Case con cantina in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 27

Sagrado – Casa bifamiliare immersa nel verde.

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con divisione verticale, circondata da un ampio giardino piantumato che garantisce privacy e contatto diretto con la natura. L'accesso alla proprietà avviene tramite un curato vialetto e una scenografica scalinata in pietra che conduce all'abitazione, mentre una comoda rampa laterale permette l'ingresso con l'automobile.

La proprietà è composta da due appartamenti speculari di circa 97 mq ciascuno.
Al piano terra troviamo un ampio portico di 45 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e 30 mq tra atrio e ripostiglio.
Proseguendo, al piano primo ogni unità si sviluppa su 97 mq, entrambi composti da: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, due camere da letto ed una terrazza di 18 mq.

Completano la proprietà una cantina comune di 84 mq, un giardino privato di 1.560 mq e due garage di 17 mq e 15 mq.

Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 280.000,00
Codice riferimento 3631

SANTA MARIA LA LONGA: Stai cercando una soluzione spaziosa, immersa nel verde e ideale per vivere con comfort e tranquillità? Questa potrebbe essere la casa che fa per te. Ti proponiamo in vendita una villetta a schiera di generose dimensioni, disposta su due livelli più la soffitta così composta: al piano terra l’ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da un pratico ripostiglio/dispensa, una sala da pranzo accogliente e la cucina; al primo piano, un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti; la prima camera, direttamente collegata alla seconda camera, è molto spaziosa ed è seguita dalla terza camera e un comodo bagno. Al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta, un unico vano versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Esternamente tramite un grandissimo porticato che ci permette di parcheggiare la macchina al coperto o semplicemente utilizzarlo come passaggio, possiamo accedere a tutto il giardino completamente recintato, ideale per momenti di relax. La proprietà è completata da due comodi edifici accessori, perfetti come magazzini, depositi o spazi dedicati ai tuoi hobby creativi. Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota subito il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

A due passi dal Parco della Rimembranza, Zanon l'Immobiliare propone una villa accostata da ristrutturare dalle ampie potenzialità, ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come opportunità di investimento parziale, con la possibilità di destinare una porzione dell'immobile alla locazione o a uno studio professionale.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 195 mq, metrature generose che consentono di modellare gli spazi in base alle proprie esigenze, offrendo soluzioni abitative flessibili e funzionali.
Al piano terra troviamo 45 mq, in passato adibiti a studio, perfetti anche per creare uno spazio indipendente o una zona living aggiuntiva. Il primo piano, di 90 mq, ospita una cucina con balcone, un ampio soggiorno, disimpegno, bagno e ripostiglio, ed è inoltre dotato di un comodo ingresso indipendente dal retro, caratteristica che facilita un'eventuale suddivisione degli ambienti. Al piano soffitta, di 60 mq, sono presenti tre spaziosi vani, un balcone e un ulteriore bagno.
Sul retro della proprietà si trovano diverse pertinenze, facilmente trasformabili e adattabili alle esigenze del futuro proprietario.
Una soluzione dalle metrature importanti e versatili, situata in una posizione ricercata, pronta per essere ristrutturata e trasformata in una casa su misura, capace di soddisfare le più diverse necessità abitative.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Codice riferimento 3623
Prezzo richiesto Euro 229.000,00

A Udine, in località Baldasseria Bassa, proponiamo una proprietà composta da due unità abitative indipendenti, inserite all'interno di un ampio lotto privato con grande giardino, portico e zona barbecue.

La prima unità abitativa è caratterizzata da finiture in legno che rendono l'ambiente particolarmente ospitale e si sviluppa su due livelli:
Al piano terra troviamo l'ingresso che si apre su un soggiorno accogliente, una cucina moderna, abitabile e ampia e un bagno con doccia utile anche come lavanderia.
La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a un secondo bagno con doccia, con ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana.

La seconda unità abitativa, completamente indipendente e anch'essa caratterizzata da finiture in legno e in pietra, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un grande ambiente open space con cucina, ripostiglio e bagno.
Attualmente utilizzata come spazio per eventi, rappresenta una soluzione estremamente versatile: può essere mantenuta come unità autonoma per ospiti, trasformata in appartamento indipendente, oppure destinata a studio professionale, attività lavorativa o zona hobby.

A completare la proprietà troviamo un grande giardino privato di circa 1.370 mq, che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni, oltre a un ampio portico e una tettoia con zona barbecue, ideali per momenti conviviali all'aperto.

Completano l'immobile una cantina e un'ampia area parcheggio con capacità fino a circa dieci posti auto.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2016 ed è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e pompa di calore nella prima unità e presenti nella seconda, elementi che garantiscono comfort abitativo e buona efficienza energetica.

Una soluzione rara, caratterizzata da indipendenza, ampi spazi e grande flessibilità d'uso: ideale sia per famiglie composte da più nuclei familiari, sia per chi desidera integrare abitazione e attività professionale o ricettiva.

Superfici:
-Piano Terra mq 57
-Piano Primo mq 57
-Cantina mq 10
-Piano Terra 2 abitazione mq 112
-Porticato mq 40
-Tettoia Barbecue mq 30
-Giardino compreso sedimento mq 1370

Note:
Interamente ristrutturata nel 2016
Tre camere
Tre servizi
Fino a 10 posti auto
Predisposizione aria condizionata e pompa di calore
Riscaldamento a pavimento
Completamente ristrutturato nel
Area barbecue con grande giardino
( L' altra unita ora è una location per eventi che può diventare un ampliamento dell'altra unita abitativa o si puo creare un'appartamento indipendente, o zona hobby/ lavorativa/ ufficio)

ATTICO ESCLUSIVO IN CENTRO Nel cuore di Pordenone, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita attico esclusivo, unico appartamento al piano, pensato per chi cerca riservatezza, prestigio e spazi davvero introvabili. La proprietà è circondata da un straordinario terrazzo panoramico a 360°, con vista aperta sulla città e sui dintorni. Uno spazio raro e scenografico, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy: relax, cenette e momenti speciali con una vista senza paragoni. L’attico, situato al quinto e ultimo piano, si sviluppa con un'ampia zona living luminosa con accesso diretto alla terrazza e dotato di caminetto. Cucina abitabile e zona pranzo di ampie dimensioni. 2 camere da letto e locale studio oltre a doppi servizi. Tutti gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti. Unico appartamento al piano. Massima privacy. Terrazza 360° con vista panoramica impagabile che garantisce una luminosità eccezionale. La posizione centrale e comodissima alla stazione ferroviaria (raggiungibile a piedi) e tutti i servizi, negozi e scuole sotto casa evitano la dipendenza dall'auto. Garage e cantina comunicanti di facile accesso. L'immobile necessita di un rinnovamento/adattamento in chiave energetica e negli impianti. L'attuale distributivo permette notevoli modifiche e, visto che è l'unico appartamento al piano, anche la creazione di una seconda abitazione per chi ha necessità di una dependance per ospitare nonni o personale di servizio. Una proposta davvero rara. Prenotate un appuntamento per avere tutte le info prima di organizzare una visita.

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Crauglio, frazione di San vito al Torre, casa in linea con deposito. Ti potrebbe interessare perchè: - zona tranquilla - personalizzabile - ampio spazi L'immobile è disposto su tre livelli. E' composto al piano terra da atrio che conduce a cucina, soggiorno, bagno finestrato con vasca e camera da letto; al primo piano, accessibile tramite scala esterna, da una camera da letto ed un ulteriore stanza; all'ultimo piano invece troviamo un'ampia soffitta. Esternamente dispone di un giardino frontale di circa 50 mq e di una corte interna recintata sul retro, completa di deposito al piano terra con soprastante ex fienile, ideale come spazio accessorio. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e dotati di scuretti sempre in legno. I pavimenti nella zona giorno sono in piastrella rettangolare a posa orizzontale mentre nella zona notte in tavolato di legno; al piano superiore invece troviamo una pavimentazione al grezzo, ideale per essere definito secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a gas. Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi personalizzabili, in zona tranquilla. Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! San Vito al Torre è situato vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Campolongo al Torre, Chiopris-Viscone, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

Nel cuore della tranquilla zona di San Foca, sorge questa affascinante casa a schiera, ristrutturata con cura nel 1990 e pronta ad accogliere nuove storie. Con una superficie totale di 212 mq, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Varcando l’ingresso, si percepisce subito un’atmosfera autentica: sulla destra, il soggiorno invita al relax ed è impreziosito da un suggestivo caminetto centrale bifacciale in pietra bianca di Trani. Questo elemento non solo riscalda gli ambienti ma crea anche momenti indimenticabili durante le serate in famiglia o tra amici. Sul lato opposto del piano terra troviamo la cucina e la sala da pranzo che diventano il vero cuore della convivialità; spazi ideali per pranzi festivi e cene informali. Il piano terra è completato da due bagni finestrati e una pratica lavanderia dotata di wc, pensati per garantire funzionalità nella vita quotidiana. Salendo al primo piano, ci attende una luminosa zona notte composta da quattro camere spaziose - ognuna progettata per offrire riposo e privacy alla tua famiglia - oltre a un ulteriore bagno con doccia. Al secondo ed ultimo piano si trova una comoda soffitta utilizzabile come deposito. A livello interrato, la cantinetta rappresenta lo spazio ideale per custodire vini pregiati o oggetti preziosi. All'esterno, uno splendido giardino esclusivo regala momenti di pace all’aria aperta dove poter godere della natura circostante. Questa casa non è solo un’abitazione; è il luogo dove costruire ricordi indelebili e vivere emozioni autentiche ogni giorno. Contattaci oggi stesso per fissare una visita! La tua nuova avventura ti aspetta.

Lestizza – APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO Nel cuore di Lestizza, comodo a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo spazioso appartamento al piano terra inserito in contesto bifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi abitativi. L’immobile offre 132 mq di abitazione e si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. A completare la proprietà troviamo un grande ripostiglio con cantina, posto auto privato e giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione rara sul mercato grazie ai 4 lati liberi, che garantiscono ottima luminosità, privacy e vivibilità. Caratteristiche principali: Piano terra Contesto bifamiliare 132 mq abitativi Soggiorno + cucina separata 2 camere matrimoniali 2 bagni Grande ripostiglio/cantina Giardino privato Posto auto 4 lati liberi Posizione centrale e comoda a tutto Prezzo richiesto: € 69.000

Situata nel tranquillo contesto di Pozzuolo del Friuli, questa interessante proprietà, circondata da un giardino piantumato e curato, si distingue per gli ampi spazi e la versatilità degli ambienti. L’immobile, di recentissima ristrutturazione, dispone di un doppio ingresso. Dal primo si accede a un accogliente soggiorno con zona pranzo e area relax con divano, proseguendo troviamo un bagno di servizio finestrato completo di doccia e una cucina funzionale e ben organizzata. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con terrazzino privato, una camera doppia e una singola, entrambe di dimensioni confortevoli. A servizio della zona notte, una bagno completo di vasca idromassaggio. Il secondo ingresso conduce a un ampio ambiente con travi a vista, perfetto per pranzi e cene in compagnia, caratterizzato da un’atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede nuovamente alla cucina e a un secondo salottino. Al piano superiore è presente anche uno studio, ideale come zona lavoro o spazio hobby. L'immobile è dotato di un moderno impianto fotovoltaico dotato di batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento a zone separate, aspirazione centralizzata, allarme perimetrale volumetrico, tutti confort contribuiscono a creare un'atmosfera di benessere rendendo ogni ambiente più piacevole, funzionale e accogliente. Completano la proprietà un doppio garage, una zona dedicata a deposito/palestra con lavanderia ed ulteriore cucina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a spazi generosi e funzionali. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

In complesso residenziale di pregio immerso nel verde del Colle di Scorcola, in palazzina degli anni '70 con ascensore, appartamento panoramico composto da salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni completi finestrati, ripostiglio, ulteriore poggiolo, ampia cantina e comodo box doppio.

MONFALCONE - VIA BAGNI

PROPONIAMO CASA SINGOLA CON GIARDINO RISTRUTTURATA NEL 2019

LA ZONA GIORNO CON CUCINA A ISOLA E' AFFIANCATA DA UN SALOTTINO CON CAMINO E CAMERA AL PIANO

UNA COMODA SCALA CONDUCE ALLA ZONA NOTTE CARATTERIZZATA DA DUE CAMERE DA LETTO CON PAVIMENTO IN AFROMOSIA, LEGNO PREGIATO CHE DONA ELEGANZA E CALORE AGLI AMBIENTI - BAGNO PADRONALE, IMPREZIOSITO DA UNA VASCA FREESTANDING

AL PIANO TERRA TROVIAMO UNA CANTINA/TAVERNA IDEALE PER MOMENTI CONVIVIALI E UN BAGNO CON DOCCIA WALK IN

COMPLETA LA PROPRIETA' UNA STALLA DA RISTRUTTURARE CHE OFFRE MOLTEPLICI SOLUZIONI D'USO (DEPANDANCE, LABORATORIO, GARAGE)

QUESTO IMMOBILE RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA, SPAZI ACCOGLIENTI FUNZIONALI BEN DISTRIBUITI

EURO 238.000


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A Piancavallo, in zona Collalto, proponiamo un accogliente miniappartamento ristrutturato, perfetto per chi sogna un rifugio di montagna pratico, caldo e pronto da vivere in ogni stagione. L'abitazione accoglie con una zona giorno luminosa, composta da sala da pranzo con angolo cottura e accesso diretto al terrazzino, ideale per godersi l'aria fresca e la tranquillità del contesto. La camera matrimoniale offre comfort e relax, mentre il bagno finestrato, recentemente rinnovato, garantisce funzionalità e stile. A completare la proprietà una comoda cantina, perfetta come deposito per sci, slittini e biciclette, oltre a giardino e posto auto condominiale, elementi che rendono la casa ancora più versatile e adatta alla vita di montagna. L'appartamento è stato ristrutturato tra il 2023 e il 2024, con interventi mirati al comfort e alla sicurezza: bagno completamente rifatto, rilevatore di fumi, termostato Wi-Fi per il controllo a distanza e sensori su finestre per la gestione del riscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa 1.350 € annui, di cui circa 550 € comprensivi di riscaldamento. Una soluzione ideale sia come seconda casa per le vacanze, sia come investimento, per vivere appieno l'atmosfera unica di Piancavallo tra natura, sport e relax. 🏔️ AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI!

Gorizia, zona centrale, in contesto condominiale sviluppato su 3 livelli e formato da 8 enti, si vendono 2 unità condominiali cosi' composte:

- alloggio al primo piano composto da corridoio, soggiorno-salotto, cucina, 3 stanze, 2 bagni e ripostiglio; a completare quest'ultimo alloggio una terrazza di 37 mq, una cantina di 2,20 mq e una soffitta di 21 mq.
- alloggio da ristrutturare al piano terra composto da stanza, cucina, ripostiglio e wc esterno;

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Codice riferimento 3629
Prezzo richiesto Euro 170.000,00

Gorizia, zona centrale, in contesto condominiale sviluppato su 3 livelli e formato da 8 enti, si vendono 4 unità condominiali cosi' composte:
- alloggio al piano terra composto da corridoio, stanza, cucina, bagno, 2 ripostigli + soffitta sottotetto di 4,8 mq;
- alloggio da ristrutturare al piano terra composto da 2 stanze e wc esterno;
- alloggio da ristrutturare al piano terra composto da stanza, cucina, ripostiglio e wc esterno;
- alloggio al primo piano composto da corridoio, soggiorno-salotto, cucina, 3 stanze, 2 bagni e ripostiglio; a completare quest'ultimo alloggio una terrazza di 37 mq, una cantina di 2,20 mq e una soffitta di 21 mq.
Classe energetica G Epgi 157,26 Kwh/mq anno.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Codice riferimento 3628
Prezzo richiesto Euro 195.000,00

Nel cuore del comune di Muggia, proponiamo un accogliente appartamento uso investimento in vendita, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata, centrale ma con posto auto condominiale. Situato al piano medio di un edificio costruito attorno al 1950e ristrutturato di recente l'immobile si estende su una superficie di 55 mq offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Composto da due locali oltre cantina di 9 mq, l'appartamento garantisce comfort e praticità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del centro cittadino, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una proprietà dal carattere autentico e funzionale. Attualmente già locato con contratto 3+2.

Povoletto, loc. Savorgnano del Torre, si propone in vendita villa indipendente di ca 480 mq commerciali. L'immobile, edificato nell'82, è stato completamente ristrutturato nel 2020. Si sviluppa su due livelli fuori da terra più lo scantinato, il garage e tre posti auto coperti. Completa la casa un ampio giardino completamente recintato e piantumato di ca 6000mq. COMPOSIZIONE: -P. terra di ca 175 mq: ingresso su atrio guardaroba , cucina separata abitabile, soggiorno con sala da pranzo e angolo caminetto, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la doccia idromassaggio. Dalla zona giorno è possibile accedere alla prima terrazza abitabile di ca 15 mq e dalla camera padronale si accede alla seconda di ca 12 mq. Vi è poi un'ulteriore stanza utilizzabile come studio e un bagno finestrato di servizio. -P. primo di ca 105 mq: disimpegno, tre camere da letto, una stanza adibita ad oggi come cabina armadio, bagno finestrato con la doccia. Dalla cabina armadio e da una delle camere, si può accedere alla terrazza verandata di ca 22 mq. -Scantinato di ca 165 mq: taverna con fogolar, cantina, bagno finestrato con la doccia, due stanze di cui una adibita a lavanderia, C.T. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo ibrido a metano e pompa di calore alimentato da fotovoltaico da 11 kw e 30 kw di batterie di accumulo. La casa è completa di impianto di climatizzazione con tre split caldo\freddo, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, videocitofono, allarme e impianto di sorveglianza, cancello elettrico. Tra i lavori di ristrutturazione installato l'impianto fotovoltaico , sostituzione dei pavimenti, infissi, bagni, ripasso del tetto e rifacimento di impianto idrico, termico, sanitario ed elettrico. Completa l'immobile una depandace di ca 65 mq. La vista panoramica e la presenza dell'ampio giardino di proprietà, oltre alle dimensioni generose della villa, la rendono unica nel suo genere. Questa casa unisce il connubio perfetto tra gli spazi generosi di una volta e le finiture moderne di oggi avendo posto particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Ideale per chi desidera privacy e tranquillità. La sua classe energetica è la B con epg 88,86 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente recentemente riqualificata, immersa in un lotto di circa 1.730 mq lordi completamente recintato e piantumato, dove il vero protagonista è l'ampio giardino, curato e arricchito da ulivi di pregio, ideale per vivere al meglio ogni momento all'aperto in totale privacy.

La casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è pensata per offrire spazi generosi e accoglienti. Al piano terra, entrando, si viene accolti da una grande zona living caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul giardino, che regalano luce naturale e creano un ambiente perfetto per rilassarsi o organizzare serate conviviali in famiglia. Accanto, la taverna rappresenta lo spazio ideale per feste e momenti con gli amici. Completano il piano un bagno con doccia e zona lavanderia, oltre ai locali di servizio.

Salendo al primo piano attraverso un ingresso elegante, si apre la zona giorno principale con un caldo salotto dotato di camino e accesso al terrazzo, perfetto per godersi la vista sul giardino. La cucina è ampia e abitabile, pensata per la vita quotidiana.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, versatile e utilizzabile anche come cabina armadio o studio. Il bagno è dotato di vasca idromassaggio e di doccia.

La villa è stata oggetto di un'importante riqualificazione energetica nel 2022 con interventi realizzati tramite Superbonus 110%, raggiungendo la classe energetica A/3.
Gli infissi in PVC con triplo vetro, il cappotto termico e il tetto isolato garantiscono elevato comfort abitativo.
Il sistema di riscaldamento è moderno e gestibile da remoto, con caldaia ibrida collegata a pompa di calore, supportata da solare termico e accumulo di acqua da 300 litri.
Completano la proprietà l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e colonnina per la ricarica di auto elettriche, climatizzatori, stufa a pellet e caminetto canalizzato.
Presenti inoltre videosorveglianza interna, allarme e accesso carraio motorizzato.

Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un grande giardino vivibile, senza rinunciare alle tecnologie più moderne e all'efficienza energetica.

Superfici
-Piano terra 113 mq ca
-Piano primo 155 mq ca
-Accessorio 16 mq
-Lotto tot. 1730 mq. lordo (compreso il sedime della casa e annesso)

Note
-LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA NEL 2022 CON IL 110%
-CLASSE ENERGETICA A/3 EP gl,nren 62,88 kwh/mq. anno
-infissi in PVC triplo vetro con persiane in alluminio
-zanzariere, predisposizione per tapparelle elettriche
-portoncino blindato
-impianto di riscaldamento comandato da remoto con caldaia a condensazione ibrida collegata alla pompa di calore + solare termico + accumulo acqua 300litri
-2 climatizzatori caldo e freddo (salotto PT + cucina P1) del 2012
-stufa a pellet salotto PT 2022
-caminetto con inserto canalizzato salotto P1 contro intubato inox 2012
-parete perimetrale isolata con cappotto da 12 cm.
-tetto isolato
-fotovoltaico 5,88 kw/h + batterie di accumulo 15 kw/h + colonnina di ricarica per auto (2022 con il 110%)
-impianto d'allarme (opzional)
-telecamere di videosorveglianza interne
-accessorio in corpo staccato coibentato internamente 14 cm polistirolo + esterno 14 cm ( + luce + h2o)
-giardino completamente recintato e piantumato anche con ulivi di valore
-accesso carraio motorizzato
-linea vita e ancoraggi sul tetto
-allacciato alla fognatura
-tutti gli impianti rifatti nel 2012

RONCHI DEI LEGIONARI

IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE PROPONIAMO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN PALAZZINA DEL 2003 SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE

COMPOSTO DA:

INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO/ PRANZO - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - RIPOSTIGLIO - DUE BAGNI

COMPLETANO LA PROPRIETA' RIMESSA E CANTINA AL PIANO INTERRATO E CORTE PRIVATA DI CIRCA 50 MQ
PORTA BLINDATA
RISCALDAMENTO AUTONOMO
ARREDATO

QUESTO IMMOBILE COMPLETAMENTE ARREDATO RISULTA IDEALE PER CHI DESIDERA UNA SOLUZIONE ABITATIVA COMODA E FUNZIONALE PRONTA DA ABITARE. LA PRESENZA DI UN GIARDINO PRIVATO COSTITUISCE INOLTRE UN VALORE AGGIUNTO, OFFRENDO UNO SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO DA VIVERE IN TOTALE RELAX.

€ 178.000


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A Feletto Umberto in pieno centro, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento arredato al piano terra con ingresso indipendente oltre a quello condominiale, inserito in una palazzina riservata composta da sole quattro unità abitative. La proprietà si distingue per la grande vivibilità degli spazi e per la presenza di un meraviglioso giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi ama vivere l’esterno, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. L’abitazione si sviluppa su ambienti ben distribuiti e funzionali, con un’ampia zona giorno luminosa, una cucina comoda e abitabile e tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. Sono presenti tre bagni finestrati, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna, un ambiente accogliente e versatile, ideale per cene con amici, momenti conviviali o come zona hobby. Sempre allo stesso livello sono presenti anche una comoda cantina, una pratica lavanderia e una sauna privata, un valore aggiunto raro che rende la casa ancora più esclusiva e dedicata al benessere. A completare la proprietà un doppio garage di circa 45 mq e un ulteriore posto auto esterno, che rendono la soluzione particolarmente comoda anche dal punto di vista logistico. La palazzina è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da con batterie di accumulo da 10 kw, un valore aggiunto importante che garantisce efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi in un contesto tranquillo ma centrale. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

VIVI OGNI GIORNO CON UNA VISTA CHE TI TOGLIE IL FIATO – TARCENTO

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista dominante e super panoramica, immerso nella tranquillità, ma a pochi minuti da tutti i servizi.
Questa villa indipendente non è solo una casa: è uno spazio dove vivere, accogliere, rilassarsi… e creare ricordi.

Gli spazi che fanno innamorare:

Piano principale
Accogliente ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con caminetto e stube – il cuore caldo della casa nelle stagioni fredde.
Due camere, studio e un bagno con vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax.
Il tutto impreziosito da una terrazza super panoramica perfetta e comoda per cene al tramonto.

Piano seminterrato
Una splendida taverna con cucina a vista, ideale per convivialità e ospiti, con accesso a terrazzo panoramico.
Completano il piano due stanze, bagno, cantina e garage.

Piano mansardato
Uno spazio intimo e versatile con varie stanze e salottino: perfetto per ospiti, figli o area relax.

Spazi esterni
scoperto di circa 970 mq: il tuo angolo verde privato dove respirare libertà.

Superfici:
Villa: 213 mq
Garage: 31 mq

Plus che fanno la differenza:
Vista aperta e dominante
Stube e caminetto
Climatizzazione
Ambienti ideali anche per soluzione bifamiliare
Perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazio e privacy
Perché sceglierla?
Perché qui non compri solo una casa… ma uno stile di vita fatto di panorami, silenzio e comfort.

____________________________________________________________ QUEST'IMMOBILE E' STATO VENDUTO. Se anche tu devi vendere casa, contattaci! ____________________________________________________________ Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Fogliano Redipuglia fraz. Polazzo, una casa singola con ampio giardino. Vi potrebbe interessare perché: - Zona tranquilla; - Ampi spazi; - Unico piano abitativo. Ci troviamo a Fogliano Redipuglia nella frazione Polazzo, a pochi minuti dal centro di Fogliano ed a 5 minuti da Ronchi dei Legionari. Si tratta di una soluzione singola sviluppata su un unico livello, posta al piano rialzato e sviluppata con ingresso in corridoio che porta alla sala da pranzo, la prima camera matrimoniale, ampia cucina abitabile, il bagno finestrato con doccia, la seconda camera matrimoniale, una camera singola ed un ripostiglio. Nel disimpegno dov'è posto quest'ultimo, vi è l'uscita che porta nel retro dell'immobile dove troviamo l'accesso all'ampia cantina posta nel seminterrato ed il vano caldaia. A completare la proprietà vi è l'ampio giardino di circa 600 mq dove troviamo il box auto doppio e due depositi utilizzati all'epoca come pollai. Le finiture del fabbricato risalgono agli anni '70, nel corso del tempo è stata sostituita la caldaia, con quella a condensazione, per l'impianto di riscaldamento a radiatori, gli infissi sono interni in legno vetro singolo ed esterni alluminio vetro singolo. Per raffrescare l'ambiente vi è un climatizzatore posto in una delle camere. Se cercate una soluzione sviluppata su un piano abitativo, con grandi potenzialità, in zona tranquilla ed a due passi dai principali sevizi, questa è la soluzione che fa per voi!! Per ulteriori informazioni chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2). Polazzo fraz. di Fogliano Redipuglia è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, San Pier, San Canzian, Sagrado e Gradisca d'Isonzo.

Reana del Rojale, frazione Zompitta, casa in linea su due piani più soffitta, con annesso cortile di proprietà, deposito ex stalla e giardino adiacente.

PIANO TERRA: atrio, cucina, salottino, studiolo, bagno;
PRIMO PIANO: due camere, cameretta/studio, bagno,balcone;
SECONDO PIANO . soffitta
DEPOSITO ex stalla : deposito con due ripostigli e bagno al piano terra; due stanze ( no scala accesso ) ex fienile al primo piano;
cortile antistante alla casa con terreno e orto prospiciente alla stalla

METRATURE indicative :
casa: 60 mq piano terra + 60 mq primo piano + 60 mq soffitta;
deposito ex stalla : 50 mq piano terra + 50 mq piano;
200 mq cortile + 800 mq terreno e orto ( in parte edificabile )

NOTE :
casa ristrutturata integralmente negli anni 90 e mai abitata,
con impianti e finiture risalenti a quell'epoca di costruzione;
ottimo stato di conservazione e manutenzione, pronta consegna;
deposito ex stalla edificato negli anni 40 e in modesto stato di conservazione e manutenzione;
gradevole il cortile, interno rispetto alla strada, e splendido il giardino / orto sulla parte sud

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita appartamento situato a Romans d’Isonzo, al secondo piano di una palazzina senza ascensore. INTERNO: L’appartamento si apre su un comodo corridoio d’ingresso, ideale come zona scarpiera, appendiabiti e con ulteriore spazio utile per armadio o mobile contenitore. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, dove è presente anche lo spazio dedicato a lavatrice/asciugatrice e da un ampio e luminoso soggiorno con uscita sulla terrazza comunicante con la veranda. Nel soggiorno è presente il climatizzatore/pompa di calore. La terrazza gode di vista aperta sul parco cittadino ed è particolarmente piacevole grazie all’ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutto il pomeriggio. Sono inoltre presenti tende da sole. La zona notte è ben separata dalla zona giorno tramite disimpegno e comprende una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca/doccia rifatto nel 2016 e un o spazioso ripostiglio. Le camere godono di una piacevole esposizione al sole del mattino. ACCESSORI: Al piano interrato sono presenti garage e cantina, con accesso diretto tra i due spazi e collegamento al vano scale. Il garage è dotato di porta basculante elettrica. POSIZIONE E VANTAGGI: Vista aperta sul parco cittadino; Terrazza luminosa con sole nel pomeriggio; Zona notte soleggiata al mattino; Veranda con spazio lavanderia; Bagno rifatto nel 2016; Cappotto esterno realizzato nel 2019; Garage con basculante elettrica; Cantina collegata direttamente; Contesto comodo e ben servito a 10 minuti dal centro. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ben distribuito, luminoso e con piacevoli affacci aperti, in una zona tranquilla e comoda di Romans d’Isonzo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: Per compravendite fino a € 150.000 → commissione fissa € 900,00 Per compravendite superiori a € 150.000 → 1% del prezzo di vendita CONTATTACI per scoprire il nostro modello commissioni e ricevere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI Seguici per vedere IN ANTEPRIMA le nostre nuove proposte immobiliari.

A Colugna proponiamo in vendita un’abitazione che unisce spazio, indipendenza e comfort. Situata in un quartiere tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Udine, l’immobile si trova all’interno di un complesso di sole quattro unità abitative, garantendo così una limitata promiscuità e contenute spese condominiali. La proprietà si distingue inoltre per le ampie metrature e le finiture di pregio, pensate per chi desidera vivere la casa come un luogo di benessere e armonia. Punti di forza: • Zona giorno ampia e luminosa, grazie all’esposizione a sud, perfetta per momenti conviviali o per rilassarsi dopo una lunga giornata. • Giardino PRIVATO di 240 mq, uno spazio esclusivo per cene all’aperto, giochi con i bambini, momenti di relax con il tuo amico a quattro zampe o semplicemente per goderti la natura in totale privacy. • Tre camere spaziose, versatili e pronte ad adattarsi alle tue esigenze. • Ingresso indipendente, terrazzo, cantina e DOPPIO posto auto interno al giardino per il massimo della praticità. • Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia, per un comfort abitativo su misura e un risparmio energetico significativo. • Dotazioni tecnologiche: tapparelle motorizzate con controllo da remoto, cancelli automatizzati e impianto termico autonomo. • Predisposizione per impianto fotovoltaico e climatizzazione, per una casa ancora più efficiente. • Classe energetica A3, per un’abitazione sostenibile e a basso consumo. • Infissi triplo vetro con zanzariere. • Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi. Un’opportunità da non perdere, con condizioni di vendita vantaggiose e la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Questa casa è pensata per chi cerca qualità, spazio e indipendenza. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

AVIANO (BR-230-RV) APPARTAMENTO BICAMERE | AUTONOMO | NO SPESE CONDOMINIALI | CANTINA | GARAGE Proponiamo in vendita questo splendido appartamento bicamere in tri familiare, situato in Aviano. L' appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera un ambiente confortevole, spazioso e in una zona residenziale ben servita. Inoltre, con l' acquisto si può beneficiare del BONUS REGIONALE FVG! L’immobile, costruito negli anni '60, è stato ristrutturato negli anni, offre finiture moderne e spazi ben distribuiti, ideali sia per una coppia che per una piccola famiglia. La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone luminoso, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina separata, abitabile per tre persone, è funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità. La zona notte comprende due camere da letto, accoglienti e ben illuminate, e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi interni sono stati pensati per garantire massima vivibilità e comfort, con finiture curate nei minimi dettagli. L’appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento recente, con radiatori e una stufa a pellet canalizzata, che garantisce calore ed efficienza energetica durante tutto l’anno. I serramenti in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, abbinati all’isolamento termico, migliorano le prestazioni energetiche e il comfort abitativo, riqualificati anche i pavimenti e le porte interne. Oltre agli ambienti interni, l’appartamento dispone di una cantina spaziosa con zona lavanderia, perfetta per riporre oggetti e organizzare al meglio la casa. Incluso nel prezzo anche un garage e un posto auto scoperto, così da non dover preoccuparti del parcheggio. Un grande vantaggio di questa proprietà è che non ci sono costi fissi di condominio, permettendoti di risparmiare sulle spese mensili. Situato in una zona residenziale tranquilla, l’appartamento gode di un’ottima esposizione su quattro lati, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati. La posizione è perfetta per chi desidera vivere vicino al centro di Aviano, con tutti i servizi principali a portata di mano: scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Classe energetica "D" EPgl,ren 90,76 Kwh/mq anno. Se stai cercando un appartamento ristrutturato, ben tenuto, acquistabile con il BONUS REGIONALE FVG e senza spese condominiali, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire, interessante anche per investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!