Case economiche in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 144

Vendesi appartamento DI PREGIO COMPLETAMENTE ARREDATO ED ACCESSORIATO pronto per essere ABITATO da SUBITO!!!
In zona centrale a Sacile si propone in vendita un appartamento di recentissima costruzione finito ed accessoriato con elementi e mobili di ESTREMO PREGIO AD UN PREZZO ECCEZIONALE!
L'immobile, all'interno di un residence privato, è sito al primo piano ed è servito da ascensore. Presenta una metratura di mq. 123 e si sviluppa in: ingresso, zona giorno con cucina/soggiorno e sala da pranzo openspace con accesso diretto alla comoda terrazza di mq. 22 (resa un'estensione della zona giorno grazie all'intelligente chiusura tramite vetrate mobili che la rendono fruibile in qualsiasi stagione) e completa di vano tecnico ad uso lavanderia, disimpegno notte, 2 camere singole di cui una con accesso al terrazzo e 2 bagni entrambi finestrati con doccia di cui uno dedicato alla camera matrimoniale. Il tutto è completato da garage di mq. 35 con cantina di mq. 7 all'interno dello stesso e posto auto esterno assegnato. L'immobile è in classe energetica A4 e presenta cappotto, infissi in legno con tripli vetri, il pavimento è in legno con riscaldamento a pavimento centralizzato con caldaia a pompa di calore funzionante con impianto fotovoltaico, impianto dell'aria condizionata sia per la zona giorno che per la zona notte, impianto di ventilazione meccanica, tapparelle elettriche, portoncino blindato, impianto di allarme e video citofono. Le spese condominiali sono comprensive di tutto ad esclusione della corrente personale.
OCCASIONE IMPERDIBILE per chi cerca un appartamento NUOVO E DI PRESTIGIO da vivere da subito!

- DISPONIBILE SISMABONUS!!! - PRIMI INGRESSI, NUOVA REALIZZAZIONE DI IMMOBILI NEL CENTRO CITTADINO DI TRIESTE. IN QUESTA PROPOSTA DESCRIVIAMO UNA SOLUZIONE CON AFFACCIO SULLA FACCIATA STORICA. Se vuoi essere il primo e poter scegliere un immobile realmente nuovo ed esclusivo a Trieste questo è l'immobile che fa al caso tuo. Proponiamo una soluzione unica che Trieste non ha mai avuto. COMPOSIZIONE: Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e uscita nel terrazzo di 12 metri, 2 camere matrimoniali di cui 1 con il bagno e altro bagno sempre nella zona notte. Completa il tutto un giardino di 50 metri quadri che si raggiunge con delle scale esterne (vedi mappa nella planimetria) Il tutto in CLASSE ENERGETICA A4, un modo per far rendere al massimo le energie di consumo quotidiane!! Le immagini sono puramente dimostrative e sono immagini virtuali per dare idea del progetto nel futuro sviluppo. Termine cantiere Estate 2026. Ci troviamo in un contesto storico di recupero di un tassello della città che ha contribuito a fare la storia di Trieste. Il recupero degli spazi e la facciata che riporta all'importanza del sito rimessa a nuovo pur mantenendo le caratteristiche oggettive dell'epoca sta dando vita a un progetto che accoglierà un piccolo borgo, tanti giardini e renderà unico il contesto in tutte le sue parti. Per maggiori informazioni non esitare a contattare l'agenzia, assieme potremo curare il capitolato e valutare le varie proposte e le tue necessità. Visite in cantiere con appuntamento assieme all'architetto. Disponibili: BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI (anche su due livelli) BOX POSTI AUTO CANTINE Tutte le pertinenze sono parte della struttura quindi interne e si potranno raggiungere gli alloggi direttamente dalle scale oppure con l'ascensore. Unicità, avanguardia e esclusività.

Cervignano del Friuli – Villa indipendente con anima, spazi generosi e unità abitativa autonoma
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, sorge questa affascinante villa indipendente, edificata alla fine degli anni '80 e mantenuta con grande cura nel tempo. Una casa che accoglie, sorprende e racconta una storia di comfort, luce e convivialità.
L'abitazione principale, di circa 257 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e regala fin dall'ingresso un colpo d'occhio suggestivo:
un ampio soggiorno sfalsato su due livelli, cuore pulsante della casa, impreziosito da un magnifico caminetto, perfetto per creare atmosfera nelle serate invernali e momenti di autentica convivialità. Da qui si accede direttamente alla cucina abitabile, spazio ideale per la vita quotidiana e per condividere il tempo con famiglia e amici, oltre a un comodo locale disbrigo/wc.
Salendo al piano superiore, la zona notte offre ambienti ben distribuiti e pensati per il relax:
tre camere da letto, una stanza adibita a studio o spazio multifunzione, due bagni e una veranda, dove ritagliarsi momenti di quiete e privacy.
Al piano interrato, un'ampia cantina completa la funzionalità della casa, ideale come spazio di servizio o per gli appassionati di vini.
Sul lato destro della villa si trova una vera e propria opportunità in più: una seconda unità abitativa completamente indipendente, di circa 77 mq, tutta al piano terra e dotata di ingresso autonomo. Un ambiente intimo e accogliente, composto da cucina con salottino, camera matrimoniale e bagno, perfetto come abitazione per un secondo nucleo familiare, studio professionale o spazio dedicato agli ospiti, garantendo massima autonomia e privacy.
La villa è arricchita da impianto fotovoltaico, impianto di irrigazione automatica del giardino e viene venduta arredata, pronta per essere vissuta fin da subito.
Una soluzione rara, ideale per chi desidera una casa da vivere, con spazi importanti, versatilità e quel calore che solo le abitazioni curate sanno trasmettere.

Quartiere Primo Maggio - Efficienza Energetica e Comfort di Ultima Generazione. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI DEL SISMABONUS da recuperare in 10 ANNI! ? LA SOLUZIONE ABITATIVA PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA. Scopri questa splendida villa bifamiliare di nuova concezione, situata nel prestigioso Quartiere Primo Maggio di Fiume Veneto, dove modernità e tradizione si incontrano per offrirti il massimo del comfort abitativo. PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI: -CLASSE ENERGETICA A4 - La più alta efficienza energetica disponibile Bollette ridotte al minimo grazie alle tecnologie più avanzate Comfort termico ottimale in ogni stagione Valore immobiliare protetto nel tempo Incentivi fiscali e agevolazioni disponibili - POSIZIONE STRATEGICA Quartiere Primo Maggio: zona residenziale tranquilla e ben servita Vicina ai servizi essenziali (scuole, negozi, trasporti) Collegamenti ottimali per Pordenone e principali arterie stradali Contesto familiare ideale per bambini e anziani - DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - FUNZIONALITÀ MASSIMA PIANO TERRA (Zona Giorno): -Soggiorno/Cucina open space - Ambiente luminoso e conviviale -Studio/Camera - Spazio versatile per lavoro o ospiti -Bagno di servizio - Pratico e funzionale -Lavanderia - Zona tecnica dedicata -Patio esterno - Perfetto per momenti di relax all'aria aperta -Garage - Posto auto coperto e protetto PRIMO PIANO (Zona Notte): -Camera padronale con bagno privato - La tua oasi di benessere -Camera matrimoniale - Ampia e luminosa -Secondo bagno - Comfort per tutta la famiglia -Disimpegno - Distribuzione ottimale degli spazi -Terrazzo panoramico - Vista aperta e spazio per il tempo libero VANTAGGI DELLA CLASSE A4: ? Risparmio energetico del 90% rispetto alle costruzioni tradizionali ? Isolamento termico superiore - Casa fresca d'estate, calda d'inverno ? Impianti di ultima generazione - Tecnologia smart per il massimo comfort ? Materiali eco-sostenibili - Salute e rispetto per l'ambiente ? Valore di rivendita garantito - Investimento sicuro per il futuro ? Detrazioni fiscali - Approfitta degli incentivi statali PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA IDEALE PER CHI CERCA: -Una casa moderna ed efficiente -Spazi ben distribuiti per una famiglia -Risparmio energetico e sostenibilità -Tranquillità senza rinunciare ai servizi -Investimento sicuro nel mattone di qualità CONTATTACI SUBITO Non perdere questa occasione unica! Una villa di questa qualità in Classe A4 a Fiume Veneto rappresenta un'opportunità di mercato da non lasciarsi sfuggire.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2015, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’abitazione offre un accogliente soggiorno con uscita diretta sul portico, una camera da letto, un bagno dotato di doccia, una spaziosa cucina anch'essa con uscita diretta sul giardino, sala da pranzo e pratica lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto di cui due con accesso diretto al terrazzo e una con balcone; due bagni completi di doccia e vasca, e un comodo disimpegno con accesso al terrazzino. La proprietà è circondata da un parco privato di quasi due ettari ideale per momenti di relax all’aperto ed è valorizzata da un elegante portico esterno. L’immobile dispone di infissi in legno con vetrocamera, cancello automatico, cappotto esterno ed impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per chi desidera entrare subito, avere indipendenza, spazi generosi e finiture curate.

In zona residenziale tranquilla e strategica, situata in prossimità di Grado, Aquileia e dei principali siti di interesse turistico, questa proposta, rappresenta un'ottima scelta per chi cerca una posizione comoda e ben collegata. La vicinanza all'aeroporto rende inoltre facile e agevole gli spostamenti sia per motivi di lavoro che di turismo. La casa che proponiamo si presenta con spazi ampi e funzionali per vivere in serenità la quotidianità familiare, ma anche per ospitare amici e organizzare eventi. E' stata pensata per offrire il massimo comfort: cucina, lavanderia, studio e bagno di servizio al piano terra rendono l'immobile facile da vivere. Nel soggiorno il caminetto rende la casa accogliente e calda. Il garage adiacente alla zona lavanderia e alla cucina abitabile è pratico per scaricare l'auto ( o far scendere bambini piccoli ) anche in inverno o con clima avverso. La zona notte composta da quattro comode stanze da letto e due bagni è ideale per famiglie numerose o per ricevere ospiti con la massima privacy. Presenti alcuni arredi di pregio su misura, come cucina attrezzata, o armadi a incasso nella zona notte. E' possibile godere del giardino che circonda la casa su tre lati, con riservatezza e tranquillità, sfruttando gli spazi esterni per pranzi, cene, o anche solo per momenti di relax in famiglia. Pronta da vivere, chiamaci per fissare una visita!! Rif. 235170

Nel cuore di Lignano, una pittoresca cittadina dove si combinano con successo cultura, gastronomia sensuale e shopping esclusivo, si trovano questi attraenti appartamenti di nuova costruzione con tre camere da letto accoglienti e spaziose. Qui le caratteristiche all'avanguardia si combinano con uno stile di vita entusiasmante in un ambiente urbano, rendendo possibile godere appieno sia di un soggiorno di vacanza che di una residenza permanente. Cosa c'è di meglio che iniziare la giornata sulla spaziosa terrazza o nel proprio giardino con una fresca tazza di caffè, godendosi il sole italiano? Oppure trascorrere le miti serate estive facendo un barbecue con gli amici o rilassandosi con un buon libro: questo esclusivo appartamento ha tutto ciò che serve. Inoltre, la distanza dalla spiaggia è di circa un chilometro. L'idea di una vacanza al mare perfetta potrebbe quindi diventare realtà. I negozi, i ristoranti e i bar sono facilmente raggiungibili a piedi, il che significa che tutte le delizie culinarie della cucina italiana sono quasi a portata di mano. Qui potrete sperimentare la diversità della gastronomia di Lignano e allo stesso tempo farvi un'idea della vita quotidiana italiana. Per quanto riguarda la funzionalità degli immobili, sottolineiamo la possibilità di acquistare posti auto o garage aggiuntivi per garantire il comfort e la mobilità urbana. Inoltre, in tutte le unità è possibile acquistare una cantina aggiuntiva, che fornisce ulteriore spazio di archiviazione ed è quindi perfetta per mantenere la casa sempre pulita e ordinata. Un dettaglio particolarmente gradito è la classificazione energetica A di queste proprietà, che indica che il metodo di costruzione non è solo rispettoso dell'ambiente, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Gli appartamenti sono disponibili per l'occupazione immediata: una splendida opportunità per trovare la vostra nuova casa o la residenza perfetta per le vacanze.

Rif: T4172 - PUNTI FORTI: Posizione strategica - Ampiezza e comfort - Tecnologie moderne e sostenibilità - Giardino - Doppio Parcheggio. CARATTERISTICHE: T4172 A Fiumicello, in provincia di Udine, a soli 13 km da Grado e a 8 km dall'aeroporto di Ronchi dei Legionari, si trova questa splendida villa in una zona rinomata per la sua alta produttività vinicola e conosciuta anche come il "paese delle pesche". Una posizione strategica che offre la tranquillità e la pace della campagna, pur essendo vicinissima al mare, ai monti e a numerosi siti culturali. La villa, di circa 320 mq, si sviluppa su due livelli ed è accostata da un lato. Al piano terra, un ampio soggiorno con caminetto che rende l'ambiente ancora più accogliente, uno studio, una cucina abitabile, una zona pranzo con accesso alla veranda riscaldata e al giardino, dove spicca un magnifico ulivo quarantennale. Il piano terra include anche un vecchio garage, ora convertito in una dispensa e un ampio magazzino, oltre a un bagno di servizio e una lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e due con accesso a due ampi terrazzi soleggiati, una camera singola e un ulteriore bagno completo finestrato. La villa è dotata di impianto solare termico e fotovoltaico, caldaia a gas, serramenti in legno con doppio vetro e tetto coibentato e isolato. Cl.B Una soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a luoghi di interesse. Agente di riferimento: Virginia Cuffaro Gallery Immobiliare: T +39.0407600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it

A Pordenone, in una tranquilla zona residenziale poco distante dal centro, proponiamo suggestiva villa unifamiliare circondata da uno splendido parco sapientemente piantumato. La villa, di prima edificazione degli anni 70, e’ stata oggetto, nel corso degli anni, di costanti interventi sia manutentivi che di conservazione estetica. La cura per i dettagli e la posizione strategica ed estremamente favorevole, rendono questa abitazione davvero unica nel suo genere. Un vialetto di accesso che attraversa il giardino conduce ad un ampio e spazioso ingresso arricchito dalla presenza di una prestigiosa stufa in maiolica; da qui trovano spazio uno scenografico salone dotato di grandi vetrate che affacciano sul parco ed impreziosito da un caminetto tradizionale in marmo, un luminoso studio ed un bagno per gli ospiti . La zona notte si trova al piano primo, e si raggiunge tramite una scalinata in legno posta al centro dell’ingresso. Qui troviamo due comode ed ampie camere matrimoniali di cui una padronale ed un bagno finestrato dotato di vasca e doccia. La villa dispone di una zona, al livello seminterrato, attualmente adibita a taverna e presenta un interessante zona living caratterizzata dalla presenza di una bellissima stufa in maiolica, di un vano cucina ed di un locale dispensa e lavanderia. Attualmente una parete divisoria separa il corpo principale della casa da un appartamento indipendente con entrata autonoma composto, al piano terra, da un ingresso, una cucina, un soggiorno e sala da pranzo, abbinati a una centrale termica esterna; al piano ammezzato trovano spazio due ampie camere matrimoniali, una stanza guardaroba, uno studio ed un grande bagno dotato di vasca e di doccia; la soluzione originaria che prevede una sola unità abitativa può essere comunque ripristinata in qualunque momento tramite la semplice rimozione del muro divisorio. All’ultimo piano della casa troviamo tre comode soffitte attualmente al grezzo. All’esterno trovano spazio un doppio posto auto coperto e due vani accessori multifunzione. L'impianto di riscaldamento è a radiatori e la caldaia è stata recentemente sostituita con un modello a condensazione ad alto efficentamento energetico. Il lotto, di circa 3000 metri quadri, su cui insiste la villa, e’ caratterizzato dalla presenza di un pittoresco laghetto con le ninfee, da un suggestivo giardino roccioso, e da alberature di pregio che garantiscono la privacy di chi la abita nonché dalla presenza di uno spazio caratterizzato dalla possibilità di realizzare un orto. Opportunità di estremo interesse per chi desideri una soluzione abitativa immersa nel verde e al contempo vicina ai servizi della Città. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

In una cornice esclusiva e riservata, questa villa indipendente si distingue per la sua eleganza architettonica e per la generosità degli spazi, distribuiti su quattro livelli. Circondata da un parco privato di 2.000 mq arricchito da fontane ornamentali con dettagli scenografici che completano l’atmosfera di charme, offre un’esperienza abitativa di prestigio, pensata per chi desidera vivere in un ambiente che esprima personalità, status e comfort. La zona giorno al piano terra accoglie con due camere matrimoniali e un bagno, mentre il primo piano rivela ambienti raffinati come lo studio, una cucina funzionale, una camera padronale con bagno e terrazzo privato, una camera singola, un terzo bagno e un secondo terrazzo di grande impatto. La soffitta, ampia e al grezzo, è pronta per essere trasformata secondo le esigenze più personali. Il piano seminterrato, invece, ospita una cantina, vani tecnici e un garage comodo e spazioso. In più, la dependance, completamente autonoma, grazie alla presenza di cucina, bagno e cantina, è ideale per intrattenere ospiti o organizzare eventi all’aperto e può essere facilmente riconvertita in una seconda unità residenziale. Questa residenza è perfetta per una famiglia numerosa, ma anche per chi cerca un’abitazione che rappresenti un traguardo, un sogno realizzato, un luogo dove vivere con stile. Rif. 224152

Tavagnacco in contesto residenziale proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, costruita nel 2005, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da una bellissima zona living divisa in più aree per il salotto, lo studio, la sala da pranzo e una ampia cucina abitabile, tutte con uscita nel grande patio esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di ampie dimensioni (13mq), oltre a un bagno finestrato con doccia e vasca e un secondo bagno ospiti. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita una taverna dotata di un ingresso indipendente che può essere trasformata in taverna, studio o piccolo appartamento separato. Ci sono inoltre un bagno che ospita la lavanderia, due cantine, locale tecnico e un garage triplo, soluzione rara e di grande valore. La villa è inserita in un lotto con giardino privato di circa 800mq, pianeggiante e assolato, ideale per famiglie e per chi desidera privacy e spazi verdi. CARATTERISTICHE: Villa di recente costruzione con tetto isolato e ventilato, pareti perimetrali isolate con pannelli in stiferite, infissi in legno a taglio termico con vetrocamera, pavimenti in legno massello di acacia nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno, impianto di allarme e cancello elettrico. METRATURE: piano terra mq 180, piano -1 mq 180, giardino mq 800, lotto terreno 1500mq Classe energetica C

Splendido appartamento ad uso turistico-abitativo di nuova realizzazione, costuito da due camere, un bagno, ingresso-soggiorno-cucina, 12,50 mq di scoperto antestante l'ingresso ed a 10 mt. dalla piscina condominiale, posto auto . Situato nel cuore di Lignano Pineta con una superficie di 75 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e luminoso, ideale per chi cerca comfort e praticità per le sue vacanze. La zona circostante è ricca di servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, stazione di ricarica, garantendo all'acquirente una vita quotidiana comoda e senza stress. L'uso della piscina, la comodità di avere il posto auto privato vicino all'immobile rende l'appartamento una perfetta soluzione per chi desidera vivere le proprie vacanze in una rinomata località balneare, godendo di tutti i comfort e servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una casa perfetta per te e la tua famiglia a Lignano Pineta.

Proponiamo in vendita una proprietà con eccezionale potenziale di sviluppo, situata in una posizione prestigiosa tra le più ricercate e amate di Trieste. L’area semicentrale, caratterizzata da bassa intensità di traffico, ottimi servizi e collegamenti efficienti con il resto della città grazie al trasporto pubblico, offre un contesto ideale per chi desidera coniugare tranquillità e comodità. L’immobile è interamente orientato a Sud e gode di una vista panoramica aperta sulla città e sul mare, con luce naturale per l’intera giornata. Si tratta di un fabbricato storico dei primi anni del ’900, costruito su due livelli e completamente da ristrutturare, posto su tre particelle per una superficie complessiva superiore ai 1.200 mq. La posizione semicentrale e ben servita rappresenta un valore aggiunto importante, così come l’esposizione a Sud che garantisce luminosità costante e una vista che spazia dal mare al centro città. Il potenziale dell’immobile è ulteriormente accresciuto dalla presenza di un progetto già autorizzato, con oneri pagati, per la realizzazione di una villa unifamiliare di ampia metratura - circa 400mq - distribuita su più livelli, uno dei quali dedicato a un ampio box auto con capienza fino a sei vetture. Le tre particelle a pastini che circondano la struttura, per oltre 1.200 mq complessivi, offrono spazio ideale per interventi di riqualificazione, ampliamento o valorizzazione degli spazi esterni. Tutta la documentazione relativa al progetto approvato e agli oneri già versati è disponibile presso i nostri uffici e può essere visionata su appuntamento. Questa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera realizzare una villa di grande valore abitativo in una posizione strategica, con vista aperta, esposizione ottimale e tutti i vantaggi di una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o per consultare la documentazione, vi invitiamo a contattarci allo 040 634112 o via email a info@tirabora.it.

RIF. 383403 - CONDOMINIO SOFIA ATTICO in vendita con ampio balcone esclusivo. Situato all’ultimo piano del Condominio Sofia, nel cuore di Udine, tra il Teatro Giovanni da Udine e la chiesetta di San Valentino, questo attico offre un accesso diretto tramite ascensore panoramico con sbarco privato. CARATTERISTICHE APPARTAMENTI ATTICO: superficie commerciale 190 mq con terrazza di cui 165 mq coperti con ascensore con fermata privata. L’attico include 3 camere e 3 servizi. Prezzo attico: 480.000 euro. Prezzo cantina 8.000 euro Posti auto scoperti euro 12.000. Serramenti PVC triplo vetro ( due vetrocamere) con zanzariere e tende oscuranti nelle camere. Riscaldamento a pavimento centralizzato ( ibrido: caldaia + pompa di calore ) Impianto fotovoltaico predisposto nel caso si voglia fare, ma non ritenuto economicamente conveniente. Contacalorie Pompa di calore autonoma per produzione acqua calda funzionante. Impianto aria condizionata funzionante. FORNITURE A SCELTA DELL'ACQUIRENTE: Pavimenti in doghe di legno (spessore 14-15 mm. ) per la zona giorno e notte: soggiorno e camere ( costo max materiale: euro 60,00 al mq. ) e piastrelle per cucina in gres porcellanato e bagni ( costo max materiale 20,00 euro al mq. ) Porte interne in legno ( costo max euro 300 a porta ). Sanitari sospesi consigliati (costo materiale circa 300 euro per i due sanitari) + vasche + doccia e box doccia + rubinetti ( 100 euro l’uno ), incluso quello del lavandino. Ciò che rimane escluso sono i mobiletti dei bagni con i lavandini che l’acquirente acquista per conto suo. Porta blindata classe 3 Porta scorrevole di vetro inclusa che separa la zona notte da quello giorno. sfbc

Il fabbricato condominiale si sviluppa in cinque piani:
piano terra
primo piano
secondo piano
terzo piano
piano sottoscala

Si trova in aggiunta un ulteriore piano seminterrato.

Il sistema di costruzione dell'immobile è dell'epoca quindi in pietra e mattoni per i piani inferiori e mattoni pieni per i piani rimanenti.
Le pareti perimetrali ed interne sono quasi nella loro totalità intonacate e tinteggiate.
La copertura del fabbricato è con struttura in legno, tavelle e coppi tradizionali.

I serramenti esterni risultano essere in legno e scuretti, con la presenza di griglie di protezione metalliche su alcuni alloggi, mentre i serramenti interni sono in legno.

La pavimentazione dei vari alloggi risutano essere in cotto nella zona living e disimpegni, nelle zone notte in parquette ed in piastrelle quella dei servizi igenici.
L'abitazione è dotata di tutti gli impianti tecnologici, i quali risultano a norma come previsto dalla normativa vigente, il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano con radiatori in alluminio.

Il fabbricato è stato recentemente oggetto di manutenzioni straordinarie mantenendo comunque le caratteristiche tipiche dei fabbricati di borgo castello, infatti è ubicato nella rinomatissima via Rastello.
La zona in cui si trova l'immobile è un'ottima posizione rispetto alla proprietà e nelle immediate vicinanze del centro di Gorizia, con una spettacolare vista sul circondario.

Gorizia è situato a poca distanza da altri centri importanti con case a Gradisca e limitrofi, bellissime case ed appartamenti ad Aquileia, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare.



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Tel : 0481410716
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sito ufficiale : www.okcasaweb.it
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A

Proponiamo un appartamento con due camere da letto, due bagni, uno studio, un terrazzo abitabile, con possibilità di acquisto di un lastrico solare privato di 88 metri quadri, un posto auto coperto e una cantina, posto al primo piano di un edificio in costruzione di tre piani a Lignano Sabbiadoro.

La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell'area circostante, pur essendo a pochi minuti dalla spiaggia.

Entrando nell'appartamento, ci troviamo subito nella zona giorno di 25,90 metri quadri, un' open-space che include il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di superficie radiante a pavimento e condizionamento estivo a fan-coil.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo perimetrale di 46,60 metri quadri, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che porta alla camera matrimoniale di 14,20 metri quadri con un bagno finestrato privato di 4,12 metri quadri, un'ulteriore camera da letto di 9 metri quadri e uno studio di 6 metri quadri.

Completa la zona notte un bagno di 4,38 metri quadri.

La pavimentazione dell'appartamento sono personalizzabili a piacere del cliente, con scelta di piastrelle in gres porcellanato oppure in listoni di legno prefinito.

L'edificio offre disponibilità di acquistare dei posti auto coperti, una cantina e un lastrico solare di 88 metri quadri.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo. La struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB036

Oppure visitate il sito:

www.impresaimmobiliare.com

https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

In Piazza del Popolo a San Vito Al Tagliamento, in una delle zone più affascinanti della città, proponiamo in vendita spettacolare attico su tre livelli collocato al secondo, terzo e quarto piano di un palazzo integralmente ristrutturato nei primi anni 2000. Questo attico, dalle generose dimensioni, presenta tutte le caratteristiche per essere una residenza Unica: Spazio, Luminosità ed una Posizione Privilegiata che si uniscono alla cura meticolosa con cui è stato studiato, rifinito ed allestito. Nel suo primo livello, situato al Secondo Piano dell'edificio condominiale, l'immobile si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con caminetto, una cucina separata ed abitabile, un bagno di servizio con antibagno ed un ripostiglio. Il secondo livello (Terzo Piano), è accessibile attraverso una scenografica scala interna e qui si trova la zona notte con una camera da letto padronale servita da un bagno privato ed un guardaroba, ulteriori due camere da letto, un secondo bagno con vasca idromassaggio ed una lavanderia. Al terzo livello, ovvero al Quarto ed ultimo Piano del palazzo, è infine presente una soffitta di circa 40 mq, interamente rifinita ed avente un vano tecnico contenente la caldaia (appena sostituita). Oltre alla ristrutturazione e personalizzazione degli interni, sapientemente effettuate nel 2005, sono stati sostituiti tutti gli infissi nel 2022, mentre nel 2023 sono state installate la nuova caldaia e le nuove pompe di calore per la climatizzazione estiva. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, collocato in corrispondenza del Secondo Piano e vicino alla porta d'ingresso dell'immobile. La parte abitativa principale ha una superficie lorda pari a circa 188 mq, di cui circa 92 mq distribuiti nel primo livello e circa 96 mq nel secondo livello. La superficie commerciale totale invece, comprendente anche la soffitta di circa 40 mq ed il ripostiglio esterno di circa 4 mq, risulta essere pari a 202 mq.

Attico tricamere di nuova costruzione e terrazzo abitabile di 66mq a Prata di Pordenone in vendita.

In zona prettamente residenziale a Prata di Pordenone, in località Prata di Sopra, proponiamo in vendita attico di nuova costruzione di 120 mq calpestabili, libero su quattro lati, posto al terzo e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.

Il condominio è situato in una zona tranquilla ma ben servita, a due passi dallle scuole, farmacia e altri servizi come il panificio.

L'edificio è stato costruito seguendo gli standard contemporanei che permettono di ottimizzare i comfort abitativi delle famiglie: Serramenti in legno triplo vetro con persiane in alluminio motorizzate. Impianto di ventilazione forzata.

Il riscaldamento è centralizzato con impianto di pannelli fotovoltaici che alimentano la pompa di calore in comune, ogni unità sarà munita di contacalorie.

L'immobile è composto da ingresso che conduce direttamente alla zona giorno open-space di 57.83mq che affaccia al terrazzo abitabile di 66 mq e ad un ulteriore terrazzo di 13 mq, e un locale lavanderia

Proseguendo dal disimpegno si accede alla zona notte in cui troviamo il bagno di 6 mq, tre camere da letto rispettivamente di 12.5mq, 9.18 mq e la padronale di 20mq con cabina armadio e bagno privato di 5 mq.


Completano la proprietà una cantina e un doppio postato al piano terra.

Classe A4.

Si potrà usufluire della detrazione fiscale Sisma Bonus ( da verificare al momento dell'acquisto).

Indipendenza, spazi confortevoli e ottima esposizione solare rendono questo immobile molto versatile e adattabile a molteplici occasioni, soprattutto si può sfruttare a 360 gradi durante tutte le stagioni.

Perfetto per famiglie, coppie giovani o perchè no per sè e il proprio animale da compagnia.

Se ami passare del tempo in compagnia dei tuoi ospiti, questa è la soluzione che fa al caso tuo.

*le immagini inserite sono a puro scopo dimostrativo, i progetti originali sono disponibili in agenzia.

Per maggiori informazioni su questo immobile contattare il nr. 0434311665 o via mail all'indirizzo pordenone@impresaimmobiliare.com citando il riferimento I/MN049.
www.impresaimmobiliare.com

A Pordenone in Via Montereale nello storico e prestigioso Palazzo dei Generali, zona strategica a due passi dal centro città e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione al piano terra con giardino privato di condominio in fase di ristrutturazione totale a nuovo edificato su 5 piani fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare è così composta: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso allo spazioso giardino ad uso esclusivo, cucina con sala da pranzo, ripostiglio, antibagno e bagno con box doccia, corridoio zona notte, camera da letto matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato con box doccia. Completano la proposta, inclusi nel prezzo di vendita, la cantina al piano seminterrato e l'autorimessa al piano terra. Nel fabbricato sono disponibili 23 alloggi con superfici variabili dai 68 ai 172 mq, terrazze o giardini di proprietà ed 1/2/3 camere da letto; contattaci per trovare la soluzione più adatta alle Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico per le parti comuni; - Serramenti in legno con vetrate esterne a bassa emissione e avvolgibili motorizzati in alluminio; - Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera; - Impianto satellitare, predisposizione domotica; - Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica, impianto VMC di ricircolo dell’aria. - Altezza interna utile min. 2.80 mt. CLASSE ENERGETICA A4. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

Vendiamo PER INVESTIMENTO bellissima porzione di villa bifamiliare in perfetto stato e di ampie dimensioni ubicata in zona residenziale tranquilla, servita e vicinissima a scuole, asilo e parco pubblico. LA VILLA E' ATTUALMENTE LOCATA a personale USAF con un canone mensile interessante, è molto ampia con possibilità di ospitare anche un ulteriore famigliare in locali indipendenti; possibilità di predisporre lo spazio anche per lo smart working avendo 425mq commerciali. La proprietà è disposta su due livelli residenziali oltre ad ulteriore spettacolare piano mansarda di recente esecuzione, perfettamente coibentato e abitabile; completano l'immobile il piano interrato con locali di servizio e l'ampissimo garage al piano terra, il tutto insistente sul lotto di 1000mq. La villa è dotata di impianto solare e fotovoltaico da 5kw. Ottima opportunità per chi cerca immobili da investimento, in zona servita a brevissima distanza dal centro città. Contattaci allo 0434 28125 per ulteriori dettagli e visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com.

Appartamento Signorile a pochi passi dal centro di Pordenone. Vi proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione posto al piano terra sito nel prestigioso Palazzo dei Generali, zona ideale per chi vuole vivere a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi. L'appartamento terminato nel 2023 si presenta rifinito con m,ateriali di pregio e con ampie metrature in classe energetica A4 con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare si compone di: zona giorno con ingresso, salone con accesso su terrazzo di ampie metrature che porta direttamente al giardino di proprietà, cucina adiacemnte abitabile, una comoda lavanderia ed un bagno, la zona notte consta di una camera da letto matrimoniale, un bagno completo finestrato, camera singola, camera doppia. Inclusi nel prezzo di vendita, proponiamo una cantina al piano seminterrato e un box auto al piano terra. Il fabbricato è stato oggetto di un intensiva e completa ristrutturazione mantenendo alcune piccole caratteristiche architettoniche signorili e di pregio al suo interno che lo rendono la dimora ideale per chi vuole vivere nel confort e nell'innovazione ma con un tocco caldo del pavimento in seminato e del legno naturale che corredano le zona comuni e le unità abitative. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico, serramenti in legno con vetrate esterne a bassa emissione e avvolgibili motorizzati in alluminio, materiale ad alto potere fonoisolante, impianto satellitare, predisposizione domotica, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica, impianto VMC di ricircolo dell’aria. Nel fabbricato sono disponibili altri 4 alloggi di dimesioni differenti. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

A Nave di Fontanafredda, in zona residenziale di recente sviluppo, proponiamo VILLA SINGOLA dallo stile architettonico moderno ed elegante. L'immobile, da costruire, permette la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto mantenendo gli elementi fondamentali del progetto iniziale. Insistente su lotto di circa mq 920, si sviluppa su un unico piano ed è quindi privo di barriere architettoniche. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso comoda loggia e attraverso l'autorimessa. La zona giorno open-space si caratterizza per la sua luminosità grazie alle ampie aperture, che permettono l'uscita verso il giardino e il porticato dove poter trascorrere momenti di convivialità. Il comodo vano tecnico/lavanderia completa la zona living. Il disbrigo centrale si dirama nelle tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e due bagni completi di doccia. L'autorimessa doppia completa l'abitazione. Le linee moderne e il funzionale layout di progetto spiccano e rendono questa abitazione unica nel suo genere. E' adatta a chi desidera vivere in un contesto tranquillo vicino a cittadine con tutti i servizi, e senza rinunciare a modernità e comfort. PUNTI DI FORZA: - SOLUZIONE CHIAVI IN MANO - 0 stress per il committente - FINITURE PERSONALIZZABILI 📞Per ulteriori dettagli e approfondimenti chiamateci!

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SAN LUIGI QUADRILOCALE CON TERRAZZO: In una delle zone più residenziali e silenziose di Trieste, proponiamo un appartamento di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al secondo piano di un edificio signorile completamente ristrutturato con ascensore, tetto nuovo ed isolamento a cappotto, questo immobile offre una superficie di oltre 100 mq, suddivisa in quattro locali ben progettati oltre al piacevole spazio esterno di proprietà. L'immobile si compone di ingresso, zona living con predisposizione per cucina, camera da letto matrimoniale con accesso diretto al bagno, ulteriore ampia camera matrimoniale con travi a vista, camera da letto singola, ulteriore bagno completo, ripostiglio, veranda e terrazza di oltre 12mq. All'immobile si potrà accedere direttamente dall'ascensore. La costruzione, in fase di completamento, assicura standard elevati in termini di efficienza energetica grazie all'installazione di isolamento a cappotto e tetto nuovo con isolamento ad alta efficienza. L'appartamento, in fase di ristrutturazione completa, offrirà riscaldamento autonomo a pavimento che, unitamente ai serramenti in PVC con vetrocamera porterà l'immobile ad avere una classe energetica B o migliore. Le finiture saranno selezionabili a cura dell'acquirente da un capitolato fornito dall'azienda costruttrice. La posizione strategica permette di godere delle comodità del centro città, con servizi e trasporti facilmente accessibili. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una residenza moderna.