Case con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 163

142mq disposti su due livelli, completamente indipendenti su quattro lati, con 250mq di giardino privato, veranda, garage e ampi spazi esterni!


-una sala da pranzo con split inverter
-una cucina abitabile di 9mq
-un soggiorno separato di 18mq
-due camere da letto matrimoniali, entrambe di 18mq
-due bagni finestrati: uno di 7mq con box doccia e zona lavanderia; e uno di 5mq con vasca
-due ripostigli
-una mansarda abitabile di 15mq, attualmente utilizzata come terza camera da letto, perfetta anche come studio o stanza hobby


+ giardino privato di 250mq con zona barbecue
+ veranda esterna collegata direttamente all'abitazione
+ garage di 15mq
+ tettoia di 34mq, ideale come zona pranzo esterna o per ricavare più posti auto


"Santa Lucia è una delle zone più apprezzate da chi cerca tranquillità e verde senza allontanarsi troppo dalla città. 
Nel 2021 l’abitazione è stata oggetto di numerosi interventi di miglioramento: infissi in doppio vetro, inferiate, impianto d'allarme, nuova caldaia con pompa di calore, climatizzatori in zona giorno e zona notte, oltre a pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo. Una soluzione indipendente, efficiente, con spazi sia interni che esterni e pronta da vivere."


Via Santa Lucia, Faenza
251.000€
Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)

Casale indipendente con terreno, vista Castello e grandi potenzialità a Montechiarugolo Nel cuore della campagna parmense, a pochi passi dal centro di Montechiarugolo e a qualche chilometro da Parma, proponiamo in vendita una proprietà rurale indipendente di grande fascino, caratterizzata da una splendida vista sullo storico Castello di Montechiarugolo. La proprietà comprende un'abitazione principale composta da due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, posti al piano terra e al primo piano. Attualmente le due unità , composte ognuna da ingresso, cucina, soggiorno , due camere e bagno , condividono l'ingresso principale ma vi è la concreta possibilità di realizzare un secondo accesso indipendente, rendendole completamente autonome e particolarmente adatte a famiglie numerose, genitori e figli, oppure a chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva. Ad arricchire il complesso troviamo gli autentici fabbricati rurali di un tempo: cantine, stalla, fienile, lavanderia e ulteriori locali accessori che offrono ampi spazi per ricovero attrezzature, hobby, laboratori o futuri progetti imprenditoriali. L'immobile è strutturalmente in ordine e ben conservato; eventuali interventi di ammodernamento e riqualificazione energetica consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il comfort e le prestazioni. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno agricolo pianeggiante circostante, di circa 11.900 mq (4 biolche parmigiane), che garantisce privacy, tranquillità e numerose opportunità di utilizzo. Gli spazi si prestano perfettamente per attività legate agli animali, quali allevamento e addestramento cani, dog sitting, pet sitting, pensione per animali, piccoli allevamenti domestici, gestione di cavalli propri o a pensione. La superficie disponibile è inoltre ideale per la realizzazione di orti familiari o professionali, coltivazioni ortive, produzioni biologiche, piccoli frutteti e attività agricole a chilometro zero, consentendo di valorizzare al meglio la fertilità del terreno e le tradizioni agricole del territorio. La posizione, facilmente raggiungibile e immersa nella natura, rende inoltre la proprietà ideale per la realizzazione di un bed & breakfast, affitta camere o una struttura ricettiva dedicata al turismo lento ed esperienziale. Il territorio di Montechiarugolo, inserito nel prestigioso contesto della Food Valley emiliana, richiama ogni anno visitatori attratti dalle eccellenze gastronomiche, dai percorsi naturalistici, dalle terme e dal patrimonio storico-culturale del borgo. Punti di forza della proprietà: • Casa completamente indipendente. • Vista aperta sul Castello di Montechiarugolo. • Due appartamenti di circa 100 mq ciascuno. • Possibilità di realizzare ingressi separati. • Stalla, fienile e locali accessori. • Terreno agricolo pianeggiante di circa 11.900 mq ( 4 biolche parmigiane). • Ideale per coltivazioni ortive, orti biologici e piccoli frutteti. • Perfetta per attività con animali, cavalli o pensione per animali. • Ottima soluzione per B&B, affittacamere o attività ricettive. • A pochi minuti da Parma e dai principali servizi. • Contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde. Una soluzione rara sul mercato, capace di unire il fascino della campagna emiliana, ampi spazi, indipendenza e interessanti prospettive di sviluppo abitativo o imprenditoriale. Un luogo dove realizzare un progetto di vita autentico, dedicato alla natura, all'ospitalità, all'agricoltura e al benessere, nel cuore di uno dei territori più apprezzati e ricercati dell'Emilia-Romagna.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 3 Locali | 105 Mq comm.li IMMOBILE Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Cabina Armadio - Camera da letto singola - Bagno - Giardino FABBRICATO: In pronta consegna Classe energetica A4 SERVIZI: Due posti auto di proprietà NOTE: La soluzione situata al piano terra e sviluppata su un unico livello con giardino e ingresso indipendente, si completa con due posti auto di proprietà. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime tre unità abitative al piano terra. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 3 Locali | 105 Mq comm.li IMMOBILE Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Cabina Armadio - Camera da letto singola - Bagno - Giardino FABBRICATO: In pronta consegna Classe energetica A4 SERVIZI: Due posti auto di proprietà NOTE: La soluzione situata al piano terra e sviluppata su un unico livello con giardino e ingresso indipendente, si completa con due posti auto di proprietà. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime tre unità abitative al piano terra. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO IN STRADA CHIUSA, A S. PROSPERO STRINATI
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Per chi ama la tranquillità e non vuole rinunciare al comfort di abitare a due passi dal centro città, questa splendida villa bifamiliare è una soluzione ideale.

Inserita in una strada chiusa e in un contesto residenziale molto tranquillo, la villetta presenta un'ampia area cortiliva con cancello automatico e accesso diretto al garage. Al piano terra, un meraviglioso giardino privato. Al primo piano, per non farsi mancare nulla, un ampio balcone che costeggia un intero lato della casa e un terrazzo di generose dimensioni, perfetto come solarium o da trasformare in giardino d'inverno per poterselo godere tutto l'anno!

Al piano terra, l'appartamento si sviluppa su una metratura di 154mq, ed è composto da due stanze matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, un ampio soggiorno e una cucina a vista affacciata sulla sala da pranzo.

Salendo al primo piano, troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, molto luminosa e con accesso diretto all'ampio balcone che costeggia il lato est. Proseguendo, un elegante salone con parquet e doppio affaccio: sulla terrazza e sul balcone. Nella zona notte troviamo le due camere matrimoniali e il secondo bagno della casa, completo di vasca da bagno e doccia.

Salendo ulteriormente, tramite una graziosa scala a chiocciola, è possibile accedere al locale mansardato posto al secondo piano: perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo, personale e su misura, corredato anch'esso da un bagno.

Le sorprese di questa accogliente villetta non sono terminate: al piano interrato troviamo una meravigliosa taverna, corredata dal quarto ed ultimo bagno, una cantina, un locale ad uso magazzino e un ampio spazio personalizzabile, attualmente adibito come area svago.

Ulteriori comfort e dettagli tecnici inerenti all'immobile:

> Cappotto esterno su tutto l'immobile
> Infissi in legno dotati di doppi vetri
> Impianto fotovoltaico da 3 kw
> Aspirapolvere centralizzato al primo e piano mansardato> Sistema d'accumulo per l'acqua calda> Pozzo privato per l'irrigazione

Contattaci per riservare la tua visita o per maggiori informazioni!

Casa indipendente abbinata su un solo lato, ampie metrature a 600 metri dal mare In posizione strategica, a soli 600 metri dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente abbinata su un solo lato, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort. Al piano terra troviamo un grande living doppio con zona soggiorno e pranzo, cucina abitabile separata, una camera matrimoniale e il primo bagno. Al piano superiore sono presenti ulteriori camere matrimoniali di generose dimensioni, il secondo bagno e uno splendido terrazzo di ampia metratura, perfetto per momenti di relax all'aperto. La casa si distingue per: * indipendenza con abbinamento su un solo lato; * ampie metrature interne; * tutte le camere matrimoniali; * due bagni; * living doppio luminoso e spazioso; * cucina separata abitabile; * grande terrazzo; * vicinanza al mare e a tutti i servizi. Grazie alla disposizione degli ambienti e alle generose dimensioni, questa abitazione rappresenta anche un'ottima soluzione per due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo spazi ampi e funzionali. Una rara opportunità per chi cerca una soluzione indipendente vicino al mare, versatile e pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa.

NUOVE VILLETTE A SCHIERA IN CLASSE A4 Nella ricercata zona di Borgo Paglia, proponiamo in vendita la prossima realizzazione di eleganti villette a schiera dal design moderno, progettate per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e qualità costruttiva. Un progetto esclusivo pensato per chi desidera una casa contemporanea, sostenibile e personalizzabile in ogni dettaglio, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Inizio lavori previsto: Ottobre/Novembre 2026 Consegna prevista: Primavera 2028 Classe Energetica A4 – Massima efficienza energetica Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono così composte: ✅ Ingresso indipendente ✅ Ampia zona living open space di circa 32 mq, luminosa e funzionale ✅ Bagno/lavanderia al piano terra ✅ Garage collegato direttamente all’abitazione Zona notte al primo piano: ✅ Tre camere da letto progettate per garantire comfort e privacy ✅ Due bagni a servizio del piano ✅ Due balconi vivibili con piacevoli affacci esterni Completano la proprietà: ✅ Ampio giardino privato sui lati dell'abitazione ✅ Garage privato ✅ Secondo posto auto scoperto Tecnologia e sostenibilità: ✅ Struttura in cemento armato e muratura tradizionale per garantire sicurezza e durabilità nel tempo ✅ Cappotto termico ad alte prestazioni ✅ Isolamento acustico di elevato livello ✅ Impianto con pompa di calore ✅ Pannelli fotovoltaici per consumi ridotti e massimo comfort energetico Acquistare oggi sulla carta significa avere la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e le finiture interne, scegliendo materiali, colori e dettagli insieme ai progettisti per realizzare una casa realmente su misura. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una nuova costruzione moderna, efficiente e orientata al benessere abitativo del futuro. Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere il capitolato completo. Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Vi proponiamo un appartamento a Morciano di Romagna, Inserito in una quadrifamiliare e libero su tre lati. L'appartamento si sviluppa su due livelli, regalando ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità durante tutta la giornata. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre gli spazi interni sono pensati per accompagnare con naturalezza la vita quotidiana di una coppia o di una famiglia. La zona notte ospita due ampie camere da letto, ambienti accoglienti dove ritagliarsi il proprio spazio e vivere ogni momento con il giusto comfort. I due bagni rendono la casa ancora più funzionale, rispondendo alle esigenze di una famiglia moderna. All'esterno, la corte privata rappresenta un valore aggiunto da vivere in ogni stagione: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, condividere momenti con amici e familiari o semplicemente concedersi qualche istante di tranquillità. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, perfetto non solo per l'auto ma anche per chi necessita di ulteriore spazio per biciclette, attrezzature o hobby personali. Una soluzione che unisce indipendenza, comfort e praticità, in una posizione strategica che permette di vivere Morciano con tutta la serenità che si desidera. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

Inserito in un piacevole contesto residenziale composto da abitazioni a schiera, nella frazione di Croce, questo appartamento con ingresso indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi. Ad accoglierti è lo scoperto esclusivo di proprietà, un angolo privato che introduce all'abitazione e regala fin da subito quella sensazione di autonomia e riservatezza sempre più ricercata. Salendo al primo piano si apre una luminosa zona giorno dove soggiorno e angolo cottura convivono in un ambiente pratico e conviviale, pensato per vivere la quotidianità con semplicità. Il balcone diventa un naturale prolungamento della zona living, perfetto per una colazione all'aria aperta o per concedersi qualche momento di relax a fine giornata. Sullo stesso livello è presente anche un comodo bagno. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore, una spaziosa mansarda accatastata come ripostiglio che oggi è stata organizzata per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. Gli ambienti sono attualmente utilizzati come due camere da letto e sono serviti da un secondo bagno, offrendo così spazi versatili da personalizzare in base alle proprie necessità: camere, studio, stanza hobby o area dedicata agli ospiti. A completare la proprietà troviamo il garage al piano interrato, una comodità sempre più preziosa che garantisce spazio non solo per l'auto, ma anche per biciclette, attrezzature e tutto ciò che desideri avere sempre a portata di mano. Una casa che unisce indipendenza, funzionalità e tranquillità, pensata per chi cerca un luogo da vivere ogni giorno con serenità, costruendo ricordi e progetti futuri in un ambiente accogliente e ben organizzato. Se sei interessato a questa soluzione contattaci.

VIA MOLINO VETRINA: nelle verdi e fresche colline reggiane proponiamo in vendita una casa singola in ottimo stato di conservazione. L'immobile consta di un ampio giardino e di un portico sui tre lati ideale per pranzi e cene con gli amici. All'interno si accede al piano terra in un ingresso spazioso che a destra conduce alla piccola e funzionale cucina, troviamo in successione una comoda sala da pranzo ed un salone con camino con accesso diretto al portico. Salendo al primo piano ci sono 4 camere matrimoniali ed un bagno rinnovato completamente in stile moderno, al secondo piano altre 4 camere doppie ed ulteriore bagno. L'immobile per sua natura risulta ideale per una famiglia che ami vivere fuori dal caos della città, cosi come seconda abitazione da vivere nel weekend. Ottimo anche in alternativa per chi desideri avere un' attività di bed and breakfast. A completamento della proprietà ci sono un ampio locale fienile/stalla ed un terreno circostante seminativo e boschivo. Si prega in caso di interesse di voler lasciare il proprio recapito telefonico, oltre alla mail, per essere ricontattati. Grazie.

PODENZANO: Villetta bifamiliare in vendita a Podenzano, libera al rogito, edificata nel 2006.
La soluzione si sviluppa su una superficie totale di 220 m², di cui 200 m² calpestabili, offrendo ampi spazi ben distribuiti.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli oltre a lavanderia al piano terra e box auto.
Al primo piano troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno open space e servizio finestrato, la zona notte al piano secondo si compone da tre camere da letto e secondo bagno finestrato.
Giardino di proprietà.
Concludono la proprietà, cantina, lavanderia e box auto singolo.

Classe energetica D Ipe 152,65


Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

GOSSOLENGO: In quartiere di nuova realizzazione NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO quasi ultimato con consegna prevista per ottobre 2026.
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 180 m², di cui 175 m² calpestabili, offrendo spazi ampi e funzionali.
L'immobile è composto da ampio soggiorno con canna fumaria per camino/stufa a pellet, cucina separabile a vista con affaccio al portico d'ingresso da cui è raggiungibile l'ampio giardino privato, due camere da letto di cui una con balcone coperto, servizio, ripostiglio/cabina armadio, troviamo collegata mediante scala interna taverna, lavanderia, box auto doppio con basculante automatizzata oltre a posto auto esterno scoperto di proprietà ideale per chi cerca comfort e praticità.
La soluzione sarà consegnata con termostati in ogni stanza per regolare la temperatura secondo i gusti in ogni ambiente, condizionatori, basculante automatizzata, impianto di ventilazione meccanica, tutti i serramenti sono in alluminio, impianto fotovoltaico di 3 kw, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore Daikin, garantendo finiture di qualità e uno stile moderno.
Un'opportunità unica per vivere in un contesto residenziale tranquillo e contemporaneo, con tutte le comodità a portata di mano.

Classe Energetica A IPE 25,66

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Proponiamo in vendita una villa in esclusivo contesto di borgo dei primi del '900, ristrutturata nel 2008 .

In centro al paese e confinante con la campagna, la villa presenta comodi servizi all'abitazione al piano terra, oltre a due spaziosi garages ;

l'accesso dal portico al signorile vano scala, porta al piano primo dove trova spazio la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino e doppio volume con tetto in legno a vista, cucina abitabile ;

la zona notte è composta da una camera, un bagno ed una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno ;

una scala interna a vista, conduce ad uno spazioso sottotetto con soppalco che si affaccia sul soggiorno , una comoda lavanderia ed una soffitta ideale per un'acetaia .

Il giardino, accogliente e curato, disposto a sud, si estende su una superficie di 700 mq c.a .

Disponibilità di una ulteriore unità immobiliare adiacente.

Informazioni e planimetrie in ufficio .-

Studio Silingardi agenzia immobiliare in Formigine, 059552049

Vendiamo a Cervia, a 150 metri dal Porto Canale, elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente e terrazzo, in grazioso e silenzioso contesto, vicinissimo al mare, a pochi passi dal centro.
L'immobile è posto al primo piano con accesso tramite scala privata esterna che porta allo spazioso terrazzo angolare abitabile in ingresso; all'interno troviamo un ampio e luminoso soggiorno con zona cottura, un secondo balcone laterale, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e seconda cameretta.
Posto auto all'interno del proprio cortile privato e cantina collegata al piano interrato.
Immobile in ottime condizioni, dotato di impianti autonomi, aria climatizzata ed arredato.
La posizione unica rende l'oggetto una vera occasione.
Immobile in esclusiva.

VE1866 -Nostra Esclusiva. In tranquillo e silenzioso quartiere residenziale di Casinalbo (in una strada chiusa al traffico), proponiamo in vendita una villa abbinata risalente agli anni '70, che si sviluppa su una superficie complessiva di 385 mq commerciali, circondata da un ampio giardino privato di 355 mq con portico. Dettagli principali dell'immobile: • Giardino su tre lati con ingresso pedonale e cancello carrabile automatico • Ampio portico esterno • Garage, cantina e taverna al piano terra • Mansarda abitabile, soffitta e riscaldamento autonomo con aria condizionata Distribuzione interna: * Piano terra: cortile privato con ingresso, spaziosa taverna, lavanderia, garage, e accesso alla cantina nel piano seminterrato * Primo piano: soggiorno luminoso, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, una camera singola e * bagno * Secondo piano: soffitta totalmente abitabile e ulteriore solaio/deposito L'immobile offre la possibilità di una ristrutturazione per renderlo bifamiliare, creando un appartamento indipendente al piano terra.

Proponiamo in vendita a Cerasolo (a soli 10 minuti da Rimini) ampio trilocale posizionato al piano terra di una quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento è cosi disposto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con una grande porta finestra che affaccia su una graziosa loggia, due ampie camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di 100 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e due posti auto di 40 mq. Al momento l'appartamento si presenta allo stato grezzo in quanto il costruttore offre la possibilità ai futuri acquirenti di scegliere le rifiniture interne in modo da personalizzare ogni ambiente. L'appartamento di classe energetica A4, è dotato di impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Questo immobile è ubicato in una zona tranquilla, perfetto per le famiglie che cercano indipendenza, quiete e ampio spazio all'aperto a due passi dalla città. Contattaci per fissare una visita. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita a Cerasolo (a soli 10 minuti da Rimini) splendido bilocale di 70 mq posizionato al primo piano di una quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione. L'immobile ha ingresso semindipendente ed è cosi composto: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al meraviglioso portico abitabile perfetto per pranzi e cene all'aperto, disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato .Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di 120 mq e due posti auto di 40 mq. Al momento l'appartamento si presenta allo stato grezzo in quanto il costruttore offre la possibilità ai futuri acquirenti di scegliere le rifiniture interne in modo da personalizzare ogni ambiente. L'appartamento di classe energetica A4, è dotato di impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione., riscaldamento a pavimento. Questo immobile è ubicato in una zona tranquilla, perfetto per le famiglie che cercano indipendenza, quiete e ampio spazio all'aperto. Contattaci per fissare una visita. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita a Cerasolo (a soli 10 minuti da Rimini) ampio trilocale posizionato al piano terra di una quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura, resa luminosa da una portafinestra che conduce direttamente all'area esterna. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Sono inoltre presenti due comodi locali aggiuntivi perfetti per essere adibiti a studio e lavanderia. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di 230 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e due posti auto di 40 mq. Al momento l'appartamento si presenta allo stato grezzo in quanto il costruttore offre la possibilità ai futuri acquirenti di scegliere le rifiniture interne in modo da personalizzare ogni ambiente. L'appartamento di classe energetica A4, è dotato di impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Questo immobile è ubicato in una zona tranquilla, perfetto per le famiglie che cercano indipendenza, quiete e ampio spazio all'aperto senza rinunciare alla vicinanza dalla città. Contattaci per fissare una visita. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita a Cerasolo (a soli 10 minuti da Rimini) splendido bilocale di 70 mq posizionato al primo piano di una quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione. L'immobile ha ingresso in comune con una sola unità immobiliare ed è cosi composto: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al meraviglioso terrazzo con portico abitabile perfetto per pranzi e cene all'aperto, disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato da cui si accede ad un secondo terrazzo di circa 26 mq. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di 96 mq e due posti auto di 40 mq. Al momento l'appartamento si presenta allo stato grezzo in quanto il costruttore offre la possibilità ai futuri acquirenti di scegliere le rifiniture interne in modo da personalizzare ogni ambiente. L'appartamento di classe energetica A4, è dotato di impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione., riscaldamento a pavimento. Questo immobile è ubicato in una zona tranquilla, perfetto per le famiglie che cercano indipendenza, quiete e ampio spazio all'aperto senza rinunciare alla vicinanza con la città. Contattaci per fissare una visita. Classe Energetica: A4

Nel cuore della ricercata zona San Michele, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un’interessante soluzione bifamiliare, ideale per chi desidera condividere la vicinanza della famiglia senza rinunciare alla propria autonomia. L’immobile, edificato negli anni ’80 e ben mantenuto, si sviluppa su più livelli e si distingue per le generose metrature, gli spazi versatili e la completa indipendenza delle due unità abitative, dotate di ingressi separati, impianti autonomi e caldaie indipendenti. Il primo appartamento, posto al piano rialzato con accesso diretto dal giardino, accoglie con una comoda zona giorno composta da cucina abitabile separata e ampio soggiorno, affiancati da un pratico ripostiglio/dispensa. La zona notte è ben distribuita e comprende 2 spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un ampio disimpegno che valorizza la vivibilità degli ambienti. Il secondo appartamento, sviluppato al piano primo, è caratterizzato da ambienti luminosi come una cucina separata con porta finestra con accesso all’esterno, mentre il soggiorno, ampio e accogliente, beneficia di una doppia apertura. La zona notte ospita 3 camere da letto di generose dimensioni e 2 bagni finestrati e completi, uno con doccia e uno con vasca. Un ampio balcone circonda quasi interamente l’abitazione. A completare la proprietà troviamo una splendida tavernetta riscaldata e finestrata al piano primo sottostrada, impreziosita da una caratteristica grotta e da un importante camino a legna realizzato in marmo e legno intagliato a mano, perfetto per trascorrere momenti conviviali in compagnia di amici e familiari. Al piano sottotetto, collegato anch’esso tramite scala in muratura, si accede ad un’ampia mansarda attualmente allo stato grezzo, uno spazio dalle molteplici potenzialità da destinare ad area hobby, studio, deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di 2 ampi garage, due pozzi e due pratici ripostigli esterni, entrambi utilizzabili come lavanderia. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini condividendo momenti preziosi della quotidianità, senza rinunciare ai propri spazi e alla propria indipendenza. Il tutto in una posizione strategica che garantisce tranquillità, riservatezza e qualità della vita, a pochi minuti dal vivace centro di Santarcangelo di Romagna e da tutti i principali servizi. Per qualsiasi informazione potete contattarci al 0541.1416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo a Santarcangelo di Romagna in via Ugo Braschi n.57 pronti ad accogliervi!

IL FUTURO DELL'ABITARE ARRIVA A RUBIERA Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo. Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale. Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento. La soluzione che proponiamo in questo annuncio è un'esclusiva villa indipendente sviluppata interamente al piano terra, caratterizzata da un ampio giardino privato. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno, tre camere da letto, due bagni, garage e cantina, il tutto progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Prenota ora la tua nuova casa e scopri in anteprima il progetto che cambierà il modo di abitare a Rubiera. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E ACCEDERE ALLA PRIME DISPONIBILITA' CONTATTACI AL 348.6866572

FELINO: IDEALE PER CHI CERCA UN PO' DI INDIPENDENZA/GIARDINO FUORI DAL CAOS, SENZA AVERE SPESE CONDOMINIALI. Precisamente tra la località di San Michele Gatti e il Poggio, proponiamo un fetta di casa con ingresso indipendente e giardino privato ( in fase di frazionamento).L'immobile si trova all'interno di una corte che è stata edificata nei primi anni del 1900. Dal giardino, tramite una scala esterna accediamo all'interno dell'abitazione. Al suo interno ci accoglie un ingresso, che da accesso alla zona giorno, formata dall'ampia cucina separata, e dal soggiorno rifinito in cotto, impreziosito dal camino.Tramite uno spazioso corridoio, accediamo al bagno ristrutturato fornito di piatto doccia, al comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia e alle due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone. L'appartamento è stato in gran parte ristrutturato, dalla pavimentazione e agli impianti. Il giardino privato, in fase di frazionamento è di circa 100 mq. Completa l'immobile la spaziosa autorimessa di ben 36 mq.

Dimentica le case che sembrano tutte uguali, fatte con lo stampino. Questa non è una di quelle. È molto di più. Questa casa indipendente non solo si distingue, ma offre potenziale e opportunità che raramente si vedono. Questa proprietà, infatti, non si lascia etichettare facilmente. Costruita a cavallo degli anni '60 e i primi anni '70, con la solidità tipica delle case di quell'epoca, poi ampliata nel 1983, custodisce al suo interno uno spazio che sfida le convenzioni: al piano terra circa 202 mq di open space, collegati direttamente all'abitazione sovrastante. Non sto parlando di un semplice spazio vuoto. No, qui sei in presenza di un laboratorio che ha visto nascere idee, creato imprese e portato avanti progetti di vita. L'altezza minima di questo locale è di 3 metri, la massima di 3,30 metri. Ora, però, tocca a te sfruttarne il potenziale. Vuoi un'officina? Uno studio d'arte? Un laboratorio per il tuo business? Questo spazio è pronto per accogliere qualsiasi tua passione o progetto. Con 2 comodi passi carrai, avrai accesso facile e funzionale. Pensa solo a quante auto e moto potrebbe ospitare un collezionista in uno spazio di 202 mq. Le possibilità sono davvero infinite. Pensa ad un camper: i camper con tetto rialzato fisso hanno un'altezza che oscilla tra i 2,50 e i 2,80 mt. Al piano superiore, un appartamento di circa 146 mq ti aspetta. Spazioso, luminoso e con un terrazzo privato di 104 mq circa - sì, hai letto bene. Immagina di cenare all'aperto ogni sera, creare il giardino pensile dei tuoi sogni, o semplicemente goderti un momento di pace e relax, staccando da tutto il resto. Questo terrazzo non è un semplice spazio esterno: è un angolo riservato dove ci si ritrova circondati dal verde, lontani dalla sensazione di essere in città. Fissa una visita e vieni a verificarlo di persona. E c'è di più. Questa casa ha il potenziale per diventare la perfetta abitazione per genitori e figli, con 2 o più appartamenti separati. Il piano superiore ha lo spazio sufficiente per essere suddiviso in 2 unità abitative, così come il piano terra. Una soluzione che garantisce indipendenza e vicinanza allo stesso tempo, ideale per una famiglia che desidera crescere insieme mantenendo la propria privacy. Certo, questa casa non è nuova, ma è qui che entri in gioco tu. Con qualche intervento mirato, puoi trasformarla in una dimora moderna e funzionale. È un diamante grezzo, pronto per essere modellato secondo le tue esigenze. Considera anche che nel 2009 è stato ristrutturato il manto di copertura. Vieni a visitare la proprietà e toccare con mano tutte le sue potenzialità.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita prestigiosa villa indipendente allo stato grezzo ubicata in piccolo quartiere recintato di esclusivo e riservato contesto residenziale a pochi passi dal Campus. Ideale per chi desidera realizzare una residenza unica e personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, l'immobile si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio tipici della tradizione parmense, con mattoni faccia a vista e coppi antichi, oltre a un raffinato tetto ventilato che garantisce comfort abitativo ed efficienza costruttiva. La proprietà si sviluppa su un lotto privato di circa 2.200 mq e offre ampi spazi interni ed esterni: -Totale superficie coperta calpestabile di circa 443 mq -Ampi porticati -Cantina -Triplo garage incluso nel prezzo -Giardino privato Possibilità concreta di realizzare una soluzione bifamiliare, in virtù delle generose metrature e della distribuzione degli spazi. mantenendo al contempo indipendenza e privacy. L'immobile viene venduto nello stato attuale; tutte le opere di completamento e personalizzazione saranno a carico dell'acquirente, offrendo la rara opportunità di creare una residenza esclusiva su misura. Classe energetica da definire. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a prestigious detached villa in its unfinished state, located in a small, gated neighborhood in an exclusive and private residential area just steps from the Campus. Ideal for those seeking a unique and personalized residence tailored to their tastes and needs, the property stands out for its use of high-quality materials typical of Parma's tradition, including exposed brick and antique tiles, as well as a refined ventilated roof that ensures living comfort and construction efficiency. The property sits on a private lot of approximately 2,200 square meters and offers spacious interior and exterior spaces: - Total covered floor area of ​​approximately 443 square meters - Large porches - Cellar - Triple garage included in the price - Private garden Given the generous size and layout, the property offers the potential for a two-family home while maintaining independence and privacy. The property is being sold in its current condition; All finishing and customization work will be the responsibility of the buyer, offering the rare opportunity to create an exclusive, tailor-made residence. Energy efficiency rating to be determined. For information, please contact Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Vendiamo a Cervia, a 150 metri dal Porto Canale, elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente e terrazzo, in grazioso e silenzioso contesto, vicinissimo al mare, a pochi passi dal centro. L'immobile è posto al primo piano con accesso tramite scala privata esterna che porta allo spazioso terrazzo angolare abitabile in ingresso; all'interno troviamo un ampio e luminoso soggiorno con zona cottura, un secondo balcone laterale, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e seconda cameretta con letto a castello. Posto auto all'interno del proprio cortile privato e cantina collegata al piano interrato. Immobile in ottime condizioni, dotato di impianti autonomi, aria climatizzata ed arredato. La posizione unica rende l'oggetto una vera occasione. Immobile in esclusiva.