Case con posto auto in vendita in Emilia Romagna Pag. 33

A Crespellano, in una nuova e tranquilla zona residenziale, comoda a scuole, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita, in elegante complesso di nuova costruzione, appartamento al piano primo con ampio terrazzo abitabile . L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso al terrazzo di quasi 15 mq, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Ogni ambiente è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, utilizzando finiture di pregio e materiali di qualità, pensati per coniugare estetica, funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo e predisposizione per l’impianto di climatizzazione, caratteristiche che consentono di raggiungere la classe energetica A4, assicurando massimo comfort abitativo e consumi ridotti. Completano la proprietà un ampio garage acquistabile per € 25.000 e posto auto per € 5.000. Una soluzione moderna, elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di qualità, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi ben distribuit.

VENDESI "MARTIN CASA INDIPENDENTE", Cogruzzo di Castelnovo Sotto, piccola frazione dal ritmo tranquillo e autentico, le giornate scorrono con un sapore diverso: quello delle strade di campagna, dell'aria pulita, dei silenzi “buoni” e della comodità di avere i servizi a pochi minuti. È il posto giusto per chi sogna una casa dove rientrare la sera e dire: “qui respiro”. Casa indipendente a Cogruzzo di Castelnuovo Sotto (RE) 187 mq su 2 livelli + box auto 30 mq + area cortilizia + pannelli solari – Classe energetica F Se hai compratori che cercano spazio vero, indipendenza e un contesto sereno, questa soluzione è una di quelle che catturano l'attenzione già dalle prime righe: una casa indipendente, ampia e versatile, con ambienti ben distribuiti e uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. Cogruzzo di Castelvovo Sotto (RE) è una scelta per chi vuole: la tranquillità di un contesto riservato, la praticità di raggiungere velocemente Castelnuovo Sotto e i collegamenti principali, un'atmosfera dove la casa non è solo “metri quadri” ma qualità di vita: passeggiate, aria aperta, ritmi più umani. Qui la casa diventa un rifugio: il cortile per un caffè al sole, una cena d'estate, i giochi dei bambini, lo spazio per chi ha un cane o semplicemente per chi ama avere un angolo all'aperto tutto suo. Punti di forza che fanno la differenza Indipendente: libertà, privacy e nessuna gestione condominiale 187 mq: perfetta per famiglie, per chi lavora da casa o per chi vuole ambienti ampi Box auto da 30 mq: grande, comodo, ideale anche come spazio hobby o deposito Impianto con pannelli solari: un plus concreto per ottimizzare i consumi Area cortilizia: lo spazio esterno che oggi tutti cercano (e pochi trovano) Composizione interna (spazi pensati per vivere bene) PIANO TERRA Cucina/pranzo  Una Camera da letto Un Bagno Lavanderia PIANO PRIMO Soggiorno  Seconda cucina/pranzo  Due camere da letto Bagno Questa distribuzione è ideale anche per chi desidera flessibilità: anche per due nuclei familiari che vogliono più indipendenza interna, ospiti, genitori/figli, oppure semplicemente chi cerca una casa “grande davvero”, senza compromessi. Classe energetica Classe F. è la casa giusta se… vogliono indipendenza e tranquillità cercano spazio (interno + esterno cortilizio) desideri un contesto dove la vita è più semplice e più vera Contattaci ora per ricevere informazioni, il progetto di fattibilità e valutare insieme questa grande opportunità immobiliare.

Rif: AF905 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita splendido trilocale al secondo piano, inserito in un contesto tranquillo, riservato e ben servito, ideale per chi è alla ricerca di comfort abitativo unito a spazi accessori sempre più rari da trovare. INTERNO L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, garantiscono una vivibilità funzionale e accogliente. La zona giorno si apre su un soggiorno con cucina a vista, uno spazio pratico e moderno, perfetto per la quotidianità e per momenti conviviali. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali sia per famiglie che per chi necessita di ambienti spaziosi, oltre a un bagno finestrato, ben tenuto e funzionale. L’immobile è inoltre dotato di infissi in doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termo-acustico, e porta blindata, per garantire sicurezza e tranquillità. ESTERNO A rendere unica la soluzione troviamo un giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi o creare uno spazio verde su misura. Completa la proprietà un comodo magazzino fuori terra, situato proprio di fronte al giardino: una soluzione estremamente pratica, ideale come deposito, lavanderia o spazio multifunzionale. PLUS DELL’IMMOBILE Ottimo stato, pronto da abitare Due camere matrimoniali spaziose Giardino privato vivibile Magazzino fuori terra comodo e accessibile Infissi in doppio vetro e porta blindata Basse spese di gestione Contesto tranquillo e ben servito Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona sempre più apprezzata.

Più di una casa: un mondo tutto tuo, da vivere e far crescere Se sei alla ricerca di qualcosa di davvero spazioso, indipendente e con potenzialità che vadano oltre le semplici mura domestiche, questa cascina è molto più di una casa: è un progetto di vita. Un luogo dove puoi far crescere la tua famiglia, coltivare passioni e magari avviare un’attività che si intrecci perfettamente con la tua quotidianità. Qui c’è spazio per tutto e per tutti. La cascina, in gran parte ristrutturata di recente, è composta da un’abitazione principale con tre camere da letto, pensata per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia. Al piano superiore trovi un bilocale indipendente, perfetto per ospitare figli adulti, genitori o trasformare in uno spazio dedicato a lavoro e hobby. E non finisce qui: una scala esterna conduce a un secondo bilocale, ulteriore garanzia di autonomia e possibilità. Gli interni sono già abitabili, con finiture buone, pronti ad accoglierti senza dover affrontare lunghe attese o cantieri infiniti. Fuori, il sogno si espande: due portici ideali per le serate d’estate, un ampio giardino dove i bambini possono giocare liberi o dove rilassarti dopo una giornata intensa, e soprattutto un terreno di ben 12.000 metri quadrati. Una distesa verde che puoi sfruttare come vuoi: per ampliare gli spazi abitativi, realizzare un’attività, oppure semplicemente goderti il lusso di avere un angolo di mondo tutto tuo. Questa soluzione è perfetta per due nuclei familiari che vogliono stare vicini ma mantenere la propria indipendenza, oppure per una grande famiglia che sogna spazi veri, privacy e la possibilità di fare della propria abitazione anche un’opportunità lavorativa. Vuoi scoprire se questo è il posto giusto per trasformare i tuoi progetti in realtà? Contattaci oggi stesso: questa non è solo una casa, è la cornice ideale per la tua nuova vita.

Esclusiva Villa a Schiera d'angolo: spazio, indipendenza e comfort nel cuore di Cavriago -
Situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Cavriago, comune protagonista di una costante valorizzazione immobiliare, proponiamo una deliziosa villa a schiera d'angolo. Immersa nel verde e inserita in un contesto residenziale di pregio, la proprietà si distingue per le ottime finiture, stato di manutenzione discreto e un giardino privato che garantisce massima privacy e respiro.
L'immobile si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala interna, offrendo una suddivisione funzionale ideale per famiglie numerose o per chi necessita molti ambienti. La disposizione e gli spazi consentono la creazione di due appartamenti.
• Piano terra e servizi: oltre al pratico garage l'accoglienza inizia con un ingresso spazioso che conduce a due locali e un funzionale bagno-lavanderia. Al piano interrato è presente un'ulteriore cantina, ideale per la conservazione dei vini e dei salumi.
• Zona giorno (piano primo): l'ampio soggiorno luminoso, con pavimento in parquet e grande camino, si affaccia sul grande terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Anche la cucina abitabile è servita da un balcone spazioso. Al piano è presente un comodo ripostiglio e il bagno.
• Zona notte (piano secondo): tre camere da letto generose, servite da un ulteriore bagno e due balconi privati che offrono una vista aperta sul verde circostante.
• Sottotetto: Un valore aggiunto versatile composto da due ampi vani, perfetti per essere trasformati in una sala giochi o stenditoio.
Un Giardino Privilegiato: essendo una soluzione d'angolo, la villa gode di un'ampia area cortiliva privata. Il giardino confina strategicamente con aree verdi e parchi, garantendo un affaccio silenzioso e uno spazio perfetto per cene all'aperto, il gioco dei bambini o per chi possiede animali domestici.
Punti di Forza:
• Posizione Strategica: A pochissimi passi dal centro di Cavriago, unendo la comodità dei servizi alla pace di una zona immersa nel verde.
• Finiture di qualità: immobile ben tenuto, pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali. (dato l'anno di costruzione necessita però di ammodernamento)
• Indipendenza: la posizione d'angolo e il giardino circostante offrono la libertà di una villa singola con la gestione semplificata di una a schiera.
• Spazi ampi: l'ampiezza consente di ricavare due unità abitative.
La struttura del 1980, ha impianti rinnovati nel 1997, doppi vetri, inferriate e alcune tapparelle elettriche, strutturata con il gusto dell'epoca necessita di qualche ammodernamento e una leggera ristrutturazione.
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Una residenza che coniuga eleganza, ampi volumi e una posizione invidiabile.

Rif: AF900 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita un grazioso bilocale situato in zona Borgo, in contesto tranquillo e riservato, ideale sia come prima abitazione che come investimento. INTERNO: L’appartamento, situato al primo piano, si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a nicchia. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’immobile viene venduto da ultimare, caratteristica che permette di personalizzare ambienti e finiture in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio garage. ESTERNO: La soluzione è inserita in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, perfetta per chi cerca tranquillità, poche spese condominiali e maggiore privacy. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: Zona Borgo comoda ai principali servizi Possibilità di personalizzazione Contesto tranquillo di poche unità Garage di proprietà Ottima opportunità anche ad uso investimento

Rif: 136 - Rif. 136 – Soluzione indipendente con ampio terreno privato in zona Mirandola di Sotto La Tempocasa Bologna San Lazzaro propone in vendita un’interessante soluzione completamente indipendente, immersa nel verde e situata nella tranquilla zona di Mirandola di Sotto, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi esterni e versatilità d’utilizzo. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una funzionale distribuzione degli ambienti. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno e una cucina abitabile separata, perfetta per vivere la casa in totale comfort. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un garage e tre fabbricati attigui attualmente utilizzabili come magazzini, depositi o cantine, ideali per chi necessita di ulteriori spazi accessori o desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare separatamente un ulteriore ampio lotto di terreno confinante al prezzo di €60.000. La soluzione si distingue per la posizione riservata e tranquilla, circondata dal verde ma comoda ai principali collegamenti. Perché acquistare questo immobile: Totale indipendenza Ampi spazi accessori e magazzini Grande area esterna privata Contesto verde e silenzioso Ottimo potenziale di personalizzazione Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e indipendenza a pochi minuti dai principali servizi.

Rif: A139 - La Tempocasa di PortoGaribaldi propone in vendita in zona LIDO DI POMPOSA, trilocale ristrutturato al terzo ed ultimo piano con vista mare, ascensore, 2 balconi e 2 posti auto. INTERNO: Luminoso Appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata e condizionatore. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai principali servizi.

BORGO MASOTTI (RA) - Rif. AN245 Proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, edificata nel 2008, in ottimo stato manutentivo e caratterizzata da tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. L’immobile, di circa 105 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno ampia ed accogliente, con salotto riscaldato dal caminetto, e la cucina abitabile oltre a un bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte con 2 camere da letto e bagno principale. Completa la proprietà il piano sottotetto utilizzabile come spazio accessorio. Elemento distintivo è la corte esclusiva che circonda l’abitazione su tre lati, offrendo uno spazio esterno riservato e versatile. Presente inoltre un posto auto scoperto di proprietà. L’immobile è in classe energetica A2 ed è dotato di aria condizionata, porta blindata, cancello elettrico e videocitofono, elementi che contribuiscono a garantire comfort e sicurezza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza abitativa, efficienza energetica (colonnina ricarica auto) e spazi esterni privati con pratico barbecue in un contesto residenziale tranquillo. Riscaldamento autonomo con caldaia posizionata nel vano tecnico esterno. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 0544471117, codice annuncio AN245.

Quante volte sogni una casa che sia davvero tua, non solo per le mura, ma per quello che rappresenta? Una casa nuova, moderna, dove ogni angolo è pensato per il benessere della tua famiglia, senza dover rinunciare a niente: né allo spazio esterno, né al comfort, né al risparmio energetico. A Turro, ti aspetta questa villetta di nuova costruzione, pronta a diventare il tuo prossimo inizio. Realizzata in classe energetica A, con riscaldamento a pavimento, ti offre una casa efficiente, dove ogni giorno puoi goderti il calore giusto senza sprechi. Ma non è solo questione di consumi: è questione di vivere bene, senza compromessi. Appena entri, ti accoglie una zona giorno luminosa e ampia, con la cucina a vista pronta per essere il cuore pulsante della casa, dove condividere momenti con chi ami. Dal soggiorno puoi uscire nel tuo giardino fronte-retro, uno spazio verde tutto per te, dove immaginare pranzi all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente silenzi da godersi dopo una giornata piena. Al piano terra trovi anche un comodo bagno di servizio, mentre salendo al piano superiore, scoprirai una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera perfetta per un figlio, un angolo studio o una stanza ospiti, e un bagno finestrato che non ha nulla da invidiare a una suite. E non finisce qui: al piano seminterrato, una grande taverna ti offre tutto lo spazio extra che non pensavi di poter avere. Lavanderia, cantina, zona hobby: qui puoi davvero creare quello che più desideri. E per completare, c’è anche un posto auto coperto di proprietà, acquistabile separatamente con un costo di 10.000euro. Se poi desideri ancora più indipendenza, nel cantiere è disponibile anche una villa di testa con giardino su tre lati e finiture a scelta, per chi non vuole mettere limiti ai propri progetti. Questa non è solo una casa nuova. È la casa dove puoi iniziare a costruire davvero il futuro che immagini. Chiamaci oggi stesso e vieni a scoprire dove potrebbe cominciare il tuo nuovo capitolo.

Se hai sempre desiderato una casa dove lo spazio non è un limite, ma un orizzonte aperto, questo casale tra Gazzola e Agazzano è la soluzione perfetta. Qui, il vero lusso è l’immenso spazio esterno, un luogo dove la natura diventa parte della tua quotidianità e dove ogni angolo può trasformarsi in ciò che hai sempre sognato. Questa proprietà, divisa in due unità abitative, è ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera unire casa e progetto di vita. La prima porzione si sviluppa su due livelli: al piano terra una grande zona giorno con cucina, salone e bagno, mentre al primo piano troviamo due camere matrimoniali di ampia metratura e un vano deposito. All’esterno, cantine e magazzini si integrano perfettamente con il contesto, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. La seconda porzione segue la stessa filosofia degli spazi: al piano terra un’ampia zona giorno con cucina e bagno, mentre al primo piano ci sono tre camere da letto e un vano servizio. La metratura generosa e la disposizione degli ambienti rendono questa casa perfetta per chi cerca un rifugio autentico, da vivere senza compromessi. L’ultima ristrutturazione, avvenuta nei primi anni 2000, ha mantenuto intatta l’anima storica del casale, lasciando la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Ma il vero punto di forza di questa proprietà è l’immenso spazio all’aperto. Qui puoi passeggiare tra il verde, respirare aria pura e dare forma a tutto ciò che hai sempre desiderato: un giardino rigoglioso, un frutteto, una zona relax all’ombra degli alberi, uno spazio per i tuoi animali o un’area per accogliere amici e famiglia. Se stai cercando un luogo dove la natura diventa parte della tua vita, dove ogni giornata inizia con il silenzio delle colline e dove lo spazio è finalmente dalla tua parte, questo casale è ciò che fa per te. Contattaci per scoprire come trasformare questa villa nella tua nuova casa.

A Formignana, nel Comune di Tresignana, si trova questo spazioso appartamento in vendita, libero al rogito e pronto per essere abitato. La sua metratura totale è di 112 mq, di cui 109 mq calpestabili, distribuiti in 8 locali luminosi e ben disposti. L'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto quindi per accogliere una famiglia Il riscaldamento è autonomo Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. Dal balcone presente si può godere di una piacevole vista sul giardino comune, un'area verde ideale per momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto. Non perdere l'occasione di acquistare questa soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità.

Rif: A389 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita in zona Lido di Volano un luminoso appartamento al piano terra di circa 64 mq commerciali, situato in un contesto riservato e privo di spese condominiali. INTERNO: si accede dal soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, antibagno e bagno completo di box doccia. È già presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. ESTERNO: Ampio giardino privato, perfetto per chi ha animali o per chi desidera un angolo di verde in totale privacy. Uno spazioso porticato coperto offre l'area ideale per pranzi e cene all'aperto, completa di zona lavabo esterna e spazio per arredi da giardino. Riferimento immobile: A389 Perché acquistare l'immobile: - No spese di condominio - Piano terra - Ampio giardino privato, comodo per mangiare fuori, far giocare i bambini e posteggiare le auto - Libero subito Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - EMAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: AV397 - La Tempocasa di Spilamberto è lieta di proporre in vendita, nella splendida cornice di Levizzano Rangone, un esclusivo complesso immobiliare immerso nel verde, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e massima personalizzazione. La proprietà sorge in una zona estremamente tranquilla e panoramica, circondata dalla natura ma a breve distanza dal centro abitato, rappresentando una soluzione unica nel suo genere per dimensioni e potenzialità. DESCRIZIONE: L'intera proprietà si sviluppa su un vasto lotto di terreno di circa 4.000 mq, che garantisce una privacy assoluta e una vista impagabile sulla campagna circostante. Attualmente il complesso vanta una superficie edificata di circa 700 mq, offrendo una flessibilità progettuale straordinaria. Grazie alle generose metrature e alla disposizione dei volumi, la proprietà si presta a diverse soluzioni architettoniche ESTERNO: Il grande giardino circostante di 4.000 mq abbraccia l’intera proprietà, offrendo infinite possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una piscina a sfioro, a zone barbecue, orti privati o aree gioco per bambini. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: • Ampie metrature (700 mq) con altissimo potenziale di trasformazione • Splendido lotto di terreno di 4.000 mq circostante • Massima indipendenza e tranquillità • Ideale come investimento per imprese o per più nuclei familiari • Progetto personalizzabile in base alle proprie esigenze RIF: AV397

Rif: AS501 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, in ottima zona residenziale comoda a tutti i servizi del paese, un esclusivo appartamento trilocale sito in una palazzina di sole due unità abitative. L’immobile, ubicato in una strada a fondo chiuso e non trafficata, garantisce massima privacy e tranquillità. La proprietà vanta una corte esclusiva di circa 30 mq Posta al terzo ed ultimo piano, la soluzione offre un’abitabilità silenziosa e riservata. L'appartamento è stato oggetto di una recente modernizzazione interna. INTERNO: Ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. L’ambiente è caratterizzato da ben tre finestre che garantiscono un’eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina, dal design moderno, è di recente installazione e viene lasciata in dotazione alla proprietà. Zona notte disimpegnata composta da due camere da letto e bagno principale, quest'ultimo completamente ristrutturato. È presente un secondo ambiente attualmente adibito a ripostiglio, ma già dotato di predisposizione per lavanderia o secondo bagno. L’immobile è dotato di nuovi split con pompa di calore installati sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo il massimo comfort termico. ESTERNO: Piccolo contesto condominiale di sole tre unità senza spese fisse elevate. Punto di forza è l’autorimessa di ben 40 mq, collegata direttamente al vano scala interno della palazzina, che permette un accesso comodo e riparato all'abitazione. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima esposizione su 3 arie - Garage di 40 mq collegato internamente - Palazzina riservata in strada a fondo chiuso - LIBERO DA SUBITO RIF: AS501

Rif: AC222 - Cerchi un immobile versatile, in una posizione strategica e con ottimo potenziale? Questa è la soluzione giusta. La Tempocasa di Campogalliano propone in vendita un bilocale accogliente e funzionale, situato in una zona residenziale tranquilla, molto richiesta e comoda a tutti i servizi. Posizione ideale + contesto curato = valore nel tempo L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina del 1978 (senza ascensore) e si sviluppa su circa 48 mq ben distribuiti, perfetti sia per viverci sia per metterlo a reddito. Composizione: - Luminoso soggiorno con cucina a vista - Balcone vivibile, ideale per momenti di relax - Disimpegno - Bagno - Ampia camera matrimoniale Perché sceglierlo: - Garage al piano terra incluso - Contesto tranquillo e ben abitato - Zona sempre molto richiesta sul mercato - Spese di gestione contenute - Ottimo sia come prima casa che come investimento Un immobile pratico, pronto e con grande facilità di locazione Non lasciartelo sfuggire Le soluzioni in questa zona durano poco sul mercato. Chiama ora: 059 8775784 Vieni a trovarci in Via Roma 28/a e 26/a – Campogalliano Rif.: AC222 ⚠️ Occasioni così, versatili e in posizione centrale, sono sempre più rare.

[Rif. DV-13132] A breve distanza dal cuore di Bagnara di Romagna, in una posizione tattica, offriamo in vendita un'unità immobiliare di elevato potenziale. Si tratta di una casa indipendente su 2 livelli di 238 mq commerciali composta da ingresso, cucina, soggiorno, sala al piano terra, 4 camere matrimoniali, studio, bagno al piano primo. Al piano terra sono presenti anche un altro bagno, un garage e cantina di 55 mq. Impianti autonomi indipendenti, infissi in legno col vetro singolo. La flessibilità totale degli spazi consente di creare un'abitazione contemporanea e di design, personalizzata per rispondere alle esigenze e alle preferenze individuali. Ottima soluzione da investimento con possibilità di acquisto di capannoni adiacenti. L'immobile dispone di un vasto cortile privato di oltre 3500 mq. L'immobile è situato in Via Peschiera, 3 a Bagnara di Romagna, in un punto estremamente pratico e ben collegato. A soli 5 minuti a piedi è possibile raggiungere il centro del paese, con tutti i servizi e i negozi facilmente accessibili. La stazione ferroviaria dista solo 13 minuti, offrendo una pratica opzione di trasporto pubblico. La zona è ben collegata anche per quanto riguarda le strade, con la Strada Provinciale 47 che unisce Bagnara di Romagna a Ravenna in soli 35 minuti di auto. Inoltre, la vicinanza al fiume Senio offre l'opportunità di godersi rilassanti passeggiate o attività all'aperto lungo il corso d'acqua. L'immobile si trova inoltre a poca distanza dalla costa adriatica, con il Lido di Classe raggiungibile in soli 25 minuti di auto.

AMPIA VILLETTA A SCHIERA CON 4 CAMERE E CORTILE PRIVATO

Nel centro di Rovereto sulla Secchia, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta a schiera di testa di 156 mq commerciali, caratterizzata da ampi spazi abitativi e un'ottima distribuzione degli ambienti su due livelli. L'immobile, costruito con finiture solide e ben mantenuto nel tempo, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati allo smart working.

DISTRIBUZIONE INTERNA di mq 144
L'abitazione si sviluppa su due piani:

Piano Terra: L'ingresso principale si apre su un corridoio che disimpegna un accogliente soggiorno e una cucina abitabile di ampie dimensioni. Su questo livello è presente una camera da letto, ideale come camera per ospiti o studio, e un bagno moderno recentemente ristrutturato. Dal soggiorno si accede direttamente al cortile privato retrostante.

Primo Piano: Al piano troviamo due ampie camere matrimoniali e una camera singola. Il piano è servito da un secondo bagno di generose dimensioni filtrato da antibagno.

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
La proprietà vanta un doppio affaccio esterno:

Con una corte di circa 210 mq che si estende nella parte frontale con area cortiliva e con posto auto, e sul retro il cortile è pavimentato e recintato che ne garantisce massima privacy per momenti di relax all'aperto o per la gestione di animali domestici.

La posizione centrale garantisce l'immediata vicinanza a tutti i servizi primari del paese, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale.

IAD ITALIA siamo una realtà fortemente digitalizzata per dare il massimo valore ai clienti ma con una presenza sul territorio professionale che garantisce assistenza in ogni fase delle compravendita fino al rogito. Per informazioni contatta DANILA CAVALLINI assistente marketing 3927775413

A pochi passi dalla Chiesa di San Sisto, in una posizione riservata e strategica, si trova questo splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina. Un appartamento che unisce il fascino del contesto storico con il comfort moderno, perfetto per chi desidera una casa pronta da vivere, senza rinunciare alla qualità e alla funzionalità degli spazi. L’ingresso accoglie con un’atmosfera calda e ben organizzata, conducendo a una cucina moderna e funzionale, progettata per chi ama cucinare senza sacrificare la praticità. Il soggiorno luminoso è il luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa o per condividere momenti con famiglia e amici. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un bagno con antibagno e un ripostiglio perfetto per mantenere tutto in ordine. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e praticità. Ma ciò che rende davvero unica questa casa è il prezioso spazio esterno privato: Giardino al piano terra, arricchito da alberi da frutto, un angolo di pace dove poter leggere un libro, rilassarsi all’aria aperta o trascorrere il tempo con i propri cari. Due posti auto riservati, di cui uno coperto, una comodità essenziale in questa zona. A completare la proprietà, una caratteristica cantina con soffitto a botte, un dettaglio architettonico che richiama l’anima autentica degli edifici storici piacentini, perfetta come spazio di deposito o per gli amanti del vino. Se cerchi una casa che coniughi eleganza, comfort e un prezioso angolo verde, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci subito per fissare una visita!

Cerchi una casa che abbia personalità, spazi ampi e il calore autentico delle dimore di una volta? Sei stanco di soluzioni moderne che sembrano tutte uguali? Questa villa padronale dei primi del ‘900, indipendente su quattro lati, è ciò che fa per te. A 5 minuti da San Giorgio, immersa nella tranquillità e con un ampio giardino privato, questa residenza ti offre tutto ciò che le case moderne non possono darti: carattere, storia e libertà di personalizzazione. Gli interni raccontano il fascino dell’epoca: al piano terra trovi un’ampia zona giorno con salone verandato e travi a vista, un’atmosfera perfetta per accogliere famiglia e amici. La cucina separata, il soggiorno, una camera da letto e il bagno completano la zona giorno. Al primo piano, quattro camere spaziose e un secondo bagno offrono tutto il comfort necessario per chi cerca indipendenza e funzionalità. Il sottotetto, ampio e versatile, si presta a essere trasformato in una zona relax, studio o hobby. La cantina al piano interrato è lo spazio in più che ti aiuterà a organizzare tutto senza rinunce. La villa ha già beneficiato di importanti interventi: serramenti nuovi, tetto rifatto e condizionatori in pompa di caloregarantiscono comfort e isolamento. L’impianto di riscaldamento è da rivedere, offrendoti la libertà di scegliere la soluzione migliore per te. Se vuoi una casa con anima e spazi generosi, dove il passato incontra le tue esigenze di oggi, questa villa è la risposta. Qui, l’indipendenza non è un lusso, è una certezza. Contattaci ora per scoprire se questa è davvero la casa che fa per te.

CASA DAMARA – Indipendente nel verde con parco privato a Sorbolo Levante (RE)
Ci sono case che si visitano…e case che ti fanno rallentare appena arrivi.
Casa Damara, a Sorbolo Levante è una proprietà completamente indipendente pensata per chi desidera una cosa semplice ma rarissima: tornare a casa e sentirsi subito bene.
Dopo una giornata di lavoro, qui cambia tutto: il silenzio, la privacy, il verde intorno. È quel tipo di luogo che ti accoglie e ti “spegne” lo stress, riportandoti a un ritmo più umano, più leggero. Un rifugio vero, dove ogni giornata può finire con una passeggiata nel parco, un aperitivo all'aperto, o semplicemente con il piacere di respirare.
Un parco vero, non un semplice giardino
All'esterno ti aspetta un parco/giardino privato di circa 3.000 mq: uno spazio importante, libero, da vivere in ogni stagione.
Qui puoi creare la tua zona relax, piscina privata, un'area giochi, un orto, uno spazio per gli animali, oppure semplicemente goderti la natura senza confini, con quella sensazione di libertà che solo una proprietà così può osare.
E se il tuo sogno è avere ancora più verde, c'è anche la possibilità di ampliare il parco di 5600 mq con ulteriore terreno.

257 mq ristrutturati con anima e stile
La casa si sviluppa su due piani per un totale di 257 mq ed è stata completamente ristrutturata con un'idea precisa: mantenere il fascino della casa mantovana, senza perdere le sue caratteristiche, ma rendendola attuale, elegante e funzionale.
Il risultato è un equilibrio che conquista: materiali caldi, dettagli autentici e un gusto contemporaneo, con raffinati abbinamenti ferro-legno e un design moderno che valorizza gli ambienti e li rende accoglienti, luminosi, vivi.
Gli spazi sono pensati per la quotidianità, quella vera, con ambienti comodi e ben organizzati:
- cucina
- soggiorno
- 3 camere da letto
- spazio guardaroba
e ulteriori spazi/soluzioni .

Casa Damara è ideale per chi cerca:
indipendenza totale e privacy
grandi spazi interni (257 mq) e un esterno importante ( circa 3.000 mq con possibilità di ampliare il parco di 5600 mq)
una casa ristrutturata con carattere, non “standard”
un contesto che regala benessere, verde e tranquillità

Casa Damara non è solo una casa.
È un posto dove rientrare e pensare: “Finalmente”.
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Rif: Bmv22 - Cerchi una soluzione indipendente da personalizzare secondo i tuoi gusti? Questa è un’opportunità rara. Tempocasa Montecchio propone in vendita grezzo di casa indipendente situato in zona San Polo, in posizione tranquilla ma comoda al centro. L’immobile viene venduto da completare, offrendo la possibilità di creare una soluzione su misura, ideale come prima abitazione, seconda casa o investimento. La proprietà dispone di un’area cortiliva privata di circa 500 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Grazie alla distribuzione degli ambienti è possibile realizzare: - un ampio bilocale - oppure una soluzione con camera e mezza Ottima opportunità per chi desidera indipendenza, personalizzazione e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Bmv22

Rif: PC84 - In un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita un monolocale recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un unico vano ottimizzato tra zona giorno e notte, un bagno e un balcone. La proprietà include una cantina e un posto auto assegnato, elementi che ne facilitano l'uso quotidiano. Grazie alla recente ristrutturazione e alle basse spese di gestione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento per la messa a reddito.

RIF. PF - 119-14 Villa monofamiliare a Vigheffio (PR) in Via Laurinsich 17 Costruita nel 2018 edificata su due livelli fuori terra Piano terra : composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale o studio, bagno finestrato con doccia walk-in, cantina e box auto con bascula motorizzata. Piano primo : due camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e con balcone, terrazzo di 30mq dove è possibile creare una serra bioclimatica e secondo terrazzo dove è installato il fotovoltaico. Tutti i pavimenti sono in legno massello a listoni, tranne nella zona cucina e nei bagni. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di raffrescamento canalizzato in ogni stanza. La casa è dotata di impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, serramenti anti-intrusione e domotica L'ideale per chi desidera investire su un immobile pari al nuovo, pronto per essere abitato Immobile di pregio per chi vuole abitare a due passi dalla città che dista solamente 2km ma al contempo essere in un quartiere molto silenzioso e privo di traffico 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Ottima posizione strategica e tranquilla - Consumi di mantenimento quasi a zero - Spazi ampi e confortevoli “Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite grafiche di Virtual Home Staging al solo scopo di illustrare le potenzialità di arredo e la distribuzione degli spazi dell'immobile”

Bilocale di nuova costruzione con destinazione investimento, vendita con obbligo di locazione a canone convenzionato. Nel nuovo complesso residenziale "Le Querce", in Via Circonvallazione Nord Est a Sassuolo, proponiamo in vendita bilocali disponibili su diversi piani di nuova costruzione pensato esclusivamente per investimento. È importante precisare che l'immobile viene venduto con obbligo di essere locato a canone convenzionato e non può essere destinato ad abitazione principale dell'acquirente, il canone di locazione previsto è pari a € 570 mensili oltre IVA, consentendo all'investitore di beneficiare fin da subito di una rendita certa e programmabile. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate, una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità ed elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità. Il complesso "Le Querce" si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, con spazi verdi ben organizzati e affaccio diretto sul Parco Le Querce. La posizione è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi e collegamenti della città, questa soluzione rappresenta una concreta opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare. La locazione a canone convenzionato permette infatti di accedere ai benefici fiscali previsti dalla normativa vigente, tra cui la cedolare secca agevolata al 10% e le riduzioni IMU, contribuendo a migliorare la redditività complessiva dell'investimento. Il prezzo di vendita comprende inoltre l'arredamento completo, elemento che consente l'immediata messa a reddito dell'immobile, oltre a un posto auto coperto e una cantina di proprietà. Classe energetica di progetto: B Per maggiori informazioni: BENIMMOBILI www.benimmobili.eu Tel. 030 2428400 BENIMMOBILI è il punto di riferimento per chi cerca competenza e professionalità nel settore delle compravendite e degli investimenti immobiliari, offrendo consulenza specializzata per immobili residenziali, nuove costruzioni e operazioni a reddito. BENIMMOBILI: proprio la casa che stai cercando.