Case arredati in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 15

Cervignano del Friuli – Villa indipendente con anima, spazi generosi e unità abitativa autonoma
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, sorge questa affascinante villa indipendente, edificata alla fine degli anni '80 e mantenuta con grande cura nel tempo. Una casa che accoglie, sorprende e racconta una storia di comfort, luce e convivialità.
L'abitazione principale, di circa 257 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e regala fin dall'ingresso un colpo d'occhio suggestivo:
un ampio soggiorno sfalsato su due livelli, cuore pulsante della casa, impreziosito da un magnifico caminetto, perfetto per creare atmosfera nelle serate invernali e momenti di autentica convivialità. Da qui si accede direttamente alla cucina abitabile, spazio ideale per la vita quotidiana e per condividere il tempo con famiglia e amici, oltre a un comodo locale disbrigo/wc.
Salendo al piano superiore, la zona notte offre ambienti ben distribuiti e pensati per il relax:
tre camere da letto, una stanza adibita a studio o spazio multifunzione, due bagni e una veranda, dove ritagliarsi momenti di quiete e privacy.
Al piano interrato, un'ampia cantina completa la funzionalità della casa, ideale come spazio di servizio o per gli appassionati di vini.
Sul lato destro della villa si trova una vera e propria opportunità in più: una seconda unità abitativa completamente indipendente, di circa 77 mq, tutta al piano terra e dotata di ingresso autonomo. Un ambiente intimo e accogliente, composto da cucina con salottino, camera matrimoniale e bagno, perfetto come abitazione per un secondo nucleo familiare, studio professionale o spazio dedicato agli ospiti, garantendo massima autonomia e privacy.
La villa è arricchita da impianto fotovoltaico, impianto di irrigazione automatica del giardino e viene venduta arredata, pronta per essere vissuta fin da subito.
Una soluzione rara, ideale per chi desidera una casa da vivere, con spazi importanti, versatilità e quel calore che solo le abitazioni curate sanno trasmettere.

Perfetto per giovani professionisti, studenti o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare, proponiamo in vendita a Maniago un monolocale da ristrutturare situato in un contesto condominiale degli anni ’70. L’immobile è posizionato in zona centrale e servita, a pochi passi dai principali servizi, negozi, dall’ospedale e dai mezzi di trasporto, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità anche per investimento, grazie alla possibilità di ristrutturarlo e valorizzarlo secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: A Perteole di Ruda, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e comfort abitativo. Al piano seminterrato, entrati nell’abitazione, siamo accolti dai un’ampio soggiorno con angolo cottura. A completare il piano è presente una grande cantina, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, dotato di box doccia. Salendo al primo piano troviamo la luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile e zona living con accesso diretto al balcone. La zona notte è ben distribuita e comprende un bagno finestrato con vasca, una spaziosa camera matrimoniale e un grande ripostiglio che potrebbe diventare una camera singola. A completare la proprietà un garage di circa 25 mq e un ampio giardino che circonda l’abitazione, ideale per famiglie, per chi possiede animali o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. L’abitazione necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma risulta abitabile fin da subito, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e generose metrature.

A due passi dal centro di Torsa, proponiamo in vendita questo immobile caratterizzato da ampi spazi e grande potenziale. L’abitazione oggetto di vendita occupa la porzione verticale esposta a sud-ovest di una storica villa locale risalente agli anni ’40, ristrutturata tra la metà degli anni '70 e la fine degli anni ’80. La proprietà, sviluppata su tre livelli fuori terra, si compone di un’accogliente zona giorno al piano terra: dall’ingresso principale si accede all’atrio, dal quale si aprono la sala da pranzo, il soggiorno e la cucina abitabile. Soggiorno e sala da pranzo sono collegati da un’elegante apertura ad arco, attualmente chiusa da un pannello in legno e vetro facilmente removibile, che permette di creare un ampio e luminoso open space. La cucina, situata in posizione centrale, conduce al corridoio con accesso al garage, alla cantinetta sottoscala e alla scala per il primo piano; dal garage si raggiungono inoltre la lavanderia, il bagno di servizio al piano terra e il locale caldaia. Il primo piano, interamente dedicato alla zona notte, ospita tre spaziose camere matrimoniali, tutte affacciate sul giardino e collegate da un ampio corridoio, oltre a un bagno finestrato e a un terrazzo. Il secondo piano accoglie una spaziosa mansarda, facilmente raggiungibile tramite una solida scala in muratura: uno spazio versatile e personalizzabile, ideale come studio, area relax o ulteriore zona notte. In origine, questo livello ospitava una delle terrazze più alte del circondario, con suggestiva vista panoramica a 180 gradi. Completa la proprietà un giardino privato di circa 800 mq, uno spazio verde riservato e vivibile, ideale per momenti di relax, per i giochi dei bambini e per piacevoli pranzi e cene all’aperto in compagnia di famiglia e amici. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile spazioso da personalizzare e configurare secondo le proprie esigenze.

A pochi minuti dal centro di Sedegliano, nella frazione di San Lorenzo, proponiamo in vendita questa spaziosa casa indipendente disposta su tre piani e arricchita da un ampio giardino che regala privacy e tranquillità. Accedendo alla proprietà dalla strada principale troviamo una porzione di giardino adibita a parcheggio e, proseguendo sul lato destro dell'immobile, attraverso un comodo passaggio, possiamo raggiungere il grande spazio verde posto sul retro. L'accesso è garantito anche da un vialetto che collega il portoncino all'ingresso fronte strada. Varcata la porta d'ingresso principale, ci troviamo nell'arioso atrio della zona giorno da cui si diramano sul lato sinistro la sala da pranzo e la cucina caratterizzata da un fantastico spolert e sul lato destro il soggiorno e la cantina posta nel sottoscala. Una porta scorrevole in vetro mette in comunicazione diretta il soggiorno con la taverna dove altre due porte conducono al porticato sul retro e al garage. Tornati all'atrio, sul lato opposto all'ingresso principale, troviamo la porta che si apre sullo spazioso porticato coperto affacciato sul giardino. Salendo le scale si arriva al primo piano dove un luminoso disimpegno permette l'accesso alle due camere matrimoniali, alla camera singola, al bagno finestrato e alla terrazza con vista sul giardino. Salendo ancora di un piano accediamo alla grande soffitta dalle altezze abitabili e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Questo spazio risulta essere ampiamente sfruttabile per ricavare ulteriori camere con bagno oppure un'area da destinare ai propri hobby o allo svago della famiglia e dei figli. L'immobile è dotato inoltre di un comodo bagno/lavanderia con accesso dal porticato oltre a un grande deposito posto sopra al garage. Sul retro dell'immobile è presente un grande giardino recintato dove poter passare le belle giornate primaverili/estive in compagnia della famiglia, degli amici e dei propri animali da affezione ma si presta benissimo anche alla coltivazione di un'orto o frutteto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni ma l'attuale proprietà utilizza quasi esclusivamente una di stufa a legna per il riscaldamento del piano terra e una stufa a pellet per il primo piano. Infissi in legno con doppio vetro di recente installazione e climatizzatore completano questa proposta. Per dimensioni, possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni e localizzazione risulta essere un'ottima opportunità.

Incantevole casa indipendente nel cuore di Meduno. Nel suggestivo centro storico di Meduno, in Piazza della Vittoria, proponiamo in vendita un'abitazione in linea distribuita su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia. L'immobile si sviluppa con una disposizione funzionale e accogliente. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che introduce a un salotto luminoso, perfetto per momenti di convivialità. Completano il livello un comodo bagno, il locale caldaia e ben quattro ripostigli, che offrono prezioso spazio per organizzare ogni necessità domestica. Il piano primo ospita la zona notte e giorno: una cucina abitabile con affaccio su un gradevole terrazzo, dove godere di momenti di relax all'aria aperta, due camere da letto, un secondo bagno, un disimpegno e un ulteriore ripostiglio. Il piano secondo è occupato da un'ampia soffitta, che offre interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Si segnala che la proprietà è attualmente sprovvista di garage, aspetto da considerare nella valutazione dell'immobile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa tradizionale da personalizzare, in una location tranquilla e ben servita, immersa nell'autenticità del territorio pordenonese. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci.

In prossimità del centro di Latisana, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalla stazione degli autobus, si trova un edificio residenziale di rilevanza storica, oggetto di vendita. L’ edificio è sviluppato su tre livelli ed è stato realizzato nella prima metà del 900’. Accedendo al lotto da Via Nazario Sauro mediante un ampio cancello carraio, arriviamo sul retro del fabbricato, nel quale troviamo un’ampia area parcheggio coperta e scoperta. Il palazzo è dotato di due entrate, entrambe portano all’atrio della abitazione, nel quale è presente una scala a pozzo che porta ai piani superiori, con possibilità di alloggiare un ascensore. Dal fronte strada, salendo un paio di gradini, si accede ad un locale commerciale con relativi servizi igienici e magazzini annessi. Il piano terra sviluppa circa 180 metri quadri calpestabili interni più lo scoperto esclusivo sul fronte dell’edificio. Il piano è adatto ad una ridistribuzione degli spazi per realizzare , senza aumento di volume rispetto all’attuale, una o più unità immobiliari residenziali di diverse metrature e servizi. Il palazzo storico è stato ristrutturato parzialmente nel corso degli anni ed è stata abitato fino al 2022, aggiudicandosi ad oggi la rilevanza di edificio storico.

In prossimità del centro di Latisana, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalla stazione degli autobus, si trova un edificio residenziale di rilevanza storica, nel quale troviamo un ultimo piano oggetto di vendita. L’ edificio è sviluppato su tre livelli ed è stato realizzato nella prima metà del 900’. Accedendo al lotto da Via Nazario Sauro mediante un ampio cancello carraio, arriviamo sul retro del fabbricato, nel quale troviamo un’ampia area parcheggio coperta e scoperta. Il palazzo è dotato di due entrate, una frantale e una posteriore, entrambe portano all’atrio della abitazione, nel quale è presente una scala a pozzo che porta ai piani superiori, con possibilità di alloggiare un ascensore. Continuando le scale arriviamo al piano primo, da subito abitabile, il quale è composto da 4 camere da letto, una cucina, il bagno e un magazzino. Il piano sviluppa circa 180 metri quadri calpestabili interni. Il piano è adatto ad una ridistribuzione degli spazzi per realizzare, senza aumento di volume rispetto all’attuale, una o più unità immobiliari residenziali. Il palazzo storico è stato ristrutturato parzialmente nel corso degli anni ed è stata abitato fino al 2022, aggiudicandosi ad oggi la rilevanza di edificio storico.

In prossimità del centro di Latisana, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalla stazione degli autobus, si trova un edificio residenziale di rilevanza storica, nel quale troviamo un ultimo piano oggetto di vendita. L’ edificio è sviluppato su tre livelli ed è stato realizzato nella prima metà del 900’. Accedendo al lotto da Via Nazario Sauro mediante un ampio cancello carraio, arriviamo sul retro del fabbricato, nel quale troviamo un’ampia area parcheggio coperta e scoperta. Il palazzo è dotato di due entrate, una frantale e una posteriore, entrambe portano all’atrio della abitazione, nel quale è presente una scala a pozzo che porta ai piani superiori, con possibilità di alloggiare un ascensore. Continuando le scale sino all’ultimo piano, si giunge alla suggestiva soffitta, completamente finestrata su tre lati e dotata di ampie capriate in legno che sostengono la copertura in laterizi e coppi. Il piano sviluppa circa 180 metri quadri calpestabili interni. Il piano è adatto ad una ridistribuzione degli spazzi per realizzare, senza aumento di volume rispetto all’attuale, una o più unità immobiliari residenziali. Il palazzo storico è stato ristrutturato parzialmente nel corso degli anni ed è stata abitato fino al 2022, aggiudicandosi ad oggi la rilevanza di edificio storico.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: A Valvasone (PN), a ridosso del centro storico in un contesto residenziale di uno dei borghi più belli d'Italia. Villa unifamiliare totalmente indipendente su lotto di terreno di circa 1500mq. L'immobile dignitosamente arredato è stato ristrutturato completamente, coibentato e termoisolato nel 2009. Dotata di due portoncini blindati Oikos con serratura antiscasso e di impianto di climatizzazione Daikin con doppio split e pompa di calore, i serramenti sono in pregiato legno di Ikoro con vetrocamera, integralmente protetti da zanzariera, tapparelle con blocco di sicurezza e da artistiche inferriate in ferro battuto. Al piano terra troviamo l'ingresso da ampio porticato servito da caminetto in muratura a legna, disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con antibagno e un ampio terrazzo. Il reparto notte viene completato da una mansarda ristrutturata attualmente adibita a deposito e studio. Al piano seminterrato troviamo lavanderia, cantina, centrale termica con caldaia a condensazione di ultima generazione e impianto solare termico. Adiacente all'immobile un'ampia Dependance con porticato così suddivisa, al piano terra doppio garage e scala d'accesso al primo piano che porta alla taverna finemente ristrutturata e riscaldata da stufa a pellet da 16kw. Studio riscaldato con termoconvettore a gas e bagno di servizio. Completa ampio giardino alberato con alberi da frutto, elegantemente ingentilito da prato, aiuole e gazebo in acciaio con tavolo e panche. Il cancello elettrico ha accesso indipendente su strada privata.

In tranquilla zona residenziale di Udine, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita mini appartamento al primo piano in buono stato, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. L’immobile è composto da: • zona cucina e soggiorno in open space • camera da letto • bagno finestrato • terrazza abitabile • garage di proprietà L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto da abitare senza necessità di interventi immediati. Grazie alla tipologia, alla posizione e alla facilità di gestione, rappresenta una soluzione molto interessante per affitti brevi o locazioni tradizionali, con buona potenzialità di reddito. L'immobile viene venduto già arredato. Ideale per single, giovani coppie o investitori. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Nel cuore di Maniago proponiamo in vendita questa splendida villetta indipendente su tre livelli collegata internamente da un comodo ascensore, totalmente rinnovata con materiali di altissima qualità, spazi generosi ed ogni comfort moderno. Perfetta per famiglie che amano la privacy, lo spazio vivibile e la comodità senza eguali. Al piano interrato troviamo una vasta cantina ad uso taverna, ideale per home theater, palestra o serate con amici, un open space accogliente e totalmente personalizzabile. Salendo al piano primo, trova spazio il soggiorno di generose dimensioni, che si presenta luminosissimo grazie alle grandi finestre nonchè una zona sala da pranzo e un suggestivo caminetto ; accanto, la cucina abitabile è attrezzata con elettrodomestici ed arredi di alta finitura; a fianco, è presente una comoda lavanderia accessoriata di lavatrice e asciugatrice, nonchè un disimpegno funzionale con armadiature su misura. Al piano secondo si trovano tre camere da letto spaziose, servite da due bagni finestrati. L’ascensore interno collega tutti i livelli con facilità, mentre il riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e la climatizzazione con split garantiscono comfort tutto l’anno. Completano la proposta un box auto singolo con portone elettrico ed un giardino privato recintato. La casa è parzialmente arredata con mobili di design come cucina e gli armadi delle camere, finiture di prestigio tra cui pavimenti in legno, infissi doppio vetro e zanzariere. Classe energetica D IPE 82.33 kWh/m2anno con cappotto termico e predisposizione per impianto fotovoltaico, zero spese condominiali e manutenzione minima. Un’abitazione curata in ogni dettaglio, con esposizione ottimale su tre lati e comoda ad ogni servizio presente in centro storico. Pronta chiavi in mano, ideale per chi cerca comfort quotidiano o un ottimo investimento con alto rendimento locativo. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’immobile sorge in una riservata zona residenziale di Villaprimavera, tranquilla frazione del Comune di Campoformido, in posizione strategica a ridosso dei principali servizi di Pasian di Prato e delle più importanti vie di comunicazione della zona. L’abitazione, edificata indicativamente nei primi anni ’80, presenta la classica distribuzione degli immobili dell’epocaed è disposta su due livelli fuori terra oltre a un piano interrato. Attraversato il cancello carraio si accede al portico adibito a posto auto, dal quale, tramite un portoncino in legno, si entra nell’unità abitativa. L’ingresso conduce sulla sinistra alla pratica cucina abitabile, mentre sulla destra si apre il luminoso soggiorno. Al piano primo trovano spazio due camere da letto: una matrimoniale rifinita in parquet e dotata di climatizzatore, e una singola anch’essa in parquet e climatizzata, oltre al bagno finestrato con doccia. Il piano interrato ospita una comoda cantina ad uso ripostiglio e la centrale termica con zona lavanderia. L’immobile è rifinito con pavimentazione in piastrelle, gli infissi sono in legno con scuri e zanzariere. Sono presenti spese condominiali contenute, pari a circa 200 € annui, comprensive di pulizia e manutenzione delle aree verdi.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita appartamento in buono stato ottimo per investimento I pregi di questo immobile sono: - posizione tranquilla - ampi spazi interni - già locato L'appartamento si trova al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, servito da terrazzo, bagno non finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, una camera matrimoniale, disimpegno e due posti auto scoperti nella corte comune. L'appartamento è stato costruito nel 2006, in ottime condizioni, tutti i serramenti che sono in legno con doppio vetro, i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo parquet. Gli impianti sono a norma. Compreso nel prezzo è incluso tutto il mobilio. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Attualmente locato con regolare contratto di locazione agevolata. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

Nel cuore del suggestivo centro storico di Spilimbergo,Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone in vendita casa semindipendente che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. L'immobile, di 123 mq, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso openspace all'interno del quale possiamo ricavare un angolo cottura ed una comoda sala da pranzo. Completa il piano un locale adibito a centrale termica e lavanderia. Al primo piano troviamo un soggiorno, un piccolo studiolo, un bagno finestrato con doccia e una cameretta. Al secondo ed ultimo piano, troviamo la camera matrimoniale con bagno privato e uscita sul terrazzo. La ristrutturazione del 2000 e il successivo completamento nel 2015 hanno valorizzato le ottime finiture, mantenendo il carattere originale della costruzione. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi del centro storico, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca una residenza che coniughi tradizione e modernità.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: L’immobile sorge nella tranquilla Saciletto, frazione facente parte del comune di Ruda, una realtà tranquilla e riservata popolata da qualche centinaio di abitanti. L’edificio è stato costruito nei primi del ‘900, risultando cosi uno dei più longevi del luogo, è stato sempre mantenuto e ristrutturato nel corso degli anni. Si tratta di un terra-tetto, al piano terrà siamo accolti da un’ampio disimpegno che divide i principali ambienti. A destra e sinistra due ampie stanze, una utilizzata come camera per comodità della proprietà, mentre l’altra è stata adibita a soggiorno. Di fronte, invece, si apre cucina abitabile che per spazi e caratteristiche, rispecchia lo stile degli anni di costruzione. La cucina, tramite una pratica scala, permette l’accesso alla zona notte, che è composta da 4 camere da letto, tutte di generose dimensioni, mentre a servizio è presente un’ampio bagno finestrato. Ad arricchire gli spazi interni, all’ultimo piano, è presente una mansarda con una superficie che rispecchia lo scheletro della casa, uno spazio tale permette all’investitore/promissario acquirente di poter realizzare, addirittura un bilocale di generose dimensioni. Proseguendo verso l’esterno, oltre ad un’ampio giardino privato, troviamo numerose pertinenze, depositi e spazio per animali domestici e da cortile. Anesso all'abitazione è presente un terreno a destinazione d'uso agricolo, rendendo la soluzione appetibile anche a chi volesse intraprendere o proseguire un'attività produttiva. La soluzione è ideale per chi cerca grandi spazi e la tranquillità che la campagna può offrire.

Ti propongo in vendita questa interessante casa singola di ampia metratura (338 mq) immersa nel verde della tranquilla località di San Valentino, nel comune di Fiumicello Villa Vicentina. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata ma comoda ai servizi principali, circondata da un grande giardino piantumato, 3300mq, che garantisce privacy e relax assoluto. L’abitazione, disposta su più livelli, è caratterizzata da comodi spazi ben distribuiti, tetto con le travi a vista, dal pavimento in cotto e dai serramenti in legno. Vi si accede tramite una scala esterna con ampi gradoni che conduce alla zona giorno, uno spazioso openspace luminoso ed accogliente; sullo stesso piano, da un lato del fabbricato troviamo la zona notte con due camere ed un bagno, dall'altro un'altra camera. Nelle due camere matrimoniali sono state posizionate delle scale in legno che portano ognuna ad una porzione di mansarda. Al piano terra troviamo la zona servizi e nel dettaglio: un bagno/lavanderia, un ripostiglio, la centrale termica, il garage, un'ampia cantina e due portici. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’efficienza energetica grazie all’impianto fotovoltaico installato sul tetto, i pannelli solari ed il cappotto esterno, inoltre il riscaldamento è del tipo a pavimento e sono presenti tre condizionatori ed una stufa a legna. Questa è la soluzione ideale per chi desidera ridurre i costi energetici rispettando l’ambiente. Il vasto terreno privato ospita alberi da frutto maturi ed una suggestiva fontana/laghetto ornamentale perfetta per momenti all’aperto. La posizione strategica permette rapide connessioni alle città vicine come Udine e Monfalcone oltre a raggiungere facilmente le spiagge del Friuli Venezia Giulia. Ideale sia come residenza principale sia come dimora per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti urbani. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Proponiamo in vendita un appartamento quasi unico nel suo genere, caratterizzato da un autentico stile friulano, oggi sempre più raro da trovare e capace di rendere questa soluzione davvero speciale. L’abitazione sviluppata su tre livelli è caratterizzata da due camere da letto, un bagno e ambienti caldi e accoglienti, dove la tradizione si percepisce in ogni dettaglio. Al piano terra completa la proprietà una corte interna riservata, impreziosita da un forno per pizza, uno spazio unico che richiama alla convivialità e al fascino delle case friulane di una volta, elemento distintivo della casa così come il grande terrazzo al mezzanino. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazi esterni vivibili e un’atmosfera introvabile nelle costruzioni moderne in centro città. L'immobile rimane completamente arredato con anche cucina ed elettrodomestici nuovi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Via Biella, appartamento su due livelli inserito in una palazzina composta da sole tre unità abitative, senza spese condominiali, con tre posti auto scoperti di proprietà e terrazza abitabile. L’abitazione si sviluppa attualmente al primo piano con ingresso sulla zona giorno che comprende anche il salone di circa 60 m², cucina abitabile separata, terrazza, antibagno e bagno finestrato. Una scala in legno interna conduce al piano superiore (mansardato con spazi abitabili), dove è presente uno spazio che consente la realizzazione di un secondo soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, oltre a due camere da letto e secondo bagno. Circonda tutto il piano superiore uno sottotetto morto sfruttabile come spazio di deposito. L’immobile offre interessanti potenzialità di ristrutturazione, con la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo una disposizione “alla francese”, prevedendo la zona giorno al piano superiore e la zona notte al piano inferiore, valorizzando al massimo terrazze ed esposizione. Ad ogni modo gli spazi sono talmente comodi che permettono varie ipotesi di valorizzazione. Al piano scantinato completa la proprietà una taverna con fogolar, ideale come spazio conviviale o ambiente accessorio. Soluzione di ampia metratura, adatta a chi cerca spazi generosi e personalizzabili, in contesto di poche unità e in zona residenziale servita.

A Pordenone, all'inizio di Viale Grigoletti, nelle immediate vicinanze del ring, su condominio ben abitato e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano. L'immobile è così distribuito: ingresso, cucina abitabile con uscita su terrazzo verandato, soggiorno ampio e luminoso, disimpegno zona notte, comoda camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. L'immobile è completato dalla cantina al piano interrato. Il condominio ha di recente rinnovato l'ingresso, l'ascensore, la facciata esterna e la caldaia condominiale. Nell'appartamento sono stati rinnovati la cucina, il bagno e alcuni mobili su misura. Classe energetica F, EPgl,nren 175 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3914612405, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di 2500 mq circa; è a destinazione mista, con una parte dedicata prevalentemente all’abitazione e un’altra all’attività che viene ospitata nel capannone. Le due entità sono attigue una all’altra e si stagliano sulla statale di principale collegamento tra Udine e Gorizia. Il parcheggio antistante permette un ingresso agevole sia in entrata che in uscita. L’edificazione dell’abitazione risale alla fine del 1950. L’ingresso si apre su un grande corridoio sul quale affacciano i locali. Della zona giorno con una cucina spaziosa, il soggiorno ampio e luminoso con porta finestra sullo spazio esterno e un bagno con lavanderia. Il grande vano scale accede al piano superiore dove trovano spazio quattro camere e un bagno solamente predisposto. Il capannone è stato invece edificato successivamente all’abitazione, nel 1977; è preceduto da uno spazio dedicato all’accoglienza della clientela e agli uffici per poi aprirsi su due grandi ambienti, per un totale di circa 500 mq. La sua altezza al colmo misura 4 mt. Tutte le finiture, così come gli impianti, risalgono all’epoca di costruzione; nel capannone sono stati fatti aggiornamenti più recenti per garantire sicurezza all’attività presente. Questa soluzione risulterà decisamente interessante per chiunque abbia voglia di mantenere un contatto continuo con la propria attività rimanendo presente anche per la famiglia!

ALTURA - TRILOCALE Nel tranquillo rione di Altura, si propone un trilocale con spazi ampi e ben distruibuiti al quarto piano di un condominio dotato di ascensore e senza barriere architettoniche, cappotto e facciate recentemente sottoposte ad Ecobonus 110%. L'appartamento di 85mq è stato ristrutturato internamente nel 2025. Dispone di due ampie camere da letto, una matrimoniale di 21 mq ed una singola di 13 mq, un bagno finestrato, cucina semiabitabile da cui accedere ad un poggiolo orientato a Nord, ripostiglio di circa 3 mq ed un confortevole soggiorno che permette di godere di una vista aperta e di accedere ad un secondo terrazzo abitabile esposto a sud con vista mare. Completa la proprietà una soffitta al piano sottotetto dello stesso stabile. La presenza di un ampio parcheggio condominiale garantisce facilità di parcheggio. A poca distanza a piedi dall'immobile troviamo i mezzi pubblici che permettono di abitare in una zona periferica e tranquilla, ma anche con la comodità di collegamento al centro città. La zona offre nelle immediate vicinanze: parchi pubblici per bambini, la piscina, la Pista ciclopedonale G. Cottur, una farmacia, strade a grossa percorrenza e l'ospedale. Questa soluzione immobiliare può essere ideale per famiglie, coppie, per coloro che vogliano abitare in una zona periferica, ma con servizi ed infrastrutture a breve distanza.

Immagina di svegliarti ogni mattina in una villa che racconta storie di famiglia, di momenti preziosi vissuti in ogni angolo. Questa non è solo una casa, è il luogo dove i tuoi sogni trovano spazio. Ristrutturata con cura nel 1993, questa proprietà ti accoglie con i suoi ampi spazi pensati per chi cerca qualità della vita e serenità. Piano Terra - Il cuore pulsante della casa: -Ampie zone living che si aprono su portici panoramici -Cucina e sala pranzo per condividere momenti speciali -Studio per il tuo angolo di lavoro -Camera da letto con bagno al piano per massima comodità Piano Primo - La tua oasi privata: -Studiolo intimo e riservato -Bagno padronale con antibagno Piano Sottostrada - Funzionalità senza compromessi: -Ampia autorimessa -Cantina, lavanderia e locali tecnici -Tutto lo spazio che ti serve Il Giardino dei Tuoi Sogni: -3.200 mq di terreno privato -Piscina con sala macchine - le tue estati non saranno mai state così belle -Depositi esterni Perfetta Per: - Famiglie che cercano spazio e libertà - I bambini potranno giocare in sicurezza nel grande giardino, mentre tu ti rilassi a bordo piscina - Professionisti con smart working - Lo studio dedicato è il tuo ufficio ideale, lontano dal caos cittadino - Chi ama intrattenere - Portici, piscina e ampi spazi: ogni occasione diventa speciale - Appassionati di outdoor - Il terreno di 3.200 mq è una tela bianca per il tuo orto, il tuo giardino zen o il parco giochi dei tuoi figli Questa non è solo una villa. È il posto dove costruirai i ricordi di domani. Contattaci per una visita privata - Vieni a sentire l'emozione di essere finalmente a casa.

Proponiamo uno splendido APPARTAMENTO BICAMERE (di 73 mq), situato a Cervignano del Friuli, in una palazzina del 2018, moderna, curata e con soli 8 appartamenti. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete, ma con tutti i servizi principali a portata di mano. Il fabbricato è caratterizzato da finiture moderne sia negli spazi esterni comuni che in quelli interni e dell'appartamento, posizionato al piano rialzato e accessibile anche da persone con disabilità, grazie ad una piattaforma elevatrice a pedana già installata. Superato l'ingresso, troviamo un'accogliente zona giorno open space con cucina/pranzo illuminata da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e consentono di uscire in terrazza disposta a sud-est. Dal disimpegno notte si accede alle camere, comode e ben curate, e al bagno finestrato moderno e con sanitari sospesi. Completano la proprietà un posto auto scoperto in zona completamente recintata e con accesso automatizzato e un ripostiglio al primo piano, raggiungibile dal vano scale condominiale o in ascensore. Isolamento a cappotto, infissi termoacustici con tapparelle motorizzate, porta blindata in ingresso, climatizzazione con macchina esterna ad acqua, riscaldamento a pavimento, bagno con rubinetteria termostatica e illuminazione a led, assicurano il massimo comfort abitativo ed energetico tutto l’anno! Non mancano le predisposizioni per l'impianto d'allarme e la tenda motorizzata per la terrazza. Gli impianti termo-sanitario ed elettrico sono semi-autonomi: una scelta costruttiva particolarmente conveniente perchè le spese per i consumi vegono contabilizzate secondo l'utilizzo delle singole unità immobiliari e notevolmente ridotte grazie all'impianto fotovoltaico condominiale installato sull'ampia terrazza panoramica. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Udine, Grado o Trieste grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria cittadina e delle principali arterie stradali regionali. Non perdere questa opportunità: contatta subito l’agenzia Moratti&Rizzoli per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni su questo magnifico bicamere! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

VISCO: stai cercando la tua prima casa?? Ti piacerebbe trovare qualcosa a pochi minuti da Palmanova e dai bastioni?? Allora abbiamo la soluzione giusta per te! In una palazzina di pochi enti, al primo piano, ti proponiamo in vendita un appartamento bicamere così strutturato: ingresso principale, luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale la quale ha una terrazza privata e un bagno con doccia. Tutti gli impianti sono originali dell'anno di costruzione e sono a norma. Al piano seminterrato, inoltre, abbiamo una cantina di proprietà e nella corte sul retro un posto auto scoperto sempre di proprietà. Questa è un'ottima soluzione, completa di tutto il necessario, perfetta come prima casa o anche pensata come investimento in modo assicurarsi una rendita mensile sicura. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, la tua casa ti aspetta!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.