Case fino a 200.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 195

Rif. RP6014 - Bomporto - In zona comoda ai principali servizi e ben collegata con servizi di trasporto pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto in posizione riservata. Pur trovandosi nelle vicinanze di una strada principale, l'immobile è inserito in una rientranza che lo rende particolarmente tranquillo e silenzioso, con le camere da letto affacciate sulla campagna. L'appartamento è composto da: - soggiorno con cucina a vista; - camera matrimoniale; - camera singola; - bagno; - balcone; Completa la proprietà un garage al piano terra con basculante automatizzata. L'esposizione sud-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione transitorio e sarà libero da ottobre 2026, Una soluzione che unisce tranquillità, affacci aperti sul verde e praticità, a pochi minuti dai servizi del centro di Bomporto. Richiesta: Euro 120.000 Per informazioni: tel. 059/7124859 oppure 329/7430090

In zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro di Copparo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in buono stato con ingresso indipendente, disposta su due livelli e dotata di giardino privato. L'abitazione si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo e ripostiglio in sottoscala. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole di generose dimensioni, e un bagno completamente ristrutturato, con impianti rifatti circa un anno fa. Completano la proprietà un giardino privato di circa 150 mq. e una dependance in muratura di circa 6me. con camino e angolo lavanderia, oltre ad un garage finestrato e riscaldato di circa 14 mq. Soluzione indipendente, funzionale e ben distribuita, adatta a chi cerca spazi comodi e pertinenze esterne.

RIF: R1154
Ti proponiamo questo ampio 5 locali con un'ampia zona giorno, situato al primo piano senza ascensore con garage e cantina di proprietà.


INTERNO:
Ingresso, ampio soggiorno (30mq) con accesso a balcone (SUD), cucina abitabile separata, disimpegno notte, 3 camere da letto, bagno finestrato con doccia


Appartamento sito al primo piano che presenta pavimenti in marmo nella zona giorno, pavimenti in graniglia nella zona notte, infissi in legno in doppio vetro, impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia recentemente sostituita (2025), tapparelle in PVC e porta d'ingresso blindata. Completano la proprietà una cantina e un box auto privato al piano terra.


ESTERNO:
Palazzina di costruzione del 1985 con intonaco civile. Presente una corte condominiale che circonda lo stabile destinata a posti auto scoperti.


CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ampi spazi interni
- Zona centrale e servita
- Box auto privato
- Ottima esposizione
- Parzialmente arredato

Sivizzano: In contesto verde e rilassante, con una vista panoramica, rustico indipendente, completo di accessori e terreno di pertinenza. CI troviamo esattamente nella frazione di Sivizzano, a pochi km da centro di Traversetolo, in una zona caratterizzata dal verde e dalla privacy. Entrando dallo stradello arriviamo all'ingresso dell' unità, che ad oggi risulta accatastata F/2. Lo stabile è circondato da un lotto di circa 1500 mq, pianeggiante e piantumato. Ideale per chi cerca di costruire una casa in una zona isolata e rilassante. RESPONSABILE: Capaldo Francesco 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Inserita in una delle zone più verdi del paese, con una vista rilassante che da sulla campagna rigogliosa, bi-familiare completa di accessori e terreno di pertinenza. CI troviamo esattamente nella frazione di Sivizzano, a pochi km da centro di Traversetolo, in una zona caratterizzata dal verde e dalla privacy. Entrando dallo stradello ci accingiamo all'ingresso delle due unità, dove al piano terreno troviamo un appartamento con soggiono, cucina e due camere da letto. Le due unità risultano divise e d ognuna con il proprio ingresso indipendente. Sempre dall'esterno, salenda dalla scala, arriviamo alla seconda abitazione, disposta su due livelli, composta da un ingresso, un ampio soggiorno con camino e balcone che affaccia sul verde, un tinello con cucina, due camere matrimoniali e dil bagno. Collegata da una scala arriviamo in mansarda dove troviamo altre due camere matrimoniali ed un bagno. Lo stabile è circondato da un lotto di circa 1500 mq, pianeggiante e piantumato. Ideale per chi cerca spazi ampi a contatto con la natura. RESPONSABILE: Capaldo Francesco 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Scurano: In contesto verde e tranquillo, casasemindipendente con 3000mq di area verde privata. La casa internamente ha bisogno di interventi di ripristino ed è cosi composta: al piano terra troviamo la cucina, il soggiorno, il bagno ed una comoda cantina, al piano primo tre camere ed il bagno. Il secondo è composto in modo uguale al precedente descritto. Di pertinenza all'immobile troviamo 3000mq di area verde interamente pianeggiante nella quale è possibile realizzare uno stradello privato. Nella proprietà troviamo anche un ex fienile da ristrutturare ed una castagnaia. Attualmente la casa è composta con cucina-soggiorno e due camere su ogni piano poichè veniva usata per affitti stagionali. RESPONSABILE: Capaldo Francesco 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Poco distante dal centro del paese di Bazzano, soluzione semindipendente da terra a tetto. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra; soggiorno con cucina angolo cottura ed il bagno. Passando al piano superiore due camere da letto ed un balcone. Ideale per chi con poco vuole diventare proprietario di casa! RESPONSABILE: Capaldo Francesco 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. RP6013 - Concordia Sulla Secchia - In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con ascensore di una piccola palazzina, situata in strada chiusa e con ampia area cortiliva condominiale completamente recintata e ben curata. L'abitazione si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, luminosa sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e un posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, zanzariere e presenta spese condominiali contenute. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni comuni e la comodità di tutti i principali servizi nelle vicinanze. Libero e pronto da abitare. Richiesta euro 128.800 Per informazioni: tel. 059/7124859 oppure 329/7430090

NOVITÀ IN ESCLUSIVA NEL CUORE DI COMACCHIO Maison Magnifique ha il piacere di presentare una straordinaria opportunità immobiliare: una splendida porzione di quadrifamiliare di 120 mq completamente ristrutturata a nuovo, situata nel suggestivo centro storico di Comacchio. Il vantaggio unico? Sei in centro, ma fuori dalla ZTL, comodissimo a tutti i servizi! Ecco come si sviluppa questa dimora unica: ZONA GIORNO (Moderna & Luminosa): - Ingresso su un comodo disimpegno che conduce a un grande salone moderno, letteralmente inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre. - Cucina abitabile e spaziosa, perfetta per i pranzi in famiglia. - Adiacente alla cucina, una grande stanza sgombero con accesso anche dall'esterno (ideale per bici e scooter) dotata di una fantastica zona camino per le tue grigliate. - Bagno moderno completo di tutto. REPARTO NOTTE (Design & Comfort): - Salendo attraverso una spettacolare scala moderna rifinita in vetro, si accede alla zona notte. - 2 camere da letto matrimoniali, ampie e dall'atmosfera calda e accogliente. - Bagno moderno e finemente rifinito, dotato di una splendida doccia walk-in. TECNOLOGIA E FINITURE PREMIUM: La casa è stata oggetto di una ristrutturazione totale e profonda: impianti completamente nuovi, infissi in doppio vetro ad alto isolamento, porte e finiture di pregio, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzazione smart in ogni ambiente. Per chi è perfetta? È la soluzione ideale per coppie o famiglie con bambini che cercano il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort moderni, accessibilità e zero lavori da fare. ⚠️ RICHIESTA ELEVATA: L'immobile è già molto richiesto ed è visionabile solo su appuntamento Non lasciartela sfuggire: Contattaci subito in Direct per prenotare la tua visita esclusiva!

Basilicanova: In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, appartamento posto al piano terra, inserito in contesto condominiale ben abitato. L’immobile si compone di ingresso su ampia zona living con cucina e soggiorno separato,bagno finestrato completo di antibagno e due camere da letto di generosa metratura. In soffita disponibile uno spazio esclusivo ad uso cantina. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica, con tutti i servizi principali a portata di mano. RESPONSABILE: 331/298.56.40 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Stai cercando un appartamento di ampie metrature con triplo sfogo esterno? Vuoi tutto questo nel pieno centro del paese? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te!!! A CASA immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva splendido trilocale in tranquillo contesto condominiale. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina servita da scensore, si compone di ingresso in ampio e luminoso soggiorno corredato da camino, con accesso diretto al balcone e una comoda cucina abitabile servita da una godibile loggia. Tramite disimpegno si giunge in zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso alla spaziosa veranda e un bagno con box doccia. A completare la proprietà cantina e garage. SONO INOLTRE GIA' STATI DELIBERATI I LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE DELLA FACCIATA DEL CONDOMINIO CHE INIZIERANNO A BREVE. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.74.36.438 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Proponiamo immobile bilocale situato nel cuore di Castel Maggiore, completamente rinnovato sia internamente che esternamente grazie ai lavori svolti sul tetto e nella facciata. Una soluzione ideale sia per chi desidera abitarci, sia per chi cerca un investimento a reddito. L’appartamento si trova al secondo piano rialzato di una piccola palazzina senza ascensore, ma dotata di comoda sedia elettrica montascale che facilita l’accesso. Le caratteristiche principali sono: - Spazi interni ben organizzati e ottimizzato - Spaziosa cantina di proprietà - Pedana montascale, perfetta per garantire accessibilità - Contesto estremamente comodo: fermata dell’autobus sotto casa, vicinanza alle principali arterie stradali e a tutti i servizi del centro di Castel Maggiore. Una casa pronta da vivere, moderna, efficiente e in una posizione strategica! Che tu stia cercando la tua nuova casa o un immobile da mettere subito a reddito, qui troverai un equilibrio perfetto tra comfort, praticità e valore. Non perdere questa occasione! Contattaci allo 051 714983 per informazioni e per prenotare una visita.

Nel centro di San Pancrazio, in Via Gino Randi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, garage e ampia corte esclusiva di circa 100 mq. Una soluzione spaziosa e ben distribuita, ideale per chi cerca indipendenza, ambienti generosi e comodi spazi accessori. L’immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato manutentivo, con una distribuzione interna funzionale e ambienti ben separati. Al piano terra l’ingresso indipendente conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, pranzo e cucina separata, oltre a lavanderia, ripostigli e servizi esterni che rendono la casa particolarmente pratica nella gestione quotidiana. Sempre al piano terra è presente il garage, collegato alla proprietà e utile sia come ricovero auto sia come spazio accessorio. La zona giorno gode di affacci sulla corte esclusiva, un’area esterna di circa 100 mq che rappresenta uno dei principali punti di forza dell’abitazione: uno spazio privato da vivere nella bella stagione, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente per chi desidera una casa con uno sfogo esterno importante. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto di ampia metratura, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano ariosi e ben proporzionati, con metrature difficili da trovare nelle abitazioni più recenti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in alluminio con vetro e tapparelle. La posizione, nel centro abitato di San Pancrazio, permette di avere a portata di mano i principali servizi del paese, mantenendo al tempo stesso un contesto residenziale comodo e tranquillo. Plus dell’immobile: • Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente • Corte esclusiva di circa 100 mq • Garage di proprietà • Lavanderia, ripostigli e servizi esterni • Riscaldamento autonomo con caldaia Soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente, con ambienti ampi, spazi accessori e un’area esterna privata da vivere ogni giorno. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Nel cuore di San Pancrazio, in Via Gino Randi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso al piano terra, corte esclusiva e spazi esterni di grande valore. Una soluzione interessante per chi cerca ambienti ben distribuiti, indipendenza negli accessi e la possibilità di personalizzare la casa secondo il proprio gusto. L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno comprende un soggiorno-pranzo di comoda metratura e una cucina separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi della convivialità e della preparazione. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate, oltre a un bagno finestrato. Gli ambienti presentano finiture dell’epoca e l’immobile si presta a un intervento di ammodernamento, offrendo ottime potenzialità di valorizzazione grazie alla disposizione regolare degli spazi e alla presenza di aperture su più lati. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dagli spazi esterni: al piano terra troviamo una corte esclusiva di circa 40 mq, utilizzabile come area verde privata, zona relax o spazio di servizio. Al primo piano, invece, l’appartamento dispone di un ampio balcone di circa 20 mq, accessibile da più ambienti e ideale per vivere momenti all’aperto. Il contesto è residenziale e comodo ai servizi quotidiani: la posizione in Via Gino Randi permette di raggiungere facilmente attività di quartiere, negozi di prossimità e collegamenti verso Ravenna, Russi e le località limitrofe. Plus dell’immobile: • Corte esclusiva di circa 40 mq • Ampio balcone di circa 20 mq • Ingresso al piano terra con accesso indipendente agli ambienti • Soggiorno-pranzo e cucina separata • Due camere da letto • Soluzione da personalizzare con ottime potenzialità Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera acquistare un immobile da rinnovare e valorizzare, con spazi esterni privati e una distribuzione interna funzionale. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

SANTA CROCE REGGIANE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in palazzina riqualificata energeticamente e staticamente, luminoso appartamento libero subito in Classe Energetica 'B'. Alcune opere di rilievo: - caldaia a condensazione installata nel 2023 - zanzariere su tutte le finestre - porta blindata - completo degli arredi La distribuzione dei vani prevede l'ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e bagno con finestra e box doccia. Completo di garage, cantina e solaio. In pronta consegna. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Appartamento bilocale in vendita a Borgo Panigale, adiacente a Via Della Pietra, in un progetto di rigenerazione urbana in classe A. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, offre due aree esterne private. Vicino a supermercati come In's e Lidl, e fermate di autobus. Consegna prevista per fine 2026.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento con Ingresso Indipendente ed ampio Terrazzo Esclusivo.
L'immobile si compone da Ingresso, Cucina, Soggiorno, Ripostiglio, 3 Camere da letto Matrimoniali e 2 Bagni.
Completano la proprietà lo spazioso Terrazzo e la Cantina con zona Lavanderia posta al Piano Terra.
L'Immobile è dotato di Cappotto Esterno, Addolcitore e Caldaia di recente sostituzione.
La Cucina è compresa nel prezzo.
Bassissime spese condominiali.

Per maggiori informazioni
Francesca Luppi
3494133244

TRILOCALE DAL FASCINO RUSTICO-MODERNO A CA' OSSI – ZERO SPESE CONDOMINIALI Nel cuore di Ca' Ossi, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Forlì, precisamente in Via Ca'rossa, HABITA LIVING Real Estate propone in vendita un elegante trilocale al piano terra inserito in un caratteristico complesso di sole quattro unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, indipendenza e costi di gestione praticamente inesistenti. L'immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino dello stile rustico e il comfort delle finiture moderne. Le splendide travi in legno a vista, completamente riviste nell'ottobre 2025, donano agli ambienti un'atmosfera calda, accogliente e di grande personalità. L'appartamento è stato acquistato e valorizzato con un'importante riqualificazione nell'ottobre 2025, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La disposizione degli ambienti è pratica e funzionale: • Ampia sala di circa 20 mq; • Cucina abitabile di circa 10 mq, con cucina installata da appena otto mesi, che potrà essere lasciata previo accordo con la proprietà; • Due spaziose camere da letto matrimoniali; • Bagno; • vano accessorio collegato a una delle camere, ideale come cabina armadio, ripostiglio o locale di servizio. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo: • Ingresso principale e secondo ingresso indipendente con accesso diretto alla cucina; • Riscaldamento autonomo; • Serramenti in legno con doppio vetro e doppia guarnizione; • Porta blindata; • Posto auto non assegnato all'interno della corte comune; • Zero spese condominiali. Anche il contesto in cui è inserito l'immobile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione: il tetto del complesso è stato completamente rifatto nel 2010, offrendo un ulteriore valore aggiunto. Questa abitazione è una vera chicca, capace di racchiudere il fascino delle travi a vista, la praticità di ambienti ben distribuiti, la comodità del piano terra e il prestigio di una posizione tra le più ricercate della città. Una soluzione ideale sia per chi cerca la propria casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio completo, professionale e personalizzato. I nostri servizi: • Assistenza alla compravendita in ogni fase della trattativa; • Consulenza per investimenti immobiliari; • Assistenza nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze; • Valutazioni immobiliari professionali; • Consulenza tecnica e documentale; • Supporto fino al rogito notarile. HABITA LIVING – Dove i sogni trovano casa.

V137/2 - SAN PIETRO/GRATTACIELO: Se ricerchi la comodità al centro città senza rinunciare ai servizi e alla praticità, questo appartamento è la soluzione perfetta per te. Situato nelle immediate vicinanze del centro storico di Reggio Emilia, in una zona pienamente servita (negozi, trasporti, scuole e parchi a portata di mano), proponiamo in vendita un ampio trilocale di 100 mq al primo piano, comodamente servito da ascensore. L'immobile si presenta con spazi interni comodi, luminosi e altamente funzionali. Abitabile fin da subito, offre allo stesso tempo un enorme potenziale di personalizzazione: grazie alla pianta versatile, potrai facilmente rinnovare e adattare i locali in base alle tue esigenze e al tuo stile di vita. La zona giorno prevede un accogliente ingresso che collega un ampio e luminoso soggiorno e una cucina separata con accesso diretto al balcone. Il reparto notte dispone di un disimpegno che conduce a due generose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un praticissimo ripostiglio. Le utenze sono con riscaldamento centralizzato provviste di termovalvole e contacalorie (per una gestione efficiente dei consumi). L'immobile dispone di una cantina di pertinenza. Libero subito, chiavi in agenzia!

Marebello, a Rimini, è disponibile un appartamento pronto per gennaio febbraio ricavato da una divisione di un appartamento grande posto in un piccolo condominio a circa 200 metri dal mare. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano primo di un edificio civile costruito nel 1999, l'immobile offre spazi ben distribuiti. L'appartamento si compone di due locali. Entriamo in una zona giorno con soggiorno con agolo cottura con una grande vetrata che porta al balcone che circonda l'intero appartamento. Il bagno cieco (con aspiratore) è moderno e ben rifinito. L'appartamento è dotato di aria condizionata a pompa di calore che farà sia da riscaldamento che da raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, un valore aggiunto in una zona così vivace. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La classe energetica ipotizzata sarà una C e sarà installato anche un accumulolatore elettrico per l'acqua calda. Le foto realizzate da rendering potrebbero subire variazioni di costruzione.

Centro Contabile, in una delle zone più richieste e servite del quartiere, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato di una palazzina recentemente riqualificata con interventi di efficientamento energetico. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. Tutti gli ambienti affacciano sul disimpegno, rendendo la distribuzione degli spazi funzionale e regolare. L’appartamento si presenta allo stato originario e offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Sono già presenti infissi in alluminio con doppio vetro. Completano la proprietà una cantina e il riscaldamento autonomo, mentre le spese condominiali risultano contenute. Lo stabile è sprovvisto di ascensore. Il valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla palazzina, oggi in ottime condizioni grazie alla recente riqualificazione, e dalla posizione strategica: tutti i principali servizi del quartiere, le fermate dei mezzi pubblici, supermercati, scuole e attività commerciali sono raggiungibili comodamente a piedi, con un rapido collegamento al centro città. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona da sempre molto apprezzata.

Nel centro di Novellara, proponiamo un immobile unico nel suo genere, situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900. Con una superficie di 68 mq, questo spazio offre una doppia vetrina fronte strada, garantendo un'ottima visibilità. Attualmente adibito a negozio, l'immobile si compone di un locale principale, un bagno e un locale laboratorio. La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi desidera essere al centro della vita cittadina. Inoltre, esiste la possibilità di trasformare questo spazio in un accogliente appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in centro. Questa opportunità consente di coniugare la comodità di una posizione strategica con il fascino ddel centro storico, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

In Via Armida, nel cuore del comune di Ferrara, proponiamo un appartamento trilocale situato al primo piano. Con una superficie di 78 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio . L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. L'impianto elettrico è certificato e la caldaia a condensazione garantisce efficienza energetica. La presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Completano la proprietà un garage privato, ideale per il parcheggio o come spazio di deposito. La posizione è strategica, con servizi, scuole e aree verdi facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione abitativa ideale per famiglie e giovani coppie. Basse spese condominiali.

SANTA CROCE REGGIANE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in palazzina servita da ascensore e dotata di ampio giardino condominiale, appartamento libero subito completamente ristrutturato nel 2020. Alcune opere di rilievo: - impianto di climatizzazione Trial - avvolgibili motorizzati con comando a distanza - zanzariere su tutte le finestre - pavimentazione in gres porcellanato rettificato - porta blindata - contro pareti in cartongesso con lana termica ed isolamento acustico.... - zona lavanderia all'interno della loggia verandata Prezzo comprensivo di alcuni arredi. La distribuzione dei vani prevede l'ingresso sull'ampio soggiorno con cucina a vista, balcone loggiato, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completo di garage e cantina. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

BILOCALE SOPPALCATO DAL FASCINO UNICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO – COMPLETAMENTE ARREDATO Nel cuore di una delle zone del centro storico sempre più apprezzate e oggetto di una costante riqualificazione urbana, a pochi passi dal Duomo, HABITA LIVING propone in vendita un caratteristico bilocale soppalcato con ingresso indipendente e corte privata, inserito in un elegante complesso residenziale denominato BORGO DEI MULINI completamente riqualificato esternamente nel 2020 grazie agli interventi del Superbonus. L'immobile, posto al piano terra, conquista fin dal primo ingresso grazie agli oltre 6 metri di altezza, alle splendide travi in legno a vista e agli ampi volumi che regalano luminosità e un'atmosfera calda e ricercata. La zona giorno, di circa 20 mq, è accogliente e ben organizzata, mentre il soppalco ospita una comoda camera matrimoniale che rende gli spazi funzionali senza rinunciare al fascino architettonico dell'abitazione. L'appartamento è stato ristrutturato tra il 2010 e il 2012 e si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e dettagli che valorizzano il carattere dell'immobile. Tra le principali caratteristiche troviamo: • Ingresso indipendente; • Corte/giardinetto privato; • Riscaldamento autonomo; • Climatizzatore caldo/freddo da 18.000 BTU, ideale per climatizzare l'intera abitazione; • Spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 15 €/mese; • Venduto completamente arredato. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2027, rappresentando quindi una soluzione ideale sia per chi desidera un investimento con redditività immediata, sia per chi è alla ricerca di una futura abitazione dal forte carattere nel cuore della città. Una soluzione rara, capace di coniugare il fascino del centro storico, l'indipendenza, gli spazi esterni privati e il comfort di un contesto recentemente riqualificato. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio completo, professionale e personalizzato. I nostri servizi: • Assistenza alla compravendita in ogni fase della trattativa; • Consulenza per investimenti immobiliari; • Assistenza nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze; • Valutazioni immobiliari professionali; • Consulenza tecnica e documentale; • Supporto fino al rogito notarile. HABITA LIVING – Dove i sogni trovano casa.