Case da ristrutturare in vendita in Emilia Romagna Pag. 101

ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI DEI RENDERING, PER DARE L'IDEA DI REALIZZO IN BASE AL PROGETTO ESISTENTE. Nel comune di Budrio, nella tranquilla località di Dugliolo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa proprietà, si estende su una superficie di 200 mq e offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Distribuita su due livelli, la casa è attualmente al grezzo, permettendo di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura è ideale per la realizzazione di due unità abitative distinte, offrendo flessibilità e potenziale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento. Completa la proprietà un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto ed un magazzino di 158 mq, utile per molteplici usi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Per fissare un appuntamento chiama lo 051.802022

Nel cuore di Milano Marittima, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, soluzione ideale per chi desidera vivere il centro in ogni stagione o investire in una delle località più ricercate della Riviera. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da una porta finestra che conduce al terrazzo verandato, uno spazio riservato e versatile, perfetto da vivere come zona relax, area pranzo o piacevole estensione dell’ambiente interno durante tutto l’anno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni; una delle due, particolarmente ampia, consente di ospitare comodamente anche un letto a castello, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ottimizzare gli spazi. Completano la proprietà due bagni, elemento sempre più ricercato che garantisce comfort e funzionalità. Al piano terra è presente un garage di proprietà, valore aggiunto fondamentale in una posizione così centrale. L’appartamento si presenta da ristrutturare e rappresenta un’interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandolo in una residenza su misura nel cuore pulsante di Milano Marittima. Una proposta che unisce centralità, potenzialità e comodità, perfetta sia come casa vacanze sia come investimento di valore nel tempo. Contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

GAGGIO MONTANO: frazione Santa Maria Villiana, caratteristico borgo panoramico sulle colline Emiliane, proponiamo in vendita terratetto indipendente sui tre lati con taverna al piano seminterrato e terreno con alberi da frutto e boschivo. L'abitazione è di circa 67 mq. con terrazzo sull'entrata e altro terrazzo al piano seminterrato con ingresso alla taverna con camino e cucina e cantina. L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno e altra camera nel sottotetto. L'immobile è da ristrutturare, non c'è impianto di riscaldamento ma volendo potrebbe essere anche già abitabile. La vista panoramica è bellissima, momenti di relax e di vita all'aperto con un buon rapporto qualità/prezzo. Ape in fase di rilascio. Classe Energetica: G EPI: 390,48 kwh/m2 anno

CASINA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita un interessante rustico dalle grandi potenzialità, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e rendita. L’immobile si compone di due appartamenti distinti e indipendenti. Il primo è già abitabile ed è così distribuito: ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Gli spazi consentono facilmente la realizzazione di un secondo bagno, aumentando ulteriormente comfort e funzionalità. Il secondo appartamento è completamente al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, dalla distribuzione interna alle finiture. Una soluzione perfetta per creare una seconda unità abitativa su misura. Completano la proprietà un comodo box auto con sovrastante soppalco abitabile, spazio versatile che può essere adibito a studio, area hobby o locale accessorio, a seconda delle necessità. All’esterno, la proprietà è circondata da un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi verdi. La zona è particolarmente tranquilla e immersa nel verde, garantendo privacy e qualità della vita, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa in un contesto riservato e naturale.

RUSTICO CON POSSIBILITA’ DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in vendita rustico completamente da ristrutturare, situato in contesto tranquillo e riservato. L’immobile offre interessanti potenzialità di recupero edilizio, con possibilità di ricostruzione dell’edificio originario oppure di realizzare una nuova villetta indipendente, moderna e funzionale, tutta su un unico livello al piano terra. La soluzione si presta idealmente a chi desidera progettare un’abitazione personalizzata, con spazi su misura e senza barriere architettoniche, oppure a un intervento di valorizzazione immobiliare. Ottima opportunità per investimento o per la realizzazione della casa indipendente dei propri sogni. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure 333.655.6342

A Madonna delle Rose, vendesi casa singola da ristrutturare a pochi passi dal Centro Storico. L'immobile risulta essere suddiviso su due piani più uno al seminterrato ed è così composto: al piano d'arrivo ingresso, soggiorno con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile, sala da pranzo ed un bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte, dove sono presenti tre camere da letto di cui una matrimoniale con accesso al balcone, una camera da letto doppia ed una camerta singola, ed un ulteriore bagno. Al piano seminterrato è presente una cantina. Completano la proprietà un ampio giardino impreziosito da varie piante ed alberi, un garage ed un locale ad uso deposito.

A soli 500 metri dal centro di Voltana di Lugo, proponiamo in vendita casa indipendente immersa nella tranquillità, ideale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura. La proprietà comprende 12.000 mq di terreno agricolo, perfetti per orti, attività agricole, hobby o investimenti futuri, oltre a una piccola dependance, ideale come spazio per ospiti, studio, deposito o area hobby. Composizione della casa principale: Soggiorno luminoso Cucina Abitabile 3 camere da letto spaziose 1 bagno Mansarda sfruttabile Dependance Garage L'immobile necessita di lavori di riammodernamento, ma è già dotato di impianto di riscaldamento ed elettricità funzionanti, offrendo un'ottima base per personalizzare la casa secondo i propri gusti. Soluzione ideale per famiglie, amanti della campagna o investitori alla ricerca di una proprietà con grande potenziale. Prezzo: Eu.155.000 Rif. 1018 Classe Energetica: G EPI: 499,13 kwh/m2 anno

A Copparo, in Viale Idris Ricci, a pochi passi dalla Piazza centrale dove sono presenti tutti i principali servizi, casa semindipendente con ingresso carrabile, pedonale e giardino. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente ma vendibile solo come soluzione unica ricreando collegamento interno. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Piano primo: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, zona lavanderia e due camere da letto di cui una con balcone. Garage di proprietà. L'immobile necessita di riammodernamento.

In posizione pedecollinare di prima collina, a pochi chilometri dal centro di Sasso Marconi, proponiamo in vendita uno splendido rustico in pietra di circa 350 mq, totalmente da ristrutturare, disposto su tre livelli fuori terra e circondato da giardino di proprietà. L’immobile, dal fascino autentico e con richiami ai grandi casali della tradizione toscana, offre ampie possibilità progettuali: - Residenza unifamiliare di prestigio - Suddivisione in due unità indipendenti Villa Anna rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la realizzazione di una dimora signorile, in una delle zone più richieste della prima collina di Sasso Marconi, in cui si incontrano eleganza, tranquillità e potenziale progettuale.

CESENATICO | CANNUCCETO Casa indipendente | 4 locali | 156 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno - Cucina - Bagno - Portico - 4 Ripostigli - Corte Piano Primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1963 NOTE: Casa indipendente con corte, situata in zona tranquilla e vicino ai principali collegamenti stradali. L'abitazione necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Michele Siboni | +39 331 2665374 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | CANNUCCETO Casa indipendente | 263 Mq comm.li L’immobile si presta a demolizione e ricostruzione con possibilità di intervento in ristrutturazione edilizia potendo cosi accedere a tutti i relativi Bonus. Vista la dimensione, circa 630mq, il lotto è congeniale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare su tre livelli con un potenziale edificatorio di ben 230 mq a piano. Il fabbricato si trova in una posizione tranquilla, non lontano dai principali servizi e dal centro cittadino. Questo immobile è un esclusiva Casà contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ROCCABIANCA -In tranquilla zona di campagna, nelle immediate vicinanze del paese di Roccabianca, proponiamo in vendita porzione di rustico con ingresso indipendente, completamente allo stato grezzo e da ristrutturare integralmente ( tetto in buone condizioni ). L'immobile si sviluppa su due livelli, totalmente personalizzabile, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà locali accessori ( barchessa, pollaio, legnaia, portico) e un giardino di pertinenza, elementi che ne valorizzano il potenziale. Ottima opportunità per amanti delle ristrutturazioni, investitori o per chi cerca una soluzione dal sapore autentico da trasformare secondo il proprio stile. Possibilità di acquistare anche la casa adiacente. Se interessato contattaci al numero 0521/375478 o passa a trovarci nel nostro ufficio di San Secondo

Codice annuncio BV-116 - AGAZZANO - A pochi metri dal centro in posizione strategica proponiamo Villa da ristrutturare disposta su 3 livelli. L'immobile ristrutturato nel 1978 è così composto: al piano cantina (circa 80mq) box auto, cantina e locale caldaia, al piano terra cucina, soggiorno , bagno e vano scala. Al primo piano troviamo 2 camere da letto e bagno , al piano secondo ampia mansarda. Completano la proprietà doppio garage esterno e giardino ad uso esclusivo. Classe energetica G

ALFONSINE - VIA BORSE Proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, dotata di ampio giardino privato con possibilità di parcheggio interno. Composizione: Piano terra: cucina abitabile con piccolo ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale, ampia cantina con bagno e box doccia. Primo piano: bagno finestrato con box doccia, quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola) e balcone. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e offre spazi confortevoli e ben distribuiti. Soluzione interessante per chi cerca una villa libera su quattro lati con ampie metrature interne ed esterne.

ALFONSINE - VIA SAN SAVINO In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casa indipendente di circa 250 mq con ampio giardino privato e area di parcheggio. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: possibilità di creare una cucina abitabile, sala separata e due camere da letto; Primo piano: due ulteriori camere, un bagno e un ripostiglio. A completare la proprietà, un deposito di 233mq ad uso personale adiacente alla casa, ideale come deposito, laboratorio o spazio hobby. Perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e indipendenza, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

BELLARIA - A 300m dalla spiaggia, vendesi IN ESCLUSIVA porzione di Bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di 100mq circa, da ristrutturare internamente. Composta da ingresso con ampio corridoio, retro, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due posti auto di proprietà + passo carraio per eventuale terzo posto auto. La proprietà sistemerà a sue cure e spese cappotto e tinteggiatura esternamente. Pronta consegna! PREZZO EURO 220.000,00 trattabili. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

BELLARIA - A 300m dalla spiaggia, vendesi IN ESCLUSIVA porzione di Bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di 100mq circa, da ristrutturare internamente. Composta da ingresso con ampio corridoio, retro, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due posti auto di proprietà + passo carraio per eventuale terzo posto auto. La proprietà sistemerà a sue cure e spese cappotto e tinteggiatura esternamente. Pronta consegna! PREZZO EURO 220.000,00 trattabili. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Stai cercando una casa comodissima alla Via Estense con terreno e giardino privato da ristrutturare a tuo piacimento? L'abitazione ha un totale di quattro camere e due bagni, garage e altro stabile dove possibile ricavare un altro appartamento. Ideale per chi cerca qualcosa da ristrutturare a suo piacimento e che sia comodo alla viabilità. Chiama subito il numero 0536.954672 e fissa un appuntamento!

Per gli amanti della collina proponiamo in vendita nelle vicinanze di Viano, casa indipendente da ristrutturare, suddivisa su tre livelli. Al piano terra, ingresso, cucina abitabile, tinello, sala. Primo piano, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Al piano secondo, due vani abitabili attualmente ad uso sottotetto, con possibilità di ricavare ulteriori camere. Completano la proprietà 1.800 mq di terreno adiacente.

AM-7754-MFI LA VERNA di MONTEFIORINO. In posizione soleggiata, villa indipendente di 145 mq con giardino esclusivo di 1.200 mq: spazio vero per chi cerca privacy, aria buona e una casa da modellare sulle proprie esigenze. Ingresso al piano rialzato con salone a doppio volume e camino e accesso al terrazzino, cucina abitabile, 3 camere e bagno. Al sottotetto, quarta camera accatastata con bagno privato e terrazzino: perfetta come suite, studio o zona ospiti. Portico coperto sul retro. Completa la proprietà un garage comodo di 28 mq. Immobile da ristrutturare: soluzione ideale per chi vuole valorizzare volumi e spazi esterni con un progetto personalizzato. Per info e visite Stefano Stradi +393926635059 Classe Energetica: G

GATTEO - In campagna, vendesi casa colonica da ristrutturare con terreno di circa 7.000 mq. PREZZO EURO 115.000,00 trattabili. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70, oppure inviare una mail a: rustikogualtieri@gmail.com. Proponiamo in vendita, palazzina terracielo da ristrutturare in frazione di Luzzara. Si compone al piano terra per la parte residenziale da ampio ingresso, cucina e tinello; per la parte commerciale da ampio negozio, retro uso magazzino e bagno. Il piano proimo è interamente residenziale ed è costituito a partire dal vano scala principale da disimpegno di distribuzione alle 6 camere da letto e al bagno. Il secondo piano è accessibile direttamente dalla scala principale ed è occupato da una soffitta non abitabile. Completa l'offerta un ampio giardino posteriore in cui sono collocati un rustico uso cantina/magazzino e un secondo edificio uso legnaia che potrebbe essere riconvertito in box auto. E' possibile realizzare un accesso veicolare direttamente nel lotto posteriore, sfruttando l'accesso diretto nel rustico da destinarsi a box auto, mentre l'accesso pedonale è già esistente. Maggiori informazioni in agenzia.

VENDESI IN AMPIO LOTTO DI 5400 MQ, TRA BORGO MONTONE E SAN MARCO, NEL LOTTO SONO COMPRESI: - AMPIA CASA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, DI CIRCA 156 MQ - CAPANNONI E SERVIZI DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 699 MQ - BOSCHETTO PRIVATO.

Vendiamo a Castiglione di Ravenna caratteristico casale da ristrutturare immerso nella verde, a pochi chilometri dalle città di Ravenna e dalle spiagge di Cervia e Milano Marittima, in posizione di totale privacy e tranquillità. L'immobile di circa 300 mq. è disposto su due livelli, piano terra e primo. Completano la proprietà vari locali di servizio.

MONTEFIORE CONCA-CENTRO STORICO Proponiamo un appartamento al primo piano che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Questo quadrilocale, con una superficie di circa 105 mq, si distingue per l'ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Costruito nel 1950, l'immobile conserva il fascino dell'epoca, offrendo ampie metrature che permettono di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione interna comprende quattro locali, ideali per creare ambienti funzionali e accoglienti. La necessità di ristrutturazione rappresenta un'opportunità per dare vita a un progetto abitativo su misura, sfruttando al meglio le potenzialità di questa proprietà. Situato in una zona tranquilla, l'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in un contesto ricco di storia e bellezze naturali. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro fisso e sarai ricontattato!