Case con terrazzo in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 29

Spaziosa, luminosa, con un giardino tutto per voi. Nel cuore di Cordenons, a due passi da tutto — ma abbastanza riservata da farti dimenticare il mondo fuori. Hai mai provato la sensazione di entrare in una casa e pensare: "Qui potrei vivere"? Questa villa, con i suoi 267 mq su tre livelli e 800 mq di giardino privato, è quella sensazione fatta di mattoni e luce. - 4 camere + 3 bagni → spazio e autonomia per tutta la famiglia - Giardino privato di 800 mq → raro, tutto vostro, da vivere ogni giorno - Impianto fotovoltaico → risparmio concreto in bolletta ogni mese - Posizione centrale → scuole, negozi e servizi a pochi minuti Come è distribuita — 267 mq su tre livelli Piano terra — Zona giorno generosa con salotto, secondo soggiorno, studio e cucina con accesso diretto alla veranda e al giardino. Più bagno, cantina, deposito e garage doppio. Una pianta pensata per vivere bene, non solo per abitare. Primo piano — Tre camere da letto e due bagni: il piano della quiete. Ognuno ha il suo spazio, ognuno ha la sua privacy. Secondo piano — Ampi vani accatastati come soffitta ma già fruibili come stanze, studio, sala hobby o zona relax. Un piano tutto da immaginare e personalizzare. ✔️ Parzialmente ristrutturata ✔️ Classe energetica D — APE appena periziata ✔️ 267 mq interni su tre livelli ✔️ Garage doppio incluso Le case così non aspettano a lungo. Contattaci per saperne di più o per prenotare la tua visita.

Villa contemporanea di nuova realizzazione con vista mare panoramica, sviluppata su tre livelli e progettata per offrire massima privacy, luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. La proprietà sorgerà in posizione dominante sulla strada costiera triestina, immersa nel verde e con un’ampia apertura sul Golfo di Trieste. Uno degli elementi più rari e ricercati della zona è la possibilità di raggiungere comodamente la villa in automobile, con accesso diretto al livello interrato dedicato in parte ad autorimessa. Il living principale, caratterizzato da grandi vetrate a tutta altezza, si apre direttamente su una terrazza panoramica di oltre 70 mq pensata come naturale estensione della zona giorno. Gli ambienti interni sono stati concepiti con uno stile contemporaneo essenziale, valorizzando luce naturale, vista e rapporto con il paesaggio circostante. La zona notte ospita camere dalle dimensioni generose e affacci panoramici, mentre il livello inferiore può essere dedicato agli spazi wellness, fitness ed entertainment, integrati nell’architettura della villa con la stessa attenzione riservata agli ambienti principali. All’esterno, terrazze e giardino privato accompagnano una scenografica infinity pool con vista aperta sul mare (non presente in planimetria), inserita in un contesto riservato e armoniosamente integrato nel paesaggio carsico. La villa sarà servita da ascensore interno collegato a tutti i livelli e verrà realizzata con standard costruttivi elevati, impianti di ultima generazione, impianto fotovoltaico e particolare attenzione all’efficienza energetica, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. La consegna è prevista entro la fine dell'estate. Una residenza pensata per chi ricerca un’architettura contemporanea in una delle posizioni residenziali più esclusive di Trieste.

Un luogo raro tra verde, silenzio e vista mare a Trieste. Trovare un attico panoramico Trieste che unisca privacy, natura e comodità urbana non è semplice. A Gretta, nella parte finale di Via Castelmonte, esiste però una proprietà davvero particolare. Qui il silenzio domina la scena e il panorama sul golfo regala emozioni diverse in ogni stagione. La casa si trova al primo piano di una villa bifamiliare immersa nel verde. La strada è a fondo cieco e utilizzata quasi esclusivamente dai residenti. Di conseguenza, il traffico è minimo e la quiete diventa parte della quotidianità. Una vista aperta sul golfo che cambia ogni giorno. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è senza dubbio la vista. Dalla terrazza panoramica e dagli ambienti principali, lo sguardo si apre sulla città e sul mare. Nelle giornate limpide, la visuale arriva fino al promontorio istriano di Pirano. Inoltre, la brezza marina rende piacevole anche l’estate. Il paesaggio cambia continuamente e accompagna la vita domestica con colori sempre nuovi. Ambienti ampi e una terrazza da vivere L’appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti. Il soggiorno, luminoso e panoramico, rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede direttamente alla terrazza di circa 30 mq, ideale per colazioni all’aperto o cene estive. La cucina abitabile supera i 20 mq e comunica anch’essa con lo spazio esterno. Questo dettaglio rende gli ambienti conviviali e perfetti per chi ama ricevere amici e famiglia. La zona notte è separata e garantisce maggiore privacy. La camera padronale offre una metratura ampia, mentre la seconda matrimoniale dispone di poggiolo verandato. Completano il piano due bagni completi. Una mansarda indipendente che amplia le possibilità. Pochi immobili possono offrire una flessibilità simile. La mansarda indipendente di circa 50 mq rappresenta infatti un grande valore aggiunto. Può diventare una dependance per ospiti, uno studio professionale oppure uno spazio autonomo per un figlio adulto. In alternativa, è perfetta per chi lavora da casa e desidera separare vita privata e attività lavorativa. La presenza del caminetto contribuisce inoltre a creare un’atmosfera calda e accogliente. Il privilegio del verde a pochi minuti dal centro. La proprietà dispone di circa 745 mq di verde confinante con il bosco. Non è raro osservare caprioli lungo il confine del giardino, un dettaglio che rende questa casa ancora più speciale. Il grande spazio esterno attrezzato con barbecue e gloriette invita a vivere all’aperto. Tuttavia, il centro di Trieste rimane facilmente raggiungibile in pochi minuti. Per chi sogna un attico panoramico Trieste immerso nella natura, ma vicino alla città, questa proposta rappresenta una soluzione davvero rara. Virtual tour: https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile_preview.html?gestionale_annunci_id=5029933&public_key=8ce85184890c1fca&ph=1f5e7f184e23051f02e12ba3a93c9e9299494bb2abef94b2f74bfde8a82d097b

Appartamento al primo piano con ascensore in elegante palazzina degli anni '80, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e comfort. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due ampi balconi. Completano la proprietà cantina, soffitta e garage. Riscaldamento termoautonomo e bagno recentemente ristrutturato. Soluzione funzionale in contesto residenziale ben servito e comodo ai principali servizi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In una posizione strategica e riservata, a pochi passi dal centro di Lestizza e comoda a tutti i principali servizi e collegamenti viari, sorge una proprietà pensata per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, moderno e funzionale. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un cancello automatizzato che conduce sia all’ingresso pedonale sia a quello carrabile, garantendo praticità e sicurezza fin dal primo arrivo. Varcato il portoncino, si viene accolti da un ampio ingresso dotato di guardaroba, studiato per distribuire con armonia gli spazi della zona giorno. Qui ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort e vivibilità quotidiana. Sulla sinistra trovano posto una comoda lavanderia e un primo bagno finestrato con vasca, mentre sulla destra si apre la luminosa zona living: un ampio open space dove soggiorno e cucina dialogano in perfetta sintonia. Il soggiorno, impreziosito da un suggestivo caminetto a vista, crea un’atmosfera calda e conviviale, ideale per i momenti in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, arredata con soluzioni moderne e funzionali, completa uno spazio accogliente e perfettamente organizzato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale padronale, due camere singole, una seconda camera matrimoniale attualmente adibita a studio e un bagno finestrato con elegante doccia in muratura. Le due camere matrimoniali godono dell’accesso diretto a un ampio terrazzo esterno, uno spazio prezioso che regala luminosità agli ambienti e offre un piacevole angolo all’aperto da vivere in ogni stagione. Il secondo e ultimo piano ospita una grande soffitta completamente rifinita in stile moderno, un ambiente versatile che può essere facilmente destinato a ulteriori camere, area hobby o zona relax. A completare il livello troviamo un terzo bagno finestrato con doccia in muratura e la centrale termica. Anche gli spazi esterni sono stati progettati con particolare attenzione per garantire il massimo benessere abitativo. Il porticato adiacente all’abitazione rappresenta la cornice ideale per creare una zona pranzo estiva o un’accogliente area relax affacciata sul giardino piantumato. Completano la proprietà un doppio posto auto coperto munito di colonnina per ricarica di vetture elettricne e una struttura al grezzo dalle molteplici potenzialità, perfetta per la realizzazione di una taverna, di locali accessori o di pratici magazzini. L’immobile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione che ha valorizzato sia le finiture sia gli impianti. È dotato di serramenti in PVC, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo e impianto di climatizzazione canalizzato presente su ogni livello, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Libera e immediatamente abitabile, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, immersa in un contesto tranquillo e riservato, dove ogni spazio è stato pensato per offrire privacy, comfort e qualità della vita.

ITecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4422 nel mondo vi propone: In Viale del Ledra, in una delle zone più apprezzate e servite di Udine, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani e recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione. L’immobile si distingue per l’eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture e la cura dedicata a ogni dettaglio progettuale. Dall’ingresso si accede a una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e conducono al terrazzo principale con affaccio sul viale. La cucina, realizzata su misura e completa di elettrodomestici di alta gamma, si sviluppa in un ambiente funzionale e raffinato, con accesso diretto a un secondo terrazzo affacciato sul tranquillo cortile interno. A valorizzare ulteriormente gli spazi, il pregiato pavimento in rovere europeo posato a spina di pesce italiana, presente in continuità in tutta l’abitazione e capace di conferire armonia, calore e ricercatezza agli ambienti. La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo e comprende una camera singola, una camera matrimoniale e una splendida suite padronale impreziosita da una scenografica parete vetrata che separa la cabina armadio. Completano la zona notte due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia; il bagno a servizio della camera padronale è arricchito da un elegante mobile realizzato su misura con doppio lavabo. L’appartamento è stato interessato da una ristrutturazione integrale che ha coinvolto impianti, finiture e isolamento dell’involucro edilizio. Particolare attenzione è stata riservata all’efficienza energetica e al benessere abitativo grazie alla realizzazione di cappotti termici interni ed esterni lungo tutto il perimetro dell’immobile, all’installazione di serramenti in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni e alla presenza di un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente, che assicura un costante ricambio dell’aria e un comfort ottimale durante tutto l’anno. Grazie a questi interventi, l’immobile ha raggiunto la classe energetica A1, garantendo consumi contenuti e un elevato livello di efficienza. Attualmente le spese condominiali ammontano a circa 1300,00€ a cui bisogna aggiungere i consumi di utilizzo dell’acqua calda e fredda e riscaldamento. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e un garage. Una soluzione abitativa esclusiva che coniuga design contemporaneo, elevato comfort ed efficienza energetica, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Udine.

MONFALCONE - BORGO ROSTA


IN PALAZZINA DEL 2000 PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE SERVITA DA ASCENSORE PROPONIAMO:

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CLASSE ENERGETICA "D" COMPOSTO DA:

SPAZIOSO SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA, STUDIO, BAGNO, RIPOSTIGLIO/SECONDO BAGNO - TERRAZZO DI 13 MQ
RIMESSA DI 15 MQ E CANTINA AL PIANO INTERRATO

RISCALDAMENTO AUTONOMO
SERRAMENTI LEGNO ALLUMINIO - TAPPARELLE ELETTRICHE
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO (DOPPIO SPLIT)
CORTE COMUNE

UN'OTTIMA OPPORTUNITA' CHE CONIUGA AMPI SPAZI ABITATIVI E VICINANZA AI PRINCIPALI SERVIZI, INOLTRE GRAZIE ALLA PRESENZA DI RIMESSA E CANTINA RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE ABITATIVA COMPLETA E VERSATILE


€ 228.000


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IMMOBILIARE ORTOLANO
Monfalcone Via Aquileia n.1
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Primo piano in stabile storico restaurato di 3 piani. Perfetto connubio tra fascino Antico e comfort Moderno nel cuore pulsante di Monfalcone, proponiamo un introvabile appartamento di prestigio, totalmente e finemente ristrutturato. Un recente intervento di recupero conservativo ha unito l'eleganza dell'architettura storica con le massime prestazioni energetiche contemporanee. Spazi Interni Razionali e Luminosi. Zona Giorno: Ingresso con portoncino blindato su un salone design, ideale per il grande divano ad "L" e la parete attrezzata e sapientemente illuminata. L'ambiente è impreziosito da nicchie che ospitano opere artistiche. Cucina & Pranzo: Un disimpegno funzionale separa la cucina abitabile, moderna e completamente attrezzata, da una sala da pranzo formale e indipendente. Zona Notte: Corridoio distributivo che conduce a due camere matrimoniali. La camera padronale gode di un bagno privato en suite. Bagni: Due servizi totali, rifiniti con materiali di pregio (uno privato in camera e un secondo grande bagno per gli ospiti) Spazio Esterno: Un'Oasi di Relax nel Terrazzo Abitabile: Intimo sfogo esterno affacciato sulla corte interna silenziosa. Perfetto per pranzi all'aperto, salotto outdoor, dondoli e sdraio. Finiture di Pregio, Tecnologia & Dettagli Storici: Splendidi riquadri in pietra e archi originari a vista. Soffitti nuovi: Spettacolari travi in legno a vista che donano calore a ogni stanza. Riscaldamento a Pavimento: Massimo comfort termico e totale libertà nell'arredamento delle pareti. Illuminazione Scenografica: Impianto a LED integrato per valorizzare l'architettura. Efficienza Energetica: Isolamenti termico-acustici di ultima generazione per consumi ridotti al minimo. Garage nelle adiacenze disponibile separatamente aggiungendo € 15.000 Superficie: 110 mq Classe Energetica: A3 Richiesta € 159.000 Per informazioni Herbert cell. 389-7965473

Pordenone - Via Cappuccini (Rif. BS-112-RV) AMPIO E LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO BICAMERE (ENTRAMBE MATRIMONIALI) | BAGNO FINESTRATO CON VASCA IDROMASSAGGIO | DOPPIO CLIMATIZZATORE (ZONA GIORNO/NOTTE) | INFISSI IN PVC/DOPPIO VETRO | PORTONCINO BLINDATO | DUE TERRAZZINI | PARZIALMENTE RISTRUTTURATO | COMPLETAMENTE ARREDATO | POSSIBILITA' DI CONTRIBUTO REGIONALE FVG | APPARTAMENTO AFFITTATO FINO A SETTEMBRE 2026 | In ottima zona residenziale, prossima a tutti i servizi (farmacia, ufficio postale, scuole, supermercati, centro cittadino, autostrada, ecc.), proponiamo in vendita in piccola palazzina di poche unità abitative, costruita negli anni '70, quest'ampio e luminosissimo appartamento bicamere, posto al 2° ed ultimo piano (senza ascensore) completamente arredato e parzialmente ristrutturato. L'appartamento si sviluppa su circa 90mq interni ed è così composto: ingresso, ampia zona soggiorno/pranzo open-space con comoda cucina a vista, disimpegno che accede al reparto notte dotato di ampio e comodo armadio a muro di servizio, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca idromassaggio e due terrazzini (con accesso dal soggiorno e dalla cucina). Completa la proprietà, al piano semi-interrato, la cantina ed il garage di 15mq con basculante. L'immobile ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in doppio vetro anta/ribalta in PVC, zanzariere, doppio climatizzatore in pompa di calore (zona giorno/notte), videocitofono, porte interne recentemente sostituite, rifacimento totale del bagno e riqualificazione dell'impianto elettrico. Le spese condominiali ammontano a circa € 180/200,00 mensili e comprendono: pulizia scale, luce scale, amministratore di condominio, assicurazione dello stabile, giardinaggio, riscaldamento ed acqua fredda. ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO! Attualmente l'immobile risulta affittato ad inquilini referenziati i quali corrispondono € 570,00 mensili + spese condominiali; la scadenza del contratto è il 10 settembre 2026 (contratto già disdettato). POSSIBILITA' DI CONTRIBUTO FVG A FONDO PERDUTO PER UN MASSIMO DI € 15.500,00! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle corriere) e Viale Venezia n. 50!

A Fanna, in provincia di Pordenone, proponiamo una porzione di bifamiliare ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e luminosità in un contesto tranquillo e residenziale. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per la generosità degli ambienti. La zona giorno è il vero cuore della casa: un grande soggiorno open space con cucina a vista, reso straordinariamente luminoso da un’ampia vetrata che affaccia sul verde e permette alla luce naturale di entrare durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte offre quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti e hobby. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono praticità e comfort quotidiano. All’esterno la casa è valorizzata da terrazzi che circondano l’abitazione su tre lati, offrendo spazi ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista e della tranquillità del contesto. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi verdi, un garage comodo e funzionale e una taverna accogliente, ideale come sala hobby, spazio conviviale o area relax. Una soluzione abitativa completa, pensata per chi desidera indipendenza.

A Cordenons, in via Avellaneda, zona comoda con tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento bicamere posto al secondo piano e servito di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, è così composto: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista con accesso al terrazzo che ospita anche la zona lavanderia e la centrale termica. Nella zona notte trovano spazio due ampie camere una doppia ed una matrimoniale con cabina armadio, un bagno è dotato di doppio lavandino e box doccia; nel disimpegno dlla zona nota vi è accesso ad un comodo ripostiglio. Nella ristrutturazione del 2022 sono stati installati due split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, dotati di pompa di calore, la caldaia, sostituita nel 2024 è a condensazione. Tutti i serramenti ad alta efficienza energetica sono in PVC con vetrocamera, inoltre sono state sostituite tutte le tapparelle che sono coibentate ed elettrificate. La porta è blindata e vi è predisposizione per l'impianto di allarme. L'apartamento viene ceduto con buona parte degli arredi su misura. L'immobile è completato da una cantina ed un garage posti al piano seminterrato. APE classe C, EP gl,nren 90,17. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3293580895, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

A San Giovanni di Casarsa, proponiamo questa prestigiosa villa dal particolare design ed elegantissima architettura. L'immobile è stato realizzato con materiali e finiture di pregio che ne donano una elegante personalizzazione che perdura nel tempo. Entrando al piano rialzato, troviamo una zona giorno particolarmente affascinante che crea straordinari giochi di luce in virtù di ampie superfici finestrate che accolgono la luce del sole, creando una atmosfera irripetibile. La villa è composta da un alto ed ampio salone openspace, dove al centro troviamo un moderno caminetto a doppia faccia di grande impatto visivo. In continuità troviamo una comoda cucina fornita di grande terrazza perimetrale. Sempre sullo stesso piano abbiamo una ampia camera matrimoniale, una camera doppia ed uno studiolo. Segue un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano superiore, troviamo un grande soppalco da utilizzare a piacimento come sfogo, a seguire due camere da letto matrimoniali mansardate ed un comodo bagno con doccia. Completa il tutto un angolo sauna per momenti di relax. Al piano terra ci immergiamo in una grande taverna, caratterizzata da uno splendido e caratteristico caminetto, per accogliere amici e parenti per feste indimenticabili. Segue una cucina, adiacente alla taverna, un bagno, una stanza multiuso ed un ripostiglio. Troviamo inoltre un'ampia lavanderia, stireria e la centrale termica. Completano la villa un triplo garage fornito di basculante automatico ed un ampio giardino piantumato e dotato di pozzo artesiano. Arredi e allarme inclusi.

PORDENONE, TORRE (BS-166-RV) APPARTAMENTO TRICAMERE PIANO PRIMO | CUCINA SOGGIORNO SEPARATI | CLIMATIZZATO | DOPPIO TERRAZZINO | CANTINA | DUE GARAGE | RIQUALIFICATO | CLASSE ENERGETICA B | AMPIO PARCO CONDOMINIALE In zona residenziale, nel quartiere di Torre, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento tricamere con due bagni, accessoriato di cantina e due box auto. L'appartamento si sviluppa su circa 130 mq ed così composto: ingresso, ripostiglio/guardaroba, cucina abitabile terrazzata, soggiorno separato con terrazzo, ampio corridoio, camera matrimoniale, due camere doppie, bagno finestrato con doccia e bagno/lavanderia di servizio. Completano la proprietà la cantina e i due box auto. Dotazioni: portoncino blindato, serramenti legno doppio vetro con zanzariere, due condizionatori caldo/freddo per zona giorno e zona notte installati nel 2019, porte interne riqualificate, riscaldamento a radiatori con contacalorie, cappotto condominiale di 4cm, cucina riqualificata, bagni riqualificati, pavimenti in parquet in ciliegio, portoncino blindato, tende da sole, antifurto e videocitofono. Arredi inclusi: blocco cucina con elettrodomestici (frigo, forno, cappa, piano cottura e lavastoviglie) tavolo e sedie della cucina, mobili e specchiere dei bagni, tende e armadio della camera padronale. Spese condominiali di circa 330 euro al mese comprensive di: amministratore, pulizia scale, manutenzione giardino, ascensore e acqua calda, acqua fredda e riscaldamento. Classe energetica "B" EPgl,ren 47,02 Kwh/mq anno. Occasione per famiglie! Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Viale Venezia 50 e in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

PONTEBBA: proponiamo un appartamento di 90mq al piano basso di un gruppo di stabili costruiti dalle Ferrovie dello Stato, con ampia zona di parcheggio condominiale. Completamente ristrutturato ed arredato, si compone di ingresso, cucina abitabile con poggiolino, ampio soggiorno con ulteriore terrazzino, due belle camere di notevoli dimensioni, stanzino cabina armadio, bagno completo con doccia, ripostiglio. Soffitta nel sottotetto. Posizione strategica, vicina ai maggiori impianti sciistici del Tarvisiano, ma meravigliosa anche nei mesi primaverili con le stupende valli montane della Valcanale, che offrono percorsi di trekking indmentivabili, oltre alla ciclovia Alpe Adria presente a due passi, ed alla possibilità di pattinare al Palaghiaccio di Pontebba anche in alcuni periodi estivi. Inoltre, la presenza di numerosi appartamenti adibiti a B&B rende appetibile la proposta agli investitori, se la necessità non fosse solamente quella di utilizzare in famiglia l'appartamento per ricaricarsi nei weekend. Ape in rilascio.

Casarsa della Delizia (Rif. BS-049-RV) AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO-ATTICO CON AMPI TERRAZZI PANORAMICI | RISCALDAMENTO AUTONOMO | 2 AMPIE CAMERE DA LETTO | 3 BAGNI (TUTTI FINESTRATI) | POSSIBILITA' DELLA TERZA CAMERA | AMPIO STUDIO FINESTRATO | GARAGE. A pochi passi dalle scuole e dal centro pedonale, all'interno di un curato contesto residenziale edificato nella metà degli anni '70 e servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso attico di circa 175 mq, posto al terzo ed ultimo piano. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la straordinaria luminosità e l'eccezionale vivibilità degli ambienti. Grazie alle numerose porte-finestre presenti in quasi tutti i locali, l'appartamento gode di un costante rapporto con gli spazi esterni e di una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno è composta da un ampio ingresso, bagno finestrato con box doccia, cucinotto semi-abitabile, sala da pranzo e un grande soggiorno impreziosito dal camino a legna. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno finestrato completo di vasca. Ad arricchire ulteriormente la proprietà sono presenti due ampi terrazzi, sviluppati sui lati opposti dell'abitazione, ideali per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi e cene nella bella stagione. Su uno dei terrazzi trova inoltre spazio un pratico locale ad uso lavanderia e centrale termica. Al piano superiore, collegato dal vano scala condominiale, la proprietà dispone di un ulteriore ambiente con altezze abitabili, attualmente utilizzabile come studio, locale hobby o stanza multifunzione, servito da un terzo bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo ripostiglio sul pianerottolo condominiale e un garage al piano terra con basculante. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Una soluzione rara per chi desidera abitare in una posizione centrale senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni, con ambienti luminosi e versatili adatti alle esigenze di tutta la famiglia.

LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-198-RV) – APPARTAMENTO SIGNORILE PRIMO INGRESSO IN RESIDENZA ESCLUSIVA - CLASSE ENERGETICA A4. In prossimità del centro di Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita questo ampio appartamento signorile caratterizzato da spazi ampi e da grandi aperture vetrate per un miglior benessere abitativo, che rappresenta una valida soluzione sia per chi desidera una soluzione abitativa come residenza estiva, sia per coloro che necessitano invece di abitarvi stabilmente. L’appartamento fa parte di una palazzina di 4 piani dal design esclusivo con poche unità abitative, servita ovviamente da ascensore di ultima generazione, con la dotazione della climatizzazione estiva ed invernale. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato davvero nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell’isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello e si compone di: una ampia zona living con cucina a vista che si estende sull’ampio terrazzo esterno posto su due lati interi dell’appartamento così da dare accesso ad ogni stanza e formare un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; una altrettanto ampia zona notte in cui trovano spazio oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere eventualmente utilizzato come ulteriore camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia. La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo con doppia camera, sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia delle singole unità che delle parti comuni. L’appartamento viene venduto con la dotazione di un posto auto a cui può essere ulteriormente aggiunto, previa verifica della residua disponibilità, un ulteriore posto auto e/o una cantina.

LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-199-RV) – APPARTAMENTO SIGNORILE PRIMO INGRESSO IN RESIDENZA ESCLUSIVA CON GIARDINO - CLASSE ENERGETICA A4. In prossimità del centro di Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita questo ampio appartamento signorile caratterizzato da spazi ampi e da grandi aperture vetrate per un miglior benessere abitativo, che rappresenta una valida soluzione sia per chi desidera una soluzione abitativa come residenza estiva, sia per coloro che necessitano invece di abitarvi stabilmente. L’appartamento fa parte di una palazzina di 4 piani dal design esclusivo con poche unità abitative, servita ovviamente da ascensore di ultima generazione, con la dotazione della climatizzazione estiva ed invernale. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato davvero nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell’isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello e si compone di: una ampia zona living con cucina a vista che si estende sull’ampio terrazzo esterno posto su due lati interi dell’appartamento così da dare accesso ad ogni stanza e formare un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; una altrettanto ampia zona notte in cui trovano spazio oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere eventualmente utilizzato come ulteriore camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia. La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo con doppia camera, sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia delle singole unità che delle parti comuni. L’appartamento viene venduto con la dotazione di un posto auto a cui può essere ulteriormente aggiunto, previa verifica della residua disponibilità, un ulteriore posto auto e/o una cantina.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4422 nel mondo vi propone: In via Francesco Petrarca, proponiamo in vendita un appartamento, ristrutturato nel 2008 di circa mq 95 al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce direttamente all’ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da spazi ben distribuiti ed accoglienti. La cucina semi separata ed abitabile offre generose dimensioni con accesso diretto ad un primo terrazzo. Sulla destra accediamo all'accogliente soggiorno, la luce naturale crea un ambiente confortevole e conviviale per condividere momenti di relax. La zona notte dispone di un bagno finestrato con vasca, un pratico ripostiglio e di due spaziose camere da letto matrimoniali una delle quali dotata di accesso al secondo terrazzo. A completare la soluzione una soffitta situata al sesto piano ed un comodo garage al piano terra. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali, contenute, ammontano circa a €100,00/mese comprensive di manutenzione delle parti comuni e consumo dell’acqua fredda.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo, propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una curata palazzina edificata nel 1992 composta da soli 7 enti, inserita in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal centro di Azzano Decimo e da tutti i principali servizi. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina in un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo, ideale come sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, elemento apprezzato per ottimizzare gli spazi della casa. A completare la proprietà troviamo una cantina, perfetta come spazio di deposito, e un garage privato, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto. Tutte le utenze sono autonome e le spese condominiali si aggirano intorno ai 500 euro annui. Grazie alla sua posizione strategica, che unisce la tranquillità di una zona residenziale alla comodità del centro raggiungibile in pochi minuti a piedi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, ben tenuta e inserita in un contesto piacevole.

Paderno, di fronte a un comodo parcheggio comunale, proponiamo una casa semindipendente ristrutturata con giardino, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da ambienti accessori che ne aumentano la funzionalità. Al piano terra sono presenti alcuni locali di servizio attualmente utilizzati come lavanderia e deposito, già predisposti con scarichi per cucina e bagno, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a taverna, studio o zona hobby. Il primo piano ospita la zona giorno composta da soggiorno esposto a sud, cucina separata e bagno finestrato con vasca. Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza abitabile, uno spazio pratico da sfruttare durante la bella stagione. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, secondo bagno e balcone. Le travi a vista, presenti anche nelle camere, valorizzano gli ambienti e conferiscono carattere all'abitazione. All'esterno il giardino di proprietà consente di vivere gli spazi all'aperto e di parcheggiare un'auto sotto la tettoia. Completa la proprietà un deposito indipendente, predisposto per la realizzazione di un bagno e adatto a molteplici utilizzi, come cucina estiva, taverna o spazio dedicato al tempo libero. L'immobile è stato ristrutturato circa sei anni fa con interventi importanti che hanno interessato tetto, murature, cappotto termico, vuoto sanitario, impianti, serramenti a triplo vetro e caldaia a condensazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi accessori versatili e senza spese condominiali.

Centro Storico – Rione di San Rocco, a pochi passi dal Castello
In una delle zone più caratteristiche della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente.
L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e un ampio ripostiglio/guardaroba finestrato, particolarmente versatile e funzionale. Completa la proprietà un piccolo scoperto antistante ad uso esclusivo.
La posizione strategica, la facilità di accesso e la vicinanza ai principali servizi (supermercato a soli 30 metri) rendono questa soluzione ideale sia come investimento, grazie all'elevata facilità di locazione, sia per chi cerca un'abitazione pratica e comoda per utilizzo personale.
Ottima opportunità per single, giovani coppie o investitori.
Disponibile per visite previo semplice appuntamento.

SAN CANZIAN D'ISONZO - PIERIS

IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE

ALL'INTERNO DI UNA PALAZZINA DI SOLI SEI ENTI PROPONIAMO

LUMINOSO APPARTAMENTO ARREDATO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA:

ACCOGLIENTE SOGGIORNO - CUCINA - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - CENTRALE TERMICA - BAGNO CON DOCCIA - DUE POGGIOLI
RIMESSA DI 16 MQ E CANTINA AL PIANO TERRA

RISCALDAMENTO AUTONOMO
AREA VERDE CONDOMINIALE CON PORZIONE ASSEGNATA

QUESTO IMMOBILE RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN CONTESTO TRANQUILLO, CON SPAZI BEN ORGANIZZATI E FUNZIONALI PRONTI DA PERSONALIZZARE


€ 130.000


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PALMANOVA in collaborazione con L'AGENZIA IURI IMMOBILIARE DI OLIVO IURI & S.a.S. DI CERVIGNANO DEL FRIULI: Questa casa a Palmanova non la trovi due volte. Nella città UNESCO, perfetta, geometrica, a misura d’uomo… sta per arrivare una casa che ti cambia la vita. Una casa accostata su tre livelli, ristrutturata nel 2004, con un dettaglio che fa la differenza: - piattaforma elevatrice interno. Zero scale, solo comfort. È pronta da vivere, luminosa, curata, accogliente. Classe energetica D, perfetta per chi vuole spazio, comodità e una città a misura d'uomo. E se stai cercando una casa che unisce storia, bellezza e praticità… questa è la tua occasione. Al piano terra ingresso in soggiorno, disimpegno e bagno con wc. e lavanderia Al piano primo zona pranzo con cucina arredata con penisola e balconcino. Al piano secondo camera disimpegno e bagno con doccia finestrato. Al piano terzo sottotetto abitabile con trasformazione in camera con armadiatura su misura e terrazza panoramica di 14 mq. Finitura pregiata: pavimenti in legno di bambù, resistenti e naturali. Dati Catastali: - Cat. A/3 cl. 3 cons 6 vani sup. mq. 142 tot. escluse aree scoperte 140 mq. - Altezze stanze al piano terra e primo 2,50 mt. - al piano secondo 2,20 mt. al piano terzo max 2,40 mt. e minima 1.50 mt. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In contesto tranquillo e residenziale, circondato dal verde; la villetta si sviluppa su tre livelli, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni. Il giardino di ingresso, piantumato e corredato di piante ornamentali e aiuole fiorite, permette l’ingresso principale, dapprima in un atrio che poi accede al soggiorno capace di contenere anche la zona pranzo. Il piano terra è provvisto anche di bagno e di cucina, locale che poi consentirà l’uscita sulla parte posteriore dove trova spazio uno scoperto a utilizzo della proprietà e il garage. Il piano superiore ospita la zona notte divisa da un disimpegno che sulla sinistra presenta una camera matrimoniale e la singola che condividono la stessa terrazza; sul lato destro si apre un bagno finestrato con doccia e un’ ulteriore camera matrimoniale con terrazzino privato provvisto di tenda da sole. L’abitazione presenta anche un piano seminterrato che accoglie una splendida taverna con Spolert e camino intubato, una cantina disposta di angolo cottura, un ripostiglio e un comodo sottoscala. La villetta ha subito una ristrutturazione del bagno della zona notte nel 2014 mentre la terrazza è stata rifatta nel 2015, la caldaia cambiata nel 2018 e gli infissi sono in legno con vetro singolo e tutti dotati di tapparelle. Viene proposta completa di quasi tutti gli arredi. La soluzione risulta l’ideale per piccoli nuclei familiari, in cerca di un’abitazione pronta da vivere, con spazi esterni curati e ben organizzati. Le immagini rielaborate con AI sono puramente indicative e servono solo a descrivere il risultato di una potenziale ristrutturazione e ammodernamento.

Nel cuore del comune di Sacile, proponiamo un rustico in vendita che offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico e ricco di storia. Costruito nel 1950, questo immobile di 268 mq rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con le potenzialità di una personalizzazione moderna. La struttura, di categoria media, si presta a diverse possibilità di ristrutturazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative. Gli ampi ambienti interni offrono una base solida per creare una dimora accogliente e funzionale. La posizione strategica nel comune di Sacile garantisce un facile accesso ai servizi locali, pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone rurali. Questa proprietà rappresenta un investimento interessante per chi desidera unire tradizione e comfort contemporaneo.Contattateci per fissare un appuntamento!