Case con balcone in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 44

RIF. 383733 - Rustico da ristrutturare con ampia area edificabile – Sesto al Reghena (frazione) In tranquilla frazione di Sesto al Reghena, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare con annessa ampia area edificabile di complessivi 3.780 mq. La proprietà è così suddivisa: 2.130 mq in zona B0, edificabili senza oneri di costruzione 1.650 mq in zona B2, con ulteriori potenzialità edificatorie Situata in una zona immersa nel verde, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 300 metri dall’uscita autostradale Portogruaro-Conegliano, che garantisce rapidi collegamenti con i principali centri urbani. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione in campagna, oppure per investitori e imprese interessate a sviluppi residenziali in un contesto riservato ma ben collegato sfbc

MORUZZO : In contesto tranquillo e panoramico ,interessantissimo fabbricato da ristrutturare di circa 780 mq totali , composto da una corte di circa 730 mq con tre unità residenziali , un ampio magazzino con varie autorimesse e locali acessori , terreno di 4154 mq totali dei quali 495 mq edificabili. Ideale per un’impresa di costruzioni ! Cl. Energ.G. € 215.000 trattabili. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

BASILIANO Fraz. BASAGLIAPENTA :In zona strategica (a 10 minuti da Udine e nelle vicinanze della Strada statale Udine -Pordenone , non distante dagli imbocchi autostradali e dalla tangenziale) e inserita in un bel contesto residenziale , intera e signorile corte privata composta da ampio magazzino su tre livelli e due abitazioni più scoperto di generose dimensioni (circa 1300 mq di fabbricati e circa 1400 mq di scoperto) .Ideale per molti tipi di attività commerciali e/o residenziali.Cl. energ.G. € 260.000. OCCASIONE ! 340/9605575 -------0432/502360 www.immobiliaremanin.com

MERETO DI TOMBA Frazione PANTIANICCO : Spaziosa abitazione da ristrutturare disposta su 2 piani + soffitta , 4 /5 camere , vari magazzini / locali accessori e scoperto di proprietà di circa 350 mq. Cl. Energ. G. € 38.000 trattabili. 340/9605575 - 0432/502360 www.immobiliaremanin.com

RIF. 383574 - Le dimore in vendita sono due. La più piccola è posta su due livelli con riscaldamento a legna e pellet. Quella più grande è adibita al piano terra a legnaia e grande laboratorio artigianale con servizi igienici, al piano superiore un ambiente abitabile di 80mq con grande terrazzo. Si sale poi in soffitta con scala in muratura. Il tutto sempre con riscaldamento a legna e pellet. Sono stati eseguiti lavori di migliorie dal 2008 ad oggi. Il paese si trova nelle Prealpi friulane senza nessuna forma di inquinamento, adatto a chi cerca un contesto di vita agreste e spirituale. sfbc VISITE IL 06/10 o il 14/10 dalle 14.30 in poi.

MORUZZO : In contesto tranquillo e panoramico ,interessantissimo fabbricato da ristrutturare di circa 780 mq totali , composto da una corte di circa 730 mq con tre unità residenziali , un ampio magazzino con varie autorimesse e locali acessori , terreno di 4154 mq totali dei quali 495 mq edificabili. Ideale per un’impresa di costruzioni ! Cl. Energ.G. € 215.000 trattabili. 340/9605575 --- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

RIF. 383406 - In una rinomata zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 130 mq, perfetto sia come abitazione che come investimento a reddito. Situato all’interno di un condominio ben curato, l’immobile gode di una posizione strategica e altamente servita: nelle immediate vicinanze trovi ospedali, scuole, asili e una vasta gamma di servizi essenziali, rendendo questa soluzione particolarmente appetibile. L’appartamento ha sempre garantito una rendita costante grazie alla sua alta richiesta sul mercato, rappresentando così un investimento sicuro e redditizio. La vendita è motivata da un trasferimento in un’altra regione, offrendo un’opportunità unica per chi desidera un affare immobiliare con solide prospettive di rivalutazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! .sfbc

? In vendita – Casa indipendente 210 mq con giardino privato da 1.000 mq ? Torre (PN) – Via Fabio Filzi 3 ? Ampi spazi interni: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni ? Taverna di 45 mq – perfetta per momenti speciali ? Giardino recintato, ideale per bambini, animali e relax ? Luminosissima e già libera ? €240.000 – trattativa tra privati, senza mediazione! ? Scrivimi in privato per info o visita

Gorizia, centro storico. In palazzo d'epoca completamente ristrutturato, proponiamo appartamento tricamere, disposto su due livelli, con vista aperta sul Castello. Caratterizzato dall'ariosità di tutti i suoi ambienti, raggiunge una superficie di 190 mq. Ancora personalizzabili le finiture interne. Completano posto auto di proprietà e cantina al piano terra. Cod. U86

Gradisca d'Isonzo, centrale villa d'epoca dell'800 ricca di charme, accuratamente restaurata con materiali ricercati. La villa si presenta in condizioni perfette, pronto ingresso, dotata di ascensore interno; attualmente è divisa in due unità immobiliari completamente separate per complessivi mq 400 e mq 180, oltre le rispettive cantine di mq 100 e mq 85 circa. Nella cornice della proprietà, completamente recintata e adiacente a tutti i servizi, è presente anche una signorile dependance, disposta su due livelli, anch'essa in condizioni pari al nuovo, per complessivi mq 300 circa. Completa la proprietà un ampio garage per 3 autovetture. Classe energetica in fase di definizione. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Cod. U53

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La porzione di bifamiliare con ingresso indipendente si trova in centro a Cividale del Friuli, vicino a tutti i principali servizi. Le scale interne conducono al primo piano dove il disimpegno centrale ben divide la zona giorno e la zona notte. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile, dal luminoso soggiorno e dalla veranda. Nella zona notte, invece, si trovano due camere matrimoniali, una delle quali ha accesso alla terrazza esclusiva, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e una lavanderia. Completano l’immobile una soffitta dalle generose metrature, dalla cantina con bagno, dal garage doppio e dal giardino privato di circa 250 mq.

BASILIANO Fraz. BASAGLIAPENTA :A soli 10min. da Udine ampio rustico da ristrutturare di oltre 3.000 metri cubi (circa 450 mq) + scoperto di circa 1000 mq , diverse soluzioni ricavabili. Ottimo per imprese o muratori/artigiani con facile accesso con furgoni o mezzi da lavoro. Cl. Energ. G, € 45.000 trattabili. 340/9605575 - 0432/502360 www.immobiliaremanin.com

In una tranquilla area residenziale prossima al centro, esclusiva ed elegante villa singola di prossimo realizzo. La struttura, elaborata ad hoc in maniera personalizzata e di alto impatto moderno, è disposta a piano unico, gode di elevata luminosità grazie alle ampie vetrate sui quattro lati, ed è caratterizzata da elementi ed inserti fuori dal comune. Gli spazi sono ampi e confortevoli e sono conformati in due blocchi principali, a loro volta così composti: blocco giorno con ingresso, ampio salone-cucina openspace di circa 50mq, dotata di dispensa, ampio porticato coperto di sfogo, bagno e lavanderia separati; blocco notte con disimpegno, due camere matrimoniali ed una singola, bagno e centrale termica. Conclude il tutto un doppio garage e un ampio giardino vivibile.

In centro a Fiume Veneto, in un quartiere prettamente residenziale e riservato, villa singola di prossimo realizzo, ideata sulla base di un progetto moderno ed avanguardista, destinata a chi cerca un’abitazione performante e fuori dagli schemi, con un comodo giardino sviluppato su due livelli per un totale di circa 700mq. L'unità sarà caratterizzata dai massimi standard energetici e con dotazioni impiantistiche avanzate, e rifinita con finiture di pregio. Il piano terra è composto da un ingresso, ampio soggiorno-cucina openspace predisposti per grandi divani e parete attrezzata living, cottura con isola, una dispensa, un bagno e lavanderia. Il salotto, dotato di grande portafinestra, sfocia sulla loggia del portico esterno che da poi sul verde. Conclude il piano anche uno studio di 13mq. Al piano primo troviamo un panoramico corridoio con triple vetrate, un bagno e tre comode camere. A chiudere un doppio garage a sfruttare il terrapieno e posti auto esterni.

Casa indipendente a San Giuseppe della Chiusa (Ricmanje), 235 mq su 3 livelli con 9 vani, 3 bagni, caminetto, stufa a pellet e poggiolo vista golfo. Due ingressi indipendenti, buone condizioni generali, parzialmente da ristrutturare. Ideale come prima o seconda casa, con possibilità di contributi regionali FVG per ristrutturazione ed efficientamento energetico. Prezzo: €159.000 trattabili. No agenzie. ********* Samostojna hiša v Ricmanje, 235 m² na 3 nadstropjih z 9 prostori, 3 kopalnicami, kaminom, pe?jo na pelete in balkonom s pogledom na zaliv. Dva neodvisna vhoda, dobro splošno stanje, delno za obnovo. Idealna kot prva ali po?itniška hiša, z možnostjo deželnih prispevkov FJK za obnovo in energetsko u?inkovitost. Cena: 159.000 € po dogovoru. Brez agencij.

Ti propongo questa spaziosa CASA SINGOLA, ubicata a poca distanza dal centro, composta da due ampi appartamenti con un giardino di 700mq. L'APPARTAMENTO al primo piano, 148 mq, è così composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni, due ampi terrazzi ed un balcone. L'APPARTAMENTO al secondo piano, 148 mq, è così composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni, due ampi terrazzi ed un balcone. Il piano scantinato ospita locali accessori quali due autorimesse, la centrale termica, un wc, un ripostiglio ed un locale di sgombero di 130mq. L'immobile è stato costruito nel 1968 e necessita di ristrutturazione sia internamente, impianti, serramenti, finiture che esternamente. La generosa metratura si presta ad ospitare due nuclei familiari, altrimenti con una completa ristrutturazione si possono ricavare più unità abitative. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Via Lunga - Casa accostata da ristrutturare su due livelli con ampio giardino di proprietà. L'edificio si trova nel rione di San Rocco, zona residenziale verde e tranquilla a pochi minuti a piedi dal centro città. La soluzione si compone di due locali al piano terra, un'ampio ambiente al primo piano raggiungibile tramite scala esterna e soffitta. La propietà si completa con un deposito attrezzi e ampio giardino di proprietà. Le casa è completamente da ristrutturare. Lo stabile è libero ed i tempi di consegna sono brevi. Per ulteriori informazioni potete contattare lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' al numero 0481-540752 o alla mail gocc1@tecnocasa.lt. Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Manzano, località Rosazzo, casa singola di complessivi 860 mq. calpestabili, distribuita su 3 livelli (piano terra, piano 1° e mansarda) e divisa in due porzioni indipendenti di 430 mq. ciascuna. Una porzione è completamente finita, mentre l'altra è al grezzo e attualmente è adibita ad uso agricolo con possibilità, in futuro, di cambiare la destinazione d'uso in abitazione. In entrambe le porzioni il piano terra e il piano 1° hanno ciascuno una superficie di 160 mq.; la mansarda ha una superficie di 110 mq. Per ogni porzione c'è un portico di 32 mq., un garage di 45 mq., un terrazzo di 24 mq., ampio ingresso, salone con caminetto, 2 cucine, pranzo, studio, 6 camere, 5 bagni. Lo scoperto di pertinenza dell'intero immobile è di 2.000 mq. Il riscaldamento è a pavimento e la classe energetica è C. L'immobile è posto in posizione collinare con visuale aperta che domina tutto l'ambiente circostante e con vista suggestiva sulla Abbazia di Rosazzo. Le colline circostanti sono tutte coltivate a vigneto. Nei dintorni esistono numerosi ristoranti dove è possibile degustare cibi e bevande locali.

In zona San Luigi, in contesto residenziale esclusivo, proponiamo attico e superattico da sogno, ineguagliabile realizzazione, unica e straordinaria nel suo genere. Sul tetto dell'edificio, adibito per la restante superficie esclusivamente a box auto, il comfort incontra la tecnologia per una residenza da sogno cui fa da cornice una spettacolare vista aperta sul mare. Ascensore dedicato all'immobile, videosorveglianza, domotica, aria condizionata canalizzata, allarme sono alcune delle caratteristiche che rendono impareggiabile questa proposta. Internamente si sviluppa su 270 mq, distribuiti tra attico e superattico con quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, salone, cucina, e terrazze incredibili per circa 500 mq. A rendere ulteriormente preziosa questa proposta, l'esclusiva piscina sul tetto da cui godere della meravigliosa vista, nella privacy e tranquillità più assolute. TRATTATIVE RISERVATE Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Raramente si ha la possibilità di acquistare un immobile con questa caratura e questo fascino, stiamo parlando di una bellissima villa storica, una delle prime ad essere edificate, sita nel pieno centro con un bellissimo e ampio giardino. L'immobile si sviluppa su diversi livelli con il livello principale accessibile dal patio rialzato a diverse stanze e saloni per un totale di sette vani, bellissimi spazi con affacci sul parco e scorci veramente impareggiabili. Primo livello con la medesima distribuzione interna ma con l'accesso ad un ampio terrazzo sul parco retrostante. Ultimo livello con zona soffitta e livello seminterrato con cantine. Attualmente adibito a ufficio, ottimo sia come residenza che come ufficio di rappresentanza. Particolare menzione all'ampio parco con una costruzione per diversi usi. Maggiori informazioni sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Rarissima opportunità. Si tratta di una nuova edificazione sulla Costiera verso Duino Aurisina. Una soluzione più unica che rara, una casa completamente nuova con tutti i comfort, piscina e con una vista mozzafiato sul mare. A un paio di minuti dal centro di Sistiana e con gli affacci sul castello di Duino è raggiungibile in una decina di minuti dall'aeroporto. Il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione su tre livelli dove al piano principale trova collocazione una bellissima zona giorno con salone doppio, cucina abitabile, e bagno. Dal salone vi è l'accesso alla parte esterna con la piscina a sfioro e la vista aperta. Livello superiore con suite padronale, studio e due bagni mentre al livello inferiore ulteriore zona notte con sei stanze e sei bagni. Accesso al mare e box auto per diverse autovetture. Una soluzione di assoluto pregio con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture interne. Classe Energetica Presunta A. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In palazzina anni '60, al 3° piano con ascensore, vendesi ampio mini e ben tenuto centralizzato (attualmente adibito a bicamere) composto da: ingresso, cucina con terrazza verandata adibita a lavanderia, bagno cieco con doccia, camera matrimoniale, salotto con terrazzino (attualmente adibito ad altra grande camera matrimoniale). Cantina, valido garage. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Spese condominiali € 190 mensili comprensive di riscaldamento.

Se le tue parole d'ordine sono "gusto", "qualità" e "perfezione" sei l'abitante giusto per questa villa indipendente a San Giovanni al Natisone.

La casa è stata costruita nel 2006 con materiali di qualità e con criteri ad alta efficienza energetica; praticamente pari al nuovo è pronta per essere subito abitata.

Ampie metrature caratterizzano l'immobile offrendo spazio per tutta la famiglia e non solo.
Oltre alla parte principale, la villa dispone di un mini appartamento adiacente di 60 mq, con ingresso indipendente e completamente autonomo anche dal punto di vista degli impianti, per ospitare parenti e amici oppure per il personale di servizio.

All'interno della villa principale lasciati avvolgere dal gusto del design e dagli innumerevoli optional di cui l'immobile è dotato e che ti renderanno la vita molto più facile.

All'ingresso verrai accolto da una scenografica scala a vista mentre l'ampio salone è diviso tra zona soggiorno, con una suggestiva stube in maiolica, e zona pranzo con un soppalco a vista dal piano superiore e l'uscita sul porticato esterno che ospiterà le tue colazioni estive all'ombra di un ulivo secolare.
La cucina è separata e molto spaziosa; al piano è presente inoltre un bagno di cortesia, la lavanderia/stireria, due camere da letto e grande bagno con doppi lavandini, vasca idromassaggio e doccia.

Al piano superiore, oltrepassando il soppalco che si affaccia sul soggiorno, troviamo una terza camera da letto mansardata con il suo bagno completo sia di vasca che di doccia e un terrazzo.

Altri spazi incredibili sono a disposizione nel seminterrato con l'ampia taverna, una seconda cucina, un ulteriore bagno e la cantina.

All'esterno il curatissimo giardino recintato di 1.060 mq sarà sempre verde e rigoglioso grazie all'impianto di irrigazione che attinge da un suo pozzo.

Infine i garage sono due, uno a servizio del mini appartamento mentre l'altro è di ben 42 mq per ospitare due auto oltre ad eventuali moto, bici, etc.

Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca qualità e convenienza senza rinunciare a una posizione comoda e servita. Supermercati, negozi e servizi sono a pochi minuti, mentre le province di Udine e Gorizia sono facilmente raggiungibili.

Superfici Villa principale:
- piano terra mq 166
- piano primo mq 60
- seminterrato mq 118
- porticato mq 17
- garage mq 42

Superfici appartamento:
- piano terra mq 60
- garage mq 13

Superficie giardino: mq 1.060

Note:
- impianto di riscaldamento a pavimento diviso in 10 zone con relativi cronotermostati elettronici
- stufa in maiolica in soggiorno e stufa tipo "spolert" in cucina
- impianti di allarme antintrusione
- videocitofoni
- filodiffusione
- impianto di aspirazione centralizzata
- climatizzatori
- velux e tapparelle con comando elettrico, zanzariere
- tetto ventilato
- impianto di irrigazione automatico in giardino con pozzo dedicato di mt.90
- zona residenziale lontana da strade di scorrimento principali
- fai un tour virtuale: guarda il video!
- ulteriori informazioni e primo incontro presso il nostro ufficio a Feletto Umberto in Via Nazionale 11

SACILE// DISPONIAMO DI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE IN COSTRUZIONE IN ZONA CENTRALE E SERVITA. AMPIA SELEZIONE DI CAPITOLATO, SCELTA TRA SOLUZIONE CON GIARDINO E PIANO PRIMO E POSSIBILITA' DI CAMBIARE LA DISPOSIZIONE, TUTTI COMPRESI DI BOX AUTO DOPPIO E CANTINE. CONSEGNE PREVISTE PER FINE 2027. IN UFFICIO TROVERETE TUTTE LE INFORMAZIONI, CHIAMATECI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ALLO 0434317957 OPPURE CONTATTATECI SU WHATSAPP AL NUMERO 3292792103 E VI RICONTATTEREMO.

Staranzano (frazione Dobbia): in bellissima zona residenziale ....villa singola di ampia metratura composta da grande salone, cucina abitabile, disimpegno, 3 matrimoniali (2 al piano terra), 3 bagni, ripostiglio, 3 terrazzi, bellissima taverna con cucina e caminetto/stufa, cantina, vano caldaia, doppio box auto e giardino di proprietà. L'immobile è in eccellenti condizioni, costruito all'epoca con ottimi materiali e gran cura. € 328.000 (rif.1397)ape in fase di valutazioneIl codice interno o riferimento immobile è il numero 1397 Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549. Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 MONFALCONE (GO) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com