Attico in Vendita, Via Adriatica 45, Riccione

ATTICO IN VENDITA A RICCIONE FONTANELLE CON TERRAZZO
A Riccione zona Fontanelle vendiamo Attico di c.a. 102 mq con terrazzo di c.a. 50 mq a favore della zona giorno e una loggia di c.a. 16 mq. L'immobile si compone di salone con cucina a vista ed ampie vetrate che affacciano sul grande terrazzo progettato per vivere momenti di privacy e relax. Il reparto notte offre tre camere di cui una matrimoniale con terrazzo di c.a. 20 mq e due singole, tutte le stanze hanno affaccio diretto ai terrazzi progettati per dare spazi esclusivi all'abitazione. I bagni a favore della casa sono due. L'attico è libero su 4 lati per una maggiore illuminazione, privacy e sicurezza! A corredo dell'immobile garage a scelta, escluso dal prezzo esposto, al piano interrato. APP.TO N° 8

L'edificio utilizzerà impianti all'avanguardia per garantire il massimo livello di efficienza energetica:

Impianto fotovoltaico dedicato da 1 kW per ogni unità abitativa;

Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad altissime prestazioni;

Predisposizione per impianto di raffrescamento multisplit in ogni ambiente;

Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntiforme a parete nei locali principali.

infissi e tapparelle in alluminio

"RESIDENZA ADRIATICA" RICCIONE QUARTIERE FONTANELLE

In ESCLUSIVA presso la nostra agenzia, proponiamo un nuovo  intervento edilizio in classe energetica A4, situato in  zona residenziale  nel quartiere Fontanelle.
La palazzina, composta da sole 8 unità abitative e servita da ascensore, si distingue per un'architettura moderna pensata per garantire la massima riservatezza: la facciata e le ampie logge sono protette da schermature studiate per evitare affacci diretti ed eliminare ogni promiscuità, creando veri e propri salotti all'aperto.
L'immobile sarà realizzato in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore,  con impianti all'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit,  impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027

SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE
* Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l'acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027

* La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.