Case economiche in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 131

Appartamento 3 camere nuova costruzione a PordenoneAppartamento di nuova costruzione, tre camere, al secondo piano di una palazzina di 12 piani, classe energetica A+ in vendita in Centro a Pordenone. L'ingresso dell'immobile si affaccia nella zona giorno open Space con accesso ad una terrazza abitabile di 20 mq, ambiente ideale per socializzare e rilassarsi organizzando un aperitivo. Dal disimpegno si accede alla zona notte che ospita una camera matrimoniale e due camere di cui una con accesso alla terrazza . Una lavanderia e due bagni completano l'abitazione; questo appartamento racchiude l'opportunità perfetta per una vita comoda e versatile. Dal prezzo di acquisto indicato vanno aggiunti i costi per l'acquisto del garage e della cantina, costi che possono variare dalla tipologia e dalla metratura scelta tra quelli a disposizione. *Immagini puramente a scopo illustrativo, non corrispondono allo stato di fatto dell'Immobile. Per informazioni su questo appartamento di nuova costruzione con 3 camere in centro a Pordenone contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/TF030-2 oppure visitate per altre proposte:www.impresaimmobiliare.comhttps://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

A Cordenons, in zona servita e riservata, proponiamo appartamento quadrilocale sito al piano primo di due di edificio in fase di costruzione, in consegna a dicembre 2025 caratterizzato dalla presenza di sei unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso su zona living in open space di circa mq 33, con cucina a vista e doppio affaccio sulle due terrazze e zona notte caratterizzata da tre camere da letto di cui due singole ed una matrimoniale, da vano tecnico/lavanderia e due bagni con box doccia finestrati. La proposta comprende un box auto doppio privato al piano terra di mq. 41. L'immobile, in classe A4 è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da impianto a pompa di calore centralizzato supportato impianto fotovoltaico in copertura e di raffrescamento canalizzato a controsoffitto oltre ad apposito bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria, il tutto atto a contribuire al massimo efficientemento energetico. L'unità, presenta alti livelli di coibentazione, nelle pareti interne tramite apposito isolamento, nei muri perimetrali tramite cappotto di cm. 12 e grazie alle performances garantite dall'apposizione di serramenti in triplo vetro "basso emissivo". Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del SISMA BONUS ACQUISTI. Per richiedere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo si prega di contattare il numero 327.3156796 o lo 0434.08074. m/Co.Advisory Studio di Consulenza Immobiliare.

Le Residenze Manet incarnano un progetto visionario e creativo, finalizzato a valorizzare e completare un'area incontaminata nelle città di Pordenone. Composto da quattordici esclusive unità abitative disposte su cinque livelli fuori terra, questo complesso architettonico abbraccia un design contemporaneo e linee decise che si integrano in modo armonioso con il paesaggio rurale circostante. La sua vicinanza al centro lo rende il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma con facile accesso ai servizi e alle comodità della città. RMT/3 Tricamere al piano terra: ingresso su zona giorno in open space di 44 mq dove adiacente troviamo un Giardino privato di 259 mq, zona notte gestita da 3 camere, doppi servizi e lavanderia. Nel piano interrato troviamo un Garage doppio in larghezza di 40 mq. Rif. RMT/3 Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: A4

Pordenone- Viale Venezia adiacenze (rif. BR-339-RV) CASA SINGOLA | AMPIO LOTTO | LOCATION COMMERCIALE CON VISIBILITÀ UNICA | OTTIMA LUMINOSITÀ | AMPI PARCHEGGI COPERTI | TAVERNA | POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO | GENEROSI SPAZI INTERNI | DOPPIO ACCESSO | In ricercatissima zona di Pordenone, a cinque minuti di macchina dal centro storico , proponiamo splendida soluzione indipendente su ampio lotto di proprietà di circa 4400 metri quadri situato in una location commerciale con elevata visibilità diretta dalla strada statale SS13. La superficie interna è di 392 mq, completata da un giardino privato di 4400 mq. L’immobile è dotato di ampia cantina, riscaldamento autonomo, aria condizionata autonoma, linea metano e linea acquedotto presenti, elementi che ne aumentano la praticità quotidiana. La disposizione attuale prevede un ampio seminterrato con taverna, sala attrezzi o svago, bagno finestrato, cantina e ampi posti auto coperti con comoda rampa d'accesso. Al pian terreno vi è un ampio e luminosissimo salone espositivo open space con ufficio caratterizzato da ampie vetrate, bagno di servizio e portoni d'accesso di grandi dimensioni che lo rendono perfetto sia come garage che come officina o magazzino/deposito . Al piano primo vi è un ampio appartamento attualmente così disposto; ingresso-disimpegno, cucina abitabile e zona living ariosa e luminosa con accesso a un ampio e riservato terrazzo di circa 30 mq, zona notte composta da tre ampie camere da letto e un bagno finestrato di generose dimensioni. Visti però gli spazi flessibili vi è inoltre la possibilità di ricavare fino a 4 camere nel caso in cui si opti per la soluzione unica oppure frazionare ricavando così due appartamenti indipendenti con accesso separato. Una delle caratteristiche uniche di questo immobile è l'ampio e riservatissimo lotto di 4400 mq, capace di accogliere spazi verdi, aree relax e attività all’aperto oltre a posti auto. In sintesi, si tratta di un immobile di grande valore strategico, vista la posizione focale in cui è situato, ed ideale per chi cerca ampiezza, indipendenza e una base pronta per sviluppi futuri: ottimo per chi opera nel settore automotive, moto, officine, settore agrario, uffici o soluzioni residenziali multifamiliari, grazie a una configurazione capace di adattarsi a molte esigenze. Lavori eseguiti: tetto e pluviali rifatti dieci anni fa, impianto elettrico nuovo al piano terra e interrato ,isolamento soffitto del piano terra e delle camere con uno strato in lana di roccia, impianto antifurto e video sorveglianza, motorizzazione cancello elettrico e illuminazione esterna, rifacimento del bagno al piano terra, cablaggio degli impianti di riscaldamento, infissi della vetrata comunicante con il terrazzo in doppio vetro camera e anti sfondamento, sostituzione climatizzatori in pompa di calore per l'appartamento. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Nel cuore del centro storico di Trieste, a pochi passi da Piazza Cavana e Piazza Hortis, in palazzo d'epoca con le facciate rifatte e dotato di ascensore, appartamento mansardato primingresso di 117 mq. L'appartamento si trova all'ultimo piano e vanta rifiniture di pregio che esaltano il suo fascino. Internamente si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista di circa 40 mq, camera matrimoniale con zona armadi e bagno padronale, camera singola, ulteriore bagno completo, ripostiglio/lavanderia e due ampie soffitte. Termoautonomo, predisposizione aria condizionata.

La villa indipendente, edificata a inizio anni ’80, è situata tra Prepotto e Dolegna del Collio immersa nella vigne dei colli orientali. Si sviluppa su due livelli fuori terra più uno interrato e sorge su di un lotto di circa 4000mq, metà dei quali sono piantati a olivi. L’ingresso affaccia sull’atrio che ben divide gli spazi della zona giorno esposta a est e composta dal luminoso soggiorno di oltre 40mq, dalla cucina separata e da un portico accessibile da entrambe le stanze che permette un collegamento con il giardino. Le scale interne conducono alla zona notte dotata di due camere matrimoniali di cui una fornita di accesso diretto al terrazzo, una camera singola e due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia. L’ultimo piano ospita la soffitta rifinita e mansardata di circa 55mq formata da un grande spazio open space e da un ulteriore bagno finestrato con doccia. Il piano interrato, dotato anche di accesso indipendente dal giardino, ospita un ulteriore zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia; completa il livello della casa una grande cantina, la centrale termica e il garage doppio da quasi 30 mq. Finiture e impianti della villa risalgono all’epoca di costruzione ma sono stati ottimamente mantenuti nel tempo. Soluzione adatta a chi cerca una villa indipendente dalle generose metrature in mezzo alla cornice dei colli orientali.

In zona riservata e tranquilla di Gradisca d'Isonzo, Zanon l'Immobiliare propone in vendita bucolica villa d'epoca immersa nel verde, ricca di fascino e storia, perfetta per chi è alla ricerca di privacy e di un atmosfera rurale e romantica.
La villa si sviluppa principalmente su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi con pavimenti originali in stile retrò.
Dal portico adornato da balaustre in cemento orginali del primo dopoguerra, accediamo al classico ingresso in corridoio caratterizzato da cementine geometriche. In questo primo livello troviamo ampio salone con camino, cucina separata, entrambi con splendido pavimento alla palladiana, due stanze multifunzionali e bagno. Al piano nobile troviamo parquet in continuità posato a spina di pesce, 4 spaziose camere da letto e ben tre bagni di cui uno in suite. Il livello è inoltre servito da un poggiolo e un ampio terrazzo entrambi adornati da balaustre dell'epoca.

A completare la proprietà, comoda depandance con ingresso indipendente e bagno completo, perfetta per accogliere ospiti o magari per creare uno studio professionale, mantenendo assoluta privacy.

Il giardino privato di circa 1.750 mq è piantumato con alberi, piante ornamentali e angoli suggestivi, come la pergola romantica con arredi in cemento e zona barbecue, perfetta per momenti conviviali all'aperto.

Ulteriori informazioni:
5 bagni completi e finestrati;
6 climatizzatori con inverter sparsi in ogni stanza;
stufa a pellet;
camino a legna;
infissi in legno e vetrocamera completi di zanzariere;
solai in legno rinforzati;
cantina di 25 mq con centrale termica a gasolio;
sottotetto collegato da botola interna con isolamento a pavimento;
cancello elettrico;
vialetto cementato.

Se siete alla ricerca di una residenza dal fascino intramontabile, con un eleganza sobria e una forte identità storica, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per voi!

Per scoprire tutti gli altri dettagli, contattaci al 0481 30858 o scrivici a info@zanonimmobiliare.it.

Codice riferimento 3538

Prezzo richiesto Euro 369.000,00

Prestigioso appartamento tricamere arredato a pochi passi dal centro di Feletto Umberto APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO. In un elegante contesto residenziale, immerso nella tranquillità ma a breve distanza da tutti i servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento tricamere al primo piano, completamente arredato e recentemente ristrutturato con grande attenzione al comfort e al design. L’ingresso si apre su una cucina abitabile separata, luminosa e funzionale, con accesso a un pratico terrazzino di servizio. A seguire, l’ampio soggiorno di circa 40 mq accoglie con le sue generose dimensioni e si apre sulla vera protagonista dell’abitazione: un’imponente terrazza coperta di 35 mq, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista aperta sul verde in totale privacy. La zona notte, ben separata, è composta da: * una camera singola, * una camera doppia, * un bagno finestrato di recente ristrutturazione con elegante box doccia, * e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato. Tutte le stanze offrono l’accesso diretto al terrazzo, donando continuità tra gli spazi interni ed esterni e garantendo una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. A completare la proprietà, una comoda cantina e un garage doppio di ben 40 mq, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Un appartamento di rara qualità, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, elegante nei dettagli, spaziosa e perfettamente inserita in un contesto riservato ma vicino al cuore pulsante di Feletto Umberto.

BUDOIA// Promoninamo in vendita, nel comune di Budoia, una moderna porzione di bifamiliare affiancata costruita nel 2023. La proprietà condivide esclusivamente il garage con un'unitaà adiacente, garantendo così un'ottima indipendenza. L'immobile, di recente costruzione e in classe energetica A4, è stato realizzato con soluzioni tecnologiche all'avanguardia: impianti completamente elettrici, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, infissi con triplo vetro camera e pompa di calore inverter, per assicurare comfort abitativo e consumi ridotti. E presente la predisposizoine per l'impianto di irrigazione e il sistema d'allarme. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina openspace, due camere da letto e bagno finestrato, oltre a un portico esterno ideale per momenti di relax. Al primo piano si sviluppa invece la zona notte composta da una camera matrimoniale con guardaroba, un secondo bagno e un terrazzino. Completa la proprietà un giardino privato di ampie metrature ce un garage coperto, che garantiscono praticità e vivibilità degli spazi esterni. La soluzione viene venduta parzialmente arredata ed è disponibile da subito. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

Ronchi dei Legionari – Villa singola di nuova costruzione con finiture di pregio e giardino privato In una zona residenziale esclusiva e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola di prossima realizzazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, moderno e completamente personalizzabile. L'immobile verrà edificato secondo i più alti standard costruttivi e con attenzione a ogni dettaglio, unendo design contemporaneo, efficienza energetica e massima qualità nei materiali. Distribuzione interna La villa si sviluppa su un unico livello e sarà così composta: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, perfettamente integrato con la zona pranzo. Cucina abitabile, con accesso diretto al giardino. Tre spaziose camere da letto, tutte finestrate e ben distribuite. Due bagni completi, entrambi con finestra, progettati con sanitari sospesi e materiali di alto livello. Locale lavanderia separato. Centrale termica/ripostiglio tecnico. Esterni A completare la proprietà, un ampio giardino privato che abbraccia la villa sui quattro lati: uno spazio ideale per realizzare una zona relax, una piscina, un portico esterno o un’area giochi per i più piccoli. Possibilità di posto auto o box auto, su richiesta. Finiture e dotazioni Finiture interne di alto pregio, personalizzabili secondo i gusti del cliente (pavimentazioni, rivestimenti, porte, sanitari, tinteggiature) Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Infissi con vetrocamera a basso emissivo Isolamento termo-acustico avanzato Predisposizione climatizzazione e impianto d’allarme Classe energetica A4 Personalizzazione completa Ogni ambiente è pensato per essere modellato sulle esigenze dell’acquirente: potrai scegliere finiture, disposizione interna, impianti e accessori, con il supporto di un team tecnico qualificato. Contesto La villa sorge in una zona residenziale molto apprezzata di Ronchi dei Legionari, caratterizzata da villette indipendenti, verde e silenzio, ma comunque vicina a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e collegamenti viari. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca indipendenza, qualità e personalizzazione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato tecnico e fissare un incontro in cantiere

Rif. 825 - VIVERE IN CENTRO - ELEGANZA e PRESTIGIO. Posizionato al sesto piano con esposizione al sud ovest in residenza condominiale di noto prestigio, offriamo alla vendita splendido appartamento dotato di ogni comfort DISPONIBILE DA SUBITO! L’appartamento risulta essere un tricamere con tre bagni ma la conformazione gli rende il pregio di una dimora idonea alla ospitalità anche di una collaborazione familiare. Cucina abitabile, bagno ospiti con funzione lavanderia adiacente alla camera di servizio, ampio soggiorno doppio volume per una ospitalità ed una comodità domestica ben misurata, doppia camera matrimoniale e due bagni in zona notte. Serramenti moderni, elettrodomestici quasi nuovi, condizionatore, innovazioni tecnologiche per il living domestico. Completano l’offerta una cantina e il posto auto in garage condominiale. Di recente nuova innovazione il doppio ascensore, la centrale termica e imminenti finiture estetico/funzionali. “CAMBIO CASA e VADO IN CENTRO?” Chiamaci per un approfondimento!

Stai cercando una casa moderna e pronta per essere abitata, senza stress e incertezze? Questo appartamento bicamere in una nuova costruzione è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un investimento sicuro. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI DEL SISMABONUS da recuperare in 10 ANNI (fino a Euro 48.000,00)!!! Caratteristiche principali: - Ampio terrazzo: Spazio esterno privato dove rilassarti. - Cantina e garage inclusi: Comodità e sicurezza per la tua auto e i tuoi oggetti personali. - Solo 6 unità abitative: Una piccola palazzina per maggiore privacy e tranquillità. - Classe energetica A+: Risparmia sulle bollette grazie a un’efficienza energetica di alto livello. Perché conviene acquistare ora: - Promozione speciale sul prezzo: Blocca il prezzo adesso! - Piani di pagamento flessibili: Possibilità di finanziamenti agevolati, con piani personalizzati per ogni esigenza. - Garanzia di stabilità: Proteggiti dai rincari dovuti all’aumento dei prezzi dei materiali, acquistando un immobile nuovo a un prezzo bloccato. Vantaggi aggiuntivi: - Zero stress nella ricerca: Con noi, hai un servizio completo, dalla consulenza finanziaria alla gestione di tutte le pratiche burocratiche. - Costruzione moderna e sicura: Grazie a tecnologie all’avanguardia, i nostri appartamenti sono antisismici, isolati acusticamente e termicamente, garantendo sicurezza e benessere. Contattaci subito per una visita senza impegno: non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una casa nuova, confortevole e pronta per essere abitata, con la tranquillità di un acquisto sicuro e senza sorprese.

Proponiamo in vendita, all'interno di un raffinato condominio di nuova costruzione composto da poche unità abitative, un appartamento al primo piano che si distingue per la funzionalità degli spazi. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano e accoglie una luminosa zona giorno open space con accesso diretto a un primo terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e da due bagni, entrambi dotati di box doccia. Dalla camera singola si accede direttamente a un secondo terrazzo, riservato e ben sfruttabile, che aggiunge ulteriore valore e comfort agli spazi privati dell'abitazione. Completano la proprietà un posto auto coperto, un box auto e una cantina di pertinenza. L'immobile è inserito in una posizione particolarmente favorevole, comoda a tutti i principali servizi, pur garantendo tranquillità e riservatezza grazie al contesto residenziale selezionato. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

A Bicinicco proponiamo in vendita una bifamiliare di circa 180 mq con 250 mq di giardino privato situata in una zona residenziale tranquilla e riservata. L’abitazione si sviluppa su un unico piano oltre a un piano seminterrato collegato internamente e con accesso diretto ad un portico di generose dimensioni. Al piano terra troviamo l’ingresso, il grande soggiorno con ampia cucina separata, il disimpegno notte con due camere matrimoniali e un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente open space estremamente versatile con accesso diretto al portico dove è stata realizzata una pergola ideale per momenti di relax e convivialità. Il giardino privato di circa 250 mq completa la proprietà rendendola una soluzione ideale per chi cerca indipendenza spazi comodi e una piacevole vivibilità sia interna che esterna in un contesto residenziale ben collegato ai principali servizi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Pordenone, a pochi passi dall’ospedale civile e a due minuti dal centro città, nasce una casa pensata per chi ama vivere bene, circondato da comfort e qualità. Proponiamo in vendita un luminoso bicamere di nuova costruzione, in pronta consegna, situato al primo piano di un elegante condominio di sole 6 unità abitative, sviluppato su 4 piani e realizzato in classe energetica A4. Un contesto riservato, moderno e curato in ogni dettaglio. L’ingresso accompagna in una ampia zona giorno open space, dove luce e spazio diventano protagonisti. La cucina si apre su un generoso terrazzo di circa 30 mq, ideale per colazioni all’aperto, cene con amici o momenti di puro relax. Un comodo ripostiglio completa la zona living. La zona notte è studiata per offrire tranquillità e funzionalità: una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, due bagni finestrati con box doccia e, a rendere davvero unica la casa, uno straordinario terrazzo di circa 48 mq, uno spazio scenografico e versatile da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà, cantina al piano terra, posto auto coperto e posto auto scoperto ad uso esclusivo, per una comodità totale. Questa abitazione è la scelta ideale per chi cerca design contemporaneo, tecnologia avanzata e qualità costruttiva, grazie a dotazioni come: impianto fotovoltaico condominiale serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere e avvolgibili motorizzati riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore domotica integrata predisposizione impianto d’allarme e ricarica per auto elettriche porta blindata Una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e servita, dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la tua quotidianità. Classe energetica A4. Qui non stai solo acquistando un appartamento, ma scegliendo un nuovo modo di abitare Chiamaci subito per fissare una visita!

RESIDENZA MIRO – UN'IDEA DI ARCHITETTURA ESCLUSIVA
Nuovi appartamenti di design nel cuore di Pordenone
Nel centro di Pordenone nasce una residenza destinata a distinguersi nel tempo.
Non semplicemente un nuovo edificio, ma un progetto architettonico raro, concepito come sintesi di eleganza, innovazione e qualità abitativa.
Un' opera firmata dall'architetto Luciano Campolin, una testimonianza concreta della propria visione: creare spazi capaci di emozionare, oltre che di essere abitati.
Un progetto realizzato che si distingue
L'edificio si sviluppa su sei livelli abitativi, oltre al piano terra dedicato a garage e cantine, con una concezione architettonica unica nel suo genere.
Elemento distintivo del progetto è il corpo scala con ascensore completamente separato dal volume principale del palazzo e collegato ad ogni piano tramite eleganti passarelle coperte. Una scelta architettonica ricercata che dona privacy, leggerezza estetica e una forte identità contemporanea all'intera struttura.
Le linee pulite, le terrazze panoramiche, la luminosità degli ambienti e le finiture di altissimo livello rendono questa residenza un prodotto immobiliare destinato a una clientela che ricerca esclusività autentica.
Disponibili :
appartamento "villa" con giardino pensile perimetrale al primo piano
due appartamenti tricamere al secondo piano
un appartamento bicamere e un tricamere al terzo piano
appartamento sotto attico, unico al quinto piano con terrazze panoramiche
esclusivo attico al sesto piano, viste aperte e spazi esterni di assoluto prestigio
Tecnologia e comfort abitativo
Ogni appartamento è stato progettato con:
impianti di ultima generazione
elevata efficienza energetica
grandi superfici vetrate
terrazze vivibili
materiali e finiture selezionate di fascia alta e a scelta del cliente
Un edificio pensato per offrire comfort contemporaneo, privacy e rappresentatività.
Un privilegio abitativo
Acquistare un appartamento in questa residenza significa entrare in possesso di qualcosa che va oltre il semplice immobile.
Significa vivere un progetto irripetibile, nato dalla creatività di uno degli architetti più riconoscibili del territorio pordenonese.
Una residenza destinata a mantenere valore nel tempo anche per la sua unicità architettonica e per il significato che oggi rappresenta.
Un'opportunità rivolta a chi desidera distinguersi attraverso la qualità dell'abitare, nel cuore della città.
Per informazioni, appuntamenti e visite: 0434 28125
N.B. per questo cantiere NON E' RICHIESTA LA MEDIAZIONE ALLA PARTE ACQUIRENTE
www.gruppolaprecisa.com

VIA CORONEO: all'interno di un signorile e curato stabile del 1962 e in una zona ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso e con gli spazi interni ben distribuiti. Appena entrati nell'appartamento, si accede a un atrio d'ingresso dotato di un pratico ripostiglio. Il corridoio collega quattro ambienti, disposti uno accanto all'altro e affacciati su Via del Coroneo: una cucina abitabile, facilmente collegabile al soggiorno; due camere matrimoniali, una delle quali offre la possibilità di realizzare un bagno en suite grazie alla presenza degli scarichi nel ripostiglio adiacente; infine, un bagno finestrato a servizio degli ospiti. Gli spazi interni si prestano a molteplici soluzioni distributive, con la possibilità di essere adattati alle diverse esigenze abitative. Le condizioni interne sono ottime e gli infissi recentemente installati garantiscono un'ottima silenziosità. La zona è molto richiesta vista la presenza di supermercati, aree verdi come il Giardino Pubblico a poca distanza e il centro città raggiungibile a piedi. Inoltre, nelle vicinanze è presente un'area di parcheggio privata. Date le sue caratteristiche interne e la sua posizione, l'alloggio risulta adatto a famiglie o ad ambienti lavorativi. Infine, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa. it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Sacile// Via Cavolano// Proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera di NUOVA COSTRUZIONE, inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato, ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e immersa nel comfort. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per la qualità costruttiva e le finiture raffinate, con travature in legno a vista che conferiscono calore e personalità a tutti gli ambienti. Al piano terra si accede a un ampio box auto, comodo e funzionale, direttamente collegato all'abitazione. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da un’ampia e luminosa area open space che accoglie la cucina e il soggiorno in un ambiente armonico e ben distribuito, completato da un bagno di servizio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, offrendo così spazi ben organizzati per garantire la massima vivibilità anche alle famiglie più esigenti. L’abitazione ha un giardino privato che offre momenti di relax e riservatezza, perfetto per vivere l’outdoor in ogni stagione. L’intero immobile è progettato secondo i più elevati standard in materia di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. La villa rientra in classe energetica A4, certificata CasaClima, e si avvale di soluzioni tecnologiche all’avanguardia per garantire un’elevata qualità dell’aria interna, comfort termico ottimale e un ridotto impatto ambientale. Gli impianti sono completamente autonomi, alimentati da fonti rinnovabili e dotati di sistema in pompa di calore, pretrattamento geotermico e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Ogni dettaglio è stato pensato per assicurare un elevato livello di salubrità indoor, efficienza gestionale e benessere abitativo duraturo nel tempo.

Nella frazione di Variano, a pochi chilometri da Udine e vicinissimo a Basiliano, vecchio casale magnificamente ristrutturato pochi anni fa, con un giardino privato di circa 500 mq. L’ingresso avviene da un vicolo privato ed il casale si sviluppa su due piani di circa 120 mq ciascuno. Al piano terra siamo accolti da un importante ingresso con fogolar centrale e scale a vista, soggiorno e cucina open space con un pergolato esterno con affaccio diretto sul bel giardino curato, dove ci sono anche tre posti auto scoperti di proprietà, bagno e lavanderia. Al piano primo un soppalco, utilizzato ora come studio, serve da disimpegno per accompagnarci ad un ampio salone, due camere di cui una con pratica cabina armadio, un bagno mentre un ulteriore spazio rialzato con vista sul salone è perfetto come terza camera. L’esterno in sasso, i solai e il tetto in legno sono stati perfettamente recuperati durante la ristrutturazione, regalando carattere e prestigio. Gli ampi spazi e le interessanti altezze, soprattutto del primo piano, ne denotano l’eleganza e l’appartenenza al luogo mentre le finiture e la disposizione degli ambienti definiscono l’immobile di design, dove il vecchio e il nuovo si sposano splendidamente. Vieni a scoprirlo! Rif. 229526

Vicinanze al centro di Cordenons proponiamo appartamento primo ingresso, al primo piano con ascensore, con 3 camere. Attualmente al grezzo avanzato, in edificio di sole sei unità abitative, in complesso residenziale di nuova realizzazione. L’edificio in classe A4 garantisce tutti i vantaggi di un immobile costruito con tecniche e materiali che offrono un ottimo risparmio energetico, isolamento acustico, e un alto comfort abitativo. L’appartamento è composto da: Zona giorno open-space, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, lavanderia/centrale termica, 2 terrazzi, cantina e garage. 156 mq commerciali. La richiesta è di € 366.000. Inoltre, questa soluzione abitativa rientra nel Sisma Bonus, offrendo all’acquirente la possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale. A disposizione per info e visite. Avviso: foto e video contrassegnati dall’etichetta “Immagine Rielaborata Digitalmente” sono da considerarsi a solo scopo dimostrativo.

Nel cuore di Pordenone proponiamo in vendita un ampio appartamento di 146 mq, ideale per chi desidera spazi generosi, funzionalità e una posizione strategica. Situato in un edificio civile costruito nel 1969, l’immobile si distingue per una distribuzione interna versatile, composta da quattro locali che si prestano facilmente a diverse soluzioni abitative. La zona giorno, ampia e luminosa, offre un ambiente accogliente perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina separata rappresenta una scelta ideale per chi ama cucinare mantenendo gli spazi ben organizzati. Le camere da letto, spaziose e ben illuminate, garantiscono comfort, privacy e tranquillità. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova in un’area ben servita, comoda a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti viari. Una soluzione solida, con ottime potenzialità di personalizzazione, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento immobiliare di valore. Non esitate a contattarci al n. 0434317280 o tramite whatsapp al n 3518721458 per avere maggiori informazioni o per un appuntamento di visita.

A Pordenone in Via Pirandello/Via Nuova di Corva, una zona strategica a due passi dal centro città e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita al grezzo - da ultimare con le finiture a disposizione da capitolato - appartamento al terzo piano di una nuova realizzazione in condominio (denominato residenza QbO) edificato su 3 livelli fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L'immobile risulta così composto: ingresso su ampia zona giorno e cucina a vista con uscita su grande terrazzo abitabile, ripostiglio/lavanderia, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale finestrato con box doccia e comodo terrazzo ad uso esclusivo, due camere singole, infine un bagno finestrato con box doccia a servizio della zona notte. Completano la proprietà al piano terra un box auto, un posto auto scoperto ed una cantina. Nel fabbricato sono disponibili diverse tipologie di alloggi con superfici variabili dai 58 ai 102 mq, terrazze ed 1/2/3 camere da letto. Contattaci per trovare la soluzione più adatta alle Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico per le parti comuni perla produzione di energia elettrica; - Serramenti in doppio vetro/PVC con vetrate esterne a bassa emissione e apparente oscuranti presenti in zona notte; - Isolamento termico perimetrale, isolamento acustico interpiano e tra unità; - Climatizzazione invernale ed estiva centralizzate a pompa di calore con contabilizzatori di consumi individuali; - Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento; - Pavimenti in legno; CLASSE ENERGETICA A4. PREZZO DI VENDITA RIBASSATO FINO AL 31.12.2025. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742 oppure il 3246096685. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

CONDOMINIO 'I RIFLESSI' - GRETTA Tecnocasa Roiano propone in vendita esclusivo appartamento con ampia terrazza e box auto. All’interno del rinomato complesso 'I Riflessi', in una delle zone più tranquille e residenziali di Trieste, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da finiture di pregio, ambienti luminosi e una splendida terrazza abitabile di circa 40 m². La proprietà, situata al primo piano, offre un’ampia zona giorno open space perfettamente suddivisa tra cucina e living con accesso al meraviglioso terrazzo, una camera matrimoniale, grande cabina armadio, bagno con doccia e ripostiglio. A completare l’offerta: Box auto di 18 m² Cantina di 8 m² Comfort moderni in stabile del 2006 con ascensore e spazi comuni curati. Una soluzione ricercata ed esclusiva, perfetta per chi desidera comfort, stile e qualità abitativa; in una zona residenziale ben collegata al centro. Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita. Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail tscn7@tecnocasa.it ------------------------------- Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

A Pordenone in Via Duino, zona residenziale dietro l'ospedale civile a due passi dal centro città e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in PRONTA CONSEGNA al piano primo di condominio di nuova costruzione su 4 piani con sole 6 unità abitative, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare è così composta: ingresso su spaziosa zona giorno con cucina in open space, affaccio su ampio terrazzo di circa 30 mq, piccolo ripostiglio, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera da letto singola, due bagni con box doccia ed infine uno scenografico terrazzo di 48mq. Completano la proprietà il posto auto coperto e la cantina al piano terra oltre ad un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico in copertura a servizio del fabbricato; - Serramenti in triplo vetrocamera in PVC dotati di zanzariere e avvolgibili motorizzati in alluminio; - Impianto di riscaldamento con pompa di calore a pavimento e impianto di raffrescamento a pavimento con pannelli radianti; - Predisposizione impianto d’allarme e porta blindata; - Impianto di domotica integrato; - Predisposizione ricarica auto elettriche. CLASSE ENERGETICA A4. PREZZO DI ACQUISTO VALIDO FINO AL 31.12.2025. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

Villa singola immersa nel verde – Villa d’Arco (Cordenons) In un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde della frazione di Villa d’Arco, proponiamo in vendita una villa singola indipendente su quattro lati, ideale per chi ricerca spazi generosi, privacy e comfort abitativo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Cordenons e Pordenone. L’immobile si articola su due piani fuori terra ed è inserito in un lotto di terreno della superficie complessiva di circa 1.440 mq catastali, uno spazio ampio e versatile, perfetto per la vita all’aperto, per famiglie con bambini, animali domestici o per la realizzazione di una piscina. L’esposizione su tutti i lati garantisce ottima luminosità naturale durante l’intera giornata. Gli ambienti del piano terra sono accoglienti e ben distribuiti: l’ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa, mentre la cucina separata si apre su un portico attrezzato, ideale per pranzi e cene all’aperto. La taverna con caminetto aggiunge un’atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax. Completano il piano i locali di servizio e il garage doppio direttamente collegato all’abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni finestrati e terrazze vivibili, spazi pensati per garantire comfort, privacy e vivibilità a tutta la famiglia. La villa è dotata di impiantistica moderna tra cui impianto fotovoltaico con accumulo da 9 kW, caldaia a condensazione di recente installazione, climatizzazione con unità split e riscaldamento tradizionale integrato da stube a legna. A completare le dotazioni, l’immobile dispone di un impianto di allarme di ultima generazione (2025) e di un impianto di aspirazione centralizzato, che migliorano ulteriormente sicurezza, praticità e qualità della vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, ma anche una interessante opportunità di investimento, grazie alla buona richiesta locativa legata alla presenza della vicina base americana. Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire dal vivo questa abitazione e la tranquillità che può offrirti.