Case con posto auto in vendita in Emilia Romagna Pag. 20

Rif: A0778 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita una soluzione indipendente libera su tre lati, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e privacy. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno. A completare la proprietà sono presenti un garage, due posti auto di proprietà e un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. RIF:A0778

Rif: AN04 - In tranquillo contesto residenziale, la tempo casa di San Felice sul Panaro propone luminoso appartamento con ingresso indipendente, sviluppato interamente al primo piano, ideale per chi desidera privacy, spazi ben distribuiti e l'assenza di spese condominiali. L'immobile è arricchito da un giardino privato di circa 90 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, creare una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce alla grande zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una bella cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte, ben separata da un pratico disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera tre quarti di generose dimensioni e un bagno. L'immobile è stato ristrutturato dopo il 2000, presenta finiture curate ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza di una casa, la comodità degli spazi interni e il valore aggiunto di un ampio giardino privato, il tutto senza spese condominiali.

Rif: SC418 - In una delle zone più richieste e apprezzate di Sassuolo, precisamente in zona Ex Edil Carani, la Tempocasa di Sassuolo propone in vendita un grazioso bilocale situato all'interno di un elegante contesto residenziale di fine anni '90, caratterizzato da facciate in mattoni a vista. La soluzione è ideale per single, giovani coppie che desiderano acquistare la loro prima casa o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito. L'appartamento è così composto: - ingresso su soggiorno con angolo cottura; - disimpegno; - bagno; - camera da letto matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di finiture curate, tra cui parquet, infissi con doppi vetri e scuri in legno. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2019, così come la cucina, rinnovata nello stesso anno. L'appartamento viene inoltre venduto completamente arredato ed è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore montata nel 2025, caratteristiche che lo rendono pronto per essere abitato fin da subito. A completare la proprietà è presente un posto auto coperto di proprietà. Le spese condominiali comprendono il consumo dell'acqua fredda, un ulteriore vantaggio nella gestione dei costi. La posizione è strategica: l'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, comoda al centro di Sassuolo e ai principali servizi, quali supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici: saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità.

L'Agenzia Risiko immobiliare Propone in vendita a Massa Finalese una splendida casa indipendente libera su 3 lati, con un piacevole giardino privato.

L'immobile si sviluppa su due livelli spaziosi e ben distribuiti:

Piano Terra:
Grande Magazzino / Autorimessa: Un locale immenso capace di ospitare comodamente fino a 3 automobili, perfetto anche come officina per il fai-da-te, deposito merci o spazio per i tuoi hobby.
Bagno di servizio: Comodo e funzionale per il piano terra.
Cantina: Ideale per lo stoccaggio o la conservazione.

Primo Piano:
Zona Giorno: Un grande e accogliente salone, separato dalla cucina.
Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da 3 ampie camere da letto e un secondo bagno padronale.

Perché scegliere questa casa?
-Zero spese condominiali e totale indipendenza.
-Giardino privato per godersi la bella stagione in totale privacy.
-Il magazzino: un vero valore aggiunto, introvabile nelle soluzioni moderne, perfetto per artigiani o collezionisti d'auto.
-Ottima disposizione degli spazi interni, con netta separazione tra zona giorno e zona notte.

In Viale Alfonso La Marmora, a pochi passi dalla spiaggia, appartamento al piano terzo ed ultimo con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia veranda con vista mare, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Al piano superiore comoda mansarda finestrata che permette di ospitare una seconda camera da letto e vani ripostigli. Completa l'appartamento un posto auto assegnato nel cortile condominiale.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni e di impianto di climatizzazione a uno split.

Spese annue del condominio pari a circa 1000 euro, comprensive del consumo dell'acqua. Tetto e facciate rivisti nel 2024.

Situato in una posizione strategica a Porto Garibaldi, la soluzione coniuga la comodità ai servizi e alle spiagge con la tranquillità del contesto residenziale immerso nel verde. Ideale sia come casa vacanze che come abitazione da vivere durante tutto l'anno.

"IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Le esigenze cambiano, e la casa giusta è quella che sa seguirle nel tempo. Questo trilocale al quinto piano servito da ascensore è la soluzione ideale per una coppia che desidera più libertà o per una famiglia che cerca ambienti ben distribuiti, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L'ingresso accompagna verso un soggiorno luminoso con balcone, il luogo perfetto per rilassarsi dopo il lavoro o condividere una serata con gli amici. La cucina abitabile e separata permette di vivere ogni momento con maggiore funzionalità, lasciando il soggiorno dedicato al relax. Le due camere matrimoniali offrono tutta la versatilità di cui hai bisogno: una camera padronale e una seconda stanza che potrà diventare la cameretta di un figlio, uno studio per lavorare da casa o l'ambiente perfetto per coltivare le tue passioni. Il ripostiglio trasformato in lavanderia aggiunge un dettaglio che rende la gestione della casa ancora più semplice e ordinata. A completare la proprietà trovi una cantina, ideale per organizzare ciò che utilizzi meno frequentemente, e un posto auto coperto, un valore aggiunto che ti permette di rientrare ogni giorno senza la preoccupazione di cercare parcheggio. Quando entrerai in questa casa, sarà facile immaginare una quotidianità più pratica, con ambienti capaci di adattarsi alle tue esigenze di oggi e a quelle che arriveranno domani. Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione.

A San Carlo di Terre del Reno proponiamo uno spazioso appartamento, recentemente ristrutturato, inserito in contesto bifamiliare.L'ingresso indipendente, al piano terra, è spazioso ed arredabile ed accoglie un ambiente di servizio ad uso lavanderia, molto comodo ad esempio per cambiarsi prima di salire in casa al primo piano, dove l'abitazione si sviluppa totalmente su un unico livello.Appena entrati colpiscono i volumi dei soffitti in legno che conferiscono comfort e carattere a tutta l'abitazione, perfetta per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.Il grande protagonista della casa è il salone doppio, un ambiente elegante e versatile che permette di creare una zona living e una sala da pranzo ben distinte, offrendo tutto lo spazio necessario per condividere i momenti più importanti della vita quotidiana.La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa con praticità.La zona notte comprende tre camere da letto, capaci di soddisfare le esigenze di una famiglia, di chi lavora in smart working o di chi desidera ambienti dedicati agli ospiti.Completa l'abitazione un bagno ben distribuito.All'esterno troviamo il giardino privato, uno spazio prezioso dove rilassarsi, trascorrere il tempo con la famiglia o organizzare piacevoli momenti all'aperto.La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e residenziale, rimanendo comodamente collegati a Ferrara, Modena e Bologna.Una casa che conquista per la generosità degli spazi e per la qualità della vita che è in grado di offrire.Disclaimer: le fotografie degli ambienti sono state integrate con immagini virtuali al solo scopo di valorizzare gli spazi, renderli neutri e aiutare ad immaginare le diverse possibilità di personalizzazione.

Ci sono case che rispondono alle esigenze del presente, e altre che lasciano spazio ai progetti futuri.Questa ampia abitazione al piano terra, situata a San Carlo di Terre del Reno, è la soluzione ideale per chi desidera vivere senza barriere architettoniche, con ambienti generosi che affacciano direttamente sugli spazi esterni oltre alla libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Il cuore della casa è rappresentato dal grande salone con cucina a vista (eventualmente separabile), un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o semplicemente desidera avere stanze dedicate agli ospiti o ai propri hobby.Completa il piano un comodo bagno.Il vero valore aggiunto è la mansarda al grezzo, uno spazio ricco di potenzialità che potrà essere sviluppato nel tempo secondo le proprie necessità: una zona relax, uno studio, una palestra privata, ambienti dedicati agli ospiti o ulteriori locali da personalizzare.All'esterno la proprietà dispone di giardino privato, ideale per vivere momenti all'aria aperta, creare una zona barbecue, uno spazio giochi per i bambini o semplicemente godersi la tranquillità del verde.Completa la proprietà il garage doppio.Una casa che offre spazio, comfort e soprattutto la possibilità di evolversi insieme alle esigenze della tua famiglia.Disclaimer: le fotografie degli ambienti sono state integrate con immagini virtuali al solo scopo di valorizzare gli spazi, renderli neutri e mostrare le potenzialità di personalizzazione degli ambienti.

Rif: CA704 - RIF : CA704 *Trilocale ristrutturato con giardino privato di 227 mq* A Carpi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, inserito in un caratteristico contesto derivato dal recupero di un ex fienile, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, con ambienti funzionali e ampi spazi esterni. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, pensato per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera tre quarti e un bagno. Completano la proprietà un *giardino privato di 227 mq*, un ottimo spazio da vivere durante la bella stagione, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, installare un gazebo o creare una piacevole zona relax. Sono inoltre presenti *due posti auto di proprietà* e una *comoda cantina ricavata nel sottoscala*, ideale come spazio di deposito. Il contesto dispone inoltre di *spazi comuni ben curati*, impreziositi da un caratteristico *portico comune a servizio della corte*, che contribuisce a creare un ambiente piacevole e accogliente. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da finiture moderne e impianti aggiornati. Sono presenti pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, porta blindata, bagno completamente ristrutturato con *ampio box doccia da 120 × 80 cm* e impianto elettrico rifatto. Nel 2021 sono stati inoltre installati una caldaia a condensazione con gestione da remoto tramite app, un impianto di climatizzazione con pompa di calore, termostato ambiente e valvole termostatiche, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con il fascino del recupero di un ex fienile e il comfort di un immobile ristrutturato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso! Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. *Riferimento Immobile: CA704* *Contattaci subito al numero 059 660991 oppure scrivici a [carpisud@tempocasa.it](mailto:carpisud@tempocasa.it).*

Rif: V009 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita una splendida villetta a schiera, libera su tre lati, completamente ristrutturata con materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile separata, un accogliente salotto, un bagno e un pratico sottoscala adibito a ripostiglio con accesso al locale caldaia. Sempre al piano terra, una porta blindata collega direttamente l'abitazione al garage, garantendo praticità e sicurezza. La zona notte, al primo piano, è composta da quattro camere da letto. La camera padronale si distingue per le sue generose dimensioni e per la presenza di un ambiente comunicante, ideale per realizzare una spaziosa cabina armadio. Completa il piano un bagno. Al secondo piano troviamo un'ampia soffitta allo stato grezzo, della stessa superficie dell'abitazione, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito o valorizzato in base alle proprie esigenze, nel rispetto delle normative vigenti. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato il cappotto termico, il rifacimento del tetto, gli impianti, le fognature, i pavimenti, gli infissi interni ed esterni, le porte e le finiture. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà il garage, comodamente collegato all'abitazione, e la posizione libera su tre lati, che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi. Una casa ideale per famiglie che cercano ambienti ampi, funzionali e completamente rinnovati, in una soluzione pronta ad accogliere i nuovi proprietari. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V009 Ci trovi a Novi di Modena in Corso Matteotti 22, al numero 3926839703 e alla mail: novidimodena@tempocasa.it

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di 71 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, lavanderia e una terrazza di circa 8 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica. L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, volendo, a parte, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici. L’intervento sorgerà in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico. Si tratta di soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno e all’avanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4. Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%. Chiamaci per un appuntamento: saremo a tua disposizione per darti la possibilità di acquistare il tuo appartamento in centro! IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027. Classe energetica A4. Rif. NA127-2. Euro 228.608.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di 69 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con disimpegno e un'ampia terrazza di circa 15 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica. L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, volendo, a parte, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici. L’intervento sorgerà in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico. Si tratta di soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno e all’avanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4. Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%. Chiamaci per un appuntamento: saremo a tua disposizione per darti la possibilità di acquistare il tuo appartamento in centro! IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027. Classe energetica A4. Rif. NA127-1. Euro 222.432.

VILLA STORICA CON TORRETTA PANORAMICA E PARCO PRIVATO A JOLANDA DI SAVOIA

Ci sono case che offrono spazio.

E poi ci sono dimore che custodiscono una storia.

Nel cuore di Jolanda di Savoia, terra che nel Novecento ha visto nascere e svilupparsi alcune delle più importanti realtà agricole del territorio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 368 mq, immersa in un magnifico parco privato di circa 4.535 mq.

Una proprietà capace di emozionare fin dal primo sguardo.

L'elegante facciata, il lungo viale d'ingresso, gli alberi che circondano la villa e l'architettura raffinata raccontano il prestigio di un'epoca in cui queste dimore rappresentavano il cuore pulsante delle grandi proprietà agricole.

All'interno ogni dettaglio conserva il fascino originale: gli ampi saloni, i soffitti alti, i pavimenti in parquet a spina di pesce, il maestoso scalone centrale e le splendide vetrate decorative creano un'atmosfera elegante e senza tempo.

Ma è salendo ancora più in alto che questa villa rivela il suo elemento più affascinante.

La caratteristica torretta, oggi adibita a studio, è un ambiente unico e suggestivo. Un luogo che, nel corso degli anni, ha assistito alle decisioni, ai progetti e al lavoro di chi ha contribuito alla crescita di questo territorio. Uno spazio ricco di fascino, ideale ancora oggi come studio professionale, biblioteca privata, atelier creativo o luogo dedicato alla lettura e alla riflessione.

La proprietà offre:

368 mq di abitazione;
4 camere da letto;
eleganti saloni e numerosi ambienti da personalizzare;
torretta panoramica con studio;
ampia soffitta;
garage;
fabbricati accessori;
4.535 mq di parco privato.

Questa non è semplicemente una villa.

È una dimora che porta con sé il carattere, la memoria e l'eleganza di un territorio.

Oggi aspetta una nuova famiglia, pronta a viverla con lo stesso rispetto e la stessa passione con cui è stata custodita per generazioni.

Perché alcune case si acquistano.

Altre diventano parte della tua storia.

Contattami per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata.

Sary Quintero
Agente Immobiliare IAD Italia

APPARTAMENTO IN VENDITA IN BIFAMIGLIARE CON GIARDINO

Ci troviamo in Viale Primo Maggio 29 a Salsomaggiore terme, zona residenziale strettamente collegata a negozi, bar, ristoranti e a qualsiasi servizio utile e necessario per la vita quotidiana e proponiamo in vendita questo appartamento posto al primo e ultimo piano in una palazzina di sole due unità abitative con annesso giardino di proprietà.

L'abitazione si dispone con una ampio ingresso, un salotto utilizzabile come studio o come eventualmente terza camera da letto, una cucina abitabile sfruttabile oltre che per la sua destinazione anche per piccole tavolate, un ampio e luminoso salone con accesso ad un balcone. La zona notte infine comprende due camere da letto matrimoniali e da un bagno. Completa la proprietà un'autorimessa doppia, un giardino di proprietà e un posto auto scoperto difronte al box auto.

L'appartamento è munito di impianto di riscaldamento autonomo, con infissi in legno con vetro doppio e necessita di un intervento di ristrutturazione prima di essere abitato.

CLASSE ENERGETICA - G con indice EP gl,nren 354,48

Rif: SM319 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita appartamento situato al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura; la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un comodo balconcino e un bagno. Un pratico soppalco ospita una seconda camera, offrendo uno spazio aggiuntivo ideale per ospiti, studio o cameretta. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo al piano sottostrada. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - ottimo come seconda casa o investimento - a due passi dal centro - basse spese condominiali Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento immobile: SM319

Rif: CV249 - Riferimento Immobile CV249 Sei alla ricerca di una soluzione indipendente a Salvaterra?? Stai cercando una Villa singola in una zona tranquilla e silenziosa?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita una stupenda Villa signorile degli anni 80' immersa nelle tranquille e ricercate campagne di Salvaterra, completa di un cortile privato attrezzato di oltre 2500 mq La Villa è strutturata su più livelli, costeggiata da un bellissimo porticato colonnato, coperto e con la presenza di 3 comodi posti auto nella parte pavimentata del cortile esterno. La soluzione è composta da 2 appartamenti, catastalmente separati, e una soffitta, al secondo e ultimo piano, in cui è stato ricavato un terzo e comodo appartamento. PIANO TERRA: Accediamo tramite il porticato all'ingresso, che dà luce sulla scala che porta poi a tutti i livelli della villa; Qui troviamo il primo appartamento con accesso su soggiorno, cucinotto separato semi abitabile, disimpegno zona notte, bagno, ripostiglio e camera da letto matrimoniale. Sempre a questo piano, sfruttando l'ampio ambiente di oltre 60 mq del garage, sono stati ricavati anche: una comoda lavanderia/centrale termica, un ampio studio pienamente abitabile ed è comunque stato lasciato un'ambiente di oltre 20 mq da utilizzare come box auto. PRIMO PIANO: Tramite la scala che separai 3 livelli accediamo all'appartamento del primo piano, che dà luce sull'ampio soggiorno con cucinotto separato semi abitabile e un fantastico terrazzo di oltre 50 mq con esposizione a sud-ovest, che prende luce praticamente in tutte le ore del giorno e soprattutto che fornisce una vista al tramonto sulle campagne di Salvaterra. Divisa da una porta a scomparsa in soggiorno abbiamo la prima camera matrimoniale del piano, di oltre 25 mq, fornita anche di una comoda e spaziosa cabina-armadio e, volendo, accesso al terrazzo. Prosegue la zona notte con altre due camere matrimoniali e un ampio bagno con doppio servizio doccia e vasca. SECONDO PIANO: Sempre tramite la scala comune arriviamo al secondo e ultimo piano a sottotetto, in cui è stato ricavato un terzo appartamento, con ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Come pertinenza aggiuntiva troviamo anche un'ampia cantina di 30 mq al piano interrato della Villa. La casa, nel corso degli anni, è stata sempre ristrutturata e manutentata, fino agli anni 2000', mantenendo sempre finiture di pregio; come accessori abbiamo la presenza di un cancello elettrico e pannelli solari. Come zona siamo nelle magnifiche campagne di Salvaterra, a pochi minuti dal Centro del paese; ma comunque sono facilmente raggiungibili il Centro di Casalgrande, Rubiera e Sassuolo. PUNTI DI PREGIO: - Ampio verde privato di oltre 2500; - Ampi spazi interni; - Indipendenza e tranquillità. Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferiment

Sassuolo centro – Ampio appartamento ristrutturato in Classe Energetica A3 con salone di 60 mq Se cerchi spazio, luce e zero lavori da fare, questo appartamento ti conquista subito: oltre 60 mq di zona living, tre camere matrimoniali e classe A3. Pronto da abitare. In posizione comoda al centro ma fuori dalla zona ZTL, proponiamo signorile appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore, pronto da abitare. L’immobile si distingue per spazi generosi e luminosità: Ampio salone di oltre 60 mq con balcone su Via Mazzini Cucina open space con secondo balcone Disimpegno notte Tre camere matrimoniali Due bagni finestrati Lavanderia e ripostiglio Completano la proprietà: Soffitta Cantina Posto auto coperto disponibile a parte Caratteristiche e finiture Classe energetica A3 Cappotto interno per miglior comfort ed efficienza Infissi legno/alluminio Fenster Wolf Riscaldamento autonomo Aria condizionata Parquet in tutta la casa Tetto recentemente impermeabilizzato + linea vita Per informazioni contattare - Agenzia Gabetti Modena 059.7874040 - 3452285132 segreteria@gabettimodena.it

In precisa e strategica collocazione, posizionata infatti sul confine lombardo con la provincia di Pavia e sulla strada che porta nello scenario medioevale del paese di Ziano Piacentino, fulcro a pochi km da Castel San Giovanni che gode di un proprio centro oltre che di diversi paesini che gli fanno da cornice (Vicobarone, Montalbo, Semino), troviamo questo casale di recente ristrutturazione; il punto di partenza è stata una vecchia azienda agricola e solo il rigoroso lavoro svolto su di essa, nell’arco di diversi anni, ha permesso di dare alla luce il loro sogno in collina: una meravigliosa casa di campagna, accogliente ed aperta agli amici, ma al contempo semplice e pratica, come la stessa zona è. Il grande salone con biliardo centrale è sicuramente il cuore pulsante dell’interno, ci si può immaginare le serate in compagnia degli amici intorno ad esso, magari durante l’inverno, con il caminetto della sala scoppiettante che rende l’atmosfera calda e romantica. Dal living possiamo addentrarci verso lo studio/soggiorno che, avendo un ‘uscita sulla terrazza, permette di ammirare la campagna e la collina in tutte le quattro stagioni; una camera da letto matrimoniale dotata di servizio privato è sicuramente la scelta migliore, in quanto permette di avere uno spazio dotato per un ospite oppure per qualcuno con problemi di mobilità. Il reparto notte, anch’esso rustico e tipico, è tutto un soffitto a travi a vista ed è dotato di quattro camere da letto e dal bagno principale, totalmente su misura ed incassato particolarmente rilassante in quanto dotato di comodo balcone. La zona giorno è stata pensata appositamente al piano terra con l’uscita verso il cortile ed il giardino, attrezzato per la convivialità e lo stare con gli amici. Il piano terra infatti è dotato di un’ampia taverna, un angolo bar e da una grande cucina verandata. Il cortile è dotato di un ampio spazio di manovra e la proprietà gode inoltre di giardino e terreno di oltre 2000 mq ideale per posizionare la piscina. Soluzione davvero molto bella e ceduta “chiavi in mano”

Rif: A192 - Trilocale recente con due balconi abitabili – Zona residenziale comoda ai servizi La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese, In contesto residenziale tranquillo e ben servito, propone in vendita un luminoso trilocale posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. L’appartamento è composto da ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di ampie dimensioni e bagno. Completano la proprietà due spaziosi balconi abitabili, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno vivibile. L’immobile si distingue per le basse spese condominiali e per la posizione strategica, in una zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, quali scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. Libero al rogito. La soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, funzionale e pronta da abitare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

VILLETTA FELICE | GELSO Ogni famiglia ha bisogno di una casa capace di accompagnarla nel tempo: spazi generosi, ambienti versatili, un giardino da vivere e il comfort di una costruzione moderna. A pochi minuti dal centro di San Felice sul Panaro, Villetta Felice Gelso è una villetta di testa completamente ricostruita nel 2019, inserita in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla campagna ma comodo ai principali servizi. Al piano terra, l'ingresso conduce nell'ampio soggiorno con camino, il cuore accogliente della casa. La cucina abitabile offre uno spazio indipendente dedicato alla quotidianità e alla convivialità, mentre un ulteriore ambiente può essere utilizzato come camera, studio, sala da pranzo o stanza per gli ospiti. Sullo stesso livello sono presenti un bagno e pratici vani di servizio. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, una stanza aggiuntiva utilizzabile come cameretta o studio e il secondo bagno. Al piano superiore, l'ampia mansarda pavimentata mette a disposizione ulteriore spazio da personalizzare: zona relax, palestra, sala giochi, studio o ambiente dedicato alle proprie passioni. Il giardino privato di circa 650 mq, disposto su tre lati dell'abitazione, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Uno spazio ampio e riservato dove organizzare pranzi all'aperto, far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o semplicemente godersi il verde durante ogni stagione. La ricostruzione completata nel 2019 ha permesso di realizzare un'abitazione in classe energetica A4, dotata di cappotto termico, tetto coibentato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW, infissi con doppi vetri e totale assenza del gas. Una casa progettata per garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa, senza rinunciare agli spazi importanti delle abitazioni di una volta. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un lotto edificabile adiacente di circa 1.000 mq. Villetta Felice Gelso è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una casa pronta ad accogliere le esigenze presenti e future della propria famiglia.

Rif: b4gn - Villetta Indipendente di Nuova Costruzione (2026): Il Rifugio Ideale per la Tua Famiglia Proponiamo in vendita un’esclusiva villetta indipendente di nuova costruzione (2026), libera su 4 lati: la soluzione perfetta per chi desidera privacy, comfort abitativo superiore e un’efficienza energetica d'avanguardia. Spazi e Comfort Abitativo Con una superficie interna di 115 mq, la casa è progettata per offrire massima vivibilità e funzionalità: Zona Living: Un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, cuore pulsante della casa, ideale per momenti conviviali. Zona Notte: Due comode camere da letto, perfette per una piccola famiglia. Servizi: Due bagni moderni e finemente rifiniti. Efficienza e Tecnologia La villetta è stata concepita seguendo i più alti standard costruttivi attuali, garantendo risparmio energetico e benessere costante: Massimo Isolamento: Dotata di cappotto termico esterno e infissi di ultima generazione per un isolamento termo-acustico ottimale. Impiantistica d'Avanguardia: Riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento autonomo e pannelli solari installati. Personalizzazione: La casa è pronta per le tue finiture finali. Scegli i dettagli, i rivestimenti e l’arredamento per rendere questo spazio unico e rispecchiare esattamente il tuo stile. Esterni e Servizi Accessori La proprietà si distingue per la cura degli spazi esterni: Spazio Esterno: Una zona piastrellata accogliente e pratica, con uno spazio lasciato per organizzare un bel giardino con piscina. Posto Auto: Un’area di 25 mq dedicata al parcheggio, che verrà completata con una struttura di copertura dedicata, garantendo protezione ai tuoi mezzi. Utility: Un pratico locale tecnico/cantina esterno situato in giardino, ideale come deposito attrezzi o spazio di archiviazione extra. Questa è un'opportunità unica per chi non vuole scendere a compromessi e desidera una casa "chiavi in mano" con il vantaggio di poterla personalizzare negli ultimi dettagli. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in una casa costruita per il futuro. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita 3793496392

Rif: CAT119 - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita AMPIO e LUMINOSISSIMO TRILOCALE in una palazzina di 12 unità abitative in ZONA BEN SERVITA con POSTO AUTO ad uso esclusivo. INTERNO: L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere al meglio la zona giorno. Proseguendo troviamo sulla sinistra un bagno finestrato e un'ampia e comoda cameretta con balcone, mentre sulla destra è presente una spaziosa camera matrimoniale. Completa la soluzione: Un posto auto ad uso esclusivo al piano terra ESTERNO: La palazzina si presenta in buone condizioni, in una zona centrale e ben servita. PERCHÉ COMPRARE QUESTO IMMOBILE - Zona residenziale e servita - Ambienti luminosi - Ottima distribuzione degli spazi - Posto auto Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla ottima distribuzione degli spazi e alla posizione strategica. Riferimento dell'immobile: CAT119

T829 - Sant'Andrea in Besanigo - Appartamento situato al piano rialzato di una piccola palazzina costruita nel 2000, priva di spese condominiali. L'immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile separata con secondo balcone attrezzato con cucina esterna, una camera matrimoniale, una camera doppia, entrambe servite da balcone, e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 70 mq, un garage di generose dimensioni dotato di bagno/lavanderia e un comodo posto auto esterno. La palazzina è dotata di impianto fotovoltaico e pompa di calore, caratteristiche che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e ben curato, a pochi minuti da Riccione, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: PC86 - Al secondo piano di un condominio signorile con ascensore, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo con materiali e finiture di prima fascia. L'intervento, mirato al massimo efficientamento energetico, porterà l'immobile in classe energetica A, garantendo altissimo comfort abitativo e consumi ridotti. Il cuore dell'appartamento è la straordinaria zona giorno di ben 44 mq: un ambiente open space con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie alla totale esposizione a sud e collegato a un grande balcone abitabile. La zona notte, ben separata per la massima privacy, offre tre ampie camere da letto, tra cui una camera padronale dotata di un secondo balcone privato e una terza camera completa di una generosa cabina armadio. Il layout è completato da due bagni moderni e finestrati e da un funzionale locale lavanderia separato. La proprietà include tutte le pertinenze necessarie per la massima comodità quotidiana: una cantina, un garage privato e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, sostenibile e dal design raffinato, con la possibilità di personalizzare le finiture interne.

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA ZONA CENTRO MARE A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo bilocale con ingresso indipendente, completamente arredato e dotato di un piccolo scoperto privato. L'appartamento, dalle ampie metrature, è caratterizzato da un design sobrio e contemporaneo, che lo rende perfetto sia per uso residenziale che come casa vacanze. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con un soggiorno accogliente e una cucina a vista. Il riscaldamento a pavimento e la classe energetica A2 garantiscono il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Finiture moderne e di qualità, esaltano la funzionalità e lo stile dell'abitazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà. Una proposta esclusiva, perfetta per chi sogna una casa vicino al mare o desidera effettuare un investimento sicuro in una delle aree più apprezzate di Cattolica. C.e. in richiesta. Rif. P1139/1