Case da ristrutturare in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 20

A metà strada tra Chiusaforte e Sella Nevea nella frazione di Tamaroz in vendita rustico completamente da ristrutturare, compresi gli impianti idrici ed elettrici.

Rif: T9017 - Nel pittoresco centro storico di Aurisina, proponiamo una proprietà straordinaria e unica nel suo genere. Si tratta di un piccolo borgo composto da vari fabbricati dalle molteplici versatilità d'uso: possibilità di sviluppare tutte le superfici coperte pari ca.800mq in residenziale e/o ricettivo con comoda area parcheggio. Questa affascinante proprietà è anche indicata ad un imprenditore agricolo o vinicolo in cerca di un investimento. PUNTI FORTI: Unicità - Ampia metratura - Terreni agricoli - Doppio accesso - zona Aurisina centro CARATTERISTICHE: Rif.9017 Dettagli della Proprietà: - Fabbricati Residenziali: 338mq di superfici abitabili pronte per essere trasformate secondo le vostre esigenze. - Magazzini e Locali di Deposito: 475mq di spazi ideali per stoccaggio, attrezzature o espansione delle attività produttive. - Ampia Area Verde: 1732mq di terreno non edificabile, perfetto per coltivazioni, vigneti o semplicemente per godersi la natura. - Doppio Accesso: Due ingressi separati offrono flessibilità e comodità di accesso alla proprietà. (Classe Energetica G) Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto agricolo o vinicolo in una delle località più affascinanti del Friuli-Venezia Giulia. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e di creare il vostro paradiso rurale nel cuore di Aurisina. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T9012 - PUNTI FORTI: Ottimo Nuovo prezzo - Zona tranquilla - Comodità per raggiungere tutti i servizi e il collegamento con l’autostrada A4 - Rustico storico da ristrutturare - Ampio giardino - Parcheggio - Doppio accesso CARATTERISTICHE: Rif.T9012 Campolongo Tapogliano – un piccolo comune che è stato costituito il 1º gennaio 2009 per fusione dei comuni di Campolongo al Torre e di Tapogliano, qui Vi proponiamo in vendita Rustico storico da ultimare internamente con terrazza e ampio terreno/giardino, annessi ruderi adatti a vani accessori Doppio accesso pedonale e veicolare. Possibilità di frazionamento. Adatto a bifamigliare, piccola impresa, bed and breakfast. Un luogo magico immerso nella natura pieno di pace e tranquillità. La posizione della proprietà è comunque comoda per raggiungere tutti i servizi e il collegamento con l’autostrada A4 (Torino – Venezia) in pochi minuti di macchina. La superficie della proprietà è di ca.550mq e ca.1000mq di giardino. Cl.energetica assente. Informazioni e visite previo appuntamento con il collega incaricato. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T9023 - PUNTI FORTI: Terra/Tetto - Terreno - Corte - Versatilità - zona Udine nord Povoletto CARATTERISTICHE: Rif.T9023 Rustico da ristrutturare a breve distanza dalle vie di comunicazioni principali. L'immobile si divide in due corpi di fabbrica che si sviluppano attorno ad una corte di ca.300mq con agevole accesso carrabile. La prima unità abitativa di ca.170mq si dispone su due livelli, la seconda unità di ca. 230mq attualmente fienile è situata sul retro, ed è caratterizzata dagli ampi e fascinosi volumi. Completa la proprietà un ampio terreno pianeggiante di ca.1.700mq recintato in parte edificabile che regala a vista d'occhio una generosa visione prospettica. Possibilità di utilizzare un progetto approvato per la realizzazione di un volume con finalità turistiche e ad una dimora campestre di alto livello. Informazioni previo appuntamento. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Vendesi casa accostata in via Randaccio a Monfalcone

La casa ha un entrata indipendente con giardino privato e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cantina , bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno , mentre al primo piano troviamo due camere matrimoniali con possibilità di ricreare il secondo bagno o terrazza abitabile.

La casa risulta da ristrutturare

Ideale come investimento .

Possibilità di sfruttare il contributi per la ristrutturazione

Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da spazi comuni ordinati e funzionali, recentemente riqualificata con cappotto esterno, nuovo ascensore, impianto fotovoltaico parti comuni. Impianto di riscaldamento centralizzato contabilizzato. Spese condominiali circa 120€ mese escluso riscaldamento. L’immobile è composto da: • Ingresso • Soggiorno luminoso • Cucina separata • Disimpegno • Due camere da letto • Bagno finestrato • Terrazza esterna Completano la proprietà un locale cantina al piano scantinato, accessibile tramite gli spazi comuni. Soluzione ideale per chi cerca una residenza funzionale con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Per informazioni o per fissare una visita contattateci.

Via del Muraglione, San Giacomo, vendesi rudere di piccolo edificio su tre livelli, con bozza di progetto. Volume totale dell'edificio: -EDIFICIO ALTO: Superficie lorda di piano: 40,56 mq - altezza dell'edificio: 8,09 m - volume porticato: 32,17 mc - Volume lordo edificio alto= 295,96 mc -EDIFICIO BASSO: Piano Seminterrato Superficie lorda di piano: 41,41 mq - altezza del piano: 2,59 m - Volume lordo di piano: 107,25 mc Piano Terra Superficie lorda di piano: 42,68 mq - altezza media del piano: 2,74 m - Volume lordo di piano: 116,94 mc VOLUME LORDO TOTALE : 520,15 mc IPOTESI BOZZA DI PROGETTO: Piano Seminterrato Superficie lorda di piano: 80,56 mq - altezza del piano: 2,71 m - Volume lordo di piano: 149,88 mc Piano Terra Superficie lorda di piano: 80,56 mq - altezza media del piano: 2,85 m - Volume lordo di piano: 218,09 mc Piano Primo Superficie lorda di piano: 40,88 mq - altezza media del piano: 2,90 m - Volume lordo di piano: 118,55 mc Piano Secondo Superficie lorda di piano: 42,98 mq - altezza minima del piano: 2,49m altezza massima del piano 4,00m - Volume lordo di piano: 139,47 mc VOLUME TOTALE LORDO DA BOZZA DI PROGETTO 625,99 mc Classe Energetica: Non soggetto

In vendita a Codroipo (UD) - Centro Occasione unica nel cuore della città! Proponiamo complesso residenziale composto da 5 abitazioni indipendenti da ristrutturare, di cui una con giardino interno, ideale per chi cerca - un investimento immobiliare con ottimo potenziale - la possibilità di creare più unità abitative da mettere a reddito - la realizzazione di una residenza privata con spazi personalizzati Posizione strategica: il complesso si trova in centro a Codroipo, con posto auto, vicino a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti). Un'opportunità perfetta per imprese, investitori e privati con progetti di riqualificazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

A Cordenons (PN), a pochi passi dalla Piazza principale del Paese, proponiamo in vendita ampio rustico con circa 500 mq di terreno pertinenziale. Il fabbricato, su 2 livelli fuori terra, si sviluppa su una superficie di circa 180 mq distribuiti in circa 90 mq a piano. Lo stabile necessità di un sostanziale intervento di ristrutturazione. Completa la proprietà un locale deposito su due livelli. Ottima opportunità per chi vuole vivere in una soluzione abitativa particolarmente affascinante e vicina a tutti i servizi. Visionabile previo appuntamento contattando il numero 3914612405. APE in attesa di certificazione. m/Co Advisory Studio di Consulenza Immobiliare Pordenone

A Pasiano di Pordenone, proponiamo in vendita ampio rustico con circa 4000 mq di terreno pertinenziale. Il fabbricato, su 3 livelli fuori terra, si sviluppa su una superficie di circa 270 mq distribuiti in circa 95 mq a piano su due livelli oltre mansarda al secondo piano. Lo stabile, attualmente dichiarato inagibile, necessità di un sostanziale intervento di ristrutturazione. Ottima opportunità per chi vuole vivere in una soluzione abitativa particolarmente affascinante e incantevole; ideale per una famiglia numerosa ed amante del verde o per creare una struttura di accoglienza tipo b&b o agriturismo. Visionabile previo appuntamento contattando il numero 3914612405. Immobile esente da certificazione energetica. m/Co Advisory Studio di Consulenza Immobiliare Pordenone

RIF. 357613 - Villa a schiera in vendita localita Fusea a solo 5 minuti da Tolmezzo (UD). Posto tranquillo per riposo e belle camminate. La casa è su 3 piani, una cucina con sala un bagno, due camere grandi e un ripostiglio più soffita. Al esterno una terrazza grande con sala termica e un ripostiglio per legna tutto al coperto. Infissi esterni in vetro / legno. Esposizione nord. sfbc

RIF. 367929 - Villa d' epoca con giardino e dependance, 2 unità, Tarcento(Ud.) zona Loneriacco, in vendita intero compendio immobiliare composto da una villa d' epoca da ristrutturare di ampia metratura e da una dependance indipendente ristrutturata, il tutto su lotto di circa 2500 mq. con accesso carrabile e pedonale da via Qualso. Villa d' epoca, superficie totale di quasi 600 mq. affascinante dimora di fine 800, sviluppata su quattro livelli, l' immobile necessita di ristrutturazione, ma conserva potenziale e fascino storico. Ideale per trasformazione in struttura ricettiva(B.& B. ristorante, hotel ecc.). Dependance con ingresso indipendente, superficie totale circa 135 mq. si sviluppa interamente al piano terra, abitabile da subito con pochi interventi. La propietà è immersa in un terreno privato di circa 2500 mq.in cui è possibile immettere una piscina e/o campo da tennis o parco giochi per bambini. Secondo accesso carraio da corte promisqua sul lato sud e un fabbricato accessorio ex agricolo(stalla, fienile, legnaia) oggi inagibile per crollo parziale della copertura. Ingresso auto da via dei Michelini, 38 Si vende a 265.000 €.

RIF. 375722 - In una zona di passaggio, questa villa storica, costruita nel 1939, si erge su un terreno edificabile di 2080 mq. La proprietà offre ampie possibilità di sviluppo, inclusa la possibilità di costruire ulteriori edifici, come villette a schiera o un piccolo condominio. All'esterno, troviamo un box e una cantina, che aggiungono funzionalità e spazio utile. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare il fascino del passato con le potenzialità di un futuro progettuale. sfbc

BASILIANO Fraz. BASAGLIAPENTA :In zona strategica (a 10 minuti da Udine e nelle vicinanze della Strada statale Udine -Pordenone , non distante dagli imbocchi autostradali e dalla tangenziale) e inserita in un bel contesto residenziale , intera e signorile corte privata composta da ampio magazzino su tre livelli e due abitazioni più scoperto di generose dimensioni (circa 1300 mq di fabbricati e circa 1400 mq di scoperto) .Ideale per molti tipi di attività commerciali e/o residenziali.Cl. energ.G. € 260.000. OCCASIONE ! 340/9605575 - 0432/502360 www.immobiliaremanin.com

MERETO DI TOMBA Frazione PANTIANICCO : Spaziosa abitazione da ristrutturare disposta su 2 piani + soffitta , 4 /5 camere , vari magazzini / locali accessori e scoperto di proprietà di circa 350 mq. Cl. Energ. G. € 38.000 trattabili. 340/9605575 - 0432/502360 www.immobiliaremanin.com

SAN VITO DI FAGAGNA : Casa indipendente da ristrutturare disposta su 2 piani +soffitta composta da soggiorno ,cucina , 3 / 4 camere + altre stanze e locali accessori .Scoperto di circa 150 /200 mq comunicante con l’abitazione + altri 1200 mq circa di scoperto di proprietà nelle immediate vicinanze. Cl. Energ.G. € 45.000 trattabili. 340/9605575 - 0432/502360 www.immobiliaremanin.com

RIF. 383733 - Rustico da ristrutturare con ampia area edificabile – Sesto al Reghena (frazione) In tranquilla frazione di Sesto al Reghena, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare con annessa ampia area edificabile di complessivi 3.780 mq. La proprietà è così suddivisa: 2.130 mq in zona B0, edificabili senza oneri di costruzione 1.650 mq in zona B2, con ulteriori potenzialità edificatorie Situata in una zona immersa nel verde, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 300 metri dall’uscita autostradale Portogruaro-Conegliano, che garantisce rapidi collegamenti con i principali centri urbani. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione in campagna, oppure per investitori e imprese interessate a sviluppi residenziali in un contesto riservato ma ben collegato sfbc

MORUZZO : In contesto tranquillo e panoramico ,interessantissimo fabbricato da ristrutturare di circa 780 mq totali , composto da una corte di circa 730 mq con tre unità residenziali , un ampio magazzino con varie autorimesse e locali acessori , terreno di 4154 mq totali dei quali 495 mq edificabili. Ideale per un’impresa di costruzioni ! Cl. Energ.G. € 215.000 trattabili. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

RIF. 383217 - Vendesi lotto edificabile di 1750 mq in localitá Ramuscello (Sesto al Reghena) con la possibilita´di realizzare una casa unifamiliare o bifamiliare per un volume totale di 1415 mq. La zona è residenziale, tranquilla, a due passi dai servizi a 5 minuti da San vito al Tagliamento e 15 da Portogruaro. Le proposte progettuali sono a disposizione dell'aquirente. Sul terreno sono presenti un rustico e un capannone. Contattaci per una visita! VISITE dal 24/03 al 29/03/26.

RIF. 357161 - Rustico semi arredato già abitabile semplicemente ripristinando le forniture di elettricità e acqua. Parzialmente ristrutturato in quanto ho fatto rifare il tetto 80mq di isocoppo e i serramenti come da foto tutti in PVC. Classe energetica G prima del rifacimento del tetto e dei serramenti quindi è da ricalcolare. L'immobile è composto da salotto, cucina, due camere da letto, due disimpegni, mansarda grande, 3 posti auto coperti. Giardino condominiale... L'impianto idrico non è stato completato, la casa non è abitabile per ora. 80.000 Trattabili . Il piano terra è allo stato grezzo. sfbc

RIF. 345649 - Casa in centro Tauriano PN con casa fronte strada, corte di proprietà e annessi edifici da ristrutturare, libera da ogni vincolo. Spilimbergo casa fronte strada con ampio cortile ed immobili edificabili. Possibile permuta !! sfbc

MERETO DI TOMBA Frazione PANTIANICCO : Spaziosa abitazione da ristrutturare disposta su 2 piani + soffitta , 4 /5 camere , vari magazzini / locali accessori e scoperto di proprietà di circa 350 mq. Cl. Energ. G. € 38.000 trattabili. 340/9605575 - 0432/502360 www.immobiliaremanin.com

MORUZZO : In contesto tranquillo e panoramico ,interessantissimo fabbricato da ristrutturare di circa 780 mq totali , composto da una corte di circa 730 mq con tre unità residenziali , un ampio magazzino con varie autorimesse e locali acessori , terreno di 4154 mq totali dei quali 495 mq edificabili. Ideale per un’impresa di costruzioni ! Cl. Energ.G. € 215.000 trattabili. 340/9605575 --- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

RIF. 359467 - Casa bifamiliare indipendente ubicata nella frazione di Feltrone in Comune di Socchieve. Feltrone si trova a quota mt. 700 e dista a 2 km da Enemonzo e a 3 dalla intersezione con la statale 52. Immobile posto in una cortina edilizia esposta a sud; si sviluppa su tre piani. Al piano terra vari vani accessori (ripostigli cantine, servizi) al P1 unità immobiliare n. ro 1 di circa 68 mq, al P2 altra u. i. di pari mq. Alle due unità si accede da una scala esterna collegata a sua volta con ampio ballatoio/terrazzo in legno di circa 17mq. - Possibilità di frazionare l’intera proprietà in più soluzioni. sfbc

RIF. 345831 - Casa singola in vendita, 120 metri quadri in buono stato, in posizione comoda ai servizi e vicina al centro storico composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, corridoio, ripostiglio, tre camere, due bagni, due terrazze e cantina e garage con due posti auto. Giardino privato. Infissi esterni in vetro / legno. Esposizione sud. Riscaldamento autonomo a gasolio. sfbc