Case con balcone in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 32

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: Via Umberto Caratti, villa indipendente, edificata negli anni ’70 che si sviluppa principalmente su un unico livello più lo scantinato, circondata da un ampio giardino, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti e spazi esterni da vivere. L'immobile è situato in una strada privata, garantendo tranquillità e privacy, pur avendo vicino i principali servizi della città. Dall'ingresso si ha accesso ad un corridoio che collega all’ampio soggiorno reso luminoso grazie ad una vetrata con l’uscita sulla comoda terrazza, la zona pranzo dalla quale si raggiunge la cucina dotata di portafinestra offrendo un secondo collegamento con il giardino. La zona notte è composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola e i due bagni finestrati offrendo praticità per la vita quotidiana. La scala presente nel disimpegno della zona notte conduce al piano seminterrato, che è composto dalla taverna, ripostiglio, lavanderia, cantina, garage e centrale termica.

A San Giovanni del Tempio, proponiamo una villetta a schiera di testa con ingresso indipendente e giardino su tre lati, soluzione ideale per chi desidera privacy e spazi ben distribuiti in una casa funzionale e accogliente. Disposta su due livelli abitativi più interrato, la villetta si presenta così: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con predisposizione stufa a legna, una cucina separata abitabile collegata alla veranda chiusa, anch’essa dotata di caminetto e con uscita diretta nel giardino, oltre a un bagno con comodo antibagno armadiato. Il piano interrato offre spazi pratici e versatili con lavanderia-cantina, locale dispensa e una taverna arredata, predisposta per l’installazione di un ulteriore caminetto. La zona notte, al piano primo, è composta da tre camere da letto, di cui due con uscita sul terrazzo, e un bagno finestrato. Il corridoio è già dotato di climatizzatore, garantendo comfort in ogni stagione. All’esterno completano la proprietà un ampio portico coperto capace di ospitare anche due auto, oltre a un posto auto scoperto riservato. Una soluzione ben tenuta e completa di ogni comodità, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente indipendente, con spazi generosi e la possibilità di godere appieno del giardino e della riservatezza che questa casa sa offrire.

All'inzio di via dell'Eremo in una delle zone residenziali più antiche ed amate della città, Villa d'epoca edificata nella prima metà dell'ottocento, con ampio giardino. L'edificio ha un'importante metratura e si sviluppa su diversi livelli serviti da due vani scala ed ascensore. Al piano terra, atrio d'ingresso dal giardino, splendida taverna con camino, molteplici vani, zona lavanderia e bagno; al primo piano due zone abitative indipendenti, entrambe con due stanze, stanzino, disimpegno e bagno completo; al secondo piano appartamento composto da un'ampio salone con travi a vista (57 mq), grande cucina, studio, camera, due bagni completi e due rispostigli. Al terzo piano sottotetto con altezza massima mt 2,67 e minima mt 1,50 suddiviso in tre vani e terrazzo a vasca di 12 mq vista città. Splendido giardino ottimamente esposto, con prato, aiuole ed alberi da frutta, ampio parcheggio sotto il pergolato. Il riscaldamento è gestito da due caldaie e tutti i piani sono serviti, l'aria condiziona è presente al secondo piano. Immobile è accatastato come villa di lusso A/8. Grazie alla sua generosa metratura e disposizione interna si presta ad ad una grande famiglia od ad uso investimento suddividendolo in più unità abitative.

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita a Lucinico una casa a schiera con giardino. Ti potrebbe interessare perché: - Ottima esposizione - Vicino ai principali servizi - Basse spese condominiali L'immobile si dispone su 4 livelli, sviluppato al piano terra con entrata in comodo ingresso, ampio salone, una cucina ad oggi utilizzata come lavanderia, ed un bagno di servizio. La zona notte situata al primo piano, è composta da due camere matrimoniali, ognuna delle quali avente un balcone sviluppato ad "L", ed un comodo bagno dotato di vasca. Al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta ad oggi utilizzata come ulteriore zona notte composta da due camere matrimoniali, aventi balcone in comune ed infine un bagno con box doccia. Dal disimpegno posto al piano terra, tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove, al posto del box auto, è stata ricavata una zona living dotata di camino e forno a legna, e cucina semi-abitabile. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq. Le finiture risalgono agli anni 80, eccetto alcune migliorie dal punto di vista energetico come la sostituzione della caldaia effettuata nel 2020, l'installazione di pannelli fotovoltaici da 3 kw e di pannelli solari. In fase di costruzione dell'immobile, inoltre, è stato installato un isolamento esterno di 3cm. Se cercate una soluzione dagli ampi spazi abitativi, dall'ottima esposizione e con un giardino ad uso esclusivo, questo è l'immobile che può fare al caso vostro! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Lucinico si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

NOVE VALDIRIVO Rifinito appartamento con spaziosa zona living, tranquilla esposizione interna all'interno di una stabile completamente ristrutturato e con la possibilità di acquistare un parcheggio al piano terra. Dall'atrio d'ingresso accediamo direttamente alla zona living. Troviamo un soggiorno con angolo cottura, accesso al balcone e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e una camera doppia dove nelle vicinanze è situato un bagno completo e un comodo attacco per la lavatrice. L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

NOVE VALDIRIVO Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. L'alloggio ha una spaziosa zona giorno con angolo cottura e con accesso al balcone. Questo ambiente ha inoltre una pratica dispensa nelle adiacenze dell'angolo cottura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e una camera doppia dove nelle vicinanze è situato un bagno completo e un comodo attacco per la lavatrice. L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

NOVE VALDIRIVO L'alloggio che proponiamo in vendita è l'unico trilocale con un terrazzino esterno di proprietà. Questa particolarità dona a questo appartamento un dettaglio che lo differenzia dalle altre proposte. L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. L'alloggio ha una spaziosa zona giorno con angolo cottura e con accesso al terrazzino. Questo ambiente ha inoltre una pratica dispensa nelle adiacenze dell'angolo cottura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e una camera doppia dove nelle vicinanze è sitato un bagno completo cieco e attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

SAN DANIELE, in zona tranquilla e silenziosa,Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone in vendita casa indipendente con giardino e garage di proprietà. L'immobile è suddiviso su 3 livelli di cui due abitabili ed un sottotetto. Al piano terra (con doppio accesso) troviamo un ampia e luminosa cucina con sala da pranzo, un soggiorno con caminetto ventilato che permette al calore di arrivare fino alle camere del primo piano ed un altro locale di comode metrature da sfruttare per qualsiasi uso. Completa il piano un ripostiglio sottoscala. Al primo piano troviamo invece la zona notte composta da due camere matrimoniali ed una singola oltre al bagno finestrato con vasca. È presente un condizionatore all'altezza del corridoio che divide le camere. Il secondo piano è dedicato al sottotetto, che con altezze abitabili può essere sfruttato per ricavare un'ulteriore camera ed un secondo bagno. Esternamente invece, abbiamo a disposizione un garage coperto, una comoda lavanderia e la centrale termica. L'immobile è alimentato tramite caldaia a pellet ed è comprensivo anche di pannelli solari per l'acqua calda (500 litri).

In comune di Sesto al Reghena vendiamo graziosa e spaziosa casa singola con capannone.
L'immobile è attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato e utilizzato fin da subito.
Al piano terra si trova la parte relativa agli accessori come garage doppio, cantina ed uno spazio grezzo, dotato di un'ampia superficie di lavoro. Basta una piccola ristrutturazione per trasformarla in un'altro appartamento o taverna. ideale per chi ha bisogno di spazio per attività commerciali o artigianali.
Al primo piano si accede tramite una scala esterna o interna e si trovano invece gli spazi abitativi, composti da 8 locali e 5 camere da letto.
La cucina abitabile è arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.
Il soggiorno è luminoso e si affaccia su un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
La casa è dotata di due bagni, entrambi con finestra, e di un terrazzo con vista sul giardino privato e sul terreno adiacente.
Quest'ultimo è ideale per chi ama coltivare orto e giardino, o per chi vuole avere spazio per animali domestici.
Gli infissi e le finestre sono in vetro singolo ma doppia finestra, con esterno in alluminio e interno in legno, per un migliore isolamento termico e acustico.
Completa la proprietà il capannone a pochi metri dall'immobile, di cui uso può essere vario:
ideali per riporre oggetti e attrezzature, oppure per riporre le attrezzature agricole.
Si può in un futuro tramite i bonus e le ristrutturazioni trasformare in un altra casa singola, o addirittura due appartamenti.
Ci sono inoltre 2 posti auto coperti e 2 posti auto scoperti.
Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa e lavorativa in un unico immobile o semplicemente ama lo spazio e la tranquillità che la zona offre.
Costruita nel 1997, si presenta in buone condizioni di conservazione e offre un totale di 475 metri quadrati commerciali e offre molte possibilità di personalizzazione e utilizzo per soddisfare le esigenze di ogni acquirente.

In posizione centrale a Fiume Veneto, all’interno di un nuovo ed elegante contesto residenziale di sole 10 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di pregio pensato per chi cerca comfort, efficienza e qualità senza compromessi. L’abitazione si apre su un’ampia zona giorno open-space di 42 mq, luminosa e perfettamente distribuita fra soggiorno-cucina-pranzo, con accesso al terrazzo abitabile di 16 mq, dotato di vano tecnico/lavanderia, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali ed una singola, due bagni moderni e finestrati, oltre a un grande ripostiglio/guardaroba multiuso. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto esterno, per la massima praticità. La costruzione si distingue per finiture personalizzabili, impiantistica all’avanguardia e prestazioni energetiche di altissimo livello, grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione controllata e soluzioni progettuali pensate per il benessere abitativo quotidiano. Una proposta ideale per chi desidera vivere il centro con stile, riservatezza e innovazione.

In posizione centrale a Fiume Veneto, all’interno di un nuovo ed elegante contesto residenziale di sole 10 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di pregio pensato per chi cerca comfort, efficienza e qualità senza compromessi. L’abitazione si apre su un’ampia zona giorno open-space di 33 mq, luminosa e perfettamente distribuita, con accesso al terrazzo abitabile di 16 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali, entrambe con uscita su un secondo terrazzo di 5 mq, due bagni moderni e finestrati, oltre a un comodo ripostiglio con vano tecnico. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto esterno, per la massima praticità. Disponibile soluzione analoga anche al piano terra con giardino privato. La costruzione si distingue per finiture personalizzabili, impiantistica all’avanguardia e prestazioni energetiche di altissimo livello, grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione controllata e soluzioni progettuali pensate per il benessere abitativo quotidiano. Una proposta ideale per chi desidera vivere il centro con stile, riservatezza e innovazione.

In zona Torre, questa splendida porzione di bifamiliare si distingue per design moderno e comfort su piano unico. Il cuore della casa è l’ampia zona living open-space con cucina e una grande vetrata che si apre sul portico abitabile, perfetto per momenti di relax. Con 3 camere, 2 bagni, e un giardino su tre lati, ogni dettaglio è pensato per un'abitazione raffinata e funzionale. Dotata di doppio garage, cantina (attrezzabile anche a stanza multiuso), lavanderia, è in classe energetica A4, con raffrescamento canalizzato+split e finiture personalizzabili. Una casa che unisce estetica e tecnologia all’avanguardia, grazie anche alla travatura a vista, in una delle zone più servite di Pordenone. È già dotata di 6kw di fotovoltaico + 10kw di batterie di accumulo. No gas, riscaldamento a pavimento, portone sezionale automatizzato. Detrazione fiscale disponibile fino a fine 2026 per l'acquirente, con 48.000€ di detrazione disponibile in 10 anni.

In un’esclusiva palazzina di sole quattro unità, proponiamo questo splendido appartamento di nuova costruzione, pensato per chi cerca spazio, luminosità e un design classico rivisitato in chiave moderna. Situato al primo piano, l’immobile si distingue per un’ottima distribuzione degli ambienti ed un'ottima esposizione esterna. All’interno, l’ampia zona giorno open-space con soggiorno e cucina regala un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona notte, ben separata, offre due camere doppie, due bagni eleganti e funzionali, oltre a due comodi terrazzi di circa 22mq totali. Dotato di riscaldamento a pavimento autonomo, impianto fotovoltaico personale da 6 kW e climatizzatore, garantisce il massimo dell’efficienza energetica e del comfort. A completare la proprietà, un garage di ben 42 mq, ideale per chi necessita di ampio spazio. Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna, funzionale e di qualità in una zona tranquilla e ben servita.

Casa singola a piano abitativo unico di generose dimensioni, situata a poca distanza dal centro e limitrofa ai principali servizi, tra cui la stazione FS, inserita nel mezzo di una zona prettamente residenziale e verdeggiante. Il piano residenziale si compone di ingresso diretto nell'ampio salone, cucina separata abitabile dotata di stufa, terrazzo abitabile, bagno e tre camere. Il piano scantinato, di pari dimensioni al superiore, è suddiviso in varie stanze accessorie fra cui una cantina, un deposito, c.t. e locali pluriuso. Doppio box auto esterno su lotto complessivo di 1100mq. Interessante la tipologia costruttiva in quanto la parte interrata è in calcestruzzo, mentre la parte abitativa in cotto laterizio con leggero isolamento. Caldaia sostituita nel 2009.

Nel cuore di Rorai Grande, in un contesto elegante e riservato, proponiamo un attico di nuova costruzione pensato per chi cerca qualità abitativa, indipendenza e stile senza compromessi. Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna, l’immobile gode di quattro lati liberi, con una splendida esposizione e suggestiva vista verso le montagne. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: un’ampia zona living open-space di 50 mq con cucina e soggiorno si apre su un terrazzo abitabile di 40 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte è composta da tre camere ben proporzionate – tra cui una padronale da 16 mq – servite da due bagni moderni e da un secondo terrazzo di 14 mq. Un corridoio armadiabile e un comodo ripostiglio sul pianerottolo completano la funzionalità interna. A corredo, cantina, doppio garage e posto auto esterno privato garantiscono comfort e praticità. L’attico è dotato di impiantistica all’avanguardia, progettata per garantire massima efficienza energetica (classe energetica A4), con finiture personalizzabili, per creare un ambiente su misura secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Un’opportunità rara, dove eleganza, comfort e posizione si fondono in una casa pensata per durare nel tempo. Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli.

A ridosso del centro di Tiezzo, bifamiliare completa, composta da due abitazioni indipendenti, entrambe con tetto rifatto a nuovo. La prima unità, di 240mq, è composta da tre livelli suddivisa al piano terra da soggiorno-pranzo, cucina, studiolo, cantina e bagno. Zona notte con quattro camere matrimoniali e bagno. Soffitta mansardata utilizzabile ad uso accessorio, dotata di predisposizione impianto idraulico e scarichi. La seconda, di 130mq, unità è composta anch'essa da tre livelli così disposti: cucina, soggiorno e bagno. Zona notte completamente al grezzo dotata di due camere matrimoniali e bagno. Soffitta al grezzo. Esternamente ci sono alcuni fabbricati accessori ex-stalla e fienile, anch'essi con tetto rinnovato, utili per ricovero mezzi e strumenti.

Nel cuore di Rorai Grande, in posizione centrale ma riservata, ti presentiamo una raffinata soluzione abitativa di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere il comfort contemporaneo con spazi aperti e indipendenza. Sito al piano terra di una palazzina moderna, questa porzione indipendente si distingue per un’eccellente vivibilità degli ambienti, con tre lati liberi di esposizione che assicurano grande luminosità e una piacevole sensazione di apertura. L’ampia zona giorno open-space di 35 mq si apre su un terrazzo coperto vivibile e si affaccia su un giardino privato di ben 260 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto in assoluta tranquillità e privacy. La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, due bagni moderni, un comodo ripostiglio interno e un corridoio, che aggiunge funzionalità senza rinunciare allo stile. A completare l’offerta, un garage spazioso e un posto auto esterno privato garantiscono praticità quotidiana. L’immobile, in classe energetica A4, è dotato di impiantistica all’avanguardia e finiture personalizzabili, per offrirti una casa su misura, in linea con il tuo gusto e le tue esigenze. Una proposta esclusiva, perfetta per chi cerca qualità, comfort e spazi aperti in un contesto residenziale centrale e ricercato. Contattaci per maggiori dettagli.

A due passi dal centro, in una bella zona residenziale ricca di servizi e inserito in ottimo contesto, attico di nuova costruzione, facente parte di una moderna palazzina di medie dimensioni in corso di realizzo, termoautonomo e dotato di travi a vista, si compone come segue: ingresso nel grande e spazioso soggiorno con cucina a vista molto luminosi, sfogo nell'enorme terrazzo di ben 52mq che abbraccia l'intero lato principale dell'alloggio, ampio disimpegno notte attrezzabile di tutto punto con armadi o mobili vari, due bagni, due camere, cantina, garage e posto auto coperto. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto di climatizzazione, fotovoltaico dedicato, ben coibentato per raggiungere la massima classe energetica e ascensore. Finiture a scelta con ricco capitolato e accessoriato con elementi di ultima generazione. Vi aspettiamo in agenzia, ultime unità disponibili!

In un’esclusiva palazzina di sole quattro unità, proponiamo questo splendido appartamento di nuova costruzione, pensato per chi cerca spazio, luminosità e un design classico rivisitato in chiave moderna. Situato al piano rialzato, l’immobile si distingue per un’ottima distribuzione degli ambienti e per un giardino privato di ben 133 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. All’interno, l’ampia zona giorno open-space con soggiorno e cucina regala un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona notte, ben separata, offre due camere doppie, due bagni eleganti e funzionali, oltre a due comodi terrazzi. Dotato di riscaldamento a pavimento autonomo, impianto fotovoltaico personale da 6 kW e climatizzatore, garantisce il massimo dell’efficienza energetica e del comfort. A completare la proprietà, un garage di ben 42 mq, ideale per chi necessita di ampio spazio. Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna, funzionale e di qualità in una zona tranquilla e ben servita.

In posizione centrale e servita a Rorai Grande, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, ideale per chi desidera abitare in un contesto esclusivo e moderno, con tutti i comfort dell’abitare contemporaneo. Sito al primo o secondo piano (a seconda della scelta) di una palazzina di pregio, l’alloggio si distingue per una zona giorno open-space di 31 mq, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto a un ampio terrazzo coperto abitabile di 15 mq, perfetto per godersi momenti all’aperto in totale relax. La zona notte ospita due camere da letto doppie, due bagni finestrati e un pratico disimpegno armadiabile, offrendo spazi ben organizzati e funzionali. A completare la proprietà troviamo una cantina, un garage e un posto auto esterno privato, per garantire la massima comodità in ogni momento della giornata. L’immobile è dotato di impianti tecnologici avanzati, finiture personalizzabili e classe energetica A4, in linea con le più moderne esigenze abitative. Disponibile anche analogo alloggio al piano terra con giardino privato, ad un prezzo superiore. Contattaci per scoprire quale soluzione fa per te.

Nei pressi del centro di Casarsa, ma immersa nella quiete di un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita un’elegante villa singola dalle linee classiche e dagli ambienti generosi, perfettamente mantenuta e ideale per chi cerca comodità su un unico livello abitativo. L’abitazione si sviluppa su piani sfalsati e accoglie con un ingresso raffinato, che introduce a una cucina abitabile spaziosa, un ampio soggiorno con caminetto e zona pranzo, entrambi affacciati su un terrazzo coperto vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La casa è dotata di due bagni e la zona notte, comprensiva di tre camere matrimoniali, garantisce privacy e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra sfalsato, di pari metratura e completamente rifinito, troviamo una splendida taverna con caminetto, cantina, lavanderia e ripostiglio: spazi versatili e pronti all’uso per hobby, relax o ospitalità. All’esterno, un portico travato a vista con caminetto a legna regala ulteriore valore all’abitazione, affacciandosi su un giardino piantumato di 730mq, perfetto per chi desidera vivere anche l'esterno in pieno comfort. Dotata di impianto di climatizzazione, caldaia del 2018 e manutenzione costante, questa villa rappresenta una soluzione completa e di qualità, pronta ad accogliere chi cerca spazi, eleganza e funzionalità in un’unica proprietà.

In una zona tranquilla di San Giovanni di Livenza, a pochi minuti dal centro di Sacile, proponiamo una casa singola dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazi generosi e una proprietà con sviluppo su più livelli. L’abitazione principale si sviluppa al piano rialzato e accoglie con un ingresso funzionale, un ampio soggiorno con caminetto, perfetto per momenti conviviali, e una cucina separata abitabile con accesso a un comodo terrazzino. Il corridoio notte conduce a tre camere matrimoniali e a un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo una soffitta di pari dimensioni, ottima ad uso deposito. Il piano terra è dedicato ai locali accessori: due cantine, lavanderia, ripostigli vari, vano tecnico (metano predisposto) e un garage. Completa la proprietà un ampio lotto di circa 1200mq. L’immobile è parzialmente da ristrutturare, ma si presta a numerose possibilità di personalizzazione, rappresentando un’ottima opportunità per famiglie, professionisti o investitori in cerca di una soluzione indipendente e completa, con potenziale sia residenziale che funzionale.

PRIMO INGRESSO, ATTICO IN CLASSE A4 CON 2 CAMERE DA LETTO, LAVANDERIA E DOPPIO BAGNO, SPESE DI GESTIONE UTENZE E CONDOMINIO BASSE PER RESA ARCHITETTONICA. In una delle zone semi centrali della città di Trieste sorge una nuova costruzione moderna e di alta qualità. Gli appartamenti sono stati progettati seguendo le ultime tendenze architettoniche e con materiali di elevata tecnologia. La sua costruzione, terminata a fine del 2023, garantisce massima efficienza energetica e quindi risparmio sui consumi quotidiani. E' una delle poche realtà in classe A4 della città. Perfettamente organizzati e ben sfruttati, tutti gli spazi abitativi di questa struttura godono di luce, panorama e confort ambientale. COMPOSIZIONE: Zona giorno con cucina separabile (predisposizione a induzione) Zona notte con 2 camere (matrimoniale e singola) bagno completo finestrato Completano la proprietà una zona lavanderia, plus importante che aiuta a mantenere confort e spazio nella zona living. e altro bagno completo La zona giorno è caratterizzata da una predominante vetrata e le camere godono di una vista giardino molto rilassante. L'insonorizzazione anti calpestio e l'isolamento acustico e termico rendono l'ambiente molto piacevole come anche gli infissi che permettono di vivere in armonia con un ambiente realmente molto silenzioso. Giardino condominiale. Ci sono ancora ultime disponibilità con giardino privato. TECNICITA': Isolamento acustico Isolamento termico Membrana acustica anti calpestio Terrazza, patio abitabile. Il terrazzo in questo attico misura 42 mq. Palazzo dotato di ascensore e impianto fotovoltaico per ammortizzare le spese condominiali delle parti comuni. Questa magnifica e nuova realtà rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera acquistare un primo ingresso vivendo in uno spazio urbano moderno e funzionale. Possibilità di box, posti auto e cantine di varie metrature. PERCHE' ACQUISTARLO? Ci troviamo nell'unica zona di Trieste dove possiamo godere dell'innovazione edilizia e di spazi urbani nuovi, molto ampi e dalla luminosità incredibile...tutto a portata di mano e a 5 minuti dal centro città!

Proponiamo in vendita a Gorizia, Via Lunga, nuova realizzazione appartamento al piano secondo di 60 mq.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazza di 4,5 mq.
Posto auto scoperto.
Il riscaldamento è del tipo autonomo a pavimento con pompa di calore, predisposizione climatizzatore, cappotto da 14 cm esterno, pannelli fotovoltaici.
Dispone inoltre di porta blindata, videocitofono, infissi esterni in pvc con scuretti dotati di finestre con triplo vetro e zanzariera.
Le caratteristiche di questi immobili li pongono al top della gamma per prestazioni energetiche garantendo un eccezionale risparmio economico nel medio/lungo periodo e una qualità della vita senza precedenti.
I futuri acquirenti potranno scegliere le finiture, quali pitturazioni interne, le piastrelle o parquet e i sanitari, eventuali modifiche potranno essere concordate con il costruttore se prese per tempo.
Consegna prevista entro Luglio 2026.
Potrete visionare nel dettaglio i progetti e avere informazioni dettagliate su questo esclusivo appartamento chiamando lo 0481/30858 o fissando un appuntamento
con uno dei nostri agenti immobiliari.
Classe energetica A4.

Prezzo richiesto 110.000,00 + Iva e imposte

Codice riferimento 3443

In vendita la nuda proprietà dell’immobile. Questo significa che chi acquista diventa proprietario della casa, ma l’attuale proprietaria, di 83 anni, continuerà a viverci e ad utilizzarla per tutta la vita. È una formula pensata per chi vuole fare un investimento acquistando oggi un immobile a un prezzo più conveniente. Zona terminal nord, interno rispetto alla strada, situato al primo piano di una bifamiliare, appartamento con scoperto di proprietà e garage automatizzato. Originariamente concepito come tricamere, l'immobile è stato adattato alle esigenze della proprietà con la realizzazione di un soggiorno doppio, ricavato dall'unione con una delle camere. La terza stanza può comunque essere facilmente ripristinata, tornando così alla configurazione originale. La zona giorno comprende una cucina separata, articolata in sala da pranzo e cucinino, con accesso diretto alla terrazza. Le camere sono entrambe di generose dimensioni: la matrimoniale, in particolare, supera i 20 mq. Il bagno è con doccia e finestrato e completa in ripostiglio pratico e comodo. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, stufa a pellet, impianto di climatizzazione e di un caminetto funzionante in soggiorno. Le tubazioni dell'impianto di riscaldamento sono state sostituite a metà anni '90, mentre negli anni 2000 sono stati rinnovati il bagno, la cucina e parte delle pavimentazioni. Importanti lavori di manutenzione hanno riguardato anche il tetto, rifatto a metà anni 2000, e la facciata, recentemente ripitturata. Non sono presenti le spese condominiali. A completare la proprietà troviamo un garage con portone elettrico e una comoda cantina, ideale per ogni necessità. Lo scoperto è di circa 150 metri e al momento non c'è un cancelletto di divisione, ma può essere chiuso in quanto di proprietà.