Case economiche in vendita in Emilia Romagna Pag. 1185

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L'edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni '50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all'acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica; - particolare attenzione all' isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; L' appartamento in oggetto è sito al piano secondo ed è composto da un soggiorno con zona cottura dal quale si accede al terrazzo abitabile parzialmente loggiato, una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola entrambe con balcone privato e due bagni. Garage al piano seminterrato e/o posti auto scoperti, acquistabili separatamente. Ufficio vendite: Capodagli RE advisory +39 3409001492 Riccione Immobiliare +39 333667733

SASSUOLO – LOC. SAN MICHE DEI MUCCHIETTI: Rif. 337 – piu di 10 Loc. 500 mq. In zona residenziale all’ ingresso di San Michele, immersa nel verde ma adiacente alla strada principale e comoda a tutti i servizi. Proponiamo FONDO di circa 5000 mq. Composto da casa COLONICA DI PREGIO suddivisa in quattro piani: Piano seminterrato con due vani cantina; piano terra composta da Cucina, Sala da Pranzo, Soggiorno, Corridoio, bagno, Portico; Piano Primo con 3 camere da letto, ripostiglio, Bagno, Corridoio e Balcone; Piano Secondo con due camere da letto, corridoio con due vani sottotetto e terrazza; Piano Terzo composta da 4 vani sottotetto; Sempre del FONDO fà parte una Porzione di casa composta al piano terra da ingresso, Soggiorno, Cucina; Piano Primo con 3 camere da letto ripostiglio e bagno, piano secondo con 4 vani sottotetto; Questa porzione è adiacente al Deposito/Stalla composta da piano terra con 2 vani deposito e Portico e al piano primo un vano deposito. Il fondo è composto anche da numero 3 garage ed un’ area cortiliva di circa 1400 mq. Fanno parte del Fondo anche 3 terreni agricoli di cui due SEMINATIVI ARBOREI di circa 4000 mq e altro terreni di circa 700 mq. PER INFORMAZIONE E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE CHRISTIAN: 3346946891

In vendita a Piacenza, nella prestigiosa zona della Besurica, proponiamo una splendida villa di 200 mq situata in Strada Malchioda. Questa affascinante proprietà storica e finemente ristrutturata,si sviluppa su due livelli e offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per famiglie in cerca di spazio e tranquillità. La villa è composta da un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità,la cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti, mentre le tre camere da letto offrono un'accogliente oasi di relax. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono praticità e funzionalità. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio il clima interno. Al piano interrato si trovano due box ideale per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di deposito. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino di 1000 mq, che offre un'area verde perfetta per attività all'aperto e momenti di svago. Inoltre, il portico/patio di 50 mq al piano terra rappresenta un'ottima soluzione per godere di pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi all'aria fresca. Questa villa, con classe energetica G, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture della città. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: E

PRI1597- BUCO DEL SIGNORE :Proponiamo in vendita , in zona riservata e tranquilla , bellissima villa abbinata in fase di costruzione , ( disponibile a giugno 2024) dotata di tutti i comfort e tecnologie che possiamo trovare nelle nuove soluzioni, quali classe energetica A4 , riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra, ingresso su soggiorno ,cucina abitabile , bagno ed autorimessa. Al secondo piano troviamo la zona notte con due ampie e luminose camere matrimoniali che si affacciano sul balcone ,bagno finestrato, a seguire un'ampia stanza adibita a studio o terza camera matrimoniale .Completano la soluzione un ampio giardino e parcheggio privato . Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Rif: AME650CR - Proponiamo in vendita nell'esclusivo Golf Club di Croara una villa indipendente con piscina! In una delle zone più ambite e richieste di Piacenza, ti porteremo a vedere una casa indipendente su più livelli con ampio giardino privato e piscina interrata di circa 15 metri di lunghezza. Questa abitazione è caratterizzata da un ottima illuminazione naturale grazie alle grandi vetrate e finestre della casa che regalano scorci pittoreschi sul proprio spazio esterno e conferiscono tanta luminosità ad ogni ambiente dell'abitazione Entrando in casa sarete accolti in un zona giorno con un comodo disimpegno d'ingresso e zona salotto rialzata con accesso diretto al primo terrazzo di casa, la zona giorno si conclude con una spaziosa cucina abitabile caratterizzata da un'altra grande vetrata che consente l'accesso diretto alla propria piscina. Al primo piano della casa troverete la zona notte, composta da un ampia camera matrimoniale con balcone, una seconda camera utilizzabile anche come grande studio o cabina armadio e un bagno, a conclusione della zona notte un'altra grande camera matrimoniale con bagno in camera, cabina armadio e accesso diretto al secondo terrazzo della casa. Conclude la proprietà al piano seminterrato una spaziosa taverna e una comoda zona lavanderia. Se desideri avere indipendenza ma anche la sicurezza e i servizi che questa corte ti può offrire allora questa soluzione fa proprio al caso tuo! COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

RIF. 1181/3 – Nel cuore di Albinea, proponiamo in vendita un prestigioso attico di nuova costruzione, in classe energetica A3, posto al terzo e ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L’appartamento, di circa 155 mq, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto a un terrazzo di 50 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un garage. Le finiture interne sono completamente personalizzabili, tutte di alto capitolato, per adattare ogni ambiente al proprio gusto e stile di vita. Un’abitazione esclusiva, in una delle zone più ricercate e tranquille, perfetta per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

PRI1596- BUCO DEL SIGNORE :Proponiamo in vendita , in zona riservata e tranquilla , bellissima villa abbinata in fase di costruzione , ( disponibile a giugno 2024) dotata di tutti i comfort e tecnologie che possiamo trovare nelle nuove soluzioni, quali classe energetica A4 , riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra, ingresso su soggiorno ,cucina abitabile , bagno ed autorimessa. Al secondo piano troviamo la zona notte con due ampie e luminose camere matrimoniali che si affacciano sul balcone ,bagno finestrato, a seguire un'ampia stanza adibita a studio o terza camera matrimoniale .Completano la soluzione un ampio giardino e parcheggio privato . Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

RIF. QR080 RICCIONE - VIALE CECCARINI, a 100 mt. dal MARE nel cuore di Riccione, proponiamo un elegante appartamento di 120mq. in prestigioso condominio con servizio di portineria. L'appartamento posto al terzo piano e dotato di ascensore, si apre su un soggiorno con accesso diretto a due balconi che regalano una grande luminosità alla LIVING. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile servita da balcone, dispensa e comodo ripostiglio. Proseguendo si accede al reparto notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno. L 'essenza naturale del legno scelto come pavimentazione e le finiture di pregio sono una caratteristica distintiva di questo immobile. Gli impianti sono a norma, il riscaldamento è centralizzato, ed è presente l' impianto di aria condizionata. Completa l' immobile un indispensabile POSTO AUTO di proprietà. Le facciate esterne del condominio si presentano in buono stato di manutenzione. Le spese condominiali comprendono le spese dell’acqua, del riscaldamento ed il servizio di portineria. Piazzale Roma e la spiaggia, sono facilmente raggiungili in pochi minuti a piedi.

Vendiamo a Milano Marittima appartamento finemente ristrutturato posto al primo piano. L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio direttamente sul terrazzo ideale per pranzare e cenare all'aria aperta. Dal disimpegno si accede alla zona notte, caratterizzata da una camera da letto matrimoniale e una camera singola entrambe con accesso al secondo terrazzo, servite da bagno finestrato con box doccia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa l'offerta un garage al piano terra e un posto auto assegnato nell'area condominiale. L'immobile caratterizzato da ampi spazi abitativi e ambienti luminosi e da tutti i comfort.

LUGO – Villa singola riqualificata nel 2023 con due appartamenti indipendenti e giardino privato In posizione centrale ma estremamente tranquilla, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati con giardino privato, già suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti. Riqualificazione energetica 2023 L'immobile è stato completamente riqualificato con interventi che ne migliorano comfort, efficienza e valore nel tempo. • Cappotto termico da 14 cm • Tetto completamente rifatto e isolato • Grondaie in acciaio inox • Infissi Finstral • Impianto fotovoltaico da 12 kW Abitazione principale L'abitazione si distingue per gli ampi spazi, oggi sempre più difficili da trovare. Piano terra • Garage di 31 mq • Tavernetta • Bagno di servizio Primo piano • Ampio soggiorno luminoso • Tinello con balcone • Cucina abitabile separata Zona notte • Tre camere matrimoniali • Studio • Bagno Appartamento indipendente Al piano terra è presente un secondo appartamento completamente autonomo, ideale per un familiare, un figlio, ospiti oppure da mettere a reddito. Composto da: • Cucina abitabile • Sala • Camera matrimoniale • Bagno • Garage Un valore aggiunto Grazie alla presenza delle due unità abitative, in caso di ristrutturazione e nel rispetto della normativa vigente, l'immobile può beneficiare di 4 bonus casa, con una spesa massima agevolabile fino a 384.000 €. Perché sceglierla: • Villa indipendente su quattro lati • Due appartamenti autonomi • Riqualificazione energetica già eseguita • Infissi Finstral e fotovoltaico da 12 kW • Ampi spazi interni e giardino privato • Posizione centrale e silenziosa • Ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con possibilità di reddito Una soluzione rara sul mercato, pronta da abitare, che unisce indipendenza, efficienza energetica e grandi spazi in una delle zone più richieste di Lugo. Per maggiori informazioni contattaci allo 0545/287708 oppure scrivici a raha4@tecnocasa.it.

Si vende in zona centrale a Porto Garibaldi Villa unica, con ampio scoperto di proprietà ristrutturata nel 2005 completamente. La casa oltre che avere una posizione a 50 mt dalla spiaggia e situata nel cuore della piccola località di Porto Garibaldi, offrendo comodità a tutti i servizi del luogo e alla spiaggia. L'immobile si sviluppa al piano terra e al piano primo, ed è così composto: ingresso, salotto con camino, sala, cucina abitabile con accesso al patio esterno, camera matrimoniale per ospiti e bagno con ripostiglio. Al piano superiore, una camera padronale dotata di salottino con balcone, bagno personale e cabina armadio. Altro reparto notte è composto dalla zona padronale dependance e dispone di camera matrimoniale con due letti singoli e un'altra camera matrimoniale. In questo reparto vi è un bagno ampio con vasca idromassaggio . E' dotata di l'impianto di riscaldamento autonomo e da camino a legna con aria forzata. Ogni stanza dispone di impianto di aria condizionata. La corte nel retro offre la possibilità di poter vivere la parte esterna essendo dotata di portico con barbecue, un forno per pizza e una dependance per ospiti (completamente ristrutturata ed in ottimo stato) dotata di riscaldamento.Sempre nella corte vi è un garage e una lavanderia. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti anche la domenica allo 0533-326250 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi quello che stai cercando inviaci una tua richiesta a info@immobiliareilporto.com saremmo noi. ad inviarti la l'immobile che stai cercando Classe Energetica: E

VILLA SINGOLA IN VENDITA A MARANELLO!
In una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Maranello, a pochi passi dal centro e in posizione strategica rispetto alla viabilità principale, proponiamo in vendita una splendida villa singola dalle ampie metrature.
L'abitazione principale, situata al primo piano, si apre su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni.
Al secondo piano troviamo una mansarda con bagno, ideale come area relax, studio privato o ulteriore camera.
Il piano seminterrato offre una grande taverna con cucina, un comodo studio, garage doppio, bagno, lavanderia e cantina, garantendo spazi funzionali e versatili per ogni esigenza.
Possibilità di ricavare una seconda unità abitativa, perfetta per chi desidera una soluzione bifamiliare o spazi indipendenti per ospiti e familiari.
Contattaci al più presto per organizzare una visita e per non perdere l'occasione di acquistare la villa dei tuoi sogni!

Nuove villette in bioedilizia a Casalgrande – Comfort, qualità e sostenibilità a portata di mano Vi presentiamo un esclusivo intervento residenziale composto da 4 villette indipendenti di prossima realizzazione, con consegna prevista entro 9 mesi. Costruite con tecnologia X-Lam, uno dei materiali più innovativi e sostenibili nel campo della bioedilizia, queste abitazioni rappresentano la nuova frontiera dell’abitare moderno, all’insegna del massimo comfort, del rispetto per l’ambiente e dell’efficienza energetica. Le villette sono caratterizzate da una distribuzione interna funzionale e moderna: 3 camere da letto spaziose per garantire privacy e relax 2 bagni per rispondere alle esigenze della famiglia Zona giorno open space, luminosa e accogliente, ideale per vivere insieme ogni momento della giornata La posizione a Casalgrande assicura un contesto tranquillo ma ben servito, con tutti i principali servizi a portata di mano, ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità. Particolarmente importante è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo le proprie necessità e gusti, un’occasione unica per creare una casa su misura, che rispecchi appieno il proprio stile di vita. Questo progetto si distingue non solo per la qualità costruttiva elevata ma soprattutto per l’approccio ecosostenibile e innovativo. Il sistema costruttivo in X-Lam garantisce elevata sicurezza, isolamento termico e acustico superiore, e un impatto ambientale ridotto, portando benefici concreti sia nell’immediato sia nel lungo periodo. Abitare in una casa in bioedilizia significa investire in un futuro più sano, sostenibile e sereno, con una maggiore efficienza energetica che si traduce in risparmio e benessere quotidiano.

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano secondo servito da ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, logge e balconi vivibili per c.ca 22 mq. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

Appartamento situato al piano terra di una villa bifamiliare, in una delle vie più eleganti e ricercate della zona Abissinia, questo appartamento si distingue per gli ampi spazi interni e la straordinaria luminosità. L’ingresso apre su una generosa zona living, accogliente e ben illuminata, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina, separata e funzionale, gode di accesso diretto alla corte esterna sul retro della proprietà: uno spazio esclusivo, riservato e ottimamente esposto, ideale per pranzi e cene all’aperto, per creare un’area benessere con vasca idromassaggio o semplicemente per godersi la tranquillità in totale privacy. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola, uno studio utilizzabile anche come terza cameretta, un pratico ripostiglio e un secondo bagno completo di box doccia. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare al comfort degli spazi, inserita in un contesto tranquillo e familiare, a pochi passi dalla spiaggia. Un’opportunità rara in una delle aree più esclusive e apprezzate di Riccione. Richiesta € 580.000 Nostro Rif. A387 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

ULTIMO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell’IVA pagata all’acquisto. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Piccolo complesso, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso per rivestimenti e dettagli, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, impianto VMC per il ricircolo dell'aria interna, oscuranti elettrici, possibilità di gestire tutto ciò in domotica. Ambienti interni ampi e luminosi, illuminati da grandi vetrate affacciate su logge interamente coperte, parapetti composti da fioriere, pareti e soffitti esterni rivestiti in legno resinato ed illuminate da eleganti faretti. Siamo immersi nel verde ma in centro. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

Sogni una vita da copertina a Riccione? Eccoci! Immagina di svegliarti ogni mattina baciato dal sole, in un'oasi di pace nel cuore pulsante di Riccione. Ti presento un'opportunità unica nella zona più chic e ambita: l'esclusivo quartiere Parco, un vero gioiello dove la tranquillità abbraccia la comodità. A pochi passi dall'ingresso del Parco della Resistenza, dai servizi che ti semplificano la vita e, grazie a un comodissimo sottopassaggio, a un battito di ciglia dal mare! Stiamo parlando di una residenza che non è solo una casa, ma un vero e proprio manifesto del vivere moderno: solamente 7 appartamenti, un numero che grida esclusività e attenzione ai dettagli. Ogni unità è un capolavoro di tecnologia e design, pensata per chi non si accontenta e desidera il meglio in termini di comfort e risparmio. Perché innamorarsene? Classe Energetica A4: Qui si fa sul serio! Non solo risparmi un sacco sulla bolletta, ma vivi in un ambiente con un comfort termico e acustico mai provato prima. Addio spifferi e rumori molesti! Tecnologia TOP: Termocappotto, pompa di calore, pannelli fotovoltaici dedicati, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e un ricircolo dell'aria che ti farà respirare a pieni polmoni. E la chicca? È un immobile gas free! Sostenibilità e zero pensieri per il futuro. La Tua Casa, il Tuo Stile: Avrai a disposizione un capitolato di finiture da far girare la testa, con la libertà di personalizzare gli interni e creare lo spazio dei tuoi sogni, su misura per te. Il pezzo forte? Questo splendido appartamento al secondo ed ultimo piano! Ti aspetta un living spazioso e luminoso con cucina a vista, perfetto per serate in compagnia o per goderti un momento di relax. Troverai poi tre accoglienti camere da letto e due bagni moderni con box doccia. Ma la vera star è lui: un terrazzo loggiato di circa 40 mq, ampio e super vivibile. Immagina i tuoi aperitivi al tramonto, le cene sotto le stelle o semplicemente un angolo verde dove staccare la spina. E per la tua auto? C'è la possibilità di acquistare un comodo garage separatamente. La tua nuova vita ti aspetta per ottobre 2026. Non perdere l'occasione di vivere un sogno ad occhi aperti. Per tutte le info e per fissare una visita, chiama subito Christian: 3385983073.

ATTICO IN VENDITA A RICCIONE FONTANELLE CON TERRAZZO A Riccione zona Fontanelle vendiamo Attico di c.a. 102 mq con terrazzo di c.a. 50 mq a favore della zona giorno e una loggia di c.a. 16 mq. L'immobile si compone di salone con cucina a vista ed ampie vetrate che affacciano sul grande terrazzo progettato per vivere momenti di privacy e relax. Il reparto notte offre tre camere di cui una matrimoniale con terrazzo di c.a. 20 mq e due singole, tutte le stanze hanno affaccio diretto ai terrazzi progettati per dare spazi esclusivi all'abitazione. I bagni a favore della casa sono due. L'attico è libero su 4 lati per una maggiore illuminazione, privacy e sicurezza! A corredo dell'immobile garage a scelta, escluso dal prezzo esposto, al piano interrato. APP.TO N° 8 L'edificio utilizzerà impianti all'avanguardia per garantire il massimo livello di efficienza energetica: Impianto fotovoltaico dedicato da 1 kW per ogni unità abitativa; Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad altissime prestazioni; Predisposizione per impianto di raffrescamento multisplit in ogni ambiente; Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntiforme a parete nei locali principali. infissi e tapparelle in alluminio "RESIDENZA ADRIATICA" RICCIONE QUARTIERE FONTANELLE In ESCLUSIVA presso la nostra agenzia, proponiamo un nuovo  intervento edilizio in classe energetica A4, situato in  zona residenziale  nel quartiere Fontanelle. La palazzina, composta da sole 8 unità abitative e servita da ascensore, si distingue per un'architettura moderna pensata per garantire la massima riservatezza: la facciata e le ampie logge sono protette da schermature studiate per evitare affacci diretti ed eliminare ogni promiscuità, creando veri e propri salotti all'aperto. L'immobile sarà realizzato in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore,  con impianti all'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit,  impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027 SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE * Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l'acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027 * La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2024, circondata da un ampio giardino privato su quattro lati. L’immobile si distingue per ambienti luminosi, finiture moderne e un elevato livello di comfort abitativo, ideale per chi desidera privacy e qualità della vita. La villa si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato: lavanderia, cantina, ripostiglio, bagno di servizio e due disimpegni. Al piano terra/primo: cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, studio e bagno. Piano superiore: tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage di 38 mq. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi passi dalla piazza del paese, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e la stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi. Contattaci per maggiori informazioni, ricevere foto aggiuntive o fissare una visita. Rif. 769-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

RAVENNA, CENTRO STORICO. In pieno centro storico, proponiamo in vendita una villa d’angolo dalle ampie metrature, disposta su tre livelli. L’immobile si divide in due appartamenti principali posti al primo e al secondo piano ed una serie di locali di servizio, compresa una tavernetta con camino e 2 BOX auto al piano terra. APPARTAMENTO PIANO PRIMO: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, un terrazzo. Pavimenti in marmo e parquet. APPARTAMENTO PIANO SECONDO: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca, terrazzo. Pavimenti in marmo e parquet. PIANO TERRA: lavanderia, tavernetta con camino, locali caldaie, due box auto. Tutto il piano terra è pavimentato ed intonacato. Una soluzione ideale per chi necessita di grandi spazi e vuole rimanere in città, oppure per due nuclei familiari che desiderano abitare vicini. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Canali - Appartamento tre camere (Rif. CT0152-2A)

Appartamento sito al piano terra con giardino di 315 mq circa.
L'abitazione è composta da: ingresso su ampio portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, tre camere da letto e due bagni (uno finestrato ed uno cieco).
Ottimo capitolato:
Finiture Interne: pavimenti in gres porcellanato, porte interne di pregio.
Sicurezza: porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'allarme.
Risparmio energetico: riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti interni in PVC con vetri basso-emissivo e tapparelle esterne in alluminio.
La proprietà comprenderà inoltre cantina, posto auto e garage con bascula predisposta alla motorizzazione.
Tra gli spazi comuni troveremo un deposito cicli, uno stenditoio ed un deposito rifiuti.
Il complesso, dotato di cancelli carrai elettrici, sorgerà in zona estremamente tranquilla di Canali, in contesto verde e residenziale.
Consegna Aprile 2026.
Classe energetica A4.

Nel prestigioso contesto collinare de La Lucchina, a soli 5 km dal centro di Maranello, nasce una villa a schiera centrale dal carattere unico, pensata per chi desidera distinguersi attraverso architettura, design e qualità dell’abitare. Questa non è la classica villa centrale. Le sue linee contemporanee, le scenografiche vetrate da terra a tetto e il perfetto equilibrio tra materiali moderni e dettagli caldi ed eleganti la rendono probabilmente la soluzione più affascinante ed esclusiva dell’intero intervento. La luce naturale diventa protagonista assoluta degli ambienti, creando un continuo dialogo tra interno ed esterno e regalando una sensazione di spazio, privacy e connessione con il verde circostante difficile da trovare in soluzioni tradizionali. La villa si sviluppa su tre livelli: piano interrato con garage, cantina e lavanderia; piano terra con importante zona living, soggiorno con cucina a vista, bagno e accesso al giardino privato; piano primo con due ampie camere matrimoniali, una con cabina armadio e una con loggia, camera singola e bagno. Interni completamente personalizzabili. Una residenza contemporanea rara, per chi cerca qualcosa che non assomigli a nulla di ordinario. Sabrina 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

A pochi passi dal mare ed in corrispondenza di Viale Dante, uno dei Viali più esclusivi di Riccione, moderno attico al terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato. L'appartamento si apre sul soggiorno con angolo cottura; un'ampia vetrata introduce la loggia e la meravigliosa terrazza perimetrale con vista sui pini di viale Dante. Un funzionale disimpegno collega la zona giorno alla camera padronale con ampia cabina armadio e bagno en-suite. La cameretta con un secondo bagno a disposizione completa la zona notte. Ogni vano ha accesso diretto sulla terrazza, luogo ideale per trascorrere meravigliose serate estive all'aperto e da cui tra i pini si può godere di qualche scorcio di vista mare. Conclude la proprietà un posto auto nel parking Savioli a soli 150 metri dal condominio. L'appartamento si trova nella famosa zona Alba di Riccione conosciuta per la movida ed i locali notturni sulla spiaggia. L'Alba, divisa orizzontalmente dal Viale Dante, rinomato corso pedonale, è composta per lo più da strutture alberghiere ed appartamenti, ma rimane comunque una zona tranquilla e silenziosa, ideale quindi per coppie e famiglie. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive. Una piccola realtà che facendo leva sulla dedizione al lavoro dei suoi cittadini (accoglienti ed ospitali con i turisti, testardi ed ostinati a migliorare ed aumentare l'offerta turistica e, soprattutto, grandi amanti del "vivere bene") ha raggiunto la celebrità a livello nazionale ed internazionale; celebrità che, ogni anno, la rende la meta ideale per migliaia di turisti che vogliono vivere la vacanza ognuno secondo il proprio gusto e stile. E' questo un altro segreto del successo di Riccione: essere un luogo accessibile a tutti, famiglie, giovani, anziani, fruibile in diversi modi ,di giorno o di notte, in spiaggia o facendo sport, ballando o riposandosi. Ma quello che più caratterizza Riccione è la sua capacità di intercettare le tendenze ed i cambiamenti restando, costantemente, un punto di riferimento.

Nuovo intervento residenziale "LE QUERCE" San Martino in Rio, Trignano – In una tranquilla via chiusa all’interno di un nuovo quartiere residenziale, immersa nel verde delle campagne, proponiamo in vendita questa splendida villa singola di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazi generosi e ambienti versatili. Situata in Via del Casaro, in un quartiere esclusivo e ben collegato anche con ciclabile al centro e ai principali servizi in pochi minuti, la villa garantisce un contesto riservato e immerso nella quiete, perfetto per vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. Di prossima realizzazione, la villa sarà libera sui quattro lati e dotata di un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per godere dei momenti all’aperto con la famiglia o con gli amici. Distribuita su due livelli, questa abitazione si distingue per l’equilibrio tra comfort e funzionalità. L’accesso avviene tramite un viale privato che conduce all’ingresso della villa e alla comoda autorimessa. Al piano terra ci accoglie una bellissima zona giorno di oltre 40 mq, composta da living e sala da pranzo, una grande cucina abitabile, un bagno finestrato di servizio con antibagno e accesso al vano tecnico con apertura sull’esterno. Salendo al primo piano si sviluppa un ampio reparto notte, composto da una camera matrimoniale, una camera media, una camera singola, un vano mansardato utilizzabile come studio o ambiente pluriuso e un bagno, il tutto collegato da un generoso disimpegno che garantisce comfort e praticità. L’immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, con le migliori tecnologie costruttive e finiture di pregio. Sarà inoltre possibile personalizzare gli interni grazie a un capitolato di alto livello, per costruire la villa ideale secondo le proprie esigenze.

In una delle vie più prestigiose del centro storico, all’interno di un palazzo di rappresentanza, presentiamo in vendita un raffinato e spazioso trilocale di 132 mq, completamente ristrutturato con scelte progettuali attuali, eleganti e funzionali. L’ingresso introduce a una zona giorno scenografica e accogliente, dove il soggiorno dialoga con la cucina abitabile in un ambiente fluido, luminoso e ricercato. La cucina, moderna e perfettamente integrata nello stile della casa, è valorizzata da un’importante isola centrale, superfici effetto marmo, linee pulite e dettagli dal gusto contemporaneo. È uno spazio pensato non solo per essere vissuto ogni giorno, ma anche per ricevere, condividere, raccontare qualcosa di sé. La zona notte mantiene lo stesso livello di eleganza e comfort, con due camere matrimoniali ben proporzionate. La suite padronale offre un valore aggiunto importante: bagno privato e cabina armadi, una soluzione che restituisce privacy, ordine e una quotidianità più comoda, soprattutto per chi desidera una casa bella ma anche estremamente pratica. Il secondo bagno, anch’esso curato nel design e nelle finiture, completa una distribuzione interna intelligente, ideale per una coppia esigente o per una piccola famiglia che non vuole rinunciare a prestigio, posizione e qualità abitativa. Situato al primo piano con ascensore, l’appartamento unisce il fascino del centro storico alla comodità rara di un garage doppio, un dettaglio che in questa posizione non è semplicemente utile: è un privilegio. Fuori, la città più prestigiosa, i servizi, le boutique, la vita del centro. Dentro, un ambiente riservato, elegante, moderno, pronto ad accogliere uno stile di vita superiore. La ristrutturazione ha saputo rispettare l’anima dell’immobile, valorizzando elementi di carattere come le travi a vista e abbinandoli a materiali moderni, tonalità sofisticate e impianti di ultima generazione. Il riscaldamento autonomo, la caldaia a condensazione, il riscaldamento a pavimento e il sistema canalizzato con pompa di calore garantiscono un comfort elevato in ogni stagione. La prestazione energetica in classe B conferma il livello dell’intervento e rende questa abitazione ancora più interessante per chi cerca bellezza, efficienza e concretezza. Una casa per chi vuole abitare il centro senza rinunciare al silenzio, al comfort e alla qualità. Per chi sa riconoscere il valore quando lo vede, prima che lo facciano tutti gli altri. Rif: PR-GA-TR-LT-viacarducci-580 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.