Case da ristrutturare in vendita in Emilia Romagna Pag. 98

RIMINI VIALE VESPUCCI: Nel cuore di Marina Centro vendiamo un SUPER ATTICO VISTA MARE unico nel suo genere. Un immobile di alto PRESTIGIO disposto su due livelli, composto da ampio SALONE di 35 Mq con accesso diretto sulla meravigliosa TERRAZZA di 167 Mq. direttamente sul mare. L'interno gode di ampie superfici, attualmente da ristrutturare, questo permette di essere personalizzato in base alle esigenze del cliente. La proprietà comprende una CANTINA e il POSTO AUTO scoperto assegnato in corte condominiale. Abitazione che si distingue per ELEGANZA, posizione e caratteristiche panoramiche. Informazioni in ufficio. Euro 875.000 Rif. 2069

Saludecio: Situato sulle prime colline al confine tra Romagna e Marche, in posizione strategica a pochi chilometri dalla costa e dai principali centri urbani, si propone in vendita un ampio compendio immobiliare caratterizzato da un’eccellente accessibilità, garantita da una viabilità idonea anche a mezzi agricoli di grandi dimensioni. Il fulcro della proprietà è rappresentato da un fabbricato in cemento armato di circa 607 mq complessivi, strutturato su due livelli da 303,5 mq ciascuno, entrambi con accesso carrabile per mezzi pesanti. L’edificio, realizzato con standard tecnici all'avanguardia, offre una notevole versatilità: la possibilità di cambio d’uso in civile abitazione lo rende ideale sia come residenza padronale, sia come base per lo sviluppo di attività ricettive quali B&B o agriturismi. La volumetria esistente include inoltre un rustico di 176 mq interamente da ricostruire senza dover mantenere l’attuale architettura che amplia ulteriormente le potenzialità di sviluppo della tenuta. Il comparto agricolo si distingue per la qualità e la varietà delle colture, includendo una tartufaia con querceto di circa cinquant'anni in piena fase produttiva e un uliveto di 11.000 mq che ospita 310 piante in produzione. La proprietà comprende inoltre 10 ettari di terreno seminativo, caratterizzati da una lieve pendenza che ne ottimizza la lavorazione meccanizzata e un lago privato funzionale all'irrigazione costante di tutta la superficie agricola. Questa proposta rappresenta un’opportunità d’investimento rara per versatilità strutturale e collocazione geografica, trovandosi in un punto d'incontro privilegiato tra la produttività agricola e l'attrattività turistica della Riviera Romagnola.

Appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia, libero subito, di 118 MQ al primo piano, composto da 3 camere, cucina abitabile e terrazza coperta. Dotato di riscaldamento autonomo e cantina, è situato vicino a Via Marco Emilio Lepido e offre un giardino condominiale. Da ristrutturare, classe energetica G.

Codice Annuncio BV-183 - ZIANO PIACENTINO - LOCALITA' VICOBARONE - Proponiamo soluzione semi indipendente da ristrutturare con ampio giardino privato, l'immobile è così composto: al piano primo, soggiorno, cucinotto, tre camere da letto e bagno, al piano superiore tre locali sottotetto, al piano seminterrato locale caldaia e due locali cantine. Classe Energetica G. LIBERA DA SUBITO!!

CC0080 - SACCA - In strada interna e tranquilla, comoda a tutti i servizi, proponiamo in piccola palazzina, appartamento posto al 4°e ultimo piano con ascensore, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo con bassissime spese condominiali. L' IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE E VIENE VENDUTO AFFITTATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 3+2 CON CEDOLARE SECCA CON SCADENZA GIUGNO 2027, INQUILINI REFERENZIATI. IDEALE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO Richiesta € 155.000 Per informazioni tel 059/7124859 oppure 335/6072863

Esclusiva Opportunità Indipendente nel Cuore della Città Situata in una posizione strategica e privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi urbani, proponiamo in vendita una casa semindipendente, inserita in un contesto di corte riservato e tranquillo. L’immobile, che gode di una gestione degli spazi razionale e funzionale, si sviluppa su due livelli fuori terra: Piano Terra: Ingresso, zona living open-space, progettata per accogliere in un unico ambiente cucina e soggiorno, ideale per chi predilige il design contemporaneo. Primo Piano: Zona notte composta da una camera matrimoniale con affaccio su balcone privato e servizio dedicato. Pertinenze Esclusive: La proprietà è valorizzata da accessori rari per il centro urbano, tra cui un box auto di proprietà, una spaziosa cantina al piano interrato e un pratico ripostiglio esterno. L'immobile viene presentato nello stato originale, offrendo l'opportunità unica di una ristrutturazione integrale. Questo rappresenta un vantaggio competitivo straordinario con la possibilità di implementare impianti di ultima generazione e isolamenti termici performanti per abbattere i costi di gestione. Libertà assoluta nella scelta delle finiture, dei materiali e della distribuzione interna, trasformando una casa storica in una residenza moderna di alto profilo. Opportunità di accedere alle detrazioni edilizie vigenti, ottimizzando significativamente l'investimento iniziale. Ideale per giovani coppie, professionisti alla ricerca di una soluzione indipendente o investitori immobiliari che puntano a un prodotto di sicuro appeal sul mercato delle locazioni o delle rivendite.

RUSTICO CON TERRENO GAZZATA-In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare di grande valore. L'immobile attualmente è disposto su tre livelli e grazie alle sue ampie dimensioni e alla favorevole disposizione degli spazi, offre la possibilità di sviluppare fino a 5/6 appartamenti indipendenti oppure eleganti villette a schiera o bifamiliari, perfette sia per uso residenziale che per investimento. Soluzione perfetta per imprese, investitori o privati alla ricerca di un progetto personalizzabile, con ottime prospettive di valorizzazione. Completa la proprietà 1 ettaro di terreno. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI 0522.1980393 oppure 333.6556342

A qualche Km da Morciano di Romagna, proponiamo ampio casale indipendente servito da ampio giardino che accoglie un fabbricato che potrà essere adibito a garage o come accessorio a servizio di questa meravigliosa abitazione. La posizione si raggiunge tramite strada privata e il paesaggio che si può ammirare da qualsiasi posizione è davvero mozzafiato. L’indipendenza e la sua metratura disposta su due livelli possono rispondere a qualsiasi esigenza e dar vita ad un casale tipico dei nostri luoghi. Questa soluzione è circoscritta da una corte di circa 2.000 mq ma se c’è l’esigenza di acquistare altro terreno la proprietà dispone di oltre 30.000 mq che si sviluppano intorno all’abitazione.

SAN NICOLO' Villa singola edificata nel 1970, libera su quattro lati e sviluppata su due livelli di circa 120 mq ciascuno, oltre alla cantina. Il vero valore aggiunto è l’ampio giardino frontale di proprietà esclusiva: un lungo vialetto conduce all’abitazione, posizionata sul fondo del lotto, garantendo privacy e distanza dalla strada. Composizione: Piano rialzato: ingresso su vano scala, tre locali di ampia metratura, studio e bagno al piano ammezzato. Piano primo: zona giorno con sala, cucinino e sala da pranzo; zona notte con camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà: vano cantina al piano sottostante (seminterrato), cortile privato sul retro, due box auto. Immobile completamente da ristrutturare, con finiture originali dell’epoca. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di valorizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

Rudere con corte e vista panoramica in vendita a Coriano

Proponiamo in vendita rudere di 552 mq complessivi, composto da un'unità principale su due livelli a destinazione residenziale e tre fabbricati ad uso magazzino/deposito disposti nella corte adiacente.
La proprietà è situata in zona riservata e tranquilla, con splendida vista su San Marino e sul mare, a soli 5 minuti dal centro di Coriano.
Il complesso, già urbanizzato, offre un ampio giardino esclusivo di 1.780 mq, ideale per chi desidera creare una residenza immersa nella natura con possibilità di utilizzo agricolo.
Occasione unica per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare in posizione panoramica e comoda ai servizi.

A Focomorto, a pochi minuti dal centro di Ferrara, porzione di bifamiliare con giardino privato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa riservata ma ben collegata ai principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra l'ingresso si apre su un disimpegno che porta al salotto ed alla sala da pranzo con piccolo angolo cottura separato, in cui è presente anche un funzionale ripostiglio sottoscala, utilizzabile come dispensa. La sala da pranzo è collegata internamente ad un ampio magazzino di circa 40mq, utilizzabile anche come garage. Salendo al piano primo abbiamo un bagno finestrato con vasca, due camere da letto matrimoniali ed un'ulteriore stanza finestrata, versatile, che può essere utilizzata o come studio o come cabina armadio. La soluzione è completamente da rimodernare.

Nel comune di Colorno, proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L’immobile, attualmente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno e cucina, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto. Completano la proprietà un box auto doppio, un posto auto esterno e un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a stalla con porticati ed un deposito. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Colorno. (Alcune immagini sono state generate con l’intelligenza artificiale)

A soli 2 minuti dal mare, in una delle zone residenziali più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra inserito in un elegante contesto bifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi autenticamente vivibili. L’immobile si distingue per le generose metrature tipiche delle costruzioni degli anni ’60, oggi sempre più apprezzate per la solidità strutturale e la grande luminosità degli ambienti. Gli spazi interni offrono infinite possibilità di personalizzazione, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa al mare. L’ingresso conduce a una spaziosa zona living, ideale per creare un ambiente moderno e accogliente, mentre la cucina separata conserva tutto il fascino delle case tradizionali e può essere reinterpretata in chiave contemporanea. La zona notte ospita tre camere da letto di ampie dimensioni, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a studio, ospiti o zona relax. Completano la proprietà un bagno, diversi pratici ripostigli, facilmente trasformabili in lavanderia, cabina armadio o secondo servizio, un garage al piano con accesso dalla corte comune e una piacevole corte esterna ad uso esclusivo del piano terra, perfetta per momenti di relax all’aperto. Grazie alla posizione strategica, vicina al mare e a tutti i principali servizi, e alle straordinarie potenzialità di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per realizzare una residenza di charme, elegante e personalizzata, in uno dei contesti più apprezzati della Riviera. Viale Ceccarini Alta è una delle zone residenziali più prestigiose di Riccione: elegante, verde e silenziosa, a pochi minuti dal mare e dal celebre Viale Ceccarini, offre privacy, servizi e qualità della vita in un contesto esclusivo e ricercato.

C’è un luogo dove tutto è ancora da immaginare. Dove ogni spazio non è già definito, ma pronto a prendere forma secondo il tuo stile, le tue esigenze, il tuo modo di vivere la casa. In una zona residenziale estremamente tranquilla, a Montescudo, loc. Trarivi, immersa nel silenzio e valorizzata da una vista aperta e suggestiva, proponiamo un appartamento in villa bifamiliare allo stato grezzo: una tela bianca, perfetta per chi desidera creare qualcosa di davvero personale, senza compromessi. Pensata per una coppia o una famiglia, questa soluzione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi già studiata da progetto, ma completamente personalizzabile in ogni dettaglio. Al piano terra ce spazio per un ampia zona giorno: un ambiente ampio e luminoso, dove il soggiorno e la cucina possono dialogare in modo armonioso, diventando il cuore pulsante della casa. Qui lo spazio è pensato anche per un bagno e un comodo ripostiglio, per una quotidianità pratica e ben organizzata. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e due bagni. Una configurazione ideale per chi desidera spazio, indipendenza e versatilità: camere per i figli, uno studio, una stanza ospiti… ogni ambiente può adattarsi alle varie esigenze. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore, con una grande autorimessa, cantina e lavanderia: spazi fondamentali per chi cerca comodità, organizzazione e libertà di utilizzo. All’esterno, la proprietà si completa con una corte privata di 172 mq: uno spazio prezioso da modellare secondo i propri desideri. Un giardino, una zona relax, un’area conviviale… qui puoi davvero creare il tuo angolo di benessere all’aperto. Il vero punto di forza di questa soluzione è la possibilità di renderla unica. Ogni scelta – dai materiali alle finiture, dagli spazi alla distribuzione interna – può essere cucita su misura, trasformando questa casa nel riflesso autentico di chi la vivrà. Non perdere l'occasione di personalizzare questo meraviglioso appartamento. Contattaci per maggiori informazioni.

San Faustino, in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento con ingresso e giardino indipendente e così composto: ingresso indipendente al paino terra con accesso a zona servizi e garage, tramite scala interna si accede all'appartamento posto al piano secondo con ingresso con soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere e due bagni, due ripostigli, balcone perimetrale sulla zona del soggiorno-cucina. Collegato da scala interna si sale al piano terzo dove troviamo un'ulteriore parte abitativa, da poter destinare come appartamento oppure come stanze o zona ludica. Completa la proprietà un giardino privato di circa 250 mq Classe energetica in fase di realizzo. Alcune fotografie sono state modificate per rendere l'idea concreta di come potrebbe essere realizzata una eventuale ristrutturazione.

A Rivalta, si propone in vendita una villetta a schiera centrale che si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e funzionalità. La proprietà, di 164 mq commerciali, è composta da tre camere da letto e tre bagni, di cui uno cieco. Al piano terra, un accogliente soggiorno si apre su un giardino privato, ideale per dei bei momenti all'aperto. La taverna e la cantina offrono spazi aggiuntivi per il deposito di biciclette e altre necessità. Al primo piano, due balconi arricchiscono le camere, garantendo luminosità e un piacevole affaccio. Il garage, situato a breve distanza dalla villa, completa la proprietà. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità in una delle zone più apprezzate di Reggio Emilia.

Codice Annuncio BV-180 - BORGONOVO VAL TIDONE - In vendita a Borgonovo Val Tidone, in una zona centrale di rilievo, si propone una proprietà storica con notevole potenziale di valorizzazione. Disposta su due livelli, offre ampi margini di personalizzazione in un contesto urbano privilegiato comodo a tutti i servizi. Tra i punti di forza spiccano la zona centrale e la disponibilità di quattro camere da letto, un ampio soggiorno, una cantina e un giardino privato. Per ulteriori dettagli, disponibilità a visitare l’immobile e opportunità di valutazione, contattateci per accompagnarvi in ogni fase dell’acquisto. Siamo pronti a fornire supporto professionale e consulenza mirata al mercato di Borgonovo Val Tidone, assicurando un percorso di vendita trasparente e orientato alla realizzazione del vostro progetto immobiliare.

Coriano – Località Mulazzano Proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e con annesso terreno di pertinenza. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti un’ampia cantina, un ripostiglio e la ex stalla; al primo piano si trovano tre camere da letto, una spaziosa sala da pranzo, la cucina e un bagno. Completano la proprietà diversi ripostigli esterni, regolarmente condonati, con possibilità di utilizzo come cubatura aggiuntiva. La proprietà gode di una posizione panoramica, a poche centinaia di metri dal confine con la Repubblica di San Marino e a breve distanza dalla riviera. Soluzione da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo fino a 4 ettari.

Monte San Pietro – loc. Padova di Ronca Immersa nel verde e nella tranquillità della zona, proponiamo in vendita un’ampia porzione di casa di circa 300 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza. L’immobile è composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno e sala, tre camere da letto, bagno, sottotetto, ampio terrazzo abitabile al primo piano e balcone. Completano la proprietà due cantine, di cui una ciclabile, autorimessa e area cortiliva privata con accesso tramite cancello automatico. È inoltre presente un’ulteriore unità al piano terra, con ingresso indipendente, composta da due vani e bagno, attualmente accatastata come cantina, ideale come dependance, studio o spazio accessorio. L’immobile è da ristrutturare e offre ottime potenzialità di personalizzazione. Libero subito. €120.000, APE in fase di valutazione LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

CODICE ANNUNCIO CO344 - Completamente immersa nel verde delle campagne di Villanova, CASA INDIPENDENTE di campagna, posta su 2 livelli oltre a soffitta, più ex STALLA con fienile adibita attualmente a ricovero mezzi agricoli. Il tutto insistente su un lotto di terreno di mq 3000 c.a. Da ristrutturare! IL PREZZO E' MOLTO TRATTABILE!!

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, vendesi appartamento al piano terra, da ristrutturare, di circa 82 mq. e composto da ingresso su soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Giardino in comune, di circa 200 mq. Posizione comoda ai servizi, con la fermata dell'autobus davanti casa, stazione FS a circa 1,5 km. e uscita autostrada di Rioveggio a circa 7 km. Nessuna spesa condominiale, attacco al gas metano e fognatura pubblica adiacente all'immobile. Classe Energetica: G EPI: 442,59 kwh/m2 anno

SAN BENEDTTO VAL DI SAMBRO: Frazione Ripoli Santa Maria Maddalena, contesto di borgo storico in sasso con vista panoramica, vendesi rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su due livelli più cantine al piano seminterrato. Giardino di mq. 504 pianeggiante, in parte recintato che fa corpo unico con la casa. L'abitazione in sasso di circa 192 mq. è completamente da ristrutturare. Vicino abbiamo la rete del gas metano e la pubblica fognatura. Ape non determinabile. Classe Energetica: G EPI: 550,25 kwh/m2 anno

POGGIO TORRIANA: In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita esclusiva casolare in pietra indipendente con ingresso privato e corte di proprietà, ideale per chi desidera privacy e libertà. Salendo al primo piano tramite la scala esterna privata, si accede alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucinotto, mentre la zona notte è formata da due camere da letto e un bagno. Al piano terra troviamo una cantina e due ampi ripostigli, perfetti come spazi accessori. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un contesto riservato, con ambienti versatili e ampie possibilità di utilizzo. Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, a Villa Verucchio!

Bentivoglio - Casa Colonica con accessori da Ristrutturare - In posizione verde e tranquilla ma non troppo isolata, proponiamo corte colonica costituita da casa di abitazione di circa 209 mq , fabbricato accessorio adiacente stalla/magazzino e ulteriore fabbricato pollaio con corte di circa 1500 mq. La proprietà è da demolire e ricostruire con possibilità di realizzare 2/3 unità abitative. Classe Energetica: G

MAIOLO in splendida posizione tra le colline romagnole ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita immobile indipendente con ampio terreno. La proprietà è composta da: due unità abitative di circa 100 mq ciascuna, 160 mq di pertinenze tra cantine, capanni e stalle, perfetti per uso deposito, laboratorio o recupero a fini abitativi. Completa la proprietà 17.500 mq di terreno in corpo unico. Il fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il suo grande potenziale.