Case con terrazzo in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 40

Appartamento immerso nella natura a Polcenigo – perfetto per vivere o investire Immagina di svegliarti ogni mattina circondata dal silenzio, dall’aria pulita e dal verde… e allo stesso tempo avere tutti i servizi a pochi minuti da casa. Questo appartamento a Polcenigo è la soluzione ideale per chi desidera staccare dal caos senza isolarsi, mantenendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Posizione strategica: tranquillità assoluta ma vicina a negozi, servizi e collegamenti Contesto naturale unico: perfetto per chi ama camminare, respirare e rallentare Ideale per single o coppie: spazi accoglienti, facili da vivere e gestire Ottima opportunità di investimento: zona richiesta, perfetta anche per affitti Gli ambienti sono pensati per offrirti comfort, semplicità e calore. Qui puoi creare il tuo rifugio personale, dove ritrovare energia dopo le giornate più intense. Che tu stia cercando la tua prima casa o un investimento intelligente, questo appartamento ha tutto ciò che serve per valorizzare il tuo stile di vita. Per chi sogna una vita più lenta e autentica Per coppie che vogliono costruire il proprio spazio Per chi lavora e ha bisogno di rigenerarsi davvero Per chi cerca un investimento sicuro e facilmente affittabileLe soluzioni in questa zona, con questo equilibrio tra natura + servizi, restano disponibili pochissimo tempo.Non aspettare che qualcun altro lo faccia prima di te. Scrivici subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente situata in zona centrale a Tarcento, ristrutturata nel 2025. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, comfort moderni e una posizione strategica. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla cucina e al soggiorno separati, entrambi caratterizzati da un’ottima luminosità. Completano il livello un pratico bagno di servizio e una comoda veranda. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da un ripostiglio, tre spaziose camere matrimoniali, tra cui la camera padronale con accesso diretto alla terrazza. Il piano è servito da un bagno rifinito con materiali di qualità e dotato di box doccia. Il secondo piano ospita una soffitta abitabile, organizzata con disimpegno, tre stanze versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze, un’ulteriore veranda e un bagno anch’esso con box doccia. L’immobile dispone inoltre di un’ampia zona cantina al piano interrato, suddivisa in due grandi stanze, centrale termica, bagno con box doccia e lavanderia. Completa la proprietà un box auto privato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità abitativa in una delle vie principali del centro di Tarcento, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita una casa accostata con giardino da ristrutturare a Capriva del Friuli. Vi interesserà perchè: - Zona tranquilla - Personalizzabile - Ampio giardino L'immobile si sviluppa su tre livelli così disposto: al piano terra l’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno dove sulla destra troviamo la sala da pranzo con cucinotto, mentre a sinistra il soggiorno. Completa il piano un bagno dotato di vasca. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni ed un disimpegno che conduce tramite scala interna ad una spaziosa soffitta, perfetta per essere trasformata in base alle proprie esigenze. Da qui si accede a un terrazzo con vista aperta, ideale per momenti di relax. A completare la proprietà, diverse pertinenze esterne ed un giardino privato di circa 350 mq, al quale è possibile accedere mediante accesso carraio da strada. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, gli infissi sono in vetro singolo legno e il riscaldamento è a radiatori dotato di caldaia a gas metano. Se cercate una soluzione dalle ampie metrature, in zona tranquilla e da personalizzare e ristrutturare, con giardino, questa è la soluzione che fa al caso vostro! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: NUDA PROPRIETA' L’abitazione si sviluppa al primo piano di una piccola palazzina composta da solo due unità abitative (questa e l’abitazione all’ultimo piano) e un locale commerciale al piano terra. Confina per un solo lato con un’altra palazzina, trattandosi di case accostate e libera su ben tre lati; questo le conferisce caratteristiche di luminosità pregiate! Si tratta di una costruzione degli anni 1950; le sue dimensioni sono aperte e generose; conta di tre ambienti nella zona giorno suddivisi in una grande e luminosa cucina zona pranzo annessa, un piccolo salottino e una grande sala da pranzo. Nel corridoio della zona notte affacciano tre grandissime camere da letto, due bagni per poi finire sulla porta finestra che affaccia sulla parte più bella di questa casa: un grande terrazzo, affacciato sul giardino privato della palazzina e dal quale la vista risulta aperta sull’orizzonte dal quale si intravedono anche le montagne. Attualmente abitato dai suoi proprietari, invitiamo tutti coloro che risulteranno interessati a contattarci per spiegazioni sulle possibilità di acquisto previste (uso investimento-nuda proprietà)

Proponiamo in vendita una CASA SINGOLA, da ristrutturare, terratetto di circa 180 mq, situata nel cuore di Cervignano del Friuli, in zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile si distingue per la sua posizione angolare che garantisce privacy e luminosità naturale durante tutto il giorno. La proprietà è circondata da un generoso giardino privato su più lati, ideale per chi desidera vivere all’aperto o creare spazi verdi personalizzati. La casa si compone da due appartamenti identici facilmente collegabili per ottenere un'unica abitazione e così composti: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, corridoio, camera singola, camera matrimoniale, ripostiglio finestrato e bagno finestrato. Il lotto gode inoltre di accesso carrabile diretto dalla strada principale, possibilità di parcheggio interno e assenza totale di spese condominiali. Il garage è collocato sul retro dell'abitazione. L’ubicazione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi cittadini: scuole, supermercati, impianti sportivi (il campo sportivo comunale si trova proprio nelle immediate vicinanze), oltre ai collegamenti viari verso Udine e Trieste grazie alla prossimità della stazione ferroviaria. IMMOBILE STIMATO DALL' AGENZIA +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

BUDOIA// Promoninamo in vendita, nel comune di Budoia, una moderna porzione di bifamiliare affiancata costruita nel 2023. La proprietà condivide esclusivamente il garage con un'unitaà adiacente, garantendo così un'ottima indipendenza. L'immobile, di recente costruzione e in classe energetica A4, è stato realizzato con soluzioni tecnologiche all'avanguardia: impianti completamente elettrici, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, infissi con triplo vetro camera e pompa di calore inverter, per assicurare comfort abitativo e consumi ridotti. E presente la predisposizoine per l'impianto di irrigazione e il sistema d'allarme. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina openspace, due camere da letto e bagno finestrato, oltre a un portico esterno ideale per momenti di relax. Al primo piano si sviluppa invece la zona notte composta da una camera matrimoniale con guardaroba, un secondo bagno e un terrazzino. Completa la proprietà un giardino privato di ampie metrature ce un garage coperto, che garantiscono praticità e vivibilità degli spazi esterni. La soluzione viene venduta parzialmente arredata ed è disponibile da subito. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

Quadrilocale ristrutturato 2025, vista aperta e casa smart In contesto tranquillo e defilato dal traffico, ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale finemente ristrutturato situato al quarto piano di uno stabile recentemente riqualificato (cappotto termico e facciate), privo di ascensore. L'appartamento di 87 mq, si presenta in condizioni interne impeccabili grazie ad una ristrutturazione terminata nel 2025. Il quadrilocale è così composto: tre camere da letto di cui due ampie singole ed una matrimoniale con bagno privato, secondo bagno completo e finestrato, comodo ripostiglio, cucina separata, spazioso soggiorno di 18 mq da cui accedere alla luminosa veranda di 4 mq che permette di godere di piacevoli momenti dati dalla vista aperta. Presente anche una componente smart, pensata per semplificare la vita quotidiana: è possibile gestire facilmente tapparelle, climatizzazione e caldaia, creando ogni giorno l’atmosfera perfetta. Completano la proprietà una cantina privata di 4 mq, un lastrico solare condominiale ed un deposito comune al piano terra, ideale come deposito biciclette. Spese condominiali contenute. Termoautonomo. La zona offre facilità di parcheggio ed il rione di Borgo San Sergio è oggi tra i più richiesti della periferia di Trieste: un quartiere a misura d'uomo, ben servito e ottimamente collegato al centro città tramite mezzi pubblici.

Nel cuore della ricercata zona Torre di Pordenone, proponiamo in vendita una casa a schiera di ben 182 mq che unisce comfort, praticità e spazi generosi. L’abitazione si distingue per la facciata curata con doppio ingresso indipendente: uno diretto sulla vivace zona giorno e l’altro verso il giardino interno privato, ideale come rifugio verde dove rilassarsi o far giocare i bambini. Al piano terra troviamo una cucina moderna dai toni accesi, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali; questa dialoga direttamente con un soggiorno ampio e luminoso arricchito da dettagli contemporanei come le luci led d’ambiente. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti vintage ben tenuti che donano calore alla casa. Un pratico cucinino verandato aggiunge versatilità agli spazi ed è servito da un bagno con doccia. Salendo la scala in legno si accede al primo piano dove due camere matrimoniali comunicanti offrono flessibilità sia per famiglie numerose sia per chi cerca zone studio/relax extra. Da qui si raggiunge anche un terrazzino riservato perfetto per colazioni all’aperto o pause rigeneranti. Il secondo piano ospita ulteriori due stanze uso soffitta ideali come spazio hobby o deposito. Completano la proprietà il locale tecnico/deposito esterno collegato al giardino esclusivo – soluzione ottimale tra funzionalità ed estetica! La posizione strategica garantisce tutti i servizi principali (scuole, negozi, trasporti) a pochi passi mantenendo però privacy e tranquillità residenziale. Questa non è solo una casa ma lo scenario perfetto dove costruire nuovi ricordi ogni giorno! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Nel comune di San Giorgio di Nogaro, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa semindipendente accostata su un lato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturale. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra trovano spazio la cucina, il soggiorno, una comoda lavanderia, la cantina e un pratico vano sottoscala, mentre salendo al piano superiore si accede alla zona notte composta da un bagno finestrato con vasca, una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola con accesso diretto a un terrazzino privato. L’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento tradizionale a radiatori, ma dispone di due stufe, una alimentata a gas e una a legna, che consentono di riscaldare ottimamente gli ambienti. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l’ampio terreno adiacente di circa 1.450 mq, uno spazio ideale per vivere momenti all’aria aperta, coltivare il verde, accogliere animali o semplicemente godere della tranquillità e della privacy offerte dal contesto circostante. Si tratta di una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni e serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a San vito al Torre, appartamento al terzo piano, ristrutturato. Ti potrebbe interessare perchè: - con cucina inclusa - spese condominiali contenute - Classe energetica A1 L'immobile è situato al terzo piano di un condominio appena ristrutturato con Bonus 110. Internamente l'appartamento è stato ristrutturato 5 anni fa ed è composto da ingresso, cucina con veranda, soggiorno con terrazza, corridoio con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra è presente una comoda cantina e ampio spazio esterno condominiale per le auto. Nelle spese condominiali sono incluse anche la spesa dell'acqua e la pulizia delle scale. Le finiture sono tutte state rinnovate. La porta è di tipo blindato. Gli infissi sono in pvc con triplo vetro e dotati di tapparella; i pavimenti sono in laminato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia del 2023; inoltre è presente l'impianto di climatizzazione. Condominio con cappotto esterno. Allacciato a metano, luce, fogne e acquedotto (acqua condominiale). Impianto a norma. Questo immobile è ottimale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! San Vito al Torre è situato vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Campolongo al Torre, Chiopris-Viscone, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

In pieno centro storico a Cordenons, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa inserita in una corte esclusiva, che unisce il fascino della posizione centrale alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Con 242 mq di abitazione sviluppati su tre livelli, questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione adatta a famiglie numerose, con ambienti luminosi. L’abitazione, originariamente costruita ante 1967, è stata oggetto di una prima ristrutturazione negli anni ’80 e successivamente ampliata con una sopraelevazione realizzata nel 2003, che ha permesso di ottenere ulteriori ambienti luminosi e caldi. All’esterno, la proprietà offre una corte privata di 103 mq, dove è possibile parcheggiare comodamente due auto, e un piccolo patio recintato di 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Varcando la soglia, si accede al piano terra, che si apre su un soggiorno con cucina abitabile e zona sottoscala, mentre un secondo ingresso conduce a un altro soggiorno con cucinino e un bagno di servizio. La scala centrale collega armoniosamente i due spazi e conduce al primo piano, dove un disimpegno climatizzato accompagna alle tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, due ripostigli ad uso lavanderia e ad un secondo bagno completo e finestrato. Salendo ancora, si arriva all’ultimo piano, costruito nel 2003, che mantiene il fascino delle travi a vista e gode di una luce naturale straordinaria grazie ai lucernai. Qui troviamo un disimpegno climatizzato, una camera matrimoniale, una doppia, un bagno finestrato con vasca e un ampio ripostiglio, che completa la distribuzione funzionale della casa. Questa villetta rappresenta una soluzione unica per chi desidera spazi generosi, ed una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni, sarà un piacere mostrarla a te o alla tua famiglia!

Pordenone (Rif. BR-294-RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISMABONUS | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI | 3 GRANDI TERRAZZI | DOPPIO GARAGE DI CIRCA 40MQ | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLASSE ENERGETICA A4 | PANNELLI FOTOVOLTAICI CONDOMINIALI In una riservata zona semicentrale di Pordenone, all’interno di un signorile ed esclusivo contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un attico di assoluto pregio, raro per caratteristiche e posizione, situato al quarto e ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L’abitazione si distingue per la raffinata distribuzione degli spazi, l’eccellente luminosità e la perfetta fusione tra comfort ed eleganza. L’ingresso introduce a un’ampia e luminosa zona living, con accesso diretto al grande terrazzo loggiato di circa 45 mq, ideale per momenti conviviali e relax all’aperto, oltre a un ulteriore terrazzino che precede e accompagna l’ingresso alla zona notte, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, tra cui una master bedroom con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. La camera padronale gode inoltre di accesso diretto a un ulteriore terrazzo scoperto di circa 30 mq. L’attico beneficia di una doppia esposizione angolare, che assicura luminosità naturale durante l’intero arco della giornata, ed è inserito in un contesto di assoluta quiete, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi cittadini. Le finiture di alto livello e le dotazioni tecnologiche confermano il carattere esclusivo dell’immobile: portoncino blindato, serramenti in PVC con triplo vetro anta/ribalta, zanzariere, alzapersiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione per ventilazione meccanica controllata e aria condizionata canalizzata, videocitofono, cappotto termico esterno e impianti elettrici e idrici conformi. Completa la proprietà un ampio garage di circa 41 mq, con capacità fino a tre posti auto. È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del Sismabonus, per un importo complessivo di € 48.000 detraibili, ripartiti in 10 quote annuali, a ulteriore beneficio dell’investimento. Una residenza pronta da vivere, ideale per chi ricerca un attico moderno, elegante e funzionale, con costi di gestione contenuti e un’elevata qualità abitativa. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Proponiamo in vendita appartamento nella zona di Piazzutta, una delle più ambite di Gorizia.

Situato al terzo piano di un edificio ben curato, l'appartamento è composto da ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, tre camere da letto, disimpegno e bagno

Completa la proprietà ina terrazza di 9,5 mq.

Grazie alla sua posizione strategica, vicino a tutti i servizi e i principali mezzi di trasporto, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Gorizia.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto euro 135.000,00
Codice riferimento 3562

Vendesi, in zona centralissima a Sacile, appartamento di nuova costruzione sito al piano terra in piccolo residence di sole 9 unità abitative. L'immobile, di mq. 108, si sviluppa in ingresso sulla zona giorno con cucina/pranzo openspace ed ampia vetrata che porta al porticato esterno di mq. 29 con affaccio sul meraviglioso giardino privato di mq. 520, disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia, camera singola e camera doppia, bagno principale finestrato con doccia ed infine camera padronale con bagno finestrato dedicato. Il tutto viene completato da garage e posto auto esterno assegnato compresi nel prezzo. L'immobile sarà in classe energetica A4 con impianti di ultima generazione che garantiscono un elevato comfort abitativo ed un grande risparmio energetico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni!!

Vendesi, in zona centralissima a Sacile, appartamento di nuova costruzione sito al piano primo in piccolo residence di sole 9 unità abitative. L'immobile, di mq. 90, si sviluppa in ingresso sulla zona giorno con cucina/pranzo openspace ed ampia vetrata che porta al terrazzo esterno di mq. 17 con comodo vano tecnico, bagno/lavanderia dedicato alla zona giorno, disimpegno notte, 2 camere con terrazzo di mq. 4 e bagno principale finestrato con doccia. Il tutto viene completato da garage e posto auto esterno assegnato compresi nel prezzo. L'immobile sarà in classe energetica A4 con impianti di ultima generazione che garantiscono un elevato comfort abitativo ed un grande risparmio energetico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni!!

Vendesi, in zona centralissima a Sacile, attico di nuova costruzione sito al secondo ed ultimo piano in piccolo residence di sole 9 unità abitative. L'immobile, di mq. 135, si sviluppa in ingresso sulla zona giorno con cucina/pranzo openspace ed ampia vetrata che porta al terrazzo esterno di mq. 22 con comodo vano tecnico, disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia, camera singola e camera doppia con terrazzo di mq. 6, bagno principale finestrato con doccia ed infine camera padronale con bagno dedicato e terrazzo privato. Il tutto viene completato da garage e posto auto esterno assegnato compresi nel prezzo. L'immobile sarà in classe energetica A4 con impianti di ultima generazione che garantiscono un elevato comfort abitativo ed un grande risparmio energetico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni!!

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita villa singola nel cuore di Lucinico. Ve ne innamorerete perché: - Zona tranquilla - Di recente ristrutturazione - Vicino ai principali servizi L'immobile è ubicato nel cuore di Lucinico, vicino ai principali servizi ed al parco giochi. La villa si dispone su tre livelli, dove al piano terra troviamo ampio salone luminoso dotato di camino a legna, una comoda cucina abitabile con accesso diretto al giardino tramite veranda, la prima comoda camera matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia. Al piano primo troviamo la seconda camera matrimoniale dalle ampie metrature con accesso su terrazzo, un bagno finestrato con vasca, ed i vani soffitta che, viste le comode altezze, possono essere utilizzati secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina utilizzata come lavanderia ed il vano tecnico dove è posta la caldaia ad idro-pellet. Esternamente vi è una splendida dependance, dotata di cucina, riscaldata da uno spargher e da un camino a legna; esternamente è stato creato un forno a legna ideale per gli amanti della cucina. Adiacente, inoltre, vi è un comodo box auto ed una piccola serra con accesso nel seminterrato dove sono posizionate le batterie di accumulo da 10kW, per i fotovoltaici da 6,4kW. A completare la proprietà vi è un giardino di circa 600 mq parzialmente piastrellato, con comoda strada d'accesso. L'immobile è stato ristrutturato nel 2016, apportando migliorie tra cui sostituzione dei coppi e messa in posa della guaina, sostituzione di tutti gli infissi con quelli in PVC doppio vetro con scuro in legno, rifacimento di tutti gli impianti tecnologici ed installazione dei pannelli fotovoltaici. L'immobile è dotato anche di un impianto d'allarme. Il riscaldamento è a radiatori con stufa a idro-pellet, e per raffrescare l'ambiente al primo piano è stato installato un climatizzatore inverter caldo/freddo. Nel 2025, inoltre, è stato rifatto il tetto del fabbricato dove sono ubicati box auto e dependance. Se cercate una soluzione in ottime condizioni, con alta efficienza energetica, con ampi spazi esterni e pronto all'uso, questo è l'immobile che fa al caso vostro! Lucinico si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

Pordenone centro - Via Luigi Sturzo (rif. BR-135-RV) TRE AMPIE CAMERE | GARAGE | AMPIO TERRAZZO | POSIZIONE CENTRALE | ASCENSORE RIQUALIFICATO | BAGNO RISTRUTTURATO | DOPPIA ESPOSIZIONE | PARZIALMENTE ARREDATO | PALAZZO SIGNORILE | CANTINA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA | POSSIBILITÀ DI SECONDO BAGNO | Nel centro di Pordenone, zona centralissima e servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita ampio appartamento tricamere con garage e cantina, situato in un signorile palazzo dotato di ascensore recentemente riqualificato. L'appartamento, sito in pieno centro città, gode di una razionale suddivisione degli spazi interni , ed è attualmente così disposto: ingresso-disimpegno, cucina- sala da pranzo, ariosa e luminosa zona living con accesso al terrazzo, disimpegno- zona notte, ampio bagno finestrato con box doccia riqualificato, tre comode camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola. Completa la proprietà una comoda cantina ed un garage di pertinenza a pochi passi dall'abitazione. Interessante opportunità per chi cerca una casa in centro città vicina a tutti i negozi e servizi, senza rinunciare agli ampi spazi interni ed alla comodità del garage, oggi sempre più raro. Questi ultimi si adattano perfettamente sia alle esigenze di una famiglia che desidera una casa di generose dimensioni, sia a chi necessita di un’abitazione con una pratica e confortevole zona dedicata al lavoro o allo studio. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Al terzo ed ultimo piano edificato nel 2007 di un edificio residenziale composto da poche unità abitative, proponiamo un appartamento dal carattere unico, avvolto da ampie terrazze che lo circondano quasi interamente, garantendo privacy, silenzio e una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Perfetto per chi ama gli spazi all’aperto e desidera un appartamento luminoso con terrazze vivibili e grande privacy. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è così composta: Ingresso Zona living con sala e pranzo cucina ben distribuiti Camera matrimoniale spaziosa Bagno con doccia Disimpegno Comodo guardaroba / ripostiglio Gli ambienti interni risultano caldi e accoglienti grazie alla pavimentazione in legno nella zona giorno e notte, mentre il bagno è rifinito con rivestimenti in pietra naturale e doccia in vetro. La grande superfice terrazzata rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esterno raro per metratura e fruibilità, perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Caratteristiche principali: Terzo ed ultimo piano - Contesto con poche unità - Riscaldamento autonomo - Spese condominiali contenute - Ottima esposizione - Ampia terrazza panoramica Soluzione ideale per chi ricerca tranquillità, indipendenza e importanti spazi esterni, mantenendo costi di gestione contenuti. E’ un’esclusiva dell’agenzia To Be Home Venice Real Estate, sviluppata in partnership con Casa Mercato di Maniago. Chiamaci per Info o per fissare una visita

L'appartamento in vendita nel comune di Latisana, è situato in una posizione ottimale, in prossimità del centro cittadino e dei principali servizi quali negozi, banche, farmacie e stazione ferroviaria. Il Codice V000872 identifica questa proprietà spaziosa e luminosa, ideale per chi desidera comfort e comodità nella vita quotidiana. L'immobile, dalla Classe Energetica E, dispone di 4 vani e si estende su una superficie commerciale di circa 120mq, posizionato al primo piano di tre. I serramenti recentemente installati garantiscono luminosità e areazione in ogni ambiente. Il prezzo competitivo di 125.000 EUR rende questa soluzione abitativa un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e ben disposto in una zona strategica con comodo garage. Ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esiti a contattare il nostro team di professionisti immobiliari. N.B.: Attualmente l'immobile risulta locato con regolare contratto.

Davanti allo yacht club , in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo un'elegante proprietà che coniuga comfort, privacy e una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare e dal centro. La vicinanza a spiagge, ristoranti, boutique e servizi rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Al piano terra è presente una spaziosa autorimessa. Il primo piano accoglie la zona giorno, composta da soggiorno, cucina e bagno, oltre a una piacevole area esterna con terrazzo, perfetta per momenti di relax all'aperto, dalla quale si accede direttamente all'esclusivo posto barca. I due piani superiori ospitano la zona notte: al secondo piano due camere, un bagno ed un ripostiglio, mentre al terzo piano mansardato si trovano due ulteriori camere da letto ed un terzo bagno. Elemento di assoluto pregio è il posto barca con molo, di proprietà demaniale in concessione esclusiva, che consente un accesso diretto all'abitazione e rappresenta un valore, capace di rendere questa proprietà davvero unica nel suo genere.

Pordenone (Rif. BR-292-RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISAMABONUS | DUE CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | DUE AMPI TERRAZZI | POSTO AUTO COPERTO INCLUSO | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLASSE ENERGETICA A4 | PANNELLI FOTOVOLTAICI CONDOMINIALI In tranquilla zona semicentrale, in un contesto signorile di poche unità abitative elegante e moderno, proponiamo appartamento bicamere, posto al primo piano in palazzina servita da ascensore, con doppi servizi e ampio terrazzo. L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living con accesso ad ampio terrazzo di circa 19 metri quadri, disimpegno- zona notte composta da ampia camera matrimoniale e camera singola con accesso ad un esclusivo terrazzo , generoso bagno finestrato con doccia walk-in e secondo bagno di servizio. L'appartamento presenta finiture di pregio ed è inserito in un contesto moderno e di assoluta quiete essendo situato in via residenziale. L' immobile gode, inoltre, di doppia esposizione angolare. L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta PVC, zanzariere, alza persiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione a ventilazione meccanica e ad aria condizionata con canaline, videocitofono, cappotto esterno e conformità degli impianti elettrici ed idrici. Completa la proprietà un comodo garage incluso nel prezzo. È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del Sismabonus, per un importo complessivo di € 48.000 detraibili, ripartiti in 10 quote annuali, a ulteriore beneficio dell’investimento. Un'ottima soluzione in pronta consegna per chi cerca la futura casa in un contesto moderno ed elegante e che permetta un'abitabilità immediata garantendo costi condominiali e di gestione minimi. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Tramonti di Sotto ( BS-085-RV) PAESAGGIO VERDEGGIANTE-INDIPENDENTE- TERRENI DI PROPRIETA'- IDEALE COME STRUTTURA RICETTIVA Località Sclaf. In posizione panoramica e verdeggiante, contornata da percorsi ideali per chi ama passeggiare in montagna e godersi la pace e la tranquillità che la natura offre, proponiamo in vendita casa indipendente, disposta su tre livelli e cosi composta: al piano terra: corte esclusiva, cucina, ripostiglio e comoda cantina; al piano primo: due ampie camere, ripostiglio, bagno e terrazzo; al piano secondo: due ampie camere, due ripostigli ( da cui si potrebbe ricavare un secondo bagno), terrazzo e disimpegno; completano la proprietà quattro terreni di piccole dimensioni, perfetti per un orto, un deposito per la legna o per godersi il panorama e un ampio posto auto coperto. La struttura potrebbe essere l'ideale sia come struttura ricettiva (B&B, casa vacanza..) ma anche per passarci il proprio tempo libero prendendo una pausa dalla frenesia e dallo stress quotidiano. Non perdere l'occasione, chiamaci per prenotare la tua visita!

Nel pieno centro di Cervignano del Friuli proponiamo uno spazioso APPARTAMENTO TRICAMERE, 117MQ, situato al terzo piano e dotato di ascensore. L’immobile si trova all’interno di una palazzina di totali dieci enti. Un comodo ingresso ti accoglie nell'abitazione e ti conduce ad un ampio e luminosissimo soggiorno con terrazza affacciata sulla piazza principale della città, alla cucina abitabile con ulteriore terrazza, e alla zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni finestrati di cui uno con doccia, ed un comodissimo ripostiglio. Completa la proprietà un bel garage posto in un condominio nelle immediata vicinanze. Il riscaldamento è semiautonomo e il costo è compreso, assieme all'acqua calda, nelle spese condominiali, che attualmente ammontano ad € 230/mensili; sono già installati due climatizzatori che rinfrescheranno le calde estati, l'impianto elettrico è stato completamente rifatto nel 2018 ed è completo di dichiarazione di conformità. La zona centrale garantisce la massima comodità: negozi, bar, ristoranti e principali uffici sono raggiungibili a piedi; inoltre la vicinanza alla stazione ferroviaria rende questa soluzione perfetta anche per chi necessita quotidianamente dei mezzi pubblici. La presenza di posti auto nelle immediate vicinanze offre ulteriore praticità. IMMOBILE STIMATO DALL' AGENZIA +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

A Carpacco, nel comune di Dignano, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi minuti da tutti i servizi e dal centro di San Daniele del Friuli, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, ideale sia come residenza principale sia per chi desidera unire abitazione e attività o ospitare più nuclei familiari.
La proprietà, ristrutturata nel 2015 e mantenuta in ottimo stato, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq, ed è attualmente organizzata in due unità abitative comunicanti, facilmente gestibili anche in modo indipendente.

Villa principaleAl piano terra si trova la zona giorno principale con ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, disimpegni e W.C., oltre a veranda e portico con collegamento diretto all'esterno. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita familiare e per accogliere ospiti.
Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto, bagno e disimpegno, oltre a una grande terrazza e ulteriori locali guardaroba e accessori.
Il piano superiore offre un'ulteriore zona notte con due camere, bagno e locali di servizio, perfetta come area indipendente per figli, ospiti o seconda abitazione.
Al piano scantinato si trovano cantina, locali deposito, W.C. e una spaziosa taverna, ideale come zona conviviale o spazio ricreativo.

Seconda unità abitativaLa seconda parte della casa si sviluppa anch'essa su tre piani:
Piano terra: soggiorno e cucina;
Piano primo: camera da letto e bagno.
Sottotetto
Questa unità garantisce autonomia e indipendenza, perfetta per ospiti o familiari.

Esterni e capannoneCompletano la proprietà:
spaziosa autorimessa,
area esterna con piscina scoperta e locali di servizio,
capannone di circa 1.000 mq, ideale per attività artigianali, deposito o esigenze imprenditoriali.

Finiture e comfortLa villa si distingue per finiture di pregio:
pavimenti in listoni di rovere nella zona giorno e nelle camere,
cotto fiorentino trattato nella taverna e nel portico,
cucina recente completa di elettrodomestici,
infissi in legno con triplo vetro per ottimo isolamento e comfort abitativo.

L'intero complesso è completamente recintato con muratura faccia a vista e cancelli carrai elettrici, garantendo sicurezza e riservatezza in una posizione defilata ma strategica.
Una soluzione unica per chi cerca grandi spazi abitativi, indipendenza e versatilità, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Superfici:
prima abitazione principale 350 mq
seconda abitazione 150 mq
garage 60 mq
capannone 1.000 mq
area scoperta compreso piscina 200 mq

Note:
ultima ristrutturazione 2015
infissi in legno triplo vetro
finiture di pregio
cucina nuova completa di elettrodomestici
pavimenti in legno in listoni di rovere nelle camere e nella zona giorno
pavimento della taverna e del portico in cotto fiorentino trattato
classe energetica F
ampia autorimessa
piscina scoperta con annesso locale di deposito e di sevizio
posizione defilata a un passo da tutti servizi
vicinanza San Daniele del Friuli
impianti elettrico, idrico e termico a norma in classe energetica B
recinto con muratura faccia a vista
cancelli carrai in lamiera verniciata e comando elettrico