Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 88

Inserita in un tranquillo quartiere residenziale, questa casa di nuova costruzione si distingue per il design elegante e funzionale, progettato per garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica. L’abitazione è circondata da un ampio giardino privato che si sviluppa su tutti i lati, creando uno spazio ideale per il relax e la vita all’aperto. Una zona pranzo esterna pavimentata valorizza ulteriormente gli spazi esterni, rendendoli perfetti per momenti conviviali in un contesto riservato e immerso nel verde. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open-space, caratterizzata da un soggiorno luminoso grazie alle ampie vetrate con affaccio sul giardino, che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. I pavimenti in parquet di alta qualità contribuiscono a rendere gli ambienti caldi ed accoglienti, mentre la cucina a vista può essere separata dal soggiorno in base alle esigenze abitative. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, progettate per offrire comfort e tranquillità. La camera padronale dispone di bagno en-suite, mentre un secondo bagno, accessibile dal corridoio, completa la distribuzione degli spazi. Realizzata con materiali isolanti di ultima generazione e infissi in doppio vetro, la proprietà garantisce un’elevata efficienza energetica in classe A. L’abitazione è dotata di pannelli solari per la produzione di energia elettrica, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti. La possibilità di gestire in modo indipendente la temperatura in ogni stanza, insieme alle tapparelle motorizzate e alla predisposizione per impianto di allarme, contribuisce a elevare ulteriormente il livello di comfort e sicurezza. Completano la proprietà un garage, un posto auto privato e una cantina. Questa soluzione rappresenta una perfetta sintesi tra design contemporaneo, sostenibilità e qualità abitativa, con il valore aggiunto della possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture fin dalle prime fasi costruttive. Consegna prevista: 30/09/2026. San Lazzaro di Savena, situato a pochi chilometri da Bologna, è una località apprezzata per la sua tranquillità e i servizi di alta qualità. Via Pontebuco, immersa nel verde, offre un ambiente residenziale sereno e ben collegato, ideale per chi cerca una vita rilassata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi urbani. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situata in un tranquillo quartiere residenziale, questa casa di nuova costruzione si distingue per un’architettura elegante e funzionale, pensata per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’abitazione è circondata da un ampio giardino privato che si sviluppa su tutti i lati, creando uno spazio ideale per il relax e la vita all’aria aperta. Una zona pranzo esterna pavimentata arricchisce ulteriormente gli spazi outdoor, rendendoli perfetti per momenti conviviali in un contesto riservato e immerso nel verde. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open-space, dove il soggiorno, valorizzato da ampie vetrate con affaccio sul giardino, offre una piacevole continuità tra interno ed esterno. I pavimenti in parquet di alta qualità contribuiscono a creare un ambiente caldo ed elegante, mentre la cucina a vista può essere separata per adattarsi alle diverse esigenze abitative. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, progettate per garantire comfort e tranquillità. La camera padronale è dotata di bagno en-suite, mentre un secondo bagno, accessibile dal corridoio, completa la distribuzione degli spazi. Realizzata con materiali isolanti di ultima generazione e infissi in doppio vetro, la proprietà garantisce elevate prestazioni energetiche, raggiungendo la classe A. L’abitazione è dotata di pannelli solari per la produzione di energia elettrica, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e sistema di climatizzazione in ogni ambiente. La gestione indipendente della temperatura in ciascuna stanza, insieme alle tapparelle motorizzate e alla predisposizione per l’impianto di allarme, contribuisce a elevare ulteriormente il livello di comfort e sicurezza. Completano la proprietà un garage, un posto auto privato e una cantina. Questa soluzione rappresenta una perfetta sintesi tra design moderno, innovazione e sostenibilità, con il valore aggiunto della possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture acquistando l’immobile in fase di costruzione. Consegna prevista: 01/07/2026. Via Pontebuco gode di una posizione privilegiata ed è apprezzata per la sua quiete pedecollinare. Trovandosi a pochi passi dalla servitissima Via Jussi e dal vivace centro di San Lazzaro offre il perfetto equilibrio tra serenità e comodità urbana. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi inclusi supermercati, negozi al dettaglio, bar e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente agevole. La zona è caratterizzata da un traffico molto limitato, garantendo un ambiente sicuro e piacevole. Via Pontebuco rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza in un contesto signorile, immerso nel verde ma senza rinunciare ai vantaggi della vicinanza al centro e ai servizi essenziali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situata in un tranquillo quartiere residenziale, questa casa indipendente di nuova costruzione si distingue per il perfetto equilibrio tra design elegante, funzionalità e innovazione tecnologica. Progettata per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica, l’abitazione è circondata da un ampio giardino privato che avvolge la proprietà su tutti i lati, offrendo spazi ideali per il relax e la convivialità all’aperto. È presente una zona pranzo esterna pavimentata, perfetta per cene e momenti di socialità, in un contesto riservato e silenzioso. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open-space, caratterizzata da un soggiorno luminoso grazie alle ampie vetrate con affaccio sul giardino, che creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno. I pavimenti in parquet di alta qualità valorizzano ulteriormente gli ambienti, mentre la cucina a vista può essere separata dal soggiorno in base alle esigenze abitative. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, progettate per offrire comfort e tranquillità. Completano la distribuzione due bagni, di cui uno en-suite nella camera padronale e un secondo bagno accessibile dal corridoio. L’immobile è realizzato con materiali isolanti di ultima generazione e infissi in doppio vetro, garantendo un’elevata efficienza energetica in classe A. È dotato di pannelli solari per la produzione di energia elettrica, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti. La possibilità di regolare e differenziare la temperatura in ogni stanza, le tapparelle motorizzate e la predisposizione per l’impianto di allarme rappresentano ulteriori elementi di valore. Completano la proprietà un garage, un posto auto privato e una cantina. Questa soluzione rappresenta una perfetta sintesi tra design contemporaneo, sostenibilità e comfort abitativo, con la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture acquistando l’immobile in fase di costruzione. Consegna prevista: 30/09/2026. San Lazzaro di Savena, situato a pochi chilometri da Bologna, è una località apprezzata per la sua tranquillità e i servizi di alta qualità. Via Pontebuco, immersa nel verde, offre un ambiente residenziale sereno e ben collegato, ideale per chi cerca una vita rilassata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi urbani. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situata in un tranquillo quartiere residenziale, questa casa indipendente di nuova costruzione si distingue per il perfetto equilibrio tra design elegante, funzionalità e innovazione tecnologica. Progettata per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica, l’abitazione è circondata da un ampio giardino privato che avvolge la proprietà su tutti i lati, offrendo spazi ideali per il relax e la convivialità all’aperto. È presente una zona pranzo esterna pavimentata, perfetta per cene e momenti di socialità, in un contesto riservato e silenzioso. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open-space, caratterizzata da un soggiorno luminoso grazie alle ampie vetrate con affaccio sul giardino, che creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno. I pavimenti in parquet di alta qualità valorizzano ulteriormente gli ambienti, mentre la cucina a vista può essere separata dal soggiorno in base alle esigenze abitative. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, progettate per offrire comfort e tranquillità. Completano la distribuzione due bagni, di cui uno en-suite nella camera padronale e un secondo bagno accessibile dal corridoio. L’immobile è realizzato con materiali isolanti di ultima generazione e infissi in doppio vetro, garantendo un’elevata efficienza energetica in classe A. È dotato di pannelli solari per la produzione di energia elettrica, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti. La possibilità di regolare e differenziare la temperatura in ogni stanza, le tapparelle motorizzate e la predisposizione per l’impianto di allarme rappresentano ulteriori elementi di valore. Completano la proprietà un garage, un posto auto privato e una cantina. Questa soluzione rappresenta una perfetta sintesi tra design contemporaneo, sostenibilità e comfort abitativo, con la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture acquistando l’immobile in fase di costruzione. Consegna prevista: 01/07/2026. Via Pontebuco gode di una posizione privilegiata ed è apprezzata per la sua quiete pedecollinare. Trovandosi a pochi passi dalla servitissima Via Jussi e dal vivace centro di San Lazzaro offre il perfetto equilibrio tra serenità e comodità urbana. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi inclusi supermercati, negozi al dettaglio, bar e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente agevole. La zona è caratterizzata da un traffico molto limitato, garantendo un ambiente sicuro e piacevole. Via Pontebuco rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza in un contesto signorile, immerso nel verde ma senza rinunciare ai vantaggi della vicinanza al centro e ai servizi essenziali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In posizione strategica e riservata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di oltre 500 mq commerciali, immersa in una splendida proprietà privata di circa 3.300 mq, finemente piantumata con alberi ad alto fusto.

Una soluzione unica, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e comfort, a soli 900 metri dal mare e a circa 3 km dal celebre Misano World Circuit, perfetta anche come investimento per attività ricettive come Bed & Breakfast, Relais o struttura per ospitalità di prestigio.

Abitazione principale

La prima unità, di generose dimensioni, si sviluppa su due livelli:

Piano Terra (159 mq):
ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e suggestivo porticato in muratura ideale per momenti conviviali all'aperto.

Piano Primo:
zona notte composta da tre camere matrimoniali, doppi servizi, disimpegno, terrazzo e ripostiglio esterno.

Seconda unità abitativa

Completamente indipendente, anch'essa disposta su due livelli di circa 68 mq per piano, composta da:

ingresso
soggiorno
sala da pranzo
cucina
bagno

Al piano superiore:

due camere matrimoniali
doppi servizi
disimpegno
ripostiglio
Completano la proprietà:

Garage di 56 mq
Centrale termica e lavanderia
Ampia corte privata di circa 3.300 mq
Massima indipendenza e privacy

L'immobile, originariamente edificato come fabbricato agricolo e completamente ristrutturato negli anni '90, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile.

Una proprietà rara sul mercato, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento ad alta redditività.

Appartamento, con garage – Classe Energetica B. Nel cuore del centro storico di Ferrara, in pieno centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento, libero, situato al II piano, di un edificio signorile del 1973, servito da ascensore. L'immobile, disponibile subito e libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione, e offre spazi ampi e luminosi,
La composizione interna di: due camere da letto con possibilità della 3°, una cucina abitabile arredata, due bagni, 2 balconi.
Infissi in legno con vetrocamera e tapparelle motorizzate, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, dotato di impianto a radiatori e pannelli radianti alimentati da combustibile alternativo. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, un posto auto scoperto e una cantina di pertinenza.
Le spese condominiali ammontano a circa 170 euro mensili, comprensive di manutenzione e servizi comuni. Previsti e già pagati lavori di ristrutturazione stabile
Questa soluzione rappresenta un eccellente opportunità per chi desidera vivere nel centro storico di Ferrara con tutti i comfort moderni in un contesto signorile e ben tenuto.
Composizione interna
Ampio ingresso arredabile
Salone di circa 35 mq con balcone (con possibilità terza letto matrimoniale)
Cucina abitabile (3,60 x 2,65) con balcone sul retro
Camera matrimoniale
Camera singola
Possibilità della terza letto matrimoniale
Due bagni:

Canali - Villa singola di nuova costruzione (Rif.CT0203-1)

Villa singola di nuova costruzione, progettata per coniugare un design moderno a un elevato comfort abitativo in Classe Energetica A4.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, partendo da un piano terra caratterizzato da un ampio e luminoso living; questo ambiente è valorizzato da splendide vetrate che creano un dialogo continuo con il giardino di proprietà esclusiva, offrendo una vista rilassante sul verde.
La zona giorno si completa con una cucina a vista, un bagno funzionale e un garage direttamente collegato alla casa.
Salendo al primo piano tramite un'elegante scala interna, si accede alla zona notte, interamente impreziosita dal calore e dal fascino del tetto in legno a vista.
Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali, una camera tre quarti e due bagni modernamente rifiniti.
Due balconi offrono ulteriori sfoghi esterni, garantendo ottima luminosità in tutte le stanze del piano.
La villa rappresenta una soluzione tecnologicamente avanzata e pronta in tempi brevi, con una consegna prevista in soli 3/4 mesi dal compromesso. Un'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza totale e il massimo del risparmio energetico.
La proprietà è situata in uno splendido contesto residenziale e signorile, vicino ai servizi e ben collegato alla città.

Rif.C-255RF1 Nel cuore di San Mauro Pascoli, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di circa 95 mq, al prezzo di 200.000 euro, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e spazi esterni. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove si apre una luminosa e accogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, entrambi serviti da balcone, perfetti per godere di luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno finestrato, pensati per offrire praticità e benessere quotidiano. A rendere questa soluzione ancora più interessante è l'ampio giardino, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un garage al piano terra e un ampio laboratorio, perfetto come deposito, area hobby o spazio multifunzionale. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a un passo da tutti i principali servizi cittadini, consente di muoversi comodamente a piedi e vivere il centro con la massima praticità. Una soluzione che unisce indipendenza, posizione strategica e qualità della vita! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita 328 343 7928 - Romina F.

Cavriago Centro: Bilocale su due livelli con ingresso indipendente Nel cuore di Cavriago, proponiamo appartamento di 64 mq caratterizzato dalla massima autonomia grazie all'ingresso indipendente. L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Superficie: 64 mq distribuiti su due piani. Composizione: 4,5 locali comprendenti cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Stato: Edificio precedente al 1965, appartamento realizzato nel 1986, ristrutturato nel 1992 e ammodernato internamente nel 2005. Si presenta in condizioni discrete. Disposizione attuale degli ambienti: Piano Terra: scendendo tre gradini si accede alla zona giorno, con soggiorno, cucina abitabile separata, pratico ripostiglio e bagno. Primo Piano: Tramite scala interna si accede alla zona notte con camera da letto e disimpegno affacciato sul cortile comune interno. Questo appartamentino rappresenta la soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un'abitazione in zona centrale e servita. Ottimo anche come investimento contenuto data la posizione strategica e l'assenza di spese condominiali complesse.

Rif: V01 - ZONA Ci troviamo in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è circondata da ampi spazi verdi ma vicino ad altre abitazioni. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili. CAPITOLATO Soluzione con ingresso indipendente con ampio giardino, Garage e Magazzini ad uso Deposito. Internamente abbiamo pavimenti in graniglia, infissi in legno e alluminio, inferiate al piano terra. METRATURE Abitazione: Composta da 3 Camere, Soggiorno, Sala con Cucinotto e Bagno - Ampio Giardino Privato, 2 Magazzini - Ampio Terreno Privato - Ampia Autorimessa PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Giardino Privato - Zona tranquilla - Ampi Spazi - Autorimessa/Magazzino Riferimento immobile: V01

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In palazzina di recente costruzione servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ultimato nel 2018 in classe energetica "A", caratterizzato da consumi estremamente ridotti. L’immobile, le cui condizioni di manutenzione sono paragonabili al nuovo, dispone di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento. Sono inclusi nel prezzo l'arredo della cucina e la copertura mobile elettrica del terrazzo. Libero a partire dalla primavera/estate 2027. Ingresso su soggiorno/pranzo, zona cucina che comunica con il terrazzo, ripostiglio, disimpegno zona notte, 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 1 camera da letto singola e bagno. Garage compreso. Zona prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Nelle immediate vicinanze si trovano: caserma Carabinieri di via del Campo, supermercati, scuole e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con il centro storico, raggiungibile in pochi minuti anche in bicicletta. Soluzione ideale per famiglie, coppie o investimento. Rif. 877-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: B255 - Sei alla ricerca di un bilocale di ampie metrature? in un contesto tranquillo e con basse spese condominiali? La Tempocasa di Bomporto ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a Bastiglia un bilocale al primo piano in un contesto tranquillo e comodo ai servizi! L'appartamento si sviluppa con l'ingresso sul soggiorno angolo cottura servito dal balcone che affaccia sulla campagna, ampio ripostiglio dove puoi ricavare uno studio, bagno e camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di garage di proprietà e posto auto ad uso esclusivo! E' quello stai cercando? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento di visione! Tempocasa di Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/A, Sorbara. Rif. B255

Rif: B253 - Sei alla ricerca di un appartamento in zona tranquilla? con un area esterna di proprietà? La Tempocasa di Bomporto ha quello che fa per te! Proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura di oltre 30mq, camera matrimoniale, bagno e ambiente mansardato utilizzato come camera singola. La zona giorno ha un ampio balcone che affaccia sulla campagna. Troviamo al piano terra, la cantina di proprietà, con giardino ad uso esclusivo, l'ampio garage e il posto auto. E' quello che stai cercando? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento di visione! Tempocasa Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/A, Sorbara. Rif. B253

Rif: AC690 - Riferimento immobile: AC690 Stai cercando un'appartamento in una zona tranquilla e residenziale?? Sei alla ricerca di un trilocale recente con finiture moderne senza lavori da fare?? Vuoi vivere in una zona comoda a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, +39 329 0122900 - +39 0522 1881140, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita splendido trilocale situato al terzo piano con ascensore, all’interno di una palazzina del 2007 recentemente riqualificata grazie alla realizzazione del cappotto termico esterno, ideale per garantire maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è cosi composto; ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente e ben distribuito con accesso diretto al balcone di circa 5 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Tramite un comodo disimpegno accediamo alla zona notte, suddivisa in due pratiche camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale, una versatile camera a 3/4 un bagno finestrato completo di tutti i servizi e un pratico ripostiglio predisposto ad angolo lavanderia. A completare la soluzione abbiamo split per l'aria condizionata con pompa di calore e un pratico garage esclusivo, perfetto per garantire praticità e sicurezza. Grazie alla doppia esposizione, l’immobile gode di un’eccellente luminosità naturale e di un ottimo ricircolo d’aria durante tutta la giornata. Il riscaldamento autonomo permette inoltre una gestione efficiente dei consumi e spese condominiali contenute. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni sia interne che esterne e attualmente non necessita di particolari interventi di manutenzione. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della soluzione: l’appartamento è inserito in una zona molto richiesta e servitissima, con supermercati, farmacie, fermate autobus e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come ottimo investimento. Cosa aspetti??? Chiamaci subito al 0522 1881140 per prendere un appuntamento!!! Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, potrebbe essere la soluzione giusta per te!! Riferimento immobile: AC690

Rif: B254 - Sei alla ricerca di un quadrilocale? Di una appartamento con spazi ampi? La Tempocasa Bomporto ha quello che fa per te! In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e da una distribuzione interna funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e vivibilità. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina open space sul soggiorno di grandi dimensioni, uno spazio conviviale perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate, una camera singola versatile, ideale come cameretta, studio o stanza hobby, e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra e un giardino ad uso personale, soluzione rara e particolarmente apprezzata per chi ama disporre di uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi. E' quello che cerchi? Cosa aspetti? Chiama è fissa il tuo appuntamento di visione! Rif. B229 Tempocasa Bomporto Via Ravarino Carpi 136/A Sorbara

Rif: AF906 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita, nel cuore della Romagna più autentica, a due passi dal fascino del centro storico di Bagnacavallo, soluzione abitativa di grande charme e rara reperibilità, ideale per chi desidera coniugare indipendenza, ampi spazi e qualità della vita. L’appartamento, posto al primo piano di un elegante fabbricato composto da sole due unità abitative, garantisce privacy e tranquillità in un contesto riservato e privo di spese condominiali. L’ingresso indipendente valorizza ulteriormente il carattere esclusivo della proprietà, pensata per chi cerca una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere. Gli ambienti interni colpiscono fin dal primo ingresso per la luminosità naturale e le dimensioni generose. La zona giorno si sviluppa attraverso un ampio soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, elemento che dona calore ed atmosfera agli spazi, ideale per momenti conviviali e serate in famiglia. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, si presta perfettamente alla quotidianità così come all’accoglienza degli ospiti. La zona notte offre ben quattro camere da letto, soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi necessita di ambienti dedicati allo studio o allo smart working, oppure per chi desidera spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano l’abitazione due bagni finestrati, funzionali e ben distribuiti. All’esterno, il balcone e il piacevole terrazzo rappresentano un autentico valore aggiunto: spazi ideali per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi estivi o creare una raffinata area living esterna. A completare la proprietà troviamo un pratico garage al piano terra, particolarmente comodo in una zona così vicina al centro cittadino. La posizione è uno dei punti di forza più interessanti dell’immobile: situato immediatamente al di fuori della cerchia del centro storico, consente di vivere tutta la comodità dei servizi a portata di mano — tra cui Conad City, attività commerciali, scuole e collegamenti — mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la vivibilità di una zona residenziale molto apprezzata. Una residenza capace di distinguersi per indipendenza, comfort e metrature ormai difficili da trovare, perfetta per chi desidera abitare in un contesto autentico e ricco di qualità, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Indipendenza e privacy - Spazi ampi e versatili - Posizione strategica - Comfort e qualità della vita

Appartamento quadrilocale in vendita a Bologna, in Via Francesca Edera De Giovanni, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile di 93 mq offre due camere, due bagni, cucina abitabile e ampio soggiorno. Situato in una zona ben servita, vicino a supermercati come Cadoro e scuole come gli Istituti Aldini Valeriani. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e posto auto. Classe energetica D.

Rosta Nuova - Appartamento 2 camere ristrutturato (Rif.RV9222)

Appartamento particolarmente luminoso situato al primo piano di una palazzina con quattro livelli, recentemente rinnovata grazie agli interventi del Bonus 110 conclusi nel 2023. L'abitazione stessa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024, presentandosi oggi come una soluzione moderna, efficiente e pronta per essere abitata.
L'area living ospita un soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone e una cucina a vista dal design moderno.
La zona notte, ben distribuita, comprende due ampie camere matrimoniali, un elegante bagno finestrato rifinito con cura ed un pratico ripostiglio, anch'esso dotato di finestra.
Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di ventilazione naturale e di una luminosità costante in tutti gli ambienti durante le diverse ore del giorno.
Immobile completo di impianto d'aria condizionata, porta blindata, videocitofono e zanzariere presenti su tutti gli infissi, riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute, di circa € 70 mensili.
La palazzina è immersa in un giardino condominiale molto curato, ideale per chi cerca un contesto verdeggiante in città.
La proprietà è completata da una cantina e da un comodo posto auto ed è situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Reggio Emilia, in una posizione strategica che permette di godere di tutti i principali servizi e collegamenti, pur rimanendo in un contesto tranquillo e signorile.
Classe Energetica "D".
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel. 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail agenzia8@piazzaffarisrl.it

Caborni Immobiliare propone in vendita una villa indipendente situata a Rivalta, frazione residenziale di pregio del Comune di Gazzola, conosciuta per il suo Borgo Medievale, la storia e il fascino racchiuso in questa zona della Val Trebbia, e per l'esclusività delle proposte residenziali abitative. L’area è tranquilla e ben servita, la proprietà si inserisce in un contesto di ville indipendenti che sono tutte ben separate e riparate alla vista per garantire la riservatezza. Realizzata nei primi anni 2000, la villa è stata progettata da un foglio bianco con particolare attenzione all'esposizione e all'irraggiamento naturale e presenta ambienti moderni, curati e pensati per garantire un livello superiore di qualità abitativa. La proprietà offre una superficie abitativa di 200 metri quadrati distribuita su tre livelli, circondata da un giardino di 1.300 metri quadri. L’ingresso conduce alla zona giorno open space, articolata in soggiorno e area pranzo separata, con uscita su un ampio portico coperto e ombreggiato che si affaccia sul Trebbia e sulle prime colline della zona; la cucina è separata e abitabile e dispone di accesso a un ulteriore spazio esterno. Il piano è completato da un ampio bagno con idromassaggio e da una camera da letto. Al piano superiore si trova la zona notte con travi a vista, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno dotato di doccia walk-in, e una camera da una piazza e mezza. Il livello seminterrato comprende un locale tecnico con lavanderia e addolcitore. A completamento, un garage di 40 metri quadri con basculante elettrica e accesso diretto alla casa. La villa è dotata di videocitofono, regolazione della temperatura per ogni piano, pavimentazione in parquet di ulivo in zona notte, inferriate e persiane blindate, impianto di irrigazione. Il Monumentale accesso carraio, una delle caratteristiche distintive degli esterni, avviene tramite cancello elettrico dalla strada principale. Vi è anche un secondo accesso pedonale all'abitazione, il che lo rende ideale quando si vogliono ricevere ospiti. Perfetta per chi cerca una residenza vicino ai servizi della città e in centro abitato che mantiene fascino e sicuro valore nel tempo. Per informazioni e visite contattare Caborni Immobiliare.

Ci troviamo a Codisotto di Luzzara (RE) e vi proponiamo questa villa esclusiva di 250 mq che fonde volumi importanti e finiture ricercate in un'unica, straordinaria soluzione abitativa. Il cuore pulsante della villa è un grande salone, dove il calore di un suggestivo camino centrale definisce un open space arioso e scenografico, integrando con naturalezza la zona pranzo e la cucina a vista, dotata di fornelli posizionati sull'isola centrale, cappa in metallo finemente lavorata artigianalmente oltre che tutto il piano cottura e la pavimentazione della zona giorno in granito Juparanà, materiale di grande pregio. Il piano terra conclude la zona giorno con un ampio studio con affaccio diretto sul giardino, una seconda cucina di servizio, con uscita diretta sul giardino retrostante e un primo bagno con doccia. Proseguendo abbiamo la zona notte, perfettamente organizzata, composta da due ampie camere matrimoniali e una meravigliosa sala da bagno, con doppi servizi e finiture di assoluto pregio, un esempio….. gli intarsi in oro 18kt delle piastrelle di questo bagno. In una piccola parte del piano terra troviamo un'elegante scala elicoidale, completamente fatta a mano, che ci conduce al soppalco abitabile con soffitti in legno, un rifugio accogliente dedicato allo svago che ospita oggi un biliardo professionale, una vera chicca per chi ama il relax e il tempo ben speso in compagnia. Come anche il grande giardino che si estende su quattro lati dando privacy ma anche quella sana voglia di utilizzarlo e goderlo in ogni stagione. Uno dei valori aggiunti è l'ampio corpo adiacente di circa 200 mq, collegato internamente alla casa. Questo spazio versatile comprende: un garage multiplo dalle altezze generose, un magazzino, un bagno dedicato e due celle frigorifere di grandi dimensioni. Inoltre troviamo anche un grande soppalco che raddoppia lo spazio utilizzabile e rende ancora più funzionale il tutto. L'immobile ha un grande ingresso carraio e uno pedonale. Questa splendida abitazione ha davvero finiture e materiali che oggi sarebbe quasi impossibile replicare,: pietra naturale a rivestire la parte principale dell'abitazione, il tetto completamente rifatto e pronto per ospitare degli eventuali pannelli fotovoltaici, la possibilità di ampliare il giardino e uno stupendo barbecue in muratura sul retro dell'abitazione, voi pensate a qualcosa e fidatevi che questa casa né è gia provvista…. Insomma…. è la risposta ideale per chi cerca una dimoradi rappresentanza senza rinunciare a spazi operativi per le proprie passioni o la propriaattività professionale. Una proprietà rara, capace di unire lusso, comfort e una flessibilità senza pari. Contatteci e avrete tutte le informazioni necessarie.

Piacenza, Via Leonardo da Vinci, appartamento luminoso di fronte ai giardini con vista sul Verde Pubblico! Questo spazioso quadrilocale si trova al secondo piano senza ascensore, in una palazzina di 6 appartamenti, ed è composto da un ingresso spazioso, una cucina abitabile separata, un salotto, 3 camere da letto, un bagno, uno splendido terrazzo con vista sui giardini pubblici con accesso dalla cucina e dal soggiorno, e un balcone di servizio con accesso dal bagno. Termoautonomo, in ottime condizioni di manutenzione e pulizia, impianti a norma, aria condizionata Daikin, tende da sole elettriche automatiche, finestre 2025 Fossati, cantina e box auto molto spazioso ideale per qualsiasi auto, larghezza 3 metri! Disponibile e libero da Agosto 2026. Per informazioni telefonare a Caborni Immobiliare, richiesta 170.000 € leggermente trattabili!

aborni Immobiliare vende uno spazioso appartamento in un condominio ubicato nel quartiere Stadio, Via Motti, zona di alto interesse immobiliare, pregiata per i servizi, la sicurezza e i parchi verdi a disposizione dei cittadini. L'appartamento si trova al piano rialzato di un bel condominio, il che lo rende adatto anche a persone con mobilità ridotta, il quadrilocale che ha una superficie di 115 metri quadrati abbondanti, ha ampi spazi abitabili e tutti gli ambienti ben separati; all'ingresso ci accoglie un salone che affaccia su un terrazzino, la zona cucina è separata con la sua sala da pranzo e a sua volta si affaccia su un altro balcone, di struttura quadrata, molto utile come balcone di servizio. Procedendo verso la zona notte è ben divisa da un corridoio centrale, ci sono 3 camere da letto, due bagni finestrati e un ripostiglio. La planimetria allegata all'annuncio mostra chiaramente la buona disposizione degli spazi interni. Di proprietà cantina e box auto privato. Riscaldamento autonomo con caldaia di recente sostituzione. L'appartamento presenta finiture degli anni 80, è subito abitabile ma si presta molto bene a diversi progetti di ammodernamento e/o modifica degli spazi interni, la vicinanza al verde pubblico, allo Stadio Garilli e ai centri sportivi lo rende ideale per le famiglie. ** L'APPARTAMENTO E' LIBERO SENZA INQUILINI NE PROPRIETARIO, E' PRONTO SUBITO DA ABITARE ** Per informazioni e visite contattare Caborni Immobiliare con l'apposito modulo di idealista o telefonicamente grazie.

Nella verde e panoramica cornice della prima Val Trebbia, a 5 minuti dal Comune di Rivergaro si trova questa splendida proprietà in sasso finemente ristrutturata e subito abitabile con vista sul Trebbia e sulle colline circostanti. Internamente la proprietà si sviluppa su 180 mq abitabili oltre a garage ampio al piano terra di 60 mq che può ospitare fino a 5 automobili e area magazzino, cantina finestrata e pozzo privato, la zona giorno è caratterizzata da un ampio salone con vetrate e vista aperta privilegiata sulla vallata circostante. Come accessori ci sono un camino monumentale, una stufa a legna, impianti funzionanti e a norma, collegamento alla rete del gas, idrica ed elettrica, 4 (quattro) camere da letto, 2 bagni e totale assenza di spese accessorie di gestione. Il Giardino confinante con l'abitazione non è di proprietà ma c'è un diritto di passaggio Subito disponibile presso Caborni Immobiliare, l'agenzia a esclusiva conduzione familiare operativa sul mercato Piacentino sin dal 2003.

VENDESI ‘'CASA SILVANA'' indipendente con grande area privata a Brescello – ampi spazi e grande potenziale Brescello di Reggio Emilia Nel verde della campagna di Brescello strada della Cisa n 82, in posizione comoda ai servizi, questa proprietà indipendente offre una rara opportunità per creare una residenza di pregio immersa in oltre 3.000 mq di area privata. Vivere a Brescello Museo di Don Camillo e Peppone Vivere qui significa abitare un luogo conosciuto per la sua storia e la sua identità. Brescello è il paese che ha dato volto alle storie di Don Camillo e Peppone, con la sua piazza, la chiesa, il municipio e quell'atmosfera rimasta intatta negli anni. Un territorio apprezzato anche per la vicinanza al fiume Po, per i percorsi naturalistici e per la qualità della vita, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai collegamenti verso Reggio Emilia, Parma e la rete principale. L'abitazione principale sviluppa circa 210 mq, con una struttura ampia e versatile, ideale per una famiglia che cerca privacy, spazi esterni e la possibilità di personalizzare ogni ambiente. Composizione interna Piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, cantina e portico. Primo piano: tre camere da letto e bagno. Piano superiore: due ampie zone soffitta, sfruttabili come ambienti accessori, studio, area hobby o spazi multifunzione. Completa la proprietà un fabbricato accessorio esterno ad uso legnaia/deposito, utile come dependance, ricovero attrezzi o locale da reinterpretare. Il vero punto di forza
L'ampia area esterna consente di trasformare la proprietà in una residenza esclusiva: con grande giardino piantumato, area relax, piscina privata, zona barbecue, porticati e spazi dedicati al tempo libero. L'insieme si presta perfettamente a diventare una villa elegante, moderna e rappresentativa, mantenendo il fascino della campagna emiliana. Perché è interessante Lotto generoso di circa 3.000 mq Totale indipendenza Possibilità di ristrutturazione personalizzata Ideale per chi cerca una villa con giardino importante Ottima soluzione per abitazione principale o progetto di valorizzazione immobiliare In sintesi, una proprietà con basi solide e dimensioni difficili da trovare: il contesto e la metratura permettono di realizzare una casa di grande impatto, dove abitazione e spazio esterno diventano un vero progetto di qualità. Contattaci ora per ricevere informazioni, il progetto di fattibilità e valutare insieme questa grande opportunità immobiliare.

Rif: A1609 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento situato a pochi passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi. ✔INTERNO Immobile posto al quarto piano con ascensore, caratterizzato da ampi spazi e ottima luminosità, composto da: Ingresso Soggiorno con cucina open space Disimpegno 3 camere matrimoniali Bagno 2 balconi La zona giorno dispone di balcone con ottima visuale, mentre una delle camere è dotata di un secondo balcone privato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, ad eccezione degli infissi; Inoltre dispone di 120mq calpestabili e 140 commerciali. ✔ESTERNO Contesto residenziale ben abitato, situato in posizione strategica e centrale. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un garage. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: Completamente ristrutturato Zona centrale e servita Ampie metrature Ottima esposizione Contesto signorile Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione comoda a tutti i servizi. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1609.