Case con classe energetica bassa in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 113

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BLOCCATO DA PROPOSTA

C’era una volta un sogno. Un architetto, Giovanni Donadon, lo trasformò in realtà all'inizio degli anni ’80, disegnando una casa che fosse più di un’abitazione: un rifugio di bellezza, natura e armonia. Quella villa esiste ancora. Si trova a Villa d’Arco di Cordenons, immersa nel verde, in attesa di qualcuno che voglia raccoglierne l’eredità e scriverne il prossimo capitolo. Magari il tuo. Entrare qui è come aprire un libro pieno di luce e silenzio. Un viale discreto conduce a un parco privato di oltre 3.000 mq: alberi adulti, angoli d’ombra, profumi di stagione. Il portico ti accoglie come farebbe un vecchio amico, mentre il giardino rivela una piscina, intima e riservata, che in estate diventa un invito al relax e alla gioia. Gli interni sono pensati per vivere davvero. Ogni spazio ha una voce, un carattere: il soggiorno è un luogo aperto, inondato di luce, che dialoga con il verde esterno; lo studio è un rifugio silenzioso, ideale per lavorare o leggere in pace; la cucina e il tinello profumano di famiglia, di ricette, di momenti condivisi; tre camere da letto e due bagni completano il piano, offrendo comfort, privacy e calore a tutta la famiglia. Ma la villa custodisce ancora un altro segreto. Nel piano scantinato si apre uno spazio vivo, pensato per le occasioni speciali: una taverna con caminetto che racconta serate invernali e risate, una cantina per gli amanti del vino, una lavanderia, un bagno di servizio, un ampio magazzino e un garage doppio. Tutto qui è stato curato con amore. La villa è silenziosa, ben esposta, con una privacy naturale che non isola, ma protegge. Eppure, il centro città è a pochi minuti: un equilibrio raro tra quiete e comodità. Questa non è solo una casa. È un luogo che aspetta una nuova voce, una nuova storia. La tua. Contattaci. Vieni a scoprirla. Potresti trovarti a casa, prima ancora di varcare la soglia.

A due passi dal centro di Nogaredo di Prato, suggestivo rustico in sasso da ristrutturare composto da due fabbricati oltre a scoperto di 350 mq! L'immobile principale conta circa 215 mq e si compone di tre piani fuori terra con ottimo affaccio a sud e vista sullo scoperto interno di proprietà. Il secondo fabbricato da circa 155 mq nasce come deposito/legnaia ed è ideale per creare una comoda depandance oltre a utili posti auto al pian terreno. OSSERVAZIONI: immobile da ristrutturare, posizione a due passi dai principali servizi, catastalmente unità immobiliare unica, già collegato in fogna. Richiesta Euro 78.000

Scopri questa affascinante mansarda in via Cesare Battisti 20, nel cuore di Trieste, con una vista panoramica sui tetti del centro storico e un ambiente luminoso grazie alle travi a vista e alle finestre Velux. Situata al quinto piano di un edificio storico e signorile servito da ascensore, questa proprietà di circa 80 metri quadrati, (99mq catastali) è pronta a offrire comfort e stile in una delle zone più richieste della città. L'immobile si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato con un tetto nuovo in garanzia e dotato di uno spazioso soggiorno, due ampie camere matrimoniali ideali per famiglie o coppie, un bagno finestrato e una cucina abitabile perfetta per vivere con comodità. L'abitazione è dotata di infissi in legno e vetro doppio, porta blindata e impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie per ottimizzare i consumi. La posizione strategica in Borgo Teresiano garantisce facile accesso a tutti i servizi principali, negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo questa mansarda ideale sia come investimento che come abitazione principale. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza. La richiesta è di 320.000 euro con spese condominiali di circa 60 euro al mese. L'immobile è disponibile da subito, perfetto per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort e stile. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, telefonando preferibilmente al mattino tra le 10:00 e le 11:00 o nel pomeriggio tra le 16:00 e le 17:00, al numero 0039. 370.15.45.162. Ricordiamo che l'offerta è riservata esclusivamente a privati realmente interessati, senza intermediari o curiosi.

Mortegliano Fraz. Lavariano, in tipico contesto friulano, casa di testa sviluppata su 3 piani per un totale di 110mq. Completano la proprietà lo scoperto (corte) e alcuni depositi. L'immobile al momento non è abitabile, necessita di una ristrutturazione totale. Classe en G. Euro 23.000. 

Forni di sotto, ampia casa in linea con accessi indipendeti sviluppata su 4 piani. Ogni piano ha una metratura di circa 60mq ed attualmente l'immobile è composto da: ingresso, cucina, cantina/taverna, 4 camere, un bagno, due ripostigli e la soffitta con terrazza e soppalco. Esternamente completa la proprietà un deposito sviluppato su due piani con una metratura complessiva di 30mq. Immobile da ristrutturare. Classe en G. Euro 72.000. 

MC IMMOBILIARE propone alla vendita a MUZZANA DEL TURGNANO un APPARTAMENTO TRICAMERE in zona centrale. L'immobile è situato in una palazzina di sole tre unità , con accesso da un tranquillo vicolo che serve solo gli immobili circostanti. Posto al secondo piano l'immobile dalle generose metrature si compone di un accogliente ingresso, cucina separata abitabile, un ampio soggiorno di 30 mq, tre camere da letto, un bagno con vasca , una comoda terrazza e un disimpegno che accompagna l'ingresso all'appartamento. A completare l'immobile un garage al piano terra. Un VERO AFFARE , viste le generose dimensioni dell'immobile ormai introvabili nelle soluzioni presenti sul mercato. Classe Energetica: F EPI: 131,41 kwh/m2 anno

Nel cuore di Spilimbergo e sicuramente in uno dei palazzi più caratteristici della città proponiamo 3 unità immobiliari (2 catastalmente a/4 e a/2 e un a/10) . Sono immobili destinati alla ristrutturazione come si pùò vedere dalle immagini, le metrature sono indicative, il prezzo non è trattabile.

Proponiamo in vendita a Capriva del Friuli casa accostata su 3 livelli di 260 mq completamente da ristrutturare.
L'immobile dispone di varie pertinenze (stalla, portico, fienile) per totali 75,60 mq.
Completa la proprietà un giardino di proprietà di 440 mq.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 40.000,00
Codice riferimento 3333

Venduto questo casale da favola immerso nel verde delle colline di Noax! Il fabbricato è accostato ad un altra costruzione solo da un lato e sia sul fronte che sull'altro lato gode di un meraviglioso e soleggiato spazio verde esclusivo. Il rustico, il cui tetto è stato completamente restaurato circa un anno fa, trova al piano terra un bel porticato con soppalco, due cantine che possono diventare parte integrante della casa o una grande taverna, una verandina d'ingresso e la cucina abitabile. Una classica scalinata in legno ci accompagna poi al piano superiore dove trovano spazio tre grandi camere da letto ed il bagno. Già da qui, dalla zona notte, in qualsiasi direzione guardiamo il panorama è incantevole e rilassante! La soffitta è divisa in tre grandi stanze con un ottima altezza e anche da qui la vista è incredibile! Il terreno di proprietà, in parte a vigneto, è di oltre 2800 metri quadrati ed al suo interno trova posto una tettoia. Vi serve ancora spazio per i Vostri mezzi, la Vostra attività o il Vostro hobbies? Ottimo perchè esiste la possibilità di acquistare anche un comodo deposito di 95 metri quadrati adiacente al terreno. Volete realizzare la Vostra casa da sogno?

E'stata venduta questa affascinante villa singola costruita nei primi anni 80 in una delle più belle e vicine al centro zone residenziali di Cormons. La villa, molto luminosa e circondata dal suo giardino privato, è disposta su due livelli abitativi ottimamente distribuiti a misura d'uomo, entriamo! Attraversato il vialetto e aperto il portoncino di ingresso ci troviamo in uno spazioso disimpegno che ci accompagna, sulla destra, nello spazioso salone di oltre 40 metri quadrati che affaccia con tre luminose porta finestra sul verde di proprietà. La sala è scaldata anche dal bel caminetto a legna in mattone a vista ed è divisa con un cambio di quota in zona salotto e zona pranzo. Da quest'ultima possiamo accedere alla grande cucina con uscita sul gradevole porticato nella zona posteriore del giardino. Tornando al disimpegno di ingresso possiamo scegliere se restare sul livello dove troviamo la zona lavanderia/centrale termica a metano con accesso anche al garage, scendere nello scantinato molto adatto a diventare una fantastica taverna o salire per raggiungere la generosa zona notte. Salendo incontriamo per prima la stupenda matrimoniale di circa 20 metri quadrati con servizio esclusivo e, facendo ancora pochi scalini, troviamo il servizio finestrato ed altre due camere di circa 14 metri ciascuna. Il lotto su cui posa questa casa da sogno è di quasi 500 metri quadrati con una superficie libera di 365. L'abitazione si scalda con una caldaia a metano ed è climatizzata nella zona giorno. I serramenti sono in legno con vetrocamera e l'isolamento con l'esterno è garantito anche dalla doppia parete, caratteristica costruttiva degna di nota. Ci vediamo in ufficio su appuntamento per maggiori informazioni su questa occasione unica a Cormons!

A Lignano Pineta, in zona molto tranquilla, proponiamo appartamento con dependance autonoma, giardino privato e tre posti auto di proprietà. In piccola palazzina (soli quattro proprietari) senza spese condominiali, troviamo appartamento bicamere al primo piano con due terrazzi di ottima metratura. Ingresso con angolo cottura e ampio soggiorno, disimpegno con due camere da letto e bagno finestrato. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo. L'appartamento necessita di una rinfrescata, ma è abitabile sin da subito. Recentemente sono stati sostituiti i serramenti. La dependance si trova al piano terra, ambiente di circa 35 Mq autonomo ed indipendente. Grande giardino privato di circa 150 Mq. Tre posti auto di proprietà. Per info e visite contattare telefonicamente 340 06 07 386 Andrea Filippi Attestato di prestazione energetica Classe: "E" Epgl: 189,68 kWh/m2anno