Case con cantina in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 11

Immersa nel verde della frazione di Illegio, interessante villa su più livelli, caratterizzata dalle finiture e dalle ampie metrature tipiche degli anni 70. Al piano terra troviamo la zona giorno, dotata di ampi punti luce e ben organizzata, composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno con accesso a veranda abitabile ed in ultimo il bagno. La zona notte, sempre al piano terra, si sviluppa con ben 3 camere matrimoniali, due comodi terrazzi ed un secondo bagno. A completare l'offerta al piano seminterrato la taverna, con caratteristico fogolar friulano, la cantina, dei vani pluriuso ed una doppia autorimessa. Infine il piano primo, ora al grezzo ma con altezze abitabili, che si presta anche per creare un'altra unità abitativa. Il meraviglioso giardino, ricco di piante e ben curato, rende il contesto unico e la soluzione tutto da godere! Scopri di più! RIF. 223353

Alle porte di Clauzetto, in una posizione dominante che regala una vista mozzafiato, si trova questa ampia casa indipendente disposta su più livelli. Grazie alla sua generosa metratura e agli ambienti versatili, è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera avviare una struttura ricettiva. L’immobile si compone di due unità separate, entrambe con ingresso autonomo, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Una delle unità è monocamera, mentre l’altra offre tre camere da letto. A completare la proprietà, una spaziosa cantina e locali al grezzo, perfetti per ampliare la superficie abitabile. All’esterno, 150 mq di area attrezzata con barbecue, ideali per conviviali momenti all’aperto, oltre a ulteriori 550 mq di verde privato. Con un’ottima esposizione solare e un grande potenziale di personalizzazione, questa casa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio, indipendenza e una vista esclusiva. Rif. 223176

A ridosso del pittoresco centro di Valvasone, uno dei gioielli storici del Friuli, proponiamo una casa singola con pertinenze generose, ideale per chi desidera libertà, metrature importanti e possibilità di sviluppo. La proprietà si estende su un lotto riservato di 1.000 mq, in posizione comoda e tranquilla. L’abitazione principale, già abitabile, è composta da ambienti ampi e ben illuminati, tra cui tre camere da letto e spazi funzionali pensati per la quotidianità. Accanto alla casa troviamo una serie di edifici accessori: una dependance, una ex stalla con fienile sovrastante, un capannone e vari depositi. Questi spazi offrono un’opportunità unica per ampliare la zona abitativa, creare ambienti dedicati a hobby o lavoro, oppure avviare un’attività ricettiva come un Bed & Breakfast. La varietà delle strutture e la flessibilità nella distribuzione degli spazi rendono questa proposta interessante anche per imprese o investitori che vogliano realizzare più unità abitative in un contesto di grande charme. Se sei alla ricerca di una casa che possa crescere con i tuoi progetti e offrirti un ambiente autentico e ricco di possibilità, questa soluzione merita la tua attenzione. Rif. 216640

Immersa in una tranquilla corte tipicamente friulana, accogliente casa bicamere che si sviluppa su due piani più mansarda abitabile, offrendo la possibilità di ricavare una terza camera aggiuntiva. Inoltre, dispone di un edificio adiacente che era un tempo stalla con sovrastante fienile, perfetto per essere trasformato in garage, taverna o in uno spazio creativo dedicato ai tuoi hobby. La casa, di 45 mq per piano, gode di una splendida esposizione solare, che ne valorizza la luminosità e, oltre alla corte comune, dispone di un giardino privato di ben 472 metri quadri, ideale per piacevoli momenti all’aperto. Al piano terra, troverai un soggiorno spazioso, una cucina abitabile con canna fumaria e un pratico locale lavanderia/ripostiglio. Salendo al primo piano, invece, si trovano le due camere matrimoniali, il bagno e la terrazza di 9 metri quadri. Una soluzione perfetta per famiglie con bambini che, grazie alla disposizione interna e agli ampi spazi, è un'opportunità pronta per essere vissuta e facilmente personalizzata. Rif. 214293

Inserita in un’affascinante borgata, questa casa rappresenta un’ottima alternativa all’appartamento, offrendo ampi spazi e indipendenza. Il piano terra, dotato di ingresso privato, dispone di un comodo garage di 25 mq e di una pratica cantina di 8 mq, perfetta per lo stoccaggio. Al primo piano, invece, ben 105 mq di superficie abitabile ti aspettano con un luminoso soggiorno arricchito da due terrazze vivibili, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, un comodo ripostiglio, soffitta e bagno. Dotata di riscaldamento a metano e canna fumaria, ideale per installare una stufa a legna o a pellet, questa casa è subito disponibile e perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Grazie ai suoi ampi spazi e alla vicinanza ai servizi, è una soluzione ideale per famiglie, ma anche un’opportunità per investitori, grazie alla possibilità di mantenere l’affitto attivo e ottenere una rendita immediata. Non lasciartela sfuggire! Rif. 26312

Nel cuore di un’area residenziale tranquilla di Istrago, questa casa a schiera rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, senza necessità di ulteriori interventi (se non l'ultimazione del cappotto esterno). Ristrutturata con cura e già arredata, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, perfetti per chi desidera un immediato comfort abitativo. Al piano terra, un luminoso soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina open space, creando un’atmosfera conviviale e funzionale. Il bagno completa il livello, garantendo praticità. Una scala conduce al primo piano, dove la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da grande ariosità e affacciate su un terrazzo con vista sul verde circostante. All’esterno, un giardino privato di 580 m² assicura privacy e spazio per attività all’aperto. Inoltre, la proprietà include un rustico su due livelli, ideale per ricavare una taverna, un’area hobby o un pratico deposito. Perfetta per chi desidera una casa già pronta per vivere con tranquillità in un contesto residenziale accogliente. Rif. 188379

Rif. 817 - VILLA SINGOLA con MAGAZZINO ARTIGIANALE e FRUTTETO. Per un nuovo progetto di Cambio Casa offriamo alla vendita opportunità speciale per un vivere la tranquillità, la comodità, il lavoro ed il relax tutto su 2.000 mq. La villa, adagiata in zona residenziale nella direttrice nord del quartiere di Torre, si sviluppa tutta su un piano. L’ingresso, tramite un portico, accoglie in un classico soggiorno ospiti, la zona pranzo è strutturata in ampia sala da pranzo, funzionale cucina a vista ed accesso a camera di servizio e bagnetto ospiti. Taverna con funzione di cantina nell’interrato. Tre le camere da letto ed un enorme bagno al servizio della zona notte. Non è finita qua! Sul retro l’ampia zona carraia ospita un grande magazzino con vani accessori utile all’insediamento di realtà artigiane, commerciali, professionali, artistiche o semplicemente ad uso deposito. Ma non è finita qua! Oltre alla zona servizi la proprietà apre ad un terreno di quasi 1.000 mq su zona di ampliamento urbanistico residenziale con frutteto esistente e serra automatizzata per irrigazione ed arieggio da 100 mq. Gli impianti tecnologici sono di installazione professionale proprietaria, il fotovoltaico sul tetto rende moderno un abitare di sviluppo anni ’90. OPPORTUNITA’ DA APPROFONDIRE! Chiamaci!

Rif. 545 In una tranquilla e familiare zona residenziale di Bagnarola, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato. La casa si sviluppa principalmente al piano terra, dove ritroviamo un ampio soggiorno di circa 60 mq, luminoso e ideale per momenti conviviali con la famiglia o ospiti, una cucina con zona pranzo di 30 mq, dotata anche di camino a legna, tre camere da letto e due bagni. Al primo piano si accede tramite un vano scale in legno, dove si suddividono una quarta stanza, perfetta come studio o camera per gli ospiti, un bagno, un ripostiglio e un soppalco che si affaccia su salotto sottostante. La superficie commerciale totale è di 285 mq che comprendono anche un garage, una cantina e un portico esterno di 55 mq con un barbecue in muratura. Si tratta di una casa spaziosa e funzionale, adatta a chi cerca ambienti ampi, sia interni che esterni, in un contesto tranquillo ma non isolato. La casa è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci.

Rif. 516 In una zona tranquilla di San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita una casa in linea con accesso indipendente. L’immobile, la cui costruzione originale è antecedente al 1967, è stato oggetto di un significativo intervento di ampliamento nel 1973. In quell’occasione sono stati aggiunti ambienti fondamentali per il comfort abitativo: la cucina, una comoda scala interna, un bagno e una camera al primo piano. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 110 mq. Al piano terra si accede a un accogliente salotto, seguito da una cucina abitabile. Il vano scala, con pratici ripostigli sottoscala, conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà troviamo una mansarda di 26 mq, perfetta come spazio multiuso e di deposito. Sul retro della casa, il fiore all’occhiello: un ampio giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi ama il verde, il relax all’aria aperta o per chi cerca uno spazio sicuro dove far giocare i bambini. Sul fronte, ulteriori 70 mq circa sono destinati a posti auto, comodi e facilmente accessibili. Una soluzione che, con qualche intervento di ammodernamento, può diventare la casa perfetta per chi desidera spazi esterni generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

Ramandolo di Nimis - in una delle più belle zone collinari del Friuli, proponiamo 2 unità abitative accostate con terreno di proprietà annesso di circa 3000 mq. La prima unità è così composta: al piano terra troviamo ingresso, cucina e ripostiglio; al piano superiore vi sono due camere da letto, un bagno e dal terrazzo si accede esternamente ad un ulteriore vano soffitta. All'esterno giardino di proprietà e cantina/deposito attrezzi/garage. La seconda abitazione è composta al piano terra da ingresso, cucina, salotto e ripostiglio; al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno ed un'ulteriore stanza raggiungibile dall'esterno tramite terrazzo. Completa la proprietà terreno di proprietà e un rudere completamente da ristrutturare. Entrambe le abitazioni sono antisismiche poiché hanno subito ristrutturazione globale post terremoto. Pur essendo da subito abitabili, le due abitazioni necessitano di parziale ristrutturazione per rivedere gli spazi interni e per un'eventuale riqualificazione energetica. Prezzo: euro 115.000

Appartamento bicamere al primo piano con terrazzo a Fiume Veneto in vendita.

Situato a due passi dai principali servizi, vicino al centro di Fiume Veneto, questo appartamento bicamere al primo piano con terrazzo, offre l'opportunità di vivere in un contesto condominiale tranquillo e ben abitato.

L'edificio è stato costruito nel 1995 e risulta essere stato oggetto di manutenzioni ordinarie, come ad esempio, la ristrutturazione del tetto eseguita 10 anni fa.

Dall'ingresso si accede al disimpegno che collega la zona notte e giorno della casa.
La zona giorno è open space con bagno di servizio.
La zona notte è composta da bagno con doccia, due camere matrimoniali con accesso al terrazzo.

L'immobile risulta abitabile fin da subito ed è dotato di condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte, la caldaia è stata sostituita nel 2022 e l'impianto idraulico ed elettrico risalgono all'anno di costruzione.
Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina.

Ottima soluzione per tutti coloro che desiderano abitare in centro a Fiume Veneto, senza avere i fastidi di un'unità immobiliare collocata in pieno centro.
Per maggiori informazioni su questo appartamento bicamere con terrazzo e posto auto coperto e scoperto a due passi dal centro di Fiume Veneto, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/MN118.

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In palazzina di tre piani situata in una laterale di viale Palmanova ristrutturata ed efficientata energeticamente lo scorso anno, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento al piano terzo composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzino, due camera da letto, un ampio disimpegno che si può trasformare in una camera, un ripostiglio ed il bagno, al piano terra troviamo la cantina ed un grande spazio condominiale. Caratterizzato da ampia zona living è dotato di impianto di climatizzazione, l'acqua calda è autonoma grazie ad un boiler elettrico, il riscaldamento è centralizzato con il contabilizzazione dei consumi individuali. La zona residenziale è tranquilla e pur non avendo un posto auto esclusivo è molto facile trovare parcheggio sotto casa. Le alte inferriate in acciaio che recintano tutto il condominio garantiscono una sicurezza superiore. L'immobile nel 2024 è stato soggetto al rifacimento del tetto, delle facciate, delle grondaie e della caldaia.

Villa storica di inizio '900 restaurata in parco bosco privato in vendita a Fagnigola, Azzano Decimo.

Ubicata nella frazione di Fagnigola di Azzano Decimo, caratterizzata da pace e tranquillità, proponiamo in vendita questa Villa storica di inizio '900 dove lo stile rustico campagnolo s'incontra con lo storico.

L'immobile è immerso nel verde del proprio parco privato di circa 4 ettari di bosco e prato che garantisce estrema privacy e quiete dalla quale si può godere della piscina e della natura circostante.

La proprietà è ubicata in posizione strategica: a 20 min da Pordenone, 5 min da Azzano Decimo e svincolo autostradale, 50 minuti dalla località montana di Piancavallo e 50 minuti dalla località marittima di Lignano Sabbiadoro e Bibione e a solo un'ora d'auto dall'unica al mondo " città d'acqua" Venezia.

Al momento attuale, nonostante l'immobile risalga originariamente ai primi del '900, risulta abitabile in quanto nel tempo sono stati effettuati lavori:
-nel 1996 erano stati fatti interventi edilizi di restauro conservativo quali consolidamento strutturale, risanamento igienico installazione impianti, redistribuzione degli spazi interni e rifacimento e completamento finiture.
- nel 1998 risulta esserci la conformità dell'impianto termico come "nuovo impianto"
- nel 1999 è stata installata la piscina
- nel 2001 conformità impianto elettrico, manutenzione e nuove installazioni
- nel 2015 installazione impianto fotovoltaico di 4,5 kW.

La villa si sviluppa su due livelli fuori terra in cui trovano posto al piano terra la ex stalla di 102,70 mq da adibire a taverna, cucina di 18,60 mq, salottino di 11,90 mq, bagno con vasca di 5,60 mq e camera da letto doppia di 20 mq.
Dall'ingresso di 14 mq, salendo le scale, si arriva al primo livello in cui ci sono: una seconda cucina open space con sala da pranzo di 40,50 mq, camera matrimoniale di 22,80 mq con bagno privato di 12,07 mq dotato di vasca idromassaggio.

Sopra l'ex stalla si sviluppa la parte più storica e unica della villa in cui troviamo un salone di 85,80 mq con soffitto di altezza 6,40 m dotato di soppalco e camino a legna storico, uno studio di 11,60 mq con accesso diretto alla camera di 12,61 mq, bagno completo di sanitari di 6,70 mq.

A rendere ancora più particolare l'ambiente, è presente la veranda di 47,25 mq con ampie vetrate che volgono verso il verde privato in cui si possono ospitare numerose cene di famiglia in tutte le stagioni, e godersi la propria tranquillità ammirando il panorama circostante.

Il prezioso parco di circa 43.000 mq rende questo immobile una proposta immobiliare esclusiva e incomparabile con altri immobili nella zona.

Per maggiori informazioni su questa villa con parco privato e piscina, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/MN115
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https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

Questa Villa moderna si trova addossata ad un Colle e circondata da un incantevole paesaggio. Si distingue dagli altri immobili della zona per la qualità della costruzione, nuova come al momento della edificazione nel 2000 su progetto di noto architetto. La Villa si sviluppa su due livelli e si caratterizza per rifiniture perfette in legno pregiato. Al piano terra si apre un ampio salone open space, con ampie vetrate ed uscita sul grande giardino e spazio esterno con zona barbecue e mobili da giardino. La cucina indipendente è attrezzata ed arricchita da un prezioso spoiler. A completamento del piano terra troviamo uno Studio, una camera ed un bagno. Attraverso una moderna scala si accede al piano superiore costituito da due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, un ulteriore bagno, ed una grande terrazza/solarium con splendida vista sul Colle. Questa ottima soluzione abitativa green è dotata di un grande garage coperto con due posti auto, una grande lavanderia posizionata all" interno di una originalissima torretta in pietra.

Rif. 806 - TORRE - Posizionato lungo via Revedole di Torre di Pordenone, proponiamo alla VENDITA appartamento di comode dimensioni posizionato al secondo piano di condominio dotato di ascensore. L’ingresso affaccia alla zona giorno che distingue elegantemente la zona relax da quella ospitalità, la cucina separata è abitabile e servita da comoda veranda di sfogo. La zona notte è composta da due comode camere da letto, uno studio e un bagno completamente ristrutturato. Due terrazzini al sud sono utili affacci ad impiego living domestico e funzionale. Dal 2016 sia il condominio che l’appartamento hanno ricevuto ammodernamenti: centrale termica nel 2016, serramenti esterni bassoemissivi nel 2020, serramenti estetici interni e condizionatore dual split nel 2024. In dotazione una comoda cantina, ed un box nell’area garage. Contattaci!

Appartamento con due camere da letto, due bagni e garage singolo in vendita a Prata di Pordenone.

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, ubicata a Prata di Pordenone in zona residenziale ben servita.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 99,50 metri quadrati e dispone di due camere da letto, due bagni, garage sipngolo e una terrazza di 7,74 metri quadrati.

L'ingresso conduce alla zona giorno di 30,31 metri quadri, un open-space dalla quale si può accedere al terrazzo di 7,74 metri quadri, ideale per pranzi all' aperto o momenti di relax all' aria aperta.

Attraversando il disimpegno di 6,11 metri quadrati si raggiunge la zona notte composta dalla camera matrimoniale di 12,25 metri quadrati con accesso ad un terrazzo privato di 2,73metri quadri, una camera da letto di 9,30 metri quadri, un bagno principale finestrato di 4,47 metri quadrati e un'ulteriore bagno di 4,59 metri quadri.

Completa la proprietà una cantina, garage singolo e disponibilità di posti auto esterni.

L' immobile è dotato di riscaldamento radiante a pavimento e di un impianto di condizionamento con due split interni, alimentati dall'impianto fotovoltaico con una potenza minima di 3 kw per ogni unità abitativa.

La pavimentazione, i rivestimenti e i sanitari dell'immobile sono personalizzabili a piacere dell'acquirente.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo e la struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Prata di Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB086

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Appartamento con una camera da letto, uno studio, un bagno e garage in vendita a Prata di Pordenone.

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, ubicata a Prata di Pordenone in zona residenziale ben servita.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 90,50 metri quadrati e dispone di una camera da letto, uno studio, un bagno, una cantina e un garage singolo.

L'ingresso conduce alla zona giorno di 31,20 metri quadri, un open-space dalla quale si può accedere alla terrazza di 6,84 metri quadri, ideale per pranzi all' aperto o momenti di relax all' aria aperta.

Attraversando il disimpegno di 5,58 metri quadrati si raggiunge la zona notte composta da una camera da letto di 11,95 metri quadrati, uno studio di 7,70 metri quadri e un bagno finestrato di 4,75 metri quadrati..

L' immobile è dotato di riscaldamento radiante a pavimento e di un impianto di condizionamento con due split interni, alimentati dall'impianto fotovoltaico con una potenza minima di 3 kw per ogni unità abitativa

La pavimentazione, i rivestimenti e i sanitari dell'immobile sono personalizzabili a piacere dell'acquirente.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo e la struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Prata di Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB085

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Appartamento con giardino privato con due camere da letto, due bagni e garage doppio in vendita a Prata di Pordenone.

Proponiamo in vendita un appartamento con giardino di nuova costruzione, ubicata a Prata di Pordenone in zona residenziale ben servita.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 128 metri quadrati e dispone di due camere da letto, due bagni, garage doppio e un giardino privato di 265 metri quadrati.

L'ingresso conduce alla zona giorno di 33,72 metri quadri, un open-space dalla quale si può accedere al giardino privato di 265 metri quadri, ideale per pranzi all' aperto o momenti di relax all' aria aperta.

Attraversando il disimpegno di 4,05 metri quadrati si raggiunge la zona notte composta dalla camera matrimoniale di 13,35 metri quadrati, un bagno finestrato di 4,83 metri quadrati, una camera da letto di 13,32 e il bagno principale finestrato di 5,70 metri quadrati.

Completa la zona notte un ripostiglio di 3,33 metri quadrati con accesso diretto alla catina e al garage doppio.

L' immobile è dotato di riscaldamento radiante a pavimento e di un impianto di condizionamento con due split interni, alimentati dall'impianto fotovoltaico con una potenza minima di 3 kw per ogni unità abitativa

La pavimentazione, i rivestimenti e i sanitari dell'immobile sono personalizzabili a piacere dell'acquirente.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo e la struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento con giardino in vendita a Prata di Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB084

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Appartamento con giardino privato con due camere da letto, due bagni e garage doppio in vendita a Prata di Pordenone.

Proponiamo in vendita un appartamento con giardino di nuova costruzione, ubicata a Prata di Pordenone in zona residenziale ben servita.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 125 metri quadrati e dispone di due camere da letto, due bagni, garage doppio e un giardino privato di 120 metri quadrati.

L'ingresso conduce alla zona giorno di 31,05 metri quadri, un open-space dalla quale si può accedere al giardino privato di 120 metri quadri, ideale per pranzi all' aperto o momenti di relax all' aria aperta.

Attraversando il disimpegno di 1,90 metri quadrati si raggiunge la zona notte composta dalla camera matrimoniale di 16,04 metri quadrati, servita di bagno padronale privato finestrato di 4,37 metri quadrati, una camere da letto di 10,55 e il bagno principale finestrato di 5,42 metri quadrati.

Completa la zona notte una lavanderia di 5,42 metri quadrati con accesso diretto alla catina e al garage doppio.

L' immobile è dotato di riscaldamento radiante a pavimento e di un impianto di condizionamento con due split interni, alimentati dall'impianto fotovoltaico con una potenza minima di 3 kw per ogni unità abitativa

La pavimentazione, i rivestimenti e i sanitari dell'immobile sono personalizzabili a piacere dell'acquirente.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo e la struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento con giardino in vendita a Prata di Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB083

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Vi proponiamo un ampio appartamento al piano terra, che verrà consegnato ristrutturato ed arredato, l'arredo può essere personalizzato, soluzione ideale per chi cerca un appartamento a reddito o un'appartamento comodo in città e con basse spese condominiali.
L'investimento offre una rendita annua stimata fino al 10%, rendendo queste soluzioni un'opportunità concreta e interessante in una zona ad alta richiesta.
Le unità disponibili sono due:
Appartamento 1: €125.000
Appartamento 2: €140.000
Ogni unità è concepita come monolocale funzionale e luminoso, con ampie finestre che garantiscono luce naturale e ariosità. La cucina è separata da una parete, soluzione che consente di ottimizzare gli spazi migliorando comfort e vivibilità.
Possibilità di soppalco:
È possibile realizzare un soppalco per la zona letto, aumentando la funzionalità degli ambienti e il valore dell'investimento.
Posizione strategica
La zona di via Gorizia, grazie alla vicinanza al polo universitario, all'ospedale e al centro città, rappresenta uno dei punti più richiesti per locazioni temporanee e transitorie, ideale per studenti, lavoratori fuori sede e turisti.
Le immagini degli interni rappresentano rendering progettuali realizzati per valorizzare il potenziale di due appartamenti al piano terra, attualmente da ristrutturare.
Supporto completo
L'agenzia Evol, con le sedi di Tavagnacco, Lignano Sabbiadoro e Tarcento, è a disposizione per fornire tutte le informazioni, i dettagli sul capitolato e le condizioni economiche relative alla realizzazione.

Villa bifamiliare con tre camere da letto, due bagni, garage doppio e giardino privato in vendita a Prata di Pordenone

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione edificata in unico livello, ubicata a Prata di Pordenone in zona residenziale ben servita.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 142 metri quadrati e dispone di tre camere da letto, due bagni, garage dopio e un giardino privato di circa 215 metri quadrati.

L'ingresso conduce alla zona giorno di 35,25 metri quadri, un open-space dalla quale si può accedere al giardino privato di circa 215 metri quadri, ideale per pranzi all' aperto o momenti di relax all' aria aperta.

Attraversando il disimpegno di 7,51 metri quadrati si raggiunge la zona notte composta dalla camera matrimoniale di 14,79 metri quadrati, servita di bagno padronale privato finestrato di 5,13 metri quadrati, due camere da letto di 10,67 e 9,92 metri quadrati e il bagno principale finestrato di 6,08 metri quadrati.

Completa la zona notte una lavanderia di 5,72 metri quadrati con accesso diretto al garage doppio di 34,10 metri quadrati.

L' immobile è dotato di riscaldamento radiante a pavimento e di un impianto di condizionamento con due split interni, alimentati dall'impianto fotovoltaico con una potenza minima di 6 kw.

La pavimentazione, i rivestimenti e i sanitari dell'immobile sono personalizzabili a piacere dell'acquirente.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo e la struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questa villa bifamiliare in vendita a Prata di Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB082

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Abbiamo il piacere di proporvi una magnifica VILLA di circa 350 mq con PISCINA nella frazione di CARPACCO a solo 6.5km da San Daniele.
Da un grande portico si accede all ingresso molto ampio, proseguendo troviamo un disimpiego il quale da accesso al soggiorno doppio con pavimento in listoni di rovere, alla cucina, alla sala pranzo e alle scale che portano alla zona notte e ad un bagno di servizio.
Nel soggiorno è presente una zona separata dove è possibile ricavare un ufficio o una zona lettura. Dalla cucina si accede ad una veranda e al cortile esterno.
Al primo piano troviamo tre camere da letto. La camera padronale è completa di guardaroba e bagno privato. Un ulteriore guardaroba e bagno servono le altre due camere. A completare il piano è presente una terrazza. Il pavimento dell'intero piano è in listoni di rovere.
Al secondo piano mansardato sono presenti ulteriori due camere servita da un bagno e una grande stanza da adibire a zona giochi o relax o palestra o svago, con predisposizione per allestire una cucina. L'intero piano è rifinito da perline.
Al piano interrato è presente una magnifica taverna con cucina e camino in muratura, travi a vista e pavimento in cotto fiorentino trattato. Le ampie dimensioni della stanza possono accogliere un tavolo molto lungo. A completare il piano c' è una cantina e un comodo bagno di servizio.
L' esterno dell'abitazione è ben rifinito, in particolare la zona piscina è molto accogliente con docce esterne e servizi dedicati.
Annessa all'abitazione si trova un'ampia autorimessa ed un locale di deposito.
La Villa si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione con ottime rifiniture. L'impianto elettrico, idraulico e termico sono a norma (classe energetica B).
L'immobile è interamente costruito in mattoni pieni debitamente intonacati con intonaco color salmone di tipo tradizionale. La copertura, anch'essa ristrutturata presenta una struttura a capriate e travi in legno massiccio trattate e lucidate, il manto di copertura è a 4 falde in coppi curvi del tipo tradizionale. La stessa presenta interruzione sulle due falde più grandi dovute alla presenza dei velux che ne aumentano l'illuminazione diretta e l'aereazione.
Tutta la proprietà è recintata con muratura in pietrame faccia a vista i cancelli carrai e pedonali sono in lamiera verniciata ed a comando elettrico.
E' presente un impianto di sorveglianza che copre l'intera proprietà.
Tramite collegamento diretto si accede a un capannone industriale (D/7) con una superficie commerciale di 989 mq diviso in 3 parti fondamentali: la parte adibita ad uffici con annessi servizi, la parte adibita a lavorazione con annesso magazzino e l'ultima parte alla vendita al dettaglio.
Saranno presto disponibili le planimetrie di un immobile residenziale annesso da 150 mq residenziale compreso nell'offerta.

Abbiamo il piacere di proporvi un nuovo progetto "chiavi in mano", che sarà pronto per essere vissuto entro settembre 2026, di una immobile nel centro di Martignacco completamente ristrutturato con elevata qualità dei materiali e delle lavorazioni, che potete personalizzare a secondo delle vostre esigenze e che vi verrà consegnato in massimo 12 mesi, molto probabilmente la consegna potrà avvenire in 8 mesi. Al pino terra si è pensato di sviluppare la zona living con cucina a vista e bagno, tramite la scala si accede al primo piano dove possiamo trovare tre camere e due bagni, al secondo piano si è pensato di sviluppare uno studio che si affaccia ad un grande terrazzo/solarium. L'immobile può essere fornito anche di ascensore e scala esterna per accedere direttamente allo studio. Il giardino di circa 800 metri quadri rende l'immobile ideale per chi desidera una residenza dove poter vivere anche all'aria aperta in un ambiente rilassante e confortevole. Il progetto può essere personalizzato a piacere dell'acquirente, negli spazi, nell'estetica dell'immobile, nei materiali delle finiture. La classe energetica sarà A4.

Ampio appartamento con vista panoramica nel cuore di Tolmezzo In Via San Giovanni Bosco 12, a pochi passi da Via Matteotti — arteria viva e centrale del capoluogo — proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso al 2° piano di una tranquilla palazzina composta da sole 12 unità. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e ampi spazi da personalizzare. Con i suoi 115 mq, l'immobile conserva le generose metrature e le finiture solide di un tempo, offrendo allo stesso tempo grandi potenzialità di rinnovamento per chi desidera creare la casa dei propri sogni. Perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in ambienti comodi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie con un ampio atrio d'ingresso armadiabile, cucina separata con pratica dispensa e terrazzo affacciato sulla corte interna, oltre a un luminoso soggiorno con sala da pranzo interamente finestrato. La zona notte, ben separata, offre due grandi camere matrimoniali (una con terrazzo), una camera singola, doppi servizi finestrati (uno con vasca e uno con centrale termica) e disimpegno. Finiture dell'epoca ma in ottimo stato: piastrelle nella zona giorno, parquet in legno nelle camere, serramenti in legno con vetro singolo e infissi esterni in alluminio con vetrocamera. Riscaldamento autonomo a metano. A completare l'offerta: • Garage e cantina al piano terra • Posto auto scoperto assegnato • Soffitta privata perfetta come ripostiglio o spazio extra • Esposizione su tre lati con vista aperta sulle Alpi Carniche e ambienti ariosi e ben illuminati La zona è residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi per una passeggiata o un caffè. Punti di forza: • Ampi spazi interni • Ottima distribuzione dei vani • Cucina separata e doppi servizi • Terrazzi e vista panoramica • Garage, cantina, soffitta e posto auto • Contesto riservato e ben abitato Un'opportunità unica per chi desidera una casa accogliente, funzionale e personalizzabile in una delle zone più ricercate di Tolmezzo. Cod. 40591004-33

Rif. 802 - PRATA di PORDENONE CENTRO - VILLINO LIBERTY - Dedicato a chi apprezza la storicità architettonica di un pezzo di paese e di storia paesana. Edificato ad inizi del ‘900, quando germinava l’operosità che ha reso grande la comunità locale, vorremmo consegnare nelle mani giuste un immobile dalle notevoli opportunità. Non si parla solo di una villa singola di stile caratterizzante, ma vediamo opportunità che possono spaziare vincolate solo dalla fantasia. La centralità della posizione, la brillante luminosità dei luoghi, i generosi spazi sia interni che esterni con un parco con alberature secolari. Un pezzetto di storia cerca la giusta sensibilità ed il corretto gusto che possano mettere energia opportuna ad un progetto di rinascita e rinnovamento. Incluso nel prezzo, sul retro della proprietà, oltre 7.000 mq di verde a destinazione mista non edificabili. Contattaci per ogni necessario approfondimento.