Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 350

[Rif. DV-10785] In una zona strategica e ben servita di Porotto, inserita all'interno di un contesto abitato e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera con ingresso indipendente, una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione che soprattutto come investimento. La distribuzione degli spazi si presta perfettamente ad una riorganizzazione funzionale, ideale per realizzare più camere indipendenti e massimizzare la resa locativa. Al piano terra troviamo l'ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto singola e un bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale e un secondo bagno. All'ultimo piano troviamo un'ulteriore camera e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato. Questa configurazione consente di ottenere una soluzione abitativa con 3 o 4 camere, perfetta per affitti a stanze, una delle formule oggi più richieste e redditizie. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, fibra ad alta velocità già disponibile e predisposizione per aspirazione centralizzata, elementi che aumentano comfort e valore nel tempo. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio auto all'interno della corte, un plus sempre più ricercato. Uno dei punti di forza principali è la posizione: la presenza della linea autobus n. 6 consente di raggiungere in pochi minuti non solo il centro di Ferrara, ma anche l'ospedale di Cona e le sedi universitarie, rendendo l'immobile particolarmente interessante per studenti, specializzandi e lavoratori. A questo si aggiunge la vicinanza a un supermercato raggiungibile a piedi, per una comodità quotidiana completa. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare, in una posizione strategica e con un'elevata prospettiva di rendimento.

Rif: QV41 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in via Minghetti a Vergato, un appartamento posto al primo piano di una palazzina con ascensore, con cantina, balcone e garage. L'immobile, internamente in ottime condizioni, è composto da: - Ingresso su ampio disimpegno arredabile - Luminosa cucina abitabile - Ampio soggiorno con accesso al balcone - Due camere matrimoniali - Bagno con vasca - Funzionale ripostiglio Completano la proprietà un garage e una cantina. I pavimenti sono in ceramica e parquet, gli infissi in legno e vetro doppio, la porta è rinforzata. Il riscaldamento è centralizzato, con elettrovalvole. Il tetto è stato completamente ristrutturato due anni fa e la caldaia condominiale sostituita nello stesso periodo. L'immobile si trova in posizione tranquilla e comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Pronto per essere abitato - Ampi spazi ben distribuiti - Garage e cantina - Posizione comodissima al centro - Balcone - Piano comodo e ascensore Riferimento immobile: QV41

Rif: A136 - In una cornice paesaggistica suggestiva e ricca di tranquillità, proponiamo una soluzione rara e dal grande potenziale. Questa proprietà indipendente rappresenta l’occasione ideale per chi desidera plasmare una casa completamente personalizzata, immersa nel verde e lontana dal caos, pur restando a breve distanza dai principali servizi. Caratteristiche principali: • Soluzione completamente indipendente, che garantisce massima privacy, libertà negli spazi e un’atmosfera di autentica serenità. • Ampie metrature interne, già predisposte per dare vita a un’abitazione luminosa e versatile, con ambienti facilmente modulabili in base alle proprie esigenze. • Ampio giardino privato, un vero valore aggiunto: perfetto per chi ama vivere l’outdoor, organizzare momenti conviviali, creare aree relax o dedicarsi al verde. • Terreno annesso, ideale per sviluppare ulteriori progetti, coltivazioni, ampliamenti o per aggiungere nuove funzionalità alla proprietà. • Garage privato, comodo e capiente, utile non solo per il parcheggio ma anche come spazio di deposito o laboratorio. • Zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, un contesto silenzioso e piacevole, caratterizzato da natura, privacy e un’atmosfera accogliente e familiare. • Immobile da ristrutturare completamente, una vera tela bianca che permette di dare forma alla propria idea di casa perfetta, grazie alle molteplici possibilità di personalizzazione. Una proposta che unisce spazio, indipendenza e potenzialità, perfetta per chi sogna una soluzione unica e costruita su misura. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, TempoCasa Santarcangelo è a tua disposizione.

In un contesto naturale di grande quiete, sono disponibili due immobili rurali in disuso da ristrutturare, facilmente raggiungibili anche a piedi dalla strada principale. Le proprietà si trovano all'interno di un'estensione di circa 14 ettari di terreno , bosco, alberi da frutto, seminativo, pascolo e vigneto checonferiscono all'intero complesso un'atmosfera autentica e incontaminata. La prima abitazione di 123mq circa è composta da tre locali e conserva il fascino delle strutture rurali tradizionali, offrendo un ottimo potenziale di recupero. La seconda unità di 136mq circa , a poca distanza, dispone di tre locali e di un bagno interno. Entrambe le costruzioni sono arricchite da una veranda esterna, perfetta per godere della tranquillità circostante e momenti conviviali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto residenziale, agricolo o in un ambiente naturale ampio, riservato e ricco di possibilità. La proprietà situata in via Termine 1-3 a Marzabotto, unisce la tranquillità di un contesto naturale immerso nel verde alla comodità di collegamenti e servizi facilmente raggiungibili, dista pochi minuti dal centro di Marzabotto, dove sono presenti negozi, scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi del paese. La vicinanza alla Strada Statale Porrettana garantisce spostamenti agevoli verso Bologna e verso l'Appennino, mentre la stazione ferroviaria di Marzabotto, situata a breve distanza, offre collegamenti diretti e frequenti con Bologna e Pistoia, rendendo semplice muoversi anche senza auto. Questa combinazione di quiete, natura e praticità è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali arterie di trasporto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: T02 - ZONA: Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una zona molto tranquilla e al contempo servita dai servizi. A piedi, infatti, è possibile raggiungere la Stazione Ferroviaria (50 Mt), la Fermata del Bus (50 Mt), la Farmacia (300 Mt), il Parco Pubblico (200 Mt), il Supermercato (1 Km), il Comune e le Poste (2 Km). Il paese è collegato a San Pietro in Casale tramite la nuova pista ciclabile. IMMOBILE: Appartamento disposto al primo piano in una palazzina da 7 unità abitative. Ingresso su Disimpegno (9,54 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (19,21 Mq) che dà accesso a un Balcone (5 Mq), due Camere Matrimoniali (14 Mq – 14,32 Mq) e Bagno (4,68 Mq). Completa la proprietà un Garage di 13 Mq. CAPITOLATO: L’immobile è stato ristrutturato nel 2022. Porte interne, impianto elettrico, pavimenti in laminato. Bagno con piastrelle, sanitari a filo muro e box doccia nuovo. Porta d’ingresso blindata, caldaia a condensazione installata nel 2023 con contacalorie digitale e caloriferi in alluminio. Infissi in PVC vetro doppio vetro. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ristrutturato - Piano comodo - Vicinanza ai Servizi - Zona molto tranquilla - Giardino condominiale Riferimento immobile: T02

Bilocale arredato in vendita a Bologna, Via del Triumvirato, con alta redditività. Superficie di 57 mq, certificati impianti in fase di realizzazione, riscaldamento autonomo e climatizzatore. A pochi passi da negozi, fermate bus e scuole come l'istituto Aldo Moro. Ottimo investimento in zona in espansione.

Rif: PC51 - Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, solido e in netta rivalutazione? Ti presentiamo un'opportunità unica in una delle zone più ambite e riservate della città, perfetta per chi guarda al futuro con intelligenza finanziaria. Un Gioiello di Architettura Ristrutturata Questo splendido appartamento di 100 metri quadrati è incastonato in una deliziosa e piccola palazzina di soli 6 condomini, garanzia di massima tranquillità e riservatezza. L'edificio ha subito una recentissima e completa riqualificazione esterna: le facciate, il tetto e la struttura sono stati completamente rinnovati, eliminando qualsiasi futura preoccupazione legata a spese straordinarie e assicurando un'eccellente efficienza energetica. Spazi Interni e Posizione Ideale L'abitazione si sviluppa su una pianta funzionale e accogliente: i suoi generosi spazi includono tre confortevoli camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione interna luminosa e pronta all'uso. La posizione è un vero punto di forza: pur essendo immersa in una zona estremamente tranquilla e residenziale, che promette serenità e riposo, rimane strategicamente collegata ai servizi essenziali. La Formula della Nuda Proprietà Acquistare la nuda proprietà significa assicurarsi oggi un immobile di grande valore a un prezzo significativamente ridotto. È una scelta lungimirante che ti permette di mettere al sicuro il tuo capitale, destinato a trasformarsi automaticamente in piena proprietà e nel tuo futuro patrimonio senza ulteriori costi o incombenze. Non lasciarti sfuggire questa combinazione vincente di investimento privilegiato, contesto esclusivo e stabilità costruttiva.

Pieve Immobiliare propone in vendita in palazzina degli anni '80 recentemente valorizzata dal rifacimento completo del tetto, un appartamento al primo piano, caratterizzato dalle generose dimensioni.

L'abitazione si apre su un ingresso con disimpegno che conduce a una zona giorno ampia luminosa, affacciata sulla corte interna. Presente l'angolo cottura arredato che permette massima possibilità di arredo del living.

La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un comodo ripostiglio con attacco lavatrice, un bagno.

Completa la proprietà un'autorimessa raggiungibile direttamente dal vano scale, situata nell'area cortiliva interna, con la possibilità di parcheggiare l' auto davanti al proprio portone: una comodità davvero rara in pieno centro storico.

Presenti impianti autonomi, caldaia a condensazione di recente installazione, termosifoni nuovi, condizionamento con inverter.
Palazzina con spese condominiali molto contenute.

Le dimensioni generose delle camere rendono questo appartamento adatto anche a famiglie numerose, mentre la posizione e le caratteristiche lo rendono perfetto per una giovane coppia che desidera vivere il cuore del paese approfittando anche delle opportunità di mutuo agevolato con fondo di garanzia statale confermate fino a fine 2027.

Un immobile che unisce il fascino del centro storico al comfort di una palazzina recente, senza lavori straordinari da affrontare.

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GRAGNANO TREBBIENSE località Gragnanino: In contesto di recente costruzione, luminoso appartamento trilocale con doppi servizi posto al primo ed ultimo piano.
La proprietà, si sviluppa su una superficie totale di 90 mq ed è composta da ingresso nell'ampio soggiorno attrezzato di stufa a pellet con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con possibilità di arredo su misura e secondo affaccio sul terrazzo , due camere da letto di cui matrimoniale con balcone, servizio con vasca da bagno e servizio adibito a lavanderia.
Conclude la proprietà box auto doppio con automazione.
Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

Classe Energetica D IPE 196,65

Il comune di Gragnano Trebbiense con una popolazione di c.a. 4.591 abitanti, , presenta i servizi primari, dall'asilo nido alla scuola media, centro sportivo estivo, farmacia, diversi bar, istituti di credito, pizzerie, negozi di vario genere e una struttura di poliambulatorio con diverse attitudini.
Facilmente raggiungibile da Piacenza attraverso la Tangenziale passando per il "Ponte Paladini".

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Rif: V249V - In vendita podere a Ca Bortolani, Savigno Immerso nella tranquillità delle colline di Savigno, proponiamo un magnifico podere composto da: Villa bifamiliare suddivisa in due porzioni: Porzione 1: soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto, e 2 camere mansardate, per un totale di 140 mq. Porzione 2: soggiorno, cucina, bagno e 2 camere da letto, per 60 mq complessivi. Due magazzini: uno di 100 mq e l'altro di 130 mq. Due garage ideali per ricovero mezzi o attrezzature. Giardino privato di 2.000 mq, con possibilità di ampliamento su richiesta. La proprietà è completamente indipendente, con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, perfetta per chi cerca quiete e natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. Un'opportunità unica a soli €200.000! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa

Rif: A0661 - A Masone proponiamo ampio trilocale libero da subito, posto al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L’edificio è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui l’installazione del cappotto termico, il rifacimento del tetto e delle grondaie, rifacimento basculanti oltre all’adeguamento antisismico. Nell'appartamento è stata istallata anche la caldaia a condensazione e recentemente è stato rivisto l'impianto elettrico. Grazie a questi lavori, l'immobile ha raggiunto la classe energetica A1, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. La soluzione è composta da ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata con affaccio su una comoda loggia verandata, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. Completano l'immobile garage, cantina, giardino condominiale e stenditoio condominiale. Riferimento immobile: A0661 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Rif: B0651 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 95mq commerciali, in una palazzina anni '70, posto al piano quinto con ascensore. L'immobile si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su corridoio, cucinotto con balcone, sala con sfogo su balcone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno; la soluzione si presenta in condizioni abitabili anni '70. A completare l'oggetto, un garage di pertinenza al piano semi-interrato ed una soffitta all'ultimo piano. L'appartamento è in affitto con contratto di locazione 3+2 a canone concordato, con prossima scadenza ad ottobre 2026. Ci troviamo in zona centrale, comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal Parco Amendola. Se vuoi saperne di piu o sei interessato ad organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto contattami al 3515864186 e fornisci il codice di riferimento: B0651

Rif: S0125 - Se cerchi una casa dove ogni spazio è sfruttato al meglio, situata in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi, questa è la soluzione ideale. In vendita nella ricercata zona Mulino, proponiamo un ampio trilocale al primo piano, perfetto per chi desidera comodità e ambienti ariosi. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno, cuore della casa, con accesso diretto al primo balcone. La cucina, un pratico cucinotto separato, garantisce funzionalità senza rinunciare all'ordine della zona living. La zona notte, ben separata dal disimpegno, comprende: Due camere matrimoniali dalle metrature generose, di cui una con affaccio sul secondo balcone privato. Un bagno recentemente ristrutturato, moderno e pronto all'uso. Un utile ripostiglio, essenziale per l'organizzazione quotidiana. Completano la proprietà una cantina e un garage privato, inclusi nel prezzo. Una soluzione pronta da abitare, ideale per coppie o giovani famiglie.

Rif: GS150 - RIF GS150 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento situato in zona Rubicone, una delle aree più apprezzate della città per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro. L'immobile si trova al terzo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. CAPITOLATO: L'appartamento presenta un capitolato originale degli anni '70 e si presta ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in legno con vetro singolo, integrati da un secondo serramento esterno in alluminio con vetrO, pavimenti in marmo e porte in legno, alti soffitti. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. COMPOSIZIONE: L'immobile è così composto: - ingresso - ampia zona giorno - cucina abitabile - camera da letto matrimoniale - camera da letto singola - bagno Completano la proprietà: - cantina - box auto PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - terzo piano con ascensore - riscaldamento autonomo - zona Rubicone comoda a tutti i servizi - ambienti ampi e ben distribuiti

Rif: FE0987 - C'è un luogo a Ferrara dove il tempo sembra essersi fermato, dove ogni mattone respira la storia degli Estensi e dove la comodità moderna incontra il fascino intramontabile del passato. Questo luogo è il centro storico, e ora, nel suo cuore pulsante, si apre una possibilità di investimento che non capita tutti i giorni. Ti presentiamo un quadrilocale di 116 mq, un appartamento che si trova al terzo piano di una palazzina dal sapore autentico, a un tiro di schioppo – letteralmente 5 minuti a piedi – dal maestoso Duomo. Dove la Storia Incontra la Logistica Perfetta Questa non è solo una casa, ma una macchina da reddito posizionata in un punto strategico. Con le sue tre camere ampie e il bagno, l'immobile si presta in modo eccezionale all'affitto per la vivace comunità universitaria o per professionisti che cercano l'eleganza di vivere in centro, circondati da vie UNESCO e dal profumo delle antiche botteghe. L'immobile si presenta in ottime condizioni, un dettaglio cruciale che riduce al minimo l'impegno iniziale e massimizza la velocità con cui puoi metterlo a reddito. Ma il vero valore aggiunto, quello che fa la differenza nel bilancio di un investitore, è la sua gestione: grazie agli impianti completamente autonomi e, soprattutto, all'assenza totale di spese condominiali, i tuoi costi fissi sono ridotti a zero. Questo significa che la tua rendita è pulita, ottimizzata e priva di spiacevoli sorprese amministrative. Immagina di non dover mai discutere di bilanci condominiali e di avere il controllo completo sui tuoi consumi, pur vivendo nel prestigio di Ferrara Vecchia. Se desideri un investimento solido, in una delle città più affascinanti d'Italia, che promette stabilità grazie alla sua posizione e convenienza grazie alla sua gestione snella, hai trovato la risposta. Non accontentarti di un immobile qualunque; scegli di investire nel fascino immortale e redditizio del centro storico di Ferrara.

Rif: AD167 - in zona comoda e ben servita su Via Cervese, la Tempocasa di Forlì propone in vendita una porzione di casa bifamiliare situata al primo piano, con ingresso indipendente che porta all'appartamento. L’appartamento ha una superficie di 120 mq ed è composto da un ampio soggiorno centrale con accesso a balcone, il quale si collega alla cucina abitabile separata, tre camere da letto (di cui una attualmente adibita a guardaroba/studio), un bagno finestrato e un disimpegno che organizza in modo funzionale la zona notte. L’immobile è dotato inoltre di un garage di 26 mq al piano terra, ideale per ospitare un’auto e offrire ulteriore spazio per ripostiglio o deposito. L’abitazione si presenta luminosa, ben distribuita e con un’altezza interna di 3,18 metri, offrendo ambienti ariosi e confortevoli. È una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi in un contesto tranquillo, ma vicino ai principali servizi e collegamenti.

Rif: NP193 - In un curato contesto anni ’80, proponiamo un appartamento situato al terzo piano con ascensore, ideale per giovani coppie, single o come ottimo investimento. L’immobile offre una distribuzione funzionale, con un ingresso che si apre direttamente sulla zona giorno, composta da una luminosa sala con accesso al balcone e da una cucina semi abitabile separata, perfetta per chi desidera uno spazio pratico ma ben organizzato. il disimpegno ci conduce verso la camera da letto matrimoniale e un ampio bagno. Uno degli elementi più caratteristici è il ballatoio comune, un ambiente pratico e conviviale che contribuisce a creare un’atmosfera piacevole e un senso di comunità. A disposizione della proprietà vi sono inoltre un garage ampio e alto soppalcabile e una cantina utile per riporre ciò che non serve ogni giorno. La zona è particolarmente interessante per la presenza di scuole, servizi primari e per la vicinanza alle principali vie di comunicazione, rendendo l’appartamento una proposta comoda e perfetta per diverse esigenze. Una soluzione accogliente, versatile e con un ottimo potenziale.

Rif: A2615 - RIF. A2615 Il fascino dell’indipendenza, lo spazio che hai sempre desiderato. La Tempocasa Modena Crocetta propone in vendita, ​in zona La Rocca, una porzione di casa indipendente con un incredibile giardino privato di circa 400 mq: uno spazio raro, perfetto per chi sogna privacy, tranquillità e libertà. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è attualmente composta da: .Piano Terra Ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno e cantina; .Primo Piano Tre stanze; .Secondo Piano Tre locali ad uso soffitta; Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera creare una casa su misura. Gli spazi offrono grande versatilità progettuale: è possibile ricavare un secondo bagno, ampliare la zona living e realizzare un moderno open space, valorizzando al massimo ogni ambiente. A completare la proprietà troviamo un ulteriore ​piccolo fabbricato​, ideale da trasformare in cantina​ o piccolo deposito​. Perché scegliere questo immobile? ✔ Totale indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi​; ✔ Ampio giardino privato, perfetto per famiglia, animali o momenti di relax all’aperto​; ✔ Enorme potenziale di personalizzazione​; ✔ Posizione strategica, nella prima periferia di Modena, a pochi ​Km dal centro; Immobili con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare. Se stai cercando una soluzione indipendente da trasformare nella casa che hai sempre immaginato, questa potrebbe essere l’occasione giusta. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita, indicando il riferimento A2615: - Tel/WhatsApp: 342 949 4878 - Email: modenacrocetta@tempocasa.it NB: L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per motivi di privacy. Le immagini potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato attuale della proprietà.

Rif: SM300 - La Tempoagency di Serramazzoni, in zona tranquilla e immersa nel verde di Prignano, propone in vendita casa indipendente dalle ampie metrature, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un cortile privato con accesso diretto alla cucina, disimpegno, ripostiglio e cantina. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, disimpegno e un bagno. Il secondo piano ospita una mansarda abitabile, dove è possibile ricavare ulteriori tre camere da letto, rendendo la soluzione perfetta anche per esigenze di ampliamento o per creare spazi indipendenti. Esternamente la proprietà è completata da terreno esclusivo, garage doppio disposto su due livelli e una stalla anch’essa su due livelli, ideale per uso deposito, hobby o attività agricole. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - ampie metrature - soluzione immersa nel verde - garage e magazzino di proprietà Riferimento immobile: SM300 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

GG-035-69 Proponiamo un appartamento sito a Berceto, in Piazza san Moderanno 1, a due passi dal duomo di San Moderanno. L'immobile è stato ristrutturato in chiave moderna dell'architetto Guido Canali. L'ingresso è al piano secondo del piccolo condominio: al terzo piano troviamo due ampi vani fungibili da camere e due bagni con doccia, oltre a soggiorno e cucina. Al piano superiore troviamo una grande mansarda open space, ideale per organizzare feste con gli amici o semplicemente godersi la vista del paese viste le ampie vetrate. L'arredamento è moderno e ricercato, ed è in parte compreso nel prezzo. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: -Appartamento finemente ristrutturato - Spese condominiali nulle - Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Riscaldamento: a radiatori Stato di manutenzione Interno: ottimo Stabile: buone condizioni

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 67 mq, situato in una piccola palazzina e comodamente posizionato a pochi passi dalla stazione dei treni e vicino a tutti i principali servizi. L’appartamento è così composto: -ingresso su soggiorno con cucina abitabile separati da un arco, -ampia camera matrimoniale, -bagno finestrato con doccia, -cantina di pertinenza. L'immobile si vende AMMOBILIATO ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese condominiali, ideale per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. Hinterland: l'Agenzia che unisce i paesi! Artigiani dell'Immobiliare, siamo una realtà giovane ed indipendente, dedita a soddisfare le esigenze individuali e a contribuire al benessere della comunità e dell'ambiente in cui viviamo. Innovazione e Cura del Cliente sono al centro della nostra missione. Offriamo servizi su misura per te! Siamo un'agenzia che è più una casa, un luogo di ritrovo caldo e accogliente dove le tue esigenze immobiliari trovano la giusta attenzione. Qualunque sia la tua necessità in ambito immobiliare, saremo lieti di consigliarti ed accompagnarti in ogni tuo passo. Contattaci ai numeri: Francesco Giannicolo - 339.2556232 Olga Cebotari - 351.3573205

Rif: CA02 - ZONA Ci troviamo in via sinibalda, nella frazione di Consandolo di Argenta. Frazione servita dai prinicpali servizi quali farmcie, alimentari, fermata del bus. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili in macchina. La zona risulta comoda al paese di Argenta dove è presente anche la stazione dei treni. CARATTERISTICHE L'appartamento è stato frutto di una ristrutturazione totale agli inizi degli anni 2000. Una delle ultime aggiunte un cappotto interno nelle pareti esterne della zona giorno e di una delle camere da letto. Il riscaldamento è autonomo e le pavimentazioni sono in ceramica. La soluzione è caratterizzata da ampi spazi e alti soffitti. L'appartamento presenta un ingresso indipendente e si sviluppa completamente al piano primo. Al servizio dell'appartamento c'è un ampia corte privata e piantumata. METRATURE PIANO TERRA: Ingresso (17,92 Mq), Bagno (8,51 Mq); PIANO PRIMO: Bagno (17,92 Mq), Disimpegno (8,51 Mq), Camera (17,7 Mq), Disimpegno (6,61 Mq), Cucina (13,75 Mq), Soggiorno (22,55 Mq), Camera (22,55 Mq), Camera (13,92 Mq); Completa la proprietà la corte privata e un fabbricato accessorio ad uso deposito. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ZONA TRANQUILLA 2 - DOPPI SERVIZI 3 - AMPIO SFOGO ESTERNO 4 - AMPIE METRATURE 5 - RECENTEMENTE RISTRUTTURATA

Rif: Ric151 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita immobile accatastato come ufficio, situato al piano terra nella rinomata zona Paese di Riccione, comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dal mare. INTERNO: La soluzione si sviluppa con ingresso su ampio e luminoso ambiente principale, attualmente adibito a zona soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno conduce a un locale ad uso stanza e al bagno, rendendo l’immobile versatile e adatto sia a utilizzo professionale sia a uso misto ufficio/abitazione. ESTERNO: Completano la proprietà una corte esterna privata, ideale come spazio di rappresentanza o area relax, e un zona garage, valore aggiunto di grande interesse per la zona. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: • Zona centrale e altamente servita • Piano terra con accesso comodo • Soluzione versatile per uso ufficio con parte adibita ad abitazione • Corte esterna e posti auto di proprietà Riferimento Immobile: RIC151

Rif: FC202 - Ti piacerebbe svegliarti nel cuore pulsante della città, in una casa completamente rinnovata, sapendo che le spese condominiali sono un lontano ricordo? Smetti di sognare e preparati a vivere! Nella centralissima e ambita area di CORSO PORTA PO, ti presentiamo un’occasione immobiliare semplicemente imperdibile: un accogliente TRILOCALE che unisce posizione eccezionale e massima convenienza. Un Gioiello Ristrutturato al Piano Terra Dimentica l'ansia dei traslochi e dei lavori di ristrutturazione! Questo appartamento ti accoglie in OTTIME CONDIZIONI, interamente RISTRUTTURATO e pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. Situato comodamente al PIANO TERRA di una piccola palazzina, garantisce un accesso semplice e la massima tranquillità. Spazi Pensati per Te L'immobile vanta una distribuzione degli spazi intelligente, perfetta per la vita moderna: Il Cuore della Casa: Ti innamorerai del suo AMPIO SOGGIORNO, il luogo ideale dove rilassarsi dopo una giornata frenetica o ospitare i tuoi amici in un ambiente accogliente. La Zona Notte: Ben separate dalla zona giorno, troviamo una confortevole CAMERA MATRIMONIALE e una pratica CAMERA SINGOLA, perfetta come studio silenzioso o come cameretta. Servizi Perfetti: Completa il tutto una cucina funzionale e un bagno moderno con doccia, rifinito con cura. Il Vantaggio Ineguagliabile: ZERO CONDOMINIO! Ma il vero valore aggiunto? L'assenza totale di spese condominiali! Questo è un risparmio enorme e costante che ti permette di investire i tuoi soldi in ciò che conta davvero, senza rinunciare a una posizione super centrale e ambita. È la soluzione ideale per chi cerca una base comoda in città, per giovani coppie in cerca del primo nido o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.

Rif: N560 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita una casa terratetto disposto su piu livelli ideale per chi cerca una soluzione accogliente e pronta da abitare. L’ingresso si apre direttamente sul vano scale che accompagna ai vari ambienti dell’abitazione. Sulla destra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, perfetta per vivere gli spazi in modo pratico e funzionale. Proseguendo ai piani superiori, la casa offre una prima camera da letto con bagno al piano primo, mentre al secondo ed ultimo livello troviamo una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina finestrata, ideale come deposito, lavanderia o ambiente multifunzionale. La soluzione è stata completamente ristrutturata circa 4 anni fa con interventi che hanno riguardato gli impianti e la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro. Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi!