Case con doppi servizi in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 25

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Dolegnano di Sotto a San Giovanni al Natisone non è più disponibile.

Disposto su due livelli e comodamente servito da ascensore, spazioso appartamento tricamere con le finiture personalizzabili comprese nel prezzo. Un'abitazione disposta al piano secondo e terzo, composta al piano secondo da ingresso, soggiorno con terrazzo caratterizzato da un bellissimo scorcio sul campanile, cucina abitabile con vista sul parco interno, due camere da letto e bagno. Al piano terzo, invece, dispone di meraviglioso soppalco di 19 mq con affaccio sul soggiorno sottostante, grande disimpegno, camera matrimoniale di ben 18 mq e secondo bagno. In più, garage e tutta la comodità di vivere nel cuore del paese! Rif. 228184

A Goricizza, in una posizione strategica a pochi minuti da Codroipo, proponiamo in vendita un interessante stabile su due e tre piani, completo di un ampio scoperto di circa 600 mq. La solida struttura in muratura e legno, con solai in ottime condizioni, offre un'eccezionale base di partenza. Le sue ampie e svariate stanze garantiscono la massima flessibilità, prestandosi a molteplici destinazioni d'uso. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza multifamiliare, una struttura ricettiva o l'esclusiva casa di campagna che hai sempre sognato. A soli 170 Euro/mq commerciale... vieni a scoprire di persona il vasto potenziale di questa proprietà. Contattaci per una visita!

Vi proponiamo un elegante ed antico pastificio con mulino ad acqua ristrutturato con il fine di ottenere un ristorante di elevata eleganza, legata allo stile rurale del progetto iniziale, la proprietà si sviluppa su un lotto di 5.400 metri quadri. L'immobili grazie alla sua eleganza si presta alla trasformazione in Residenza, Spazio per Associazioni e Uffici Direzionali. Planimetrie, valori economici e tutte le altre informazioni saranno presentate presso gli uffici dell'agenzia.

Proponiamo un appartamento con due camere da letto, due bagni, uno studio, un terrazzo abitabile, con possibilità di acquisto di un lastrico solare privato di 88 metri quadri, un posto auto coperto e una cantina, posto al primo piano di un edificio in costruzione di tre piani a Lignano Sabbiadoro.

La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell'area circostante, pur essendo a pochi minuti dalla spiaggia.

Entrando nell'appartamento, ci troviamo subito nella zona giorno di 25,90 metri quadri, un' open-space che include il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di superficie radiante a pavimento e condizionamento estivo a fan-coil.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo perimetrale di 46,60 metri quadri, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che porta alla camera matrimoniale di 14,20 metri quadri con un bagno finestrato privato di 4,12 metri quadri, un'ulteriore camera da letto di 9 metri quadri e uno studio di 6 metri quadri.

Completa la zona notte un bagno di 4,38 metri quadri.

La pavimentazione dell'appartamento sono personalizzabili a piacere del cliente, con scelta di piastrelle in gres porcellanato oppure in listoni di legno prefinito.

L'edificio offre disponibilità di acquistare dei posti auto coperti, una cantina e un lastrico solare di 88 metri quadri.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo. La struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB037

Oppure visitate il sito:

www.impresaimmobiliare.com

https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

Proponiamo un appartamento con due camere da letto, due bagni, uno studio, un terrazzo abitabile, con possibilità di acquisto di un lastrico solare privato di 88 metri quadri, un posto auto coperto e una cantina, posto al primo piano di un edificio in costruzione di tre piani a Lignano Sabbiadoro.

La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell'area circostante, pur essendo a pochi minuti dalla spiaggia.

Entrando nell'appartamento, ci troviamo subito nella zona giorno di 25,90 metri quadri, un' open-space che include il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di superficie radiante a pavimento e condizionamento estivo a fan-coil.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo perimetrale di 46,60 metri quadri, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che porta alla camera matrimoniale di 14,20 metri quadri con un bagno finestrato privato di 4,12 metri quadri, un'ulteriore camera da letto di 9 metri quadri e uno studio di 6 metri quadri.

Completa la zona notte un bagno di 4,38 metri quadri.

La pavimentazione dell'appartamento sono personalizzabili a piacere del cliente, con scelta di piastrelle in gres porcellanato oppure in listoni di legno prefinito.

L'edificio offre disponibilità di acquistare dei posti auto coperti, una cantina e un lastrico solare di 88 metri quadri.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo. La struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB035

Oppure visitate il sito:

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Proponiamo un appartamento con due camere da letto, due bagni, uno studio, un terrazzo abitabile, con possibilità di acquisto di un lastrico solare privato di 88 metri quadri, un posto auto coperto e una cantina, posto al primo piano di un edificio in costruzione di tre piani a Lignano Sabbiadoro.

La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell'area circostante, pur essendo a pochi minuti dalla spiaggia.

Entrando nell'appartamento, ci troviamo subito nella zona giorno di 25,90 metri quadri, un' open-space che include il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di superficie radiante a pavimento e condizionamento estivo a fan-coil.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo perimetrale di 46,60 metri quadri, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che porta alla camera matrimoniale di 14,20 metri quadri con un bagno finestrato privato di 4,12 metri quadri, un'ulteriore camera da letto di 9 metri quadri e uno studio di 6 metri quadri.

Completa la zona notte un bagno di 4,38 metri quadri.

La pavimentazione dell'appartamento sono personalizzabili a piacere del cliente, con scelta di piastrelle in gres porcellanato oppure in listoni di legno prefinito.

L'edificio offre disponibilità di acquistare dei posti auto coperti, una cantina e un lastrico solare di 88 metri quadri.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo. La struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB036

Oppure visitate il sito:

www.impresaimmobiliare.com

https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

Proponiamo un appartamento con due camere da letto, due bagni, uno studio, un terrazzo abitabile e un giardino privato, con possibilità di acquisto di un lastrico solare privato di 88 metri quadri e un posto auto coperto, posto al piano terra di un edificio in costruzione di tre piani a Lignano Sabbiadoro.

La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell'area circostante, pur essendo a pochi minuti dalla spiaggia.

Entrando nell'appartamento, ci troviamo subito nella zona giorno di 25,90 metri quadri, un' open-space che include il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di superficie radiante a pavimento e condizionamento estivo a fan-coil.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo perimetrale di 46,60 metri quadri, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che porta alla camera matrimoniale di 14,20 metri quadri con un bagno finestrato privato di 4,12 metri quadri, un'ulteriore camera da letto di 9 metri quadri e uno studio di 6 metri quadri.

Completa la zona notte un bagno di 4,38 metri quadri.

La pavimentazione dell'appartamento sono personalizzabili a piacere del cliente, con scelta di piastrelle in gres porcellanato oppure in listoni di legno prefinito.

L'edificio offre disponibilità di acquistare dei posti auto coperti e un lastrico solare di 88 metri quadri.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo. La struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB034

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TRIESTE - MUGGIA: Ente sub 8 - L'appartamento è certamente tra i più accattivanti con i suoi 131 mq interni commerciali e lo scorcio mare dal suo grande terrazzo, cucina abitabile e una grande zona living con l'uscita sul secondo terrazzo, camera matrimoniale, due camere singole, doppio servizio di cui uno finestrato e ripostiglio. L'immobile verrà ultimato con finiture e materiali di ultima generazione. Prezzo richiesta 570.000 Euro più iva, in aggiunta ci sarà la possibilità di acquistare anche un posto auto e una cantina.

Immersa nel verde bellissima villa composta da due unità abitative con annessi ed accessori circondata da un ampio giardino. 1^ ABITAZIONE: composta al piano terra da ampio soggiorno con caminetto, pranzo, cucina abitabile, bagno, dispensa, studio, centrale termica, doppio garage, porticato e al piano primo da 3 camere e bagno; 2^ ABITAZIONE: piano terra con grande soggiorno, vasta cucina con pranzo, stireria, bagno, centrale termica, ripostigli, cantina e con al piano primo soppalco a vista, 2 camere matrimoniali, bagno. AMPIA SUPERFICIE ABITATIVA - PARZIALMENTE ARREDATA - TRANQUILLITA' E SERENITA'

All'interno delle mura del centro storico di San Vito al Tagliamento, stabile storico con giardino privato, unico nel suo genere! Sviluppato su tre piani fuori terra con pianta regolare di 120 mq, ideale sia come abitazione singola sia ad uso affitta camere. Possibilità di accedere a super sisma bonus e super eco bonus! Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO, PORTICATO E TAVERNA – IL LUOGO IDEALE PER VIVERE OGNI STAGIONE Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Fontanafredda, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente che coniuga spazi generosi, comfort e privacy, ideale per famiglie che desiderano vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, perfette per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia, mentre i due bagni assicurano praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dagli spazi dedicati alla convivialità: una grande taverna, ideale per cene con amici, feste di famiglia o momenti di relax, e un ampio porticato coperto, perfetto per vivere all'aperto dalla primavera all'autunno. All'esterno si apre un magnifico giardino privato, uno spazio verde dove i bambini possono giocare in sicurezza, gli animali domestici muoversi liberamente e dove creare una vera oasi personale tra natura e tranquillità. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, pronta ad accogliere una famiglia che desidera qualità della vita, privacy e libertà. Caratteristiche principali: * Casa indipendente * 3 camere da letto * 2 bagni * Ampia taverna * Grande porticato coperto * Giardino privato di generose dimensioni * Contesto tranquillo e riservato * Ideale per famiglie e amanti degli spazi all'aperto Una casa da vivere ogni giorno e da amare nel tempo. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita!

Nel punto più strategico e ricercato di Grado, tra il porto e il centro cittadino, sorge questo prestigioso palazzo indipendente che rappresenta una delle opportunità immobiliari più rare dell'intera località. Una proprietà unica, capace di coniugare eleganza, ampiezza degli spazi, comfort moderni e valore patrimoniale, impreziosita da un locale commerciale già locato che garantisce una rendita immediata e da un garage doppio, una vera rarità nel centro di Grado. La residenza si sviluppa su più livelli, tutti serviti da ascensore privato, elemento distintivo che accresce il prestigio e la funzionalità dell'immobile. L'ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente riservato e signorile. Al piano terra trovano spazio i locali di servizio, tra cui lavanderia e sala termica, oltre all'accesso diretto al garage doppio. Sullo stesso livello è presente il locale commerciale separato e attualmente locato, che aggiunge un'interessante componente reddituale all'investimento. Il primo piano è dedicato alla zona living, concepita per offrire comfort e convivialità grazie ad una sala da pranzo separata e luminosa ed una spaziosa cucina abitabile affiancata da una grande terrazza esterna che crea una naturale estensione degli ambienti interni, ideale per momenti di relax e per ricevere ospiti. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro generose camere matrimoniali e due bagni. Gli ambienti, caratterizzati da dimensioni importanti e da un'eccellente luminosità, garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia. Un grande terrazzo completa il livello valorizzando ulteriormente la proprietà. L'ultimo piano ospita uno scenografico open space con soppalco, uno spazio dal fascino contemporaneo che può essere interpretato come area relax, studio professionale, atelier, biblioteca privata o suite esclusiva. Non da meno la possibilità di creare all'ultimo piano una unità immobiliare separata, gestita da ascensore, completamente indipendente perchè già predisposta di eventuale cucina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi dal porto, dalle attività commerciali, dai servizi e dalle principali attrazioni della città, consente di vivere il centro di Grado con la massima comodità, mantenendo al contempo privacy ed esclusività. Una residenza destinata a una clientela che ricerca un immobile iconico, difficilmente replicabile, in una delle località più affascinanti dell'Alto Adriatico. Ulteriori informazioni riservate e visite esclusivamente su appuntamento. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Pordenone - zona centrale (Rif. BS-094-RV) AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO TRICAMERE IN PRONTA CONSEGNA | PALAZZINA RIQUALIFICATA CON SUPERBONUS 110% | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | 2 TERRAZZI | CANTINA FINESTRATA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA | CONTRIBUTO REGIONALE FVG | PARZIALMENTE ARREDATO In una delle zone più richieste di Pordenone, a pochi minuti dal centro pedonale, proponiamo in vendita questo interessante appartamento tricamere caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, edificata negli anni '60 e recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%. La posizione è particolarmente strategica, nel cuore della città, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Il condominio è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica che ha interessato la sostituzione della caldaia condominiale con installazione dei contacalorie sui termosifoni, la realizzazione del cappotto termico esterno con nuova tinteggiatura delle facciate e la sostituzione degli infissi delle parti comuni. Interventi che garantiscono un notevole miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. L'appartamento si sviluppa su circa 118 mq interni ed è composto da: ingresso, pratico ripostiglio, primo bagno finestrato di servizio, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, disimpegno, spaziosa e luminosissima zona living con uscita sul secondo terrazzo, secondo bagno finestrato completo di box doccia e tre camere da letto, di cui una matrimoniale. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO, COME VISIBILE NELLE FOTOGRAFIE. Possibilità di beneficiare del contributo regionale a fondo perduto fino a un massimo di € 15.000,00. Le spese condominiali sono di circa € 2.000,00 annui e comprendono: pulizia e illuminazione delle scale, amministrazione condominiale, assicurazione dello stabile, ascensore, consumo di acqua fredda e riscaldamento. Grazie alla recente riqualificazione dell'edificio e alla disponibilità immediata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera abitare in centro città, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare all'efficienza energetica e al comfort. Un appartamento pronto da vivere. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e Viale Venezia 50!

RESIDENZA MIRO – UN'IDEA DI ARCHITETTURA ESCLUSIVA
Nuovi appartamenti di design nel cuore di Pordenone
Nel centro di Pordenone nasce una residenza destinata a distinguersi nel tempo.
Non semplicemente un nuovo edificio, ma un progetto architettonico raro, concepito come sintesi di eleganza, innovazione e qualità abitativa.
Un' opera firmata dall'architetto Luciano Campolin, una testimonianza concreta della propria visione: creare spazi capaci di emozionare, oltre che di essere abitati.
Un progetto realizzato che si distingue
L'edificio si sviluppa su sei livelli abitativi, oltre al piano terra dedicato a garage e cantine, con una concezione architettonica unica nel suo genere.
Elemento distintivo del progetto è il corpo scala con ascensore completamente separato dal volume principale del palazzo e collegato ad ogni piano tramite eleganti passarelle coperte. Una scelta architettonica ricercata che dona privacy, leggerezza estetica e una forte identità contemporanea all'intera struttura.
Le linee pulite, le terrazze panoramiche, la luminosità degli ambienti e le finiture di altissimo livello rendono questa residenza un prodotto immobiliare destinato a una clientela che ricerca esclusività autentica.
Disponibili :
appartamento "villa" con giardino pensile perimetrale al primo piano
due appartamenti tricamere al secondo piano
un appartamento bicamere e un tricamere al terzo piano
appartamento sotto attico, unico al quinto piano con terrazze panoramiche
esclusivo attico al sesto piano, viste aperte e spazi esterni di assoluto prestigio
Tecnologia e comfort abitativo
Ogni appartamento è stato progettato con:
impianti di ultima generazione
elevata efficienza energetica
grandi superfici vetrate
terrazze vivibili
materiali e finiture selezionate di fascia alta e a scelta del cliente
Un edificio pensato per offrire comfort contemporaneo, privacy e rappresentatività.
Un privilegio abitativo
Acquistare un appartamento in questa residenza significa entrare in possesso di qualcosa che va oltre il semplice immobile.
Significa vivere un progetto irripetibile, nato dalla creatività di uno degli architetti più riconoscibili del territorio pordenonese.
Una residenza destinata a mantenere valore nel tempo anche per la sua unicità architettonica e per il significato che oggi rappresenta.
Un'opportunità rivolta a chi desidera distinguersi attraverso la qualità dell'abitare, nel cuore della città.
Per informazioni, appuntamenti e visite: 0434 28125
N.B. per questo cantiere NON E' RICHIESTA LA MEDIAZIONE ALLA PARTE ACQUIRENTE
www.gruppolaprecisa.com

RESIDENZA MIRO – UN'IDEA DI ARCHITETTURA ESCLUSIVA
Nuovi appartamenti di design nel cuore di Pordenone
Nel centro di Pordenone nasce una residenza destinata a distinguersi nel tempo.
Non semplicemente un nuovo edificio, ma un progetto architettonico raro, concepito come sintesi di eleganza, innovazione e qualità abitativa.
Un' opera firmata dall'architetto Luciano Campolin, una testimonianza concreta della propria visione: creare spazi capaci di emozionare, oltre che di essere abitati.
Un progetto realizzato che si distingue
L'edificio si sviluppa su sei livelli abitativi, oltre al piano terra dedicato a garage e cantine, con una concezione architettonica unica nel suo genere.
Elemento distintivo del progetto è il corpo scala con ascensore completamente separato dal volume principale del palazzo e collegato ad ogni piano tramite eleganti passarelle coperte. Una scelta architettonica ricercata che dona privacy, leggerezza estetica e una forte identità contemporanea all'intera struttura.
Le linee pulite, le terrazze panoramiche, la luminosità degli ambienti e le finiture di altissimo livello rendono questa residenza un prodotto immobiliare destinato a una clientela che ricerca esclusività autentica.
Disponibili :
appartamento "villa" con giardino pensile perimetrale al primo piano
due appartamenti tricamere al secondo piano
un appartamento bicamere e un tricamere al terzo piano
appartamento sotto attico, unico al quinto piano con terrazze panoramiche
esclusivo attico al sesto piano, viste aperte e spazi esterni di assoluto prestigio
Tecnologia e comfort abitativo
Ogni appartamento è stato progettato con:
impianti di ultima generazione
elevata efficienza energetica
grandi superfici vetrate
terrazze vivibili
materiali e finiture selezionate di fascia alta e a scelta del cliente
Un edificio pensato per offrire comfort contemporaneo, privacy e rappresentatività.
Un privilegio abitativo
Acquistare un appartamento in questa residenza significa entrare in possesso di qualcosa che va oltre il semplice immobile.
Significa vivere un progetto irripetibile, nato dalla creatività di uno degli architetti più riconoscibili del territorio pordenonese.
Una residenza destinata a mantenere valore nel tempo anche per la sua unicità architettonica e per il significato che oggi rappresenta.
Un'opportunità rivolta a chi desidera distinguersi attraverso la qualità dell'abitare, nel cuore della città.
Per informazioni, appuntamenti e visite: 0434 28125
N.B. per questo cantiere NON E' RICHIESTA LA MEDIAZIONE ALLA PARTE ACQUIRENTE
www.gruppolaprecisa.com

Nel cuore di Tarcento, all'interno di una palazzina composta da sole tre unità abitative e un negozio al piano terra, si propone in vendita un luminoso appartamento di 100 mq situato al primo piano.
Lo stabile ha beneficiato di importanti interventi nel tempo, a partire dalla prima ristrutturazione post-terremoto fino a un recente e completo rinnovamento della palazzina che ne garantisce l'ottimo stato attuale.
Attualmente l'unità è censita come ufficio, ma è già in corso la pratica per il cambio di destinazione d'uso in residenziale, offrendo così la certezza di una soluzione regolare e pronta per essere vissuta come abitazione.

L'immobile si apre su un ingresso che conduce direttamente a un generoso open space, perfetto da trasformare in un accogliente soggiorno con angolo cottura.
Attraverso un comodo disimpegno si accede a un ampio terrazzo di quindici metri quadrati, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Dal medesimo disimpegno si sviluppano inoltre un pratico ripostiglio e il bagno principale, finestrato e dotato di vasca.

La zona notte, opportunamente separata per garantire la massima privacy, offre lo spazio per una camera matrimoniale, una camera singola adatta anche come studio e un secondo e funzionale servizio WC.

La proprietà è caratterizzata da infissi e scuretti in legno e riscaldamento termoautonomo a metano.
Uno dei grandi vantaggi di questa proposta è la gestione economica, con spese condominiali minime che ammontano a circa 200 euro all'anno.

Inoltre, per chi necessita di uno spazio sicuro per i propri veicoli, vi è la preziosa opportunità di acquistare nelle immediate vicinanze un doppio posto auto coperto di 35mq al prezzo di 21.000 euro, un valore aggiunto notevole per una posizione così centrale.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una residenza principale comoda e vicina a tutti i servizi, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e versatile.

Superfici:
appartamento 100 mq
terrazzo 15 mq

Note:
posizione centrale del paese
infissi e scuretti in legno
riscaldamento termo autonomo a metano
solse condominiali € 200 annui
possibilità dia acquista nelle vicinanze doppio posto auto coperto di 35 mq
Ristrutturazione del 2005
in corso il cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenziale

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita ampio bicamere al terzo piano con ascensore, in posizione strategica a Cormons, in prossimità del supermercato COOP. INTERNO: Appartamento di generose dimensioni (circa 90 mq commerciali) in ottime condizioni. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una spaziosa terrazza dotata di tenda da sole per godere al meglio degli spazi esterni. La cucina è abitabile e anch'essa affaccia sulla terrazza di circa 10 mq. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni (uno con doccia e uno con vasca), garantendo il massimo comfort. Lo stabile, servito da ascensore che raggiunge tutti i piani, è in ottime condizioni e privo di barriere architettoniche. POSIZIONE E VANTAGGI: Garage Doppio Esclusivo: Al piano interrato, un grande garage con portone automatico, capace di ospitare comodamente due autovetture. Un valore aggiunto eccezionale in una zona centrale. Comfort Climatizzato: L'appartamento è dotato di climatizzatore/pompa di calore per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione Comodità Assoluta: Posizione centralissima che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (Supermercato COOP, Stazione dei treni, Farmacia, ecc.). Massima Accessibilità: La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono l'immobile ideale per ogni fascia d'età: single, coppie, famiglie e anziani. Posizione Strategica: Cormons garantisce ottimi collegamenti con i comuni limitrofi di Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, Farra d'Isonzo e San Giovanni al Natisone. Se cerchi un appartamento spazioso, in condizioni impeccabili, con garage doppio e tutti i servizi raggiungibili a piedi, questa è la soluzione perfetta per te! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni e per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: • Per compravendite fino a € 150.000,00: Commissione fissa di 900,00 € • Per compravendite superiori a € 150.000,00: 1% del prezzo di vendita dell'immobile CONTATTACI PER SCOPRIRE IL NOSTRO MODELLO COMMISSIONI E RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI !

Immersa nel verde di Barcola, casa indipendente con ampie terrazze panoramiche e giardino. L'immobile gode di vista aperta verso il mare e il Faro della Vittoria. Internamente si compone di una zona giorno, cucina abitabile con accesso all'esterno, ampia matrimoniale e bagno finestrato; sullo stesso livello, terrazza panoramica di mq. 90. Al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze di ampia metratura, ambedue con accesso alle terrazze a vasca, oltre al bagno. La casa si completa con una grande taverna con ingresso indipendente servita da una cucina, oltre ad una stanza e un bagno. A servizio della casa, due aree parcheggio coperte di proprietà per totali mq. 120.

Grado Centro – Ampio appartamento bicamere a pochi passi dal mare

Nel cuore di Grado, in Viale Venezia, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la città in ogni stagione oppure investire in una delle località balneari più richieste dell'Alto Adriatico.
L'immobile si trova all'interno di un condominio edificato negli anni Settanta, ben mantenuto e dotato di una comoda corte condominiale destinata al parcheggio delle biciclette, un servizio particolarmente apprezzato da chi ama muoversi in modo pratico tra il centro, la spiaggia e la laguna.

L'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento che lo rendono pronto per essere abitato senza la necessità di affrontare lavori immediati.
L'impianto elettrico è stato completamente aggiornato con la sostituzione del quadro elettrico, i serramenti sono stati installati di recente in PVC effetto legno, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, mentre nelle camere da letto sono stati posati eleganti pavimenti in legno prefinito che donano calore e raffinatezza agli ambienti.

L'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, una soluzione funzionale e conviviale che permette di sfruttare al meglio gli spazi disponibili.
La cucina è alimentata tramite bombola GPL.
La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, caratteristica ormai sempre più difficile da trovare nelle abitazioni di recente costruzione, offrendo così la possibilità di accogliere comodamente una famiglia, ospiti oppure di realizzare una seconda camera dedicata allo smart working.

L'immobile dispone inoltre di due servizi: un bagno principale finestrato completo di box doccia e un pratico bagno di servizio che aumenta notevolmente il comfort quotidiano, soprattutto durante il periodo estivo quando la casa viene vissuta da più persone.
Completa la proprietà un balconcino con affaccio su Viale Venezia, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta.
Il riscaldamento ad aria consente di utilizzare l'appartamento anche durante i mesi invernali, rendendolo una valida soluzione non solo come casa vacanze ma anche come abitazione principale.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 800 euro annui, un aspetto che contribuisce a mantenere bassi i costi di gestione dell'immobile.
Questa proprietà è particolarmente indicata per famiglie che cercano una seconda casa al mare con due vere camere matrimoniali, per coppie che desiderano vivere Grado tutto l'anno in una posizione centrale e ben servita, ma anche per investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche, grazie alla distribuzione degli spazi e alla vicinanza alle principali attrazioni della città.
Pur non disponendo di posto auto, cantina o soffitta, la posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, supermercati, servizi pubblici, il centro storico e le spiagge, rendendo l'automobile spesso superflua durante il soggiorno.

Se stai cercando un appartamento già aggiornato, con due camere matrimoniali, doppi servizi e una posizione strategica nel cuore di Grado, questa è una soluzione che merita sicuramente una visita.
Contatta OkCasaWeb per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.
Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare e di offrirti tutta la consulenza necessaria per un acquisto sereno e consapevole.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta OkCasaWeb.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
WhatsApp 351 4048103
E-mail: okcasaweb@gmail.com
Sito ufficiale: www.okcasaweb.it
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

Nel comune di Coseano, nella tranquilla località di Cisterna, è disponibile una spaziosa villa singola in vendita. Questa proprietà, di 283 mq, si sviluppa su tre livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano principale, un ampio soggiorno e una cucina ben organizzata accolgono la famiglia e gli ospiti. La villa dispone di quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o uffici. Sono presenti tre bagni per garantire comfort e praticità. La soffitta abitabile offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre la taverna rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità. All'esterno, un giardino di 2500 mq completamente piantumato, circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità. Completano la villa un terrazzo, un garage doppio e due posti auto. Costruita e ristrutturata nel 1970, questa villa è dotata di aria condizionata per il massimo comfort.

Nel cuore di Monfalcone, proponiamo in vendita un appartamento situato al settimo piano di una palazzina edificata negli anni '80 e servita da ascensore. La posizione elevata rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile, regalando una piacevole vista aperta e un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso introduce ad un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si sviluppa la spaziosa zona giorno open space, caratterizzata da dimensioni generose e da un'eccellente esposizione che rende l'ambiente particolarmente luminoso e accogliente. A valorizzare ulteriormente questo spazio troviamo un balcone e un pratico poggiolo, ideali per godere di un momento di relax all'aperto o semplicemente per apprezzare il panorama sulla città. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, comprende una confortevole camera matrimoniale, una camera singola dalle dimensioni particolarmente generose e un pratico ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione della casa. L'appartamento dispone inoltre di due bagni finestrati: un bagno principale e un secondo bagno di servizio, una dotazione che garantisce maggiore comodità e funzionalità nella vita quotidiana. Grazie alla posizione centrale, alla metratura ben distribuita e alla presenza di spazi accessori particolarmente apprezzati come il doppio servizio, il balcone e il poggiolo, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza rinunciare a luminosità e comfort abitativo.

VIALE XX SETTEMBRE 27 – Nella parte iniziale del Viale, in una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo appartamenti di diversi tipologie con finiture di pregio: E12 – attico bi-livello di 170 mq sito al quarto e quinto piano (la zona notte si trova al quarto piano mentre la zona giorno si trova al quinto piano in meria da utilizzare la terrazza) ed internamente composto al quarto piano da ingresso disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio e secondo bagno completo; salendo al quinto piano troviamo una grande zona giorno con cucina all’americana, un terzo bagno, due vani mansardati da adibire a studio o stanza ospiti (i vani sono bassi) e una terrazza di 15 mq. Le barriere architettoniche sono state abbattute grazie all’installazione dell’ascensore con fermata al piano, e particolare attenzione è stata posta anche per l’efficientamento energetico: tutte le murature perimetrali in pietrame sono state coibentate internamente; gli infissi sono in legno color bianco con vetri camera utili a garantire un elevato comfort termico e acustico; il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento generato da una caldaia a condensazione mentre l’impianto di raffrescamento funzionerà in pompa di calore (quindi freddo/caldo) e avrà degli split sia nella zona giorno che nella zona notte. L’intervento, di fatto un risanamento conservativo, rivela un’eleganza senza tempo in cui le linee classiche sposano quelle moderne; questa scelta architettonica valorizza lo stile contemporaneo senza prevaricare quello classico. Il prodotto proposto, è adatto a qualsiasi tipo di acquirente, anche come investimento; servizi di qualsiasi genere (ristoranti, bar, negozi al dettaglio, farmacia, scuole…) sono sotto casa e dunque raggiungibili a piedi. Sugli acquisti di “Casa Gatteri” gli acquirenti possono beneficiare delle seguenti detrazioni : – In base all’art 16-bis comma 3 del TUIR spettano agli acquirenti di immobili posti all’interno di palazzi interamente ristrutturati, purché la vendita avvenga dall’impresa che ha effettuato i lavori di risanamento / ristrutturazione , che gli stessi siano ad uso abitativo e che la vendita avvenga entro 18 mesi dalla fine dei lavori – Viste le premesse , gli acquirenti potranno portare in detrazione il 25 % del prezzo di acquisto (iva compresa) al 50 % entro il limite di detrazione di 96.000 euro. – Per fare un esempio pratico se acquisto a 300.000 euro si può portare in detrazione decennale l’importo di euro 37.500 Per le finiture poseremo nell’attico del Viale XX Settembre: PIASTRELLE: Ceramica Sant’Agostino (mod. Cosmo Light 60X120 – Logico Light 60X120 – Logico Light 60×60), Marazzi (mod. Allmarble Raffael Lux 60X120 – Slow Pomice 75X75) e Italgraniti (mod. Travertino Beige Vein Cut 60X120 – Travertino Beige Cross Cut 60X60); PARQUET: Rovere spazzolato dim. 14X190X1900; SCALA: Rovere (molto simile al parquet); BATTISCOPA : MDF bianco dim. 70 mm X 10 mm; PORTE INTERNE: Azienda Garofoli, modello Desta 2/B. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione riguardante l’ampia scelta di finiture per la personalizzazione deli immobili sul capitolato, consegna, detrazioni e agevolazioni per l’acquisto di questi esclusivi appartamenti. Per poter apprezzare al meglio gli immobili ancora in vendita sono già visibili alcuni immobili già venduti e in prossima consegna con le finiture di capitolato scelte dagli acquirenti. Classe energetica prevista A. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Rif: T5156 - PUNTI FORTI: Ingresso Indipendente - Vista mare - Parcheggi - Recente costruzione Ogni sera il tramonto regala uno spettacolo diverso, da vivere comodamente dal terrazzo di casa, con il mare all’orizzonte e ambienti eleganti pensati per accogliere ogni momento della giornata CARATTERISTICHE: Rif.T5156 Raffinato ed elegante appartamento in bifamiliare disposto su due livelli, caratterizzato da spazi generosi, luminosità e rifiniture di pregio. Al piano principale si apre uno scenografico soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, una cucina funzionale, due camere e doppi servizi. Il piano mansardato ospita altre due camere, lavanderia, bagno e una suggestiva terrazza a vasca, ideale per godersi privacy e quiete con una vista unica. All’esterno la proprietà offre il massimo della comodità grazie all'accesso carrabile, box singolo e posti auto scoperti per due autovetture. Cl.energetica provvisoria C. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VILLETTA INDIPENDENTE DA REALIZZARE A MAGNANO IN RIVIERA
Cerchi una casa moderna, efficiente e progettata su misura?
A Magnano in Riviera proponiamo una villetta indipendente da sviluppare su ampio lotto di 1.956 mq, immersa nella tranquillità e nel verde, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Il progetto attualmente approvato prevede una moderna abitazione predisposta su un unico livello, ideale per chi desidera comfort e praticità quotidiana, con la possibilità di ampliamento usufruendo il piano mansardato per ottenere ulteriori spazi abitativi.
Composizione prevista:
• Ingresso
• Ampio e luminoso soggiorno
• Cucina separata
• WC ospiti con antibagno
• Disimpegno
• Una o due camere da letto
• Bagno finestrato
• Portico/loggia esterna ideale per momenti di relax
• Portico/loggia nel sottotetto
• Soffitta
Esterni:
• Ampia area privata
• 4 posti auto
• giardino da personalizzare
Efficienza energetica e comfort:
• Classe energetica A
• Impianto fotovoltaico
• Costruzione di ultima generazione
• Elevato risparmio energetico
• Massimo comfort abitativo
Il vero valore aggiunto?
Il progetto può essere completamente personalizzato. Potrai scegliere la distribuzione degli spazi, il numero delle camere e valutare l'ampliamento del piano mansardato per creare la casa perfetta per le tue esigenze presenti e future.
Una soluzione ideale per chi desidera costruire una casa nuova, indipendente e moderna in una posizione tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi.
Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per scoprire tutte le possibilità di personalizzazione con la consulenza del nostro architetto.