Case con doppi servizi in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 11

Nella frazione di Variano, a pochi chilometri da Udine e vicinissimo a Basiliano, vecchio casale magnificamente ristrutturato pochi anni fa, con un giardino privato di circa 500 mq. L’ingresso avviene da un vicolo privato ed il casale si sviluppa su due piani di circa 120 mq ciascuno. Al piano terra siamo accolti da un importante ingresso con fogolar centrale e scale a vista, soggiorno e cucina open space con un pergolato esterno con affaccio diretto sul bel giardino curato, dove ci sono anche tre posti auto scoperti di proprietà, bagno e lavanderia. Al piano primo un soppalco, utilizzato ora come studio, serve da disimpegno per accompagnarci ad un ampio salone, due camere di cui una con pratica cabina armadio, un bagno mentre un ulteriore spazio rialzato con vista sul salone è perfetto come terza camera. L’esterno in sasso, i solai e il tetto in legno sono stati perfettamente recuperati durante la ristrutturazione, regalando carattere e prestigio. Gli ampi spazi e le interessanti altezze, soprattutto del primo piano, ne denotano l’eleganza e l’appartenenza al luogo mentre le finiture e la disposizione degli ambienti definiscono l’immobile di design, dove il vecchio e il nuovo si sposano splendidamente. Vieni a scoprirlo! Rif. 229526

A due passi dal centro cittadino, all'interno di un raffinato contesto residenziale immerso nel verde e affacciato sul suggestivo fiume Torre, elegante e moderno appartamento tricamere di 134 mq, posto al secondo ed ultimo piano. L'ingresso si apre sull'ampia zona living di 10 mq con luminoso soggiorno, terrazzo abitabile e comoda cucina separata; nella zona notte troviamo tre camere da letto (di cui una con bagno padronale), un bagno ed un comodo ripostiglio/lavanderia. Compreso di cantina ed autorimessa. Riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata con conta-calorie per ogni unità, impianto fotovoltaico per i consumi condominiali, pannelli solari a supporto della produzione di acqua calda sanitaria, sono alcuni dei plus che rendono unico questo appartamento. Soluzione per chi cerca qualità e bellezza a pochi passi dal centro. RIF. 232062

In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo una spaziosa casa di testa, disposta su due livelli più soffitta e con un ampio giardino privato di circa 670mq. L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata, con alcuni lavori di finitura ancora da completare, offrendo così l'opportunità di poterla personalizzare secondo i propri gusti. Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina, una sala da pranzo arricchita da un tipico fogolâr friulano, un soggiorno e un bagno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e un secondo bagno. A completare il tutto, un piccolo fabbricato accessorio ad uso deposito. Un'abitazione che coniuga spazio, praticità e indipendenza, perfetta sia per famiglie, ma anche per chi cerca semplicemente una soluzione in una zona tranquilla, senza allontanarsi troppo da Sacile. Rif. 230215

Rif. 844 - BICAMERE NUOVA COSTRUZIONE - QUARTO PIANO - CENTRO CITTÀ - Nel pieno centro cittadino della città di Pordenone proponiamo in vendita nuovo appartamento in fase di ultimazione (CAPITOLATO A DISPOSIZIONE IN AGENZIA). Posizionato al quarto piano in pregiato condominio dotato dei principali confort e delle più avanzate tecnologie sia in termini di domotica domestica che di living con massima efficienza energetica. L’appartamento, ancora personalizzabile nelle finiture, è posto al quarto piano ed è composto da un’ampia zona giorno open-space di quasi 40 metri quadrati, due bagni, un comodo e pratico ripostiglio e due ampie camere da letto. La zona giorno affaccia sul pratico terrazzo di quasi 30 metri quadrati, abitabile e multi uso, perfetto per momenti conviviali; un ulteriore terrazzino di servizio con ripostiglio è invece accessibile da una delle due camere. La soluzione verrà venduta con posto auto coperto dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche ed una funzionale cantina al piano terra. Possibilità di accedere ad uno sconto da bonus fiscali. Fissa un appuntamento in agenzia per scoprirne di più!

Rif. 845 - BICAMERE NUOVA COSTRUZIONE - QUINTO PIANO - CENTRO CITTÀ - Nel pieno centro cittadino della città di Pordenone proponiamo in vendita nuovo appartamento in fase di ultimazione (CAPITOLATO A DISPOSIZIONE IN AGENZIA). Posizionato al quinto piano in pregiato condominio dotato dei principali confort e delle più avanzate tecnologie sia in termini di domotica domestica che di living con massima efficienza energetica. L’appartamento, ancora personalizzabile nelle finiture, è posto al quinto piano ed è composto da un’ampia zona giorno open-space di quasi 40 metri quadrati, due bagni, un comodo e pratico ripostiglio e due ampie camere da letto. La zona giorno affaccia sul pratico terrazzo di quasi 30 metri quadrati, abitabile e multi uso, perfetto per momenti conviviali; un ulteriore terrazzino di servizio con ripostiglio è invece accessibile da una delle due camere. La soluzione verrà venduta con posto auto coperto dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche ed una funzionale cantina al piano terra. Possibilità di accedere ad uno sconto da bonus fiscali. Fissa un appuntamento in agenzia per scoprirne di più!

Villa indipendente con tre camere da letto, due bagni, garage e giardino privato in vendita a Porcia

Proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione edificata in unico livello, ubicata a Porcia in zona residenziale ben servita.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 174 metri quadrati e dispone di tre camere da letto, due bagni, garage e un giardino privato di circa 667 metri quadrati.

L'ingresso conduce alla zona giorno, un open-space dalla quale si può accedere al giardino privato di circa 667 metri quadri, ideale per pranzi all' aperto o momenti di relax all' aria aperta.

Attraversando il disimpegno si raggiunge la zona notte composta dalla camera matrimoniale, due camere da letto e i due bagni finestrati.

L' immobile sarà dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo dei comfort.

La pavimentazione, i rivestimenti e i sanitari dell'immobile sono personalizzabili a piacere dell'acquirente.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo e la struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questa villa indipendente in vendita a Porcia, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB107

Oppure visitate il sito:

www.impresaimmobiliare.com

Rif. 840 TRICAMERE RISTRUTTURATO - CENTRO CITTÀ - VIVERE ELEGANTE. Posizionato a pochi passi da Corso Garibaldi e da Piazza del Popolo, sul ring del centro di Pordenone, comodo ad ogni tipologia di servizio, proponiamo, in condominio elegante e ben abitato appartamento completamente ristrutturato e pronto alle proprie personalizzazioni. La zona giorno, dallo splendido affaccio sul verde del giardino Centro Studi, gode di un ampio ingresso servito da ripostiglio ad uso cappottiera. Il living è servito da comodo terrazzino con tende a rullo ad uso serra. La cucina abitabile ha al servizio un ampio terrazzo interno verandato. Due le matrimoniali servite da bagno con doccia. Nella ristrutturazione anche la porzione più riservata con terza matrimoniale, disimpegno stireria e secondo bagno con doccia. Coinvolgiti anche tu nel progetto di CAMBIO CASA! Basta organizzare bene i tempi! Noi ci siamo… e tu? Chiamaci!

A Cordovado, in una delle zone residenziali più piacevoli e tranquille, proponiamo una villa indipendente immersa in un lotto di ben 980 mq. L’abitazione, completamente ristrutturata internamente nel 2005, si presenta in ottimo stato e offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia con bambini. Il primo piano accoglie con un comodo ingresso, una cucina abitabile e un bel soggiorno, mentre pochi gradini conducono alla zona notte composta da tre camere matrimoniali e un bagno. Gran parte degli ambienti si affaccia su un terrazzo di 31 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra si apre una splendida taverna con caminetto, una seconda cucina abitabile, una grande cantina e una funzionale lavanderia. A completare la proprietà, una soffitta di 117 mq perfetta come deposito, e un garage di ben 70 mq, ideale anche per chi desidera uno spazio dedicato ad attività secondarie o hobby. La villa è dotata di impianto fotovoltaico installato nel 2013, impianto d’allarme, impianto di irrigazione, stufe a legna su entrambi i livelli e climatizzatore con pompa di calore. Un’abitazione che coniuga efficienza energetica, funzionalità e atmosfera, in una posizione strategica e ben servita, dove vivere in armonia con l’ambiente circostante. Rif. 232173

In posizione riservata e silenziosa, proponiamo una villa indipendente in ottime condizioni, immersa in un lotto di 1.500 mq che garantisce privacy e respiro. L’abitazione si distingue per le sue metrature generose e per la presenza di comodi e versatili accessori esterni, perfetti come deposito e ideali per chi coltiva hobby o desidera spazi funzionali. Il piano terra ospita i locali di servizio pensati per la vita quotidiana: taverna, lavanderia, bagno, cantina, stanza e studio. Al primo piano, di ben 150 mq, si apre una zona giorno luminosa e accogliente con terrazzo, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni. Tra i vari depositi esterni, spicca nella proprietà un accessorio: una seconda unità, perfetta come dependance per un familiare o da riconvertire in laboratorio, studio o spazio creativo. Questa villa è un'opportunità rara, pronta da vivere e pensata per chi cerca indipendenza. Rif. 232130

Imperdibile opportunità! Appartamento tricamere al primo piano, in palazzina completamente ristrutturata nei primi anni 2000, situato in zona semi centrale di Tolmezzo, tra asili e centro studi, a soli 5 minuti a piedi dall’autostazione, dall’ospedale e dal centro cittadino. L’ingresso introduce ad un soggiorno luminoso e accogliente e ad una bella cucina abitabile separata. Tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, regalano un'ottimo equilibrio degli spazi interni, e sono accompagnate da un ampio bagno con vasca e da un servizio con doccia, entrambi finestrati. Due terrazze completano la parte esterna: una terrazza ampia è accessibile sia dal soggiorno che da due delle camere, e una seconda terrazza coperta è presente sul lato cucina, ideale per pranzare d’estate. Il riscaldamento è termoautonomo a metano con pavimento radiante, integrato da una stufa in maiolica che crea un’atmosfera calda nelle giornate invernali. La soluzione viene venduta parzialmente arredata, con mobili realizzati su misura in legno massiccio: eleganza e funzionalità si amalgamano qui con gusto. Al piano scantinato si trovano due cantine, inoltre è presente una doppia autorimessa. L’insieme propone uno spazio abitativo accogliente, ben distribuito e ideale per chi cerca comfort e posizione strategica a Tolmezzo. Rif. 226888

Nel cuore della frazione di Carpacco, questa splendida abitazione in linea ti accoglie con ambienti ampi e luminosi. L’ingresso avviene attraverso un affascinante portico loggiato, ideale per momenti di relax e piacevoli pranzi estivi con amici e famiglia. La cucina separata offre praticità e funzionalità, mentre l’ampia zona living con studio e caminetto crea un’atmosfera calda e accogliente. Al primo piano, invece, dispone di quattro spaziose camere matrimoniali, due bagni e una grande terrazza affacciata sulla corte privata di 600 mq, completamente recintata: un’oasi di verde dove i bambini possono giocare in totale sicurezza e gli adulti godersi momenti di pace. In più, una soffitta al grezzo offre un'opportunità unica per personalizzare e ampliare gli ambienti secondo i propri desideri. Completano la proprietà comodi depositi annessi, attualmente adibiti a garage e ricovero attrezzi, perfetti per chi ha bisogno di ulteriore spazio. Tutto questo in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti a piedi dal fiume Tagliamento, un luogo ideale per passeggiate e attività all’aria aperta. Un'opportunità imperdibile per chi sogna una casa confortevole, immersa nella natura e perfetta per la famiglia. Rif. 226760

a San Daniele del Friuli Via Fitzgerald Kennedy
In una posizione comoda a tutti i servizi di San Daniele, proponiamo una casa indipendente di 128 metri quadrati con un giardino che avvolge la proprietà offrendo colore e serenità. Spazi luminosi e flessibili, perfetti per creare l'ambiente che si desidera .
L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello.
Dall'ingresso principale ci si immette all'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina di generose dimensioni,
Il reparto notte vede due camere matrimoniali e un bagno finestrato
Completano la proprietà un ampio vano attiguo da utilizzare come spazio hobby, studio o locale multiuso dove è presente anche un bagno .
Due grandi cantine ideali come taverna o deposito.
La casa necessita di lavori di riqualificazione ma rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa solida da reinterpretare secondo il proprio gusto.
Ottima opportunità sia come prima casa che come investimento grazie al prezzo interessante e alle potenzialità di valorizzazione

Autentico gioiello architettonico a pochi minuti da Cervignano del Friuli e a meno di mezz’ora dalle mete turistiche di Grado e Marano: un ex mulino finemente ristrutturato, immerso nella quiete e nella bellezza del borgo storico di Strassoldo. L’abitazione principale, disposta su due livelli, accoglie al piano terra una zona giorno calda e raffinata, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno; al piano superiore invece si trovano tre camere luminose e un secondo bagno, perfette per vivere o ospitare con comfort e stile. Un secondo corpo dell’edificio ospita al piano terra una splendida taverna, ideale come spazio per accogliere i tuoi ospiti durante i tuoi momenti speciali o per avviare una piccola attività ricettiva, con annessi locali di servizio; al piano superiore si apre un’ampia sala che conserva il fascino autentico dell’antico mulino. A completare la proprietà, l’antico mulino restaurato – riportato al suo originario splendore – e un grande portico panoramico che si affaccia su un giardino curato e rigoglioso, un'incantevole location per il tuo relax all’aperto o per i giochi all'aperto dei bambini. Un luogo unico, dove storia, eleganza e tranquillità si fondono in un’atmosfera senza tempo: un sogno che diventa casa. Rif. 231843

POLCENIGO (PN) - Unica Proprietà con Triplo Fabbricato, Charme Storico e 3.390 mq di Terreno a S. Giovanni Nella tranquilla località di San Giovanni, Via Due Muri a Polcenigo, proponiamo in vendita un complesso immobiliare irripetibile per ampiezza e versatilità. Perfetto per più nuclei familiari, attività ricettive o per chi desidera un'abitazione con grande potenziale di sviluppo e un vasto terreno. Questa opportunità è composta da quattro elementi distintivi su un unico lotto: Abitazione Storica (174 mq catastali): Eleganza e carattere con elementi architettonici d'epoca. Abitazione più recente anni '70 (120 mq catastali): Moderna e funzionale, pronta all'uso. Ampio Accessorio/Rustico (111 mq catastali): Ideale per garage multiplo, deposito o potenziale conversione. Terreno Edificabile/Agricolo (3.390 mq): Vasto spazio verde con vista sulle colline. 1. ABITAZIONE STORICA (174 mq) – Charme e Tradizione Composizione: Ingresso, cucinino, cucina, cucina-salotto, 2 camere matrimoniali, 2 ampie stanze pluriuso, terrazzino e una comoda cantina interrata. Finiture: Pregevoli pavimenti originali e dettagli architettonici che raccontano la storia del luogo. 2. ACCESSORIO TIPICO (111 mq) – Spazi Flessibili Caratteristiche: Grande tettoia/garage , ex stalla convertibile in deposito, ripostiglio, bagno e ricovero attrezzi. Muri esterni in pietra e mattoni a vista, solai in legno tipici del luogo. Perfetto per chi necessita di ampio spazio di lavoro o ama i rustici da ristrutturare. 3. ABITAZIONE RECENTE (120 mq) – Pronta all'Uso Composizione: Ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere e 2 bagni, terrazzino e centrale termica indipendente. Ambienti in stile classico con finiture moderne. ESTERNI E TERRENO Accessi: Doppio accesso pedonale e comodo accesso carrabile sul fronte strada. Giardino: Bella area verde piantumata e completamente recintata, che circonda i fabbricati. TERRENO ESTERNO (3.390 mq): Ampio lotto pianeggiante adiacente, recintato, con accesso diretto dalla proprietà con una splendida e luminosa vista sulle colline a nord. Offre la massima libertà per essere trasformato in un parco privato, orto o altro., vicino al Parco di San Floriano. Ideale per una famiglia che cerca pace, natura e comodità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. 𝐌𝐎𝐑𝐀𝐒 𝐒𝐄𝐑𝐕𝐈𝐙𝐈 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐈 - 𝐀𝐬𝐬𝐨𝐜𝐢𝐚𝐭𝐨 𝐅.𝐈.𝐀.𝐈.𝐏. 📍 𝐕𝐢𝐚 𝐆. 𝐌𝐚𝐳𝐳𝐢𝐧𝐢, 𝟐, 𝟑𝟑𝟎𝟕𝟕, 𝐒𝐚𝐜𝐢𝐥𝐞 𝐏𝐍 ☎️ 𝟑𝟒𝟖 𝟓𝟓𝟐𝟖𝟒𝟎𝟖 - 𝟑𝟑𝟏 𝟕𝟗𝟏𝟕𝟏𝟎𝟐 📩 𝐦𝐚𝐫𝐢𝐚𝐠𝐫𝐚𝐳𝐢𝐚𝐦𝐨𝐫𝐚𝐬𝟗𝟎𝟔@𝐠𝐦𝐚𝐢𝐥.𝐜𝐨𝐦 🕒 𝐋𝐮𝐧-𝐕𝐞𝐧 𝟗:𝟎𝟎-𝟏𝟐:𝟑𝟎, 𝟏𝟒:𝟑𝟎-𝟏𝟗:𝟎𝟎 / 𝐒𝐚𝐛 𝟗:𝟎𝟎-𝟏𝟐:𝟑𝟎 #italy #visititaly #realestate #luxuryrealestateforsale #casainaffitto #affitto #investimento #comprocasa #igerspn #igersfvg #pordenone #iosonofvg #italy #casa #followforfollow #house #houseforrent #forrent #luxuryvilla #design #interiordesign #designer #architecture #immobiliare #polcenigo #dolomiti #dolomitifriulane #morasserviziimmobiliari

Se sogni di vivere in un contesto esclusivo, eco-sostenibile e su misura per te, questa è l'occasione che stavi aspettando. Ti proponiamo un elegante appartamento di 128 mq disposto su un unico livello, caratterizzato da una luminosissima zona giorno con grandi vetrate che si aprono su un ampio terrazzo di 21 mq, perfetto per momenti di relax in compagnia all'aperto. L’appartamento ha tre camere da letto e due bagni, oltre alla zona giorno, e offre comfort e funzionalità, con la possibilità di aggiungere una cantina, un posto auto e un garage per la massima praticità. Le scelte progettuali sono orientate a garantire un edificio altamente efficiente dal punto di vista energetico e tecnologicamente avanzato, realizzato secondo le più moderne regole abitative e in stile contemporaneo. Un’opportunità esclusiva per vivere in una casa innovativa, sostenibile e personalizzata, in un contesto di prestigio. Rif. 226134

A soli 10 minuti di auto da Tolmezzo e dal suggestivo Lago di Cavazzo, nella tranquilla località di Chiaicis, proponiamo una tipica casa in linea. Al primo piano si trovano 89 mq sapientemente distribuiti tra un accogliente salotto, una cucina abitabile con doppia esposizione e canna fumaria per l’installazione dello spolert, un bagno di servizio e una prima camera da letto. Al piano superiore, troviamo due ampie camere da letto e il bagno principale, completati da una splendida terrazza panoramica con vista aperta sulle montagne circostanti, perfetta per momenti di relax all'aperto. Spazi extra utili sono disponibili nella soffitta e nelle cantine al piano terra, ideali per deposito di legna o attrezzature sportive. Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione tradizionale immersa nella natura, con tutte le comodità per vivere appieno la tranquillità della zona. Con scoperto privato! Rif. 201133

Rif. 526 In vendita casa indipendente con giardino privato. In posizione tranquilla, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente situato in Via Pasubio 6 a Chions, ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra dedicato alla zona giorno, composto da cucina abitabile, bagno, studio (o eventuale camera), sala da pranzo e ampio salotto. Primo piano dove si apre un grande open space attualmente adibito a zona notte, facilmente suddivisibile in due camere da letto o in base alle preferenze. Esternamente la proprietà include: giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Fabbricato accessorio antistante, utilizzabile come deposito o trasformabile in dependance o studio, grazie alle sue potenzialità di ristrutturazione. Garage di 21 mq, incluso nella proprietà. L’abitazione è abitabile da subito, una soluzione interessante sia per famiglie che per chi cerca una residenza con spazi flessibili e indipendenza.

Proposta esclusiva: tipico chalet indipendente situato in una comoda posizione a pochi minuti dagli impianti di risalita e da tutti i servizi, comodamente accessibile dalla strada principale ma che mantiene un contatto diretto con la natura circostante. Gli spazi sono ampi sia per la zona giorno che per la zona notte e sapientemente distribuiti sui diversi piani. Il piano terra ci accoglie con una zona giorno ariosa dove tutto, dal pavimento al soffitto con travi e tavole di legno al caminetto, ci regala un’atmosfera calda ed accogliente che ci fa sognare momenti intimi in famiglia. Al piano superiore le tre camere da letto ed il bagno sono completati da un terrazzo che si apre alla vista circostante. A seguire al piano mansardato dove altre due stanze ci permetteranno di ospitare familiari ed amici per passare del tempo in compagnia. Non manca ulteriore spazio, utile nella vita quotidiana, ed un garage di generose dimensioni. La vera sorpresa è lo splendido porticato che si affaccia direttamente sul giardino curato dove potrai regalarti momenti di puro relax. Una soluzione esclusiva ed imperdibile! Chiamaci per una visita! Rif. 231123

Rif. 551 Elegante bifamiliare con giardino. In una tranquilla zona residenziale di Prodolone, frazione di San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, costruita nel 2004 e completamente ammodernata nel 2021, perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 160 mq, servito da un curato giardino privato e dotato di portico coperto ideale per il parcheggio di un’auto. Caratteristiche principali: Zona giorno open space al piano terra, con ampio salotto e cucina luminosa, ideale per la vita in famiglia o per accogliere gli ospiti. Tre camere da letto al primo piano, tutte di generose dimensioni. Due bagni finestrati, uno per ogni piano, comodi e funzionali. Dehor esterno con locale accessorio di 25 mq adibito a ripostiglio/multiuso: uno spazio versatile per hobby, deposito o piccola officina domestica. Ristrutturazione 2021: Infissi e scuri nuovi in PVC ad alte prestazioni. Caldaia ibrida a condensazione di ultima generazione. Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, per una gestione autonoma e sostenibile dei consumi. Climatizzatori installati in più ambienti per il massimo comfort. Cappotto termico esterno, che garantisce isolamento e risparmio energetico. Grazie agli interventi realizzati, la casa oggi rientra in classe energetica A, rappresentando una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere.

Sogni una casa moderna, dagli ampi spazi e totalmente indipendente dai rincari delle bollette? Nel cuore pulsante di Mortegliano troverai la risposta alle tue esigenze: una splendida villa in bifamiliare, tricamere e biservizi, di nuova costruzione e pronta da abitare. Questa non è semplicemente una casa, ma un investimento sul tuo futuro, progettato con le tecnologie più avanzate per garantirti il massimo comfort col minimo impatto. Che cosa la rende davvero unica: - COSTI AZZERATI (Bollette quasi a zero): Grazie a un impianto fotovoltaico all'avanguardia, pompa di calore e isolamenti termici di ultimissima generazione, l'efficienza energetica è ai massimi livelli. Dimentica le vecchie spese di gestione: questa casa si ripaga da sola. - SPAZI DA VIVERE (Zona Giorno Open Space & Giardino): Il cuore della casa è un salone open space inondato di luce naturale, che si affaccia sul giardino privato attraverso splendide vetrate panoramiche. Uno spazio esterno esclusivo, perfetto per il relax, i giochi dei bambini e le cene estive all'aperto. - ZONA NOTTE VERSATILE (Comfort e Funzionalità): Al piano superiore si sviluppa l'area notte con tre ampie camere da letto e un bagno finestrato. Una disposizione flessibile, ideale per accogliere una famiglia, creare una stanza per gli ospiti o un silenzioso studio per lo smart working. - POSIZIONE STRATEGICA (Tutto a portata di mano): Situata nella zona più centrale di Mortegliano. Potrai dimenticare l'auto: scuole, negozi e i servizi principali si trovano a pochissimi passi da casa tua. Gli interni sono caratterizzati da un design elegante e moderno, rifiniti con materiali di pregio e pronti per essere abitati fin da subito. Una soluzione immobiliare così innovativa, centrale e green rappresenta una vera rarità sul mercato di Mortegliano. È la scelta definitiva per chi cerca indipendenza, sostenibilità e zero stress; prenota subito il tuo appuntamento! Rif. 220995

Abbiamo il piacere di proporvi un luminosissimo appartamento bicamere nel centro di Tarcento, in via Dante con affaccio interno.

L'immobile è situato al primo piano di un edificio condominiale con scala indipendente dal resto del condominio.

Entrando nell'appartamento si è accolti da uno spazioso soggiorno con ampia zona pranzo. L'ambiente è molto luminoso grazie all'affaccio su 3 lati (est, sud e ovest) che garantisce una luce naturale per tutto l'arco della giornata.

La cucina abitabile occupa una stanza separata, ma attigua al soggiorno, è dotata anche di piccolo spolert a legna in grado di offrire un'alternativa al sistema di riscaldamento a metano.

Da entrambi gli ambienti si può accedere ad un comodo terrazzo di oltre 40 mq che abbraccia l'appartamento sui 3 lati offrendo la possibilità di vivere comodamente anche gli spazi esterni.

Un grazioso corridoio porta alla zona notte composta da una camera singola, da un ampio bagno principale dotato di doccia e da una comodissima camera matrimoniale con bagno esclusivo ed indipendente.

L'appartamento è dotato anche di canna fumaria che permette di affiancare una stufa a legna o a pellet all'impianto condominiale centralizzato recentemente rinnovato e convertito a gas metano. L'impianto è dotato di contacalorie per poter godere della convenienza di un impianto centralizzato, ma al contempo di poter gestire con buona indipendenza i consumi individuali.

Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e assicurano un'adeguata temperatura interna sia in inverno che d'estate.

L'immobile è dotato di n.1 cantina.

Possibilità di acquistare separatamente un'ampia autorimessa di recente costruzione di 19 mq.

La posizione centrale dell'immobile, garantisce la possibilità di raggiungere facilmente, anche a piedi, il centro cittadino di Tarcento, "La perla del Friuli".

Al primo piano è possibile ricavare facilmente una terza camera, visto che l'ampio soggiorno e sala da pranzo si prestano ad ospitare anche una cucina, mentre il locale attualmente destinato a cucina potrebbe essere trasformato in terza camera da letto o uno studio.

Abbiamo il piacere di proporvi un luminosissimo appartamento bicamere con grande mansarda nel centro di Tarcento, in via Dante con affaccio interno.

L'immobile è situato al primo piano di un edificio condominiale con scala indipendente dal resto del condominio.

Entrando nell'appartamento si è accolti da uno spazioso soggiorno con ampia zona pranzo. L'ambiente è molto luminoso grazie all'affaccio su 3 lati (est, sud e ovest) che garantisce una luce naturale per tutto l'arco della giornata.

La cucina abitabile occupa una stanza separata, ma attigua al soggiorno, è dotata anche di piccolo spolert a legna in grado di offrire un'alternativa al sistema di riscaldamento a metano.

Da entrambi gli ambienti si può accedere ad un comodo terrazzo di oltre 40 mq che abbraccia l'appartamento sui 3 lati offrendo la possibilità di vivere comodamente anche gli spazi esterni.

Un grazioso corridoio porta alla zona notte composta da una camera singola, da un ampio bagno principale dotato di doccia e da una comodissima camera matrimoniale con bagno esclusivo ed indipendente.

Attraversando le scale condominiali si accede al secondo piano mansardato.
Attualmente l'ambiente è composto da un grande open space mansardato con un bagno finestrato dotato di vasca da bagno.
Le perline a soffitto attribuiscono all'ambiente un atmosfera quasi montana e un'ampia finestra esposta a sud conferisce all'ambiente una bella vista e una buona luminosità.
A completare il piano è presente un terrazzo semi coperto di 20 mq esposto verso est ed un comodo spazio da destinare a ripostiglio ricavato nella parte finale del tetto.

L'appartamento è dotato anche di canna fumaria che permette di affiancare una stufa a legna o a pellet all'impianto condominiale centralizzato recentemente rinnovato e convertito a gas metano. L'impianto è dotato di contacalorie per poter godere della convenienza di un impianto centralizzato, ma al contempo di poter gestire con buona indipendenza i consumi individuali.

Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e assicurano un'adeguata temperatura interna sia in inverno che d'estate.

L'immobile è dotato di n.1 cantina.

Possibilità di acquistare separatamente n.2 ampie autorimesse di recente costruzione di 19 mq l'una.

Nella stessa scala, è disponibile in vendita una seconda cantina più ampia per chi necessitasse ulteriori spazi da destinare a deposito.

La posizione centrale dell'immobile, garantisce la possibilità di raggiungere facilmente, anche a piedi, il centro cittadino di Tarcento, "La perla del Friuli".

Al primo piano è possibile ricavare facilmente una terza camera, visto che l'ampio soggiorno e sala da pranzo si prestano ad ospitare anche una cucina, mentre il locale attualmente destinato a cucina potrebbe essere trasformato in terza camera da letto o uno studio.
Il secondo piano, invece, offre mille soluzioni: è possibile...

Immersa nel verde ed in posizione tranquilla, ampia casa indipendente disposta su tre piani e suddivisa in due unità abitative distinte con ingressi separati. L'appartamento al piano terra (147 mq) si compone di una cucina separata dal salotto, due camere da letto ed un bagno, mentre l'appartamento al piano primo (121 mq) è composto da una luminosa cucina separata dal soggiorno, tre camere da letto, due bagni e una splendida terrazza di 38 mq con vista aperta sulla campagna. La proprietà dispone anche di una pratica soffitta. A completare, annesso capannone ad uso stalla con adiacente terreno agricolo di circa 4.850 mq. L’esterno di ben 2.000 mq è un vero punto di forza: l’ampio giardino è ideale come area giochi per bambini e animali domestici, ma anche come zona relax o orto. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività agricola. RIF. 221246

Immersa nel verde natura, a ridosso del Carso, ampia villa singola con terrazzo coperto di oltre 50 mq e vista panoramica, circondata da un caratteristico muretto a secco in pietra, arricchita da un curato uliveto e da oltre 2.700 mq di terreno, in parte adibiti a giardino. L'abitazione è distribuita su un unico livello di ben 150 mq ed offre ampi spazi abitativi, funzionali e versatili, da personalizzare per accontentare le esigenze di tutta la famiglia. L'ingresso, valorizzato da una calda stufa in maiolica, da accesso e disimpegna i diversi ambienti. La cucina è separata ed accede al giardino attraverso uno splendido patio con vista sull'uliveto, l'accogliente soggiorno e l'elegante salotto sono riscaldati da un tradizionale caminetto a legna e dotati di portico per i momenti di relax. La zona notte si compone di tre camere da letto tutte rifinite con pavimenti in listoni di legno. In totale, tre bagni finestrati: due completi con doccia e uno di servizio. Al piano seminterrato trovano spazio una generosa ed attrezzata taverna completa di cucina a legna, un'indispensabile lavanderia e uno spazioso locale di sgombero/garage di oltre 60 mq. A completare la proprietà, al 1° piano, una grande soffitta che garantisce ulteriore spazio di deposito. L'immobile è già dotato di impianto di climatizzazione separato per le varie stanze. Ideale per famiglie numerose in cerca di tranquillità e contatto con la natura. Contattaci per saperne di più ! Rif. 227796

Nel cuore delle Prealpi Carniche, nella borgata di Faviz, immersa nel verde del Comune di Castelnovo del Friuli e a pochi minuti da Spilimbergo, si trova una casa indipendente recentemente rimodernata che incanta per la sua posizione panoramica e la quiete che la circonda. Questa abitazione, disposta su due livelli (43 mq per piano), è circondata da uno scoperto di 1.400 mq in parte in pendenza e dispone di terreni boschivi per un totale di 16.500 mq. Un vero paradiso per chi ama la natura, il silenzio e la libertà di vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il piazzale antistante è perfetto per parcheggiare comodamente più auto e per organizzare grigliate all’aperto con amici e famiglia, mentre un accessorio ad uso cantina e ripostiglio aggiunge funzionalità e praticità. All’interno, il piano terra accoglie un soggiorno caldo e accogliente con canna fumaria, un bagno e una cucina abitabile di generose dimensioni. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo che regala una vista aperta e invidiabile sulle montagne circostanti e sulla suggestiva chiesetta che domina il paesaggio. La casa è perfetta per essere vissuta tutto l’anno, ma anche come rifugio per le vacanze, dove ritrovare il tempo, la pace e la bellezza autentica del Friuli: se stai cercando una casa che ti permetta di vivere immerso nel verde e godere ogni giorno di un panorama che rigenera, questa è la tua occasione. Rif. 231763