Case con balcone in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 28

Zona Rozzol - Cumano Villa unifamiliare di 290 mq commerciali distribuiti su due piani, con doppio giardino di 241 mq totali. La configurazione del giardino è particolarmente interessante: due aree verdi distinte, una frontale con accesso carraio (111 mq) e una retrostante (130 mq), che consentono soluzioni abitative diversificate. Il piano terra si sviluppa su circa 70 mq di zona giorno: salone con caminetto, cucina abitabile e taverna con secondo caminetto. Bagno finestrato, vano lavanderia/caldaia. Il deposito attrezzi di 24 mq (altezza 3,19 m), dotato di comodo accesso diretto alla casa, può essere utilizzato come garage grazie all'accesso carraio dall'area giardino frontale. Il primo piano comprende quattro camere matrimoniali, una camera singola con terrazzo, due bagni (uno finestrato, l'altro con balcone). L'immobile è abitabile da subito. Necessita di interventi di ammodernamento, come l'eliminazione della moquette e la posa di pavimenti consoni, ma la struttura e la distribuzione degli spazi sono funzionali. Tre opzioni di valorizzazione: Opzione 1 - Ammodernamento progressivo: Interventi graduali su impianti e finiture, con possibilità di personalizzazione nel tempo. Investimento contenuto e modulabile, risultato funzionale. Opzione 2 - Ristrutturazione completa: Rifacimento profondo delle finiture per ottenere un immobile di alto livello: pavimenti di pregio, bagni completamente ridisegnati, cucina moderna, ampliamento delle aperture. Investimento importante, risultato di rappresentanza. Opzione 3 - Frazionamento: La simmetria della pianta e il doppio giardino consentono un frazionamento in due unità indipendenti (orizzontale o verticale), ciascuna con giardino esclusivo. Cosa possiamo fare per te: Se questa villa ti interessa, organizziamo un sopralluogo completo e ti forniamo tutta la documentazione tecnica (catasto, planimetrie, riferimenti tavolari). Cheni & Tutta Immobiliare Classe Energetica: F EPI: 230,35 kwh/m2 anno

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: A Valvasone (PN), a ridosso del centro storico in un contesto residenziale di uno dei borghi più belli d'Italia. Villa unifamiliare totalmente indipendente su lotto di terreno di circa 1500mq. L'immobile dignitosamente arredato è stato ristrutturato completamente, coibentato e termoisolato nel 2009. Dotata di due portoncini blindati Oikos con serratura antiscasso e di impianto di climatizzazione Daikin con doppio split e pompa di calore, i serramenti sono in pregiato legno di Ikoro con vetrocamera, integralmente protetti da zanzariera, tapparelle con blocco di sicurezza e da artistiche inferriate in ferro battuto. Al piano terra troviamo l'ingresso da ampio porticato servito da caminetto in muratura a legna, disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con antibagno e un ampio terrazzo. Il reparto notte viene completato da una mansarda ristrutturata attualmente adibita a deposito e studio. Al piano seminterrato troviamo lavanderia, cantina, centrale termica con caldaia a condensazione di ultima generazione e impianto solare termico. Adiacente all'immobile un'ampia Dependance con porticato così suddivisa, al piano terra doppio garage e scala d'accesso al primo piano che porta alla taverna finemente ristrutturata e riscaldata da stufa a pellet da 16kw. Studio riscaldato con termoconvettore a gas e bagno di servizio. Completa ampio giardino alberato con alberi da frutto, elegantemente ingentilito da prato, aiuole e gazebo in acciaio con tavolo e panche. Il cancello elettrico ha accesso indipendente su strada privata.

La casa si trova in una zona molto tranquilla del paese di Lauzacco, immersa nella campagna che si rivolge verso la frazione di Selvuzzis. L'immobile è indipendente e la proprietà è completata da due importanti pertinenze disposte su due livelli per un totale di 400 mq circa di superficie accessoria. La strada che permette l'accesso alla proprietà è una strada chiusa che consente il passaggio per questa proprietà e soltanto altre due abitazioni. Il cancello di accesso è sia pedonale che carraio. Il lotto totale è di 1.300 mq circa e comprende oltre alla casa anche una vecchia stalla su due livelli e un capannone, un ex pollaio con altre piccole pertinenze. La casa principale si sviluppa su due piani oltre alla sofitta di quasi 85 mq. Il piano terra si compone di tre ampi stanzoni con un bagno e una cantina seminterrata; al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali, due di quasi 15 mq e una di 20 mq circa, un bagno e un ripostiglio, utilizzabile anche come quarta camera, con porta finestra che consente l'uscita su una terrazza che copre due lati dell'abitazione. Da questa stanza è poi possibile accedere alle scale che conducono alla soffita. Tutta la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione dai pavimenti, agli impianti, al tetto e ai serramenti, questo permette una totale personalizzazione dell'immobile potendo sfruttare le sue generose metrature. Questa abitazione rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una buona indipendenza, vicina alla natura e necessita anche di spazi extra per ricovero materiali, attrezzi ed eventuali mezzi di lavoro.

Cheni & Tutta presenta un'opportunità d'investimento esclusiva nel cuore residenziale di San Vito, in Via Carlo Combi, a ridosso della cornice di Piazzale Rosmini. Si tratta della vendita della Nuda Proprietà di un luminoso appartamento sito in una delle zone più ricercate e silenziose della città. Dettaglio Strategico: L'usufruttuario ha 89 anni. L'età avanzata, unita alla posizione d'eccellenza, rende questa operazione un asset finanziario di rara reperibilità, ideale per un investimento a medio termine con un potenziale di plusvalenza garantito dalla location. L'APPARTAMENTO: L'immobile gode di un'ottima esposizione e la struttura interna permette una facile ridistribuzione degli spazi in chiave moderna durante la futura ristrutturazione. I PUNTI DI FORZA: • Location d'Elite: Il quadrilatero tra Via Locchi e Piazzale Rosmini è sinonimo di stabilità del valore nel tempo. • Opportunità Finanziaria: Ingresso nel mercato San Vito a prezzi non accessibili per la piena proprietà. • Orizzonte Temporale: Estremamente favorevole vista l'età dell'usufruttuario. Contattaci per approfondire i dettagli tecnici e finanziari dell'operazione! Classe Energetica: F EPI: 136,96 kwh/m2 anno

Ti propongo in vendita questa interessante casa singola di ampia metratura (338 mq) immersa nel verde della tranquilla località di San Valentino, nel comune di Fiumicello Villa Vicentina. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata ma comoda ai servizi principali, circondata da un grande giardino piantumato, 3300mq, che garantisce privacy e relax assoluto. L’abitazione, disposta su più livelli, è caratterizzata da comodi spazi ben distribuiti, tetto con le travi a vista, dal pavimento in cotto e dai serramenti in legno. Vi si accede tramite una scala esterna con ampi gradoni che conduce alla zona giorno, uno spazioso openspace luminoso ed accogliente; sullo stesso piano, da un lato del fabbricato troviamo la zona notte con due camere ed un bagno, dall'altro un'altra camera. Nelle due camere matrimoniali sono state posizionate delle scale in legno che portano ognuna ad una porzione di mansarda. Al piano terra troviamo la zona servizi e nel dettaglio: un bagno/lavanderia, un ripostiglio, la centrale termica, il garage, un'ampia cantina e due portici. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’efficienza energetica grazie all’impianto fotovoltaico installato sul tetto, i pannelli solari ed il cappotto esterno, inoltre il riscaldamento è del tipo a pavimento e sono presenti tre condizionatori ed una stufa a legna. Questa è la soluzione ideale per chi desidera ridurre i costi energetici rispettando l’ambiente. Il vasto terreno privato ospita alberi da frutto maturi ed una suggestiva fontana/laghetto ornamentale perfetta per momenti all’aperto. La posizione strategica permette rapide connessioni alle città vicine come Udine e Monfalcone oltre a raggiungere facilmente le spiagge del Friuli Venezia Giulia. Ideale sia come residenza principale sia come dimora per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti urbani. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone Villa a schiera su più livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente e trasformare la casa secondo le proprie esigenze. Al piano giorno si sviluppa un ampio soggiorno e una cucina separata, spazi luminosi e funzionali che offrono grande libertà nella riorganizzazione degli interni. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, con uno degli ambienti che si affaccia su un balconcino privato, perfetto per godere di un momento di relax all’aperto. La proprietà è completata da un giardino sul retro, ideale per chi ama vivere il verde in totale privacy. La ristrutturazione consente di valorizzare ogni angolo, creando una soluzione abitativa moderna, funzionale e su misura. Questa villa rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa, sia come investimento, grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi e aumentare il valore finale dell’immobile.

ALTURA - TRILOCALE Nel tranquillo rione di Altura, si propone un trilocale con spazi ampi e ben distruibuiti al quarto piano di un condominio dotato di ascensore e senza barriere architettoniche, cappotto e facciate recentemente sottoposte ad Ecobonus 110%. L'appartamento di 85mq è stato ristrutturato internamente nel 2025. Dispone di due ampie camere da letto, una matrimoniale di 21 mq ed una singola di 13 mq, un bagno finestrato, cucina semiabitabile da cui accedere ad un poggiolo orientato a Nord, ripostiglio di circa 3 mq ed un confortevole soggiorno che permette di godere di una vista aperta e di accedere ad un secondo terrazzo abitabile esposto a sud con vista mare. Completa la proprietà una soffitta al piano sottotetto dello stesso stabile. La presenza di un ampio parcheggio condominiale garantisce facilità di parcheggio. A poca distanza a piedi dall'immobile troviamo i mezzi pubblici che permettono di abitare in una zona periferica e tranquilla, ma anche con la comodità di collegamento al centro città. La zona offre nelle immediate vicinanze: parchi pubblici per bambini, la piscina, la Pista ciclopedonale G. Cottur, una farmacia, strade a grossa percorrenza e l'ospedale. Questa soluzione immobiliare può essere ideale per famiglie, coppie, per coloro che vogliano abitare in una zona periferica, ma con servizi ed infrastrutture a breve distanza.

A Monfalcone, in via dell'Arena 9, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore di una palazzina di cinque piani con soli 10 enti abitativi.

L'abitazione è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti: internamente si compone di un soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, una cucina separata e abitabile, tre stanze (due matrimoniali e una stanza singola utilizzabile come studio), due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, oltre a due comodi ripostigli, uno nella zona giorno e uno nella zona notte.

Sono presenti due terrazzi, uno con affaccio dalla cucina e dal soggiorno e l'altro collegato alla cameretta.
L'immobile è dotato di porta blindata e di serramenti in PVC e alluminio con doppio vetro termico.
La classe energetica è F.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili, comprensive di gas, acqua calda, pulizia delle scale, ascensore, illuminazione delle parti comuni, assicurazione condominiale e amministratore condominiale; una parte delle spese confluisce inoltre in un fondo comune destinato a eventuali lavori o ristrutturazioni future.
Nel 2025 è stato rifatto l'impianto elettrico condominiale, a garanzia di maggiore sicurezza ed efficienza.
Soluzione ideale per famiglie che cercano un appartamento spazioso, funzionale e ben servito, in una zona comoda di Monfalcone.

È una soluzione particolarmente adatta a una famiglia con uno o due figli che ha bisogno di spazi comodi e ben organizzati, grazie alla presenza di numerosi locali, ai due bagni finestrati, alla cucina separata abitabile e alla presenza dei doppi terrazzi.
Si presta molto bene anche a una coppia che desidera una stanza in più da utilizzare come studio o zona lavoro, senza rinunciare al comfort degli ambienti principali.
L'appartamento è indicato per chi cerca un'abitazione funzionale, con una distribuzione interna razionale e senza spazi sprecati, all'interno di un condominio contenuto nel numero di unità e già oggetto di interventi sulle parti comuni, rappresenta una proposta interessante per chi privilegia metratura, praticità e vivibilità quotidiana.

Per qualisasi chiarimento, consiglio o consulenza, non esitate a contattarci: è possibile chiamarci allo 0481410716 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:30 la mattina e dalle 16:00 alle 19:00 durante l'orario pomeridiano, siamo aperti anche il sabato mattina nella quale siamo disponibili e reperibili anche su whatsapp al numero 3514048103.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C
Monfalcone (GO) 34074
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sito ufficiale : www.okcasaweb.it
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Gruppo Dimore con sede a Ronchi (interno 3) propone in vendita NUDA PROPRIETA' (usufruttuario del 1944). La proprietà si compone di: unità abitativa di circa 115 mq; locale commerciale di circa 50 mq. Vi potrebbe interessare perché: - zona tranquilla e di facile accesso; - ottimi spazi abitativi; - giardino di proprietà. L’immobile si sviluppa su due livelli. Piano terra Per la parte abitativa troviamo un ingresso con spazioso disimpegno, dove è stata installata una idro-stufa a pellet che riscalda gli ambienti e produce acqua calda per i radiatori e sanitaria. Dal disimpegno si accede alla comoda scala che conduce al piano superiore. Completano il piano un locale attualmente adibito a garage, due locali deposito e un bagno a servizio del locale commerciale. Primo piano Cucina abitabile, soggiorno e camera doppia, tutti con accesso alla terrazza, bagno finestrato con vasca e un'ampia camera matrimoniale. Le finiture risalgono all’epoca di costruzione, ma l’immobile è sempre stato curato e ben manutenzionato: pavimenti in piastrelle, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle, riscaldamento tramite stufa a pellet o gasolio, oltre a climatizzatori a pompa di calore presenti sia nell’abitazione che nel locale commerciale. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, con accesso carrabile. Se state cercando una soluzione indipendente, con giardino e un interessante investimento in nuda proprietà, questa potrebbe essere l’opportunità giusta per voi. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita! San Canzian d'Isonzo è un paese situato nel basso Isontino, vicino ad altre realtà come Turriaco, Fiumicello Villa Vicentina, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Pier d'Isonzo.

In San Lorenzo, Via Nazionale, proponiamo in villa bifamiliare appartamento al 1 piano di circa 170 mq, una soluzione abitativa di grande valore, pensata per chi cerca spazi importanti, comfort reale e la solidità delle costruzioni di una volta.

L'immobile, edificato tra gli anni '60 e '70, si distingue per la struttura robusta con muri spessi, una caratteristica che garantisce ambienti caldi d'inverno, freschi d'estate e particolarmente salubri, qualità sempre più apprezzate e difficili da ritrovare nelle costruzioni moderne.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e ben distribuiti.

La zona giorno è luminosa e accogliente, valorizzata dal caminetto, ideale per creare un'atmosfera familiare e conviviale.
La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e doccia, oltre a una lavanderia funzionale e salendo le scale di fronte bagno a destra, una mansarda utilizzabile come spazio accessorio, già accatastata e con bagno adiacente.
Uno dei punti di forza della casa è il grande terrazzo tipo attico, uno spazio esterno raro da trovare, perfetto per vivere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godere di uno sfogo esterno privato.

Completa la proprietà un giardino di circa 1.000 mq ad uso esclusivo, ideale per famiglie, animali domestici, momenti di svago o per chi desidera uno spazio verde privato, oltre a due garage, elemento fondamentale per la comodità quotidiana.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, caldaia a condensazione e serramenti in PVC con doppio vetro, risultando pronto da abitare senza necessità di interventi rilevanti.
È una casa che trasmette subito una sensazione di solidità, comfort e cura, ideale come abitazione principale per chi cerca una soluzione definitiva.

La posizione in Via Nazionale a San Lorenzo rappresenta un ulteriore valore aggiunto.
La zona è comoda e ben servita, con la presenza di negozi di vicinato, supermercati, farmacie, scuole, servizi pubblici e attività commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi.
La via è inoltre ben collegata dalle principali arterie stradali e dai mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci, sia per chi lavora in zona sia per chi deve raggiungere i centri limitrofi.
Vivere in Via Nazionale significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una soluzione bifamiliare.

Si tratta di una casa particolarmente adatta a famiglie che desiderano spazio e comfort, a coppie che cercano un'abitazione ampia e di qualità, o a professionisti e smart worker che necessitano di ambienti versatili e ben vivibili.
Una proposta completa, per chi vuole una casa solida, elegante e funzionale, inserita in un contesto servito e strategico.

Per qualisasi chiarimento, consiglio o consulenza, non esitate a contattarci: è possibile chiamarci allo 0481410716 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:30 la mattina e dalle 16:00 alle 19:00 durante l'orario pomeridiano, siamo aperti anche il sabato mattina nella quale siamo disponibili e reperibili anche su whatsapp al numero 3514048103.

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Vicinissima al centro di Vigonovo, su lotto di circa 900 mq, proponiamo villa singola del 2007 in bioedilizia ecosostenibile e di elevatissima efficienza energetica in classe A1. Queste qualità si traducono sicuramente in qualità dell'ambiente e spese di gestione minime. La villa si sviluppa su due livelli, il piano terra è dedicato completamente alla zona living ed è costituito da luminoso soggiorno arredato da una stufa a legna che integra l'impianto di riscaldamento, da una cucina abitabile completamente arredata ed accessoriata, da un bagno e da uno studio. Esternamente si sviluppano due ampi portici, uno, accessibile dal soggiorno, che costituisce un prolungamento all'aperto della zona living ed uno sul retro usufruibile come posto auto coperto per due vetture. Il primo piano della casa è adibito alla zona notte ed è dato da disimpegno, camera matrimoniale, grande camera singola, entrambe con accesso al balcone coperto, seconda camera singola e bagno padronale. Per quanto riguarda gli impianti la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione a metano, impianto di climatizzazione e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

PORDENONE, a pochi passi dall'Ospedale Civile, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un'elegantissima villa bifamiliare di ragguardevoli dimensioni, interamente recintata e inserita in un contesto residenziale di assoluto prestigio, la cui costruzione risale al 1972. L'abitazione si dispone su due livelli (piano rialzato e seminterrato) così distribuiti: dalla strada dopo pochi scalini, si accede al pianerottolo d'ingresso corredato da una bella veranda. Il corridoio introduce alla zona giorno di circa 130mq che si divide in cucina abitabile, ampio soggiorno, doppio servizio (di cui uno con vasca), due camere da letto matrimoniali e una camera-studio corredata da un terrazzo che si affaccia sul giardino. I pavimenti del piano rialzato sono in gres porcellanato, cotto in cucina e parquet nelle camere. Una scala interna ci porta al piano seminterrato di circa 70mq, dove troviamo un ulteriore bagno con doccia, una capiente lavanderia e due ampie stanze, una adibito a camera con uscita verso il giardino posteriore e l'altra stanza perfetta per inserire una grande taverna. Anche nel seminterrato la pavimentazione è in gres porcellanato. Il disimpegno ci conduce dall'interno al garage di circa 30mq. pavimentato in cemento battuto e raggiungibile anche dalla strada attraverso il cancello d'ingresso affiancato al cancelletto. Gli infissi sono dell'epoca di costruzione e sono stati successivamente affiancati da serramenti in alluminio a doppio vetro. Tutti i locali della casa sono dotati di elementi radianti. Dal giardino, posto su tre lati ed elegantemente piantumato e curato, si accede a un altro capiente locale dov'è sistemata la caldaia a gas e il cui spazio consente di ricavare un'ulteriore cantina. Il prezzo proposto per la vendita della NUDA PROPRIETA' è di € 165.000 trattabili e rappresenta quindi un'opportunità di investimento di sicuro interesse.

Casa Indipendente con Carattere e Personalità a Sacile (PN) Via Toscana – Sacile (Pordenone) Soluzione perfetta per chi sogna una casa unica con carattere, pronta da vivere o da personalizzare con gusto personale! Perché questo immobile è davvero speciale: 140 mq calpestabili ben distribuiti — non un semplice rustico, ma una casa indipendente con spazi funzionali e potenziale da esprimere. 4 locali comodi e accoglienti ideali come zona giorno, camere e area relax o smart-working. Ristrutturata con cura nel 2013, mantiene il fascino originale delle case indipendenti e si integra con comfort moderni. Contesto tranquillo e ben collegato: vivi la quiete di Sacile pur restando vicino a tutti i servizi principali. Perfetta per personalizzarla a tuo gusto: piccole migliorie possono trasformarla in una casa dalla forte personalità, elegante e funzionale. Una casa che racconta una storia: Edificata negli anni 70, ristrutturata con gusto e mantenuta con cura, offre un ottimo equilibrio tra autenticità architettonica e comfort moderno — il luogo ideale per chi ama vivere una casa con carattere.

Nel comune di Majano, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 147 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, di categoria civile, si sviluppa su più livelli e offre un'ampia distribuzione degli ambienti. Al suo interno, troverete sei locali ben organizzati, tra cui tre camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità. Il bagno è stato ristrutturato nel 2010, insieme ad altri interventi che hanno rinnovato l'intera abitazione. La casa dispone di due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto, e di un giardino che circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde privato. Completano l'offerta due posti auto, una comodità essenziale per la vita quotidiana. Costruita nel 1967, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro di Majano.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore del centro di Chions, proponiamo in vendita una suggestiva villa d’epoca risalente al 1883, una soluzione ricca di fascino storico e potenzialità. L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra e dispone di quattro camere da letto, un bagno, un salotto e una cucina separata. A completamento degli spazi interni, è presente una comoda soffitta che offre ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà necessita di completa ristrutturazione, caratteristica che permette di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzarne le peculiarità architettoniche originarie. All’esterno dispone di un ampio terreno edificabile di 2380 mq munito di ingresso indipendente, ideale per l'edificazione, per la creazione di zone verdi, posti auto, o spazi dedicati alla convivialità. Una soluzione ideale per chi desidera recuperare una residenza d’epoca nel centro del paese, con ampie metrature e ottimo potenziale valorizzabile.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo porzione di bifamiliare oggetto di ristrutturazioni nel corso degli anni, tra cui il rifacimento del tetto, che ne garantiscono solidità e comfort abitativo. L’ingresso conduce ad un ampio open space che si apre sul soggiorno luminoso, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La cucina abitabile è separata e dispone di accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è ben distribuita e composta da tre camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni. I due bagni finestrati, entrambi ristrutturati circa 4 anni fa, sono dotati di box doccia e finiture moderne. Al piano superiore troviamo una mansarda, attualmente adibita a ulteriore camera per gli ospiti, ideale anche come studio, zona hobby o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un seminterrato completamente ristrutturato, attualmente adibito a taverna, suddiviso in cucina, sala da pranzo e soggiorno, uno spazio versatile ideale per cene, feste o come zona relax indipendente. L’immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batteria d’accumulo da 10 kW, installati nel 2022, che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi.

Casa singola in ottimo stato conservativo, oggetto di recente ampliamento e ristrutturazione, caratterizzata da ambienti ampi, razionalmente distribuiti e altamente funzionali. La proprietà si presta perfettamente anche ad un nucleo familiare allargato, grazie alla totale indipendenza dei due livelli, entrambi dotati di accessi autonomi e completamente attrezzati. Il piano abitativo principale accoglie un elegante portico con travi a vista, ideale come spazio di convivialità e relax, e si compone di ingresso, ampia e luminosa zona soggiorno, cucina separata e abitabile, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e due bagni. Il piano terra, configurato come unità accessoria completamente indipendente, dispone di ingresso autonomo e ospita locali adibiti a stanze multiuso, una taverna con caminetto, zona pranzo con angolo cottura, servizi e locali lavanderia, offrendo grande versatilità d’uso sia abitativa che ricettiva. Completa la proprietà un ampio lotto di circa 1.000 mq, oltre a un locale deposito adibito a legnaia e ricovero attrezzi, che arricchisce ulteriormente la funzionalità degli spazi esterni. Caldaia a condensazione 2020, climatizzatori inseriti nella maggior parte delle stanze e tetto ripassato di recente.

Nel quartiere Villanova di Pordenone, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento al primo piano inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità, completamente ristrutturata nel 2022 con interventi mirati all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla valorizzazione complessiva dell’immobile. L’abitazione si presenta ordinata, luminosa e funzionale. L’ingresso accompagna al soggiorno accogliente, mentre la cucina è separata e dotata di uscita nel balconcino. Il corridoio notte, servito da climatizzatore, conduce al bagno e alle due camere, una matrimoniale ed una singola. Al piano seminterrato completano la proprietà una grande cantina e un garage singolo. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la riqualificazione integrale del fabbricato, che lo rende una proposta rara sul mercato: il condominio è stato dotato di cappotto termico, tetto completamente isolato e rifatto, grondaie nuove, finestre di nuova generazione, radiatori nuovi con contabilizzatori. Ogni unità abitativa dispone di impianto fotovoltaico da 3,3 kW, batteria di accumulo da 10 kW e wallbox per la ricarica dell’auto elettrica. Il condominio gode di nuova pompa di calore elettrica centralizzata, abbinata anch'essa a 3,3kw di fotovoltaico e 10kw di batteria di accumulo. Il tutto si traduce in consumi estremamente contenuti e nella quasi totale assenza di spese condominiali, un aspetto sempre più ricercato e apprezzato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto efficiente e indipendente, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale e alla comodità dei servizi cittadini.

Nel cuore del centro storico di San Daniele del Friuli, proponiamo in vendita una casa di corte unica nel suo genere. L'immobile, risalente al 1900, completamente ristrutturato, offre il perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno. Distribuita su più livelli, la proprietà si estende su 104 mq e comprende cinque locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, garantendo spazi per ogni esigenza abitativa. Un balcone e una camera aggiuntiva completano la struttura, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. La posizione privilegiata nel centro storico rende questa casa ideale non solo come residenza privata, ma anche come investimento per una trasformazione in bed & breakfast, sfruttando il crescente interesse turistico per la zona. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di storia e cultura.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore del centro di Azzano Decimo proponiamo in vendita una casa indipendente dalle origini storiche, una delle costruzioni più antiche del paese, risalente al 1816. L’immobile si sviluppa su tre livelli e necessita di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera recuperare una soluzione storica adattandola alle proprie esigenze abitative. Al piano terra troviamo un ampio ingresso luminoso e spazioso, la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo. Il primo piano ospita quattro camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano è presente la soffitta, anch’essa caratterizzata da metrature generose e da un notevole potenziale di recupero. A completare la proprietà troviamo 1.278 mq complessivi di terreno di proprietà che circondano l’immobile, garantendo spazi esterni sfruttabili. Soluzione rara, ideale per chi cerca un immobile d’epoca in posizione centrale con possibilità di personalizzazione totale.

Nel cuore della tranquilla località di Muris, nel comune di Ragogna, si propone in vendita una spaziosa villa singola. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Al piano terra troviamo un garage spazioso che può ospitare due autovetture, una taverna spaziosa, un bagno con doccia, una lavanderia e una cantina. Salendo al primo piano scopriamo la prima parte abitativa dell'immobile comprendete un bagno di servizio, una cucina abitabile, un ampio soggiorno luminoso con camino a pellet, due camere matrimoniali, un ampio bagno con doccia e infine a completare il piano è presente anche una stanza utilizzata come studio. Al secondo piano troviamo un altro appartamento in cui è presente una cucina con openspace, una camera matrimoniale e due singole, due bagni, in uno di questi è presente la sauna e idromassaggio. L'immobile è dotato di un sistema di sorveglianza che copre tutta l'area esterna della casa. Ci troviamo in una zona molto tranquilla e immersa nel verde vicino a tutti i principali servizi.

TRICESIMO in zona tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 230 mq commerciali con giardino privato di circa 300 mq e garage di circa 30 mq. L'immobile si sviluppa su piano rialzato, primo piano e piano scantinato. COMPOSIZIONE. P.Rialzato di c.a. 92 mq ingresso, cucina, soggiorno, bagno finestrato. P.Piano di c.a 92 mq disimpegno zona notte, bagno con vasca, tre camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e tutte con uscita sul terrazzo. P.scantinato di ca 92 mq: Garage di 30 mq, ampia stanza rifinita per svariati utilizzi e comodo bagno lavanderia. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a GPL, predisposizione per la conversione a metano, stufa idropellet con accumolo di 300 litri d'acqua, pannelli solari, condizionatore sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in pvc doppio vetro e tapparelle, pavimento in piastrelle nella zona giorno e nei bagni mentre la zona notte è rifinita in parquet. La casa si presenta in ottimo stato d'uso grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2010/2011 e nel 2020 ristrutturato lo scantinato. Il tetto è stato ripassato completamente ma è sprovvisto di guaina. Il giardino esterno è il giusto compromesso per avere un spazio verde da utilizzare per pranzi e cene all'aperto ma con una comoda facilità di gestione. La posizione è strategica perchè interna rispetto alla via principale quindi gode di silenzio e tranquillità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Il comune di Latisana conta circa 13.000 residenti ed il centro dista meno di 20 km dalle spiagge di Bibione e Lignano Sabbiadoro. A Gorgo, una frazione del comune di Latisana, vicino a tutti i servizi al cittadino, si trova un compendio immobiliare composto da appartamento al piano primo e laboratorio/officina e cantine al piano terra. La struttura è sviluppata su due livelli fuori terra ed è in posizione centrale rispetto al suo lotto di circa 2300 mq, in parte piantumato a verde e in parte cementato. Dallo stradone principale che porta verso Lignano Sabbiadoro, accediamo all’unità oggetto di vendita tramite il cancello carraio e troviamo subito il cortile antistante la struttura e, dopo aver percorso alcuni metri, ci troviamo di fronte ad una scala esterna che porta al piano primo ove è sviluppata l’abitazione. Entrando nell’abitazione, troviamo subito sulla destra la cucina e frontalmente la zona giorno, dalla quale accediamo alla veranda esterna. Sulla sinistra abbiamo delle scale che portano alla zona notte, composta da bagno, due camere matrimoniali ed una camera singola. Dal disimpegno della zona notte accediamo, tramite il vano scale, al sottotetto, semi abitabile. Al piano terra della struttura troviamo due locali adibiti ad officina (era un’officina per macchine agricole), la cantina ed il vano termico. Esternamente abbiamo un garage/cantina. La struttura è stata costruita a metà degli anni ’80 e necessita di lavori di ristrutturazione importanti. Da verificare la possibilità di cambiare la destinazione d’uso del piano terra da laboratorio ad uso abitativo.

Fuggi dalla città verso pace e indipendenza in montagna.
Santa Caterina, Malborghetto-Valbruna (UD): posizione tranquilla e riservata nel verde. Villa di design autonoma energeticamente – coibentazione doppia, triplo vetro, caminetto efficiente – con parco privato di 3.800 mq pianeggiante, portici, cucina esterna e serra.
Spazi versatili: soggiorno e cucina aperti con spolert friulano, camera principale con bagno, mansarda di 100 mq con terrazza sulle montagne, sauna, idromassaggio e garage. Finiture di qualità: legno, sasso naturale, pavimenti resistenti.
Un rifugio solido, pronto per te.

In Viale Ungheria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq, ideale per investimento immobiliare già affittato a studenti. L’immobile è composto da: • 6 camere da letto • 3 bagni • 1 terrazzo coperto abitabile ed ulteriore terrazzino • spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per la locazione Venduto già a reddito, garantisce rendita immediata senza tempi di avviamento. Ottima redditività: • 4,8% – 5,7% annuo con gestione esterna • fino al 10% – 12% annuo con gestione diretta Spese condominiali complete di: riscaldamento, acqua calda, acqua, pulizie scale. La posizione strategica, la metratura importante e la costante richiesta di affitti a Udine rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento solido, già a regime, in un mercato con poche disponibilità di immobili simili. Soluzione ideale per investitori – ulteriori informazioni disponibili su richiesta. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.