Case fino a 200.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 192

L'immobile è un appartamento sviluppato al secondo ed ultimo piano e libero su due lati ad angolo. Fa parte di una palazzina costruita negli anni Settanta con gli spazi e le metrature tipiche di quegli anni. L'edificio sorge nel paese di San Pietro in Casale, in una zona residenziale riparata dal traffico. L'ingresso, spazioso e funzionale, introduce a un ampio soggiorno. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama l'indipendenza degli spazi. Tutta la zona giorno vanta un accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il disimpegno, che ospita un armadio a muro, accompagna alla zona più privata della casa organizzata con due camere da letto matrimoniali, una delle quali con secondo balcone, e servizi igienici. L' immobile si presenta in buono stato grazie al rinnovamente di finiture e infissi nel 2013; le porte sono l'unico elemento originale. La proprietà si completa di cantina e garage. Alcune foto sono state ottimizzate digitalmente (rimozione di oggetti personali e miglioramento della luminosità) senza alterare lo stato di fatto dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CENTRO STORICO – INVESTIMENTO SICURO, SENZA SPESE CONDOMINIALI - IN TRATTATIVA Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, senza spese condominiali. L'abitazione è composta da ingresso, cucina, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Al piano terra completa la proprietà una comoda tavernetta con bagno, perfetta come zona hobby, studio, deposito o spazio per gli ospiti. L'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato e disponibile, se desiderato, completo di arredamento. Grazie alla precedente locazione, conclusa solo pochi mesi fa, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un investimento immediatamente redditizio, ma anche una soluzione ideale come prima casa o appoggio in centro. A completare la proprietà troviamo il lastrico solare condominiale e un pratico vano comune adibito a deposito biciclette. Posizione centrale, bassi costi di gestione e ottimo potenziale di redditività: una proposta da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ZONA CAMPIANO - Splendida Casa Abbinata con Giardino su 3 Lati e Ampi Servizi Cerchi l'indipendenza, ampi spazi per la tua famiglia e la comodità di una zona ricca di servizi? Questa è la soluzione perfetta per te. Vi proponiamo una splendida casa abbinata, libera su tre lati, circondata da un giardino privato ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare i bambini in totale sicurezza. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti comodi e funzionali: 🏡 Gli Interni Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso conduce a una sala accogliente e a una cucina abitabile separata, arricchita da un pratico tinello. Completano il piano un bagno funzionale e una comodissima zona di servizio con dispensa e lavanderia separata, per una perfetta gestione della casa. Primo Piano (Zona Notte): La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e ben squadrate, di cui una servita da un balcone privato. 🚗 Pertinenze e Comfort In corpo staccato, la proprietà include un grande valore aggiunto: Un doppio garage spazioso. Una cantina di ampie dimensioni, perfetta come zona di sgombero, officina per il fai-da-te o dispensa supplementare. Riscaldamento autonomo, per una gestione totale dei consumi e del comfort termico. ✨ Perché scegliere questa casa? Per la perfetta unione tra l'indipendenza del giardino su tre lati e l'incredibile comodità degli spazi di servizio (doppio garage, cantina, lavanderia e dispensa), ormai introvabili nelle costruzioni moderne. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale della tua prossima casa! Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

RAVENNA località GHIBULLO: Appartamento trilocale al piano primo di recente costruzione con poso auto e cantina di proprietà. Situato all'interno di un tranquillo contesto condominiale, l'accesso all'immobile avviene tramite una comoda scala che conduce al primo piano, dove si viene accolti da una piacevole balconata comune che serve le varie unità. Varcata la soglia d'ingresso, si entra direttamente nella zona giorno, caratterizzata da un ampio e accogliente soggiorno. Questo spazio si sviluppa in open space con una funzionale cucina in nicchia, una soluzione ideale che riesce a coniugare perfettamente la praticità e la modernità degli ambienti aperti con le metrature generose tipiche di una cucina abitabile. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, un'area riservata e ben distribuita. Qui trovano spazio una grande camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un ampio bagno finestrato, dotato di box doccia e di un suggestivo lucernario che garantisce un'ottima luminosità naturale. A completare la proprietà, offrendo massima comodità e spazio extra, vi sono un posto auto riservato e una capiente cantina, entrambi situati al piano terra. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e un'ottima gestione degli spazi.

In via XXII Luglio, una delle strade più eleganti e desiderate del centro storico, vi aspetta un’opportunità immobiliare straordinaria per facilità di gestione e profitto. Questo monolocale di 40 mq al piano terra, in buono stato e completo di aria condizionata, viene venduto libero da gennaio: pronto per essere riaffittato subito al massimo potenziale di mercato. Lo spazio interno è moderno e strategicamente ottimizzato, composto da un unico ambiente con cucina a vista, una vetrata che affaccia su un riservato cavedio interno, con bagno finestrato e un ripostiglio. Con il riscaldamento autonomo a ridurre i costi e una posizione d'oro ad altissima domanda, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un investimento solido, concreto e senza pensieri nel cuore della città. Un piccolo gioiello pronto a generare valore dal primo giorno! Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-XXIILuglio85-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al "380/869 6956" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Cerchi un affare pronto e interessante? Eccolo! Questo monolocale di 52 mq nel cuore dell’Oltretorrente è una soluzione concreta, pratica e con carattere, pensata proprio per chi cerca un investimento intelligente o un punto di appoggio strategico. Siamo nel pieno centro di Parma, all’interno di una tipica fetta di casa storica, al primo piano senza ascensore. Un dettaglio che permette una gestione più semplice e costi più contenuti. L’ingresso introduce in un ambiente unico ma ben distribuito, dove zona giorno, cucina e area notte convivono in modo funzionale, senza sprechi di spazio. I soffitti con travi in legno a vista regalano personalità e calore, mentre il pavimento in cotto richiama il fascino autentico delle abitazioni storiche del centro. La cucina a vista è già presente e completa, con spazio per il tavolo da pranzo e accesso al balcone, un plus prezioso in una zona centrale. La parte notte risulta ampia e facilmente organizzabile, con arredi contenitivi già impostati e una separazione visiva che rende l’ambiente più ordinato e vivibile rispetto al classico monolocale “tutto in una stanza”. Il comodo bagno finestrato completa una soluzione che punta dritta alla praticità. È l’immobile giusto per un single che desidera vivere il centro senza complicazioni, per chi cerca un punto d’appoggio comodo a Parma o per l’investitore che vuole mettere a reddito una proprietà in una zona sempre richiesta. L’Oltretorrente resta una delle aree più vive, riconoscibili e ricercate della città: università, servizi, locali e centro storico sono tutti a portata di mano. È una soluzione per chi vuole sostanza, posizione e potenziale. Un acquisto conservativo, intelligente, adatto a chi preferisce far lavorare bene il proprio capitale invece di lasciarlo fermo. Rif. mono int. 1 Str. Bixio SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Lugo, via Marconi, in posizione centrale di respiro e prossima a tutti i principali servizi e vie di comunicazione vendesi appartamento indipendente in edificio trifamiliare. Posto al secondo piano e non servito da ascensore l'immobile ha accesso indipendente, un piccolo ballatoio al piano primo utilizzabile come ripostiglio e trova la sua collocazione al piano secondo dove dispone di un ingresso, una generosa zona giorno costituita da sala e sala da pranzo con affaccio di entrambe su balcone, ampia cucina abitabile, letto matrimoniale, 2 ampie letto singole, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà un box auto in lamiera utilizzabile come ripostiglio. Possibilità di posteggio nel cortile comune. Impianti a norma con certificazioni. Buone le condizioni generali di utilizzo si presta ad essere rimodernato con accorgimenti più attuali. Richiesta € 185.000,00

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Castelfranco Emilia, appartamento su due livelli, di recente costruzione, posto al secondo piano.
Rif. 213 - Castelfranco Emilia - Zona Panzano
​L'immobile, termoautonomo e caratterizzato da basse spese condominiali, si sviluppa su due livelli. Piano Principale, ingresso su soggiorno con accesso a un balcone, cucina separata con affaccio su una splendida loggia abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. ​Piano Mansardato, una comoda scala interna conduce a un'ampia mansarda abitabile, già rifinita, pavimentata e dotata di split per l'aria condizionata. Uno spazio ideale da adibire a terza camera da letto, zona studio o area relax privata. Completano l'immobile un posto auto riservato e un ​garage privato di proprietà.

Classe energetica E.

Inoltre, per chi desidera personalizzare l'immobile, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dei lavori.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

Rif. 4483 - MONTEGRIDOLFO /RN Immagina di aprire la porta di casa e trovare un appartamento nuovo, elegante, completamente arredato e pronto ad accoglierti. Nessun lavoro da fare, nessun arredamento da scegliere: basta portare le valigie e iniziare una nuova vita. A pochi chilometri da Montecchio e a due passi dallo splendido Castello di Montegridolfo, uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra, proponiamo in vendita un appartamento mai abitato, inserito in un contesto residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde. Situato al primo piano di una palazzina perfettamente mantenuta, l'immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per le ottime finiture. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente che si apre su un magnifico balcone panoramico, dal quale lo sguardo si perde tra le dolci colline fino ad arrivare al mare. Un panorama che regala emozioni in ogni stagione. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale per figli, ospiti o studio e un bagno finestrato con doccia. A rendere ancora più completa questa proposta troviamo un giardino esclusivo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, pranzare nella bella stagione o creare uno spazio dedicato ai bambini o agli amici a quattro zampe, oltre a un comodo garage. Perché scegliere questa casa ✔ Mai abitata ✔ Completamente arredata e pronta da vivere ✔ Ottime finiture ✔ Ambienti luminosi ✔ Splendido balcone con vista panoramica fino al mare ✔ Giardino privato esclusivo ✔ Garage di proprietà ✔ Contesto tranquillo e ben curato ✔ A pochi minuti da Montecchio e vicino al Castello di Montegridolfo Una soluzione ideale per chi cerca qualità della vita, tranquillità e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Perfetta come abitazione principale, casa per il fine settimana o investimento immobiliare. Case come questa, già arredate, mai abitate e con una vista così suggestiva, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

VISERBA: Appartamento all'ultimo piano con ampio balcone, cantina e posto auto, a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina, priva di ascensore, in posizione comoda e vicina al mare. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un bagno finestrato, una camera da letto doppia dotata di aria condizionata e una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Uno dei punti di forza dell'abitazione è l'ampio balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà è completata da un pratico ripostiglio al piano superiore, una cantina al piano interrato e un posto auto assegnato al piano terra, che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana. Grazie alla sua posizione, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa per le vacanze o investimento.

Nel cuore della ricercata Zona Montanara, uno dei quartieri più apprezzati di Parma, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile, che si distingue per l'ottimale distribuzione degli spazi interni, è situato al secondo piano di tre di una palazzina priva di ascensore edificata nei primi anni '60. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile e separata, una soluzione pratica e funzionale. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è stato impreziosito dalla sostituzione degli infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato ma dotato di termovalvole, che consentono una gestione più efficiente dei consumi ed una migliore regolazione della temperatura negli ambienti. È inoltre presente l'impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio di deposito ed un garage singolo, un valore aggiunto sempre più ricercato. Caratteristiche principali Circa 90 mq commerciali; Secondo piano su tre; Palazzina dei primi anni '60; Ampio ingresso; Soggiorno luminoso con balcone; Cucina abitabile separata; Due camere di generose dimensioni; Bagno finestrato; Ripostiglio; Infissi in legno con doppio vetro di recente sostituzione; Riscaldamento centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi; Impianto di climatizzazione; Cantina; Garage singolo; Spese condominiali pari a circa € 200 mensili comprensive di riscaldamento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere Montanara offre tutti i servizi essenziali a pochi passi, tra cui scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici, piste ciclabili e aree verdi, garantendo una qualità della vita elevata e collegamenti rapidi con il centro storico e le principali arterie cittadine. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In the heart of the sought-after Zona Montanara—one of Parma's most popular neighborhoods—"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright apartment of approximately 90 sqm. It is an ideal choice for families, young couples, or anyone seeking comfortable, well-laid-out living spaces. Distinguished by its excellent interior layout, the property is located on the second floor of a three-story building (without an elevator) constructed in the early 1960s. A spacious and welcoming entrance hall leads to the living area, which features a bright living room with direct access to a balcony—perfect for relaxing outdoors. The kitchen is a separate, eat-in style room, offering a practical and functional layout. The sleeping area comprises a spacious master bedroom, a second generously sized bedroom, a bathroom with a window, and a convenient storage closet. The apartment has been upgraded with new double-glazed wooden window fixtures, ensuring effective thermal and acoustic insulation. Heating is centralized but equipped with thermostatic valves, allowing for efficient consumption management and precise temperature control in each room. An air conditioning system is also installed to ensure maximum comfort throughout the seasons. The property is completed by a cellar (ideal for storage) and a single garage—an increasingly sought-after asset. Key Features Approx. 90 sqm (commercial area); Second floor of three; Building from the early 1960s; Spacious entrance hall;

Ecco una versione con un taglio più commerciale, pensata per attirare l'attenzione sui portali immobiliari. **Sant'Alberto – Indipendenza, ampi spazi e mansarda abitabile in contesto di sole due unità** Se cerchi una casa spaziosa, indipendente e pronta da abitare, questa è la soluzione ideale. In contesto di sole due unità abitative, proponiamo appartamento con ingresso indipendente posto al primo e ultimo piano, libero su più lati e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con un comodo ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Due balconi regalano sfoghi esterni e una piacevole luminosità agli ambienti. Un vero valore aggiunto è l'ampia mansarda abitabile, collegata da una bella scala fissa in legno e dotata di bagno: uno spazio versatile, perfetto come zona living, studio, sala hobby, area ospiti o suite padronale. Al piano terra completano la proprietà un garage doppio, due cantine e un grande giardino piantumato che circonda la casa su tre lati, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. **Punti di forza:** * Contesto di sole 2 unità abitative. * Ingresso indipendente. * Primo e ultimo piano. * Mansarda abitabile con bagno. * Garage doppio e due cantine. * Ampio giardino piantumato su tre lati. * Libero e abitabile da subito. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, grandi spazi e la tranquillità di un contesto residenziale riservato.

Sant'Alberto – Piano terra con ingresso indipendente e grande giardino su tre lati Se cerchi una casa con ampi spazi, indipendenza e un grande giardino da vivere ogni giorno, questa è la soluzione ideale. In una tranquilla zona residenziale di Sant'Alberto, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione offre una spaziosa cucina abitabile con cucinotto, un accogliente soggiorno, due ampie camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio con balcone, facilmente trasformabile in una terza camera, uno studio o un locale hobby, adattandosi alle esigenze della famiglia. Il vero punto di forza è l'ampio giardino piantumato che circonda la casa su tre lati: uno spazio riservato e versatile, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, far giocare i bambini, accogliere gli amici o dedicarsi al giardinaggio in totale privacy. Completano la proprietà un ampio garage e due comode cantine, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. Una casa che unisce comfort, funzionalità e indipendenza, perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei grandi spazi.

In Zona Ospizio, comodo a tutti i servizi proponiamo grazioso monolocale arredato di 42 mq situato al primo piano con ascensore all'interno di una curata e piccola palazzina dotata di cortile condominiale. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la piacevole loggia, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile viene venduto completamente arredato, permettendo di essere abitato o locato fin da subito senza ulteriori investimenti. Dotazioni e comfort: ✔ Arredamento incluso nel prezzo ✔ Ascensore ✔ Aria condizionata ✔ Inferriate di sicurezza ✔ Zanzariere ✔ Comoda loggia ✔ Cantina di proprietà Valore aggiunto della proprietà è l'ampio garage di ben 22 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche come spazio aggiuntivo per moto, biciclette o deposito. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e le principali vie di collegamento. Una soluzione ideale per single, giovani lavoratori, studenti o investitori alla ricerca di un immobile con ottima redditività e basse esigenze di gestione.

IN VENDITA!! Splendido Trilocale con ingresso Indipendente a Trarivi (Montescudo) Se sogni l'indipendenza, ampi spazi esterni e la tranquillità delle prime colline, questo appartamento è la soluzione perfetta. Inserito in una piccola e moderna palazzina del 2006 ottimamente mantenuta, l'immobile unisce il comfort a una gestione ideale degli spazi interni ed esterni. L'appartamento si sviluppa principalmente al piano terra e gode di un ingresso totalmente indipendente. 🏡 Gli Spazi Esterni e la Zona Giorno * L'Ingresso: Accogliente e d'atmosfera, preceduto da un bellissimo porticato di circa 10 mq, ideale per cenare con la vista del mare. * Zona Giorno: Un luminoso open space sala-cucina di 25 mq, perfetto per la vita di tutti i giorni, servito da un comodo terrazzo. 🛏️ La Zona Notte * Camera Matrimoniale: Ampia e con il valore aggiunto dell'accesso diretto al grande giardino privato, una vera oasi di pace. * Camera Singola: Comoda e funzionale. * Bagno: Moderno, finestrato e dotato di vasca. 📐 Il Piano Interrato: Tavernetta e Garage Tramite una pratica scala interna si scende al piano inferiore, dove troviamo: * Una splendida tavernetta di circa 20 mq, perfetta come zona hobby, sala relax o spazio per gli ospiti. * Un secondo bagno completo di box doccia. * Accesso diretto al garage, per la massima comodità e sicurezza quando si rientra a casa. ✨ Perché scegliere questa casa? * Costruzione recente (2006) in ottimo stato manutentivo. * Appartamento completo di aria condizionata, finestre in doppio vetro camera e finiture moderne * Ingresso indipendente e vista mare * Grande giardino privato per gli amanti del verde e degli animali. * Massima funzionalità grazie ai doppi servizi e al collegamento interno con il garage. Per maggiori informazioni contattare Matteo Montagnini al numero 3898428994 RIF: 4999

VIA EDOARDO JENNER - ZONA OSPEDALE In piccola palazzina, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano primo senza ascensore. L' immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo , due camere da letto di cui una con balcone, uno studio, bagno con finestra recentemente ristrutturato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, aria condizionata, infissi in doppio vetro, impianto elettrico rifatto e predisposizione attacchi per un secondo bagno nella camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una cantina e un garage. L'immobile, attualmente abitatato dai proprietari sarà libero a marzo 2027. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA E VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare De Pasquale Claudio al 347.8703340 oppure al 0521.063620

LIPPO DI CALDERARA: Nel centro di Lippo proponiamo un trilocale di 70 mq ad un piano rialzato. L'immobile si trova in una posizione strategica in quanto a meno di 6 km c'è l'Ospedale Maggiore di Bologna e a meno di 2 km c'è l'aeroporto Marconi di Bologna. Un disimpegno separa una cucina abitabile spaziosa e luminosa dalla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali di cui una con un pratico ripostiglio soppalcato. Il bagno finestrato si presenta con un largo box doccia. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da inferiate su tutte le finestre in doppio vetro di alluminio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia a condensazione e diffuso da termosifoni in ghisa i quali assicurano comfort e efficienza energetica. Completa la proprietà una cantina doppia. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Gambettola, proponiamo ampio trilocale di circa 82 m² al piano rialzato, inserito in un contesto residenziale ben servito. L’immobile, è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, con una zona giorno luminosa dotata di cucina a vista, una camera matrimoniale di generose dimensioni, una singola ed un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pratica ed accogliente. Completano la proprietà due spaziosi balconi ed un garage di circa 17mq. Questa proposta rappresenta una valida opportunità per famiglie, coppie o per chi desidera investire in un immobile già ristrutturato in una posizione comoda nel comune di Gambettola. Per info e visite contattare: Jessica - 0547/1862108 o 348/6062577 e-mail j.nicolini@romagnacase.it

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO E GARAGE CORREGGIO - Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare, caratterizzata da ampi spazi e giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra è presente un locale attualmente accatastato come laboratorio, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi in base alle esigenze. Il primo piano ospita la parte abitativa, composta da open space, un bagno finestrato e una camera matrimoniale. Completa la proprietà un garage di oltre 60 mq, ideale per il ricovero di più veicoli, come deposito o per chi necessita di un ampio spazio accessorio. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa con area esterna privata, ampi spazi e ottime potenzialità di valorizzazione. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342

Prelerna, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita piccolo rustico indipendente su tre lati, da ristrutturare composto da tre locali al piano terreno, una cantina ed un piccolo magazzino al piano interrato e da un piccolo fabbricatello con forno e servizio igienico esterno, nel perimetro degli stabili, oltre ad un lotto di terreno piantumato di 3.200 mq. Richiesta economica € 20.000. Per informazioni e visite Francesca 347 0919662

Nel cuore del quartiere Montanara, in un contesto residenziale interno, tranquillo e comodo a ogni genere di servizio, proponiamo un ampio trilocale di 100 mq in buone condizioni, una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito con una prospettiva concreta e già avviata. La posizione è uno dei punti più forti: la zona è strategica per la vicinanza a diverse sedi universitarie e ai principali servizi quotidiani, caratteristica che rende l’appartamento particolarmente adatto alla locazione a studenti. tant'è che è già attualmente locato direttamente con contratto di locazione con il Campus Universitario fino al 01/10/2027. L’appartamento si trova al primo piano senza ascensore ed è composto da un ampio ingresso, grande salone con balcone, cucina abitabile anch’essa con uscita sullo stesso balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La metratura generosa e la distribuzione interna permettono inoltre di ricavare con facilità una terza camera da letto dal salone, aumentando così il potenziale dell’immobile in ottica investimento e locazione universitaria. Il riscaldamento autonomo, la cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un garage a parte a € 20.000 completano una proposta pensata per chi guarda ai numeri, ma anche alla semplicità di gestione. Perché un investimento immobiliare come si deve deve avere tutti i presupposti vincenti: posizione comoda, spazi versatili e un target locativo forte. Una soluzione ideale per l’investitore che cerca un immobile conservativo, funzionale e già inserito in un contesto ad alta richiesta, senza dover partire da zero. Rif: Via Boscoli AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Castelnuovo Rangone, rif. b2295 .-

In tranquillo contesto residenziale, zona via G.Rossa, appartamento al secondo e ultimo piano, senza ascensore, realizzato nel 1984 , libero a breve , con finiture originali.

Ingresso in pranzo/soggiorno con balcone, cucina, due camere matrimoniali, bagno e rispostiglio.

Esposizione est/ovest , scala da 8 appartamenti.

Garage grande al piano interrato.-

informazioni e planimetrie , Studio Silingardi agenzia immobiliare , tel. 059552049

Ampio trilocale con garage, cantina e soffitta in zona Sassuolo (Rometta- Largo Verona)

Appartamento di 105 mq commerciali, posto al secondo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina di sole 16 unità abitative, edificata negli anni '67 e recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%.
L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna alla sala con accesso al balcone, alla cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, e alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con balcone, oltre ad un bagno completamente ristrutturato.

Tra i principali interventi già eseguiti troviamo infissi di nuova generazione e caldaia nuova, elementi che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica.

Completano la proprietà un garage, una cantina ed una soffitta, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio.

Caratteristiche principali:

Secondo piano con ascensore
105 mq commerciali
Sala con balcone
Cucina abitabile
Due camere da letto
Secondo balcone nella camera matrimoniale
Bagno ristrutturato
Infissi nuovi
Caldaia nuova
Garage
Cantina
Soffitta
Palazzina riqualificata con Superbonus 110%
Prezzo richiesto: € 170.000

N.B. nel momento in cui verrà raggiunto l'accordo economico con la parte venditrice, saranno richiesti 10.000 € a titolo di caparra (importo che chiaramente verrà defalcato dal prezzo finale di vendita).

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TRESIGNANA - FORMIGNANA- Posizione centralissima. Tutti i servizi di prima necessità si raggiungono comodamente a piedi. In zona a traffico limitato quindi tranquilla e silenziosa, proponiamo questo bell'appartamento posto al P.1° in palazzina di poche unità. I lavori di ristrutturazione / riammodernamento, risalgono ai primi anni '90. Pavimenti, rivestimenti, infissi interni in legno con vetrocamera, termosifoni in acciaio fuori nicchia, impianto elettrico e termoidraulico. Più recenti ancora sono invece i lavori di rifacimento del bagno e la sostituzione della caldaia. E' composto da ingresso su disimpegno arredabile, cucina con balcone, soggiorno, corridoio, 3 camere letto, bagno con doccia. Al Piano Terra, per mezzo di una comoda porta ad uso comune si raggiunge facilmente il retro del fabbricato dove insistono un garage in lamiera, una cantina in uso esclusivo ed una seconda cantina in uso comune per le biciclette. Il fabbricato è ben mantenuto e conservato anche nelle zone comuni, vani scala e disimpegni puliti e di recente ammodernamento. E' interamente recintato e vi si accede per mezzo di un cancello pedonale e di un carraio ad apertura/chiusura elettronica. Abitabile da subito. Spese condominiali contenute in Eu. 200/300 all'anno in quanto le utenze luce, acqua e gas sono autonome. APE cl. G - Rif. MG 980 Classe Energetica: G