA. al piano superiore, il tetto del palazzo dispone di: - Grande TERRAZZA A VASCA di ben 56 mq accessibile dalle scale del palazzo.. L'alloggio dispone inoltre delle seguenti caratteristiche: - Serramenti PVC con doppio vetro a taglio termico, - Riscaldamento a pavimento - ACCESSO PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - Palazzo circondato da SPLENGIDO GIARDINO A PASTINI, 4 Motivi per comprarlo: - PRIMO INGRESSO - 2 CAMERE e Ampio Soggiorno.....Grande TERRAZZA A VASCA di ben 48 mq ! - FINITURE ed ACCORGIMENTI TECNICI d'avanguardia. - L'acquisto prevede una DETRAZIONE FISCALE fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).

Via Benedetto Marcello n.2 - APPARTAMENTO 9 PALAZZO HAGGI Tra il colle di San Vito ed alle porte di Cavana, a 5 minuti a piedi dalle rive di Trieste PRIMO INGRESSO - ZONA GIORNO - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CANTINA Proponiamo in vendita luminoso appartamento PRIMO INGRESSO, al piano 4 con ascensore di un prestigioso palazzo storico in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE secondo gli standard più alti dal punto di vista energetico, anti-sismico ed impiantistico. L'alloggio dispone di 97 mq commerciali ed è cosi composto: - ATRIO DI INGRESSO, - ZONA GIORNO Open Space con ANGOLO COTTURA, - CAMERA MATRIMONIALE molto ampia - BAGNO ad uso esclusivo della camera matrimoniale - CAMERA SINGOLA, - BAGNO completo con doccia, - CANTINA. L'alloggio dispone inoltre delle seguenti caratteristiche: - Serramenti PVC con doppio vetro a taglio termico, - Riscaldamento a pavimento - ACCESSO PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - Palazzo circondato da SPLENGIDO GIARDINO A PASTINI, 4 Motivi per comprarlo: - PRIMO INGRESSO - 2 CAMERE e Ampio Soggiorno - FINITURE ed ACCORGIMENTI TECNICI d'avanguardia. - L'acquisto prevede una DETRAZIONE FISCALE fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).

Via Benedetto Marcello n.2 - APPARTAMENTO 5 PALAZZO HAGGI Tra il colle di San Vito ed alle porte di Cavana, a 5 minuti a piedi dalle rive di Trieste PRIMO INGRESSO - ZONA GIORNO - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CANTINA Proponiamo in vendita luminoso appartamento PRIMO INGRESSO, al piano 2 con ascensore di un prestigioso palazzo storico in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE secondo gli standard più alti dal punto di vista energetico, anti-sismico ed impiantistico. L'alloggio dispone di 97 mq commerciali ed è cosi composto: - ATRIO DI INGRESSO, - ZONA GIORNO Open Space con ANGOLO COTTURA, - CAMERA MATRIMONIALE molto ampia - BAGNO ad uso esclusivo della camera matrimoniale - CAMERA SINGOLA, - BAGNO completo con doccia, - CANTINA. L'alloggio dispone inoltre delle seguenti caratteristiche: - Serramenti PVC con doppio vetro a taglio termico, - Riscaldamento a pavimento - ACCESSO PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - Palazzo circondato da SPLENGIDO GIARDINO A PASTINI, 4 Motivi per comprarlo: - PRIMO INGRESSO - 2 CAMERE e Ampio Soggiorno - FINITURE ed ACCORGIMENTI TECNICI d'avanguardia. - L'acquisto prevede una DETRAZIONE FISCALE fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).

Via Benedetto Marcello n.4 - APPARTAMENTO 4 Tra il colle di San Vito ed alle porte di Cavana, a 5 minuti a piedi dalle rive di Trieste PRIMO INGRESSO con GIARDINO PRIVATO!!!! ZONA GIORNO - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CANTINA Proponiamo in vendita luminoso appartamento PRIMO INGRESSO, al piano 2 con ascensore di un prestigioso palazzo storico in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE secondo gli standard più alti dal punto di vista energetico, anti-sismico ed impiantistico. L'alloggio dispone di 108 mq commerciali ed è cosi composto: - ATRIO DI INGRESSO, - ZONA GIORNO Open Space con ANGOLO COTTURA, - CAMERA MATRIMONIALE molto ampia - BAGNO ad uso esclusivo della camera matrimoniale - CAMERA SINGOLA, - BAGNO completo con doccia, - CANTINA. - Grande GIARDINO PRIVATO di ben 56 mq accessibile dal pianerottolo. L'alloggio dispone inoltre delle seguenti caratteristiche: - Serramenti PVC con doppio vetro a taglio termico, - Riscaldamento a pavimento - ACCESSO PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - Palazzo circondato da SPLENGIDO GIARDINO A PASTINI, 4 Motivi per comprarlo: - PRIMO INGRESSO - 2 CAMERE e Ampio Soggiorno.....ed un introvabile GIARDINO PRIVATO! - FINITURE ed ACCORGIMENTI TECNICI d'avanguardia. - L'acquisto prevede una DETRAZIONE FISCALE fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).

RIVE FRONTE SALONE DEGLI INCANTI - In un elegante edificio del 1826 sottoposto a vincolo di tutela, a pochi passi dal Salone degli Incanti, proponiamo una suggestiva mansarda ristrutturata nel 2013, distribuita tra il terzo e il quarto piano. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso, valorizzato da finestre e velux che offrono una vista unica sul mare, sull’Acquario e sul golfo. Completano il piano una cucina abitabile con veranda/lavanderia, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Una scala interna conduce al livello superiore, che ospita uno spazio intimo e versatile, ideale come studio o zona relax. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Una soluzione di grande fascino che unisce valore storico e una prospettiva impareggiabile sulla città. Classe F EPgl 235,31 RIVE IN FRONT OF “SALONE DEGLI INCANTI" - In an elegant building from 1826 subject to a preservation order, a few steps from the Salone degli Incanti, we propose a suggestive attic renovated in 2013, distributed between the third and fourth floors. The apartment opens onto a large bright living room, enhanced by windows and velux that offer a unique view of the sea, the Aquarium, and the gulf. Completing the floor are an eat-in kitchen with veranda/laundry room, two bedrooms, two bathrooms, and a storage room. An internal staircase leads to the upper level, which houses an intimate and versatile space, ideal as a study or relaxation area. The property is equipped with independent heating. A solution of great charm that combines historical value and an incomparable perspective on the city. Classe F EPgl 235,31 € 398.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Appartamento all'ultimo piano in ottima casa d'epoca con ascensore al piano terra (quindi non ci sono barriere architettoniche) e tetto appena rifatto. L'alloggio è stato ristrutturato radicalmente a nuovo l'anno scorso. Corridoio d'ingresso che conduce alla grande zona giorno centrale con cucina penisola all'americana, 3 ampie stanze, due bagni completi, ripostiglio sottotetto, balconcino interno. Tutti gli impianti, idrico, elettrico (illuminazione a led), linea gas metano sono certifiicati. Sono presenti due unità di climatizzazione, la porta d'ingresso è blindata di classe 4, il riscaldamento è autonomo con più elementi di termoarredo, le porte sono originali in legno massello ritinteggiate, i serramenti in PVC con vetrocamera. Pavimenti in laminato nelle camere e in gres in cucina e nei bagni. Viene venduto completamente arredato come da fotografie, ed in particolare la cucina di stile molto moderno ha elettrodomestici di ultima generazione (frigorifero a libera installazione, forno, microonde, lavastoviglie, cappa cilindrica); in uno dei due bagni ci sono lavatrice e asciugatrice. Nella ristrutturazione è stato dato il massimo risalto alla esposizione a giorno delle originali travature in legno del tetto e dei mattoni dei muri portanti. Le spese condominiali sono molto basse e l'ascensore viene richiamato tramite telecomando.

PIAZZA PERUGINO - In un elegante palazzo d’epoca con tetto rifatto, proponiamo un quinto e ultimo piano soleggiato con vista aperta sulla piazza. Immenso salone open space di 48 mq con travi e pietra a vista e cucina open space arredata, 2 camere e uno studiolo privato accessibile tramite scala interna. Doppi servizi finestrati, caldaia a condensazione, climatizzazione e impianti certificati. Classe E EPgl 158,95 € 168.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

ZONA BURLO A pochi passi dal Burlo, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, mai abitato al terzo piano di un palazzo moderno con due ascensori. Ampio salone con cucina a vista, che si apre verso l'esterno grazie a spettacolari vetrate a tutta parete: un elemento di design che inonda di luce naturale la zona giorno. Grande balconata vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Riscaldamento a pavimento centralizzato e pannelli fotovoltaici per le aree comuni assicurano efficienza e una gestione ottimale della casa. €335.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

ATTICO CON TERRAZZA IN ZONA MADDALENA Proponiamo uno splendido trilocale di nuova costruzione, situato al quarto e ultimo piano di un contesto moderno servito da ascensore. L’immobile in classe A4 garantisce il massimo dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. L'appartamento di circa 105mq è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni (uno finestrato) e una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti affacciano sulla grande terrazza vivibile di 50mq circa con vista sul verde condominiale. Riscaldamento centralizzato a pavimento come anche acqua calda e fredda (tutto a consumo). €410.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

CHIADINO - Proponiamo in vendita in un contesto signorile e riservato, un appartamento con terrazza, nuovo e mai abitato che si presenta con finiture di alto livello che garantiscono un ambiente pronto da abitare, moderno e funzionale. Ingresso indipendente, grande zona giorno con cottura, zona notte composta da due camere, bagno completo doccia e locale lavanderia/ripostiglio. Terrazza vivibile di 20mq. Soffitta. Appartamento soleggiato e silenzioso. Possibilità di acquistare un posto auto (coperto o scoperto). Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. Classe A1 EPgl 69,40 €275.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

TRIESTE - MUGGIA: SPETTACOLARE ALLOGGIO NEL CENTRO STORICO (zona pedonale) PARI AL NUOVO, in stabile antico recentemente ristrutturato. Giovanile, accattivante, moderno, modaiolo con ascensore e riscaldamento autonomo. Aria condizionata presente su tutti i tre livelli dell' appartamento. Ingresso, soggiorno, cucinino, ampia matrimoniale, studio, bagno e cantina. Classe D ( Epgl 68,4 ) B.G. Real Estate: tel 040 272500.

VIA CONTI - Proponiamo in vendita un elegante trilocale primo ingresso con due grandi giardini, ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale. L'appartamento si compone di un soleggiato soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni e due giardini privati di circa 90 mq. La zona servita da mezzi e servizi garantisce un'ottima qualità della vita, oltre ad una vicinanza strategica al centro cittadino. Ape in fase di rilascio con prevista classe energetica A. Possibilità di acquisto posto auto. €350.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

SANATORIO TRIESTINO - Vendiamo appartamento su due livelli con 3 camere da letto e giardino, in fase di ultimazione. Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista diventa il cuore pulsante della casa, il bagno di servizio è un'aggiunta pratica per la vita quotidiana, mentre il giardino privato di circa 65 mq offre uno spazio verde dove la famiglia può trascorrere del tempo in tranquillità. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto spaziose e soleggiate dove ogni membro della famiglia avrà il suo spazio. Il secondo bagno, ampio e funzionale, garantisce il massimo comfort per tutti. Questa casa è pensata per le famiglie che amano la tranquillità, ma che non vogliono rinunciare alla comodità dei servizi che permettono di raggiungere facilmente il centro di Trieste. Possibilità di acquisto di box auto e o cantina. Classe A € 465.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

TRIESTE - MUGGIA: IN ZONA SAN ROCCO SI VENDE QUESTO SPLENDIDO RUSTICO completamente riadattato a nuovo.  L'immobile si sviluppa su piu' piani con un importante salone con cucina dalla quale si accede alla spaziosa terrazza panoramica, tre ampie camere e due bagni. Completano la proprietà una confortevole taverna, la cantina e quasi 300 mq di giardino e cortile. Gli impianti comprendono un riscaldamento trivalente a metano, pellet e solare termico con accumulo d'acqua sanitaria. Classe energetica: B -- Epgl,nren 67.50 kWh/m2anno B.G. Real Estate: tel 040 272500

OSPEDALE MAGGIORE - In via Gambini, a dieci minuti a piedi da Corso Italia, nasce il progetto i Giardini del Borgo, un complesso di nuovi appartamenti immaginati per intercettare i desideri di chi vuole abitare in centro città, senza rinunciare a tutti i comfort abitativi più moderni. Degli storici padiglioni dell'ex Officine Holt permangono sulla strada i tre prospetti principali, ovviamente restaurati e riportati al loro antico splendore. Entrati in due silenziosi e luminosi cortili-giardino notiamo tre edifici a due e tre piani, che accolgono una serie di eleganti e confortevoli appartamenti, immersi nella quiete, nel verde e nella luce. Gli appartamenti sono di diversa tipologia: la maggior parte di essi ha un giardino privato, gli altri terrazze abitabili, tutti gli appartamenti hanno grandi aperture vetrate e sono dotati di efficienti sistemi impiantistici e di finiture di qualità. L’offerta abitativa consta di bilocali compatti, bilocali più generosi e trilocali, disposti su un solo livello oppure su due livelli. Complessivamente si tratta di 37 unità abitative di metratura diversa. Classe A Prezzo da € 190.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

TRIESTE - MUGGIA: Ente sub 8 - L'appartamento è certamente tra i più accattivanti con i suoi 131 mq interni commerciali e lo scorcio mare dal suo grande terrazzo, cucina abitabile e una grande zona living con l'uscita sul secondo terrazzo, camera matrimoniale, due camere singole, doppio servizio di cui uno finestrato e ripostiglio. L'immobile verrà ultimato con finiture e materiali di ultima generazione. Prezzo richiesta 570.000 Euro più iva, in aggiunta ci sarà la possibilità di acquistare anche un posto auto e una cantina.

TRIESTE - MUGGIA: Ente sub 3 - Appartamento primo ingresso composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato per un totale di 64 mq commerciali. A completare l'appartamento troviamo un ampio terrazzo di quasi 15 mq che dà accesso al giardino di proprietà. L'appartamento è al primo piano, esposto a sud-est e non si affaccia su strada; verrà ultimato con finiture e materiali di ultima generazione. Possibilità di acquistare anche un posto auto e una cantina. Classe energetica A++ B.G. real estate: 040 272500

Le unità residenziali di Portopiccolo, dai monolocali alle penthouse, costruiti tra la roccia calcarea, sono progettate per garantire il massimo comfort, privacy e integrazione con l’ambiente circostante. Gli interni, caratterizzati da materiali di pregio , linee eleganti e dettagli raffinati, presentano ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e permettono una connessione armoniosa con il panorama marino. Ogni appartamento dispone di terrazze private o giardini esclusivi, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax e la convivialità. Le residenze sono progettate con i più alti standard sostenibili, traendo energia da fonti rinnovabili, come l’impianto geotermico marino per il condizionamento e la ventilazione controllata. Gli ambienti interni sono stati realizzati con un’attenzione particolare alla funzionalità e all’estetica, con soluzioni d’arredo curate e un design contemporaneo che unisce eleganza e praticità. A rendere l’esperienza abitativa unica è un’ampia gamma di servizi esclusivi: concierge app per una gestione smart della quotidianità, Wellness & Spa per momenti di puro relax, lounge esclusive, ristoranti gourmet, una marina privata con ormeggi dedicati, pet area, un’area fitness attrezzata e percorsi benessere immersi nella natura. Il borgo ospita anche boutique di lusso, uno Yacht Club, un Beach Club con spiaggia e piscine, oltre a numerose attività a contatto con la natura, come escursioni nella Riserva Naturale delle Falesie di Duino e avventure nautiche nel mare Adriatico. Durante tutto l’anno, Portopiccolo accoglie eventi culturali, regate, vernissage ed esperienze enogastronomiche, garantendo uno standard abitativo di qualità per i suoi residenti. Situato a pochi chilometri da Trieste, Portopiccolo gode di una posizione privilegiata, che offre un equilibrio perfetto tra natura incontaminata e accessibilità ai principali centri urbani. La vicinanza con la Croazia e la Slovenia rende questo progetto residenziale un punto strategico per chi desidera vivere in un ’area esclusiva e ben collegata con l’Italia e l’Europa. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. La disposizione dei sanitari nei bagni, della cucina e l'arredo interno rappresentano solo un'ipotesi distributiva.

Villa contemporanea di nuova realizzazione con vista mare panoramica, sviluppata su tre livelli e progettata per offrire massima privacy, luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. La proprietà sorgerà in posizione dominante sulla strada costiera triestina, immersa nel verde e con un’ampia apertura sul Golfo di Trieste. Uno degli elementi più rari e ricercati della zona è la possibilità di raggiungere comodamente la villa in automobile, con accesso diretto al livello interrato dedicato in parte ad autorimessa. Il living principale, caratterizzato da grandi vetrate a tutta altezza, si apre direttamente su una terrazza panoramica di oltre 70 mq pensata come naturale estensione della zona giorno. Gli ambienti interni sono stati concepiti con uno stile contemporaneo essenziale, valorizzando luce naturale, vista e rapporto con il paesaggio circostante. La zona notte ospita camere dalle dimensioni generose e affacci panoramici, mentre il livello inferiore può essere dedicato agli spazi wellness, fitness ed entertainment, integrati nell’architettura della villa con la stessa attenzione riservata agli ambienti principali. All’esterno, terrazze e giardino privato accompagnano una scenografica infinity pool con vista aperta sul mare (non presente in planimetria), inserita in un contesto riservato e armoniosamente integrato nel paesaggio carsico. La villa sarà servita da ascensore interno collegato a tutti i livelli e verrà realizzata con standard costruttivi elevati, impianti di ultima generazione, impianto fotovoltaico e particolare attenzione all’efficienza energetica, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. La consegna è prevista entro la fine dell'estate. Una residenza pensata per chi ricerca un’architettura contemporanea in una delle posizioni residenziali più esclusive di Trieste.

Le unità residenziali di Portopiccolo, dai monolocali alle penthouse, costruiti tra la roccia calcarea, sono progettate per garantire il massimo comfort, privacy e integrazione con l’ambiente circostante. Gli interni, caratterizzati da materiali di pregio , linee eleganti e dettagli raffinati, presentano ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e permettono una connessione armoniosa con il panorama marino. Ogni appartamento dispone di terrazze private o giardini esclusivi, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax e la convivialità. Le residenze sono progettate con i più alti standard sostenibili, traendo energia da fonti rinnovabili, come l’impianto geotermico marino per il condizionamento e la ventilazione controllata. Gli ambienti interni sono stati realizzati con un’attenzione particolare alla funzionalità e all’estetica, con soluzioni d’arredo curate e un design contemporaneo che unisce eleganza e praticità. A rendere l’esperienza abitativa unica è un’ampia gamma di servizi esclusivi: concierge app per una gestione smart della quotidianità, Wellness & Spa per momenti di puro relax, lounge esclusive, ristoranti gourmet, una marina privata con ormeggi dedicati, pet area, un’area fitness attrezzata e percorsi benessere immersi nella natura. Il borgo ospita anche boutique di lusso, uno Yacht Club, un Beach Club con spiaggia e piscine, oltre a numerose attività a contatto con la natura, come escursioni nella Riserva Naturale delle Falesie di Duino e avventure nautiche nel mare Adriatico. Durante tutto l’anno, Portopiccolo accoglie eventi culturali, regate, vernissage ed esperienze enogastronomiche, garantendo uno standard abitativo di qualità per i suoi residenti. Situato a pochi chilometri da Trieste, Portopiccolo gode di una posizione privilegiata, che offre un equilibrio perfetto tra natura incontaminata e accessibilità ai principali centri urbani. La vicinanza con la Croazia e la Slovenia rende questo progetto residenziale un punto strategico per chi desidera vivere in un’area esclusiva e ben collegata con l’Italia e l’Europa. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. La disposizione dei sanitari nei bagni, della cucina e l'arredo interno rappresentano solo un'ipotesi distributiva.