Bilocale in Vendita, Via Circonvallazione Nordest 119, Sassuolo

Bilocale di nuova costruzione con destinazione investimento, vendita con obbligo di locazione a canone convenzionato.
Nel nuovo complesso residenziale "Le Querce", in Via Circonvallazione Nord Est a Sassuolo, proponiamo in vendita bilocali disponibili su diversi piani di nuova costruzione pensato esclusivamente per investimento.
È importante precisare che l'immobile viene venduto con obbligo di essere locato a canone convenzionato e non può essere destinato ad abitazione principale dell'acquirente, il canone di locazione previsto è pari a € 570 mensili oltre IVA, consentendo all'investitore di beneficiare fin da subito di una rendita certa e programmabile.
L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate, una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato.
Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità ed elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità.
Il complesso "Le Querce" si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, con spazi verdi ben organizzati e affaccio diretto sul Parco Le Querce.
La posizione è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi e collegamenti della città, questa soluzione rappresenta una concreta opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare.
La locazione a canone convenzionato permette infatti di accedere ai benefici fiscali previsti dalla normativa vigente, tra cui la cedolare secca agevolata al 10% e le riduzioni IMU, contribuendo a migliorare la redditività complessiva dell'investimento.
Il prezzo di vendita comprende inoltre l'arredamento completo, elemento che consente l'immediata messa a reddito dell'immobile, oltre a un posto auto coperto e una cantina di proprietà.
Classe energetica di progetto: B
Per maggiori informazioni:
BENIMMOBILI www.benimmobili.eu
Tel. ***
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