Case con doppi servizi in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 4

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a brevissima distanza dal Duomo di Cormons e da tutti i principali servizi, si propone in vendita un interessante complesso immobiliare da ristrutturare, perfetto per investitori o imprese edili alla ricerca di un’operazione di sviluppo e rivendita. La proprietà si distingue per la sua struttura, composta da un corpo principale cielo-terra e una spaziosa dipendenza in corpo staccato, il tutto inserito in una corte privata di circa 240 mq interamente recintata. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli oltre alla soffitta, caratterizzati da altezze interne generose di 3,10 metri che conferiscono respiro e luminosità agli ambienti, mentre la dipendenza offre una versatilità straordinaria, con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso per ricavare due ulteriori unità residenziali indipendenti. Un investimento di sicuro interesse per chi desidera realizzare un progetto immobiliare di pregio nel centro di una delle località più ricercate del territorio. Rif. 235073

In zona residenziale tranquilla e strategica, situata in prossimità di Grado, Aquileia e dei principali siti di interesse turistico, questa proposta, rappresenta un'ottima scelta per chi cerca una posizione comoda e ben collegata. La vicinanza all'aeroporto rende inoltre facile e agevole gli spostamenti sia per motivi di lavoro che di turismo. La casa che proponiamo si presenta con spazi ampi e funzionali per vivere in serenità la quotidianità familiare, ma anche per ospitare amici e organizzare eventi. E' stata pensata per offrire il massimo comfort: cucina, lavanderia, studio e bagno di servizio al piano terra rendono l'immobile facile da vivere. Nel soggiorno il caminetto rende la casa accogliente e calda. Il garage adiacente alla zona lavanderia e alla cucina abitabile è pratico per scaricare l'auto ( o far scendere bambini piccoli ) anche in inverno o con clima avverso. La zona notte composta da quattro comode stanze da letto e due bagni è ideale per famiglie numerose o per ricevere ospiti con la massima privacy. Presenti alcuni arredi di pregio su misura, come cucina attrezzata, o armadi a incasso nella zona notte. E' possibile godere del giardino che circonda la casa su tre lati, con riservatezza e tranquillità, sfruttando gli spazi esterni per pranzi, cene, o anche solo per momenti di relax in famiglia. Pronta da vivere, chiamaci per fissare una visita!! Rif. 235170

Nel centro di Rivignano Teor, rustico storico di fine Ottocento completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza moderna mantenendo il fascino autentico delle costruzioni d’epoca; l’abitazione, sviluppata su due livelli abitativi più soffitta, conserva infatti le caratteristiche rurali originarie e offre ampie possibilità di recupero grazie alle generose metrature e ai numerosi locali accessori. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, ripostiglio, dispensa, lavanderia, cantina, legnaia e bagno, spazi che si prestano a una completa riorganizzazione. Il primo piano ospita più camere da letto, bagno, corridoio centrale e ulteriori stanze multifunzionali, oltre a una terrazza collegata alla zona giorno, rendendo il livello estremamente versatile e adatto anche a famiglie numerose. Al secondo piano è presente una soffitta ampia, in parte recuperabile, ideale come deposito o da sfruttare per un eventuale ampliamento. Completano la proprietà un’area scoperta di pertinenza e diversi fabbricati accessori, tra cui ripostiglio esterno, vecchio pollaio e stalla, che valorizzano ulteriormente il carattere rurale dell’immobile e offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Le ampie metrature consentono di creare ambienti funzionali e personalizzati, mentre lo spazio esterno rappresenta un valore raro in centro paese: una soluzione unica per chi cerca un progetto di recupero con grande potenziale, in posizione centrale e comoda ai servizi, senza rinunciare al fascino storico. Rif. 207414

Nel cuore di un contesto tranquillo e suggestivo, caratteristica casa in linea sviluppata su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato, ideale per chi desidera vivere lontano dal ritmo cittadino. L’abitazione si sviluppa con ingresso al piano terra, dove si trovano la cucina, il soggiorno e un bagno; al primo piano invece è raccolta la zona notte composta da due camere e secondo bagno. Il secondo piano ospita tre vani ad uso soffitta con altezze variabili, ideali come spazi accessori, deposito o ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano interrato sono presenti tre comodi vani ad uso cantina. Completa la proprietà una piccola corte esterna recintata ad uso esclusivo. Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale per chi ricerca ritmi più lenti e autentici, sia come seconda casa dove ritrovare quiete e relax: il suo valore risiede non solo nella funzionalità degli spazi, ma soprattutto nell’atmosfera che sa trasmettere: silenzio, semplicità e autentico senso di rifugio, qualità sempre più rare da trovare nei contesti urbani. Rif. 234409

Un appartamento così non capita spesso, soprattutto in una zona residenziale dove il verde è protagonista e ogni servizio è raggiungibile in autonomia, senza rinunce e senza stress. Qui la quotidianità della famiglia trova finalmente lo spazio che merita: 104 mq ben distribuiti, un ampio soggiorno, una cucina abitabile ormai rara da trovare, due bagni e tre camere da letto. L’ultimo piano garantisce privacy assoluta e nessun rumore dall’alto, mentre l’ascensore rende ogni rientro comodo e immediato. Le due terrazze, per un totale di 19 mq, ampliano la casa verso l’esterno e regalano aria, luce e la possibilità di vivere momenti all’aperto in ogni stagione. In più, il garage doppio di ben 31 mq aggiunge valore concreto, spazio utile e sicurezza per auto, moto e tutto ciò che serve. Infine, la climatizzazione estiva e il riscaldamento autonomo completano una soluzione che unisce comfort, indipendenza e qualità abitativa. Una scelta che convince al primo sguardo e conquista al primo ingresso. Rif. 235212

Nel cuore di Valeriano, proponiamo una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli da 77 m² ciascuno, per un totale di oltre 230 m². L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le eleganti scale in pietra e legno, e una suggestiva mansarda con sasso a vista che dona carattere e calore. Le generose metrature permettono la realizzazione di due distinte unità abitative, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per investitori alla ricerca di una soluzione versatile. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 140 m² sul retro, riservato e perfetto per vivere l’estate in tranquillità. La posizione centrale garantisce vicinanza ai principali servizi, senza rinunciare alla quiete e all’atmosfera accogliente di una casa dal sapore autentico. Una soluzione unica per chi cerca spazio, comfort e potenzialità. Rif. 210740

La villa indipendente che stavi cercando: 3 camere, giardino e un super terrazzo! Situata in una delle zone più servite e ricercate di Reana del Rojale, questa villa indipendente è la sintesi perfetta tra ampi spazi abitativi e sostenibilità. Se stai cercando una casa dove far crescere la tua famiglia senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano, questa è l'opportunità che aspettavi. IL CUORE DELLA CASA Varcata la soglia del piano rialzato, sarai accolto da un soggiorno inondato di luce naturale grazie a una scenografica vetrata che incornicia il giardino. Sulla destra, la cucina separata è pensata per chi ama cucinare: spaziosa e funzionale e si affaccia direttamente sul portico esterno, l'angolo ideale per le tue colazioni all'aperto o per tenere d'occhio i bambini che giocano in giardino. Completano il piano una pratica stanza per gli ospiti, un bagno e un intelligente vano sottoscala. Salendo al primo piano entriamo nell'area più privata della casa e troviamo: - Due ampie camere matrimoniali che comunicano con il vero "pezzo forte" della villa: una terrazza abitabile di circa 60 mq. Non chiamatelo solo balcone: è un vero salotto all'aperto, perfetto per cene estive, aperitivi al tramonto o per creare un solarium privato. - Una terza camera, più intima, dotata del proprio terrazzino dedicato. Il calore del parquet che percorre tutte le stanze, dona quell'atmosfera accogliente che solo i materiali naturali sanno dare. EFFICIENZA E TECNOLOGIA: Dimentica le preoccupazioni per le bollette. La casa è stata recentemente aggiornata per offrirti il massimo risparmio energetico: - Impianto fotovoltaico da 6 kW con colonnina di ricarica per auto elettrica. - Tetto rifatto e serramenti nuovi in PVC con doppio vetro. Completa l'abitazione un seminterrato compreso di taverna, cantina e magazzino: tutto lo spazio di cui hai bisogno per i tuoi hobby o per lo stoccaggio. VIVERE A REANA: La posizione è strategica perché sei a pochi passi dai principali centri commerciali, bar e negozi e con i trasporti pubblici comodamente raggiungibili a piedi. La libertà di una villa indipendente, con la sicurezza di avere tutto vicino. Contattaci per una visita o per maggiori informazioni, saremo lieti di accompagnarvi in questo viaggio!

in via Annia abbiamo il piacere di proporvi una porzione di bifamigliare, dalle signorili rifiniture ed ottimamente mantenuta. L'impianto di riscaldamento rende la villa adatta ad essere vissuta in tutte le stagioni. La corte esterna è suddivisa in tre parti, la prima posta all'ingresso della proprietà è di circa 50 mq è adibita a giardino, la seconda posta lateralmente, di circa 70 mq è adibita a parcheggio e la terza posizionata nella parte posteriore della casa di circa 20 mq è adibita a giardino Al piano rialzato di sei gradini, troviamo un comodo terrazzo abitabile da cui accediamo alla zona giorno, divisa in tre zona, l'area di relax del soggiorno, l'area attrezzata con tavolo per pranzi e cene e la zona dell'ampia cucina a vista da cui accediamo al secondo dei quattro terrazzi. Una scala in legno ci porta al primo piano dove troviamo due ampie camere entrambe con terrazzo ed il bagno. Al secondo piano troviamo il sotto tetto, ora adibito a camera da letto ed il secondo bagno, dalla terrazza abbiam ola vista sulla laguna. Al piano seminterrato, da cui si può accedere dalla scala interna e da una scala esterna, troviamo due stanze adatte ad essere adibite a secondo delle proprie esigenze a molti fini, tra cui camere, inoltre c'è il terzo bagno e il vano tecnico adibito anche a lavanderia,
La villa non ha necessità di lavori di sistemazione

Via Benedetto Marcello n.4 - APPARTAMENTO 9 Tra il colle di San Vito ed alle porte di Cavana, a 5 minuti a piedi dalle rive di Trieste PRIMO INGRESSO con TERRAZZA A VASCA di 56 mq!!!! ZONA GIORNO - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CANTINA Proponiamo in vendita luminoso appartamento PRIMO INGRESSO, al piano 5 con ascensore di un prestigioso palazzo storico in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE secondo gli standard più alti dal punto di vista energetico, anti-sismico ed impiantistico. L'alloggio è disposto su due livelli, al piano quinto ed ultimo del palazzo si sviluppa l'alloggio di 108 mq commerciali cosi composti: - ATRIO DI INGRESSO, - ZONA GIORNO Open Space con ANGOLO COTTURA, - CAMERA MATRIMONIALE molto ampia - BAGNO ad uso esclusivo della camera matrimoniale - CAMERA SINGOLA, - BAGNO completo con doccia, - CANTINA. al piano superiore, il tetto del palazzo dispone di: - Grande TERRAZZA A VASCA di ben 56 mq accessibile dalle scale del palazzo.. L'alloggio dispone inoltre delle seguenti caratteristiche: - Serramenti PVC con doppio vetro a taglio termico, - Riscaldamento a pavimento - ACCESSO PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - Palazzo circondato da SPLENGIDO GIARDINO A PASTINI, 4 Motivi per comprarlo: - PRIMO INGRESSO - 2 CAMERE e Ampio Soggiorno.....Grande TERRAZZA A VASCA di ben 48 mq ! - FINITURE ed ACCORGIMENTI TECNICI d'avanguardia. - L'acquisto prevede una DETRAZIONE FISCALE fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).

Via Benedetto Marcello n.2 - APPARTAMENTO 9 PALAZZO HAGGI Tra il colle di San Vito ed alle porte di Cavana, a 5 minuti a piedi dalle rive di Trieste PRIMO INGRESSO - ZONA GIORNO - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CANTINA Proponiamo in vendita luminoso appartamento PRIMO INGRESSO, al piano 4 con ascensore di un prestigioso palazzo storico in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE secondo gli standard più alti dal punto di vista energetico, anti-sismico ed impiantistico. L'alloggio dispone di 97 mq commerciali ed è cosi composto: - ATRIO DI INGRESSO, - ZONA GIORNO Open Space con ANGOLO COTTURA, - CAMERA MATRIMONIALE molto ampia - BAGNO ad uso esclusivo della camera matrimoniale - CAMERA SINGOLA, - BAGNO completo con doccia, - CANTINA. L'alloggio dispone inoltre delle seguenti caratteristiche: - Serramenti PVC con doppio vetro a taglio termico, - Riscaldamento a pavimento - ACCESSO PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - Palazzo circondato da SPLENGIDO GIARDINO A PASTINI, 4 Motivi per comprarlo: - PRIMO INGRESSO - 2 CAMERE e Ampio Soggiorno - FINITURE ed ACCORGIMENTI TECNICI d'avanguardia. - L'acquisto prevede una DETRAZIONE FISCALE fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).

Via Benedetto Marcello n.2 - APPARTAMENTO 5 PALAZZO HAGGI Tra il colle di San Vito ed alle porte di Cavana, a 5 minuti a piedi dalle rive di Trieste PRIMO INGRESSO - ZONA GIORNO - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CANTINA Proponiamo in vendita luminoso appartamento PRIMO INGRESSO, al piano 2 con ascensore di un prestigioso palazzo storico in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE secondo gli standard più alti dal punto di vista energetico, anti-sismico ed impiantistico. L'alloggio dispone di 97 mq commerciali ed è cosi composto: - ATRIO DI INGRESSO, - ZONA GIORNO Open Space con ANGOLO COTTURA, - CAMERA MATRIMONIALE molto ampia - BAGNO ad uso esclusivo della camera matrimoniale - CAMERA SINGOLA, - BAGNO completo con doccia, - CANTINA. L'alloggio dispone inoltre delle seguenti caratteristiche: - Serramenti PVC con doppio vetro a taglio termico, - Riscaldamento a pavimento - ACCESSO PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - Palazzo circondato da SPLENGIDO GIARDINO A PASTINI, 4 Motivi per comprarlo: - PRIMO INGRESSO - 2 CAMERE e Ampio Soggiorno - FINITURE ed ACCORGIMENTI TECNICI d'avanguardia. - L'acquisto prevede una DETRAZIONE FISCALE fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).

Via Benedetto Marcello n.4 - APPARTAMENTO 4 Tra il colle di San Vito ed alle porte di Cavana, a 5 minuti a piedi dalle rive di Trieste PRIMO INGRESSO con GIARDINO PRIVATO!!!! ZONA GIORNO - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CANTINA Proponiamo in vendita luminoso appartamento PRIMO INGRESSO, al piano 2 con ascensore di un prestigioso palazzo storico in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE secondo gli standard più alti dal punto di vista energetico, anti-sismico ed impiantistico. L'alloggio dispone di 108 mq commerciali ed è cosi composto: - ATRIO DI INGRESSO, - ZONA GIORNO Open Space con ANGOLO COTTURA, - CAMERA MATRIMONIALE molto ampia - BAGNO ad uso esclusivo della camera matrimoniale - CAMERA SINGOLA, - BAGNO completo con doccia, - CANTINA. - Grande GIARDINO PRIVATO di ben 56 mq accessibile dal pianerottolo. L'alloggio dispone inoltre delle seguenti caratteristiche: - Serramenti PVC con doppio vetro a taglio termico, - Riscaldamento a pavimento - ACCESSO PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - Palazzo circondato da SPLENGIDO GIARDINO A PASTINI, 4 Motivi per comprarlo: - PRIMO INGRESSO - 2 CAMERE e Ampio Soggiorno.....ed un introvabile GIARDINO PRIVATO! - FINITURE ed ACCORGIMENTI TECNICI d'avanguardia. - L'acquisto prevede una DETRAZIONE FISCALE fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).

Rif. 548 VILLA INDIPENDENTE CON SPAZIO STUDIO A SAN VITO AL TAGLIAMENTO – A San Vito al Tagliamento in Via San Giovanni 19, proponiamo in vendita una villa indipendente di grande fascino e versatilità, immersa in un lotto di 900 mq con ampio giardino piantumato. Una soluzione abitabile da subito, pensata per chi cerca il perfetto equilibrio tra vita privata e attività professionale, tra comfort e creatività. L'abitazione si sviluppa principalmente su un piano, offrendo 260 mq di superficie commerciale suddivisi in ambienti funzionali e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio salotto, una cucina abitabile e due portici esterni ideali per godere di momenti all'aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, distribuiti in modo ottimale per garantire privacy e comodità. Un elemento distintivo e particolarmente interessante di questa villa è la presenza di uno spazio ibrido di 80 mq, attualmente adibito ad atelier, ma perfetto per essere utilizzato come studio professionale, ambulatorio, ufficio privato, laboratorio creativo o spazio hobby. Questa zona può facilmente essere integrata all’abitazione principale, trasformandola in un'ulteriore zona living o in una grande cucina open space, vista la presenza di ulteriori due bagni. Una soluzione ideale per liberi professionisti, artigiani, creativi o per chi cerca una casa con ambienti flessibili e personalizzabili. Al piano superiore troviamo una mansarda con locali accessori, utilizzabili come ripostigli o stanze multifunzionali, utili per soddisfare le esigenze di una famiglia dinamica o per creare ulteriori zone relax o studio. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2007, anno in cui è stato realizzato anche l’ampliamento per la zona ufficio, garantendo impianti aggiornati, ottime finiture e uno stile architettonico coerente e moderno. Completa la proprietà un garage doppio di ben 47 mq, capace di ospitare comodamente due automobili al coperto, oltre a spazio extra per biciclette, scooter o attrezzature. Questa casa indipendente a San Vito al Tagliamento è una valida soluzione per famiglie, professionisti o per chi ricerca una soluzione abitativa con spazi flessibili e indipendenti, immersa nella quiete ma a pochi minuti da tutti i servizi principali. Per ulteriori informazione o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci.

In posizione strategica, nel cuore di Codroipo e a pochi passi da tutti i principali servizi, interessante villetta a schiera di testa, perfetta per famiglie con bambini grazie alla vicinanza immediata a scuole, trasporti e aree di servizio. L’abitazione, inserita in un contesto tranquillo di sole 6 unità, si sviluppa su due livelli più soffitta e si distingue per gli spazi generosi e dalla disposizione funzionale. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di circa 40 mq – ideale per creare un accogliente salottino estivo – cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage e centrale termica. Al primo piano la zona notte ospita tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Il secondo piano offre un sottotetto con altezze abitabili, perfetto per ricavare una quarta camera oppure uno studio, soluzione ideale per chi lavora in smart working. Una proposta completa, che unisce comfort, funzionalità e una posizione davvero comoda per la vita quotidiana. Rif. 234743

Un appartamento completamente rinnovato nel cuore di Fiume Veneto, pensato per chi cerca una casa contemporanea in una posizione davvero strategica. Qui vivi a pochi passi da tutti i servizi, con Pordenone raggiungibile in pochi minuti, in un contesto che unisce comodità, centralità e qualità della vita. La proprietà offre 100 mq di spazi ben distribuiti, valorizzati da un terrazzo abitabile di 63 mq che avvolge l’abitazione su tre lati, regalando luce, aria e una sensazione di indipendenza rara da trovare. La zona giorno open space dialoga con l’esterno attraverso ampie vetrate, mentre la zona notte comprende tre camere, di cui una con cabina armadio, e due bagni moderni. Il restyling non si è fermato all’estetica: l’appartamento è stato completamente riqualificato anche dal punto di vista impiantistico, con avvolgibili in PVC motorizzati, impianto termico a pavimento e pompe di calore, oltre a nuovi impianti elettrico, idraulico e termico. Completano la soluzione una cantina e un garage ampio, perfetti per chi desidera spazio e funzionalità. Una casa pronta da vivere, luminosa, moderna e inserita in uno dei punti più comodi e serviti di Fiume Veneto. Rif. 232762

In una delle zone più ambite di Grado, a soli 100 metri dall’ingresso principale della spiaggia e a breve distanza dal viale pedonale, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, perfettamente inserito nel cuore della città ma in posizione tranquilla e riservata. Situato al piano rialzato di un edificio curato, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con soluzioni moderne e finiture di alta qualità, offrendo ambienti eleganti, funzionali e pronti da vivere. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si aprono su un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina separata, entrambi con affaccio sul giardino privato. La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni completi, di cui uno dotato di zona lavanderia. Elemento raro e particolarmente prezioso per il centro di Grado è l’ampio giardino piastrellato di proprietà: un vero prolungamento della zona giorno, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per accogliere ospiti in un contesto intimo e riservato. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione dual split (uno nella zona giorno e uno nella zona notte, con funzione di raffrescamento e deumidificazione), infissi di nuova generazione completi di zanzariere e tutti i comfort necessari per garantire un’elevata qualità abitativa in ogni stagione. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, creando un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e funzionalità, in un contesto centrale ma al tempo stesso silenzioso. La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Grado, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio nel settore turistico. Una soluzione rara, per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, privacy e qualità. Rif. 226568

Esclusiva villa indipendente circondata da un magnifico giardino recintato di circa 2.000 mq, in parte edificabile, perfetta per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi sia interni che esterni. Una proprietà completa di tutto, ideale per vivere ogni ambiente della casa in totale libertà. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al primo piano l’ingresso conduce a una luminosa zona living con caminetto, ambiente caldo e accogliente, affiancata dalla cucina abitabile, da due camere di generose dimensioni, un bagno e un pratico locale da adibire a studio o ripostiglio. Al piano terra trovano spazio una grande taverna ricavata nella cantina, perfetta per momenti conviviali, lavanderia, secondo bagno e ulteriori vani di servizio che rendono la casa estremamente funzionale. All’esterno il grande giardino offre spazio e privacy per tutta la famiglia, con la possibilità di valorizzare ulteriormente la parte edificabile. Completa la proprietà un fabbricato accessorio adibito a garage e ampie possibilità di parcheggio all’interno della corte privata. Una soluzione unica, curata e versatile, ideale per chi cerca indipendenza e qualità! Da vedere! Rif. 232944

In zona residenziale tranquilla al limitare di Passons, villa singola disposta su un unico piano abitativo, con mansarda e ampio scantinato, edificata su un lotto di circa 1.400 mq. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi comodi e un grande giardino privato da vivere ogni giorno. La posizione è particolarmente strategica: l’abitazione si trova vicino alle scuole e risulta ottimamente servita dal trasporto pubblico, garantendo collegamenti rapidi e comodi anche verso il centro di Udine. Al piano rialzato l’ingresso conduce alla luminosissima zona giorno affacciata sul loggiato esterno, composta da soggiorno e cucina separata. Un disimpegno accompagna poi alla zona notte, dove sono raccolte tre camere da letto (una con accesso diretto a un piccolo porticato) e un bagno finestrato. La mansarda, attualmente al grezzo, offre ulteriori possibilità di ampliamento e personalizzazione, mentre nello scantinato si trovano una spaziosa autorimessa, diversi locali uso cantina/ripostiglio e una taverna accogliente, ideale per pranzi/cene con famiglia e amici. All’esterno, il generoso lotto completamente recintato è un vero valore aggiunto: un giardino ampio e riservato, perfetto come area gioco per i bambini, zona hobby o spazio per i propri animali. Una casa ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi ambienti, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una soluzione pensata per la vita familiare, anche numerosa, che offre comfort e libertà in ogni ambiente. Rif. 231055

Rif. 823 - In zona Torre, a pochi passi da tutti i servizi offerti dai Comuni di Pordenone e Cordenons, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione comoda e strategica, ideale per evitare il traffico e raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione. L’immobile, termo-autonomo, si trova al primo piano di un contesto tranquillo di sole 4 unità, edificato nella seconda metà degli anni ’90. L’esposizione garantisce un’ottima luminosità in tutti gli ambienti, in particolare nella spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. Entrambi gli ambienti dispongono di sfogo esterno: il soggiorno si apre su un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax, mentre la cucina è servita da un comodo terrazzino dove è installata la caldaia a condensazione. La zona notte comprende due camere matrimoniali e i due bagni. La camera padronale dispone di bagno privato recentemente ristrutturato, balconcino esclusivo e accesso a un ulteriore terrazzo, chiuso con tende, condiviso con la seconda camera altrettanto spaziosa. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, caratteristiche che garantiscono un’elevata efficienza energetica e la possibilità di accedere a finanziamenti green. Generose le dimensioni di garage e cantina, funzionale il posto auto per il parcheggio di un secondo mezzo.

Nel cuore di Monfalcone, a pochi passi da Piazza della Repubblica, Homepanda propone in vendita un prestigioso attico di ampia metratura con terrazza panoramica e vista a 360° sulla città. Situato al 9° piano di un edificio di 10 livelli dotato di ascensore, l’immobile offre una superficie complessiva di 329 mq ed è da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una residenza unica e personalizzata. L’appartamento gode di quattro affacci esterni, che garantiscono luminosità naturale e un’ottima areazione in ogni ambiente. La distribuzione interna comprende un grande salone, tinello, tre spaziose camere da letto, 2 studi, una cucina abitabile, tre bagni, lavanderia con affaccio stenditoio. A completare la proprietà, tre balconi e un ampio terrazzo perfetti per vivere momenti all’aperto e ammirare il panorama cittadino. Tra le opportunità aggiuntive, nello stesso stabile sono disponibili due superattici di piccole dimensioni, entrambi dotati di grandi terrazze; uno di essi è collegato direttamente all’appartamento principale, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o suddivisione degli spazi. Disponibilità di posto auto o box, sia in vendita che in affitto nelle vicinanze. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questo immobile di rappresentanza e per organizzare una visita senza impegno. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.

Rif. 836 - VILLETTA DISPONIBILE. Posizionata lungo la principale strada di San Martino di Campagna (AVIANO) proponiamo alla vendita splendida opportunità immobiliare. La casetta, di storica proprietà locale, risulta essere da subito disponibile e abitabile. Per chi cerca la serenità di un territorio operoso e rispettoso; per chi cerca la comodità di un abitare semplice ma completo; per chi cerca spazi abitativi che concedono un abitare adatto ad ogni stagione. Edificata su due piani fuori terra la casa offre un piano terra con soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca servita da ripostiglio con centrale termica. Al piano primo una seconda matrimoniale è servita da bagno con doccia ed una ampia comoda terrazza al sud. Esternamente un fabbricato ospita una grande tettoia adatta a momenti di relax esterni con due vani lavanderia, ripostiglio ed uno storico piccolo fienile. Un comodo giardino di proprietà permette lo sviluppo di un orto o di semplici momenti all’aria aperta. Chiamaci, saremo lieti di riceverti e farti valutare l’opportunità.

Appartamento al Superior Suite al piano terra, di 90 metri quadri calpestabili, si sviluppa partendo dall'ingresso con soggiorno e cucina a vista che si espande sul portico esterno e nel giardino privato, nella zona notte, troviamo la master suite con bagno riservato, una seconda camera uno studio che può essere comodamente adibito a camera ed il secondo bagno. Le finiture sono di alta qualità per questi nuovi appartamenti in questo esclusivo edificio di 10 appartamenti.
L'appartamento ha un giardino di 240 metri quadrati ed un posto auto all'interno della proprietà. I pavimenti e le pareti degli appartamenti sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di medie e grandi dimensioni, 60 x 60 e/o 100 x 100, oppure con listoni in legno prefinito di 10/12 mm di spessore, 120/160 di larghezza e 1000/2000 di lunghezza. Il pavimento della terrazza è in gres porcellanato 30 x 60. Le scale e i pianerottoli sono rivestiti in marmo. I parapetti di tutte le terrazze saranno realizzati in vetro strutturale ancorato alla parete con il sistema “faraone”, mentre lo spessore della parete e della soletta sarà rivestito con una fascia in Alukobond color antracite.
Ogni singolo immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico. L'importo indicato nell'annuncio si riferisce agli appartamenti al primo piano, sul lato ingresso
dell'immobile. L'agenzia sarà lieta di fornirvi tutte le altre informazioni relative all'immobile.
C'è la possibilità di acquistare un posto auto coperto, un posto auto scoperto ed una cantina.
L'agenzia immobiliare Evol è a vostra disposizione nei suoi uffici di Lignano Sabbiadoro, Udine e Tarcento.

Splendido appartamento a Mieli di Comeglians, situato in una piccola palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali, a breve distanza da Ravascletto e Sappada, note per le piste da sci e le attività estive. L’ingresso si apre su un porticato ideale per pranzi all’aperto, mentre un ampio terrazzo sul lato opposto offre una piacevole vista panoramica. Gli interni, curati e accoglienti, comprendono una spaziosa zona giorno con cucina, sala da pranzo e salotto, mentre nella zona notte ci sono tre camere da letto e due bagni, che garantiscono il massimo del comfort. All’esterno, un ampio giardino condiviso con zona barbecue è ideale per i momenti in compagnia. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Una soluzione abitabile da subito e versatile, adatta sia come prima casa in un contesto tranquillo e panoramico, sia come seconda casa per vivere la montagna tutto l’anno o come spazio per il lavoro da remoto. Rif. 228081

A Rovereto di Chiusaforte, in posizione di mezza costa, casa indipendente disposta su tre livelli fuori terra, circondata da un giardino privato completamente recintato, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto in totale privacy. L’ingresso al piano terra apre su una zona giorno ben distribuita, con cucina e soggiorno separati: ambienti funzionali e accoglienti, perfetti sia per la quotidianità che per momenti da passare in compagnia. Salendo ai piani superiori, la casa offre ben 4 ampie camere da letto e due bagni, garantendo spazi comodi e versatili, ideali per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. All’esterno, oltre al giardino, troviamo una cantina in mezzacosta e una pratica legnaia in corpo staccato, perfetti spazi di servizio e deposito. Una soluzione luminosa e generosa nelle metrature, perfetta come casa vacanze o abitazione per chi cerca ambienti vivibili, flessibili e immersi nella tranquillità della natura. Rif. 234257

Nel cuore pulsante di Grado, proponiamo questo appartamento di grande metratura posto al 1° piano in palazzina servita da ascensore condominiale e con montascale di proprietà. I suoi comodi ed ampi spazi lo rendono speciale e unico: ingresso, soggiorno, cucina separata, ripostiglio, disimpegno, bagno, doccia/wc, cinque (5) camere e due (2) verande (una con affaccio sulla Via G. Caprin e l'altra sul retro del condominio). Al piano 5°, ripostiglio di proprietà con lastrico solare da cui si gode una veduta a 360°. Oggi si presenta come unico appartamento ma è possibile frazionarlo ricavandone due unità ben distinte. Il riscaldamento autonomo e i condizionatori con pompa di calore sono il plus di questa soluzione per vivere Grado tutto l'anno. Gli spazi generosi lo rendono una soluzione più che interessante per famiglie numerose, offrendo comfort e praticità. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità come investimento per affitti a breve o lungo termine, ideali anche per strutture turistiche che cercano ambienti accoglienti e spaziosi per i loro ospiti. Rif. 234583